契約済みさん
[更新日時] 2024-09-06 17:26:50
シエリアタワー千里中央の契約者・住民専用スレッドです。
有意義な情報交換をしましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388074/
売主:関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社:株式会社大林組 大阪本店
管理会社:関電コミュニティ
所在地 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17(地番)
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2017-02-28 16:43:24
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
552戸(他ホール1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:定期借地権(専有面積割合による定期借地権(地上権)の準共有、月額地代敷金 : 222,000円(一括)、解体準備金 : 6,500円(月額)、支払地代 : 9,250円(月額)、前払地代 ※販売価格に含む : 7,873,863円(一括)、借地期間 : 引渡日より、2090年(平成102年)2月28日まで) 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]関西電力株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社 [販売代理]ひまわり不動産株式会社 [販売代理]プレジオコーポレーション株式会社 [販売代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション [販売代理]株式会社ライフステージ [販売代理]株式会社ロイヤル不動産販売
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施工会社 |
株式会社大林組 大阪本店 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアタワー千里中央口コミ掲示板・評判
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501
入居済みさん 2020/07/09 13:31:32
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502
住民板ユーザーさん8 2020/07/14 18:30:31
犯罪性の高い車というのは…?
ただ最近雨宿り場所として、マンションと全く関係無い人が迎えの車を待ち、車もマンション内まで侵入し乗って行く人を見かけた。
若い女性で赤ちゃんを抱っこしてたので、気持ち分からないではないが、部外者が勝手に入ってくるとか…神経は疑う。
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503
住民板ユーザーさん1 2020/07/31 10:06:28
当方軽と高級車の二台持ちなんですが高級車の方で1階エントランスに止めても何も言わないのに軽止めてちょっと荷物置きに上昇ろうとするとすぐ管理人に注意されます。
止めてはいけないとわかってるんですが高級車に乗ってる時は注意されず軽に乗ってる時だけ絶対注意されるのがどうなのかな?と…
管理人は基本態度悪いので変えてほしいんですがね…
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504
住民 2020/08/26 12:28:57
最近キッチンの水が生温いのですが暑さのせいでしょうか。
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505
マンション住民さん 2020/09/16 12:35:29
>503 住民板ユーザーさん1
だいぶとアタマ弱いな・・
軽やろうが、高級車やろうが、止めてはいけないと知ってて止めてる
お前が悪いに決まってるやろ!
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506
住民板ユーザーさん4 2020/09/16 23:06:51
>>505 マンション住民さん
言い方は悪いですが、
賛同いたします。悪いとわかって
する行動は一番低い人間のする事。
少しの間でも許可がない場合アウト。
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507
入居予定さん 2020/09/17 03:57:04
投資用に買ったのですが、なかなか売れずに困っています。
減価償却のおかげで、損失になることはないのですが、予定ですと、そろそろ売り抜けて
その利益でハワイにでも行こうと思っていたのですが、、、、、
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508
近隣住民 2020/09/18 00:51:01
横着をして横断歩道を渡らないお行儀の悪い住民さんが多くてドライバーからすると怖くて迷惑です。
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509
マンション住民さん 2020/09/18 06:48:59
>>508 近隣住民さん
近隣住民がマンション住民に苦情を言ってるのですか?横断歩道ってマンション敷地内のことですか?
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510
住民板ユーザーさん6 2020/09/25 12:13:58
>>505
悪いと分かっててするのが悪いっていうけどじゃあ大きい荷物を数回に分けて持っていく場合どうするの?君はエントランスに置いとくの?
それの方が邪魔じゃないのかな?それとも車持ってないのかな?
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511
住民板ユーザーさん4 2020/09/25 14:23:10
>>510 住民板ユーザーさん6さん
言い訳。
皆さん工夫しています。
ご自身で考えて行動してください
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512
ご近所さん 2020/09/25 14:51:35
軽なら管理人さんに注意され、高級車なら注意されないことを、どうかなと疑問を
呈していた方が居るが、その方も軽だけの所有で毎回注意されていたら、きっと
止めないでしょうね。自分は高級車も持っているんだとの優越感が、無意識にその
方に傲慢な考え方をさせるのでしょうね。
-
513
住民板ユーザーさん8 2020/09/30 08:54:08
半年ほど住みました。入居者の数に対して管理体制、目の前路駐だらけの道路。もはや住む場所ではございません。皆さんの考えが甘すぎると思います!管理会社は関西1レベル低いです。
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514
住民板ユーザーさん4 2020/09/30 13:16:55
>>513 住民板ユーザーさん8さん
管理会社の実態をわかっていないバカ(^^)
あなた、本当に住民?
路駐は、マンションとしてはどうしようもないのに、それさえもわからないあなたは、住民ではないな(爆)
バカは、投稿禁止。
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515
住民 2020/10/01 13:07:21
>>513 住民板ユーザーさん8さん
そんなに最悪と言うなら、早く退居されては?(笑)
さよなら。
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516
匿名さん 2020/10/02 09:27:03
くだらない投稿ばかりだと、マンションの資産価値を下げちゃうよ。
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517
住民板ユーザーさん1 2020/10/24 07:05:01
お風呂の排水溝から今朝いきなり下水の様な臭いが上がってきてるのですが、みなさんのお部屋はどうですか??
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518
周辺住民さん 2020/11/30 09:15:26
-
519
入居前さん 2020/12/01 01:33:02
>>518
山のように余っていますよ。めちゃめちゃ高いけど。
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520
周辺住民さん 2021/01/03 01:37:20
未入居物件が値下がりするのを待っています
固定資産税払っても、減価償却したい高額納税者がいるのだなあ
ここの土地建物比率はどのくらい?
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-09-11 17:39:45purpletiger(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2023/09/10
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購入物件
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シエリアタワー千里中央(新築・3LDK・6000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388074/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616020/
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住まい環境について良い点、気になる点
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タワーマンションですぐ近く高い建物が無いので彩光、眺望共に良く遠くまで景色が抜けるところ。
24時間常に管理や警備の方がいらっしゃるので安心感がある。
高層階は設備、仕様は良いが、41階以下は分譲とは思えないような安っぽい設備なのが残念。
とくにトイレに手洗いカウンターが無いのは今どき珍しい。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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2階エントランスは広々としていていつも空調がよくきいているので暑い夏の日などは帰るとほっとする。
パーティールームは雰囲気がよく、広くて景色も良く使い勝手も良い。
1階の導線が悪く、駐車場に入る車と歩行者が交差する箇所があり危険。
また2階エントランスが広いにも関わらずソファなどが無いのも残念。
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周辺環境について良い点、気になる点
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マンションの下にスーパーやドラッグストア、レストラン、カフェなど店舗が多く入っているので買い物が楽。
マンション下の店舗に行くには一度外に出ないといけないのが惜しい。
とくに2階は雨が酷い時などには傘がないと濡れる。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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モノレール、地下鉄ともに徒歩1.2分と近いので交通の利便性は高い。
伊丹空港、新大阪、梅田など主要スポットに1本で出られるのが魅力。
車椅子やベビーカーで移動する場合には駅までのエレベーターの位置が遠いのでマンションから10分はみないといけない。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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住んでから治安が悪いと感じたことは無く子供がいても安心して暮らせる街。
大阪出身者以外も多く、他県からの人も暮らしやすい。
時々学校から変質者などの情報が届くものの、実際に出会したことなどはなくとくに治安の面で気になる点はない。
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管理面で良い点、気になる点
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24時間管理なので常に誰かがいると思うととてと安心できる。
エントランスまわりなどいつも綺麗に清掃してくださっていてとても気持ちが良い。
2階にコンシェルジュがいるものの、クリーニングくらいしか頼むことが無くいつも暇そうにしていて管理費が勿体無いと思う。
あまり役に立っておらず、力にもなってくれない。
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このマンションの最も良い点
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駅に近いことや下にお店やスーパーが入っているところ。
またこの辺りでは有名なマンションなので分かりやすいところ。
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このマンションの最も気になる点
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やはり室内の仕様が安っぽくとくに水回りがもう少しなんとかならなかったものかと思う。
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並行して検討したマンション名
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とくになし
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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地が良かったので。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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