都内億ションの住み心地について

>>26 匿名さん
プレミアムの部屋はどこも億ションのイメージそのものって感じ。

>オール億ションはハードル高過ぎるかもだけど、
江東区のタワマンとか勘弁してくださいよ、ただの見栄えのいい高層団地。うちもそうですが、港区内陸立地の全戸億超え（2億以上）というのを億ションというのです。

それにタワマン好きとか田舎出身ばかりでしょ。都内育ちで江東や豊洲のタワマンを選ぶ人などいませんよ。元造船所のあった工業地帯ですよ。そういう地歴を知らない地方からの上京者向けですから。

独り相撲たよ。こりゃ恥ずかしい。。

>都内育ちで江東や豊洲のタワマンを選ぶ人などいませんよ。

確かにそうだね。同じ広さだと内地よりかなり割安だから魅力的なんだろうけど、
安いのはきちんとした理由があるわけで・・
周りの都内育ちを見てると、港区が無理だと西の方、目黒とか世田谷で探す友人が多いね。
決して東側、湾岸エリアが話題にはのぼらないな。
前に電通の社員で豊洲のタワマン買った人がいたけど、やっぱり地方出身者だったし。
通勤には便利なんだろうけど自分は全く興味なし。
そういう反応が都内育ちのほとんどだと思うよ真面目に。

都内育ち、なんて言い方してる時点でお里が知れる。

>>30 匿名さん

都内育ちだと江東区に豊洲がある事は知ってるよね
念のため…

>34

都内育ちでも、
江東区や豊洲なんて、
どこにあるか知らないよ。
行ったこともないし。

そういう人、そこそこ多いよ。

そもそも今時、
一億ぽっちじゃ、
団地程度のマンションしか買えないでしょ。

住み心地を言えば、
必然的に最上階になるし、
４億５億からという話になるでしょ。

ですね。マンション単価で言えば＠600-900万程度のクラスは、都心エリアではお買い得です。
近年では＠2000万オーバーも出始め、直近の檜町パーマンなど＠3100万超えたそうです。
330㎡=100坪の部屋が31億円ということです。狭い80㎡のお部屋でも7億5000万になります。

最近の高級マンション売買例：
・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円
・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円

億ションといえば、こういう港区低層物件がど真ん中でしょ。

「ザ・パークハウスグラン・南青山」　坪単価@860万円
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FW9U2A0B/?sid=011g3b13900800...

表参道が徒歩圏って、日本で一番華やかで最先端のイメージです。
豊洲？湾岸？そんな江東区あたりと、こういう本物の一等地エリアを一緒にしないで。

都内育ち（笑

パークハウスグラン南青山って施工も管理も期待外れで竣工直後から売られまくりの物件でしょ。一般販売少なくして人気を煽ってたけど結局中身が伴ってないのでなかなか売れないね。

江東区は、都内23区だろう。自分の無知をさも、都心しか知らない俺イケテる？って、はずかしくない？

>自分の無知をさも、
誰に向けて無知と書いているのか分かりませんが、
江東区は23区内でも港区より立地として大幅に劣る湾岸エリアでしょ。元工業地帯の。
それが無知とは？単なる事実ですよね。

豊洲市場以前から、地下汚染物質の問題は東京住みなら昔から知っている事柄です。
何を今更という感すらあるのですが、江東区が23区という当たり前すぎる指摘をする理由は？
何だか子供じみていて呆れています。

案の定醜いスレになりましたねw

億ションどころか都心一等地に住む人達とは思えない下衆さが、いい味出していて素晴らしいです。

今は、中低層なら広尾駅前のプロジェクトに注目している。
超高層だと、まだまだ先の話だが、飯田橋駅の南側の３か所。