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物件概要 |
所在地 |
京都府向日市寺戸町小佃5番1、5番10、8番5(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「東向日」駅 徒歩2分 (西改札口よりサブエントランスまで) 東海道本線(JR西日本) 「向日町」駅 徒歩9分 (駅舎よりサブエントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
297戸(ほかに店舗1区画、事務所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]南海不動産株式会社 [売主]南海電気鉄道株式会社 [販売代理]株式会社アクラス
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
南海ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランマークシティ東向日駅前口コミ掲示板・評判
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141
住民板ユーザーさん1
私は契約を進めることにしています。
これだけ交通の便がよくて、スーパーマーケットがすぐ下にあって、市役所が目の前にあって、自分の職場にも便利…。自分にとってこれだけ条件の揃った物件が見つからないもので…。
高校生の時から東向日駅前を利用していて、数十年間危ないと感じたことがないです。
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142
住民板ユーザーさん1
そうなんですよね。
利便性が抜群で、契約解除したら、ここ以外に購入したいと思う物件がないのは確かなんですよね。。。
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143
住民板ユーザーさん1
>>141 住民板ユーザーさん1さん
子育て世帯でなければ大丈夫かな、というのは少しはありますね。
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144
匿名
>>143 住民板ユーザーさん1さん
子育てのかたが何かあったという事例
聞いたことないですけど
何がありました 世の中で
PTAとか運転不注意とか教師などの
事案が思い浮かびますが
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145
住民板ユーザーさん1
まずこの状況で 売主からなにも説明がないのも 信頼関係が薄れますね。
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146
住民板ユーザーさん1
>>145 住民板ユーザーさん1さん
情報収集したり、対応を話し合ったり大変なんじゃないですか?
詐欺にあったわけでもないのだから、あまり受け身になるのはどうかと思いますけど。
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147
住民板
あくまで法的には、売主に手付金返金の義務がない可能性が高いわけですから、あまり上から目線で話さない方がよいような気がします。
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148
住民板ユーザーさん1
契約者じゃない人がコメントしてるように思います。検討スレに好き放題書いてる人かな。
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149
住民板ユーザーさん1
>>148
逆に騒がない方が不思議です。
自分の契約したマンションのことですよ?
売主はしっかりと対応して頂きたいです。
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150
匿名
>>149 住民板ユーザーさん1さん
お察ししますが騒ぐだけでは
なにも良いことがありません
冷静に対応しましょう
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151
匿名
単純に販売会社が加害者で、契約者が被害者という構図になるのかな?
簡単にわかっていたといえるのかな
今もバリバリの活動拠点といえるのかな
誰が立証するの?
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152
通りすがり
売らんかなのセンセーショナルな記事が配信されていますが、風評が収まらない
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153
契約者各位へ
売主さんからのアクション
あった方いらっしゃいますか?
全て御自身からのアクションですか?
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154
住民板ユーザーさん1
そんなことこんな掲示板に書くわけないと思いますけど。ホントのことは現地を見て、このマンションを本気で買う人にしか分からないと思いますよ。
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155
匿名さん
アクションがあったかどうかくらい…書かない、書けない。まっ、いいですけど…
返答ほぼ同じ人だね。
みなさん居ないのかなぁ〜
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156
匿名
>>155 匿名さん
検討ばんに新しい情報が出てました
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157
向日市民
>>156 匿名さん
分かりやすい解説がでてました
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158
住民板ユーザーさん4
売主さんの対応
残念です。
まぁ、その程度でしかできないのも確か。
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159
通りすがり
販売会社は結局、説明事項の追加で
勿論、値下げもせず 気にしない人達に販売して行くだけですね
重大な瑕疵があると言うのならば、証拠を出さないと係争では勝てません
報道されたからだけでは、公に証拠になるとは、、、
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160
匿名さん
気長に売って行くんでしょうね。
竣工後も売れ残り、リセールは大変そうですね。
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161
匿名さん
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162
外野
>>161 匿名さん
そんな質問は無意味で
スルーしたほうが
余計なお世話でした
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163
契約者のみなさまへ
今回の件で、解約を希望してる方、もしくは売主に何か要望をされてる方などいらっしゃいますか?
皆さまご納得されてるのでしょうか?
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164
匿名さん
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165
通りすがり
自分たちで決めましょう
購入者は要らんことは言わないよね
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166
住民板ユーザーさん1
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
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167
住民板ユーザーさん7
>>163 契約者のみなさまへさん
ここは契約者の掲示板だと思うのですが、契約されてる方なんですよね?
私は特に要望していることはありませんが、どんな要望を想定されてるんでしょうか?売主に対して何か要望できることってあるんでしょうか?
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168
匿名さん
>>166
激しく同意。
同じ人が書いてるだけだけだから…
許して…あげて
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169
住民板ユーザーさん1
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170
契約者のみなさまへ
>>167 住民板ユーザーさん7さん
もちろん契約済みの者です。
私も現段階では何も要望してないのですが…。私一人が何か言ったところで何も変わらないだろうと思いまして。
ただ、今回売主が調査不足だったことは明らかですよね。そのせいで、ある日を境に重要事項で事前に説明する内容が追加されている。その日以前に契約した者にとっては、不利益とまでは言わずとも、どう考えても不公平です。その分何らかの形で優遇を受けても良いんじゃないかと…。
新しい契約者さんには申し訳ないのですが。
以前の契約者からそうした意見が多ければ売主側も何か対応してくれるんじゃないかと思いおたずねしました。
具体的に何かって、なかなか思いつきませんが、駐車場・駐輪場の位置、引越の日取りなど抽選を伴うようなものでしょうか。
そんなもの、優遇とは言えないくらいのことですけどね。
長々とすみません。
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171
住民板ユーザーさん1
>>170 契約者のみなさまへさん
契約者です。要望しましょう。私だけと思わないでください、どうせと思って動くか動かないかの違いと ここで語らないだけで 皆、気持ちは一緒だと思います。安い買い物では無いので後悔したくないですよね。
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172
契約者のみなさまへ
>>171 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
大変心強いです。
一人でも多くの契約者さんが声をあげてくださることを願っております。
他にもこんな要望したらどうだとか、みなさまからご提案がありましたらここでご教示いただけると嬉しいです。
「それ相応の優遇措置を取ってくれ」とだけ要望して、売主側に対応を考えさせるのも一つだと思うのですが…。
どちらが効果的でしょうね。
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173
通りすがり
>>170 契約者のみなさまへさん
悪いけど、ちょっとおかしい
調査不足は何を基準にしてます
買う人はなにも調べないの
重要事項が出る後で価格差がでたのかな
究極的に所謂誠意をみせてということかな
嫌なら解約できたよね
前期後期で溝を作りたいのかな
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174
通りすがり
続き
結局あなたがたは
私のこの収まらない気持ちを
どうしてくれるのか
といっているように
感じます
お気の毒にとは思うけど
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175
契約者のみなさまへ
>>173 通りすがりさん
すみません、お返事の前に…
こちらは契約者の掲示板ですが、
どういったお立場の方ですか?
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176
住民板ユーザーさん7
>>170 契約者のみなさまへさん
そういうことでしたか。
私は報道後に契約をしたので、ちょっと立ち場が違うのかもしれません。
掲示板にどこまで書くべきか判断が難しいですが、営業の方曰く、本来なら重要事項説明に含める必要はなく、たまたま報道があったから丁寧な対応を取ったことを強調されていた印象があります。
決して要望することを否定するわけではありませんが、もし要望をされた場合も同じようなことをおっしゃるのではないかと思います。
話がそれるかもしれませんが、向日市が関わるプロジェクトでもあるので、そちらで何かしらの対応や対策がされないかなぁと淡い期待をしたことはあります。
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177
契約者のみなさまへ
>>176 住民板ユーザーさん7さん
新しい契約者さんには決して気分の良いコメントではなかったはずなのに、紳士なお返事ありがとうございます。
あなたのような方と同じマンションの住人になると思うと安心します。
なるべく新しい契約者さんにも迷惑のかからない形で要望を進めていけたらと思っています。確かに売主はその辺りの言い分で、まずは断ってくるでしょうね。
向日市が何かしてくれたら良いんですけどね…悲しいかな、保守的で行動力のない自治体のイメージです。
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178
通りすがり
スルーしたほうがいいのはやまやまですが
結局、他力本願ですね
行政に何を求めるのでしょうか?
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179
いきがかり
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180
マンコミウオッチャー
向日市に朗報です日本電産が向日市に第二本社建設方針 ヒトモノカネ 向日市にはけっこうなこと 社長が向日市出身だからね
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181
住民板ユーザーさん1
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182
マンション住民さん
グーグルマップで「グランマークシティー」検索したら、既に登録されていました。
知人に場所教えるとき便利です。
グーグルマップ恐るべし!
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183
住民板ユーザー
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184
住民板ユーザーさん1
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185
住民板ユーザーさん1
本当に意味の無い掲示板になりましたね。
残念です…
まぁ、そういう私も書きませんが…
どなたかきっかけください笑
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186
住民板ユーザーさん3
最近現地を見てないのですが、だいぶん建ってますか?店舗のほうはずいぶん形になってきたと、検討スレでは
ありましたが。
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187
住民板ユーザーさん1
>>186 住民板ユーザーさん3さん
店舗は外のカバーも外れて姿が確認出来ますよ。おしゃれなかんじです。
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188
住民板ユーザーさん1
今日私も見ました。
びっくりしました。スーパーに見えないです。
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189
匿名さん
それは見てみたいですね
昨日、住宅ローンの相談会に行ったので、ついでに見に行くつもりだったんですけど、思ったより時間がかかって疲れたんで、断念してしまいました
また様子を見に行かねばー
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190
住民板ユーザーさん1
ご近所マンション
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