所在地：埼玉県東松山市石橋1686-2
蓄熱床工法を手掛けている埼玉県北部の工務店・ハウスメーカーを探していてこの会社に行き当りましたが、スレッドがないため立ててみました。
この会社で家を建てた方、いらっしゃれば情報をいただけるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。
公式URL：http://shizenhajutaku.co.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社自然派住宅
[スレ作成日時]2017-02-08 17:41:58
できるだけ化学物質を使わない素材を使っているということなので子供がいる者としてはいいことなんじゃないかなと思います。
県内の木材を使っているということですが、素材についての説明のところに出てくるパイン材って国産であるのかしら。北米の松っていう話を聞いたことがありますが…。
これはこれでまた別のお話という感じになってくるんですか？？
NO1さん
スレ主です。レスありがとうございます。
パイン材、確かに松のようですね。
http://xn--u9j061ksjhu2jz3oeyg.net/lesson/timber.html
木の家で蓄熱床工法となると、坪単価高いのかな？とか、ちょっと不安ではあります。
近々モデルハウスに行ってみようと思ってます。
妻の鼻が敏感なので、化学物質を使わないってのも魅力に感じてます。
どなたかこのメーカーで家を建てた方、いらっしゃいませんか？
木造の家で蓄熱って、これって木と木の間に何かしらの建材を（蓄熱系？）を入れてとか結構工夫しないと難しそうですよね。
エクステリアをどうにかするだけの話じゃないように思います。
かなーり断熱がよくて気密性も上げていかないと厳しいものなんじゃ無いかなと思われますので。
でもその分、ナチュラルだけど性能の高い家ができあがるということになってくるのかもしれないですね。
坪単価60万ですか。
平屋の方だと坪単価50万で出てますね。諸々を入れると10万ほどプラスになるってことかな。
価格帯からすると中堅どころという印象ですが、アレルギー対応の住宅という括りなら安い方なのかもしれません。
平屋の方は規格住宅のように見えますが、二階建ての説明がないということはそちらは自由設計となるのですか？
坪単価60万ですか。
平屋の方だと坪単価50万で出てますね。諸々を入れると10万ほどプラスになるってことかな。
価格帯からすると中堅どころという印象ですが、アレルギー対応の住宅という括りなら安い方なのかもしれません。
平屋の方は規格住宅のように見えますが、二階建ての説明がないということはそちらは自由設計となるのですか？
25坪平屋２LDKで１２５０万円（税別・本体価格）
というのが公式サイトトップに出ていました。
平屋のほうが２階建ての家よりも作るときにコストが掛かりやすいみたいな話を聞いたことが有るのですが
それって、工務店にもよる…というところなんでしょうか。
いずれにせよ。そこまで高すぎないという印象
前に話しを聞きました。
坪50万で出来るとパンフレットにはあるかと思いますが、内装に自然素材あまり使っていないものだと思います。
自然素材をそれなりに使うと60万は超えるそうです。坪単価は二階建ての方が抑えられます。
内装に自然素材無しなら安く済ませられると思います。
平屋も二階建も自由設計です。パンフレットは参考程度ということらしいです。でも、そのまま建てればその値段にしてくれると思います。
全体的に安くはないです。
知り合いで建てた人の話によると、最初の見積もりは安かったけど最後にドカンと上がったらしいです。他のお客さんと話す機会があって聞いたら、別の営業マンはそんなことなかったらしいですが。
この家の看板出してるとこの大工さん？立ちションしてました。ああいうの近所の人が見たらどう思うのでしょうか？家が良くてもそういうところもきちんとしてほしいですね
基本的に平屋推しなんでしょうか？公式サイトを見ていても、
子供が巣立った後に平屋にするのはどうですか？みたいなアプローチがされています。
介護などのことを考えれば平屋のほうがいいでしょうし、
二人だけだったら、そこまで土地の広さはいらないっていのもあるとは思います。
平屋で子供がいる人だと、広さはそれなりにないと厳しいですけれども。
モデルハウスは平屋ベースの二階建てで、平屋を推してますが二階建ても出来ます。
でも、平屋なら色々なメーカーがやってますよね。
何が良くてこちらで建てるのかな。
商品としては自然派住宅とハグハウスというのがあって、その中にまた細かく種類があって、全部で10通りの家があるようですね。まずは自然派にするのかどうかと、予算で決めていくようになるのかなと思います。
ハグハウスのタイプはどれも1700万円前後、自然派住宅のタイプは1000万円以下～ありますね。広さの違いや平屋か二階建てかによっても違ってくるでしょうけど。
自然派住宅の方が高いのかと思ったら、そうではなくて意外でした。
平屋を得意とした昔ながらのデザインを重視しつつ設計できそうな家は落ち着きます。
平屋だけでなく２階建ての家もあるようです。リビングは基本的に１Fで２Fは寝室や子供部屋になるのかな？最近は敷地が狭いので２Fリビングの家が多いですが、平屋を建てられるくらいの広さの土地を購入できるのはうれしいですね。
家を建てるならば、平屋はかなり贅沢ですよね?。土地の広さがないとかなわないわけですから。
平屋は工務店によっては扱っていないところもあると聞きます。２階建てのほうがスタンダードだから取り扱っていないのか？
こちらの場合は、むしろ平屋を積極的に取り入れているので、
最初から安心して相談ができるなと感じました。
平屋を扱っている工務店さんは埼玉県や東松山近隣だけでも山ほどありますよ。
自分も平屋を希望していて、沢山のメーカーを回りましたが平屋を扱っていないところは聞いた事がありません。
確かに二階建てより日当たりなど考えて間取りを作るのに設計士さんの腕が必要かと思いますが。
むしろホームページを見る限り、こちらは設計士がいるのか？構造はどうなのか？など心配点があります。
設計士さんに間取りを作ってもらえるのでしょうか。
また、構造としてはどうなのでしょうか。
木造でも失礼ながら昔の工法のような気がします。
他のメーカーはローコストでも木造でしたら制震とかを謳っていますが、こちらはそのような構造はないのでしょうか。
知っている方情報ください。
平屋にロフトをつけたプランみたいなものもあるようです。東松山のモデルハウスがそれに当たるらしいです。
平屋の割には高さがあるなぁという感じの外観の家は、
このロフト付きのパターンだったりするのでしょうか。
ロフトスペースは子供部屋にするのもいいでしょうね。
知り合いが建てるとの事です。
提示した予算より何だかんだと大幅にオーバーし、内装、外装など諸々決めるのに極力予算にあった話し合い方ではないよう。
太陽光にしても売電しないという話しをしたにもかかわらず、途中、売電をすすめられネット環境がないし、先々の手続きも面倒なので断るとそんなお宅は聞いたことがないので困るみたいな事もやんわりと言われたらしい。売電に関してもあまり知識がないようで施工者の知人も高齢者には難しいとおっしゃって困っていました。忙しいのかもしれないがあまりサービスというか建築の途中など不安があるような進め方のようです。
こちらで家を建てました。土地探しは希望に合ったものを探してくれました。家は良いのですが…担当の方や大工さんなど家を建て終わってからの対応が悪すぎます。まず、部屋の塗り壁の色が引戸で隠れる部分だけ色が違う！薄いグリーンでお願いしたのにその部分だけ白！明らかにわざとやってる。引き渡し前にクリーニングしてるはずなのにあちこち白い汚れがついている。社長宛のアンケートがあって、それにも上記のことは書いたのに音沙汰なし。アンケート自体も形だけだったんだなぁと。
その後あいさつ？で担当でない人が来たときにお願いしたことも返答なく…もう諦めです。買ってしまったらおしまい。信用出来ないですよ??。
価格を抑えたリーズナブルな平屋は15坪836万円～と安さに惹かれてしまいますが、
費用の目安を読むと25坪、2LDKで税込1375万円、その他の費用として
設計費380,000円（申請・調査費含む）/外構費800,000円/野外給排水工事700,000円の
総額税込1581万円となるようで土地代合わせると2000万円台になりそうですね。
定期点検の間隔は半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年と
合計7回実施されるようですがこちらの回数は守られていますか？
また突発的な不具合にもすぐに対応していただけますでしょうか？
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.17m2～72.53m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
