| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区海岸2丁目7番2（地番）、東京都港区海岸2丁目5-1（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩1分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩10分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩12分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩14分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩14分
山手線 「田町」駅 徒歩14分
都営三田線 「三田」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
227戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判
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5615
海岸期待 2021/06/16 00:17:53
孫さんが社員とその家族だけでなく、SoftBank周辺地域住民向けにもワクチン接種を検討しているそうですね。
ここのマンション住民も該当するのかしら。
浜松町一丁目計画も周辺住民として説明対象に入っていたし、この周辺は何かと楽しみですね。
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5616
海岸期待 2021/06/16 00:26:23
>>5615 海岸期待さん
浜松町二丁目計画の間違いでした。
2026年竣工、こちらも楽しみ。
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5619
検討板ユーザーさん 2021/06/16 08:39:53
>>5614 マンション掲示板さん様
情報をありがとうございます。参考にさせていただきます(^-^)
他にも教えてくださった皆様ありがとうございました。
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5620
匿名さん 2021/06/16 08:56:42
>>5613 eマンションさん
嘘つき。
目の前の道路は煩い上に暗い。
更には交通量多くて臭いじゃん。
首都高と倉庫に挟まれて買い物する場所も碌に無いよね？
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5621
匿名さん 2021/06/16 09:24:47
芝浦一丁目なら華やかになるのにね
施設だけは使い倒せるな
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5622
マンション検討中さん 2021/06/16 14:48:22
芝浦なんか行かないよ。再開発ネタで結局何ができるのか具体的に言える人がいない。
できたところで浜松町か新橋銀座行くでしょ。
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5623
マンション検討中さん 2021/06/16 15:42:19
中古は長期間売れないから消えて行ったのかと思っていたけど、複数成約してるんだ。650でも売れたと書き込みあったし、相場は上がってるんだねぇ。
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5624
通りがかりさん 2021/06/20 12:42:03
開発が控えていて上がる要素しかないと思う。車ないときついから免許ない自分からしたらそれだけが考えるかな。
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5629
マンション検討中さん 2021/06/22 17:08:51
最終一邸のようですね。
これが売れたら本物だろうけど、流石にこの部屋は値引かないと厳しいだろうな。
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5630
匿名さん 2021/06/22 18:39:37
>>5620 匿名さん
臭いって港南では？海岸はそんなことないですよ。
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5631
匿名さん 2021/06/24 22:24:40
ガヤガヤするファミリー層も少なくて、シングルやカップル・DINKSにはホントに住みやすいマンション。
日常買い物なんてネットスーパーと近くのシーバンスで事足りるし、本格的な買い物するなら銀座へのアクセスもいいしね。
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5632
検討板ユーザーさん 2021/06/26 09:29:28
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5633
通りがかりさん 2021/06/26 09:36:41
>>5632 検討板ユーザーさん
ここに住んでるかたは自家用車かタクシー使いではないでしょうかね。
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5634
匿名さん 2021/07/02 12:42:26
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5637
マンション掲示板さん 2021/07/15 12:09:38
[No.5617～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5638
匿名さん 2021/08/04 09:16:42
やっと完売した！最後一戸はかなり苦戦していたね。それでも坪650で売れたのは強い。ブリリア浜離宮の高値付けや東芝再開発でここの資産性が保たれやすい。
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5639
マンション検討中さん 2021/08/05 02:55:34
>>5638 匿名さん
ノムコムにその部屋出ているので、業者に流したのでしょう。それでも完売おめ。
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5640
マンション検討中さん 2021/08/05 09:58:12
中古で長らく出ていた11Fの2LDKは7980万円に値下げしましたね。
これでも厳しそうですが。売り急いでいるようであれば指値を飲んで決まる感じかな。
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5641
匿名さん 2021/08/05 13:10:30
>>5640 マンション検討中さん
以前から毎日チェックされて、とても興味をお持ちのようですね。
ただ、ご発言をお聞きするとご予算オーバーですかね。
足立区辺りのマンションを検討されては如何でしょうか？
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5642
マンション検討中さん 2021/08/06 03:52:03
なかなか売れなかった？
だってここ住むには環境が悪過ぎるもん…。
スムログ出張所
マンションマニア2020-04-09 11:30:04P-65A 2LDK 62.32m2
6階 6960万円 坪単価369万円
P-70A 2LDK 66.34m2
9階 7679万円 坪単価382万円
E-140B 2LDK 140.55m2
21階 23074万円 坪単価542万円
E-105A 3LDK 105.23m2
21階 17998万円 坪単価565万円
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-08-04 09:48:30わんちゅーる(男性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/07/28
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購入物件
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ローレルタワー ルネ 浜松町（新築・2LDK・7500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641997/
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住まい環境について良い点、残念な点
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都内どの駅でも30分あれば着く圧倒的なアクセスの良さ 周囲の環境が緑も多く歩道がかなり広い点 車道も十分以上に広いので運転のストレスも皆無
ベランダが狭い
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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内廊下 不満は全くない
常にエアコンガンガンに効いていて夏はマンション内に入った瞬間に涼しく冬は暖かい
またうち廊下は汚れが気になるかと思っていたが毎日掃除されていて汚さのかけらもない
ジムとかあるといいのだろうか
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周辺環境について良い点、残念な点
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週末は基本車で移動してるんですがお台場、有明、銀座、六本木まで10分あれば着くので何をするにも近くにある印象
特にないと思う
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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入居前はゆりかもめ使うんだろうかと思ってたがベビーユーズしている。
数分で、かつ満員でもなく新橋にさっと行けてしまう利便性がやばい
大門も使うかもとおもったがさすがに遠い
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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夜犬の散歩するんですが目黒恵比寿に住んでいた時の騒がしさもなく歩道も広いので過ごしやすい
浜松町 日の出駅どちらにいくにも路地裏とかはなく、歩道も整備されている
首都高でたまに頭の悪いひとが爆音ではしっている
窓を全開にしてるとその切ないマフラー音が聞こえる
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管理面で良い点、残念な点
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毎日共用部が掃除されてる
窓の掃除も定期的に行なっている
コンシェルジュに頼むと家のトラブルはほぼ全て解消する
クリーニングもコンシェルジュで対応できる
荷物の郵送もコンシェルジュで対応できる
ないと思う
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このマンションの最も良い点
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アクセスの良さ 周囲の治安の良さが圧倒的である点
家の近くで用事を済ませる時も子供一緒に安心して外出でき酔っ払いや学生も見かけたことがない
車を持っているとさらにその魅力が倍増し、車道も広く立体駐車場のため車が置いている間に汚れることもない。
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このマンションの最も残念な点
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ジムないところとかですかね
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並行して検討したマンション名
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ない
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上記の中からマンションを選んだ理由
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ない
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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