東京23区の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー ルネ浜松町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-06-25 18:44:25

近鉄不動産長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69mの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


売主:近鉄不動産、総合地所
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
所在地:東京都港区海岸2丁目7番2
交通 :JR山手線京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数:227戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り:STUDIO~3LDK
旧:港区海岸2丁目計画

[スムログ 関連記事]
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11705/


[スレ作成日時]2017-02-06 23:34:40

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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判

  1. 5553 マンション検討中さん 2021/03/29 03:22:32

    毎晩のように首都高からここの前を通るけど、上2フロアの電気があんまり付いていない。
    売れてないのか、転売目的で住んでないのか。

  2. 5554 匿名さん 2021/03/31 15:22:43

    >>5553 マンション検討中さん
    全体的にセカンドハウスが多いらしい

  3. 5555 匿名さん 2021/03/31 15:35:19

    >>5537 匿名さん

    エッ!?まだ売れ残りがらあるんですか?


  4. 5556 匿名さん 2021/04/05 12:47:12

    大和倉庫第二弾、2021年9月着工。
    これから日の出のランドマーク、ツイン大和倉庫! https://www.daiwahouse.co.jp/business/logistics/dproject/list/index.ht...

  5. 5557 マンション検討中さん 2021/04/06 00:49:04

    ひでぇな。16階くらいまで眺望塞がれるじゃん。潰しにきてるね。
    ここ買った人は分かってたんだろうか。

  6. 5558 評判気になるさん 2021/04/06 04:33:49

    タブロイドの跡地のようですね。
    であれば眺望関係ないですね。
    ちょっとした商業施設でも入れてくれれば少しは寂れた感なくなるのですけどね。

    https://www.daiwahouse.co.jp/business/multitenant/overview/pdf/dpro_04...

  7. 5559 マンション検討中さん 2021/04/06 06:07:47

    >>5558 評判気になるさん
    北側も割と景色良かったので、角部屋は気の毒
    ちょうど中古も売りに出てる
    2つも作るって嫌がらせか笑

  8. 5560 匿名さん 2021/04/06 06:50:29

    >>5559 マンション検討中さん
    2つ上手くいきそうので、ダイワさんは東京都から一気に日の出埠頭を買収し、追加でⅢ、Ⅳ、Ⅴ建設するかも
    大和倉庫埠頭になっちゃうww

  9. 5561 マンション検討中さん 2021/04/06 08:03:48

    >>5558 評判気になるさん
    タブロイドってもう潰れてるの?
    Webサイトは残ってるみたいだけど…。
    更新はされてないけど。

  10. 5562 匿名さん 2021/04/06 08:07:07

    ワイドスパンで設備もよくデザイン性もあるいいマンションなのにね。
    立地が苦しすぎだね。

  11. 5563 名無しさん 2021/04/06 10:44:56

    >>5561 マンション検討中さん

    タブロイドはだいぶ前に閉鎖してますよ。
    ただ、港区の観光スポットとしても紹介されてますし大和さんのの事務所だけであれば建物自体そのまま残って新たな商業施設がオープンという可能性も無きにしも非ず、、、、どうかな・・・

  12. 5564 検討板ユーザーさん 2021/04/07 11:50:35

    >>5563 名無しさん
    物流施設のページで紹介されてるんで、新築じゃないですかね。土地幅が狭いので北側眺望にもほとんど影響なさそうですが、公開空地の前がトラック出入口になるみたいなのは勘弁ですね

  13. 5565 マンション掲示板さん 2021/04/07 14:31:22

    タブロイドの跡地をただの物流施設にするのはセンスないな。?

  14. 5566 匿名さん 2021/04/07 17:10:35

    >>5565 マンション掲示板さん
    D会社センスがないね。
    野村ならオフィス、商業施設を作るかも。芝浦一丁目計画至近

  15. 5567 マンション検討中さん 2021/04/08 01:12:37

    ただ着工2020年12月~となってますが、未だ開始されていないのでもしかしたらないかも。
    土地の入札状況とか見れたらわかるかもですね。

  16. 5568 匿名さん 2021/04/08 01:33:34

    タブロイドってアートギャラリーとかだったよね
    倉庫になってしまうのか
    今調べたらテッディガガが、パフォーマンスとか
    もったいないな

  17. 5569 検討板ユーザーさん 2021/04/08 07:45:32

    >>5568 匿名さん

    以前の記事だけど
    https://www.rebita.co.jp/gallery/project76

    地域に地球に還元できる建物へ。
    経済産業省「省エネ改修推進事業」の補助採択を受け、省エネ改修を実施、ハートビル法に則り、バリアフリー化も行いました。
    また、平成23年度港区「景観街づくり賞」を受賞。港区観光協会が発行した記念切手「港区フォトコンテスト感動のある街 港区」の風景10選にTABLOIDが選ばれ、外観写真が切手になりました。

    こんな建物を仮にも不動産デベが数年で取り壊すとしたらセンスなさ過ぎ

  18. 5570 検討板ユーザーさん 2021/04/08 22:39:30

    >>5569 検討板ユーザーさん
    オシャレな結婚式場としても使えて会場候補に検討してました。もったいない。

  19. 5571 eマンションさん 2021/04/09 07:25:32

    有明、日の出、東雲...
    ダイワさんはすでに全湾岸民の敵
    次の被害者は豊海、晴海、豊洲かも
    高さ100メートル以上の巨大倉庫をバンバン建設、臨海部景観を徹底的に破壊しよう。頑張れ!大和さん!

  20. 5572 検討板ユーザーさん 2021/04/09 13:07:28

    >>5570 検討板ユーザーさん
    タブロイドは凄かったですよね。。撮影現場でもありましたし

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2020-04-09 11:30:04
      P-65A 2LDK 62.32m2
      6階 6960万円 坪単価369万円
      
      P-70A 2LDK 66.34m2
      9階 7679万円 坪単価382万円
      
      E-140B 2LDK 140.55m2
      21階 23074万円 坪単価542万円
      
      E-105A 3LDK 105.23m2
      21階 17998万円 坪単価565万円

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-08-04 09:48:30
      わんちゅーる(男性・入居済み・25歳-29歳)
      アンケート回答日:2022/07/28
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ローレルタワー ルネ 浜松町(新築・2LDK・7500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641997/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都内どの駅でも30分あれば着く圧倒的なアクセスの良さ 周囲の環境が緑も多く歩道がかなり広い点 車道も十分以上に広いので運転のストレスも皆無
      
      
      ベランダが狭い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      内廊下 不満は全くない
      
      常にエアコンガンガンに効いていて夏はマンション内に入った瞬間に涼しく冬は暖かい
      
      またうち廊下は汚れが気になるかと思っていたが毎日掃除されていて汚さのかけらもない
      
      
      ジムとかあるといいのだろうか
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      週末は基本車で移動してるんですがお台場、有明、銀座、六本木まで10分あれば着くので何をするにも近くにある印象
      
      
      特にないと思う
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      入居前はゆりかもめ使うんだろうかと思ってたがベビーユーズしている。
      
      数分で、かつ満員でもなく新橋にさっと行けてしまう利便性がやばい
      
      
      大門も使うかもとおもったがさすがに遠い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      夜犬の散歩するんですが目黒恵比寿に住んでいた時の騒がしさもなく歩道も広いので過ごしやすい
      
      浜松町 日の出駅どちらにいくにも路地裏とかはなく、歩道も整備されている
      
      
      首都高でたまに頭の悪いひとが爆音ではしっている
      
      窓を全開にしてるとその切ないマフラー音が聞こえる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      毎日共用部が掃除されてる
      
      窓の掃除も定期的に行なっている
      
      コンシェルジュに頼むと家のトラブルはほぼ全て解消する 
      
      クリーニングもコンシェルジュで対応できる
      
      荷物の郵送もコンシェルジュで対応できる
      
      
      ないと思う
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      アクセスの良さ 周囲の治安の良さが圧倒的である点
      
      家の近くで用事を済ませる時も子供一緒に安心して外出でき酔っ払いや学生も見かけたことがない
      
      車を持っているとさらにその魅力が倍増し、車道も広く立体駐車場のため車が置いている間に汚れることもない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ジムないところとかですかね
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ない
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ない
      
      
      (※管理担当より)
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      1. 坪300万台
        14.9%
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        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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