千葉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ・ザ・グラン(トレジャーランドプロジェクト)」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-05-11 18:36:09

デュオヒルズ・ザ・グラン(トレジャーランドプロジェクト)についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。


所在地:千葉県柏市小青田110他(従前地)、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バスE)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.06平米~101.35平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス 竣工予定時期:平成30年10月下旬
入居予定時期:平成30年11月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-02-06 14:56:39

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デュオヒルズ・ザ・グラン口コミ掲示板・評判

  1. 2246 マンション検討中さん 2020/01/05 21:15:54

    >>2244 匿名さん
    一世帯に対して、一機欲しかった?笑

  2. 2247 匿名 2020/01/06 02:44:33

    早く完売して欲しい。キャンパスに高額マンション乱立!ここが注目されても良いと思う。

  3. 2248 匿名さん 2020/01/06 05:44:29

    TX沿いとしてはおおたかの森と柏の葉キャンパスが強すぎて、他の駅が霞んでしまっているのが現状。(浅草など都内除く)想像以上にキャンパスとたなかは近いので、たなか駅周辺が不便でも実際暮らしてしまえばキャンパスの恩恵を受けますし、比較してマンションが断然安いのだから実利を取っているともいえると思います。

  4. 2249 元購入検討者 2020/01/06 08:44:38

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 2250 匿名さん 2020/01/07 09:16:38

    >>2246 マンション検討中さん

    混まないようにするには60世帯あたりに1台が基本
    このマンションは後1台は最低必要、理想は2台
    朝や利用時間が重なる時間帯にムダな待ち時間発生してるはず

  6. 2251 名無しさん 2020/01/07 10:12:09

    エレベータは、定員数や速度も輸送能力に影響しますね。
    台数が多くなれば利便性は良くなりますが、維持コストが高くなるのでバランスが重要ですよね。

  7. 2252 匿名 2020/01/08 00:17:19

    いまだにハザードマップの話題があるのですね。(笑)
    もう先日のような雨は無いと思う。
    1階は残っていないのではないでしょうか
    あまりそこは懸念材料にならないのかと。

  8. 2253 匿名さん 2020/01/08 01:23:32

    >>2252 匿名さん

    >もう先日のような雨は無いと思う。

    同じマンションにこういう方いたら荒れそうだなぁ。

  9. 2254 元購入検討者 2020/01/08 03:24:34

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  10. 2255 匿名 2020/01/08 04:39:16


    他の物件は買えなくて、ここを見に来た
    程度の人間に、悪く言われたくないわ。
    柏の葉駅前の川鉄かなんかの営業?
    邪魔しないでほしい。

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  12. 2256 匿名 2020/01/08 09:35:54

    >>2255 匿名さん

    悪いこと書かれてますかね。
    おつかれさまです。

  13. 2257 通りがかりさん 2020/01/08 23:12:10

    このマンションは新設小学校の校区になりますか?

  14. 2258 通りがかりさん2 2020/01/09 00:49:46

    >>2257 通りがかりさん
    なりますよ

  15. 2259 匿名 2020/01/12 07:57:35

    最近書き込み少なくなりましたね。検討者をキャンパスにとられちゃったのか?

  16. 2260 通りがかりさん 2020/01/13 13:22:54

    >>2258 通りがかりさん2さん
    ありがとうございます

  17. 2261 住民板ユーザーさん1 2020/01/14 06:28:56

    >>2259 匿名さん
    元々本気検討客より既契約者の書込みと冷やかしで伸びてただけだから(笑)
    もう残り8部屋じゃ冷やかし、荒らしでもしなきゃ伸びないよ(笑)

  18. 2262 住民板ユーザーさん1 2020/01/14 06:33:39

    残8部屋 誤 
    残6部屋 正

    でしたね。

  19. 2263 マンション掲示板さん 2020/01/15 08:37:54

    >>2261 住民板ユーザーさん1さん

    需要がない、ってこういう状態を言うのですか。。

  20. 2264 匿名さん 2020/01/15 13:55:05

    司法書士の件はどうなったんでしょうかねぇ?

  21. 2265 匿名さん 2020/01/17 01:45:59

    マンションのエレベーターの数が足りないという意見が出ていますが、
    売主側もマンションの規模から計算して基数を設置しているのではありませんか?
    基数が増えればそれだけ年間のメンテナンスコストも嵩みますし、取替費用は1基あたり1200万円~1500万円ほどかかるみたいですよ。

  22. 2266 匿名さん 2020/01/17 06:21:08

    ソライエグラン検討してましたが値段高過ぎ

  23. 2267 検討板ユーザーさん 2020/01/17 09:20:49

    >>2266 匿名さん

    リスクをヘッジできてるかできてないかの差はどうしたってありますからね

  24. 2268 匿名 2020/01/18 16:39:14

    2264さん
    あの方は、異動になって違う現場に行かれたのかと思われます。

  25. 2269 匿名さん 2020/01/21 00:19:45

    >>2268 匿名さん
    なるほど、やはりそういうことだったわけですか。

  26. 2270 匿名さん 2020/01/22 05:47:32

    共用サービスになるのか毎月コミュニティイベントが開催されるそうで、
    一つ一つ見ていくと内容がかなり充実しているようです。
    ほとんどが親子で参加するイベントのようですが、これらは任意参加ですか?
    企画はフージャースですが、準備は管理組合役員が関わる事になりますか?

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  28. 2271 匿名さん 2020/01/23 23:50:40

    駅名の由来わかる方いますか?
    なんでたなか?

  29. 2272 匿名さん 2020/01/24 03:51:13

    田中村からですよ

  30. 2273 匿名さん 2020/01/24 07:40:03

    >>2270 匿名さん
    スレチでしょ?

  31. 2274 匿名さん 2020/01/24 11:46:52

    トレジャーランド前駅に出来なかったからです。

  32. 2275 マンション検討中さん 2020/01/25 12:23:53

    今月あたり完売しそうですね。
    てか安いわここ

  33. 2276 匿名さん 2020/01/25 12:51:30

    竣工から1年半も売れ残ってる状態なのにそろそろ完売しそうとは?

  34. 2277 マンション検討中さん 2020/01/25 13:44:06

    >>2276 匿名さん
    逆にまだ売れ残っていたのが不思議

  35. 2278 匿名さん 2020/01/25 23:05:05

    >>2277 マンション検討中さん
    駅力。

  36. 2279 匿名 2020/01/26 15:03:29

    営業マンの言い訳。(笑)

  37. 2280 マンション検討中さん 2020/01/26 15:44:42

    >>2276 匿名さん

    逆に今時マンション青田買いする人の方が信じられない

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  39. 2281 マンション検討中さん 2020/01/27 02:49:42

    >>2280 マンション検討中さん
    青田買いってことはお褒めいただいているってことでいいですよね?まさか、青田刈りの間違い?笑

  40. 2282 マンション検討中さん 2020/01/27 13:21:06

    >>2281 マンション検討中さん

    不動産で言う青田買いは決して褒め言葉じゃないの知らないね?笑
    マンション、建築条件付の売り立ての土地を販売するのを青田売り、それを買うのが青田買い。
    通常の意味の青田買いと青田刈りだと思ったの?笑

  41. 2283 匿名さん 2020/01/27 13:43:53

    >>2282 マンション検討中さん
    情弱には優しくしてあげなきゃ

  42. 2284 マンション検討中さん 2020/01/28 00:33:06

    >>2282 マンション検討中さん
    https://ja.m.wikipedia.org/wiki/青田買い

    言葉は正しく使おうね

  43. 2285 マンション検討中さん 2020/01/28 01:46:07

    >>2284 マンション検討中さん

    正しくも何も本来の使い方とは違って不動産業界はそうなのよ。
    それ知らずにマウント取ろうと思ったんじゃないの?笑
    不動産用語としての青田売りって言葉の意味も知らなかったんでしょ?笑

  44. 2286 マンション検討中さん 2020/01/28 01:57:40

    >>2284 マンション検討中さん

    ちなみに、青田買いは将来性とか有望とかへの期待でって意味だと思ったけど、不動産業界ではもうそういう意味では使われてないから笑
    今はさっさと棚卸し在庫になる前に売ってまえーって感じ。
    23区内以外の資産価値なんてないに等しいから今は青田買いする人なんて目利きしない人と認識されてるの笑
    俺もそうした見方で営業してるし笑
    竣工してから本物見て買う方が後々損しませんよ。

  45. 2287 マンション検討中さん 2020/01/28 03:11:45

    >>2286 マンション検討中さん
    必死すぎて草

  46. 2288 マンション検討中さん 2020/01/28 03:51:12

    >>2287 マンション検討中さん

    そうやって返さないと悔しいんだ?笑笑
    ちゃんと丁寧に教えてあげたのになあ、君も悔しいのお笑
    不動産業界や用語、よく勉強してね!笑

  47. 2289 匿名さん 2020/01/28 06:34:26

    火曜だから業者人がヒマ過ぎて草

  48. 2290 通りがかりさん 2020/01/28 11:05:05

    ここの地名は小青田なので、青田売りも青田買いも小粒でしょうな。

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  50. 2291 匿名 2020/01/29 06:30:37

    検討者が減る!やめてちょーだい!

  51. 2292 マンション検討中さん 2020/01/29 08:37:43

    >>2288 マンション検討中さん
    普通の購入者は勉強いらんだろ。なんでいるのか、教えてくださいな。

  52. 2293 マンション検討中さん 2020/01/29 13:52:47

    >>2292 マンション検討中さん

    本来の意味だけしか知らずに、こちらが間違えたのかの様な小馬鹿な態度だったからだけど、文句ある?不動産の販売側の立場としてはそっちがは?って感じだったもので。

  53. 2294 マンション検討中さん 2020/01/29 14:10:54

    シャリエは残9戸で家具付きモデル?が430万の値引き、昨年9月に買ってたら馬鹿見る話だな。デュオヒルズは残5戸でまた動いたか。次にヤバいのがジオとリビオか。

  54. 2295 マンション検討中さん 2020/01/29 21:25:49

    >>2293 マンション検討中さん
    質問に答えてくださいね。なんで勉強がいるのか、教えてください。

  55. 2296 マンション検討中さん 2020/01/29 23:57:10

    >>2295 マンション検討中さん

    元の質問者の方かか知りませんけど、何故そう返されたのかをご自身で考えてみては?
    質問するのは誰でも出来ますよ。
    マンションにしろ土地にしろ戸建にしろ、他にも投資にしたって最低限の勉強位はして買うものでは?

  56. 2297 匿名さん 2020/01/30 01:36:57

    粘着質なやつマジ面倒で勘弁。

  57. 2298 マンション検討中さん 2020/01/30 01:51:24

    >>2297 匿名さん

    粘着質なやてって俺に言ってます?

  58. 2299 匿名さん 2020/01/30 06:06:44

    >>2298 マンション検討中さん
    そうですよ

  59. 2300 マンション検討中さん 2020/01/30 08:18:33

    >>2299 匿名さん

    教えてってあるから答えてるんだけど?
    俺からしたら君みたいな書く必要のないことを書いてくる方が面倒ですけどね。
    突っ掛かりたいタイプの人なんですね笑
    元コメ主の独り芝居かな??笑

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  61. 2301 住民板ユーザーさん2 2020/01/30 11:14:52

    >>2289 匿名さん
    こことシャリエの醜い争い

  62. 2302 匿名係長さん 2020/01/31 04:24:00

    ヤックスドラッグ隣は数社で篩に掛けられてるようですよ

  63. 2303 匿名 2020/02/02 03:28:53

    本当にがっかりする掲示板だなぁ。。。

  64. 2304 マンション検討中さん 2020/02/02 13:30:52

    あと1戸でした。
    完売ですね。

  65. 2305 検討板ユーザーさん 2020/02/02 22:34:44

    >>2304 マンション検討中さん
    公式ホームページでは残り5邸ですね。

  66. 2306 匿名 2020/02/03 01:44:32

    決算前と言うことで、大幅な値引きがあるのだろう。こちらとしては、それも良いかと思う。とにかく1日も早く完売して欲しい。掲示板は住民専用のものだけでよい。

  67. 2307 匿名さん 2020/02/03 07:13:35

    そう思うならなぜここに書くのか?大幅値引きが言いたかった?

  68. 2308 匿名さん 2020/02/03 09:35:01

    HPは毎週更新なので、現場はもっと進んでるんでしょうね。

  69. 2309 検討板ユーザーさん 2020/02/05 23:32:28

    残り3邸になりましたね!
    今年度中に完売、見えてきましたね!

  70. 2310 検討板ユーザーさん 2020/02/06 21:49:35

    大型商業施設はいつできるのでしょうか?
    ここは駅からの導線的な便利だと思います。

  71. 2311 マンション検討中さん 2020/02/06 22:28:03

    >>2310 検討板ユーザーさん
    イオンモールが来るって本当?
    知り合いの不動産関係の人によるとレイクタウンに次ぐ規模みたい。

  72. 2312 マンコミュファンさん 2020/02/07 04:03:33

    >>2311 マンション検討中さん

    敷地がそこまで広くない気が。。。

  73. 2313 検討板ユーザーさん 2020/02/07 04:09:00

    >>2311 マンション検討中さん
    こないって

  74. 2314 マンション検討中さん 2020/02/08 07:40:21

    今日見学に行きましたが、
    完売ですと言われましたので、
    キャンセル待ちに登録してきました。

  75. 2315 匿名さん 2020/02/09 06:57:32

    祝完売。やっぱり駅近良いですね。

  76. 2316 口コミ知りたいさん 2020/02/09 10:32:07

    >>2315 匿名さん
    決算特別商談会限定3邸と公式ページに出てますが既に完売したのですかね。


  77. 2317 匿名 2020/02/10 12:03:06

    大赤字なんだろうか?これは、土地を買ったチームの責任?営業さんたちの責任?どっちなのだろうか駅近くて売れると思っていたのに。失敗なのか?駅近くても難しいものですね。

  78. 2318 マンション検討中さん 2020/02/11 00:40:20

    完売か気になるなら電話したら?

  79. 2319 通りがかりさん 2020/02/11 15:37:00

    商業施設予定地には2階建てで1階部分はホームセンター的なものが入ると聞きました。
    また本当かわかりませんが…。

  80. 2320 マンション検討中さん 2020/02/12 14:29:32

    集積じゃなくて、モールが良いなぁ。

  81. 2321 匿名さん 2020/02/13 23:50:03

    昨日ホームページ更新されてるけど最終3邸のままだね。
    完売したのはガセ情報かキャンセルされたかどっちかだな

  82. 2322 匿名さん 2020/02/14 03:53:48

    ローン審査通ってないかもね

  83. 2323 匿名さん 2020/02/14 08:22:35

    電話しても完売と言われたので、ガセではないと思いますよ。

  84. 2324 名無しさん 2020/02/14 10:39:56

    >>2323 匿名さん
    んじゃHPがガセか?

  85. 2325 匿名さん 2020/02/14 13:14:09

    重要説明聞いて署名して本契約完了。
    それまではキャンセル待ち状態にしているとのこと。
    HPもまだ審査落ちる可能性がある内は仮契約らしい。
    今日シャリエ行ったが売る気まったく無しで驚いた。

  86. 2326 匿名さん 2020/02/15 15:09:48

    >>2325 匿名さん

    それは取引き違反だよ!
    契約完了してたら広告しちゃダメ

  87. 2327 匿名さん 2020/02/16 07:06:19

    申込みだから違反じゃないと思われる

  88. 2328 匿名 2020/02/17 06:52:08

    完売おめでとうございます。ずっと応援していました!気になるのは、再販会社にまとめ売りとかしていないかです。無事に引き渡し終わることを祈ります。!シャリエも頑張ってください。柏たなかを盛り上げて欲しいと、願っております。

  89. 2329 評判気になるさん 2020/02/17 11:51:54

    確かにモラージュ近くの物件みたいに中古のまとめ売り状態は住んでる人にとっても悲しいもんね

  90. 2330 通りがかりさん 2020/02/17 13:59:05

    >>2329 評判気になるさん
    うむむ…うちの物件かな…切ない

  91. 2331 名無しさん 2020/02/18 05:45:36

    そういえば隣で工事してた老人向けマンションは、最近工事事務所らしきものも見かけなくなったけど、中止なのだろうか?

  92. 2332 匿名 2020/02/19 08:42:11

    完売おめでとうございます。!

  93. 2333 柏の葉っぱ 2020/02/19 09:43:44

    完売おめでとうございます。
    オープン当時からいらっしゃる営業さん、
    本当にありがとうございました。




  94. 2334 マンション検討中さん 2020/02/19 14:10:05

    >>2333 柏の葉っぱさん

    最後に購入できたひと、おめでと!!!

  95. 2335 匿名さん 2020/02/21 12:49:06

    >>2331 名無しさん

    ぽいですね。中止なら嬉しいです。

  96. 2336 匿名 2020/02/21 16:46:28

    他の不動産屋さんの賃貸店舗の看板が立ってますよね。

  97. 2337 通りがかりさん 2020/02/21 23:09:29

    駅前商業地区の開発まだー?

  98. 2338 評判気になるさん 2020/02/22 05:21:32

    高架下のテナントと同じ会社みたいだけど、あの暗い糞ダサイ感じの建物ならNOサンキューだな。田舎の工務店感丸出しで。テナントもパッとしないし。

  99. 2339 匿名 2020/02/23 01:21:02

    完売したのにまだ、張り付く、輩がいますね。シャリエの嫉妬に狂う営業マンかな。商品の格が違うってことなのかな。

  100. 2340 マンコミュファンさん 2020/02/23 22:30:43

    >>2339 匿名さん
    営業じゃないですが、気にはなります。

  101. 2341 匿名さん 2020/02/23 22:44:40

    >>2337 通りがかりさん

    まだまだ

  102. 2342 ご近所さん 2020/02/24 12:15:47

    完売おめでとうございます。
    施主は同じ会社でしたが設計は都内の会社だったかと。なにもなくなっていますね。
    テナントなのかアパートなのかよくわからない理解に苦しむ建物は建たないで欲しいですね。
    町の工務店レベルでは仕方ないんでしょうけどね。

  103. 2343 匿名 2020/03/03 05:43:58

    蛙さんはどこの現場に行かれたのでしょうか。
    ぱったり出てこなくなりました。冬眠とか言うのかな。。。。ぁ。

  104. 2344 匿名 2020/05/11 09:36:09

    >>2343匿名さん
    荒らしの話はもう止めましょうよ。一番の荒らしでした。

  105. 2345 管理担当 2020/05/12 05:02:47

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドは閉鎖させていただきました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631959/

    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  106. by 管理担当

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千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3498万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

[PR] 千葉県の物件

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4498万円~7098万円

2LDK~4LDK

58.65m2~84.18m2

総戸数 209戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

3698万円~4298万円

3LDK

72.59m2~72.6m2

総戸数 247戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3400万円台~6800万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.04m2

総戸数 263戸