物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目26番2他(地番) |
交通 |
東北本線 「浦和」駅 徒歩7分 (北口)(利用時間7:00~24:15 ICカード専用) 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩8分 高崎線 「浦和」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸(※非分譲住戸7戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド浦和常盤テラス口コミ掲示板・評判
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1205
マンション検討中さん
二重サッシの仕様等についてはモデルルームに行けば教えてもらえますので、この時点で本当に検討している人ならみんな知っているはず。
二重サッシについて、全部屋が…とか、線路側以外の部屋が…といっている人はほとんど検討していない人だと思われます。
何を目的に間違った情報を書き込むの??
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1206
通りすがり
住宅地のど真ん中、線路脇、ドミノ。
リセールは絶望的だな。
ここを買う人はやっぱり永住目的だよな?
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1207
匿名さん
>>1205 マンション検討中さん
1204ですが、全部屋って間違ってる?
モデルルームでそのように聞いたのですが。
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1208
マンション掲示板さん
>>1207 匿名さん
全部屋二重サッシだけど、2階東側とか線路直近の部屋だけさらにランク上のものにしていたような気がします。
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1209
マンション掲示板さん
>>1206 通りすがりさん
住宅地のど真ん中はデメリットなの?
ここはドミノではないし、東側低層階は1期で完売してるからこれから買う人には関係ない話。
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1210
匿名さん
>>1208 マンション掲示板さん
ランクの違いはあったんですね。
失礼しました。
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1211
匿名さん
>>1205 マンション検討中さん
あなたこそ何も分かっていませんね。
二重サッシT-5レベルは線路側に近い部屋で、その他の部屋はT-4レベルになりますよ。
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1212
マンコミュファンさん
T-4がJIS規格では最高位なのであまり気にしなくてもいいと思います。
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1213
マンション検討中
>>1206 通りすがりさん
はい、永住目的です。
線路脇なのでリセールではかなり値が下がると思ってますがしょうがないと思ってます。
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1214
通りすがり
>>1206 通りすがりさん
浦和のマンションに住むイコールドミノは避けられない状態になってくるのでしょうか。
ただ駅7分はメリットで駅遠狭小戸建よりは確実にリセールできるかと。
夫婦2人共働きで日中家にいないとなると線路脇ドミノはもはや関係なくなり駅近が1番のメリットになってきます。
だとすると今浦和のマンションのテラス、パークスクエア、レジデンス、ブリリアはどこも駅近で素敵なマンションかと。
マンション選びはその家々で何に重きをおくか。バランスだと思っています。
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1215
マンション検討中さん
リセールは問題ないでしょ。
新築の時に折り込んで買うんだから。
むしろ、建物が建ってない新築の時には問題ないのに、中が確認できるリセールの時に問題になる方が想像できないと思います
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1216
マンション検討中
>>1215 マンション検討中さん
建物が建ってないのに問題ないと断言できる方がおかしいと思うが。
確認出来るからリセール問題ないってどういうロジック?笑
わけわからんな。
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1217
匿名さん
プラウドはリセールの時値下がりしにくいブランドですよ。
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1218
マンション検討中
>>1217 匿名さん
ブランド名だけで値下がりしないならみんな買うわ笑
子供騙しもほどほどに
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1219
マンション検討中さん
>>1218 マンション検討中さん
リセール考えてるなら浦和タワーやブリリアを購入されては?
私は永住するかは分かりませんが、何十年も住むつもりで考えていますので。
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1220
マンション検討中さん
ブリリアは高すぎて、、、デベの利益が相当のってそうで、
再開発が出たら逆に値下がりしそうです、、、
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1221
検討板ユーザーさん
>>1220 マンション検討中さん
今ここより安いメジャー7はパークスクエアくらいなのでは?全てが揃っている物件なんて無いのだから、リセールがどうとかいうより何に重きを置くかでしょう。
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1222
匿名さん
浦和駅周辺のマンションを大体行きましたが、線路脇ということを気にしないのであれば、立地・学区・コスパが一番良い物件だと思いました。
最終的には他の物件を選びましたが(笑)
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1223
マンション検討中
>>1222 匿名さん
売れ残っている以上、説得力が全くない。
このスレでの絶賛と現実との乖離が酷い。
まあ、これが実力でしょう。
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1224
匿名さん
>>1223 マンション検討中
竣工前完売の実力はありそうですがね。
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