団地とマンションの違いは何だろう？

【団地】
同じ性格の建物や産業などを集中的に立地させるために、開発された一団の土地

【マンション】
中高層建築の集合住宅

同じ間取りが多ければ団地、間取りにバリエーションがあるのがマンション。

みんな団地！

敷地内に、複数の棟が建ってるのが団地。

「○○団地」という名前のついた建物だけじゃない？

旧公団、公社、公営のやつが団地で、民間が分譲したのはマンションかな？

自分の勝手なイメージは、
白くて四角い3〜5階建ての建物がたくさん並んでるのが団地かな。

戸建ての団地もあるよね。

郊外の大規模マンションで複数の棟があれば、確実に団地だろう、住民だってそれなりだし
茶髪のパパもジャージ姿のヤンママもいそうだし。
マンションと呼べるのは、内廊下だったりしてね。

田んぼや畑でも団地はあるでよ。

昔の団地は、敷地に余裕があるよね。

団地＝郊外のファミリー世帯中心の間取りで共用施設が多い。
　　　一次取得者向けのお金の掛からない、設備が多い（プール、託児ルーム、駐車場無料・・）
　　　完売すれば、目的達成で将来の資産価値なんてあまり考えていない。

マンション＝ＤＩＮＫＳ向けの2ＬＤＫ〜ファミリータイプの3ＬＤＫまで、駐車場も世間相場
　　　　　　共用設備は最低限で将来の資産価値を考えている。

団地は団体の土地
最近の大規模マンションも団地と呼ばれるんだろうね。

団地の低層階は、シュールな趣味の主婦が喜ぶそうだな

>>12
＞昔の団地は、敷地に余裕があるよね。
そう、その点は羨ましいですね。
容積率に余裕があるから、将来、仮に建て替えとなった時に、
新たに分譲数を増やせば、持ち出しなしで同じ平米数の部屋に
住むことも可能ですからね。
もっとも、今のマンションも修繕計画がしっかりしていれば、
建て替えなしでも、６０年近くは住めるようだから、
そこまで生きてるかどうか？って話にはなるかもしれないけど。

昔は、団地は庶民の憧れだったんだけどね。

＞17
自分のマンションを見学した実感なんですけど、誤りも何も実感です。

>>18
現実はそんなに甘くないですよ、年金生活の高齢者ばかりで建て替えどころか仮住まいの
費用にも困りますから、最低限の80％の賛成に意見がまとまらない。
仮に全部建築費はまかなえたにしても、1000万円程度の諸費用と登録費、消費税
仮住まい費用・・・・・が掛かります。
団地の建て替えがそんなに進んでいないのは、その証拠ですよ。