パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

となると次の販売は、もう竣工1年以内の新築住宅でなくて、未入居物件扱い。
でも40?50平米の住宅ローン減税の契約条件が現状?11月30日までなので、狭い部屋はそのあたりが完売目標で、残りは王様住戸とかかな。
301号室は知らないw

7490万は安かったですね。

王様住戸ってどこですか？

>>6575 匿名さん
年度決算なんだから、4Q決算は大して意識しないだろう。

>>6578 マンション検討中さん
＞王様住戸
最上階とかのグロス超高額住戸。時間かけて売ることが多い。
でも、ここだと高い部屋ほど既に売れてしまってるかもですが、、、販売状況どうなんだろ。

王様住戸もなにも高層階は全部売れてるでしょ。

>>6579
前四半期との比較で今四半期が落ちると株価下がるから、3か月単位で引き渡しをずらしてます。もちろん本決算が一番大事ですが。

抽選外れた人向けに数時間だけ掲載される販売概要のスクショありがたい。救済で8戸売れたのはすごいですね～。今回40～50戸売れたなら10月でも20～30子は売れそう。その次の売り出しは1月でそのあたりで完売かな。301がんばれよ（笑
北東、東北列は坪単価高すぎて高低層ともに賃料とれなくて、マンション内でも利回り悪い。

ここは利回りで言ったら最近の中では抜けていい

>>6584 マンション検討中さん
定借だから利回り高いのもあるけど、賃料自体めちゃくちゃ高いですよね。

10月発売なのは今回売れなかった住戸？それとも新しく、これまで出してなかった住戸が販売されるのでしょうか？

>>6586 匿名さん

後者でしょう。一度販売した物件は、先着順で抽選会は不要かと。

>>6587 匿名さん

ありがとうございます。

中古物件として、7月の終わりに出た.22階の1LDK62.43平米の部屋、リハウスの該当ページから消えてますね。
契約が終わって消えたことを考えると、申し込み自体は、売り出してまもなく入ったのでしょうね。
多少乗っけてても、２２階の角で抜けてる部屋なら、12999万円は今となったら、かなり安いですもんね。坪688円

なんか、ずっとウォッチしてるんでしかー

>>6580 匿名さん
最上階のプール付きのメゾネットって2パターンだったと思うけど、15億と10億でしたっけ？

ここみたいな定期借地権のマンションは、売却するとき、地主の許可や承諾料の支払いって必要ですか？

>>6593 匿名さん

不要です。

北参道のあの立地で倍率ついてるの金の価値が下がりすぎてるな・・不動産は立地が全てだから定借でもここの安さが際立つ時がきます。

渋谷駅前、早朝だともはやマスクしてない人のが多い。
反マスク反ワクチン派の集会も頻繁にやってるし、やはり住みたくない富裕層も多いのかな？