当の本人だけではなく家族もいるはずなのに何も言わないのがすごいですね。非常識だし恥ずかしいから止めてと注意するのが普通なのに。
まぁ同居人も考えは一緒って事ですよ。
みなさんキッチンの換気扇の掃除やってますか?
換気扇やろうと思ったのですが女性でも簡単に外したり掃除できますか?
網だけあらうので簡単ですよー。
多摩川、朝起きてビックリしました…。これって大丈夫なんでしょうか?
六郷在住暦=年齢なので多摩川氾濫ぐらいでは今更驚きませんが。。。エレベーターホール裏の排水の問題をなんとかして欲しい物ですね。雨降るたびに水が溢れて土嚢が積んであるなんて。。。新築なのになんか悲しいです。GE、ちゃんと責任とってくださいね。
駐禁コーンも台風くるって知ってるのになんで中に入れないのかな?また道路でてて危ないし、壊れたり、見つからなかったらまたお金かかるのに
そうなんですね!よくある事なら良かったです〜。
駐禁カラーコーン1つ見当たりません。エントランスとエレベーターホール離れるので雨天時は困ったものですね何か改善策は有るのでしょうか?雨天時のエントランス何とかしたいですね!
土嚢もそうですし、駐輪場の一番手前の雨どいが少し前から壊れて宙ぶらりになってます。あとエントランスの木を植えてるところの辺りのコンクリートのつなぎ目が割れてる所が多数あります。こういうのってまだ責任取ってくれるのですか?
もう壊れてるんですか。直してもらいたいですね。
共同部分の保証も有れば嬉しいのですが…無いですかね~それにしてもまだ新築ですよ!そのうち雨が入り込み過ぎてエントランスの自動ドアだって早い段階で修理が必要になってきますよ
共用部分はもう直してくれないんですか?さすがにヤバイと思いますが…
二年?以内ならさすがに無料で直してもらえるのでは?
各階のエレベーターホールに、雨水が流れ込んで水溜りの様になっていました。
その水がエレベーターの繋ぎ目に流れ込んでいましたが、大丈夫なんでしょうか?
水が溜まると悪臭の元になるし、排水に余計な管理費が掛かったりしないか心配です。
理事の話し合いになるんですかね、、?
エントランスの植木、最初から一本枯れてますよね?
あれも直して貰いたいです。
当初のイメージ図と緑の感じが全く違うし。
もっと斜めに作るとかして水たまらないようにするはずなんですけどね。きちんと言って直してもらわないといけませんね。
12月に一年点検?修繕依頼が全戸に確か予定されてませんでしたっけ?
これに合わせて上記の修繕内容もお願いしたいですね。
前に隣の工場が解体してる時に駐輪場に行く通路の隙間が開いてきたとには直してましたね。
土嚢ひどいですね。今まではエントランスの隙間の二箇所にだけ置いてましたが今日は駐車場に行く自動ドアのとこ全てに置いてますね。
前回の台風の時
管理人さん朝6時前には来ててエントランスの水をはいてました。
管理人さんも大変。
管理人さん本当に感謝です。。
レンガの部分を高さのある壁にしたら流れてこなそうに思いますが、どうなんでしょう?
そういうお金って修繕費なんですか?グランイーグルの保証ですか?保証にしてもらわないと困りますよね。設計ミスなんですから。
当然グランイーグルさんの方でしょう。
1044さんの言うとおりです。これは重大瑕疵の一つですね。GE側に100%改善に努める義務があります。
ただ、あちらもプロですから、一応瑕疵の存在は認めるかもしれませんが、施工業者、設計事務所(GEの仲間)にも責任があると、明確な責任の所在をはぐらかして、GEのみでの100%の保証を回避するようにのらりくらりとするでしょうね。以前住んでいたマンションでもそうでしたが、デベロッパーなんてそんなもんです。売った後は全力で責任を回避する姿勢に切り替わります。誠心誠意改善努力を行う意志があるならば、営業がすっ飛んできて、我々が言うまでもなく、既に改修工事が終っている筈です。管理組合の理事の方々はまだ成りたてなので、大変でしょうが、管理組合全体としてGEに逐一改善要求を打診する義務があります。
修繕費からなのかそうでないのかどうやってわかるんですか?勝手に修繕費使われたら嫌ですし。
普通に考えてあの作り方はダメだと分からなかったのかな?レンガじゃ水は防げないし、水が入らないようにもっと斜めに作らないと。
重説で浸かりやすいエリアなので、土嚢で対応する件は、言われてたと思うが。
土嚢の何が悪いの?
>>1049 住民板ユーザーさん1さん
土嚢での対応は何も悪くないと思いますよ。問題になってるのは雨が降る度にエレベーターホールやエントランスがびしょびしょになってしまう設計の方ですね。これでは劣化も早いと思います。
>>1049 住民板ユーザーさん1さん
上の方と同じですが、あれくらいの雨で浸かるのは欠陥になります。土嚢は緊急用であって土嚢が悪いとかではなく構造が悪いんです。浸水が多い地域と構造が欠陥なのは違います。あの周辺どこも浸かってるなら仕方ないですがどこも浸かってなく、ここだけあれだけ水が入ってきてましたから。
みなさん、こちらで色々意見を仰ってくれていますが、
グランイーグルの方には雨水の件伝わっているのでしょうか。
どなたかがグランイーグルに言わないといつまでたってもこのままですよね。。
エレベーターホールだけではなく
エントランス内も浸水してますよね。
あそこは屋根もドアもある室内なのに浸水していたら、それこそ設計ミスですよね。
でもどうやって直すんですかね?今更入口を斜めに作ったりはできないですよね?でもレンガなどじゃ水は防げませんしね。
一番手前の駐輪場の雨どい壊れてる件、応急処置だとは思いますがビニール紐でしばってるだけですね。すぐ直せると思うのですがいつまでビニール紐でしばってるんでしょうか。
六郷付近で一人で落ち着いて飲めるオススメのお店は有りますか?なんせい~ふっとした時に一人飲みが好きなもので‥‥
雑色とかにはありそうですけどね。
てかベランダタバコまじやめろ
タバコの被害を受けている方は何階の方ですか?
割り込みすいません。我が家もたばこの煙で困ってますが、直接言わないとやめてもらえないんですか?
言われない事を逆手に取ってるか、バレてないと思ってるんでしょうね。みっともない。
>>1067 住民板ユーザーさん1さん
喫煙者じゃないけど、(喫煙者と思われても良いけど)この掲示板なんてそんなに大して意味無いでしょ。
他の書き込み見てても、自分が困ってても他力本願みたいなことばっか。
解決するために動けばいいのに。
直接言って角が立つのを懸念するなら、他の方法を考えなよ
この掲示板なんてそんなに大して意味無い。
同意見です。
無意味かもしれませんが掲示板なんてそんなものですよ。
>>1072 住民さん
掲示板は無意味とは思いません。自由に書き込み出来なくなるのを危惧します。
困っている方にアドバイスしてさしあげる事が出来ると思います。
マンションの管理会社に言って喫煙で困ってられる方は相談されるのがよいと思います。
エントランスの掲示板を見ましたが今月25日の自治会でマンション内の防犯カメラの増設が決定されるのでしょうか?増設案が成立しましたら確実に修繕費は上がりますね
どこにつくんでしょうかね?
隠しカメラではなく防犯カメラなのでどこに設置するか書いてもいいのでは?オートロック前とか
以前、こちらで指摘されてたエントランス駐輪の件で注意してくれた方がいらっしゃいましたよね。この掲示板が必ずしも無意味ということはないと思います。読んでいる方は気をつけようと心がけたりすると思います。
またタバコ吸ってる。ほんとうざい。
迷惑極まりないですよね。
何階くらいですか?
おそらく5階以下で吸ってますね。毎日同じ時間に吸ってます。他の時間でも吸ってると思いますが。うちは誰も吸わないので少し窓を開けただけですぐ匂いが部屋まで入ってくるのが分かります。
ここまで吸う方が多いのでしたら喫煙所が欲しいですよね
いらないです。違反してまでバルコニーで吸う人は喫煙所あってもマナー悪いと思います。
ここのマンションは換気ダクトがバルコニー側に出るように設計されてつるので室内で喫煙していてもバルコニー側から臭いはします。
諦めましょう!
バルコニーで吸ってる人もいますよ。
構造上室内で換気扇の下で喫煙されてても吸う住居の周りの方の住居には残念ですが煙は入って来ますよ!喫煙されて無い方でしたら尚更バルコニーで周りの方が喫煙されてと思うのも仕方ない話しだと思います。
その構造をわかって換気扇の下で吸ってるのか、どっちも同じだからとバルコニーで吸ってるのかは知りませんが、そういう構造で周りに迷惑かかると知っているのなら仕方ないではなくコンビニなどの喫煙所で吸ってほしい。それくらい迷惑です。
部屋の中での喫煙をどうこうはさすがに周りの方は言えないでしょう。うちにも臭いが入って来ますが我慢してます‼
モラルの問題でしょう。部屋の中だから構造上どうであれ、何も言われる筋合いは無いと吸う人もいれば、部屋の中でも構造上周りに迷惑かかるのなら少し控えようと思う人、それぞれでしょう。自己判断でいいんじゃないですか。ただ子供や洗濯物など迷惑してる人がいると言うのをお忘れなく吸ってくださいね。
去年問題になったバルコニー側との床の隙間、その後みなさんいかがですか?
私の部屋は床の隙間がまた開いてきました。
また、ところどころ 天井や壁紙のクロスにでっぱりやヨレ皺が見えてきました。
皆さんのお部屋はいかがですか?
>>1094 住人さん
迷惑を感じてるのかもしれないけど、その意見ちょっとおかしいって自覚ないと、ちょっと怖いですよ。
結局同じじゃないですか?自分だけ良ければ良いという価値観と。
コンビニの喫煙所なんて囲われてるわけでもなしに。
喫煙の話、要はバルコニーは禁止なので吸わないのが共通のルール。室内はそこの住人個人の問題。ただそれだけかと。
>>1099 匿名さん
あなたの方がおかしいですよ。コンビニは公共の場。ここは共同マンション。コンビニで吸っても迷惑してる人はいるでしょう。それを分かってるなら吸わなければいいじゃないですか。
私も1099さんの言ってる意味が分かりません。
コンビニは喫煙所ではないですよ。灰皿が置いてあるのは吸い殻のゴミの散乱とそれによる火災を防ぐために止むを得ずです。
私はタバコを吸わないし、タバコの煙も大嫌いですが、マナーを守って吸われるのであれば喫煙は個人の自由だと思います。マナーを守らない喫煙者が目立つので喫煙=悪になりがちですが、マンションではご自宅内で、公共の場では喫煙所で吸われるのであれば問題ないかと。
ただし、バルコニーでの喫煙はルール違反ですから即刻やめていただきたいですね。
一年点検っていつ頃ありますか?
そういえばもう一年経ちますが連絡来てないですね。
来月で入居してから1年が経過しますが改めてここを購入して本当に良かったな~と実感してます。駅からも程よく近いし眺望も最高だし住居の周りの方の生活音も聞こえなく最適克つ室内も季節ごとに適応も自然でこなせ冷暖房代も抑えられ最高に良い環境を手に出来たと改めて実感してます。皆さん1年間生活され不満点等は御座いますか?因みにマイオススメのお店等は御座いますか?