埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティハウス川口ステーションコート[旧仮称:川口市本町4丁目計画]」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2019-11-30 17:44:57

川口駅東口徒歩4分、南面には公園という超好立地に建設される
住友不動産の14階建て68戸の分譲マンションです。

(仮称)川口市本町4丁目計画
地名地番 埼玉県川口市本町4-38-1ほか
住居表示 埼玉県川口市本町4-7-5
主要用途 共同住宅(分譲68戸)
階数(地上) 14 階
階数(地下) 0 階
延床面積 5275.15 ㎡
建築面積 581.07 ㎡
敷地面積 1608.36 ㎡
着工 2017/02/01
完成 2019/02/28

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工者 川口土木建築工業株式会社

公式サイト http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kawaguchi/

[スレッドタイトルを修正、公式サイトURLを追記しました。2017,2,21 管理担当]

[スレ作成日時]2016-12-25 14:02:42

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シティハウス川口ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 773 名無しさん 2019/01/04 06:59:39

    >>772 マンコミュファンさん
    竣工も近づいてきたし、営業に力を入れてきただけだと思いますよ。

  2. 774 匿名さん 2019/01/05 03:04:11

    >>773 名無しさん

    一年前からビラ配りしてますよ?野村と三菱より先に販売開始してたのにそこで売り切らなかったのが痛いよね。売れ残りの日照が悪い部屋をスミフスタイルで値下げせずに売るのは難しいと思うよ。営業に力を入れてどうにかなるレベルではない。冬場、現地は異様に寒いから尚更日照の悪い部屋は毛嫌いされるかも。

  3. 775 名無しさん 2019/01/05 06:44:18

    >>774 匿名さん
    すみふは販売期間が長いから普通だと思いますよ。

  4. 776 検討板ユーザーさん 2019/01/05 07:26:47

    >>774 匿名さん

    下半分が丸々日照が悪い部屋が残ってるみたいだからね

    ちょっと値下げせずは、高すぎて買う人はいないよね

    なんだかんだで、プラウドは免震タワーと比較対象のない西口好立地いう武器でうまく売り切った印象

    三菱も低層階は思ったよか高かったから、
    今残ってるここの低層階と比較はされてよかった

  5. 777 ご近所さん 2019/01/09 05:00:54

    駐車場入り口の脇にある変電設備とかかいてある黄色い箱はあのままむき出し?
    囲いや壁を作らずにあのままだったらかなりの美的センスだね。
    誰も何も言わない関係者に閉口するわ。
    建物や入り口をどんなに立派に作っても外から見えるイメージを考えないのかな?
    駅でたくさんティシュを配ってもあれでは売れませんよ。

  6. 778 マンション検討中さん 2019/01/15 01:59:02

    参考のためモデルルーム見に行っけど、あの立地と条件、価格では買う人いないでしょう  営業の言い訳じみたセールストークと必死さには笑いと哀愁を感じずにはいられない始末

  7. 779 名無しさん 2019/01/15 02:29:44

    >>778 マンション検討中さん
    あとどの部屋が何戸ありましたか?

  8. 780 マンコミュファンさん 2019/01/15 12:57:30

    >>778 マンション検討中さん

    ここした半分丸々残ったまま、ずっと動かないよね
    プラウドに便乗した価格設定だけど、立地だけじゃこの価格は出さないよ

    三菱も出足よくないのみると、川口でこの価格帯でうるには、プラウドみたいに特徴出してかないときつい。

    ここは完売きついだろうな

  9. 781 匿名さん 2019/01/15 14:43:19

    780さん
    最近検討しかけたので相当遅れてるかと思いますが、プラウドみたいな特徴って何ですか?
    今後の参考に教えて下さい。

  10. 782 eマンションさん 2019/01/16 02:26:11

    >>781 匿名さん
    特徴が免震タワーではないでしょうか?

  11. 783 マンコミュファンさん 2019/01/16 03:22:26

    >>781 匿名さん
    免震×長期優良住宅っていう希少性もだけど、やっぱ西口であの駅チカで静かな住環境ないからそこは明らかに比較対象ないからな

    東口は人気だけど、ほかに好立地も多く差別化しづらいのでは?

    東口なら中古含めたくさんあるけど、西口住みたい人にはプラウド以外候補ないとこ。

    マーケティングうまい。

  12. 784 匿名 2019/01/16 07:45:20

    マーケティングなんかしてないだろ。
    川口の駅近でマンション建てられる土地があったら奪い合いだよ。

  13. 785 匿名さん 2019/01/20 07:54:54

    780さん
    三菱も出足悪いんですか?

  14. 786 匿名 2019/01/21 10:39:31

    西口のプラウドは夜真っ暗で怖い

  15. 787 匿名さん 2019/01/21 15:03:20

    久々に見たけど、営業さん同士の遣り合いだね。
    それ以外のコメントがないって事は、忘れ去られてるって事だ。

  16. 788 匿名さん 2019/01/22 00:32:36

    >>786 匿名さん
    他マンション名だしてどうしたいの?
    スレチ。

  17. 789 匿名 2019/01/23 07:44:54

    >>788
    上でもプラウドの名前出てるだろ
    見えないの?

  18. 790 マンコミュファンさん 2019/01/24 04:01:01

    内覧会行ってきました。キレイな仕上がりでした!
    検討中の方で気になってること、営業に聞きづらいことなどあればご回答しますよ~

  19. 791 匿名さん 2019/01/24 13:41:21

    きれいな仕上がりに決まってんじゃん。

  20. 792 検討板ユーザーさん 2019/01/25 08:44:31

    >>790 マンコミュファンさん
    三菱ができることによる眺望はどのようになるのでしょうか。

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