大阪の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ夕陽丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 天王寺区
  7. 烏ケ辻
  8. 桃谷駅
  9. パークホームズ夕陽丘ってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2021-09-13 21:01:59

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

所在地:大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目167番2(地番)
交通:地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩12分
JR環状線「桃谷駅」徒歩8分

共通概要
総戸数 51戸
開発総面積 --
敷地面積 939.86平米
建築面積 500.56平米
延床面積 4007.75平米
竣工時期 平成30年05月中旬竣工予定
入居時期 平成30年06月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上13階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 商業地域、第2種住居地域
建築確認番号 GBRC判通第160488号(平成28年9月7日付)
区画整理法 --
土地権利/借地権種類 所有権
駐車場 総戸数 51戸 に対して 敷地内機械式 13台 敷地内平面 3台
駐輪場 総戸数 51戸 に対して75台
バイク置場 総戸数 51戸 に対して5台
トランクルーム --
エレベータ 有:1基
施設・設備 ダブルオートロック、防災備蓄倉庫、複層ガラス、宅配ボックス、食品宅配サービス(別途契約必要)他、
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
売主 三井不動産レジデンシャル
施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西
販売代理 --
媒介 --
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル
関西支店 大阪市中央区備後町四丁目1番3号
備考 ※本物件価格には建物に係る消費税率8%が適用となります。詳しくは販売係員までお尋ねください。※バイク置場5台の内、3台はミニバイク用となります。

物件概要(第1期)<予告広告>
販売予定時期:平成29年04月上旬 販売予定
一般
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
間取り 3LDK
専有面積 70.24平米・74.06平米
バルコニー面積 10.64平米~12.92平

【物件情報を追加しました。2016.12.20 管理担当】

[スレ作成日時]2016-12-20 12:52:38

スポンサードリンク

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
クレアホームズ住ノ江

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ夕陽丘口コミ掲示板・評判

  1. 916 匿名さん



    12月24日までのキャンペーンなので、リビングの18畳エアコンぐらいは購入できると思います!
    65インチ4Kテレビの頭金にもなりますね!


    1. 12月24日までのキャンペーンなので、リ...
  2. 917 匿名さん

    本当に良い立地です。綺麗な公園が近くにありますし、烏ヶ辻2丁目は静かな区画です。勝山通りも夜は交通量がかなり少ないので個人的にはあまり気になりません。今時標準でタンクレストイレにしているマンション少ないと思います。共用分は細かい点で気になるところはありますが、概ね良いです。エントランスに空調が入っていないマンションもありますが、ここはあります。使ってみて気づいたのですが、スロップシンクは便利ですね。外観はかなりカッコ良いです。

  3. 918 マンション検討中さん

    >>917 匿名さん

    共用部分で気になる点はどういうところでしょう?
    現在検討中なので気になります。

  4. 919 匿名さん



    タンクレストイレ最高です!!


    1. タンクレストイレ最高です!!
  5. 920 匿名さん

    微々たるものです、30万円で解決出来る感じだと思います。内覧して探してみてください。

  6. 921 マンション検討中さん

    んーそんなに魅力なのであれば何故完成前に完売してなかったのか…?
    それなりの何があるんでしょうが…
    私には、屋外機械式駐車場や、アルコーブがほとんど無く寝室側のプライバシーが保てるのか?
    あと、セットバックして欲しかった。
    などの不安点。

    良い点は、全室ウォークインクローゼット(デットスペースにもなるが…)
    シンプル(コンシェルジュなどのサービスは要らない)
    外観がお洒落。

    価格が今となっては安いので年内に完売ですかね?
    住まれてる方で気になる点や、良かった点色々教えてください。
    宜しくお願いします。


  7. 922 匿名さん



    眺望が素晴らしいです!!


    1. 眺望が素晴らしいです!!
  8. 923 検討板ユーザーさん

    >>921 マンション検討中さん
    今となっては天王寺区で安い価格設定ですがやはりいいお値段なので考えてしまいますよね。
    天王寺区が今からまだあがるのか下がっていくのかわかりませんが
    一般的に富裕層狙いマンションではなさそうですし普通のサラリーマンからすると少し考えてしまうお値段設定ですね。
    いいマンションとは思います。

  9. 924 匿名さん



    近くのマンションは、3980万円→5180万円で売り出しています!!

    上本町南側 築5年です。

    メジャー7 5000万円台で購入できる最後のマンションだと思います。

  10. 925 住人

    >>921 マンション検討中さん

    良かった点は思ってたより静か。裏が五条公園で遊具綺麗。
    セットバックできるスペースがなかったお陰で駐車場に車が停めやすい。
    浴室設備、トイレ、キッチン然り、ゴミ捨て等便利に設計されていて私は非常に暮らしやすいです。
    個人的にですが外からエントランスに入る通路がとても気に入ってます。特に夜照明がある時。

    気になる点は、何かあった時に巡回管理なのでしょうがないのですが管理人とコンタクトがとれないことですね。管理費を抑える為ですから仕方ない。

    富裕層の方にとっては安い、普通の方ににとっては少し高い、これがまだ完売しない理由なのかな?と私は思います。

    人それぞれなので感じ方もいろいろですよね。
    外観のお洒落さは自信をもっておすすめします!


                                                                                                                                                   

  11. 926 匿名さん



    おしゃれなキッチン、なんとデイスポーザー付属しています。


    1. おしゃれなキッチン、なんとデイスポーザー...
  12. 927 口コミ知りたいさん

    >>926 匿名さん
    最近戸数が少ないマンションは付いていない感じですね。パークホームズの三井クオリティは評価できます。

  13. 928 マンション検討中さん

    売れ行きはどうなのでしょう?
    物件概要でAタイプCタイプが売られてますがBタイプはないのでしょうか?
    間取りを見ようとしても見れないので。

  14. 929 住人

    >>928


    残っても、最終期 ラスト2戸しかないのでは!?


  15. 930 マンション検討中さん

    >>929 住人さん
    ありがとうございます。
    今 地方なのでどうしても 来年になってしまうのでどうなのか気になりまして。
    Bタイプの廊下が短いタイプが気になってましたのでどうなったのかと思いまして。

  16. 931 名無しさん

    BとDは完売です。
    残りAとCの5?7階ではないでしょうか。

  17. 932 マンション検討中さん

    >>931 名無しさん

    Bは完売なのですね!
    ありがとうございます。
    残念ですが 仕方ないですね!

    家族でAとCで話し合って見ようと思います。

  18. 933 マンション検討中さん

    先着4戸と最終期何戸か、
    まだ何戸か残っているのですね。
    販売開始のタイミングから考えると
    かなり時間かかりましたな

  19. 934 口コミ知りたいさん

    >>933 マンション検討中さん
    そうかな?
    そんなもんでしょ。

  20. 935 検討板ユーザーさん

    >>933 マンション検討中さん

    カウントダウンです

スポンサードリンク

ブランズ都島
プレディア平野 ザ・レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

シーンズ天王寺烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目

5330万円~6340万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.24平米~67.51平米

総戸数 40戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7358万円~8478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.60平米~78.00平米

総戸数 40戸

シーンズ上本町サウスビュー

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目

5898万円

3LDK

67.69平米

総戸数 33戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

未定

1LDK~2LDK

33.79平米~53.66平米

総戸数 64戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6740万円~1億2990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.42平米~90.01平米

総戸数 97戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3698万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.20m2

総戸数 145戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4440万円~6430万円

2LDK~3LDK+WIC

60.53平米~74.82平米

総戸数 126戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目

3590万円~5780万円

2LDK~3LDK

60.60平米~75.01平米

総戸数 80戸

ザ・ファインタワーウエストコースト

大阪府大阪市港区弁天4丁目

5600万円~9800万円

1LDK+SIC+N・2LDK・3LDK+WIC・3LDK+SIC・3LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC+SIC+N ※Nは納戸です。

52.47平米~90.20平米

総戸数 199戸

シーンズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

3990万円・4300万円

3LDK

66.94平米・67.17平米

総戸数 120戸

シーンズ尼崎

兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目

3900万円台~6100万円台

2LDK~3LDK

55.66㎡~76.41㎡

総戸数 42戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5378万円~6598万円

2LDK~3LDK

59.28平米~72.90平米

総戸数 38戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4688万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~86.21m2

総戸数 75戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4590万円・7980万円

1LDK+S、2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.02平米~97.42平米

総戸数 70戸

シエリア甲子園一番町

兵庫県西宮市甲子園一番町52番1

6998万円~7348万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.91平米~101.14平米

総戸数 76戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4890万円・5670万円

3LDK

69.79平米~73.99平米

総戸数 279戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)、21街区3画地(イーストスクエア)

未定

2LDK~4LDK

60.91平米~93.12平米

総戸数 382戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

5980万円~9980万円

3LDK~4LDK

72.33平米~107.74平米

総戸数 94戸

[PR] 大阪府の物件

シーンズ高槻

大阪府高槻市南松原町78番3

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

54.35m2~70.51m2

総戸数 46戸