口コミ知りたいさん
[更新日時] 2019-06-08 00:00:21
アールブラン馬込について情報がほしいです。
静かな環境で、快適に生活できるといいですね。
公式URL:http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-magome/index.html
所在地:東京都大田区中馬込2丁目31-1(地番)
交通:都営浅草線 「馬込」駅 徒歩5分 、東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩12分
竣工予定日:平成30年2月上旬
入居予定日:平成30年3月下旬
間取:2LDK~3LDK
面積:54.51平米~75.05平米
売主:モリモト
施工会社:株式会社森本組 東京支店
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-12-19 14:51:28
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区中馬込2丁目31-1(地番) |
交通 |
都営浅草線 「馬込」駅 徒歩5分 東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月上旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
株式会社森本組 東京支店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アールブラン馬込口コミ掲示板・評判
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615
通りがかりさん
このスレ盛り上がってますね。モリモト物件の人気が急上昇してる証拠でしょうか。私も城南のモリモト物件に住んでます。
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616
マンション検討中さん
>>613 検討板ユーザーさん
フルローンは分からないけど、6000は年収一本で余裕で通りましたよ。
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617
名無しさん
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618
匿名さん
>>615
営業が残り3完売のために、毎日書き込みに勤しんでいるからです。
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619
匿名さん
品川勤務の人以外メリットないんじゃないの。
こんなレンジのマンション買う奴が毎日羽田に行くわけないし。
この辺の人は、どこで飯食いして、週末はどこで遊ぶの?
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620
匿名さん
>>619
外食は月に1回程度。
週末は電車でレジャー施設か近所の公園。
ファミリーであれば特に不便は感じないと思う。
独身やDINKSには物足りない土地だろうね。
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621
マンション検討中さん
>>617 名無しさん
奥沢、自由が丘も瞬間蒸発だったし、
たぶん都立大学も。
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622
マンション検討中さん
品川10分、渋谷15分、新宿20分、新橋16分、銀座20分、東京25分
馬込はどこでも便利よいよ。
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623
匿名さん
東京も集中豪雨が頻発する気候になりましたが、くぼ地の地下住戸物件は大変ですね。たとえ地下住みでなくても基礎が浸水すればダメージはありますよ。
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624
検討板ユーザーさん
>>622 マンション検討中さん
実質、品川は10分は架空だね。
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625
近隣住民さん
この辺りは浸水実績もないですよ。
近所に永く住んでますが、素晴らしい街ですよ(^^)
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626
マンション検討中さん
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627
検討板ユーザーさん
まあまあ、訳のわからないネガは無視が一番ですよ。ここに限らず、特に人気物件には現れますね。晴海や有明も荒れてますよ。
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628
マンション検討中さん
>>619
なんで?五反田新橋日本橋オフィス街はたくさん沿線にあると思うけど
バスだと大森も近いし
車あるから遊びに行くのは専らお台場とか川崎だね
電車やバス移動にしても川崎とか自由が丘二子玉川とか近いんじゃない?
飲みに行くのは馬込大森荏原町とか
ところで駐車場少ないんだけどみんな駐車場申請するの?
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629
周辺住民さん
>>625
実際に浸水実績があるあたりはファミマの辺りとなぜか坂の上のはずのオーベル馬込illの辺りですね
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630
マンション検討中さん
次は、多摩川が大氾濫が起こるとヤバイっていうネガがきますよ
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632
匿名さん
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633
マンション検討中さん
>>632 匿名さん
こんな土地って?地価住戸って?
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634
マンション検討中さん
建築基準法の地下はないよ。
傾斜側が地下っぽくなってるだけ。坂が多い東京の住宅街にはどこでとある建築だよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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636
名無しさん
>>634 マンション検討中さん
外観デザインまじかっこいい
重厚感ある
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638
マンション検討中さん
[NO.631~本レスまで他の利用者様に対する嘲笑発言のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
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639
匿名さん
>>636 名無しさん
モリモトなら普通と言うか、あまりカッコいい方じゃないよ マジで
だって、アールなんとかでしょ〜に ここは
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640
マンション検討中さん
>>639 匿名さん
ねえ、虚しく無いの?さもしいよね、きみ
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641
匿名さん
荒らしは無視しましょうよ。
相手にすると興奮しますからね。
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642
周辺住民さん
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643
名無しさん
>>642 周辺住民さん
コンクリート打ちっ放しでしょうか。
こことは異なりスタイリッシュなデザインで、こちらも素敵ですね。
いくらくらいですかね?
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644
匿名さん
>>643
30㎡台でも4000万円中盤ぐらいでしょ。
アールブラン馬込が早々に完売しそうで調子のってそう。
一番広い(狭い)41㎡は5000万手前。
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645
匿名さん
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646
営業さん
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647
名無しさん
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648
マンション検討中さん
西馬込あたりは散々なのに、この物件はすごいな
瞬間的に完売とはね
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649
匿名さん
駅徒歩五分でこのグレードなら当然じゃない。
小学校超近いんだね、子育て世帯にはイイね。
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651
営業さん
[No.650~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、その返信のため、削除しました。管理担当]
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652
匿名さん
馬込駅2分のプラウドの価格を見ると、ここ最近の高さが分かる。
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653
匿名
>>652 匿名さん
ですよね、しかし、奥まった三方角地ではなく幹線道路沿いですよね
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654
名無しさん
>>652 匿名さん
10年前と比較しても意味ないよ。
論点はそこではないから、勉強しよう。
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655
マンション検討中さん
ネガも沢山湧いてるようだけど、このエリアでは圧倒的な人気物件だったね。こんなに早く完売になるとは・・・
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656
匿名さん
>>653
いや。
そこも環七から一本入った3方角地ですよ。
しかも高台、内廊下。
桜が有名だった邸宅があって、解体時に揉めた。
中古も検討したけど、新築時の価格を見ると損した気分になっちゃうんだよね。
あー新築時に買った人は得したんだなって。
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657
マンション検討中さん
>>656 匿名さん
噂の東京マガジンに取り上げられたんでしたっけ?
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658
匿名
>>656 匿名さん
地図で見ると環七沿いに見えますが、部屋によっては奥まってるということでしょうか?
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659
匿名さん
イマイチな物件の完売間近のパターンやね。
契約者が、不安を打ち消す為に無理ポジして、端からマウンティングされる。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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660
けんとうちう
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661
マンション検討中さん
フラットにみて、この物件の粗がよくわからん
ネガの内容が抽象的で突飛なんだよな
悔しいのは分かるけど、もっとネガ頑張れよって思う
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662
匿名さん
>>661
あえて上げるとしたら、
スーパーまで往復1.2キロ余計に歩くのは面倒って事ですね。
慣れるしか無い。
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663
匿名さん
ポジといえば何か買い物にいくたびに往復30分の坂道をあるいて脚が鍛えられることですね。夏は炎天下の中相当大変ですが。ピーコックまで片道10分、ライフまで15分、荏原商店街の中心まで15分、いずれもフラットではないですね。
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664
マンション検討中さん
スーパーってあんまりネガじゃないじゃん
もっとクリティカルなネガないの?
それでは幼稚園児レベル
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