匿名さん
[更新日時] 2024-05-22 00:18:03
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分 大阪モノレール「千里中央」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判
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7701
匿名さん
技術的に特急がむずかしいのはわかったけど、もし特急が可能だったら桃山台や緑地公園から乗る人もゆったり乗れるんだから今よりよくなるんじゃないですか?今よりなんのデメリットがあるのかわからないので教えていただけますか?阪急宝塚線はうまくやっているではないですか
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7702
評判気になるさん
>>7701 匿名さん
人口的に桃山台も停車駅に入れてあげましょう。
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7703
匿名さん
>>7702 評判気になるさん
そう言えば何もないから桃山台と緑地公園で降りることない、特急で通過するのもよし、各駅停車があればいいんじゃない。
現実的ではない妄想だからどうでもいいんだけど。
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7704
マンション掲示板さん
>>7701 匿名さん
箕面から特急ができて、仮に千中は止まりません、桃山台は止まりますとなっても、何もデメリット感じないと言っている?
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7705
検討板ユーザーさん
>>7704 マンション掲示板さん
そう感じられる駅だったら「まあそうだよな」と思うだろうけど、千里中央に止まらず桃山台に止まるという選択をするはずがないと思いますね。
乗降客数の多いところだけ止まって早く輸送して普通列車との住み訳ができると思っているだけで決して桃山台を軽視しているわけではなく単純に特急があればこんな感じの停車駅になるだろうなと思っただけです。
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7706
評判気になるさん
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7707
匿名さん
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7708
マンション検討中さん
>>7705 検討板ユーザーさん
どちらにしろ無理な話なんだから、もうその話題はせんでええで。
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7709
通りがかりさん
せんちゅうパルも早く建て替えてほしいよ。雨降ったらアーケードの隙間から雨が入りまくりだし、床タイルは古くシジ臭くて濡れたらツルツル滑るし。何度滑ってコケそうになったか。あのジジ臭い床タイルを張り替えるだけでも、かなり垢抜けるのにな。
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7710
マンション検討中さん
駅前にマンション早く立ってくれませんかねー。
メゾン千里の建て替えに期待しているのですが、、、
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7711
eマンションさん
>7710 マンション検討中さん
駅前再開発の時期まで待ちましょう
それまでは千中=元名門
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7712
周辺住民さん
メゾン千里の建て替え、どうなったの? 一時は今すぐにでも始めるような
雰囲気だったのに。住民の方によると配管ももう古いらしい。空室も多いって。
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7713
名無しさん
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7714
eマンションさん
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7715
名無しさん
>>7679 通りがかりさん
私もそう思います。本気で始発の有無について気にしているのなら、こういう掲示板に愚痴を書き込むとかじゃなくて、もっと意義のある具体的な行動をとっていたはずですからね。軽く調べた限りではそのような類のものはなかっただろうと思います。
何にせよ、延伸が刺激となって千里中央の再開発が進むと思いますし、進んで欲しいです。例えば、泉ヶ丘に大型商業施設ができたのは途中駅になった後ですし、和泉中央まで延伸した時も増改築されています。
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7716
通りがかりさん
>>7714 eマンションさん
本当にそうですよね。
ずいぶんと貧乏くさい街になってるけど、このまま朽ち果てるのを待つのかな。
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7717
匿名さん
大阪の方に聞きたいんですけど住むところとして人気の駅は御堂筋沿線(北大阪急行含む)なのでしょうか?新大阪梅田本町心斎橋なんば天王寺と大阪の主要なエリアを縦断していたのでこの沿線に住むことをけんとうしています。
その中でも千里中央や桃山台緑地公園は住みやすいと思われますか?
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7718
匿名さん
>>7717 匿名さん
緑地公園、桃山台、千里中央は昭和レトロ感のある良くも悪くも良い街ですよ。
駅周辺のバリアフリーは不十分ですし(場所が限られる)、坂も多いので、ベビーカー車椅子がある方にはおすすめしにくいです。
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7719
坪単価比較中さん
>>7717 匿名さん
あなたの生活してきた住環境によりますね。
首都圏なら(少し古いですが)「金曜日の妻たちへ」のロケ地界隈って感じ?
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7720
検討板ユーザーさん
>>7717 匿名さん
関東のかたですか?千里中央なら、規模の小さい多摩ニュータウンをイメージしたら良いかと。
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7721
名無しさん
suumoの中古マンションアクセス数は、
ずっと千里中央駅が1番。
まあ普通に凄いことだと思いますが。
週間ダイヤモンドオンライン相続税額の
ランキングも千里中央駅18位。
千里ニュータウンなら阪急山田駅が24位
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7722
評判気になるさん
千里中央は古臭いけどそれがいい
人があまり多くなくて買い物がしやすい
桃山台は交通アクセス以外不便な飲食だけど実際のところはわからない
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7723
名無しさん
>>7711 eマンションさん
いろいろと言っても不動産価格が一番人気を反映してるのじゃないですか?
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7724
通りがかりさん
>>7719 坪単価比較中さん
たまプラーザ、あざみのあたりってこと?
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7725
匿名さん
わざわざ桃山台や千里中央まで来なくても市内に住めばいいのに。
どうしても北上したいなら江坂ぐらいにしとかないと難波とか天王寺へは時間かかって不便。
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7726
評判気になるさん
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7727
検討板ユーザーさん
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7728
マンコミュファンさん
>>7727 検討板ユーザーさん
ただ、大阪市内中心部は高くて、一般の庶民には住めないです…
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7729
マンション検討中さん
>>7728 マンコミュファンさん
価格は千里中央並ですよ。
そんなに高くない。
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7730
匿名さん
>>7729 マンション検討中さん
いや、北区や中央区って立地微妙でも平均で坪400くらいですよ。ほんと高い。
それに比べて千中は目に優しい。少し古いマンションばかりだけど。
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7731
名無しさん
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7732
評判気になるさん
職場で関東から異動してきた人がよく千中をたまぷらに例えるよ
レベルじゃ無くポジションは似てるんじゃないの
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7733
通りがかりさん
>>7730 匿名さん
同じクラスのマンションで比べないと
意味がない。
築古だと2000万前後でも十分ある。
天王寺区と中央区で築古の区分所有しています。
坪400万で買ってクレマスか?
どちらも人気地区です
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7734
マンション検討中さん
>>7733 通りがかりさん
坪400の築古なんてありますか?新築で比べてくださいよ。
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7735
匿名さん
>>7734 マンション検討中さん
古くなればマンションは安くなると
言う事です
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7736
匿名さん
マンションは15年前後の大規模修繕から築20年くらいで売るのが一番コスパいいよな、ずっと持つものではないと思ってる
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7737
評判気になるさん
>>7736 匿名さん
そうすると、これから千中のマンションを買うのは危険ですね。
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7738
名無しさん
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7739
匿名さん
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7740
マンション検討中さん
開発すごい楽しみだったけど、時間経ちすぎて、目処がみえなすぎてどうでもよくなってきた、、
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7741
匿名さん
>>7721 名無しさん
全国で一番でしょうか?
であれば凄いですね。
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7742
評判気になるさん
>>7741 匿名さん
北摂といったらまず千中で検索という人が、いまだに多いんでしょうね。
都心部だと、駅は多数ありますし、対象エリアは郊外と比べて細分化されているので、アクセス数は分散して伸びないのでしょう。
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7743
周辺住民さん
千里中央は交通の便が良かったり、緑が豊かだったりするところがいいです。ただ、神戸方面にくらべるとおしゃれ感は劣るので、これからの再開発に期待しています。なかなか進捗をみることはできませんが・・・
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7744
eマンションさん
>>7743 周辺住民さん
現役世代が生きている間には開発終わらないでしょうね。
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7745
検討板ユーザーさん
>>7742 さん
>>7742 評判気になるさん
現在の廃れた千中を知らない方も多いのだと思います。
実際に来てみたらがっかりするでしょうけど、とりあえず検索されるのでしょうね。
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7746
名無しさん
>>7745 検討板ユーザーさん
だからといって周辺にはもっとガッカリする駅しかないじゃない
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7747
匿名さん
住み続けたい駅ランキングでは、
阪急千里線山田しかランクインされて
いなかった。
千里ニュータウン内では山田が住みやすいのかな?
戸建、土地で探してるけど確かに山田高い。
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7748
マンコミュファンさん
>>7747 匿名さん
いや、乗り換えでたまに使うけど、住みたいとは思えないな…送電線と坂の街という印象。
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7749
検討板ユーザーさん
>>7743 周辺住民さん
緑豊かですが、中国道のせいで空気は汚いと感じます。
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7750
周辺住民さん
>>7749 検討板ユーザーさん
確かに、千里中央といっても中央環状線や新御堂筋沿いもあるので、車の音が気になったり、空気が汚いと感じる場所もあるのはそのとおりかもしれないですね。
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7751
口コミ知りたいさん
23年度に事業認可てことは同じくらいの時に具体案も出るのかな?
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7752
住民さん3
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7753
検討板ユーザーさん
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7754
匿名
今年も解体すらなし。
来年か再来年か数年後には解体するのを
待ち続けます。
来年から万博記念公園前は工事着工。
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7755
匿名さん
>>7754 匿名さん
解体は早くても北大阪急行が延伸完了して、千里中央駅のバス路線が再編・削減されてから工事だと思います。
相当な瓦礫が出るので周辺の交通規制が必要になるでしょうから。
まあ、勝手な想像ですが、気長に待つしかないかなと思っています。セルシー閉鎖してからもう何年経ったのかなと思いつつ。
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7756
通りがかりさん
始発駅じゃだめな人達は、箕面萱野、なかもす、井高野、門真南、八尾南、大日、北千里、大阪空港、彩都西、日生中央、妙見口、浜寺公園などなど、こちらをおすすめします。千里中央よりポテンシャルのある素晴らしい場所ばかりだよ。
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7757
通りがかりさん
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7758
マンション検討中さん
>>7747 匿名さん
山田駅は名前のダサさで損をしている
緑も多いし、一応ニ路線使えて
もちろん千里地区なので学力、治安も良い
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7759
マンション掲示板さん
>>7758 マンション検討中さん
わかります。なんで山田駅にしたんだろうと。
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7760
名無しさん
>>7749 検討板ユーザーさん
そうかな?
山田は中国道と中環
千里中央はそれらに加え、新御堂筋がクロスしていて
さら巨大バスターミナルもあるから
理屈で言えば山田よりも空気が汚いことになる
でも実際住んでみるとそんなに汚くないでしょ?
理論的じゃないことで他所を貶めるのは良くないよ
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7761
匿名さん
>>7756 通りがかりさん
>>7757 通りがかりさん
千里中央の始発が無くなることを煽ろうと急いで書いたら、誤字っちゃったのね。
>>7679や>>7715↓にもあるように、本気で気にしている人なんていませんから。
>本気で始発の有無について気にしているのなら、こういう掲示板に愚痴を書き込むとかじゃなくて、もっと意義のある具体的な行動をとっていたはずですからね。
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7762
通りすがりさん
>>7760 名無しさん
それは麻痺してる。たまに千中行くけど空気汚い。中国道と中環に新御堂があって街中にバスも溜まり込んでるからだろうか。
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7763
通りすがりさん
>>7760 名無しさん
それは麻痺してる。たまに千中行くけど空気汚い。中国道と中環に新御堂があって街中にバスも溜まり込んでるからだろうか。
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7764
マンション検討中さん
千里中央は都市再生緊急整備地域に指定されて
いたんですね。大阪府と豊中市は何をやっているんでしょうか?
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7765
通りがかりさん
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7766
マンション掲示板さん
>>7756 通りがかりさん
江坂、新大阪、天王寺、中津、天六など始発駅なのに抜けが多いですよ。やり直しましょう。
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7767
eマンションさん
>>7764 マンション検討中さん
えー!それで長らくこの状態、、、酷すぎる
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7768
匿名さん
来年には区画整理事業が認可されて進んでいくんじゃないんですか?違うんですか?
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7769
通りがかりさん
北千里にツインタワービルができるみたいね
万博や北千里にさえ先を越されるとは
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7770
名無しさん
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7771
検討板ユーザーさん
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7772
匿名さん
北千里の再開発でさえ2034年度完成予定ということは、今現在で何の情報もなく規模がもっと大きくて地下鉄もあるので工事がしにくそうな千里中央の再開発完成は当然もっと先ってことですね。。。
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7773
マンション検討中さん
15年後とかに完成して子育て世代向けの商業施設とかがたくさん出来ても、現在子育て中の世代にとっては全く意味がなくなりますね。 現在子育て中の世代は千里中央よりもっといい場所がありそうですね
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7774
通りがかりさん
北千里の再開発なんて2014年あたりから出てた話しですから2034年ともなれば実質20年計画、それと同じく考えたら千中は2036年頃で合ってるのかな?
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7775
マンション掲示板さん
エキスポもしばらく放置されてまだかなまだかなと思っていたら意外とすぐ良い感じになったじゃないですか!まぁあちらは吹田だからね、
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7776
マンション掲示板さん
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7777
匿名さん
開発余地は豊中の方が大きいんですがね。
とにかくスピード感が無い。
センリト作っただけ。
20年後は分かりませんが。
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7778
匿名さん
20年後に開発されるかもわからない、巨大な廃墟が放置された街に住みたいとは、やっぱり思えないな。
昭和~平成初期は人気ある街だったんですかね。
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7779
匿名さん
千中はポテンシャルはあるんやろうけど、行政が高齢者ばかりに目を向けて、街づくりを本気でやらないからこんなことになってる。
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7780
匿名さん
確かに吹田は若い世代向けに色々工夫してますね。
豊中市民として悲しい限りです。
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7781
通りがかりさん
その頃千里タワーでさえ築40年ぐらい、それより先に建っている建物も周辺にあるし、セルシーが綺麗になっても駅や周辺は昭和平成、おいおい街が綺麗になってないやんってならない事を祈る。
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7782
名無しさん
>>7781 通りがかりさん
その頃には千里タワーなどが今度は築古になると…
常に古い建物が混じる中途半端な街になってしまいそうですね
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7783
名無しさん
箕面延伸、吹田アリーナ、今度は北千里ツインタワー、、
外堀を埋められているというか、
豊中市とH2Oがノロノロして、街の価値を落としている。
吹田市や茨木市とかの方が、街を+にする意欲感じません?
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7784
匿名さん
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7785
検討板ユーザーさん
>>7776 マンション掲示板さん
もしマンションお持ちでしたら安く譲ってください!宜しくお願い致します。
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7786
評判気になるさん
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7787
匿名さん
豊中市議会議員、並びに開発関係者はほんまにスピード感ゼロや。やる気のある人に任せて、やる気の無い無能な市民の為にならない残念は奴等はさっさと辞めてくれ。
何年間も放置してマジで腹立つ
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7788
匿名さん
豊中市をもっと改善いただきたいですよね。
無能過ぎる。
吹田より高齢者が多い関係で、高齢者寄りの政策になってるのでしょうか。知りませんが。
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7789
名無しさん
>>7787 匿名さん
そこまでおっしゃるのなら、あなたも陳情とかちゃんとしていたのでしょうかね。まさか、自分は何もしないで文句を言っているだけ、とかじゃないとは思いますが、もしそうなら市や市議会もそこまで言われる筋合いはないと思います。
それから、「マジで腹立つ」のなら、なぜ今年にあった市長選は無投票になっているのでしょうか?
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7790
eマンションさん
>>7789 名無しさん
なるほど。
つまり千中が放置されているのは政治に無関心な豊中市民が悪いと言いたいわけですね。
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7791
匿名さん
千里中央ほどの規模の再開発だとそれなりに時間がかかって当然かとも思います。来年度には区画整理事業の認可もおりるらしいですし道路や街区の骨格は出てくるだろうと期待はしています
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7792
マンション検討中さん
やはり南北問題だね。豊中市にとって千里中央は数ある案件の1つでしかない。人口は南部が多いのでどうしても南部の要望が優先することになる。都市開発の部署とか力ないのではないかな?
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7793
eマンションさん
H2Oの決算良かったので、このまま資金に余裕出てきたら、千中再開発も加速するかも?
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7794
検討板ユーザーさん
>>7789 名無しさん
あなたこそ何もしていないのに反応するというのは市の関係者ですかね。千里中央の一般市民であればこのような発言はしないはず。もしそうであれば相当呑気な方ですね。
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7795
名無しさん
大阪府のまちづくりグランドデザイン案にも、千里中央再開発がきちんと載ってますね。2023年中に事業認可~2030年代まで再開発とのこと。
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7796
口コミ知りたいさん
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7797
通りがかりさん
そもそも大阪府は千中の再開発より万博およびエキスポに注力してますから。
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7798
口コミ知りたいさん
>>7797 通りがかりさん
確かに大阪府が千中に投資するメリットはないですね。千中エリア民以外からしたら、ただのモノレールと北急の乗り換え駅というだけで、何の用もない街だし。
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7799
マンション検討中さん
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7800
匿名さん
千中を再開発して、府民にどんなメリットや投資対効果があるか、はっきりしないと前に進みにくいでしょうね。
実際、もう何年も廃墟のまま放置されてるのですが…
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