匿名さん
[更新日時] 2025-02-18 20:19:18
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
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所在地:大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番)
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交通:北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分
- 間取:3LDK
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分 大阪モノレール「千里中央」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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6401
近隣在住者 2022/01/05 13:47:24
>>6390 匿名さん
そうですね。この広大な土地に商業施設だけは
厳しいと思ってはいます。
古くから千里中央に住んでおりますが、
セルシーの中華街、ラーメンロードの失敗も
見ております。何故か上手く流行らないですよね。
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6403
匿名さん 2022/01/05 14:08:09
>>6402 匿名さん
横から失礼するけど、阪急は再開発するって言ってるでしょ。タワマン建てなければ再開発できないみたいな言い方はどうかと思いますよ。それから、魅力ある商業施設を整備して千里中央の集客力を高める、という考え方もあるのでは?西宮北口がまさにそうでしょ?
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6404
匿名さん 2022/01/05 14:13:01
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6405
匿名さん 2022/01/05 14:17:28
>>6403 匿名さん
確かにそう。阪急の会長さんは千里阪急ホテル、千里阪急百貨店、セルシーの三つを建て替えるとは言っているが、マンション作るとは誰も言っていない。
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6406
口コミ知りたいさん 2022/01/05 14:57:25
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6407
マンション検討中さん 2022/01/05 14:58:23
とにかく今年度中ならほんとにあと少しで何かの発表があるとゆうことですよね
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6408
マンション掲示板さん 2022/01/05 15:07:21
>>6405 匿名さん
商業施設を作るとも言ってないですけどね。
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6409
匿名さん 2022/01/05 15:11:55
>>6408 マンション掲示板さん
西宮ガーデンズに勝るとも劣らない千里の街づくりと言ってますが。
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6410
匿名さん 2022/01/05 16:57:11
>>6401 近隣在住者さん
セルシーは建物古くて天井低くて圧迫感あったのがその2つの失敗の一因だったと思う。実際行ったけどなんか閉塞感あって嫌だった。
あと駅からの遠さ?中心から離れててわざわざ行きたい!ってものがないと行くことがなかった。
ので駅から遠くてもこの店に行きたい!って思える店ができるといいなぁ。
別に急がないからいいものに生まれ変わってほしいなぁ
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6411
匿名さん 2022/01/05 20:24:33
>>6408 マンション掲示板さん
というかこれまでのところ10万平方級の商業施設を作るとしか言ってないよね。
規模はともかく、大型商業施設と広場、ホテル、オフィスができる可能性は極めて高いでしょう。しかし、私が1番知りたいのは商業の規模ですかね。他は正直どうでも良い。それが分かるのはまだまだ先だと思いますが。千中の商業施設は現状、ショボいかボロいかのどっちかだから、まとまった規模の商業施設が出来るだけで超魅力的な街になると思いますけどね。阪急百貨店がコアテナントならなおさら。
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6412
マンション検討中さん 2022/01/05 23:26:21
>>6408 マンション掲示板さん
それはさすがに、、揚げ足取り、、。
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6413
マンション掲示板さん 2022/01/06 00:24:08
>>6409 匿名さん
千里の街づくりとしか言ってないですよね。
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6414
マンション掲示板さん 2022/01/06 00:26:54
>>6411 匿名さん
言ってたのは旧中期経営計画のときですよね。
その後、新中期経営計画になってから外されたのですから。
商業施設は作るとは思いますけど、規模は小さくなると予想してます。
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6415
通りがかりさん 2022/01/06 00:51:18
多分セルシーを解体した場所に千里阪急を移転させて先に開業するだろうね。その後現千里阪急を解体してそこに色んなテナントを入れたモールが出来るみたいな。
とにかくいよいよ年度末も迫ってきてるし楽しみ。
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6416
匿名さん 2022/01/06 01:06:06
>>6413 マンション掲示板さん
そのパターンもう飽きた。
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6417
匿名さん 2022/01/06 01:09:19
>>6414 マンション掲示板さん
阪急阪神の会長さんは、西宮ガーデンズに勝るとも劣らない千里の街づくりと言ってますが。
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6418
匿名さん 2022/01/06 06:53:52
>>6415 通りがかりさん
えーセルシー跡は百貨店の仮設で元の位置に戻ってきそう。そのあとセルシー跡がテナントとかになりそう。中央から離れたらピーコックにまける…
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6419
匿名さん 2022/01/06 07:26:32
>>6418 匿名さん
ピーコックなんて競争相手とすら思われてなさそう
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6420
匿名さん 2022/01/06 08:14:54
>>6418 匿名さん
それほど離れていないと思うけど、そこは阪急お得意の動く歩道で対応でしょう。
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6421
匿名さん 2022/01/06 08:24:38
-
6422
通りがかりさん 2022/01/06 08:27:14
逆に2025~2030年に千里中央だと思うのだが。
2025年までは高槻と三宮だろうし
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6423
匿名さん 2022/01/06 08:35:37
>>6421 匿名さん
新阪急ホテルの建て替えや阪急3番街については角会長のインタビュー記事でも明言されてましたね
夢を語っていたわけじゃなく、実際に計画が進んでいることを語っていたのかと再認識しました
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6424
匿名さん 2022/01/06 08:48:29
>>6421 匿名さん
やっぱり阪急阪神ホールディングスはすごいなぁ。
千里中央再開発も阪急阪神ホールディングス主導になればいいのにと思うわ。
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6425
マンション掲示板さん 2022/01/06 11:51:02
>>6417 匿名さん
>西宮ガーデンズに勝るとも劣らない千里の街づくり
新しい生活様式を見据えた、住と商の融合した街づくりも考えられませんか。ガーデンズの商一変に対し、タワマン+商業施設でも勝る街づくりの解になるかと。
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6426
匿名さん 2022/01/06 11:53:27
>>6425 マンション掲示板さん
それうめきた2期のパクリやん
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6427
匿名さん 2022/01/06 12:12:14
>>6421 匿名さん
すごい規模の再開発ですね。そりゃ千中よりも梅田の方を優先しますよね。千中再開発は2030年代後半かな。
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6428
匿名さん 2022/01/06 12:14:12
>>6425 マンション掲示板さん
上手いこと言ったつもり?
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6429
匿名さん 2022/01/06 12:24:54
-
6430
匿名さん 2022/01/06 12:29:38
>>6425 マンション掲示板さん
あなた、千里中央にあって西宮北口に無いものって何かご存じ?でっかいマンションなんかじゃない。めぼしいホテルですよ。私がガーデンズに勝ると聞いて思い浮かんだのはそっちだったんですがね。
-
6432
マンション掲示板さん 2022/01/06 14:23:39
>>6430 匿名さん
>>6430 匿名さん
別にホテルでも何でもいいですが、大規模商業施設とは限らないのでは?とただそれだけです。
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6433
検討板ユーザーさん 2022/01/06 14:35:52
2025年までに一部でもいいから綺麗になるとか、セルシーや阪急百貨店になにか変化が起きる可能性は低いの?
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6434
検討板ユーザーさん 2022/01/06 14:37:25
>>6427 匿名さん
梅田と千里中央を並行しては無理なんかな
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6435
匿名さん 2022/01/06 14:48:13
>>6432 マンション掲示板さん
高槻もそうだけど、誰が千里中央や高槻に泊まるんだろうか…。
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6436
匿名さん 2022/01/06 15:49:21
>>6435 匿名さん
高槻は知らんが、千中は伊丹空港に近いですし、そもそも需要が見込めなかったら会長が建て替えなんて言わないと思いますが。
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6437
匿名さん 2022/01/06 16:44:12
>>6435 匿名さん
えーでも万博にアリーナできるんでそ?それならホテル千中にもいるやろ。ビジネスホテルと高級ホテル両方いるんちゃう?
モノレールで空港にも行きやすいし便利やしコロナ後の外国人観光客用にブランド屋さんも作って発展しよー。
-
-
6438
匿名さん 2022/01/06 21:26:51
>>6437 匿名さん
ブランド屋とか要らんわ。ピントずれてるよ。
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6439
匿名さん 2022/01/06 21:55:09
>>6437 匿名さん
伊丹空港は外人つかわんでしよ。
アリーナはまだあるか。
アパか東横インがその客層にはお似合い
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6441
マンション掲示板さん 2022/01/06 23:47:12
アリーナ近くにもホテルできますが、そのおこぼれ狙いですかね。
大阪市内からだとアリーナへのアクセス悪そうですし。
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6442
匿名さん 2022/01/07 01:33:04
-
6443
匿名さん 2022/01/07 01:51:43
なんかアンチが張り付いていますね。
金メダルマークの人が連投してる。
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6444
マンション掲示板さん 2022/01/07 03:49:20
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6445
匿名さん 2022/01/07 04:06:54
用があるかないかはそこの商業施設の内容によるのでは。私は元々万博方面にも西北方面にも全く用はなかったですが、今はたまに買い物の用事で行きます。
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6446
通りがかりさん 2022/01/07 09:47:52
アンチさんが必死に投稿しようが、それはキラウエア火山の溶岩の真っ只中に投げ込むチリ紙みたいなもの。あわれだなぁ、という気持ちになる。
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6447
匿名さん 2022/01/07 10:41:40
>>6446 通りがかりさん
上昇気流でそんなことにはならない。
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6448
匿名さん 2022/01/07 10:58:00
>>6447 匿名さん
>>6446 通りがかりさんも少々煽り過ぎだったかも知れないけど、あんたは揚げ足取りかよ。結構な趣味をお持ちですな。
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6449
匿名さん 2022/01/07 11:39:12
>>6448 匿名さん
一般常識がない人には千中の需要予測は無理ですね。
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6450
匿名さん 2022/01/07 11:44:51
>>6449 匿名さん
その人、需要予測してないと思うけど?
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6451
名無しさん 2022/01/07 13:25:29
匿名さんと匿名さん(金メダル)が入り乱れて、誰が誰だか…笑
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6452
匿名さん 2022/01/07 13:27:58
[No.6402~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6453
匿名さん 2022/01/07 13:58:32
>>6452 匿名さん
私は千里中央好きだけどなぁ。
あなたはキライみたいだね。
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6454
eマンションさん 2022/01/07 14:04:04
金メダルマークって、鈴がついたネコですよね? どのスレ見てもその文脈
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6455
匿名 2022/01/07 14:04:43
-
6456
名無しさん 2022/01/07 14:32:51
-
6457
検討板ユーザーさん 2022/01/07 14:36:53
>>6456 名無しさん
なるほどなー!だとしたら辻褄が合うな。勘がいいね。当たってたらすごいけどどうなんだろうね。
-
6458
匿名さん 2022/01/08 00:56:18
-
-
6459
匿名さん 2022/01/08 10:19:24
-
6460
マンション検討中さん 2022/01/13 01:00:24
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6461
匿名さん 2022/01/13 02:31:48
表向きは何の計画も動いてないように見えるのに物件価格だけはどんどん上がってるのが不気味
内々で開発計画の情報を回してインサイダーしてるのかはたまた期待感だけでバブルが膨らんでるのか…
金のない奴は黙って見てろって事なんだろうなぁ
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6462
匿名さん 2022/01/13 08:10:03
>>6460 マンション検討中さん
「オミクロン拡大のため延期しました」かな…
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6463
匿名さん 2022/01/13 10:28:41
>>6460 マンション検討中さん
年度末に発表される基盤整備計画って道路付等々に関するものだから、私を含めて皆んな知りたがってる具体的な施設の内容や規模感は分からないと思ってるんだけど、違うのかな?基盤整備計画発表後の阪急の発表を待たないと結局は全体像はボヤけた感じじゃないのかな。
-
6464
匿名さん 2022/01/14 16:07:15
セルシー地下のパチンコ屋さん、Googleの口コミを見る限りは、全く経営に力を入れてないですね。
驚くほど評判が悪いです。なくなるのも時間の問題と思われ。
-
6465
匿名さん 2022/01/14 22:19:44
-
6466
匿名さん 2022/01/14 23:57:16
>>6464 匿名さん
常連さんがいるあいだは無くならないと思いますよ。
-
6467
匿名さん 2022/01/15 03:19:46
-
6468
マンション掲示板さん 2022/01/15 05:37:39
>>6465 匿名さん
賃料が安く設定されていて入居してもらってるんでしょう。
全テナントが撤退して解体もせずに放置なら、地元から
色々言われますからね。
-
6469
匿名さん 2022/01/15 06:28:29
>>6468 マンション掲示板さん
パチンコ店の賃料安いってホンマの話?
デマ?
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6470
マンコミュファンさん 2022/01/16 11:32:18
>>6467 匿名さん
何言うてんのや、阪大の医者もパチンコやってるし、ハイソであろうが収入とか関係あらへん、パチンコ好きなやつは千里中央であろうが隣りの船場であろうが行きよる。
-
6471
匿名さん 2022/01/16 12:07:05
>>6470 マンコミュファンさん
ハイソの例で阪大の医者を出すとか。
-
6472
eマンションさん 2022/01/18 22:53:46
>>6471 匿名さん
ハイソてハイソサイティて意味ですか?
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6473
匿名さん 2022/01/19 03:28:00
-
6474
匿名さん 2022/01/19 04:04:18
-
6475
匿名さん 2022/01/21 15:35:11
-
6476
マンション掲示板さん 2022/01/22 16:34:33
-
6477
マンション検討中さん 2022/01/27 11:04:30
北町のマンションって販売どれくらい先ですかねー?さすがにセルシーの再開発より後ですよね。
-
6478
神戸 2022/01/28 10:14:12
-
6479
匿名さん 2022/01/28 11:34:38
-
6480
マンション掲示板さん 2022/02/12 06:17:18
-
6481
マンション検討中さん 2022/02/12 09:35:41
>>6480 マンション掲示板さん
今年度っていっていたのはどうなるのかな
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6482
匿名さん 2022/02/12 09:44:42
-
6483
マンション検討中さん 2022/02/15 04:49:50
-
6484
匿名 2022/02/15 12:26:07
>>6483 マンション検討中さん
もう開発の希望は薄いでしょう。
今段階では万博公園前辺りが一番の大型開発になるんでしょうね。
-
6485
匿名さん 2022/02/15 12:35:30
>>6484 匿名さん
豊中より吹田の時代が今後も続きますね
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6486
匿名さん 2022/02/16 02:04:49
-
6487
通りがかりさん 2022/02/16 05:16:43
開発の希望は薄いだって?まぁ、千里中央駅前再開発に影響力が無い人のだだの独り言だね。じゃぁ、こっちも独り言を。千里中央駅前再開発は本格的には2025年度から始まるよん。だから2023年度中には計画が見えてくるでしょ。知らんけど。
-
6488
匿名さん 2022/02/16 05:48:50
表立って進捗が見えないだけで、コロナの影響は多少あれど水面下で進んでいるでしょうね。時間はかかるでしょうが、間違いなく再開発はされるでしょう。
東町近隣センターの工事も進んでいるようですし、楽しみですね。
-
6489
匿名さん 2022/02/16 12:22:26
-
6490
匿名さん 2022/02/16 12:28:43
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6491
匿名さん 2022/02/16 13:05:27
-
6492
匿名さん 2022/02/16 13:08:22
阪急西宮ガーデンズの開発を引き合いに、それに勝るとも劣らない千里の街づくりを進めていくそうですよ。
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6493
匿名さん 2022/02/16 14:18:35
>>6492 匿名さん
悪いけど、それもう聞き飽きた。
それがいつかってことにしかもう興味が無い。
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6494
匿名さん 2022/02/16 14:22:12
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6495
マンション検討中さん 2022/02/16 14:55:24
>>6489 匿名さん
ほんまおそい。25年て、、、いつからこの話出てるんよ、
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6496
匿名さん 2022/02/16 15:48:59
>>6495 マンション検討中さん
耐震性を理由にしてパチンコ屋だけを残し店舗を一掃。
駅前に巨大廃墟を3年放置(仮に25年までだと合計6年放置)。これって色んな意味で凄いよね。
豊中市万歳!
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6497
匿名さん 2022/02/16 16:09:26
これでまた期待感だけでマンション価格が上がり続けるのか。いつまでも特大のポテンシャルを秘めたまま。
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6498
匿名さん 2022/02/16 16:37:26
2025年度から初めて、2030年度に完成でしょうか。
-
6499
マンション検討中さん 2022/02/16 21:55:11
>>6498 匿名さん
それはやばい。でも初めてから5年もかからないと思う。エキスポシティでも着工からは1年で開業してるし
-
6500
匿名さん 2022/02/16 23:28:26
あの規模を一度まとめては無理なので、何期かに分けて着工→開業ではないでしょうか。着工したら早いですね。全てが完成するのは時間かかりそうですが、それこそ西宮ガーデンズの開発期間が参考になるのでは。
匿名さん2024-05-21 22:02:09結局、千中の再開発のリーダーシップは誰が取ってくれると思いますか?豊中市
5.6%
エイチツーオー
38.9%
イオン・アパ連合
22.2%
その他(レス下さい)・該当者なし
33.3%
18票
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