セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
エキスポには行くけど万博は季節の良い時1.2度行くか行かないかだな
日常の生活範囲に充実してるかどうかじゃない。
やっぱり緑地公園はセレブ感があっていい
計画発表、いつになるんだろうか。それがあってからの退去勧告か? 退去は発表から
大体1年後、それとも半年後位なの?
セルシーの歯科ももうすぐ移転だね。建て替えの具体的な計画はまだらしいけど、
それならどうして定期賃貸借を出したんだ? 散々既出だけど。
出したのは前のオーナーか? これだけぐだぐだになっているとこあるか?
最近セルシーの広場に子供がたむろしてる。なぜ?
計画は進んでるのか?
全く音沙汰ないな…
検討状況とかも報告しないもんなんやね。
要はもめてるってことですよ
誰がモメてるんだよ? いい加減なこと言うんじゃないよ!ったく。
どこにでも、何でもモメ事にしたがる程度の低いヤツが居るよねぇ。
この掲示板を定期チェックする様な人達というのは、
都市計画や不動産に関して関心が高い方々でしょう。
そして、いち早く細かい進捗を確認しては現況を判断、推測
をすることにって一喜一憂するのかなと。
街の再開発なんてものはやはり気の長い話なんでしょうね。
関心が高い人の情報源がネットの掲示板??
センリトによみうり文化が復活なんてことはあり得ないんだろうか。
リビングカルチャー出来たけど、う~ん。
馬淵、セルシー2階に戻ってきたよね。1階の100円ショップ跡はどうなったんだろ。あそこにも入るの?
新田は引き払ったようだね。看板も全部外しているから。
何か翻弄されているね。でも4階よりも2階のあの場所の方がずっといいと思わない?
大きな通路に面しているしね。
情報ありがとう。再入居したということは当分はいるということか?
何か益々混沌としてきたと言えば言い過ぎか。
4階よりは移転先の2ヶ所の方が親にしたら安心だと思う。
計画発表、一体いつ? 進んでいるのか膠着しているのか、中の人それだけでも教えてよ。
プール設備は塾のようにホイホイ移転できないしね。
塾は極端に言えば椅子とテーブル、黒板があればできるけど、スポーツ施設はプールをやめるにしても
器具の移転など想像を絶する費用が掛かると想像する。それだけの費用を掛けてもいつまでおれるか
わからないしね。そもそももう広いスペースはないのでは?
ダイエーどうなるのか?
せんちゅうぱる、定期賃貸借の店を出しているとか? 最近に入れている店舗も定期の店らしいが。
それにテナント料はすごく高いらしい。 すぐに出せるようにしている気がしている。
せんちゅうぱるを全面的にやめて、セルシーと一体化して全く新しいものにしてしまう計画でもあるのか?
そうでないと続いているところがあるから、工事出来ないよね。
店舗から出ていくようにしむけて、普通賃貸借の店舗をなるたけ少なくしようとしているのか? そしてそことのみ交渉する。
そうしたら楽?だからか。 これ全部想像だけど、全面的にあり得ないのか間違っているのか、部分的には合っているのか
詳しい人レスをお願いします。
セルシー ルネサンスはともかく今現在に営業中の3店舗が9月で閉店するようだ。
歯科とブティックとサッカーショップ。サッカーショップはせんちゅうぱるへ移転するみたい。
9月同時期に3店舗も閉店するなんて、何か特典?がある訳か?
物件があっただけ。特に特典なし。
確かサッカーショップの専務がセルシー会会長だったような…
セルシー会会長までしてて、なんで最後までおらんかったんかなあ。
どうにもこうにもいかんかったわけ?
こうなるとセルシーに再入居できた塾だけ特別扱いに見える。どうせなら他所へ移ればよかったのにね。
東洋経済に千里の話題が出てました
難波、梅田、西北は価格が高騰しても人気が衰えず
それに比べ千里エリアは
かつてほどの熱は無く注目度が下がってる
供給過剰であり転売の際の価格下落リスクがあるとの事
不動産価格が高騰する中、時代遅れな再開発手法をとってるせいで完璧に取り残されてしまいましたね。
難波は難波だと思うけどねえ。綺麗な所を離れると、見事に下町だと思うけど。
今回の地震はオーナー側には相当な追い風になったというか。
店舗側はどこまでついていないのかと思う。
センリトも店がちょこちょこ閉店していってるけど、中途半端なもの作ると失敗するな。
>>2736 匿名さん
時代遅れな再開発っていうけど、阪神百貨店の建替え、当初の計画から何年かかったか知ってますか?
なんば球場、西宮スタジアム、梅北など元々広大な空き地跡の再開発と比べ、進捗状況にもどかしく思う気持ちも分かりますが。
塾は特別扱いではない。セルシーから退去する予定がない店舗で、地震のあと比較的危険なところにあるところには営業を続けるなら比較的安全な場所への移設を希望があればしてよいという打診があった。しかしながら、内装費はテナントもち、計画が決まれば半年後に撤退しなければならないという厳しい条件で再入居しなければならない。(契約は解除されていないので正式には戻っただけ)
ダイエーやルネがセルシーのほかの場所で再開できるならやっただろうが、現実的にやれる場所がないことと、割が合わないため今の状況にある。
ぱるとセルシーは基本的には別物であるが、ぱるのセルシー接合部分に関しては契約終了すれば、募集をしない方針。
ぱるの退去が相次いでいるのは、値上げが影響しているが、2つの考え方がある。
ぱるの再開発計画が決まれば、退去させやすいように短期の定期賃貸借の物件を増やす。
今は再開発計画がないので、一部の安い家賃で契約していたテナントに対して、最近の家賃水準での変更を促している。
あいているテナントに対しては、業種を吟味している状態。今でもぱるに対して、入居したい希望が多いので、高い家賃で、短期定借、利益が上がる優良店舗を選んでいる。
保護者の意見を申しますと、駅の近くで塾が再開できてよろこんでいます。
セルシーの歯科、セルシーでの診察は今日までだったんだな。
ブログを読むと、あそこまでセルシーのことを褒めるかと思うほどだ。
とても誠意をもって一生懸命動いていただいた、セルシーの弁護士からはとても誠意ある正直な言葉で説明を受けた、円満に退去、
ここまで書く必要がある? それなら同じ階でまだ残っている店舗もあるのに、
どうして移転を決めたのか、詳しく書いたらいいのに。
何日を持ってセルシーでの診察を終えて、~ビルに移転します、それだけでいいのに。
なんだかなあ。
セルシー対面の1Fせんちゅうぱるの美術の店、箕面に移転するとあるところに書かれていた。 それについて地下と1Fのセルシーと対面している店には、去年の10月頃から移転交渉が始まっていると書いている人がいた。
それが事実なら(事実と思うがそうでなければ移転しないと思うし)計画はかなり進行しているのか? それでセルシーの閉店や移転も相次いでいるのか?
でもせんちゅうぱるのある店舗の人を知っている人によると、全然何も言って来ていないらしいとのことだった。 当事者以外の者には口外するなと言われている?
定期賃貸借だからということはないの?
対面している店舗で普通賃貸借と定期の店舗の割合、どの位なんだろ。
最初からの店舗も多そうだから、普通が多いと想像しているが。
カモはパルに移転みたい。前より良い場所だね。
わらじやもピーコックの近くに行ければいいけど、既にたこ焼き屋あんのね。
ピーコック前のたこ焼き屋、前の店の方がずっとよかった。個人的にはそう思う。
お好み焼きもあったし。前の店は大丸ピーコックとの契約だったから、イオンに経営が
変わった時に契約がうまく行かなかったらしい。 色々と難しいんだなあ。
私はタコ焼きは和楽路屋一択。
特別美味しいというわけではないけど、慣れ親しんだ味。数少ない千里中央独自の飲食店だと思うので、移転して存続してほしいと思ってます。
オーナーはどう考えているんだろ。
せんちゅうぱるに移転出来たにしろ、定期賃貸借のそれも短期みたいだし。
移転でお金を使っても、すぐに出てくれじゃたまったもんじゃないと思う。
店舗開設の費用の回収がどのくらいで出来るか、その計算次第か。
場合によっては廃業もあり得るか?
パルってあちこち閉店してるけど、これでリニューアルオープンって笑えるね。サッカーショップ以外は入らんのかいな。