マンション比較中さん
[更新日時] 2020-04-14 03:01:46
ヴィークステージ南馬込 桜並木通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都大田区南馬込4丁目1308-1、2、3、1309-1、1313-1計5筆他(地番)
交通:都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.34平米~85.18平米
売主:清水総合開発
販売代理:東京建物 八重洲分室
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:清水総合開発株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-11-25 16:14:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区南馬込4丁目1308-1他(地番) |
交通 |
都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
清水総合開発株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークステージ南馬込 桜並木通り口コミ掲示板・評判
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986
匿名さん
単に土地の仕入れ値が高いのと、建築費が高かったと言うだけかと。
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987
匿名さん
設備仕様は高くて良いと思います。何故売れないかは価格でしょうね。
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988
匿名さん
結局3期3次は延期で冬休みに入ってしまいましたね。仕様はいいけど販売厳しいのは価格でしょうかね?
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989
ふた昔前くらいの感覚で地味に暮らすには良さそうだけど、一方で、今の感覚だと、便利なようで意外と不便なのでは?
保育園が少ないとか、塾とか私立学校とかも乗換え必須になるとか。
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990
通りがかりさん
でも、同時期に販売された近隣の物件は軒並み完売しましたよ。
やっぱり価格や戸数について、需要と供給を見誤ったのではないでしょうか。
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991
通りがかりさん
当初の価格設定とマーケティングを誤ったのが原因でしょうね。もはや都内はどこも高騰していて、今ではそこまで高くないと感じますが。
売り出し前の予定価格は本当に高かった。
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992
匿名さん
ここ、大分売れ残ってそうですね。まだ、30~40戸残ってますかね
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993
マンション検討中さん
>>987 匿名さん
仕様高いのなら、当然ディスポーザー付いてるんですか?
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994
匿名さん
>>993 マンション検討中さん
この戸数で付いてないですね。何故だ
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995
評判気になるさん
>>994 匿名さん
ディスポーザー付いてないんですか?
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996
匿名さん
>>995 評判気になるさん
ついてませんが、何か?
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997
マンション検討中さん
まだ40戸弱残っているようです。
高過ぎですよねー。
これだけ出すならライフの裏の
ガーデンテラスのほうに魅力を感じます。
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998
匿名さん
>>997 マンション検討中さん
そんなに残ってるのですね、全部捌けるのかな?
環七さえ気にならなければ、ガーデンテラス馬込プレミアムの方が色々と利便性良さそうですね、大森まで歩こうと思えば歩けるし、バスも本数多いです。
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999
マンション検討中さん
馬込の物件もここより駅が近いようで良いですね!西馬込住んでて新橋まで通ってますが、始発駅だと朝座っていけるのはやはり楽ですね。毎日のことなので、通勤時間と楽さを重視するか難しいです。
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1000
匿名さん
馬込駅も西馬込駅もこれから大きく発展することは無さそうですよね。残念ですけど
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
間取りや設備などは一定以上のグレードがあるなという印象です。あとは、値段だけなのかな…。
子供がいる人にとっては、駅まで近いわりには賑やかすぎない点、学校などが近隣にある点、子供が遊ぶことがある点などから、
暮らしやすさはあるかと思います。
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1003
名無しさん
ここって隠れて相当な売れ残り物件ですよね。高すぎる。
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1004
マンション検討中さん
価格が高いというのもありますが、ほとんど広告入れてないから、物件のこと自体を知ってる人が少ない事も影響してますね。立地は非常に暮らしやすい場所にあると思うのですが。
一気に売り込まず、徐々に売っていけばいいというのが、清水総合開発さんの方針のようです。
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1005
匿名さん
久しぶりにサイト見たら、今日第4期をやってたみたい。やっと少し進むのかな?
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