千葉の新築分譲マンション掲示板「サンクタス稲毛海岸ベラコスタ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-12-02 23:12:53

稲毛海岸そばで10階建のマンションだそうです。

売主:オリックス不動産株式会社
施工会社:東急建設株式会社 東日本支店
管理会社:オリックス・ファシリティーズ株式会社


所在地:千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-20(地番)
交通:京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩5分

[スレ作成日時]2009-12-26 13:08:08

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サンクタス稲毛海岸ベラコスタ口コミ掲示板・評判

  1. 454 匿名 2011/08/19 13:10:26

    いちいち営業が書き込むかよ。
    真っ暗マンション住民さん

  2. 455 匿名さん 2011/08/19 13:26:15

    あと一戸出したら時間の問題。
    何にしても地震前に殆んど売り切ったんだからまだOKでしょ。
    プレミストの方がすでに苦戦してますが・・・

  3. 456 匿名さん 2011/08/19 13:57:02

    いやいや、プレミストも順調に売れてる感じだし、このサンクタスも残り少しなんでしょ。まあ、近所同士だし両方売れてもらったほうがありがたいよ。だって、そんな街に住みたいではないですか。

  4. 457 匿名 2011/08/19 16:27:42

    北西は夏はまだ日も当たるけど、本当に当たってほしい冬には殆ど当たらない。
    まぁ安ければ我慢。

  5. 458 匿名 2011/08/19 23:49:44

    俺は西向きに住んでるけど、洗濯物、なかなか乾かないよ。乾燥機を買った。北西はかなり厳しいのでは。

  6. 459 匿名さん 2011/08/20 02:44:23

    目の前が広場とはいえ、プレミストの南東棟が立ちはだかりお見合いで、日当たりは真逆。
    絶対むなしくなるよ。
    見に行ったとき、すでにすだれがかかってたり、ヤンキーみたいな母親が短パンにビーサンでうろうろしててここは団地かと思った。

  7. 460 匿名さん 2011/08/20 05:58:48

    短パンにビーサン禁止なんですか?
    プール帰りに短パンにビーサンですが。

  8. 461 匿名さん 2011/08/20 14:45:57

    なんかわかる。
    生活感出すなとは言わないけど、入居間もないしばらくは余韻にひたりたいな。

  9. 462 匿名 2011/08/30 04:07:33

    どう?そろそろ完売した?。
    いっときの書き込みの勢いはどこへやら。

  10. 463 匿名さん 2011/08/31 08:17:48

    2800万台はとっくに売れたのにいつまでもホームページ更新せず
    問い合わせた人には同じタイプの4階が3600万が3000万になります
    とゴリ売りする魂胆。
    階と値段が逆転してたら誰も買わない。
    9月決算ギリギリでまたモデルルーム使用となり値下がりするのを待つか。

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  12. 464 匿名 2011/08/31 09:19:08

    事務所として使った部屋と、使ってない部屋の違いだと思いますが。

  13. 465 匿名 2011/08/31 09:36:51

    うそはよくない。

  14. 466 匿名さん 2011/09/01 08:15:27

    SUUMO が更新されたけどまだうそが書かれてるね

  15. 467 購入検討中さん 2011/09/02 15:21:14

    休日は短パンにビーサンだろ。
    家で堅い格好してどうするの?

  16. 468 匿名 2011/09/02 15:24:28

    ダサいやつに限ってビーサン&短パンを貶しそう。

  17. 469 匿名さん 2011/09/03 02:41:41

    467や468みたいなダサい奴がそういう格好をすると品が落ちるんだよ
    団地でやれ

  18. 470 匿名さん 2011/09/03 03:30:08

    プレミストとロケーションの差が大き過ぎるよね。プレミストは南向きのみの配棟で前も抜けてるけど、ここは…厳しいよな。だけど、既に住まれている人のためにも早く売れてほしいね。

  19. 471 匿名さん 2011/09/03 07:23:45

    値下げしたら住民の質も落ちる

  20. 472 物件比較中さん 2011/09/03 09:37:26

    先週の時点で残り5、6戸。モデルルームの価格を大幅に下げていたので見学で賑わってた。

  21. 473 物件比較中さん 2011/09/03 11:33:42

    でも買わない。
    なぜならプレミストもいくつか絶対残って明らかにここより良い条件が安くなるから。

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2023-03-24 18:06:18
      ハマカーン(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      サンクタス稲毛海岸ベラコスタ(新築・4LDK・5400万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61089/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83234/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・住宅自体の広さには、ほぼ満足している。
      
       ・地下にまとめてあるトレーニングルームとシアタールームもほぼ満足している。
      
      
      ・駐車場にとめられる車の条件(サイズ)が厳しいこと。
      
       ・とめている場所によっては、出庫までに時間が、かかること。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・トレーニングルームは、たまに使用する程度であれば、満足できるラインナップだと思います。
      
      (本格的にトレーニングする人には物足りないと思いますが。)
      
      
      ・宅配ボックスがたまに一杯になることがある。
      
      これからも宅配ボックスを使う頻度が上がっても下がることはないと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      イオン、JRの駅、保育園、小学校、大きめの公園、全て徒歩10分圏内であること。
      
       ・学科の小学校はレベルも高い。
      
      
      ・立地が埋立地であること。
      
       ・海が近いため、気になる人は津波等が気になると思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・JR(京葉線)の駅まで、徒歩5分程度であること。
      
       ・JR(総武線)の駅まではバスで行くこととなるが、本数は多い。
      
      
      ・総武線まではバスを使うことになる。
      
       ・最寄り駅の京葉線は、東京まで直通だか、船橋や千葉は直通ではないところ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・普段生活している感覚として、「治安が悪い」と思ったことはない。
      
       ・警察署は比較的近く、派出所も駅前にある。
      
      
      ・駅前の団地に中国人が多く住んでいる。
      
       ・駅前のベンチで、昼間っからご老人の方々がお酒を飲んでいる。
      
      
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      管理面で良い点、気になる点
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      ・土日も含めて、管理人が9-17時で常駐しているため、何かあれば多少の安心感はある点。
      
       ・防犯カメラが至る所に設置されている点。
      
      
      ・外からは鍵がないと、居住スペースへ入れないような造りになっているものの、駐車場へ進入するためのシャッターが、たまに故障して開けっぱなしとなることがある。
      
      
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      このマンションの最も良い点
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      駅や商業施設、学校や病院、図書館、区役所が近くにあり、(その全てという訳ではないが)様々な施設が徒歩圏内であるという利便性。
      
      
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      このマンションの最も気になる点
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      埋立地であるという事や、海に近いという立地から、災害時に心配があります。
      
      
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      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プラウド稲毛 
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526448/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598092/
      
      プラウド稲毛海岸
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203847/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252513/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      実家に近い(JR稲毛海岸駅)という立地。
      
      
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