横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「オーベル東林間レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-12-15 19:06:37

オーベル東林間レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県相模原市南区東林間四丁目19番1(地番)
交通:小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.41平米~86.83平米
売主:大成有楽不動産
販売代理:大成有楽不動産販売
施工会社:大成ユーレック株式会社
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-11-02 17:23:38

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オーベル東林間レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 328 近隣住民さん 2017/10/18 00:42:11

    ベールが取れてきましたね。
    CGに近い白色で綺麗な印象を受けました。

    街並みに溶け込みつつも象徴的な建物になりそうです。

  2. 329 検討板ユーザーさん 2017/10/18 01:12:51

    >>328 近隣住民さん

    マジすか‼見に行ってきます

  3. 330 匿名さん 2017/10/18 01:28:54

    >>329 検討板ユーザーさん
    西側の棟だけですが、先週末に取れてましたよ。

  4. 331 検討板ユーザーさん 2017/10/18 03:37:58

    >>330 匿名さん

    見ました。
    C棟ですね。
    実感適になってきましたね。

  5. 332 検討板ユーザーさん 2017/10/20 04:42:02

    NHKで昨日、大修繕時に悪徳入札業者が修繕費を水増しして要求し被害が多発している特集やってたけど心配になりました( ; ゜Д゜)

  6. 333 匿名さん 2017/10/20 09:00:33

    そろそろインテリアオプション会もありますね~。収納、ライト、カーテンなどなどカタログを見ると、予算もあるけどわくわくします。

  7. 334 検討板ユーザーさん 2017/10/20 10:50:26

    >>333 匿名さん
    予算のこと考えると我が家は憂鬱です。

  8. 335 御近所さん 2017/10/20 22:20:57

    4階建てかと思っていたら、6階建てだったんですね。 不思議

  9. 336 御近所さん 2017/10/20 22:31:15

    最近は皆さん、合法一杯の事をしますからね。

  10. 337 匿名さん 2017/10/21 11:33:05

    北側から見ると
    人によっては4階建てぐらいに見えるかもしれませんね。
    北側から段々と高くなってるから、錯覚でそう見えるのだと思います。

    容積率を低くすると値段も高くなりますからね。
    このオーベルは見た目も実際も圧迫感はないので、
    容積率は適切だと思ってますよ。


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  12. 338 匿名さん 2017/10/27 21:56:30

    他マンションのスレで
    オーベルが引き合いに出されてますね。
    ドレッセ中央林間とかプレミスト東林間とか。

    価格と仕様がバランスよいようで。
    残り3戸なのも納得できます。

  13. 339 検討板ユーザーさん 2017/10/29 04:53:23

    インテリアオプション会行ってきました。

    いろいろ魅力的な商品情報を語られ、バルコニーのタイル貼りやら、フローリングコーティングやら予想外にマネーが増えそうでただいま検討してます。

    しかし冷静に考えたらこんな時しか売れない、売り手側の心理にを悟ったりして無駄かと思ったりもして…でも高い…って感じました

    行かれた方もしいらしたら感想をお聞かせ下さい。

  14. 340 口コミ知りたいさん 2017/10/29 12:45:02

    ウチも行きました。全体的に高額な印象でした。
    町田か相模原の工務店にホームページから発注した方が安く済みそう。。。

    バルコニータイルは、施工すると高級感あって美しいでしょうね~。
    このマンションコミュニティにも出てるようですが、懸念事項が幾つかあるようで悩んでます。

    ↓バルコニータイルについての掲示板2つ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3831/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246678/

  15. 341 検討板ユーザーさん 2017/10/29 13:22:58

    貴重な情報ありがとうございますm(._.)m

    バルコニータイルは終盤まで魅力的でしたが、大規模修繕時には業者に頼んで10万円位かけて剥がさないといけないと捕捉されました。
    相模原、町田の工務店とはご自分で発注されてご自分で取り付けるんでしょうか?





  16. 342 匿名さん 2017/10/29 13:29:29

    楽しみにして見に行ったんですけど、ライトは現物が少なすぎてがっかりしました。
    カタログを見て申し込む会?なんだかな~。

    ベランダのタイルとか床や窓のコーティング類は、現物が見れてよかったです。

    カーテンは沢山ありましたが、毎日目にするものなので、これは!と思えるものをもうちょっと探すつもりです。小田急江ノ島線沿いにも、カーテン専門店ありますしね。でも見に行く時間がとれなかったら、結局申し込んじゃうかもです。

  17. 343 口コミ知りたいさん 2017/10/29 14:18:01

    インターネットから見積もりを取って、引き渡し後に自分で工務店に発注して、施工は工務店の大工さんにしてもらおうと考えています。材料を購入して自分で施工する方もいらっしゃいますね。

    バルコニータイルの補足ありがとうございます。
    大規模修繕の時に業者が剥がして、全部のタイルを洗った後にどこかの倉庫に保管して修繕後にまた貼ってくれるならいいけれど、きっと剥がすだけで10万円でしょう。色々なコストを考えたら、大規模修繕時に廃棄することになるかもしれません。

  18. 344 検討板ユーザーさん 2017/10/29 22:00:27

    ありがとうございます。

    因みにもうひとつですが、エコカラットはどうでしょうか?
    我が家は、リビングと玄関を考えてます。
    モデルルームのような感じがイメージでしが、これもまた高額でした。

  19. 345 口コミ知りたいさん 2017/10/30 08:38:10

    >>344
    検討版ユーザーさん

    エコカラットいいですよね。玄関とリビング、私もつけたいです。
    高額で、溜息出ます。エコカラットは製品自体も高いですけどね。
    ウチは他の工務店でも相見積もりとってから、インテリアオプションで申込むか決めるつもりです。

  20. 346 検討板ユーザーさん 2017/10/30 09:49:10

    実に賢いですね
    ありがとうございます。
    そう思うと私はほぼ業者丸投げです。
    参考になります。

    商品によりけりだと思いますが、
    どのくらい専属業者の見積の差があるか気になります。

    もしご自分で探された所にされる場合は引渡し後に施工されるんですよね?

  21. 347 検討板ユーザーさん 2017/10/31 00:01:32

    >>342 匿名さん
    カーテン私も見ましたが、高そうだったのて、ニトリやカーテン王国でします。

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