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徒歩10分超えで稀少性はないのでこの距離でこの価格は資産価値はやばめ。永住目的で買うべき物件だね。商業地域だから日当たりはあまり期待してません。
仕様が高い分、値段は高いですよね。マンションは立地!という層はそもそもターゲットにしていないのでは
学区も今となっては、だし。どちらかというと利便性というよりは静かさを重視したいDINKS向けマンションではないかな。
駅距離や立地で価格表−500万ならこの市況だしやむを得ないと候補になった。ちょっと残念
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浦和は大手デベが中心だったから、あまりなかったケースだね。固定資産税も安くすむのかな
マンションギャラリー行って来ました。
満席だったので詳しい話は聞けずモデルルーム内だけを見せてもらったんだけどパークハウスやマークスと同様に良かった。アトレ口まで11分ならありかな。
面積の問題はあるが価格はその分少し安めと感じた。
坪単価計算した?
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75です。上の書き込みは気にせず。
私は南向き、角部屋物件のみで考えてます。
それ以外は考えないで検討する事にしました。
現在、目の前に建物がある物件、南向き以外は検討から外しただけです。その中で、価格を見ると割安に感じたまでです。これから立つかもと気にすると浦和では買えないかなと。それらの条件を加味すると自ずと出てくるかなと。
安心しました。
同じ考えの方がいて。
抽選になるっぽい。
わたしも資産価値や駅距離、教育面も特に気にしません。お金はあるので割高と言われても。高層階が嫌いで角部屋が好きなので
土地の持ち分は多ければ良いというものでもなく、また用途地域によって持ち分が多くなるか少なかなるか変わってきたりしますよね。
土地の持ち分少ないと基本的に相続税対策には良いですし。
私は持ち分では判断しないかな?
静かでいい場所とは思います。
このマンションに限らずですが、価格と相談ですね。
なるほど、勉強になります。
マンションで土地の持ち分という考え方はあり得ないですね。土地の持ち分だけを単独で換金することはできないのですから。どうしても土地の持ち分が気になる方は商業地域ではなく、容積率50%の低層住宅地の物件を探すのがおススメです。
そうなると、浦和駅徒歩30分ですか。
ありえないんですけど・
はいはい