東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-18 12:47:51
▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 9061 匿名さん 2017/06/17 00:35:42

    ネガティブな書き込みがあったらすぐ営業だのとレッテル貼るのはちょっと。

  2. 9062 匿名さん 2017/06/17 00:39:28

    >>9039 マンション検討中さん
    住みたくない。

  3. 9063 検討板ユーザーさん 2017/06/17 00:46:36

    >>9062 匿名さん
    じゃあおまえはなぜここにいる

  4. 9064 検討板ユーザーさん 2017/06/17 00:47:32

    >>9062 匿名さん
    住みたくないのに書き込むの?

  5. 9065 匿名さん 2017/06/17 00:58:10

    >>9064 検討板ユーザーさん

    一連の流れを見て住みたくなくなった…


    のでは?

  6. 9066 通りがかりさん 2017/06/17 01:02:53

    >>9039マンション検討中さん
    有明は遊びに行く街。住む街と考えると疑問。

  7. 9067 匿名さん 2017/06/17 01:20:47

    有明は湾岸屈指の住環境のよい街ですよ?
    都営団地や変なアパートとかもないし、パチ屋もなくて治安いいし。

  8. 9068 匿名さん 2017/06/17 01:41:22

    >>9067 匿名さん

    今朝も駅前はペットボトルやゴミが散乱して、酔っ払いが転がっていたけどね。

  9. 9069 匿名さん 2017/06/17 01:43:45

    出た!
    有明特有の、〇〇が無いから住みやすい理論。町全体で断捨離でもしてるのかしら?

  10. 9070 マンション検討中さん 2017/06/17 01:44:26

    >>9067 匿名さん
    有明はイベント明けのゴミとかドカタのおっちゃんの吸い殻が落ちてたり、おっちゃんが地べたに座って酒飲んでたり、決して綺麗とは言えませんけど… 豊洲のほうが綺麗ですよ

  11. 9071 名無しさん 2017/06/17 01:58:47

    >>都営団地や変なアパートとかもないし、

    変なアパートって何だろう?住居で人を見下すような人と同じとこで暮らしたくないです。

  12. 9072 匿名さん 2017/06/17 02:25:22

    ウエストのエレベーターについては、この掲示板で、初めて以下の実態が明らかになったわけです。

    もともと充分な台数が確保されていないこと。

    ゴミ回収やペットは専用機が用意されていないこと。

    ゴミ回収をするときは、住民用エレベーターをゴミ回収専用機に転用すること。

    掲示板での検討が長引いたのは、これらの問題について、解決策が示されなかったためです。

    検討者は、これらの状況を踏まえた上で、購入の検討を各々の判断で進めているわけです。

    今の時点で実態を知ることがてきたのは、大変有意義なことです。入居後に知ったら愕然とする内容ですから。

    解決策が見えない中で議論が続いていた状況を
    「しつこい」「ネガ」「倍率下げ工作」「騙し」などと評するのは、購入意思がない人たちによる、無責任な攻撃としか思えません。

    住む気が少しでもあるのでしたら、当然、エレベーター問題の重要度はわかるはずです。

  13. 9073 マンション検討中さん 2017/06/17 02:32:14

    >>9072 匿名さん
    大量のゴミが内廊下や通常エレベーターを使うことで臭いや汚れが付着する。
    住人や来客がゴミ搬入車と鉢合わせすることにより不快。
    エレベーター待ちが発生しやすくなる。
    セントラルでは起こらないため、総会などでゴミ汚れなどの修繕について可決しにくく、汚れや臭いが放置される恐れすらある。

  14. 9074 評判気になるさん 2017/06/17 02:57:47

    >>9072 匿名さん

    だから重要だからこそ、ここでやり取りするんじゃなくてモデル行って聞けよって事。

    解決策が示されなかったんじゃなくて、ただしつこくネガしてる人が多いから、だったら検討辞めればって話しになる…

  15. 9075 匿名さん 2017/06/17 04:14:07

    他者営業が荒らしてんの?
    ただの倍率下げ工作?

    どっちやろ?

  16. 9076 匿名さん 2017/06/17 04:25:17

    >>9068 匿名さん

    有明住みやすくて私は好きですが、
    国際展示場駅前のローソン付近で酒盛りするイベント帰り?の人達をなんとかしてほしいです。
    タバコも吸ってるし。

  17. 9077 匿名さん 2017/06/17 04:27:07

    >>9076 匿名さん

    コンビニの店員に言って注意してもらうとか?

  18. 9078 匿名さん 2017/06/17 04:31:07

    10年近く住んでるけど、さすがに酒盛りする奴は見たことないな(笑)

  19. 9079 匿名さん 2017/06/17 04:35:19

    他者営業なのか、単なる倍率下げ工作なのか、判断つかん。
    まあ、どっちにせよ、買えない奴だろうけど。

  20. 9080 匿名さん 2017/06/17 04:38:42

    >>9076 匿名さん

    ローソン付近なら別に気にならんな。ただ五輪後その賑わいがこの辺に移動してくる懸念はある。

  21. 9081 匿名さん 2017/06/17 05:26:03

    五輪で一掃されるんじゃねーの?

    前回のオリンピックでは、時代が時代だったので、外国人や貧民層が辰巳や枝川に追いやられたんでしょう。
    今度は江戸川区の湾岸エリアなどに追いやられるかもな。

  22. 9082 匿名さん 2017/06/17 05:37:36

    前回の選手村跡地やスタジアム後地の周辺エリアがどうなってるか調べて見たら?

  23. 9083 匿名さん 2017/06/17 06:22:26

    >>9082 匿名さん

    治安レベルが違いしすぎて比較になりませんよ。。
    オリンピックを契機として街が生まれ変わった所も沢山あるのに、悪い例だけ取り出すのはいただけませんね。

  24. 9084 匿名さん 2017/06/17 06:25:28

    50年前の東京オリンピック跡地はどうなったの?

  25. 9085 匿名さん 2017/06/17 06:32:51

    >>9084 匿名さん

    前回の東京オリンピックの選手村跡地は代々木公園になっています。

  26. 9086 名無しさん 2017/06/17 06:33:29

    >>9078 匿名さん
    嘘つけ。
    すげー居るわ

  27. 9087 匿名さん 2017/06/17 07:02:03

    東京湾向きのバルコニーからは船が通ってるの見えますかね?まだ気が早いですが楽しみです。

  28. 9088 匿名さん 2017/06/17 07:16:30

    >>9086 名無しさん
    すげーいるって言われても見たことないんだから仕方ないじゃないですか。
    10日間くらい通って、どれくらいの確率でいるのか調べて報告してくれるくらいの気合入れた報告じゃないと、倍率下げ工作としか思えないよ(笑)

  29. 9089 匿名さん 2017/06/17 07:18:56

    これ、いつ頃できるんだろうね。

    1. これ、いつ頃できるんだろうね。
  30. 9090 匿名さん 2017/06/17 07:22:42

    >>9053 匿名さん
    マンハッタンって豊洲みたいに運河に囲まれてるんだね。

  31. 9091 匿名さん 2017/06/17 07:29:34

    2期の値上げって15パーセントくらいは上げるんだろうなあ。
    一気にスミフの割に安いって状況は変えてくるだろうから、2割値上げか?

  32. 9092 検討板ユーザーさん 2017/06/17 07:32:44

    >>9087 匿名さん
    こんな感じ

    1. こんな感じ
  33. 9093 マンション検討中さん 2017/06/17 07:34:54

    本日の工事風景です。
    土曜日ですが、現場の方は頑張ってくれてます。

    ただ、どなたかが言ってたように、ごみ問題を含めてちゃんと営業に問題点を伝えることが大切だと思います。

    住友は営業さん、現場の方は頑張ってます。
    でも経営陣やデザイナーはあぐらをかいてる気がします。

    企業の目線も大切ですが、お客様目線と従業員目線をもっと大切にしてほしいと思います♪

    1. 本日の工事風景です。土曜日ですが、現場の...
  34. 9094 匿名さん 2017/06/17 07:39:46

    >>9092さん
    ありがとうございます。
    自分は撮り損ねてしまってました!助かります。
    ちなみに、公式サイトがちょっとだけ更新されてます。

  35. 9095 匿名さん 2017/06/17 08:13:31

    やっぱり、北向き高層かなあ。

  36. 9096 匿名さん 2017/06/17 08:20:30

    >>9093 マンション検討中さん

    同感です。
    私も今朝ジョギングを兼ねて、転がっている酔っ払いを横目に現場に行きましたが、土曜早朝にもかかわらず、炎天下、工事が始まっていて、本当に頭が下がる思いでした。

    現場の皆さんの頑張りは伝わってくるのですが、経営といいますかか、そっちの方が…

    3棟1500戸を一つの組合にした判断等が、致命傷にならないことを祈るばかりです。

  37. 9097 匿名さん 2017/06/17 09:18:32

    大規模な管理組合こそが、タワーマンションの醍醐味だと思うけどなあ。

  38. 9098 マンション検討中さん 2017/06/17 10:19:18

    今後発展する有明の立地とか、駅直結とか商業施設隣接とかはもちろんOK。 そりゃ素晴らしいマンションだし、快適で素敵な生活が待っているに決まってる。 けど・・・実際に住み始めてからマンション内がゴミ臭で充満されてるとか有り得ない。 日々不快感に悩まされるのも嫌だが、来客の時とか恥ずかしすぎる。 マンションが最新でカッコ良ければカッコ良いほどそのギャップが激しい。 24時間換気は良いのだが、24時間ゴミ臭とかカンベン。

  39. 9099 匿名さん 2017/06/17 10:28:57

    セントラルにしたら良いですよ。

  40. 9100 匿名さん 2017/06/17 10:39:13

    うまくウエストからセントラルに変更できた人にとっては、価値あるネガティヴ情報だったね。

  41. 9101 匿名さん 2017/06/17 10:46:37

    我が家はウエストにするよ。
    ウエストの倍率下げ工作でしょ。
    騙されたら負け。

  42. 9102 匿名さん 2017/06/17 11:00:42

    >>9101 匿名さん
    騙されたら負けと思っている時点で騙されているということですね。

    残念(>_<)

  43. 9103 匿名さん 2017/06/17 11:24:53

    倍率下げ工作だって認めちゃって良いの?

  44. 9104 匿名さん 2017/06/17 11:36:57

    ちなみに皆さんの担当はどちらの棟推しとかありましたか?私の担当は断然ウエスト推しでした。

  45. 9105 匿名さん 2017/06/17 11:42:10

    >>9104 匿名さん

    人気ないっちゅうことなんでしょうな…
    上でも必死になって営業が火消しにかかっているしね

  46. 9106 匿名さん 2017/06/17 11:53:18

    westがいいですよ!
    皆さん、westにしましょう!!
    centralに要望出しちゃダメですよ!!!

    良いですか、centralに要望出しちゃダメですよ!

  47. 9107 匿名さん 2017/06/17 11:55:34

    ごみ問題でウエストからセントラルに変更しようとしたんですが、セントラルも通常用でゴミ運搬するらしいです。

  48. 9108 匿名さん 2017/06/17 11:59:09

    セントラル今から要望書入れられるかな。無理ならダメもとでかぶせ抽選→次期以降に再挑戦するしかないか。

  49. 9109 匿名さん 2017/06/17 12:04:31

    うちもウエストだなあ。
    他者営業が必死に活動してる所をみると、それで正解に思える。

  50. 9110 匿名さん 2017/06/17 12:12:44

    倍率下げ工作。

  51. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 
    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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    総戸数 93戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸