匿名さん
[更新日時] 2025-01-30 21:48:34
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
28戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
66401
マンション検討中さん 2019/09/04 00:53:55
四方八方トラックの交通量が多過ぎてなんでここの前はやたらとトラックが通るんですか?
-
66402
匿名さん 2019/09/04 01:43:53
>>66399
東雲の方はこっちがオープンしたら、リニューアルの為暫く休業って話だったよ。
-
66403
匿名さん 2019/09/04 02:26:19
-
66404
匿名さん 2019/09/04 02:29:35
>>66379 匿名さん
結局、子供家庭支援センターは商業施設内に決定したんですね。
-
66405
マンション検討中さん 2019/09/04 02:53:50
今日もここは平和だね。
目の前のイオンで買い物して、ここの住民なら、カートでそのまま建物へ。買い込んでも奥さんが安心して買い物できるのは、嬉しい限りです。
-
66406
匿名さん 2019/09/04 03:12:21
-
66407
匿名さん 2019/09/04 03:14:50
>>66406
部屋前まで持ち込み可能なら尚便利でしょうけど、EV内や廊下の壁など傷付きそうだし、整理・回収するのに、その分人件費も嵩みそうなので、今の1階カート置き場に集約するのが良いでしょうね。フロアのあちこちにカートが放置されるような事があるとちょっと嫌ですし。
-
66408
匿名さん 2019/09/04 03:35:01
>>66406 匿名さん
マンション内用カートがあって、カート置き場で載せ替えて部屋までいけるんじゃなかったっけ?
-
66409
匿名さん 2019/09/04 03:59:37
載せ替えれば部屋の前まで持っていけると聞いています。下のフロアまで戻すの面倒なので、本当に重い買い物した時だけ使うかも。
こういう小さなところで家族の負担を軽減できるのは地味に嬉しい。
-
66410
評判気になるさん 2019/09/04 04:24:59
買い物してカートって使いますかね?今はエコバッグ(マイバッグ)でしょう。
-
-
66411
匿名さん 2019/09/04 04:26:10
そういえば以前、商業施設内にアマゾンGOが入ると書いてありましたが、あれって無くなりましたか?
-
66412
匿名さん 2019/09/04 04:38:58
マンションと商業って直結じゃないよね?
カートはどこ通るんだろ。横断歩道?
アーバンドックみたいに地下に専用通路あったらよかったのにな。
-
66413
評判気になるさん 2019/09/04 04:49:54
-
66414
評判気になるさん 2019/09/04 04:52:36
>>66413 評判気になるさん
連投すんません。
やっぱりのらえもんの言う通りプールサイドレストランはなくなって、噴水テラスになった模様。
-
-
66415
匿名さん 2019/09/04 05:07:03
>>66413 評判気になるさん
ホームページものすごい更新されてますね。
一気に情報が出ましたね。
-
66416
匿名さん 2019/09/04 05:19:15
近隣住民だけに楽しみにしているんだけど、当初計画よりショボくなった?
-
66417
名無しさん 2019/09/04 05:23:30
スパが良さそうですー
-
-
66418
名無しさん 2019/09/04 05:28:58
コンビニもコインランドリーもありますー
-
-
66419
匿名さん 2019/09/04 05:30:52
-
66420
検討板ユーザーさん 2019/09/04 05:32:43
>>66410 評判気になるさん
店内でマイバックに商品入れたら万引きでしょうw 米や水をカート使って部屋まで持ってけるのが価値だって話です。
-
66421
匿名さん 2019/09/04 05:39:56
-
66422
匿名さん 2019/09/04 05:53:52
>>66413 評判気になるさん
少しずつ情報出始めましたね。
またネガさんがキャンキャン騒ぎそうだw
-
66423
匿名さん 2019/09/04 06:07:37
人口4万?そんなに増えるんだ
-
-
66424
匿名さん 2019/09/04 06:14:10
-
66425
匿名さん 2019/09/04 06:15:38
>>66414 評判気になるさん
このテラス絵にある黒い部分はなんですかね?
ヴィジョンでしょうか?
-
-
66426
匿名さん 2019/09/04 06:16:19
ディズニーへのシャトルバスは嬉しいですが、無料ってことはホテルの宿泊客のみ利用できるとかいうパターンでしょうか。
-
66427
匿名さん 2019/09/04 06:18:33
>>66413 評判気になるさん
ディズニーまで無料運行??
それは嬉しいですねー。
-
66428
匿名さん 2019/09/04 06:19:53
>>66426 匿名さん
ディズニーシャトルバス、有料でもいいので、地域住民も使えるようにして欲しいものです。
-
66429
匿名さん 2019/09/04 06:22:45
-
66430
匿名さん 2019/09/04 06:32:02
-
66431
名無しさん 2019/09/04 06:33:09
何が入るのかワクワクしていたけど、イオンでしょ。
マンション暴落では?
-
66432
匿名さん 2019/09/04 06:34:20
>>66425 匿名さん
交通広場発着のリムジンバスや、最寄り駅の鉄道運行時刻表です。
-
66433
匿名さん 2019/09/04 06:37:04
徐々に情報が公開されてきましたね。年末に向けて一段と加速しそう。
-
66434
匿名さん 2019/09/04 06:39:54
-
66435
名無しさん 2019/09/04 06:52:29
>>66431 名無しさん
スーパーマーケットはイオンスタイルですー
ほかに200店舗ほど入りますー
-
-
-
66436
匿名さん 2019/09/04 07:02:54
・屋上噴水広場(子供が裸足で走り回る)
・フードコート
・巨大なキッズスペース
↑
これ完全に子供向けだねw
完全なファミリー志向ということで、個人的には大勝利。
大人コンセプト目当てで買っちゃった人は息できてるのか心配
-
66437
マンション検討中さん 2019/09/04 07:07:16
-
66438
匿名さん 2019/09/04 07:25:43
のらえもんさん、こちらを見たんですかね?
当初よりはファミリー向けになってますけど、現実的な線に落ち着いて待ち遠しくなりました。
-
66439
匿名さん 2019/09/04 07:43:29
この戦略なんとか募集のページ、1-2ヶ月前からなかったけ。。ずっとこのイメージでMR営業から聞いていた。
とにかく皆さんの反応見てると、結果として幸せな人が増えた気がする。ますます楽しみ!
-
66440
匿名さん 2019/09/04 07:48:07
>>66439 匿名さん
前からあったけど、昨日更新されて詳細ページができた。
あとホテルとホールのホームページもできましたよー。
-
66441
匿名さん 2019/09/04 07:59:50
やだ!ちょっと屋上プールやめたの!?大人向けって言ったのに...なんてひどい...
-
66442
匿名さん 2019/09/04 08:11:41
-
66443
検討 2019/09/04 08:12:24
>>66426 匿名さん
多分宿泊客限定ですよ。
サンルートとかもそうでしたし。
フロント等で予約が必要なはずです。
-
66444
検討 2019/09/04 08:13:22
-
66445
マンション検討中さん 2019/09/04 08:14:06
そもそも大人向けって定義が不明だよ。
でも屋上プールで泳ぎたかった人は残念。近くに有明のスポーツセンターあるからそちらにどーぞ。
-
-
66446
名無しさん 2019/09/04 08:17:04
大人向けコンセプトで気に入って第1期で買ったDINKSの俺、商業施設の詳細にちょっと茫然なんだけど…。
ルーフトップテラスのプール何処にいった?
-
66447
匿名さん 2019/09/04 08:19:42
あとBRTのステーションは書かれてないね。まあ100歩譲って誘致できたとしても本格運行開始の2022年からだろうけど
-
66448
匿名さん 2019/09/04 08:52:24
大人っぽいだけじゃ、集客に懸念あるよな…
200店舗の詳細次第だけど、大人向けもあればファミリー向けもある感じが良いんじゃないかな?
マークイズみたいな。
-
66449
マンション掲示板さん 2019/09/04 08:56:19
ベルサールもできるんですね
-
-
66450
匿名さん 2019/09/04 08:56:41
>>66442 匿名さん
暫定では10年ほど劇場予定
その後2期目として再開発
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件