東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-23 11:39:17

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 52903 マンション検討中さん 2018/12/05 00:17:47

    >>52899 検討板ユーザーさん

    地域全体の話をしていますが?

  2. 52905 マンコミ太陽 2018/12/05 03:05:01

    >>52900 匿名さん
    情薄くん違うよ、
    有明の話ではなく都が整備する6施設の話でしょ。

  3. 52907 匿名さん 2018/12/05 04:19:00

    >>52905
    もともとは有明の話から始まってるんだよ。

    ↓ここから
    >>52898
    有明は既存のマンション郡の場所が中途半端なので、商業地としても住宅街地としても、イベントエリアとしても中途半端に終わる予感がする。

  4. 52909 マンコミ太陽 2018/12/05 04:34:13

    [NO.52901~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  5. 52910 マンコミ太陽 2018/12/05 04:34:39

    >>52907 匿名さん
    意味が分からん。
    もともとも何もデータを元に有明アリーナは黒字予測なのだから中途半端では終わらないということ。
    そして、その周辺やアリーナの導線上にあるここの商業施設にはそれなりに人が集まるということ。
    中途半端は貴方かな。笑

    まあ住民からしたら使える施設が並ぶことなく使いたいので、あまり人は来てほしくないのだけど。
    トリトンくらいが丁度いい。

  6. 52911 匿名さん 2018/12/05 04:51:38

    ようやく有明の話だと理解したようだな。。

  7. 52912 有明王子(申し込み済) 2018/12/05 09:41:41

    虎ノ門が便利になれば、BRTの利用価値も上がりますー

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181205-00000071-asahi-soci

  8. 52913 名無しさん 2018/12/05 09:49:59

    >>52912 有明王子(申し込み済)さん
    なんと遂に申し込みましたか!

  9. 52914 匿名さん 2018/12/05 09:52:10

    >>52912 有明王子(申し込み済)さん
    もしや最近住民板で現地写真アップしてた[申込み予定]さんは、王子さんかな??

  10. 52915 匿名さん 2018/12/05 09:57:43

    >>52912 有明王子(申し込み済)さん
    どこ申し込んだんですか?
    セントラルの高層カド?

  11. 52916 マンション検討中さん 2018/12/05 11:38:07

    >>52910 マンコミ太陽さん
    だからその導線上にマンションがあるって
    賑わいの妨げになりませんかという話なんですが。

  12. 52917 匿名さん 2018/12/05 12:11:53

    BRTは、選手村と晴海フラッグのメインのインフラとして、どうやったってニーズはある。

    有明は、これまでの豊洲、お台場だけでなく、晴海住人とも強く結ばれる。

    これまでの物差しは、古い。新品に交換した方がいい。

  13. 52918 有明王子(申し込み済) 2018/12/05 12:13:37

    >>52914 匿名さん
    写真はアップしてないですー
    写真撮るのは下手なのでひたすら見るだけですー

  14. 52919 有明王子(申し込み済) 2018/12/05 12:14:13

    >>52915 匿名さん
    それはさすがに言えないですー
    でもセントラルにしましたー

  15. 52920 有明王子(申し込み済) 2018/12/05 12:15:50

    >>52913 名無しさん
    遂にですー

  16. 52921 匿名さん 2018/12/05 13:05:47

    おめでとー

  17. 52922 匿名さん 2018/12/05 13:16:51


    遂に王子も卒業かぁ…。
    皆さんどんどん前に進んで行きますね。

  18. 52923 有明王子(申し込み済) 2018/12/05 13:24:50

    >>52922 匿名さん
    ここからが始まりですー

  19. 52924 有明王子(申し込み済) 2018/12/05 13:26:55

    それにしても商業施設もかなり進んでますー

  20. 52925 匿名さん 2018/12/05 14:27:58

    認証済みじゃ無いから偽物でしょ

  21. 52926 通りがかりさん 2018/12/05 14:53:21

    王子、網戸は付ける?
    インテリアの打ち合わせはまだ?
    それとももうオプションの注文は出来ないのかな?
    うちは一期にかったから、オプション選び放題だったけど。

  22. 52927 通りがかりさん 2018/12/05 14:54:49

    もしかしてもう
    床とか扉とか台所の色も選べないのかな?

  23. 52928 マンコミ太陽 2018/12/05 17:00:43

    セントラル南東の最上階ってまだ余ってます?

  24. 52929 匿名さん 2018/12/05 18:00:59

    >>52928 マンコミ太陽さん
    ありますよ!

  25. 52930 匿名さん 2018/12/05 22:42:35

    >>52927 通りがかりさん
    もう建築オプションは選べません。

  26. 52931 有明王子(申し込み済) 2018/12/05 22:46:47

    >>52926 通りがかりさん
    建築オプションは仕方ないですー
    他の業者さんに頼みますー

  27. 52932 マンコミ太陽 2018/12/05 23:38:38

    >>52929 匿名さん
    1億5千くらい?もう少し高いですか?

  28. 52933 匿名さん 2018/12/06 00:27:40

    最近東京人口増え過ぎなのか、どの線も満員電車+ホーム上混雑が理由での遅延が多い気がする。
    りんかい線は、しばらくは空いてて意外と便利だなって思う。

    大崎、渋谷、新宿も一本でそこまで時間かからないし、東京も新木場駅経由で意外と近い。

  29. 52934 eマンションさん 2018/12/06 03:32:24

    >>52932 マンコミ太陽さん
    値段はオープンになってないので分かりませんが、そこまではしないのかな?

  30. 52935 有明王子(申し込み済) 2018/12/06 12:01:38
  31. 52936 マンション掲示板さん 2018/12/06 12:18:48

    >>52935 有明王子(申し込み済)さん
    お台場って話でしたが決まったんですね。

  32. 52937 匿名さん 2018/12/06 13:59:20

    聖火台ってオリンピック後も残るんですかね?それなりに立派なモニュメントになればいいんですが。

  33. 52938 検討板ユーザーさん 2018/12/06 17:25:30

    >>52937 匿名さん
    残ると思います。

  34. 52939 口コミ知りたいさん 2018/12/07 02:08:37

    今セントラルの3Lはどんな感じですか?

  35. 52940 匿名さん 2018/12/07 02:25:47

    >>52939 口コミ知りたいさん

    直近は未確認ですが、11月始め頃で中住戸の残りが40戸(南15・北25)前後でしょうか?

  36. 52941 マンコミ太陽 2018/12/08 02:15:20

    ほらよっ

    1. ほらよっ
  37. 52942 マンコミ太陽 2018/12/08 02:16:03

    こっちも結構できてきた

    1. こっちも結構できてきた
  38. 52943 匿名さん 2018/12/08 02:44:04

    >>52941
    上から見ると商業施設の方もこんなに進んでたんですね。

  39. 52944 マンション掲示板さん 2018/12/08 03:20:44

    >>52941 マンコミ太陽さん
    進んでますなー。

  40. 52945 通りがかりさん 2018/12/08 03:49:00

    >>52941 マンコミ太陽さん
    泰造が太陽になってる

  41. 52946 通りがかりさん 2018/12/08 08:45:55

    マーレ33Fコンシェルジュカウンター横で発見!

  42. 52947 匿名さん 2018/12/08 09:33:16

    >>52946 通りがかりさん

    >>48315
    >>48316
    >>48317
    >>48318
    >>48319
    >>48323

    ここから

  43. 52948 匿名さん 2018/12/08 12:54:41

    >>52945 通りがかりさん

    相変わらず卑猥ですね。

  44. 52949 マンコミ太陽 2018/12/08 16:08:09

    >>52946 通りがかりさん
    そこだとガラス越しでここまで綺麗に撮れんがなw
    1階下ね。

  45. 52950 匿名さん 2018/12/08 22:30:09

    >>52948 匿名さん

    口調は変わりましたね。交代かな

  46. 52951 匿名さん 2018/12/10 05:43:17

    外観はほぼ完成し、商業の方も着々と進んでますね。

    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/

  47. 52952 匿名さん 2018/12/10 13:43:35

    >>52942 マンコミ太陽さん
    右下はプレミストかな?

  48. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

    • avatar
      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

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    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円~5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6640万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

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    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~9998万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

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    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸