物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
52903
マンション検討中さん 2018/12/05 00:17:47
-
52905
マンコミ太陽 2018/12/05 03:05:01
>>52900 匿名さん
情薄くん違うよ、
有明の話ではなく都が整備する6施設の話でしょ。
-
52907
匿名さん 2018/12/05 04:19:00
>>52905
もともとは有明の話から始まってるんだよ。
↓ここから
>>52898
有明は既存のマンション郡の場所が中途半端なので、商業地としても住宅街地としても、イベントエリアとしても中途半端に終わる予感がする。
-
52909
マンコミ太陽 2018/12/05 04:34:13
[NO.52901~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
52910
マンコミ太陽 2018/12/05 04:34:39
>>52907 匿名さん
意味が分からん。
もともとも何もデータを元に有明アリーナは黒字予測なのだから中途半端では終わらないということ。
そして、その周辺やアリーナの導線上にあるここの商業施設にはそれなりに人が集まるということ。
中途半端は貴方かな。笑
まあ住民からしたら使える施設が並ぶことなく使いたいので、あまり人は来てほしくないのだけど。
トリトンくらいが丁度いい。
-
52911
匿名さん 2018/12/05 04:51:38
-
52912
有明王子(申し込み済) 2018/12/05 09:41:41
-
52913
名無しさん 2018/12/05 09:49:59
>>52912 有明王子(申し込み済)さん
なんと遂に申し込みましたか!
-
52914
匿名さん 2018/12/05 09:52:10
>>52912 有明王子(申し込み済)さん
もしや最近住民板で現地写真アップしてた[申込み予定]さんは、王子さんかな??
-
52915
匿名さん 2018/12/05 09:57:43
>>52912 有明王子(申し込み済)さん
どこ申し込んだんですか?
セントラルの高層カド?
-
-
52916
マンション検討中さん 2018/12/05 11:38:07
>>52910 マンコミ太陽さん
だからその導線上にマンションがあるって
賑わいの妨げになりませんかという話なんですが。
-
52917
匿名さん 2018/12/05 12:11:53
BRTは、選手村と晴海フラッグのメインのインフラとして、どうやったってニーズはある。
有明は、これまでの豊洲、お台場だけでなく、晴海住人とも強く結ばれる。
これまでの物差しは、古い。新品に交換した方がいい。
-
52918
有明王子(申し込み済) 2018/12/05 12:13:37
>>52914 匿名さん
写真はアップしてないですー
写真撮るのは下手なのでひたすら見るだけですー
-
52919
有明王子(申し込み済) 2018/12/05 12:14:13
>>52915 匿名さん
それはさすがに言えないですー
でもセントラルにしましたー
-
52920
有明王子(申し込み済) 2018/12/05 12:15:50
-
52921
匿名さん 2018/12/05 13:05:47
-
52922
匿名さん 2018/12/05 13:16:51
遂に王子も卒業かぁ…。
皆さんどんどん前に進んで行きますね。
-
52923
有明王子(申し込み済) 2018/12/05 13:24:50
-
52924
有明王子(申し込み済) 2018/12/05 13:26:55
-
52925
匿名さん 2018/12/05 14:27:58
-
52926
通りがかりさん 2018/12/05 14:53:21
王子、網戸は付ける?
インテリアの打ち合わせはまだ?
それとももうオプションの注文は出来ないのかな?
うちは一期にかったから、オプション選び放題だったけど。
-
52927
通りがかりさん 2018/12/05 14:54:49
もしかしてもう
床とか扉とか台所の色も選べないのかな?
-
52928
マンコミ太陽 2018/12/05 17:00:43
-
52929
匿名さん 2018/12/05 18:00:59
-
52930
匿名さん 2018/12/05 22:42:35
-
-
52931
有明王子(申し込み済) 2018/12/05 22:46:47
>>52926 通りがかりさん
建築オプションは仕方ないですー
他の業者さんに頼みますー
-
52932
マンコミ太陽 2018/12/05 23:38:38
-
52933
匿名さん 2018/12/06 00:27:40
最近東京人口増え過ぎなのか、どの線も満員電車+ホーム上混雑が理由での遅延が多い気がする。
りんかい線は、しばらくは空いてて意外と便利だなって思う。
大崎、渋谷、新宿も一本でそこまで時間かからないし、東京も新木場駅経由で意外と近い。
-
52934
eマンションさん 2018/12/06 03:32:24
>>52932 マンコミ太陽さん
値段はオープンになってないので分かりませんが、そこまではしないのかな?
-
52935
有明王子(申し込み済) 2018/12/06 12:01:38
-
52936
マンション掲示板さん 2018/12/06 12:18:48
>>52935 有明王子(申し込み済)さん
お台場って話でしたが決まったんですね。
-
52937
匿名さん 2018/12/06 13:59:20
聖火台ってオリンピック後も残るんですかね?それなりに立派なモニュメントになればいいんですが。
-
52938
検討板ユーザーさん 2018/12/06 17:25:30
-
52939
口コミ知りたいさん 2018/12/07 02:08:37
-
52940
匿名さん 2018/12/07 02:25:47
>>52939 口コミ知りたいさん
直近は未確認ですが、11月始め頃で中住戸の残りが40戸(南15・北25)前後でしょうか?
-
-
52941
マンコミ太陽 2018/12/08 02:15:20
ほらよっ
-
-
52942
マンコミ太陽 2018/12/08 02:16:03
こっちも結構できてきた
-
-
52943
匿名さん 2018/12/08 02:44:04
-
52944
マンション掲示板さん 2018/12/08 03:20:44
-
52945
通りがかりさん 2018/12/08 03:49:00
-
52946
通りがかりさん 2018/12/08 08:45:55
-
52947
匿名さん 2018/12/08 09:33:16
-
52948
匿名さん 2018/12/08 12:54:41
-
52949
マンコミ太陽 2018/12/08 16:08:09
>>52946 通りがかりさん
そこだとガラス越しでここまで綺麗に撮れんがなw
1階下ね。
-
52950
匿名さん 2018/12/08 22:30:09
-
-
52951
匿名さん 2018/12/10 05:43:17
-
52952
匿名さん 2018/12/10 13:43:35
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
29戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件