東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ
匿名さん [更新日時] 2025-01-18 22:02:21

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 51209 匿名さん 2018/10/19 12:45:29

    >>51208 有明王子(承認済)さん
    ダンパーも確認してきて欲しいですー

  2. 51210 名無しさん 2018/10/19 13:33:06

    大井町のシティタワーでは、ブリヂストンの免震ゴム使われてると言ってたので、ここもブリヂストンたとしたら、最近共同でダンパーを開発したJFEか、それ以前に一緒に東京駅の免震を行ったKBYか。

    とりあえず住友不動産もKBY製品使ってる建物はあるので、調査中みたいだね。

    1. 大井町のシティタワーでは、ブリヂストンの...
  3. 51211 匿名さん 2018/10/19 14:26:55

    >>51205
    マジレスすると、
    ウエスト:より駅に近い。デッキで商業施設と直結。
    非常用EVが高層EVを兼ねているので高層専用EVがひとつしかない。
    非常用EVはゴミ運搬にも使うので臭いや傷が心配。フェルト生地するとクラス感が失われる
    セントラル:非常用EVはゴミ運搬用として動線が分けられているので、ウエストのような心配なし。天井で出っ張りもセントラルの方が良いことが多い。
    ただし、駅から2分遠い。

    駅チカを優先ならウエスト、長く住むならセントラル。

    1. マジレスすると、ウエスト:より駅に近い。...
  4. 51212 有明王子(認証済) 2018/10/19 14:58:58

    >>51209 匿名さん
    まだ完成してないのでいくらでも変えられると思いますよー
    単なる部品ですからねー

  5. 51213 匿名さん 2018/10/19 15:16:43

    >>51208 有明王子(承認済)さん
    王子は安さで買って欲しくないなー
    むしろイーストの最上階を!

  6. 51214 検討板ユーザーさん 2018/10/19 15:41:52

    セントラル北西70J2の間取りをお持ちの方居ませんか?

  7. 51215 有明大将 2018/10/19 15:53:17
  8. 51216 匿名さん 2018/10/19 19:05:37

    タワマン建てすぎると武蔵小杉みたいに住みづらくなるよ。
    マンション業者は売り逃げしちゃえばあとはどうでもいいんだよな。

  9. 51217 匿名さん 2018/10/19 20:02:22

    >>51216 匿名さん

    江東区は10月1日から151戸以上のマンションに↓
    税収欲しさに規制なんぞする気はさらさらない川崎よりはマシか。

    ・生活利便施設又は地域貢献施設の設置
    ・緊急車両等を停留させるための自動車駐車場の設置
    ・障害者用自動車駐車場の設置
    90㎡以上の住戸を世帯用住戸数の10%以上設置
    ・25㎡以上40㎡未満の住戸を世帯用住戸数の20%以上設置
    ・バリアフリー住戸の設置
    http://www.city.koto.lg.jp/391102/machizukuri/toshi/shido/23655.html

  10. 51218 匿名さん 2018/10/19 21:00:00

    またタワーマンション高くなるね

  11. 51219 有明王子(承認済) 2018/10/19 23:44:54

    ブログ更新されてますー
    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/

  12. 51220 有明王子(承認済) 2018/10/19 23:45:52

    >>51211 匿名さん
    イーストも追加お願いしますー

  13. 51221 匿名さん 2018/10/20 00:53:13

    >>51214 検討板ユーザーさん
    70J2です。先週商談に行きましたがオープンになってた上階は既に決まってましたね。


    1. 70J2です。先週商談に行きましたがオー...
  14. 51222 匿名さん 2018/10/20 01:57:54

    凸凹のない、いい間取りですね

  15. 51223 検討板ユーザーさん 2018/10/20 02:17:55

    >>51221 匿名さん
    有難う御座います。上階とはどの辺りでしょうか?

  16. 51224 匿名さん 2018/10/20 02:44:43

    豊洲市場開場の影響を確かめるべく現地に行きましたが、いやー、マンション前の大型トラック通行量、一気に増えてしまいましたねー
    ただ、こういうものは人によって感想が違うと思いますので、環境が気になる方は、ぜひご自身で確かめた方がよろしいかと思います。
    相当驚くことになるかもしれません。あ、気にならないかもしれませんよ。人それぞれですー

  17. 51225 匿名さん 2018/10/20 02:51:49

    ↑こういうデマ流すから、ネガはバカにされる。

  18. 51226 匿名さん 2018/10/20 02:52:29

    現地に行けばすぐにバレるウソ。
    軽率過ぎるでしょ。

  19. 51227 匿名さん 2018/10/20 02:55:59

    一生懸命考えたんやろな。これでも。

  20. 51228 匿名さん 2018/10/20 03:02:09

    ご自身で確かめた方がいいですよと言っているだけですー

    開場後を実際に見もしないで、デマとかバカとか決めつけるから、掲示板が荒れるんですよー

  21. 51229 匿名さん 2018/10/20 03:03:15

    51224
    また削除されてアク禁くらいますよー。

  22. 51230 匿名さん 2018/10/20 03:05:33

    >>51223 検討板ユーザーさん

    29階、27階です。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/res/578/

  23. 51231 匿名さん 2018/10/20 04:09:24

    現場に行けばすぐにバレる嘘。
    こんなんだから、ネガはバカにされる。

  24. 51232 有明王子(認証済) 2018/10/20 04:13:06

    >>51228 匿名さん
    それでは今から行ってきますー

  25. 51233 匿名さん 2018/10/20 04:34:35

    トラック増えましたね。結局、工場地帯のままなんですね。

  26. 51234 匿名さん 2018/10/20 04:35:38

    全体トラフィックのうち、市場の影響が何%かを考えれば、すぐに嘘だって分かるでしょ。

    まさか、世の中の半分のトラックは豊洲市場関係だとか思ってる?

    じゃあ何%かって?
    20%ある?無いよね。
    じゃあ10%?まあ、普通にないよね。

  27. 51235 匿名さん 2018/10/20 05:42:25

    >>51233 匿名さん

    工場地帯?

  28. 51236 匿名さん 2018/10/20 05:47:28

    増えたかどうかは前後比較しなきゃわからないから一概には言えない
    真横の国道や首都高はもともと大型車がばんばん走ってたから特に南買ってる人は気にしてないでしょう
    防音サッシもしっかりしてるしね(まぁ防音しなきゃいけない環境なのは間違いないけど)

  29. 51237 匿名さん 2018/10/20 06:23:42

    東京ベイエリアビジョン、2040年までって。。20年も掛けて何するの?

    https://mobile.twitter.com/tokyo_jcs/status/1052911834922070016

  30. 51238 匿名さん 2018/10/20 06:32:02

    >>51237 匿名さん

    地下鉄できるのかな?発表されれば、いよいよ地下鉄折り込みの相場に変わるだろうから、もっと盛り上がりそうですね

  31. 51239 匿名さん 2018/10/20 06:46:26

    >>51237 匿名さん
    やる事まだまだ沢山あるじゃない。周辺空き地や倉庫も多いし、インバウンドや観光客増加に対応したインフラの強化、IR誘致への準備もしなきゃいけないしで。最終着地は台場の外れか、中央防波堤辺りにIR誘致して、そこから一大開発でしょうね。んで、地下鉄要るか、要らないか。

    https://nikkankensetsukogyo2.blogspot.com/2018/10/blog-post_43.html

  32. 51240 検討板ユーザーさん 2018/10/20 07:29:34

    カバヤのオイルダンパーは大丈夫なの?

  33. 51241 匿名さん 2018/10/20 07:40:25

    >>51240 検討板ユーザーさん
    一昨日、営業に確認したら調査中みたいですよ。KYB商品のダンパーでも該当するのと、該当しないのがあるとの事でした。仮に該当していた際は通知するとの事で、当然交換する。取り敢えず現段階で分かってるのはこのぐらいですね。気になる人は直接確認された方が間違いないでしょう。

  34. 51242 匿名さん 2018/10/20 07:44:25

    >>51241 匿名さん
    まだ公表しないって事は該当してるのかな。。
    入居時期どの程度遅れるのでしょうか?

  35. 51243 匿名さん 2018/10/20 07:52:30

    >>51242 匿名さん
    該当してるのかも含め、自分で直接確認するのが一番よ。

  36. 51244 マンション検討中さん 2018/10/20 09:23:59

    >>51242 匿名さん
    もともとの完成時期は来年の夏で余裕のあるスケジュールだったから大丈夫では?

  37. 51245 匿名さん 2018/10/20 10:46:51

    >>51239 匿名さん
    中央防波堤は汚染物質が大量に埋まってるゴミ捨て場だから、人を呼ぶようなものは作れないよ。

  38. 51246 匿名さん 2018/10/20 11:34:03

    >>51245 匿名さん

    そんなこたーない。
    オリンピックも中央防波堤で開催しますよ。

  39. 51247 匿名さん 2018/10/20 11:34:59

    地下鉄、年明けくらいに発表かもね。

  40. 51248 マンション検討中さん 2018/10/20 11:38:33

    >>51246 匿名さん
    カヌーとボートが行われますね。
    https://tokyo2020.org/jp/games/venue/sea-forest-waterway/

  41. 51249 匿名さん 2018/10/20 11:50:28

    >>51247 匿名さん
    まぁまぁ焦らずに。なんせ20年かけてこの辺り一帯を開発するビジョンらしいですから。

    https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20181018/0020177.html

  42. 51250 匿名さん 2018/10/20 11:52:25

    >>51249 匿名さん
    〉東京のベイエリアの総合的なビジョンを描くのは、17年ぶりだ。


    そうなの?今やってるこれは何?

  43. 51251 匿名さん 2018/10/20 11:54:11

    >>51250 匿名さん
    五輪の整備と、一部お遊び

  44. 51252 有明王子(認証済) 2018/10/20 13:32:16

    ゆりかもめは少し混んでる時がありますが、道路はいつもと同じですー

    1. ゆりかもめは少し混んでる時がありますが、...
  45. 51253 マンション検討中さん 2018/10/20 14:01:27

    >>51210 名無しさん

    ここの免震装置大丈夫でしょうか?もしKYBだったらやり直しですかね。

  46. 51254 匿名さん 2018/10/20 14:05:25

    >>51238 匿名さん
    地下鉄関係無いにしても、中古もボチボチ上がってきてますね。

    https://mobile.twitter.com/soyokaze8888/status/1053297872244891648

  47. 51255 匿名さん 2018/10/20 14:09:18

    >>51253 マンション検討中さん
    該当してたら部品交換でしょうね。

  48. 51256 匿名さん 2018/10/20 14:15:29

    >>51254 匿名さん
    上がってますねー。
    KTTも凄まじいですが、ブリリア有明シティタワー363万…

  49. 51257 匿名さん 2018/10/20 14:30:17

    >>51256 匿名さん
    上がってるね

  50. 51258 匿名さん 2018/10/20 14:31:36

    >>51254 匿名さん
    ブリリア有明シティタワー363万?!
    なんで??

  51. 51259 匿名さん 2018/10/20 14:32:51

    >>51258 匿名さん
    その価格で欲しい人が居たから。

  52. 51260 有明王子(認証済) 2018/10/20 14:43:30

    最近、このエリアの中古価格がかなり上がってますー
    https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/tokyo/kokusaitenjijo-st/

  53. 51261 匿名さん 2018/10/20 21:07:35

    >>51258 匿名さん
    それは売り主の希望価格だろ?

  54. 51262 匿名さん 2018/10/20 23:04:05

    成約価格です。
    そろそろ湾岸地下鉄も発表されますよ。

  55. 51263 匿名さん 2018/10/20 23:25:08

    都心部・臨海地域地下鉄のこと?

  56. 51264 匿名さん 2018/10/20 23:26:33

    >>51262 匿名さん
    成約価格ではないよ。

  57. 51265 匿名さん 2018/10/20 23:45:58

    >>51262 匿名さん
    そういう詐欺はたいがいにしたほうがいいぞ。

  58. 51266 匿名さん 2018/10/21 00:36:49

    湾岸や
    地下鉄連呼
    釣れる魚
    読み人スミフ

  59. 51267 匿名さん 2018/10/21 00:43:02

    >>51261 匿名さん
    成約情報ですね

    〉今週の湾岸情報ナビ。勝どきザ・タワーの12階1SLDK@424.4万円、8930万円の成約情報が俄かに信じられない。CGPなら分かるがKTTで本当に?

    https://mobile.twitter.com/soyokaze8888/status/1053297872244891648

  60. 51268 匿名さん 2018/10/21 01:56:29

    >>51258 匿名さん

    築浅免震で西側高層はレインボーブリッジとお台場ビューがほぼ恒久眺望確定しているからでは。駅遠でも他に無い強みがあれば良いという事例ですね。北西側市場至近のURの土地が低層になれば北西側も一気に爆上げしそう。ただ、今のところそこは市場関係者の駐車場になってるので当面動きは無さそう。賭けに出るなら今のうちかも。
    中古のこと考えた場合、賃貸需要も考えたら駅近免震大規模商業施設隣接であるこちらに安定感はあるので、近隣中古の相場上昇は相対的にここにとって良い情報ですね。

  61. 51269 匿名さん 2018/10/21 02:03:03

    >>51249 匿名さん

    晴海は住宅街で整備中だし、有明はスポーツレガシィエリアと結構マンション虫食いで開発中だから、まとまったエリアは豊洲6丁目北側エリアしか残ってないよ。

  62. 51270 匿名さん 2018/10/21 02:08:50

    >>51269 匿名さん
    20年以内では今ある倉庫もいずれ移転するでしょう。

    ところでディファ壊して更地になってたけど、跡地は何になるんだろ?確か来年には何か計画されてた気がするけど。

  63. 51271 匿名さん 2018/10/21 02:23:04

    >>51270 匿名さん
    のらえもんさんブログだと、跡地は持ち主の東武鉄道がマンションにするのではとの事でしたね。実際にはまだ不明ですが。

    https://wangantower.com/?p=15304

  64. 51272 通りがかりさん 2018/10/21 02:28:09

    最上階まで到達?
    入居まで一年半、待ち遠しいね。

    1. 最上階まで到達?入居まで一年半、待ち遠し...
  65. 51273 匿名さん 2018/10/21 02:44:03

    >>51272 通りがかりさん
    商業側かなり進みましたね。マンション部は3棟ほぼ揃い、そろそろ最上辺りかな。これからホテルとイベント会場と。

  66. 51274 マンション比較中さん 2018/10/21 05:12:04

    今後ウエストタワーで3LDK7000万を切る部屋って出そうですか?階数や向きは特に拘りありません。

  67. 51275 有明王子(認証済) 2018/10/21 05:19:52

    防災公園から見るとまた違った感じになりますー

  68. 51276 匿名さん 2018/10/21 05:34:19

    >>51274
    7000万は切ってませんが、10月始め頃までウエスト西の10階3L(71.24㎡)が7090万で出てましたね。既に売れてしまったみたいですが。その下7階・8階がこれからなので、若しかしたら7090万より安く出すか、住友だから同じ価格か、でしょうかね?ウエスト3Lは西向きのその辺りが1番安いと思います。

    セントラルなら北西の15階3L(70.49㎡)6990万が先週時点で出てて、単価的には上のウエストと同単価の327、8万といったところでしょうか。こっちはまだあるかは分かりません。

    10月13日時点の価格表 ウエスト
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/res/577/

    10月13日時点の価格表 セントラル北向き
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/res/578/

  69. 51277 匿名さん 2018/10/21 06:17:26

    ブログに記載の目玉住戸かな?

  70. 51278 匿名さん 2018/10/21 07:17:10

    始動する臨海部経済圏 「NEO TOKYO」こんな街に

    https://r.nikkei.com/article/DGXMZO36736550Q8A021C1000000?unlock=1

    一部抜粋
    東京臨海部の広大な敷地を舞台に、大型マンションやホテル、オフィスなどの複合的な開発が急ピッチで進んでいる。東京五輪を控え、開発の波が押し寄せているのだ。新たな成長地域「ネオトーキョー(NEO TOKYO)」が姿を現す臨海部経済圏の可能性を探った。

    都は東京臨海部の交通手段として、環状2号に「BRT(バス高速輸送システム)」を走らせる。BRTは京成電鉄(9009)傘下の京成バスが新会社を立ち上げ、22年度から本格運行する予定だ。虎ノ門・新橋など都心方面から勝どき、新たな名所となる豊洲市場を通って有明までを結ぶBRTの登場は、住民の通勤・通学から観光まで、様々な足となる見込みだ。

    一方、臨海部を歩くと目に付くのが建設予定のホテル群だ。有明には20年春、住友不動産が約800室のホテルを開業する。豊洲では清水建設(1803)が500室超のホテルを計画する。豊洲市場をはじめ、インバウンド消費の拠点としても注目される。

    教育機関も臨海部に新たな風を吹かせる。武蔵野大学は有明キャンパスを拡張すべく、都有地の約1800平方メートルを購入した。地上6階建ての新校舎を20年12月から使い始め、新設するデータサイエンス学部の拠点とする。

    今回、臨海部に訪れたのは2度目の開発の波と言える。「先行開発組」の台場や青海も再始動した。20年7月、新客船埠頭「東京国際クルーズターミナル」が開業する。レインボーブリッジをくぐれなかった世界最大級のクルーズ客船も迎えられるようになる。五輪後の20年9月には世界で最も有名な豪華客船「クイーン・エリザベス」が寄港し、日本発着のクルーズツアーが開催される予定だ。

    青海はカジノを含む統合型リゾート(IR)の候補地にも名前が挙がる。五輪開催を控え、小池百合子都知事はIR誘致に消極的だが、カジノを望む声は根強い。ある都幹部は「青海はIRだけでなく、自動運転やキャッシュレス決済など最先端技術のショーケースにすべきだ」と訴える。

    実は、臨海部には開発余地のある「フロンティア」も残っている。青海より南側の中央防波堤埋め立て地だ。江東区大田区が境界を争い、まだ住所も確定していない。この中防埋め立て地の内側と外側に挟まれた水路に、都が五輪のボート・カヌー会場「海の森水上競技場」を建設する。いわば開発の「先兵」として、大会後もスポーツでにぎわいを生み出す。

    12年のロンドン五輪では、競技会場や選手村の建設を通じ、衰退した工業地帯だった東部ロンドンが再生した。都は東部ロンドンの再生に、臨海部の将来を重ねる。副都心構想の頓挫から約20年。市川名誉教授は「東京五輪は臨海部が久々に日の目を見るチャンス。スポーツやエンターテインメント、最新技術を集めた未来都市をコンセプトにすべきだ」と説く。

    もっとも現状では、住宅や商業施設、教育施設、物流施設などが統一感なく集積する「モザイク化」も進む。都は18日、臨海部の40年ごろまでを見据えたビジョンを作るための「官民連携チーム」を発足。小池知事は「未来志向で大きな絵を描いてほしい」と期待する。全体のコンセプトを描くことに加え、臨海部の潜在力を生かす具体的な施策が求められそうだ。

    1. 始動する臨海部経済圏 「NEO TOKY...
  71. 51279 匿名さん 2018/10/21 07:44:41

    >>51278 匿名さん
    カジノなんかはまだ妄想の範囲だけど、こういう明るい話題は嬉しいね。ここのところ株安や免震不正など暗い話題が多いから。

  72. 51280 検討板ユーザーさん 2018/10/21 07:45:09

    >>51276 匿名さん
    セントラル南の3L最安って分かります?

  73. 51281 匿名さん 2018/10/21 08:05:05

    >>51051 匿名さん

    豊住線のことでしたか

    >輸送力にも限界がある。都の試算では、BRTの運行が本格化した後も、当初の運行人数は1時間あたり1200~2000人程度。車両が一般的な電車よりも小さいゆりかもめでさえ、同5000~6000人になるのに比べると少ない。
    >そこで期待が集まるのが、東京メトロ有楽町線(東京8号線)の住吉―豊洲間の延伸構想だ。

  74. 51282 匿名さん 2018/10/21 08:08:24

    シティタワー銀座東はKYBだったみたいで住民板で話題になってますね
    さて、ここはどうなるやら
    該当、要交換のケチのついたマンションだったらいずれにしろ通知が来るでしょうから、とりあえず静観ですね

  75. 51283 匿名さん 2018/10/21 08:37:39

    >>51278 匿名さん
    まぁ全部ちゃんと整備して開発しようとしたら、2040年(今後20年)まで掛かるでしょうね。この後、羽田空港アクセス線が7年〜10年?で開通だもんね。

  76. 51284 匿名さん 2018/10/21 09:05:47

    パワーカップルのマンション購入 ローンは年収の5倍までに
    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181021-00000017-pseven-bus_a...

  77. 51285 匿名さん 2018/10/21 09:07:16

    BRTと普通のバスの差ってなんなんですかね..

  78. 51286 匿名さん 2018/10/21 09:09:58

    >>51285 匿名さん

    停留所が少ない

  79. 51287 匿名さん 2018/10/21 09:16:18

    急行バスみたいなもん。
    BRTって専用レーンがないと意味ないよね。それを作る気がないならそんなもの作らずに 0.1%の可能性でも地下鉄やゆりかもめ延伸を推してくれた方がマシ。

    BRTを変に受け入れちゃうと「BRTがあるからいいじゃん」で地下鉄云々の話は封じ込められそう。

  80. 51288 名無しさん 2018/10/21 09:52:50

    >>51284 匿名さん
    まともな記事も書くんですね

  81. 51289 匿名さん 2018/10/21 10:04:47

    >>51288 名無しさん
    確かに…。

  82. 51290 匿名さん 2018/10/21 10:18:24

    >>51280
    南東だと12階(70.27㎡)7290万でしょうか。もともとセントラルの3L設定は、南東(60戸程)の方が北西(100戸程)より少ない事もあって、中住戸も残りも少ないですね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/res/579/

  83. 51291 匿名さん 2018/10/21 12:17:17

    ドゥトゥールもKYBみたい

  84. 51292 マンション掲示板さん 2018/10/21 12:28:14

    BRTと呼んでも、市場や清掃工場のトラックと同じ道を走るわけ出すからね。しばらく、環2も片側1車線ですし、過度に期待しないほうがいいかも。無いよりマシ程度で。

  85. 51293 匿名さん 2018/10/21 12:31:09

    >>51282 匿名さん
    シティタワー銀座東もドゥトゥールもKYBなんですね!

    ここは、どうなの?

  86. 51294 マンション検討中さん 2018/10/21 12:33:40

    ここもそうですよ。

  87. 51295 匿名さん 2018/10/21 12:39:52

    >>51293 匿名さん
    スミフの営業マンからこの件について書類を出したと留守電があった。近々届くと思う。

  88. 51296 匿名さん 2018/10/21 12:53:04

    べつにええやんKYBで!
    安全やで!
    安心かは知らんがw

  89. 51297 マンション検討中さん 2018/10/21 13:41:09

    交換するだろうし問題ないでしょう。
    むしろその方が安心。

  90. 51298 有明王子(認証済) 2018/10/21 14:47:39

    豊洲市場からもよく見えましたー

    1. 豊洲市場からもよく見えましたー
  91. 51299 マンション検討中さん 2018/10/21 17:11:25

    営業さんに聞いたら、KYBっぽいです。ただ該当のものなのかまだ調査しているところで、現段階でら可能性としてしか言えないようですが。

  92. 51300 マンション検討中さん 2018/10/22 00:32:05

    私も該当品番かどうか不明だけど、カヤバは使ってると
    連絡あった。
    取り敢えず静観かな?

    それよりも今住んでるマンションが心配・・・
    カヤバって最大手でしょ?そもそも、そこ以外を使ってるのは逆に何で?ってレベルの。

  93. 51301 匿名さん 2018/10/22 00:51:59

    昨日連絡が有ってここもそうですよ。書類を送るとの事と当然部品を交換する。引き渡しが延びる可能性も確認したら、今の段階で断言は出来ないが当初予定の引き渡し前には終わらせたいとの事。終わる前には引き渡しはしないとの事は電話で確認しました。まぁ此処は引き渡しもまだ先(1年半後)なので、その点では不幸中の幸いでしたね。個人的にはメーカーの不正は許せませんが、せめて引き渡しを受ける前に事が判明して良かったとは思いますが。

  94. 51303 匿名さん 2018/10/22 01:05:59

    [No.51302と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  95. 51304 匿名さん 2018/10/22 06:35:41

    >>51298 有明王子(認証済)さん
    セントラルとマーレは
    ほぼ同じサイズですね。

  96. 51305 マンション比較中さん 2018/10/22 09:44:58

    ここもアウトか・・ スミフ物件、ほとんどだね

  97. 51306 匿名さん 2018/10/22 10:10:37

    >>51305 マンション比較中さん
    シェアNo.1を採用していた訳だし、結果がこうなっただけで良いもの採用しようとしてたという姿勢は評価しないとね。

  98. 51307 匿名さん 2018/10/22 10:11:37

    スミフは悪くないんじゃない?

  99. 51308 匿名さん 2018/10/22 10:39:49

    スミフもある意味被害者ではあるが、
    買主と契約し、買主に対する責任が発生するのはスミフ
    不正品が使われていた場合は勿論交換するのだろうが、多くの人のライフプランに関わる事なので、引き渡しの遅れなど無いよう真摯な対応を期待します。

  100. シティタワーズ東京ベイ
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
    • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

    • avatar
      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
    [PR] 周辺の物件
    ピアース西日暮里

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    7248万円

    3LDK

    74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6640万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    [PR] 東京都の物件

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7288万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~1億1098万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    8248万円

    3LDK

    70.34m2

    総戸数 67戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸