東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 03:53:15
▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 50375 匿名さん 2018/10/01 09:53:45

    >>50372 匿名さん
    そうですね。注目されると良いですね。

  2. 50376 マンション検討中さん 2018/10/01 10:00:36

    ぶっちゃげ有明は湾岸エリアでは群を抜いて交通利便性悪い
    サラリーマン世帯が買って満足できるエリアではないと思う。

    東京ベイコート倶楽部に代表されるように会員制ホテルもあるし
    人がいない&閑散としていることに価値があることになっている

    開発されることで価値が上がるかな?
    むしろ他の街と同じ土俵に上がることによって、ただの交通利便性の悪い街って評価に
    なりかねないよね

  3. 50377 匿名さん 2018/10/01 10:03:34

    これ本当に豊洲の人が荒らしてるの?なんかこのスレ使ってイメージを下げ様と見えなくもないけど、、。

  4. 50378 匿名さん 2018/10/01 10:06:44

    >>50376 マンション検討中さん
    豊洲の印象よりはマシよ。敵がやたらと多いし評判も良くないしで。ヒソヒソ噂される事は有っても憧れられる街ではないわね。

  5. 50379 匿名さん 2018/10/01 10:06:52

    >>50376 マンション検討中さん

    天王洲アイルもりんかい線とモノレールだけ。ただ1駅で山手線だから有明よりはマシ?

  6. 50380 マンション検討中さん 2018/10/01 10:07:58

    サラリーマン世帯でこのエリア選ぶなら、大人しく豊洲や東雲にしておいた方が良いと思う
    有明は車所有前提のちょっと変わった経営者層が住む街だと思うよ

  7. 50381 匿名さん 2018/10/01 10:11:36

    豊洲ってw

  8. 50382 匿名さん 2018/10/01 10:11:41

    有明や豊洲を取り上げてdisったり持ち上げたりしてるのは、仲違いさせようとしてる荒らしですよ。
    こんな見え見えの煽りに乗せられたらいけません。スルーするか削除依頼ですね。

  9. 50383 匿名さん 2018/10/01 10:13:11

    豊洲さんは方々のスレ荒らしまくって自ら評判を下げてる事に気づいてないの??

  10. 50384 匿名さん 2018/10/01 10:14:50

    >>50383 匿名さん
    スルー

  11. 50385 匿名さん 2018/10/01 10:14:55

    >>50381 匿名さん

    >>50380 マンション検討中さん
    豊洲は有り得ないよ。豊洲選ぶぐらいなら他買うよ。例え有明より資産価値が高くても、一度付いたイメージはね、、。

  12. 50386 匿名さん 2018/10/01 10:15:49

    >>50385 匿名さん
    スルー

  13. 50387 匿名さん 2018/10/01 10:15:50

    ここは有明・豊洲それぞれの優劣を付けるスレでは無いですよ。

  14. 50388 匿名さん 2018/10/01 10:17:04

    共喰いってやつね。ウケる。

  15. 50389 匿名さん 2018/10/01 10:19:18

    >>50351 匿名さん
    この若葉くんと此処荒らしてるの豊洲さんは同一人物なの??

  16. 50390 匿名さん 2018/10/01 10:19:20

    >>50380 マンション検討中さん

    同感。陸の孤島。

  17. 50391 通りがかりさん 2018/10/01 10:27:21

    週末は落ち着いてましたが、今日は平日にも関わらず盛り上がってますね。

  18. 50392 匿名さん 2018/10/01 10:40:51

    >>50391 通りがかりさん

    内容はないよう

  19. 50393 有明王子(認証済) 2018/10/01 10:43:41

    豊洲の良いところは都心への交通アクセスと商業施設ですねー
    有明にも商業施設はできるので、そこは変わらないとして、品川、渋谷、羽田方面なら有明のほうが便利ですー
    あとはBRTが完成できれば、有明は死角がなくなりますー

  20. 50394 匿名さん 2018/10/01 11:19:06

    湾岸地下鉄でもできない限り一発逆転は無理でしょう。
    その不便さゆえに有明の商業施設で成功してるものない。

  21. 50395 検討板ユーザーさん 2018/10/01 11:23:42

    >>50394 匿名さん
    それでもイメージ最悪な豊洲よりはマシよー。

  22. 50396 匿名さん 2018/10/01 11:25:27

    >>50395 検討板ユーザーさん
    >>50395 検討板ユーザーさん
    たしかに
    それで豊洲選ぶぐらいなら他買うよね
    豊洲って、、笑

  23. 50397 匿名さん 2018/10/01 11:27:06

    周辺あちこちのスレを荒らしまくって悪さしてたのって豊洲さんだったのね。どおりで。ご苦労様です。お引き取り下さい。

  24. 50398 マンコミ泰造 2018/10/01 11:30:40

    >>50369 マンコミ泰造さん
    コラコラ勝手に名前使うなー
    乗るなとか指示する輩は無視してんだからー

  25. 50399 匿名さん 2018/10/01 11:32:05

    正直今、他きらこのエリアを検討してる人で豊洲だけは無しと言う人結構いますよ。やはり例の問題でしょうか?それだけ一般的にも印象として良くないんでしょうね。

  26. 50400 匿名さん 2018/10/01 11:32:47

    ここは豊洲スレ?

  27. 50401 匿名さん 2018/10/01 11:33:14

    >>50400 匿名さん
    豊洲さんのマウンティングショーです。笑

  28. 50402 匿名さん 2018/10/01 11:33:42

    豊洲さん出張ってますねー。

  29. 50403 匿名さん 2018/10/01 11:34:42

    一部の愉快犯だよ。
    これ以上、豊洲のイメージ下げるな。

  30. 50404 匿名さん 2018/10/01 11:36:04

    豊洲なんかに資産価値ってあるの?(´・_・`)

  31. 50405 匿名さん 2018/10/01 11:38:12

    なんでこんなに豊洲のイメージを悪くさせたい人がいるの?なんか豊洲・有明というか、全く関係ない第三者が意図的に仕向けてる様にさえ見えるけど。

  32. 50406 匿名さん 2018/10/01 11:39:04

    まだやってんの??

  33. 50407 匿名さん 2018/10/01 11:44:59

    >>50405 匿名さん
    豊洲と有明がぶつかってるのを演出したい愉快犯か他エリアの煽りでしょ。同じエリアなんだから優劣なんて付けずに、お互い湾岸エリアの魅力を高め合えば良いのにね。

  34. 50408 eマンションさん 2018/10/01 11:50:23

    正直みっともないし、バカバカしいからやめなさいよ。豊洲の人もわざわざこっちのスレ来て煽ったり荒らす様な事はやめて下さい。

  35. 50409 匿名さん 2018/10/01 11:57:47

    豊洲市場って開園したんですか?? まったく話題になりませんが(笑)これを期待して買った人多いね。ざんねん。

  36. 50410 匿名さん 2018/10/01 12:03:52

    >>50409 匿名さん
    悪の根源ですか。ここが豊洲の地位をドン底まで落とした。最近では調子乗って周辺近所にマウント取ってる来る輩がチラホラ出てきてますが(笑)アホ丸出しだ

  37. 50411 匿名さん 2018/10/01 12:04:47

    これ以上豊洲のイメージ下げるな

  38. 50412 匿名さん 2018/10/01 12:07:55

    今日一日豊洲の話題しかしてないと思うんだけど。これって豊洲民による中古の宣伝なの?それとも意図的に豊洲の評判下げたい工作?

  39. 50413 匿名さん 2018/10/01 12:08:23

    >>50412 匿名さん
    スレ遡れば発端はある

  40. 50414 匿名さん 2018/10/01 12:18:26

    ノーベル賞受賞、本庶先生「教科書に出ていることを信じないで・・・」。ましてやその辺のメディアに出ていることはまったく信用できひんで。

  41. 50416 匿名さん 2018/10/01 12:44:57

    豊洲は唯一味方になってくれるであろう有明・東雲までをも敵にしちゃダメよ。ただでさえ敵多いんだから。所詮は一連托生、共存共栄でエリアを盛り上げてかないと。

  42. 50418 匿名さん 2018/10/01 13:11:20

    >>50390 匿名さん

    陸の孤島の意味を理解してねーだろ(笑)

  43. 50419 匿名さん 2018/10/01 13:13:15

    ティアラ欲しいです。

  44. 50429 匿名さん 2018/10/01 13:50:10

    豊洲は今でも風評被害に悩まされてるので、そろそろこの話題はやめましょうよ。豊洲さんも執拗にちょっかい出したり、ここ含めて周辺物件に対しても自分が優位に立とうとする投稿は控えて下さい。

  45. 50430 匿名さん 2018/10/01 13:50:54

    >>50429 匿名さん

    買えない人の妬みでは?

  46. 50434 ピア 2018/10/01 13:54:42

    最上階のプレミアムフロアにはMLMの大親分みたいな人が住んで夜な夜なパーティーするんでしょうな。
    私とビジネスをすればあなたもこの景色が手に入るのです~言うて。
    ありゃ有明だっけか。

  47. 50437 匿名さん 2018/10/01 13:56:24

    >>50433 匿名さん

    まずは自分で買いましょう。実践

  48. 50438 匿名さん 2018/10/01 13:57:30

    買えない奴に、買えっていうのは、イジメに近いかと。

    買えない奴を虐めて楽しいの?

  49. 50439 匿名さん 2018/10/01 13:58:15

    これ豊洲disってるの有明のみならず、晴海とか東雲とか周辺も居るでしょう。

  50. 50440 匿名さん 2018/10/01 13:59:29

    >>50439 匿名さん
    >>50439 匿名さん
    豊洲はメディアを含めて各方面から嫌われてますからねー。敵が多いです

  51. 50441 匿名さん 2018/10/01 14:00:30

    >>50348 匿名さん
    我が家もだけど、買えるけど豊洲だけは敢えて避けるって人が今は殆ど。それは良く考えれば分かると思う。いくら有明よりも現状で資産価値が高かったとしても、子供の事や生活してく上での風評被害を考えるとリスク大き過ぎるよ。。

    ステップアップで有明から豊洲?そんなバカな。豊洲選ぶぐらいなら間違いなく他選ぶ。ってか選ばせてよ。豊洲って所詮はそんなレベル。それだけイメージって大事よ。

  52. 50446 匿名さん 2018/10/01 14:05:33

    現実に戻ったら、チープな賃貸に住んでる自分が見えてしまうから必死なんだろうな。

    現実見ようよ。
    チープな賃貸で一生をドブに捨てるつもり?

  53. 50447 匿名さん 2018/10/01 14:08:54

    豊洲・有明は言っても同じエリアなんだから、一緒に盛り上げる様にしてった方が良いよ。

  54. 50448 マンコミ泰造 2018/10/01 14:09:09

    >>50421 マンコミ泰造さん
    だから勝手に名前使うなってー
    スカイズ賃貸してないですー
    僕は賃貸で所有とか頭の悪いこと言いませんー
    そもそも市場の汚染とかどうでもいいですー
    ネズミとゴキだらけの築地より何倍も綺麗ですからー

  55. 50449 匿名さん 2018/10/01 14:10:22

    みなさん冷静になって。
    勝どき、晴海、豊洲、東雲、有明、辰巳のrankですから、そうムキにならずに。

  56. 50452 マンコミ泰造 2018/10/01 14:16:53

    >>50449 匿名さん
    ここのオープン後にどうなってるか、楽しみだなー
    てかそもそも中央区江東区を並べるなー

  57. 50462 マンコミ泰造 2018/10/01 14:25:51

    買えない奴の妬みだよ。

  58. 50463 匿名さん 2018/10/01 14:25:54

    >>50459 匿名さん
    発端があってかと

  59. 50468 匿名さん 2018/10/01 14:30:48

    ここは豊洲スレ?どうした?

  60. 50472 匿名さん 2018/10/01 14:34:23

    >>50422 匿名さん

    そんな作り話、作った本人以外誰も知らない

  61. 50473 マンコミ王子(笑) 2018/10/01 14:35:06

    >>50472 匿名さん

    なんでバレたんですかー?

  62. 50474 匿名さん 2018/10/01 14:38:07

    豊洲の話はここら辺で良いんじゃないですかね?

  63. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

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      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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