東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 03:53:15
▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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オーベルアーバンツ秋葉原

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 49934 匿名さん 2018/09/24 13:48:45

    >>49928 匿名さん
    選手村の板は中古なんですね。
    なんかオリンピック選手の後って嫌ですね。負けた選手の怨念とか、競技が終わった男女の激しい営みの後とか。。
    半分、事故物件では?

  2. 49935 匿名さん 2018/09/24 13:50:14

    >>49931 匿名さん
    何度も同じ事を言わせる人が多いからです。

    待てば待つほど値上がりする相場で、待つのはリスクかと。

  3. 49936 匿名さん 2018/09/24 14:30:21

    もう買った人にも、これから買おうとする人にも、買いたいけど買えない人にも選手村の値付けは重要だと分かった。

  4. 49937 匿名さん 2018/09/24 15:03:25

    >>49935 匿名さん
    何の為に?
    ボランティア精神?

  5. 49938 匿名さん 2018/09/25 02:59:08

    >>49936 匿名さん
    選手村には商業施設とか出来ますか?

  6. 49939 検討板ユーザーさん 2018/09/25 03:26:16

    確かスーパー含めた施設が出来る予定だったと思います。

  7. 49940 匿名さん 2018/09/25 04:05:42

    >>49938 匿名さん

    >47817再掲

    5-3賃貸、保育所、老人H
    5-4~6分譲(板状17、タワー2)
    5-7商業施設

    1. 5-3賃貸、保育所、老人H 5-4~6分...
  8. 49941 匿名さん 2018/09/25 04:38:07

    >>49940 匿名さん
    板マンの方は
    5ー4街区が長谷工
    5ー5街区と6街区が三井住友建設でしたっけ?

  9. 49942 匿名さん 2018/09/25 04:46:09

    >>49941 匿名さん
    そうです。

  10. 49943 有明王子(認証済) 2018/09/25 10:11:30

    ブログ更新されてましたねー
    500戸契約済みって勢いありますねー
    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/

    目玉住戸ってどこでしょうかー

  11. 49944 匿名さん 2018/09/25 10:25:58

    王子さんは今月モデルルームですか?

  12. 49945 匿名さん 2018/09/25 10:36:48

    有明にとんでもない価格のマンションがあるんですね!

    マンション価格差、1位は「ブリリアマーレ有明タワーアンドガーデン」で約35倍
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180925-00159112-suumoj-life

  13. 49946 匿名さん 2018/09/25 10:41:37

    投稿減ってきた? 
    ネガ要素しかない埋立民は簡単に倒せたし、みんな逃げちゃったかも。

  14. 49947 匿名さん 2018/09/25 10:44:05

    >>49946 匿名さん
    東雲野村とダイワプレミストに流れたのかもしれませんね。

  15. 49948 匿名さん 2018/09/25 10:45:39

    この周辺だと今その2物件が盛り上がってるみたいですね

  16. 49949 匿名さん 2018/09/25 10:47:26

    了解です。 苦笑

  17. 49950 匿名さん 2018/09/25 11:18:33

    >>49943 有明王子(認証済)さん

    https://mobile.twitter.com/mansionmaster/status/1042391878748917760?s=...

    この価格表で見ると、
    セントラル
    1L 43.08m2 南東中の2階
    3L 80.74m2 北西角の12階
    だと思います。

    4,390万円~8,290万円 
    間取り
    1LD・K~3LD・K 
    専有面積 
    43.08m2~80.74m2 

  18. 49951 有明王子(認証済) 2018/09/25 12:30:49

    >>49944 匿名さん
    行きたいですー
    でももう今月終わってしまうので、来月はきっと行きますー

  19. 49952 有明王子(認証済) 2018/09/25 12:31:32

    >>49950 匿名さん
    8290万円で角部屋が買えるんですねー
    それは貴重ですねー

  20. 49953 匿名さん 2018/09/25 13:31:40

    >>49951 有明王子(認証済)さん
    情報に敏感そうで、
    いざ自分の事になるととたんに鈍感。
    行く気あります?

  21. 49954 匿名さん 2018/09/25 13:43:36

    王子さんはきっと忙しいんでしょう。いつも。

  22. 49955 匿名さん 2018/09/25 13:52:13

    暇にしか見えない

  23. 49956 匿名さん 2018/09/25 13:58:40

    >>49955 匿名さん
    王子は出張が多いからなかなかMRに行けないのです。
    過去スレを検索すれば分かる事だよ。

  24. 49957 有明王子(認証済) 2018/09/25 14:07:50

    >>49953 匿名さん
    行く気はありますよー
    海外案件が重なって、土日がほとんど動きが取れないのですー
    その分、この掲示板で情報収集させていただいてますー

  25. 49958 有明王子(認証済) 2018/09/25 14:12:17

    >>49956 匿名さん
    よくご存知ですねー
    説明いただきありがたいですー

  26. 49959 有明玉子 2018/09/25 14:14:28

    >>49957 有明王子(認証済)さん
    ずっと前から買う買う詐欺ですー

  27. 49960 マンコミ泰造 2018/09/25 14:24:26

    というか契約前にそんなに何度もMR行きますかねー
    営業ウザくないのかなー

  28. 49961 マンコミ泰造 2018/09/25 14:27:16

    契約前というのは契約するかも分からない段階という意味ですー

  29. 49962 匿名さん 2018/09/25 14:27:59

    いきなりコラボ

  30. 49963 匿名さん 2018/09/25 14:32:00

    >>49962 匿名さん
    王子=泰造

  31. 49964 匿名さん 2018/09/25 14:37:47

    >>49963 匿名さん
    違うみたいですよ。コンコミ泰造さんは既に購入されてて、有明王子さんはまもなくMRデビューみたいです。

  32. 49965 匿名さん 2018/09/25 14:40:12

    >>49964 匿名さん
    そうなんですね。
    それは失礼致しました。
    王子≠泰造

  33. 49966 匿名さん 2018/09/25 14:42:28

    >>49958 有明王子(認証済)さん
    僕は王子のファンなので、王子の書き込みは全て読んでいます!

  34. 49967 匿名さん 2018/09/25 14:47:52

    でも二人のやりとりはないんですよね~

  35. 49968 匿名さん 2018/09/25 15:00:41

    >>49967 匿名さん
    絡んでますよ、過去に数回のみですが。

  36. 49969 匿名さん 2018/09/25 15:01:08

    >>49967 匿名さん
    犬猿の仲(笑)

  37. 49970 匿名さん 2018/09/25 15:04:48

    泰造さんはマーレ住みで、王子も有明賃貸住み。意外とニアミスしてるのでは?

  38. 49971 匿名さん 2018/09/25 15:07:18

    >>49969 匿名さん

    なのに口調が同じという

  39. 49972 マンコミ泰造 2018/09/25 15:16:00

    >>49970 匿名さん
    僕はマーレ住みではないですよー
    上使いたいからひと部屋借りてますけどー

  40. 49973 マンコミ泰造 2018/09/25 15:16:42

    ヒント
    のらえもんと一緒のマンションですー

  41. 49974 匿名さん 2018/09/25 15:19:19

    >>49973 マンコミ泰造さん
    以前王子に指摘してましたが、本当は貴方がのらえもんでしょう?

  42. 49975 匿名さん 2018/09/25 15:20:22

    >>49974 匿名さん
    ですから、
    王子=泰造=のらさんよ

  43. 49976 匿名さん 2018/09/25 15:27:21

    >>49972 マンコミ泰造さん
    余裕ありますね、、
    いくつ持ってるんですか?

  44. 49977 匿名さん 2018/09/25 15:31:38

    >>49975 匿名さん
    泰造さんは会社の代表や役員でしょ。のらえもんは確かサラリーマン兼ブロガーだった気がします。王子さんもサラリーマン。だからそれぞれ別々の人ですね。

  45. 49978 マンコミ泰造 2018/09/25 15:43:48

    >>49974 匿名さん
    ぼくのらえもんですー

  46. 49979 マンコミ泰造 2018/09/25 15:44:24

    >>49976 匿名さん
    会社名義で借りてるので余裕とかではないですー 所有はひとつですー
    貴方の会社なら100戸いや1000戸位借りれますよーたぶんー

    で、上を利用したりー、あんな事こんな事したりー
    一番大きいのは駐車場が安く何台でも借りれるところでしょうかー

  47. 49980 マンコミ泰造 2018/09/25 15:45:15

    >>49977 匿名さん
    のらさんは転売屋の会社の代表ですよー
    サラリーマンぶってますがー

  48. 49981 有明王子(認証済) 2018/09/25 16:03:15

    >>49966 匿名さん
    ありがとうございますー
    本当は最新のMRに行った情報をもとに皆さんと検討を楽しみたいですねー

  49. 49982 有明王子(認証済) 2018/09/25 16:04:51

    >>49969 匿名さん
    まぁ敢えて絡む必要もないですよー
    僕のペースでゆっくりと検討したいですー

  50. 49983 マンコミ泰造 2018/09/25 16:54:41

    >>49969 匿名さん
    絡むところがないんですよねー
    僕は勝負してなさそうなのんびり系は苦手なんですー

  51. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

    • avatar
      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
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