匿名さん
[更新日時] 2025-01-28 11:29:11
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
28戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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45151
匿名さん 2018/07/29 02:05:34
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45152
匿名さん 2018/07/29 02:07:14
大丈夫ですよ。
ご自身のセンスと情報で購入を決めれば良いのですよ。
ただ、情報格差は許せないので、広めていきたいです。
ちなみにオリンピック後は値上がりするので、要注意
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45153
匿名さん 2018/07/29 02:09:59
本当に人気ある場所ならタラレバ話で煽る必要はまったくない。
なんでもいいから買わせる材料を見つけるとそれをスパムメールみたいに連投してなんとしても買わせようとするのは、焦っている証拠。
オリンピックまでの不動産価格が上がってる間に高値掴みさせないといけないからね。
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45154
匿名さん 2018/07/29 02:10:50
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45155
匿名さん 2018/07/29 02:12:49
セールストークを集中豪雨のように浴びせて判断力を失わせる手口は詐欺商売でよくあるよね。
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45156
匿名さん 2018/07/29 02:15:12
>>45131 匿名さん
地下駐車場への入り口だと考えるのが自然だろ。
埋立地はクルマが必須だからな。
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45157
匿名さん 2018/07/29 02:17:43
>>45136 匿名さん
決まりつつあるのは、お前の狂った脳内だけ。
なんの根拠もない偽情報を流して検討者を惑わすと詐欺罪になるぞ。
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45158
匿名さん 2018/07/29 02:30:44
地下鉄が来るかどうかわからんけど、その話をいちいち必死に否定するのも滑稽だなw
できるかもわからんし、できないかもわからんというのが答えだろ。
ほっときゃいーだろと思うが、必死に否定する感情を紐解くと、なんか切なくなるなw
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45159
匿名さん 2018/07/29 02:32:51
はいはい、いつものパターンかな。笑
地下鉄の話題を振り、続いて画像の連投、湾岸エリアは妄想や売り煽りが酷いとディス、真の検討者を牽制、結果地下鉄の話題そのものをタブーとした風潮に持ってかせようとする流れ。これのループな訳だ。笑
①地下鉄に関する投稿
②続いて過剰な画像貼り付け
③湾岸エリアの連中は。とのネガディス
④真の検討者も迷惑・面倒
⑤地下鉄ネタはタブーの雰囲気
これの繰り返し。
正直飽きたよ、そのネタも。。
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45160
マンション掲示板さん 2018/07/29 02:36:25
>>45158 匿名さん
ここは妄想して楽しむ場所じゃない、マンションの情報交換の場だよ。
できるかも分からない程度で延々書き込むのは、迷惑だし明らかに不適切な行為だよ。
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45161
匿名さん 2018/07/29 02:40:25
これだけ東京都がヒント出しても買えないなら不動産のセンス無いよ。
買える人しか儲からないのが不動産だよ。
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45162
匿名さん 2018/07/29 02:40:58
>>45159 匿名さん
そうそう。結局建設的な議論を阻害させるんだよねー。画像貼ってる奴も、それに対してディスしてる奴も同一人物でしょ。
狙いはいつもの「湾岸エリアの連中は〜、埋立の連中は〜、売り煽りが〜、」なと、そこに持ってきたい訳だね。
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45163
匿名さん 2018/07/29 02:41:50
因みにヒントって言うのはこれね。
湾岸地下鉄がシレッと描かれている。
気がついた人だけが儲けられる仕組み。
もう、気がついた人は買い始めてるよ。
国家公務員が有明や新豊洲買い始めてる。
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45166
匿名さん 2018/07/29 02:44:07
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45168
匿名さん 2018/07/29 02:45:30
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45172
匿名さん 2018/07/29 02:49:36
情報広まっては困るんだろうけど、インターネット時代では無駄だよ。
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45174
匿名さん 2018/07/29 02:52:48
情報は提供しますから、ご自身で判断して決めて下さい。
既に動き始めた人は多いと思われますので、乗り遅れないでな。
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45175
匿名さん 2018/07/29 02:54:15
事業者決まって、認可降りて、着工決まってから地下鉄の話はしてください。そんなイメージ画像だけじゃA列車やシムシティみたいな シミュレーションゲームのレベルです。ちなみに東京メトロが新線着工しないと明言してるのは周知の事実ですけどね。
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45177
匿名さん 2018/07/29 02:58:09
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45178
マンション掲示板さん 2018/07/29 02:58:24
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45180
匿名さん 2018/07/29 03:01:24
多分友達のいないかまってちゃんでは?
引き篭もりなのかな?
あとは利害関係者。転売屋だな。
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45183
通りがかりさん 2018/07/29 03:05:35
>>45176 匿名さん
貴方が一生懸命このスレで広めなくても、東京ベイエリアビジョンに関しては都のサイトで公開されてますし、清水建設の方のトピもサイトに上がってるので大丈夫です。その他著名なブロガーや、ツイッターなどでも拡散してますから。
皆さん買われる人や検討してる人は、この掲示板の情報より、そういった公式なソース見て動いてます。
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45184
匿名さん 2018/07/29 03:07:16
はい、ありがとうございます。
毎日1度だけの情報拡散にします。
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45187
匿名さん 2018/07/29 03:11:32
そうだね。地下鉄の可能性が上がっただけでも良い事だと思いますよ。
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45188
匿名さん 2018/07/29 03:14:34
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45189
マンション掲示板さん 2018/07/29 03:27:41
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45191
匿名さん 2018/07/29 03:35:57
妄想にしたいのは分かるけど、全て事実だからねえ。
こういう漏れ出た情報を仕入れて判断するのが不動産のコツだよ。
ヒント出されてるのに利用しないのはモッタイナイよ。
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45192
匿名さん 2018/07/29 03:36:42
放っておけば良いと思うよ。
公式な発表もされてて、実際購入する人は自身の判断で動いてるだろうし。
ま、開発エリアだから大小含めて今後も何かとニュースや話題も出るし、今までもそうだった訳だし。それが開発エリアの楽しい所でもあるしね。
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45193
匿名さん 2018/07/29 03:37:26
どんどん現実味が増してきてるが、それを感じ取れるか、感じ取れないかは、不動産のセンス次第。
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45194
匿名さん 2018/07/29 03:38:42
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45195
匿名さん 2018/07/29 03:41:14
>>45193 匿名さん
それが人によっては煽られてると捉えられるのでは?皆さんには既に周知されてるので、あとは自身の判断でしょう。何事もほどほどですよ。
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45196
匿名さん 2018/07/29 03:42:03
オリンピック後も値上がりするのが確実視されてるし、早く買うのは必須いう認識。
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45197
通りがかりさん 2018/07/29 03:43:48
お、いいねいいね。
開発されるエリアらしくて、この感じ嫌いじゃないです。
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45199
マンション掲示板さん 2018/07/29 03:44:55
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45204
マンション掲示板さん 2018/07/29 03:50:40
計画とからしきとか、それ確定でもなんでもないでしょ。
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45206
匿名さん 2018/07/29 04:04:48
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45207
匿名さん 2018/07/29 04:06:11
んで、これは清水建設がやるの?誰がやるの?
実現可能性について何ら言及されてないけど。計画だけなら成田新幹線もエイトライナーもあるよね。
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45208
検討者さん 2018/07/29 04:10:19
>>45205 匿名さん
貴方が一人でここで気張らなくても、既に売れてるから大丈夫だよ。開発情報はこれだけじゃないんだし、今後細かい情報の公開など当面続く。そんなに今から飛ばしてたら疲れるよ。
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45209
検討板ユーザーさん 2018/07/29 04:14:25
清水建設のコメント、たぶんだけど二つの地下鉄の話をまとめて書いてるんじゃない?
豊洲を通る地下鉄が豊住線、臨海部と銀座を結ぶ方が湾岸線。そう考えるといろいろ辻褄が合うでしょ。
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45210
匿名さん 2018/07/29 04:28:44
>>45207 匿名さん
成田新幹線野営とランナーは構想段階で計画には落ちてない筈だが?
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45211
匿名さん 2018/07/29 04:30:11
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45212
匿名さん 2018/07/29 04:34:10
少なくとも、湾岸地下鉄が妄想レベルではなくなり、既に計画段階まで来てる事は認めざるを得ない。
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45213
検討板ユーザーさん 2018/07/29 04:38:04
>>45211 匿名さん
湾岸地下鉄が想定されてるのは、新豊洲じゃなくて市場前でしょ?
豊洲を通る新線といえば、誰でも豊住線を思い出すでしょ。
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45214
eマンションさん 2018/07/29 04:51:44
>>45212 匿名さん
中央区が計画した事は誰でも認めているよ。
ただ、計画と言っても事業者のものであるかそうでないかで天と地ほどの差がある訳。行政計画が前に進まないのは江東区の例を見ても明らかだよ。
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45215
通りがかりさん 2018/07/29 04:54:58
豊住線だな、豊洲を通る新線は。たしかに計画されてるよ。
前半が豊住線、後半が湾岸線のこと書いてるんだろ。
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45216
匿名さん 2018/07/29 04:59:34
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45217
匿名さん 2018/07/29 05:00:13
そりゃあ文章の解釈して違うな
新豊洲を豊洲として書いてるだけ。
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45218
通りがかりさん 2018/07/29 05:03:07
>>45217 匿名さん
違わないだろ。
豊洲を通る地下鉄新線と聞けば、誰でも豊住線と思うよ。それが当たり前の解釈な。
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45219
匿名さん 2018/07/29 05:04:08
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45220
匿名さん 2018/07/29 05:05:39
>>45216 匿名さん
5月末時点のならありますが、、、。
最新のはありません。
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45221
通りがかりさん 2018/07/29 05:07:25
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45222
匿名さん 2018/07/29 05:15:14
>>45221 通りがかりさん
先日都から発表されたベイエリアビジョンを考えると、清水建設からのアナウンスは銀座〜有明を結ぶ地下鉄を指してるのでは?豊住はまた別でしょ?
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45223
匿名さん 2018/07/29 05:15:50
>>45218 通りがかりさん
あのパースは豊住線ではなく、臨海部新線をイメージして描かれています。
豊洲駅の出入口を清水のオフィスビル、ホテルの豊洲六丁目に描くことは有り得ない。
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45224
匿名さん 2018/07/29 05:19:05
否定派と肯定派の憶測や予想が交錯してて良いですね〜
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45225
匿名さん 2018/07/29 05:19:06
最近の色んな情報を統合すると、湾岸地下鉄は正式な発表はまだないですが、
水面下ではじわじわと実現に向けて動いていっている印象はありますね。
晴海3丁目も既存ビルの解体工事が始まっていますし。
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45226
匿名さん 2018/07/29 05:20:29
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45227
匿名さん 2018/07/29 05:21:09
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45228
匿名さん 2018/07/29 05:23:16
>>45226 匿名さん
開発エリア故ですね。
今後も同様の投稿や議論がずっと続くと思います。動きがあったり、あれこれ想像するのも楽しいですけどね。度を超え過ぎると他に迷惑が掛かりますが。
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45229
匿名さん 2018/07/29 05:26:07
>>45227 匿名さん
有ります。が、今外出中なので帰宅後になってしまいます。。すみません。
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45230
匿名さん 2018/07/29 05:27:15
まあ、地下鉄は夢として、BRTは早く着実に進めてほしいですよね。
30日に豊洲市場の追加工事の評価の会議があって、移転への最終チェックするようですので、
その後に、何かしらの発表があるのではと期待していますが。
豊洲市場への移転が進まないと、環状2号線もBRTも進まないという状態ですから。
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45231
通りがかりさん 2018/07/29 05:28:20
>>45223 匿名さん
パースとコメントは関係ない。図が出入口とも限らないしな。コメントは豊洲の発展に言及してるだけだよ。都の発表とももちろん関係ない。
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45232
eマンションさん 2018/07/29 05:29:39
>>45227 匿名さん
横ですが6月1日付の価格表があり、恐らく5月末と変わらないと思います。
ウエスト
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45233
匿名さん 2018/07/29 05:34:20
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45234
匿名さん 2018/07/29 05:40:15
>>44853 匿名さん
そうなんですね!ありがとうございます!ウエストとセントラルではウエストですか?
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45235
匿名さん 2018/07/29 05:56:17
>>45232 eマンションさん
便乗ですみません。セントラルの3Lも有ったら教えて下さい。
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45236
eマンションさん 2018/07/29 05:59:55
>>45234 匿名さん
我が家はセントラルで検討し先月末に決めました。
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45237
eマンションさん 2018/07/29 06:15:02
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45238
eマンションさん 2018/07/29 06:21:41
セントラル南東です。
どちらも6月1日の価格表ですので、変動があるかも知れません。現時点での正確な情報を希望でしたらMRに問い合わせて下さい。
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45239
匿名さん 2018/07/29 06:23:40
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45240
匿名さん 2018/07/29 06:24:50
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45241
eマンションさん 2018/07/29 06:29:37
>>45240 匿名さん
セントラルですか?どうでしょう、ウエストに比べて据え置いてる感じはしますけど、値下げはしてないと思いますよ。結構出てる様ですし。
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45242
名無しさん 2018/07/29 06:31:32
>>45240 匿名さん
住友は値上げは有っても、値下げはしないですよ。値下げしてまで売る必要は無いと考えてる会社ですから。
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45243
匿名さん 2018/07/29 06:35:58
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45244
匿名さん 2018/07/29 06:39:06
積乱雲のような台風の雲、北側からやって来て、右周りしてる、ある意味、地震雲より凄いかも!
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45245
匿名さん 2018/07/29 06:40:29
ここは別として心配なのは、プレミストと、ブリ4、東雲野村じゃない?
ここが今の据え置き価格で居られると厳しいかと。
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45246
匿名さん 2018/07/29 06:43:07
>>45245 匿名さん
どこも余ったらバルクセールで業者売りするでしょ。住友ぐらいだよ、最後1部屋まで
意地でも売り切るのは。
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45247
匿名さん 2018/07/29 06:45:32
>>45246 匿名さん
今はどこもそれなりに体力あるデベしか居ないから焦って売る必要も無くなった。最後の最後で多少あるかも知れないけど、基本は普通に値付して売るでしょ。
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45248
匿名さん 2018/07/29 06:47:13
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45249
匿名さん 2018/07/29 08:02:23
湾岸に20年住んでいて思うこと。
この土地での「計画」とは実現しようがしまいが「計画」という言葉でひとくくりにされてしまうこと。
別に実現しなくても誰も責任負いません。
だって「計画」なんですから!という事を学びました。
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45250
匿名さん 2018/07/29 08:29:46
>>45249 匿名さん
計画したら動き出すもんだし、悪くないのでは?
取り敢えず、湾岸地下鉄決まりそうなんでしょ。
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45251
匿名さん 2018/07/29 08:36:12
>>45250 匿名さん
は?
計画だけで中止になる案件なんか山ほどありますよ。
土建屋はそれでは困るんですよね?
まあ、土建屋なんかいくらでも潰れればいいんですよ。
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45252
匿名さん 2018/07/29 08:43:56
>>45225 匿名さん
水面下?(失笑)
妄想も大概にしろや。
なんで水面下の動きをお前が知ってるんだよ。
それに本当に水面下の動きならコンプライアンス絡みで守秘義務があるから、こんな便所の落書きみたいな掲示板には書けないはずだがね。
俺は実際に社外公開できない秘密案件を推進中なんで、このへんは詳しいんだよ。
中卒のおバカさんにはわからない話しだろ?
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45253
匿名さん 2018/07/29 08:49:59
そもそも区の計画は住民の要求とかを都に計画してと求めるための計画だから先は長いわな。
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45254
匿名さん 2018/07/29 08:57:42
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45255
匿名さん 2018/07/29 09:01:13
>>45249 匿名さん
20年も住まれてるんですね。20年もリアルタイムで開発が続いてるエリアも中々ないですよね。でも、まだ今現在計画されてるのは少なくとも10年〜で続くでしょう。人が増えてく中で、それ以降も新たな開発計画が産まれたりもして、常に動きがあるエリアという意味では、何も動きがなくただ廃れてくエリアよりはよっぽど楽しいのではないでしょうか?
私の実家は千葉の田舎ですが開発などの話は皆無で、人は年々減少してます。若い人の移住先はこのエリアです。その様な田舎だと本当に後数年すると人口減少は顕著に問題化してくると感じていて、個人的には東京のこんな大きな開発エリアで検討出来るみなさんが素晴らしいと思いますけどね。
人が多くお金もあり動きがある所には、更に人は集まりますよ。
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45256
検討板ユーザーさん 2018/07/29 09:04:07
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45257
匿名さん 2018/07/29 09:07:57
>>45256
ごめん、わからない。
きちんと何が言いたいのか、書いてみて。
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45258
匿名さん 2018/07/29 09:12:32
>>45245 匿名さん
ここが値上げか、ある程度選べる間取りが無くなるまで、他は正直厳しいと思うよ。価格が一段安く出せば別だろうけど、それも中々難しいだろうしね。
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45259
匿名さん 2018/07/29 09:14:47
一回目のオリンピック選考の時は晴海にメインスタジアムの計画で、その時は大江戸線の勝どきから分岐の話もあったけど、二回目では、地下鉄の話は完全に消えていた。あの猪瀬さんも含めた選考プレゼンで湾岸部の交通網の質問があった時も地下鉄話は匂わせもしなかった。地下鉄ではなくBRTと既存交通網で対処する強い決意を感じたね。
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45260
匿名さん 2018/07/29 09:23:31
>>45258
確かにそうでしょうね。
他のデベは、価格で競えないなら、もう早々に売り切れてもらっちゃって、自分のマンションの追い風にしたい、と思っているのでしょう。
共用施設や、細かな仕様なんて、実際はオマケみたいなもんですから。
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45261
匿名さん 2018/07/29 09:36:53
>>45255 匿名さん
開発エリアって。。。
空き地が埋まれば終わりだよ。
今はマンションを売るために散々販促活動してるデベも販売終了したらしいサヨナラですから。
あとは衰退にむかうだけ。
-
45262
匿名さん 2018/07/29 09:45:44
原野に戻るとか言う人もいたな。
でもマンション管理組合もそうだけど、
街作りなんて早くデベの影響力が少なくなるのが
まともな街だと思う。
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45263
匿名さん 2018/07/29 09:47:08
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45264
匿名さん 2018/07/29 10:04:29
正直住友側はのんびり売ってもいずれ売れるから良いと思ってるだろうけど(会社的にも売り急いでない)、他のデベは中々そうもいかないだろうしね。
とっとと売れてくれと思ってるだろうね。
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45265
匿名さん 2018/07/29 10:48:20
>>45264
単純に、ダイワなんて価格競争すりゃ良かったのにね。
足の引っ張りあいはそこそこにしつつ、みんなで有明盛り上げて、自分のデベへの追い風にするのが正しい戦力かもね。
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45266
通りがかりさん 2018/07/29 11:22:51
>>45262 匿名さん
原野には戻らないけど、マイナースポーツの競技場とかオリンピック記念公園とかで空き地が埋まってしまう。
人口が増えないのは痛いね。
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45267
匿名さん 2018/07/29 11:40:52
-
45268
匿名さん 2018/07/29 11:45:27
-
45276
匿名さん 2018/07/29 14:27:09
そんな荒らすつもりは無いです。
情報は全ての人に行き渡らせる必要があると考えてます。
知ってる人だけが得するのは許せないので。
十分に情報が行き渡る迄は定期的に投稿する予定です。
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45277
匿名 2018/07/29 14:58:10
>>45276 匿名さん
あなたがどういうつもりでも、やってる事は立派な荒らし行為です。
いい加減にしてください。やめてください。
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45278
匿名さん 2018/07/29 15:01:47
湾岸でできる新線は豊住線と羽田アクセス線のみだが、ゆりかもめで繋がるし悪い話ではないだろうね。
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45279
匿名さん 2018/07/29 15:11:28
別に地下鉄が決まったと言ってる訳でもないし、決まりそうなのでは?という事でしょ?
そんなに目くじらを立てて過剰反応しなくても良い気もするけど。
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45280
匿名さん 2018/07/29 15:14:17
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45281
匿名さん 2018/07/29 15:17:38
そんなつもりは無いです。ただ、ここまで情報出てるのに、地下鉄が来ないと思わせたい人が居るから。
ヒント
今回発表された計画地から外れた人達。
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45282
匿名さん 2018/07/29 15:22:00
地下鉄が来る確率高いと言ってるだけなのに、「地下鉄決定とか言ってる」と過大に吹聴して、そう言ってる方も結構情報操作したい方ですよね。
この話題になるとなんでそこまでムキになるのか分からない。スルーすれば良いし、気分悪ければ見なければ良いのでは?
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45283
匿名さん 2018/07/29 15:26:36
自覚が無いことが一番の問題ですね、これ。ストーカー加害者と同等レベルの無自覚と執着心。何処かのスレと一緒で、ごく一部の方による異常行動が地域の評判を貶めてる。
しかも自分では正しい行動だと思ってるから、自分で自分の首を絞めているということにすら気付かないから余計にタチが悪い。
本当に東京の新築マンション買えるほどの稼ぎがあるお仕事に就かれてるんですかね?そこが素直に疑問です。。
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45284
匿名さん 2018/07/29 15:44:13
>>45283 匿名さん
具体的に地下鉄の話題の何が気に入らないですか?都の先日の発表で地下鉄か?と話題になり、いつものネガやディス、それに対しての行動、という事なら致し方ない気もします。所詮は秘匿性の高い掲示板ですから、とても検討者とは思えない心無い攻撃をする人も居れば、こういう行動を取る人も居るという事じゃないでしょうか?
〉ごく一部の方による異常行動が地域の評判を貶めてる。
それは一方的なネガやアンチにも言える事かと思います。
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45285
匿名さん 2018/07/29 15:54:14
これからも何かと話題やニュースが出てくる訳だし、そんなに一々反応してたらキリが無いかと思います。そういうエリアだし、物件ですからね。
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45286
匿名さん 2018/07/29 15:59:31
開発エリアならではの、この殺伐とした雰囲気良いですね〜。嫌いじゃないです。
ネガや街の発展に対して反対が居るのは、それだけ面白くないと思われてたり、驚異と思われてたりする証でもありますから。それは此処だと何処でしょう?
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45287
匿名 2018/07/29 16:06:40
>>45284 匿名さん
何言ってるのかちょっと理解できないけど、とにかくあなたのやってる事は常軌を逸したマルチポストで、それやめろっていう事だよ。
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45288
匿名さん 2018/07/29 16:29:08
まあ湾岸でも地下鉄あるエリアもある訳で、無いエリアはゼネコンの将来構想でうさを晴らすしか無いという面もあるわな。現実的には相当困難だし。
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45289
匿名さん 2018/07/29 16:46:14
まあ、地下鉄の可能性が相当高まったのだけは確かだしね。
情報が漏れ出した。
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45290
マンション検討中さん 2018/07/29 18:01:37
>>45289 匿名さん
もう地下鉄の話良くね?
それよりも新しい部屋が発売するって連絡あったよ。
北側55㎡5000万前半らしけど、まさかの値下げ?スミフだから無いと思うけど。
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45291
匿名さん 2018/07/29 18:09:45
>>45290 マンション検討中さん
北西の54平米は元々5000万円前半だよ
まだ2期の時期だし、据え置きかな
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45292
通りがかりさん 2018/07/29 19:14:27
地下鉄マルチポストくんは、こういうまともな情報交換が埋もれてしまう弊害がある、ということをもっと理解してほしいな。
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45294
匿名さん 2018/07/29 22:05:40
清水建設が言ってるのは、銀座と湾岸エリアを結ぶ湾岸地下鉄だよ。
よく読めばわかる。
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45295
匿名さん 2018/07/29 22:09:24
画像も流出してる
完全に湾岸地下鉄です。
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45296
匿名さん 2018/07/29 22:10:19
ロゴもおなじ。
完全に地下鉄です。
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45297
マンション比較中さん 2018/07/29 22:11:44
>>45294
いや、前半は豊住線、後半は湾岸線の話。
もっと穿って言えば、全体が湾岸線と読めるような書き方をわざとしている。その狙いは言わずとも分かるでしょう。ここで行われているのと同様の目的だね。
で、万一湾岸線は計画されているとは言えないと批判されたら、あ、この前半は豊住線のことですから、と言い逃れる余地を作っているわけだね。そういう意味ではよく練られた文章だけど、企業の広告はそういうものだからね。
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45298
匿名さん 2018/07/29 22:17:35
>>45297 マンション比較中さん
豊住線の話はどこにも無いですが。。。
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45299
匿名さん 2018/07/29 22:18:45
さて、この図にも既に湾岸地下鉄が描かれている事はご存知かな?
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45300
通りがかりさん 2018/07/29 22:20:32
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45301
通りがかりさん 2018/07/29 22:22:41
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45302
匿名さん 2018/07/29 23:07:09
ペタベタは以下のどれかな。
①寂しいかまってちゃん
②人が嫌がることをして喜ぶ愉快犯
③買っちゃっけど不安でたまらない住民
④持ってる部屋を高値転売して儲けたい転売屋
⑤成績の悪いマンション営業
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45303
マンコミュファンさん 2018/07/29 23:19:00
>>45301 通りがかりさん
流石に豊住線の事は書かれてません。
湾岸地下鉄だよ。
銀座と湾岸を繋ぐと書かれてる。
よく読め。
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45304
マンコミュファンさん 2018/07/29 23:19:48
>>45302 匿名さん
情報格差をなくすためにペタペタしている正義の味方です、
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45305
匿名さん 2018/07/29 23:22:17
前半は湾岸地下鉄にも、豊住線にも当てはまる。しかし、後半は湾岸地下鉄について書かれているじゃろ?
そして、前半と後半は別の路線だとは書いてない訳だ。
つまり、前半も後半も湾岸地下鉄の事を書いてあるんだよ。
なんで、日本語の説明しなきゃいけねーんだ。それくらい読み取ってくれよ。
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45306
匿名さん 2018/07/29 23:24:25
清水建設が漏らさなきゃ、ここまでの騒ぎにならなかったのにな。
これ、完全に地下鉄でしょ。メトロのロゴもあるし。
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45307
マンション比較中さん 2018/07/29 23:25:14
>>45303
よく読め、はこちらのセリフ。笑
>>45297に書いたことを理解できていないな。再掲するから、理解できるまでよく読みなさい。
>
いや、前半は豊住線、後半は湾岸線の話。
もっと穿って言えば、全体が湾岸線と読めるような書き方をわざとしている。その狙いは言わずとも分かるでしょう。ここで行われているのと同様の目的だね。
で、万一湾岸線は計画されているとは言えないと批判されたら、あ、この前半は豊住線のことですから、と言い逃れる余地を作っているわけだね。そういう意味ではよく練られた文章だけど、企業の広告はそういうものだからね。
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45308
匿名さん 2018/07/29 23:25:52
これは、先日の東京都の発表にピタッと一致しちゃう訳なんだよな。
完全に湾岸地下鉄です。ありがとうございます
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45309
マンション比較中さん 2018/07/29 23:27:33
>>45303
あんたも理解してないな。
わざと別路線とは書いてない。あんたみたいに読み違えることを期待してるんだね。
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45310
匿名さん 2018/07/29 23:28:41
>>45307 マンション比較中さん
そんな嘘を言うから信頼感が無いのでは?
前半と後半で別の事を言ってない事から、同じ路線の事を言っている。
豊住線は銀座を通らない事から、湾岸線と考えられる訳。
中学生の国語レベルだぞ。これ。
まあ、湾岸地下鉄認めちゃった事は評価するけどね。
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45311
匿名さん 2018/07/29 23:29:52
>>45309 マンション比較中さん
という事は同一路線なのでは?
つまり湾岸地下鉄。
自分で別路線ではないと言ってるんだから、湾岸地下鉄って事で良いのでは?
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45312
匿名さん 2018/07/29 23:31:35
妄想じゃなくて事実を書き込もうよ。
前半と後半が違え路線だなんて、完全に妄想じゃん。自分だって前半と後半が別路線と書いてないと認めちゃった訳で、妄想だって言ってるわけだよね?
つまり、湾岸地下鉄だって事を認めちゃったわけだ。
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45313
匿名さん 2018/07/29 23:33:20
この図にも地下鉄の入り口らしき物が描かれている訳で、完全に湾岸地下鉄だよな。
それは認めちゃっていいの?
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45314
匿名さん 2018/07/29 23:34:06
メトロのロゴらしき物も見えるし。
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45315
匿名さん 2018/07/29 23:41:30
別の画像には出入口らしきものが見当たりませんね。これも逃げ道としてわざと?
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45316
eマンションさん 2018/07/29 23:44:02
湾岸地下鉄を指すでいいと思うけど
ウィキペディアの内容でゼネコン会社が将来構想図を
書いただけでしょ。既出の話に何を浮かれてるのかな?
まあ、メトロの資料に書かれたのなら計画レベルに昇格でいいと思うけど。
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45317
匿名さん 2018/07/29 23:44:46
それは建物だけが正しくて、車とかは現実的なものではないかと。
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45318
匿名さん 2018/07/29 23:45:43
湾岸地下鉄の計画が始まってる事がバレちゃって、必死に火消し。
そんなの誰も信用しないよ。
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45319
マンション比較中さん 2018/07/29 23:45:52
>>45310~>>45312
三連投おつかれさま。笑
あんたが全く理解する気がないのがよく分かった。これ以上ムダな議論をする気はないが、前半は豊住線だよ。少なくともそれを否定できる証拠はない。
もし前半も湾岸線のことだと主張するなら、その証拠を出してみれば?
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45320
匿名さん 2018/07/29 23:46:49
>>45316 eマンションさん
清水建設はこんなコメントも出してますよ。つまり、湾岸地下鉄について知ってる訳だ。
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45321
匿名さん 2018/07/29 23:48:28
>>45319 マンション比較中さん
証拠も何も、ご自身ですら前半と後半が違う路線と書かれてないと認めた通り、湾岸線でファイナルアンサーと。
まあ、後半を湾岸線と認めただけでも、まあ、よく出来た方じゃない?
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45322
匿名さん 2018/07/29 23:50:28
国語的な観点からいうと、改行がない時点で同じ文脈である事は明らか。
中学生レベルの国語力があれば、これくらいは理解されると思うのですが。
つまり、完全に湾岸地下鉄ですね。ありがとうございまーす。
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45323
匿名さん 2018/07/29 23:51:32
いいね。新しい事実も見えてくるので、今後もやろうよ。
今日は暇だし。
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45324
マンション比較中さん 2018/07/29 23:53:10
>>45321
それはあんたの読み違い。よく読め。
>
いや、前半は豊住線、後半は湾岸線の話。
もっと穿って言えば、全体が湾岸線と読めるような書き方をわざとしている。その狙いは言わずとも分かるでしょう。ここで行われているのと同様の目的だね。
で、万一湾岸線は計画されているとは言えないと批判されたら、あ、この前半は豊住線のことですから、と言い逃れる余地を作っているわけだね。そういう意味ではよく練られた文章だけど、企業の広告はそういうものだからね。
>
「全体が湾岸線と読めるような書き方をわざとしている」=ミスリーディングを誘っているということ。つまり実施は前半と後半は別だと言ってるんだけどね。
理解できたかな?
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45325
マンション比較中さん 2018/07/29 23:54:34
ミスリーディングを狙ったので、わざと改行してないんだね。
理解した?
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45326
匿名さん 2018/07/29 23:58:10
>>45325 マンション比較中さん
なんだ、もう出てこないかと思ってたよ。
妄想全開だね
笑
1つの文脈で書かれていることから、そもそも、前半、後半に分けた事から間違い。
中学生の国語レベルの問題だよ。
ご自身もわかってるんじゃないかな。
つまり、これは湾岸地下鉄を示していることを。
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45327
匿名さん 2018/07/29 23:59:00
住吉さんが、妄想全開なだけだってことがバレただけでも良しとしましょう。
もう返事いらないよ。
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45328
eマンションさん 2018/07/29 23:59:06
ウィキペディアの湾岸地下鉄構想
を読んだ方がいいんじゃない。
文章理解できる人なら、まだまだ難しいなという
感想になるし、理解できないような人はゼネコンの
構想図に有頂天になる。
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45329
マンション比較中さん 2018/07/29 23:59:22
なんだ、まだ理解してないんだ。笑
ミスリーディングを誘う文章術とか、分からないんだろうなぁ。笑
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45330
匿名さん 2018/07/30 00:00:06
事実は一つ。
清水建設の書かれた文章をよく読んで判断してくださいな。
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45331
マンション比較中さん 2018/07/30 00:00:34
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45332
マンション比較中さん 2018/07/30 00:01:11
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45333
匿名さん 2018/07/30 00:01:16
はい。これも事実の一つ。
同じ清水が出してるものです。
地下鉄の入り口らしきものが見えますね。
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45334
匿名さん 2018/07/30 00:02:13
妄想全開の豊住くんの話を信じるか。
清水建設が出してる文書とパースを信じるか。
ご自由に。
笑
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45335
匿名さん 2018/07/30 00:04:06
しかも、東京都の出した資料と奇妙に一致するんだよね。
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45336
通りがかりさん 2018/07/30 00:05:11
>>45326 匿名さん
一つの文脈で書かれたら同じ路線?
そんな文法はないぞ。そんなこと何の証拠にもならんな。
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45337
匿名さん 2018/07/30 00:05:20
湾岸地下鉄を認めちゃった時点で豊住くんの負け。
妄想全開だってばれちゃった時点でお終い。
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45338
匿名さん 2018/07/30 00:06:31
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45339
通りがかりさん 2018/07/30 00:06:43
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45340
通りがかりさん 2018/07/30 00:07:23
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45341
マンション比較中さん 2018/07/30 00:08:55
>>45337
そんなこと認めてませんが? 曲解もいいかげんにしないとね。
全体が同じ路線とミスリーディングを誘う意図があると書いたんだけど、難しかった?
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45342
通りがかりさん 2018/07/30 00:10:44
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45343
匿名さん 2018/07/30 00:11:02
ゼネコンの絵を信じるとか信じないとか
マジですか?
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45344
マンション比較中さん 2018/07/30 00:14:48
よしまとめておこう。
清水建設のコメントの、前半は豊住線を指している。湾岸線とミスリーディングさせるよう書いてあるため、それに引っ掛かった残念な人が反論してるが、何の証拠も示せていない。以上
詳細は以下
---------------------
いや、前半は豊住線、後半は湾岸線の話。
もっと穿って言えば、全体が湾岸線と読めるような書き方をわざとしている。その狙いは言わずとも分かるでしょう。ここで行われているのと同様の目的だね。
で、万一湾岸線は計画されているとは言えないと批判されたら、あ、この前半は豊住線のことですから、と言い逃れる余地を作っているわけだね。そういう意味ではよく練られた文章だけど、企業の広告はそういうものだからね。
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45345
匿名さん 2018/07/30 00:17:58
>>45290 マンション検討中さん
賛成です。そろそろこの話題もお腹いっぱいです。ここは固有マンションの話をする掲示板なので、地下鉄の話題は専用スレでしましょうよ。近々また何かしらの発表や情報が出ると思うので、そしたらまた討論すれば良いかと。
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45346
ご近所さん 2018/07/30 00:21:14
結局さ、都のポンチ絵とかデベのコメントぐらいじゃ、どうとでも取れるからさ。湾岸地下鉄が確定とかちゃんとした発表でもないとモメるだけなんだよ。
地下鉄の話は専用スレでやってもらうに賛成。いい加減他の話がしたい。
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45347
匿名さん 2018/07/30 00:22:51
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45348
匿名さん 2018/07/30 00:23:47
>>45290 マンション検討中さん
この間取りかと思います。
R7の2LDKは出たみたいですね。
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45349
匿名さん 2018/07/30 00:34:55
おいおい〜
朝からどんだけこの話してんねん(笑)
まあ想像して考えるのも楽しみなのは分かるけど、あまりにしつこいと他の人にも嫌がられるから、ほどほどが良いよ。
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45350
マンション検討中さん 2018/07/30 00:44:33
そもそも、実質的湾岸地下鉄である有楽町線豊洲駅徒歩4分住友タワマンが坪260万以下で買えるんだよね。
有明に坪350万払うのは情弱の極みだよ。
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45351
匿名さん 2018/07/30 00:53:56
メトロ4分で坪260安すぎる、これより安いタワマンは都内で東雲だけ?耐震構造とか弱点があるとはいえ、欠陥が出たわけではない、実際。バス停も近く、八重洲口から錦糸町、台場までカバーする。
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45352
匿名さん 2018/07/30 00:58:59
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45353
匿名さん 2018/07/30 01:55:46
>>45350 マンション検討中さん
ここは新築マンションスレです。そういった話題も荒れる要因になるので専用スレでお願いします。
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45354
匿名さん 2018/07/30 01:59:05
>>45352 匿名さん
同感です。これ以上同じ内容が続く様なら管理に対応して頂いた方が宜しいかと思います。
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45355
匿名さん 2018/07/30 02:04:52
>>45354 匿名さん
そうそう、また進展なり新たな情報があったらすれば良いと思うよ。延々とやってたり、過剰な画像連投も迷惑に感じる人も居るから。
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45356
マンション検討中さん 2018/07/30 02:42:22
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45357
マンション検討中さん 2018/07/30 02:43:23
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45358
匿名さん 2018/07/30 02:46:44
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45359
マンション検討中さん 2018/07/30 02:50:39
最上階を検討もしくは買われた方います?
いらっしゃったら、他の物件と比べられての感想をお聞きしたいですー
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45360
匿名さん 2018/07/30 03:25:23
最上階はマンコミ泰造さんが買われたんじゃないでしょうか?分かりませんが。ウエストは確か完売?ほぼ完売でしたっけ?セントラルが数戸あった記憶です。
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45361
匿名さん 2018/07/30 03:29:50
キチガイのペタベタはアク禁にしないのか。
この掲示板の目的が透けて見えるな。
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45362
匿名さん 2018/07/30 03:37:33
>>45361 匿名さん
そう思うなら自身で依頼すれば宜しいかと。一々掲示板に書き込む必要はない。
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45363
匿名さん 2018/07/30 03:40:00
>>45362 匿名さん
相手にしない方が良いですよ。ただ荒らしたいだけの当たり屋ですから。
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45364
マンコミ泰造 2018/07/30 04:04:40
>>45360 匿名さん
泰造は角ですー
最上階は抽選という話だったんで、
狙ってる方角は難しいと判断しましたー
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45365
匿名さん 2018/07/30 04:05:19
>>45356 マンション検討中さん
今売り出しの部屋がいくつか売れたから、3期とは別に追加で出すんですかね?どこだろ。
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
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このマンションの最も残念な点
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周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
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上記の中からマンションを選んだ理由
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過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
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