東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 03:53:15
▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 44045 匿名さん 2018/07/20 17:29:14

    やっぱり地下鉄決まりそうだね。
    BRTなら、BRTと書くだろうし。

    近いうちに発表ありそう。

  2. 44046 匿名さん 2018/07/20 17:31:14

    >>44044 マンコミ泰造さん
    皆さん凄い車ばかり所有されてて羨ましいです。是非ともここのカーシェアにて共有させて下さい。割安でお願いします(笑)

  3. 44047 匿名さん 2018/07/20 17:33:40

    F40ってバブル時25000だった気が。

  4. 44048 マンコミ泰造さん 2018/07/20 17:39:17

    >>44046 匿名さん
    1台そういう車持つと凄い人とたくさん知り合いになれますよー
    あと経営者とサラリーマンの違いは借金に慣れているという点でしょうかー
    毎月安定した収入が約束されているなら、
    年収の数倍のカーローンも大した話ではないですー

  5. 44049 匿名さん 2018/07/20 17:47:11

    >>44048 マンコミ泰造さん
    そうは言っても中々その手の車は買えないですよ。

  6. 44050 匿名さん 2018/07/20 19:06:32

    カーシェアいいですねー。
    高級な車をみんなで乗り回したい。
    そうそう最近、シェア妻もあるらしいよ。
    美人妻をみんなでシェアするの!

  7. 44051 匿名さん 2018/07/20 21:44:39

    小池さんのこと、豊洲市場への移転を中止したときはババア呼ばわりしてたくせに、自分たちに有利な開発計画を出してきたら、「小池知事」ですか。
    さもしい奴らだな。

  8. 44052 有明王子 2018/07/20 23:08:19

    >>44038 匿名さん
    将来的には海の森も開発されるのでしょうねー

  9. 44053 匿名さん 2018/07/20 23:34:49

    ■成約事例 (平成30年7月13日~平成30年7月19日)

    Brillia Mare 有明 TOWER&GARDEN
    6階 80平米台 3LDK 6,600万円 (@260.2万円/坪) 南東
    シティタワー有明
    22階 80平米台 3LDK 6,480万円 (@248.4万円/坪) 南東
    シティタワー有明
    30階 80平米台 3LDK 7,450万円 (@285.6万円/坪) 南東

  10. 44054 匿名さん 2018/07/20 23:47:44

    >>44038 匿名さん

    環二と港湾道路南北線ですかね。BRTを何本か走らせるのかも。

    1. 環二と港湾道路南北線ですかね。BRTを何...
  11. 44055 匿名さん 2018/07/20 23:50:35

    >>44052 有明王子さん

    1. >>44052 有明王子さん
  12. 44056 匿名さん 2018/07/21 00:12:22

    >>44051 情弱さん

    脳内空っぽな現状認識だなぁ。
    湾岸開発は小池が出した計画じゃないけどな。

  13. 44057 匿名さん 2018/07/21 00:14:33

    海の森ってまだ大田区が欲しがってるの?

  14. 44058 匿名さん 2018/07/21 00:23:58

    海の森は大田区がほしがっているねー。
    でも大田区ダメだね。

    お台場がいい例。
    お台場も江東区港区品川区に3区で持っていますが
    江東区港区はお台場に力入れているのはわかる。

    品川区のお台場に力入れない感じがひどい。
    対岸で離れてて結局潮風公園でほったらかし。
    商業施設など立てる気無し。
    潮風公園の船の遊具も撤去しちまった。

    海の森も大田区持ったら対岸で離れていてほったらかかしだよ。

  15. 44059 マンコミ泰造さん 2018/07/21 00:27:55

    >>44051 匿名さん
    えっ?誰がそんなこと言いましたー?
    BBAのままですよー
    あの人、人が始めた計画をパクったり否定したりするのは得意ですが、
    自分で何か始めることはできないですねー
    オリンピックと招致には関与してないですしー
    今回の計画なにか目新しい内容ありましたかー?

  16. 44060 匿名さん 2018/07/21 00:32:11

    大田区が海の森を手に入れたら
    税収に影響する区の領土面積欲しいだけで
    そこで大田区民のために開発でお金かける事などあるわけない。
    大田区から離れすぎてるし。
    宝の持ち腐れ。
    海の森は江東区からゲートブリッジかけたりしてるけど
    大田区はそんな事しないでしょ。
    観光になるゲートブリッジも大田区欲しいんだろうね。

  17. 44061 匿名さん 2018/07/21 00:34:47

    新客船ターミナルは品川区でしょうから力を入れるかもしれないね。

  18. 44062 匿名 2018/07/21 00:34:58

    >>44058 匿名さん

    やっぱり都心4区、湾岸4区じゃないと厳しいでしょうねー

  19. 44063 匿名さん 2018/07/21 00:36:02

    先ほど朝のTV番組で小池ババアと中継繋がっていたね。
    相変わらず司会者の的確な質問にはぐらかしていた。
    スタジオ内も小池ババアのいつもの感じで失笑していたし。
    もうババアの化けの皮が剥がれたね。
    剥がれてもババアだけど。

  20. 44064 匿名さん 2018/07/21 00:41:45

    新客船ターミナルは品川区は大してお金出さないでしょ。口出すだけだと思う。
    金は出さずに口を出す。
    客船ターミナルは都の港湾局だしね。

  21. 44065 匿名さん 2018/07/21 00:43:29

    税収は品川区かぁ

  22. 44066 匿名さん 2018/07/21 00:46:02

    >>44051 匿名さん
    アレ?長きにわたり緑のBBAたぬきだと思っているよ。
    人の開発案をパクって定期的に出せば
    私人気出るんだろうなーって妄想癖のある
    おばさんだけどな。

  23. 44067 匿名さん 2018/07/21 01:07:14

    小池のせいで有明は住宅エリアからマイナースポーツエリアに成り下がってしまう。

  24. 44068 有明王子 2018/07/21 01:09:20

    >>44053 匿名さん
    相変わらず活発ですねー

  25. 44069 有明王子 2018/07/21 01:28:44

    パチンコはくるかなー
    小池さん、お願いしますー

  26. 44070 有明王子 2018/07/21 01:30:22

    >>44069 有明王子さん
    偽物さんですー
    やめてくださいー

  27. 44071 有明王子 2018/07/21 01:31:33

    >>44067 匿名さん
    ボルダリングはやってみたいですー

  28. 44072 マンコミ泰造さん 2018/07/21 02:27:43

    >>44071 有明王子さん
    中途半端な運動しかしてないオッサンがやると大怪我しますよー

  29. 44073 匿名さん 2018/07/21 02:37:23

    海の森なんぞ開発して何を始めようとしてんのさ。

  30. 44074 有明王子 2018/07/21 02:39:53

    >>44072 マンコミ泰造さん
    大丈夫ですー
    週に2日はジムで運動してますー

  31. 44075 匿名さん 2018/07/21 02:43:20

    >>44074 有明王子さん
    自己管理されてるんですね。
    もしやフルマッチョ?

  32. 44076 匿名さん 2018/07/21 02:53:22

    >>44061
    >>44064
    >>44065
    青海ですが…

  33. 44077 匿名さん 2018/07/21 03:07:10

    ここの人達は世間話ばかりしてマンション売る気ありますか?もっと気合いを入れなさい。

  34. 44078 マンコミ泰造さん 2018/07/21 03:40:14

    >>44074 有明王子さん
    2日ですかー
    でもオッサンだとほんとやめた方がいいですー
    友達はアラサーで片手倒立できますが、大怪我してましたー
    そういうスポーツですー

  35. 44079 eマンションさん 2018/07/21 04:20:48

    >>44077 匿名さん
    ここはネガポジ含めて話題も一巡しましたからね。新しい情報や進捗などが出ると、とりあえずネガも反応を示す流れになりつつあります。ちなみに売るのは営業さんの仕事です。

  36. 44080 有明王子 2018/07/21 04:34:06

    僕のニセモノが出没してますねー
    みなさん乗せられないようお気をつけてくださいー

    カジノも来てしまうかもしれないですねー
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180720-00274545-nksports-soci

  37. 44081 有明王子 2018/07/21 04:48:01

    >>44074 有明王子さん
    これはニセモノですねー
    僕はジムは行きませんー

  38. 44082 有明王子 2018/07/21 04:49:13

    >>44069 有明王子さん
    これもニセモノ通報しましたー

  39. 44083 匿名さん 2018/07/21 04:54:36

    800戸のシティタワー武蔵小杉と840戸のシティタワー金町が竣工2年半で完売間近なので、約2倍の戸数があるここは竣工後5年くらいで完売しそうですよね。2025年頃には完売しそうです。

  40. 44084 匿名さん 2018/07/21 04:59:19

    2025年頃には坪400超えてそうだね。

  41. 44085 名無しさん 2018/07/21 05:01:53

    >>44077 匿名さん
    これだけ目に見えて開発が進むの分かってるんだから、黙ってても売れるよ。

  42. 44086 匿名さん 2018/07/21 05:06:50

    シティタワー武蔵小杉は残り6戸、シティタワー金町は残り4戸でしたよね。なんだかんだスミフは営業力はありますね。このご時世に超大規模物件を完売させるわけですから。
    ここはセカンドとして検討しています。

  43. 44087 マンコミ泰造さん 2018/07/21 05:11:05

    >>44081 有明王子さん
    そうだろうと思いましたー
    小太りですもんねー
    のらえもんさんはー

  44. 44088 匿名さん 2018/07/21 05:13:26

    >>44086 匿名さん
    ここを拝見してると、船関係や駐車場関係などから、そういう利用者も多そうですね。私も空港利用が多い為その一人です。


  45. 44089 匿名さん 2018/07/21 05:42:10

    https://wangantower.com/?p=15421

    都が本気出してきたね。

  46. 44090 匿名さん 2018/07/21 05:42:48

    値上げして売れば良いというものでもない

  47. 44091 匿名さん 2018/07/21 05:51:23

    よく分かりませんが、有明王子という名で投稿した書き込みに対してどこぞの有明王子さんが偽物通報するって、そんな権利あるんでしたっけ?

  48. 44092 匿名さん 2018/07/21 05:58:25

    >>44091 匿名さん

    ない。本物ぽいやつが偽物に削除依頼したとか言う場面もあったけど、実際に削除されたことはない

  49. 44093 匿名さん 2018/07/21 06:04:45

    >>44089 匿名さん
    結局東京一極集中と言われてるけど、その担い手はこの周辺エリアて事だね。まぁ将来の人口増加予想の数字見てもそうだろうけど。

    日本人の固定観念は置いておいたとして、今後世界から見た東京の中心は、間違いなくこの湾岸界隈になってくだろうね。そのエリアのシンボリックマンションは抑えておいた方が良いという事かな。

  50. 44094 匿名さん 2018/07/21 06:15:09

    >>44090 匿名さん
    値下げしてまで売れば良いというものでもない

  51. 44095 マンション検討中さん 2018/07/21 06:17:58

    >>44093 匿名さん
    迷わず買いでよさそうですね。。

  52. 44096 匿名さん 2018/07/21 06:25:06

    >>44083 匿名さん
    住友買う人って色んな意味で余裕ある人多い気がしますね。細かい事はあまり気にしないとか。笑 まあ人によるとは思いますが。

  53. 44097 匿名さん 2018/07/21 06:32:19

    東京の中心は山手線内に間違いないよ。
    埋立地の人は虎ノ門一帯で大量の高層ビルが建とうとしているのを知らないようだね。
    地図が読めない人なのかな?
    有明や豊洲なんて東京の南東の果てにあってこの先には海しかない。
    こんな郊外が中心に成り上がれるわけがないだろう。

  54. 44098 匿名さん 2018/07/21 06:37:44

    >>44097 匿名さん

    ほい。
    これからは湾岸の時代らしいですよ。
    湾岸地下鉄の様なものも書かれてます。

  55. 44099 匿名さん 2018/07/21 06:40:25

    >>44095 マンション検討中さん

    早いうちに買うのが正解。
    有明の値上がりが始まるよ。

  56. 44100 匿名さん 2018/07/21 06:42:52

    >>44097 匿名さん
    〉大量の高層ビルが建とうとしている

    すみません、ちょっと可笑しくて。笑

  57. 44101 匿名さん 2018/07/21 06:45:32

    >>44098
    これは開発しようとしているエリアを羅列しているだけだろ。
    どこが湾岸地下鉄なんだ?
    夢見すぎで頭おかしくなったようだな。

  58. 44102 匿名さん 2018/07/21 06:47:09

    >>44101 匿名さん
    そうですかねぇ。こんな掲示板で熱くなってる貴方の方が頭、、、。すみません。笑

  59. 44103 匿名さん 2018/07/21 06:53:01

    今頃榊氏は湾岸エリア暴落記事の執筆に熱を入れてるだろう

  60. 44104 匿名さん 2018/07/21 07:36:08

    榊さんはのらえもんと仲良いみたいだね。
    対談とか真面目にやっているし。

  61. 44105 匿名さん 2018/07/21 07:41:08

    湾岸の横綱は汐留、大関は芝浦、小結は港南、まぁこんなとこじゃないかな。

    でも、ここは価格高騰でこれらの地域の新築価格より高くなってしまった。

  62. 44106 匿名さん 2018/07/21 08:05:21

    まだ数千万で買えるからいいんで無いの。
    すぐに億単位じゃないと買えない世界に突入するでしょう。

  63. 44107 匿名さん 2018/07/21 08:07:12

    こういう詐欺行為は許していいのか?

  64. 44108 匿名さん 2018/07/21 08:08:17

    また、湾岸地下鉄へ一歩近づ来ましたね。

    もうそろそろ、湾岸地下鉄発表されるかもね。
    これは近いぞ。

  65. 44109 匿名さん 2018/07/21 08:09:39

    だいぶ値上がりしてきたね。
    早めに買わないと乗り遅れそうだ。

  66. 44110 匿名さん 2018/07/21 08:13:34

    湾岸地下鉄の候補の駅はやっぱり
    道路付近の今至る所でボーリング調査してるから
    そこかな?
    地下へ行く階段作るんだろうか。

  67. 44111 匿名さん 2018/07/21 08:14:15

    >>44107 匿名さん
    どれが詐欺ですか?詐欺は立派な犯罪となるので、そう自身が思われるなら一刻も早く動くべきかと。

  68. 44112 匿名さん 2018/07/21 08:16:40

    小池が詐欺っぽいな

  69. 44113 匿名さん 2018/07/21 08:18:02

    これ、湾岸地下鉄決まりと言って良いかと。
    相当確度上がりましたね。

  70. 44114 匿名さん 2018/07/21 08:18:16

    >>44107 匿名さん
    詐欺とか笑わせんな。そういう悪意ある書き方の方がよっぽどタチ悪いと思うよ。不快なら見なきゃ良いし、書き込む必要もない。賢くなりなさいよ。

  71. 44115 匿名さん 2018/07/21 08:19:36

    橋が無い所を通ってますし、地下鉄と考えるのが自然かと。

  72. 44116 匿名さん 2018/07/21 08:22:06

    2020後の東京都の成長戦略。
    湾岸の方向性決まったね。

  73. 44117 匿名さん 2018/07/21 08:29:42

    ここだけでなく築地を起点とし、湾岸エリア全体で開発を進めようとしている点が良いですよね。五輪後が開発の本格化という道筋が見えてきました。

  74. 44118 匿名さん 2018/07/21 08:31:38

    >>44115 匿名さん

    なら臨海・都心地下鉄って書くだろう

  75. 44119 匿名さん 2018/07/21 08:33:08

    湾岸地下鉄、描かれてますね。
    これに気がつかないと、不動産のセンスは無い。

  76. 44120 匿名さん 2018/07/21 08:33:52

    >>44118 匿名さん

    あれ?貴方には見えないのですか?
    湾岸地下鉄書かれてますよ。

  77. 44121 匿名さん 2018/07/21 08:34:04

    海外の旅行者向けパンフレットや、東京案内を勧める冊子などのイメージは、今後この辺りの湾岸エリアが積極的に紹介されるんでしょうね。

  78. 44122 匿名さん 2018/07/21 08:38:13

    >>44121 匿名さん
    今でもベアエリアとして紹介されてますけど、五輪後の開発で更にそれを強く推し進めるつもりでしょう。外人向けにいわゆる東京=日本の顔として。

  79. 44123 匿名さん 2018/07/21 08:38:55

    海の森まで地下鉄ってすげー大変じゃね。現状影も形もない計画だし何処が電車を走らすのか見当もつかないけどサプライズで近い内に発表あるのかな。

  80. 44124 匿名さん 2018/07/21 08:40:08

    湾岸地下鉄、決まりですかね。

  81. 44125 匿名さん 2018/07/21 08:40:24

    湾岸地下鉄で盛り上がるね。
    もう盛りだくさんで値上がり確実だな。

  82. 44126 匿名さん 2018/07/21 08:40:50

    海の森、ここも何かあるんだろうな。
    この発表も近そう。

  83. 44127 匿名さん 2018/07/21 08:41:15

    少なくとも五輪後の湾岸エリアの暴落説は無くなったね
    仮にここが何かの要因で暴落するなら、他所はもっと悲惨

  84. 44128 匿名さん 2018/07/21 08:42:44

    そもそも、オリンピック後って値上がりするもんらしいぞ。
    あれ、誰が言い出したんだろうな。

    1. そもそも、オリンピック後って値上がりする...
  85. 44129 匿名さん 2018/07/21 08:42:58

    湾岸地下鉄の情報が漏れ始めているし。
    もう情報とめられない状態。
    正式発表後に一気に売り出し増えそうだね。

  86. 44130 匿名さん 2018/07/21 08:44:13

    そもそも、日本の不動産って世界と比べても激安だからな。
    すぐに2倍、3倍になってもおかしくない。

  87. 44131 匿名さん 2018/07/21 08:44:33

    海の森はドバイみたいなリッチでゴージャスなリゾート島になる予感。

  88. 44132 匿名さん 2018/07/21 08:45:53

    有明も最後の大安売りかもしれないな。

  89. 44133 匿名さん 2018/07/21 08:46:03

    ×湾岸地下鉄
    ○都心部・臨海地域地下鉄

  90. 44134 匿名さん 2018/07/21 08:47:09

    湾岸地下鉄の
    情報が少しづつ漏れてきましたね。
    この資料作った奴、焦ってるだろうな。

  91. 44135 匿名さん 2018/07/21 08:49:24

    湾岸エリア買えるの客層って年収1000万余裕の2、3000万以上がゴロゴロしてるし。
    6ー7000万円程度の不動産買うのは簡単すぎる。

  92. 44137 匿名さん 2018/07/21 09:01:52

    ここはほんと毎週話題に事欠かないですね。これが開発エリアというものですか。。

  93. 44138 匿名さん 2018/07/21 09:19:15

    お祭りのような書き込み。

  94. 44139 匿名さん 2018/07/21 09:33:51

    >>44138 匿名さん
    週末は何かしらの話題やニュースが上がりやすいですからね。ここ最近は毎週です。

  95. 44140 匿名さん 2018/07/21 09:36:38

    オリンピック後に値下がりするって嘘だったの?

  96. 44144 匿名さん 2018/07/21 10:05:32

    これで湾岸地下鉄決まったようなもんだね。

  97. 44145 匿名 2018/07/21 10:11:21

    >>44140 匿名さん

    買い控え層が増えて、実際は値上がりしそうですね。土地や建材費、建設費など当分下がる要素がない。そもそも海外と比べると東京の不動産ははまだまだ安い。

  98. 44148 匿名さん 2018/07/21 10:21:44

    何だか一日の投稿数か多過ぎて情報整理仕切れないんだけど、要するに買って正解って事でオッケーね。

  99. 44149 匿名さん 2018/07/21 10:37:21

    ここは買いですね。
    有明爆上げ前の最後のお買い得品。
    急げー。

  100. 44150 匿名さん 2018/07/21 10:41:51

    他人を貧乏とか言う人。
    多分、ちょっと足りないんだと思う。

  101. 44152 匿名さん 2018/07/21 10:43:05

    >>44145 匿名さん

    値上がりしそうなんだよな

  102. 44153 匿名さん 2018/07/21 10:46:05

    良い意味でも悪い意味でも活況な掲示板

    よく話題にあがる
    パークタワー晴海で30000コメント、
    北仲で23000コメントくらいなのに、

    ここは、44000超え…

  103. 44161 匿名さん 2018/07/21 11:02:12

    地下鉄も決まったようなもんだし、みんな喜ぼうよ。

  104. 44162 匿名さん 2018/07/21 11:02:49

    >>44159 匿名さん
    誰がどう判断するか、その人の自由な。
    お前がどうこう言う資格ないから。

  105. 44163 匿名さん 2018/07/21 11:03:15

    >>42772 匿名さん

    この通りになってきた。
    後は地下鉄が全てを繋ぐ

  106. 44165 匿名さん 2018/07/21 11:04:12

    有明王子さんは何処に行ったの?

  107. 44167 匿名さん 2018/07/21 11:05:41

    結構衝撃的だよな。
    これ、オリンピック後に値上がりするのでは?

  108. 44173 匿名さん 2018/07/21 11:08:16

    話題性があって今後急速に発展していく流れですから、当然見てる人も多いのでしょう。というよりイーストは当初から竣工後に販売スタートと言われてましたから、今回の様に開発の概要などアナウンスされたりする度に、まだまだスレは伸びると思います。

  109. 44174 匿名さん 2018/07/21 11:08:18

    >>44169 匿名さん
    何が解決するのだ?ア ホ

  110. 44176 匿名さん 2018/07/21 11:09:12

    >>44172 匿名さん
    お前は理解してるのか?
    なら説明してみろよ

  111. 44185 匿名さん 2018/07/21 11:12:32

    喧嘩や言い合いのフリした埋もれさせ屋が参上しましたねー。笑

  112. 44186 匿名さん 2018/07/21 11:12:36

    >>44180 匿名さん
    説明もできねぇくせに、一人前のこと言うなよ。

  113. 44188 匿名さん 2018/07/21 11:13:18

    有明の恥w

  114. 44191 匿名さん 2018/07/21 11:15:26

    ここは相変わらず凄い人気だねー

  115. 44195 匿名さん 2018/07/21 11:18:58

    昨日の小池知事の発表から盛り上がってる様ですね。これは益々人気出るでしょうね。


    東京都の小池百合子知事は20日、定例会見を行い、東京の湾岸部を、世界に発信できる街づくりを目指すため19年末に「東京ベイエリアビジョン」(仮称)の策定を目指し、官民連携の検討チームを立ち上げると発表した。

    20年東京オリンピック(五輪)へ向け、築地、晴海、豊洲、有明、台場、青海などの開発が進んでおり、それらを個別ではなく総合的にまとめ上げるビジョンを策定する。

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180720-00274545-nksports-soci

  116. 44196 匿名さん 2018/07/21 11:19:28

    湾岸地下鉄の情報も漏れてきちゃったらしい。
    これ、発表近いんじゃないかな、

  117. 44197 匿名さん 2018/07/21 11:22:39

    投稿を連投して埋もれさせたい人達がいるのでしょう。まぁそんな事しても無意味だし時間の無駄だと思うけど。それよりこれ見ると海の森まで開発進めるのかな?

    https://wangantower.com/?p=15421

    1. 投稿を連投して埋もれさせたい人達がいるの...
  118. 44199 匿名さん 2018/07/21 11:24:36

    都民は小池教団の手のひらの上。
    駅では洗脳始まりました。

    1. 都民は小池教団の手のひらの上。駅では洗脳...
  119. 44200 匿名さん 2018/07/21 11:25:35

    >>44199 匿名さん
    こ、怖い〜

  120. 44201 匿名さん 2018/07/21 11:26:11

    オリンピックに向け公共機関の至る所にこの顔が貼られますよ。

    1. オリンピックに向け公共機関の至る所にこの...
  121. 44202 匿名さん 2018/07/21 11:26:23

    >>44173 匿名さん
    この様子だと50000は軽く超えそうな勢い。恐らく今出てる物件では1番でしょうね。それだけネガポジ含めて注目者が多いという事でしょう。

  122. 44204 匿名さん 2018/07/21 11:28:32

    >>44202 匿名さん
    今過疎ってる物件が多い中で、ここは本当にいつも盛況だよねー。

  123. 44205 匿名さん 2018/07/21 11:28:34

    海の森について書かれてないのは、おそらく消したのでしょう。
    あと、青海のリゾートが気になります。何か出来るんでしょうか。

  124. 44206 匿名さん 2018/07/21 11:29:53

    >>44204 匿名さん
    毎週末なにかしらの発信がありますからね。笑皆さん熱心ですよ。売れ行きも好調との事なので、やはり人気なのでしょう。

  125. 44207 匿名さん 2018/07/21 11:31:13

    ここが3期遅らせたりプレミストが販売開始遅らせたりしたのは発表待ってたのかしら?

  126. 44208 匿名さん 2018/07/21 11:32:09

    都内最大級の盛り上がり
    シティタワーズ東京ベイ。

  127. 44209 匿名さん 2018/07/21 11:32:57

    >>44205 匿名さん
    出遅れ感ありますが、カジノ誘致目指すんでしょうかね?まあ空港からの利便性などを考慮すると有り得ますよね。

  128. 44210 匿名さん 2018/07/21 11:33:28

    人生の勝ち組が集う街

  129. 44211 匿名さん 2018/07/21 11:33:30

    https://www.houdoukyoku.jp/clips/CONN00396836

    今後は、湾岸エリアが東京の中心拠点となるそうですよ。
    官民足並み揃えた坪単価倍増計画ですかね。

  130. 44212 匿名さん 2018/07/21 11:34:41

    >>44208 匿名さん
    都内最大なら、すなわち日本最大でしょう。
    それだけオリンピックやカジノ動向含めて各方面から注目はされてると思います。

  131. 44214 匿名さん 2018/07/21 11:37:00

    >>44211 匿名さん
    だからここの所、役所勤めの人がやたらと豊洲・有明を買ってたの??

  132. 44215 匿名さん 2018/07/21 11:37:09

    有明は今から2倍までは値上がりするだろうな。
    10年後、豊洲と同じくらいになってそう。

  133. 44216 匿名さん 2018/07/21 11:37:20

    湾岸エリアの地価が羽上がってる理由はこれだね。

  134. 44217 匿名さん 2018/07/21 11:38:18

    >>44214 匿名さん

    多分そうだろうね。
    国家公務員や東京都関係者が湾岸タワー買ってたのもこれが原因かと。

  135. 44218 匿名さん 2018/07/21 11:38:33

    >>44214 匿名さん
    元々一定数は居たけど、今年に入ってから急速に増え出してたよね。インサイダー的な?笑

  136. 44219 匿名さん 2018/07/21 11:38:56

    >>44215 匿名さん
    そしたら豊洲も2倍だろうね。

  137. 44220 匿名さん 2018/07/21 11:39:40

    湾岸エリアの中心は有明。銀座のように海外でも名が知れ渡る時代が来るのかね。

  138. 44221 匿名さん 2018/07/21 11:40:55

    >>44219 匿名さん
    豊洲は2倍までは上がらないでしょ。
    ほとんど出来上がってるし。

    開発して変わる街が値上がりするエリアだよ。便利になったり、綺麗になれば値上がりする。
    豊洲はもう十分に便利だし綺麗だもん。

  139. 44223 匿名さん 2018/07/21 11:42:05

    >>44211 匿名さん
    日本人に定着するかは分からないけど、間違いなく海外や外人観光客向けにはそうなるだろうね。

    まあ国家戦略特区て、そういう事でしょ。

  140. 44224 匿名さん 2018/07/21 11:42:56

    官僚が湾岸のマンション買ってるって、少し前の週刊誌に出てたよ

  141. 44225 匿名さん 2018/07/21 11:43:16

    高く売りたい人の**になってない?

  142. 44226 匿名さん 2018/07/21 11:43:19

    豊洲は駅近マンションが多いからね。有明は地下鉄10分以内のマンションってここ以外ないよね。つまり、駅補正したら、豊洲も有明も単価は変わらないんじゃないかな。

  143. 44227 匿名さん 2018/07/21 11:44:30

    >>44222 匿名さん
    相手にすんなよ。思うツボだろ。

  144. 44228 匿名さん 2018/07/21 11:45:22

    国家戦略特区の本当の意味が垣間見えた。

  145. 44229 匿名さん 2018/07/21 11:46:10

    >>44226 匿名さん
    さすがにそれはないだろ。
    まぁここと東急比べたら結論出るね。

  146. 44230 匿名さん 2018/07/21 11:49:37

    東急の頃だと、まだ結論出ない。
    結論は有明の開発が終わった頃だろう。

  147. 44231 匿名さん 2018/07/21 11:52:05

    >>44207 匿名さん
    どうなんでしょうね。ただ現時点で住友の値上げが落ち着いていて、供給進めてるのが気になりますね。イースト辺りから本格値上げでしょうか。

  148. 44232 匿名さん 2018/07/21 11:52:59

    夏に値上げするって言ってたぞ

  149. 44233 匿名さん 2018/07/21 11:55:01

    >>44230 匿名さん
    それっていつ頃?

  150. 44234 匿名さん 2018/07/21 11:58:31

    2020頃には有明の開発はずいぶん進んでる気がするけど、それから先の開発も今から決まって行くんだろうし、2025年くらいかな。適当すぎる?

  151. 44235 匿名さん 2018/07/21 11:59:04

    何を皆さんそんなに騒いでるんですか?元々、五輪決まって開発進めてって、そういう位置づけだったでしょう。それが一つずつ出されてってる段階。まだまだ10年は続くからその度に騒いでても疲れますよ。

  152. 44236 匿名さん 2018/07/21 12:03:09

    将来の人口増加予想見ればある程度分かるよ。
    栄える街、衰退する街

    今この辺りのエリアを埋め立て地だからと馬鹿にしてる人達も、その逆転現象に悩まされる。

  153. 44237 匿名さん 2018/07/21 12:03:13

    田端さんからのコメントです。

    理解できる人と、理解できない人では、10年後に大きな資産の差が出るでしょうね。

  154. 44238 匿名さん 2018/07/21 12:08:11

    >>44237 匿名さん

    地下鉄について触れてる人っていないの?

  155. 44239 匿名さん 2018/07/21 12:09:27

    有明ガーデンシティにかかっているのはシンガポールの息ではない。アメリカの息だ!

  156. 44240 匿名さん 2018/07/21 12:09:40

    地下鉄の情報は漏れているみたいよ。

  157. 44241 匿名さん 2018/07/21 12:09:42

    >>44238 匿名さん

    都庁に勤めてる友人は湾岸地下鉄について話をしてくれたが、思ったより進んでない印象やな。

  158. 44242 匿名さん 2018/07/21 12:11:08

    地下鉄の情報は数ヶ月前から漏れてるよ。
    公務員の皆さんが有明のマンション買い始めたのとも一致する。

    突然売れ始めた時期、みんな覚えてる?

  159. 44243 匿名さん 2018/07/21 12:11:20

    なんか大勝利だね。
    この幸運からすると湾岸エリアで石油も出そうだよね。
    このままだと石油王も出そうだ。

  160. 44244 匿名さん 2018/07/21 12:12:23

    >>44242 匿名さん

    いや、田端さんみたいな人で地下鉄について触れてる人っていないの?

  161. 44245 匿名さん 2018/07/21 12:13:20

    有明には都が所有する土地がいっぱいあるから駅舎ができそうだね。
    そっかー。
    品川のリニアがクイっと曲がって
    こっちに来るのかも?

  162. 44246 匿名さん 2018/07/21 12:13:36

    >>44243 匿名さん
    石油は飛躍させ過ぎ。笑

  163. 44247 匿名さん 2018/07/21 12:14:07

    >>44245 匿名さん
    それも飛び過ぎ。笑

  164. 44248 匿名さん 2018/07/21 12:14:20

    おいおい地下鉄ってリニアモーターカーだったのかー。

  165. 44249 匿名さん 2018/07/21 12:16:08

    >>44248 匿名さん
    ぶっ飛び過ぎ。笑

  166. 44250 匿名さん 2018/07/21 12:17:46

    有明買い漁る謎の黒服がいるわけやね。
    これは何かあるね。

  167. 44251 匿名さん 2018/07/21 12:18:16

    小池さんはやっぱ凄いよ

  168. 44252 匿名さん 2018/07/21 12:19:50

    有明大勝利やね

  169. 44253 匿名さん 2018/07/21 12:20:52

    榊氏の続編が待たれるところ

  170. 44254 匿名さん 2018/07/21 12:22:42

    小池さんが辞めれば実現する話だね。
    是非やめてもらおうぜ。

  171. 44255 匿名さん 2018/07/21 12:22:43

    >>44250 匿名さん
    その陰謀めいた書き方。笑
    特段何もないでしょう。そもそも開発されてくの分かってるエリアだから、それを一度に全て出すより、小出しで出した方がより効果は大きい。既定路線ですよ。

  172. 44256 匿名さん 2018/07/21 12:24:25

    >>44253 匿名さん
    彼は今熱い記事を執筆中です。
    そろそろ本気を出す頃。ここが正念場になる

  173. 44257 匿名さん 2018/07/21 12:25:01

    お台場に聖火が来ると言うことは
    やはり湾岸の地下には資源があるって布石なんだな。

  174. 44258 匿名さん 2018/07/21 12:26:28

    榊氏の文章は読まない。
    読んだら***。

  175. 44260 匿名さん 2018/07/21 12:29:43

    また小池の事だから
    オリンピック競技場の時も建設費を勝手にデマで問題にして着工遅らせ邪魔したし。

    今回もデマで邪魔するかもね。
    税金を精査してー。立ち止まってー。
    材料を伸ばせば伸ばすほど仕事した風になる戦略だよ。

  176. 44261 匿名さん 2018/07/21 12:30:52

    国としても五輪後に下がる可能性があるのを頭に入れて、それを防ぐ対策も兼ねてるんでしょうね。湾岸エリアが下げ基調になると、他所のエリアもダメなのは理解してるから、特にこの辺り周辺を盛り上げたいのもあるんでしょう。

  177. 44262 匿名さん 2018/07/21 12:31:25

    湾岸の地下鉄は60年後かな
    みんな生きてる?

  178. 44263 匿名さん 2018/07/21 12:31:39

    >>44260 匿名さん
    そんな事したら、次はもう投票しないんだから!

  179. 44264 匿名さん 2018/07/21 12:33:33

    オリンピックでは小池知事のせいで大きな失敗をしそうだ。
    もう誤魔化しきれないほどの失敗がありそうだ。

  180. 44265 匿名さん 2018/07/21 12:33:45

    >>44262 匿名さん
    今から筋トレしとかなきゃ!

  181. 44266 匿名さん 2018/07/21 12:34:43

    >>44265 匿名さん
    ここはスポーツの聖地だからうってつけだね

  182. 44267 匿名 2018/07/21 12:46:33

    >>44261 匿名さん

    買い控え層が増えて、実際は値上がりしそうですね。土地や建材費、建設費など当分下がる要素がない。そもそも海外と比べると東京の不動産はまだまだ安い。

  183. 44268 匿名さん 2018/07/21 12:52:51

    >>44261 匿名さん
    埋立地のマンションが暴落しても国も都もまったく困らないよ。
    民間の土地なんだし。

  184. 44269 匿名さん 2018/07/21 13:03:06

    増税のときも増税前の駆け込み勢の需要が上がり、増税前に価格も上がって、増税後に需要が萎んで逆に下がった
    いまは「オリンピック後に下がる」説が蔓延しているおかげで需要が溜まり続けてる状態
    だからオリンピック直後が価格ピークと予想。あと2年、まだまだ上がり続ける
    今すぐ買うかオリンピック後一段落した後まで待てる人が勝ち組

  185. 44270 匿名さん 2018/07/21 13:34:30

    暴落どころか、値上がりしそうですが。。。

  186. 44272 匿名さん 2018/07/21 13:39:10

    >>44262 匿名さん

    なんか5年後には地下鉄出来そうな勢いなんですが。。。

  187. 44275 匿名さん 2018/07/21 13:43:51

    実質的に勝利宣言で良いのでは?

  188. 44277 匿名さん 2018/07/21 13:46:02

    >>44272 匿名さん
    スミフの羽田空港プロジェクトも結局は全て絡んでくるんだろうね。

    http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/

  189. 44279 匿名さん 2018/07/21 13:47:30

    >>44277 匿名さん

    羽田とも地下鉄で繋がるんだっけ?
    次は東京駅と15分で繋がるのかな。

  190. 44280 匿名さん 2018/07/21 13:48:51

    有明が一気に値上がりする瞬間を見る事が出来る。

    それを指を咥えて妬むのか、タワーマンションに住んでニヤリとしながら笑うのかは、ご自身の行動次第。

  191. 44281 有明王子 2018/07/21 14:01:36

    >>44277 匿名さん
    全てが繋がって来ましたー

  192. 44282 匿名さん 2018/07/21 14:14:24

    インバウンド用途ってことだね。そのための特区だから、当然といえばそうだけど。

  193. 44283 匿名 2018/07/21 14:15:59

    さすが財閥系というか大手は強いですねー
    国や都の開発計画など不動産は情報が命。


  194. 44284 匿名さん 2018/07/21 14:23:29

    大手企業が湾岸の土地を買うのもわかるね。
    宝の山だと思う。

  195. 44285 匿名さん 2018/07/21 14:23:37

    >>44282 匿名さん

    有明の所見てみて。インバウンドではないようだ。

  196. 44286 匿名さん 2018/07/21 14:25:51

    インバウンドは台場と青海かな。

    青海にリゾートと書いてあるが、何か出来るんだろうか。

  197. 44287 匿名さん 2018/07/21 14:26:12

    海の森には無限の可能性があるな。
    超高層タワーが建ち並ぶ未来が見える。

  198. 44288 匿名さん 2018/07/21 14:26:15

    >>44283 匿名さん
    それでこの辺りの層の購入が増えてたということですか。。

  199. 44289 有明玉子 2018/07/21 14:27:42

    有明に王将ありますかね?

  200. 44290 匿名さん 2018/07/21 14:29:13

    >>44285 匿名さん
    有明は羽田空港アクセス線と、地下鉄?が交差するイメージかな?そうなると駅は何処?

  201. 44291 匿名さん 2018/07/21 14:30:27

    お台場の方に確かあるよ王将。
    コンビニと一緒になったやつだっけか。

  202. 44292 匿名さん 2018/07/21 14:31:00

    >>44289 有明玉子さん
    残念ながら現時点では無いと思います。

  203. 44293 匿名さん 2018/07/21 14:33:22

    有明住民から本音言わせて貰うと、カジノよりパチ屋を作って欲しい。有明は学校とか許可の関係で難しいというなら、せめて台場でも良い。

  204. 44294 匿名さん 2018/07/21 14:34:47

    >>44293 匿名さん
    要らないです。
    それに東雲行けばあるじゃないですか。

  205. 44295 匿名さん 2018/07/21 14:36:39

    >>44286 匿名さん
    やはり以前から話に出てたカジノ?

  206. 44296 匿名さん 2018/07/21 14:42:42

    今週の中古成約って出てますか?

  207. 44297 有明王子 2018/07/21 15:06:21

    https://wangantower.com/?p=15421
    のらさんも取り上げてますねー

  208. 44298 検討中さん 2018/07/21 15:28:15

    >>44297 有明王子さん
    今日は一日この話題で盛り上がってましたね。

  209. 44299 匿名さん 2018/07/21 16:13:00

    細かくは2019年末までにまとめるとのことですよ

    https://r.nikkei.com/article/DGKKZO3323666020072018L83000?s=2

  210. 44300 匿名さん 2018/07/21 16:17:44

    >>44299 匿名さん

    東京ベイエリアのビジョンがか。
    1年半かけてこれ以上何をまとめていくんだろう。

    東京ベイエリアビジョンには、湾岸だけでなく、大規模開発がある虎ノ門、築地、品川、羽田あたりも入ってて、あるとしたら、これら地域の連携のさせ方、国際都市にすべくの情報、詳細な都市計画、IR、鉄道あたりか。

  211. 44301 匿名さん 2018/07/21 16:24:57

    ニュースにも出てました。
    五輪後が本格的な開発となりそうですね。

    https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20180720-00396831-fnn-bu...

  212. 44302 匿名さん 2018/07/21 18:36:31

    つまり、1年半後に湾岸地下鉄を含む計画が発表される可能性が高まったという訳か。
    でも、その前に発表されちゃう?

  213. 44303 匿名さん 2018/07/21 21:07:49

    尚、小池知事は実現ZEROな人なので湾岸開発は辞任後になります。

  214. 44304 マンション比較中さん 2018/07/21 21:43:26

    たしかに。
    満員電車ZEROもぜんぜん実現してないしねぇ。

  215. 44305 匿名さん 2018/07/21 23:38:08

    >>44297 有明王子さん

    のらえもん(@Tokyo_of_Tokyo)さんがツイートしました: 東京都が「東京ベイエリアビジョン」(仮称)を策定すると発表 https://t.co/SphwLIQNgf 最後部分に追記。
    勝どきと東雲がなんで入ってないの?→都有地が少ないから。
    2019年末目処にとりまとめ→遅くないっすか

  216. 44306 匿名さん 2018/07/22 00:01:48

    小池知事は出来ない知事だなって思う。
    ゼロゼロ。

  217. 44307 有明王子 2018/07/22 00:30:07

    >>44305 匿名さん
    長期的なヴィジョンが出来るのは大きいと思いますよー
    開発して終わり、ってことだと発展が止まってしまいますからー
    ヴィジョンだけが決まれば、トップに関係なく進むますー

  218. 44308 匿名さん 2018/07/22 00:58:51

    湾岸エリアの住民は長い間、開発されると言われ続け開発するする詐欺にあってきましたからね。
    今回も若手職員中心にプランを練るようですが、本当に実行されるのか不安ですね。実行されてもそれが10年や20年後だったら、ライフスタイルはまた変わっていると思うし、即効性のあるものを望みたいです。

  219. 44309 匿名さん 2018/07/22 01:07:14

    やっぱり鉄道じゃね?
    湾岸地下鉄爆誕。

  220. 44310 匿名さん 2018/07/22 01:28:00

    小池さんは「湾岸エリアの開発事業は私が潰しかけてしまった。私の手で再び動かす。」今はこの一心だと思うよ。

  221. 44311 匿名さん 2018/07/22 01:39:08

    来年の今頃には案が発表されて、パブコメ(形だけ)かけて来年末に策定みたいですね
    着手はオリンピック後くらいかな

    地下鉄とか新たなライフライン作ることにしたら、ここのネガアンチみたいな批判も出てくると思うが、根気強く開発を進めて欲しいですね
    もともと西側とかに比べて放っておかれすぎたわけだから

  222. 44312 匿名さん 2018/07/22 02:24:50

    地下鉄決まったとしても、完成は何十年も先。まだ生きてるかな?

  223. 44313 匿名さん 2018/07/22 02:30:10

    カジノリゾートと合わせて10年後くらいにできると面白いですね
    湾岸に行かなければ無いものを作らないと人は集まりませんから、青海にカジノは有りだと思います

  224. 44314 匿名さん 2018/07/22 02:34:42

    >>44313 匿名さん

    IRが青海に来るかどうかが地下鉄の鍵だな。
    来なかったら、地下鉄作るほどの需要がない。

  225. 44315 匿名さん 2018/07/22 02:48:38

    カジノ法案通ったし、2019年末にはどの候補地に作るかが決まってる時期なんじゃない?
    検討とは言ってるけど昨日のあのタイミングであの内容の発表は、IR、東京が角度高めな気もするね。

  226. 44316 匿名さん 2018/07/22 03:25:03

    ここまで公に発表するという事は、既に大方の道筋はついてるんだろうね。まぁこれでこのエリアが五輪で一服になる事は無くなったから、益々今後が楽しみだね。

  227. 44317 匿名さん 2018/07/22 03:27:49

    東京は一発目じゃなくて良いと思いますよ。
    地下鉄引っ張ってくるにも時間かかるし、まず大阪と他2拠点で試験的にやってもらって7年後の追加分で入れ込んでくるでしょう。

    オリンピックの合わせるなんてしたら交通整備が大変でカジノのオープニングもバタバタになってしまいますから。

  228. 44318 匿名さん 2018/07/22 03:30:10

    という事は、カジノや築地の再開発に合わせて湾岸地下鉄を作るつもりかな?

  229. 44319 匿名さん 2018/07/22 03:44:47

    >>44317 匿名さん

    予測ですが、
    法案可決が終わったばかりの今、
    これから1年で場所を絞り込み、
    さらに2〜3年で内容(設計含め)を固め、
    そこから建設となると
    2023年に一部オープン、2025年に統合リゾートとして完成というイメージじゃないでしょうか。

    そしたら、東京オリンピック落ち着いてからでも
    最初に東京で実現は可能そうです。

    東京オリンピックでインバウンドの需要が高まってる東京は可能性高そうだなあ

  230. 44320 匿名さん 2018/07/22 03:45:59

    作れるのはまずは3つまで。
    東京、大阪、九州(長崎?)あたりじゃないですかね!
    横浜もありえるけど、東京と近すぎかなと

  231. 44321 匿名さん 2018/07/22 03:49:03

    東京ベイエリアビジョンに、台場だけでなく、今は何もなく勝どきや東雲に比べて知名度もない青海が書かれてることがそんな気させるよね。

  232. 44322 匿名さん 2018/07/22 03:49:55

    このマンションの名前が◯◯有明ではなく、◯◯東京ベイってところが、全てが繋がってる気もするね!

  233. 44323 匿名さん 2018/07/22 03:50:30

    >>44316 匿名さん

    そもそも、オリンピック終わったら値下がりするって誰が言い出したの?
    何にも根拠ないのに。
    むしろ、値上がりするとの予想が正しそう。

  234. 44324 匿名さん 2018/07/22 04:03:41

    東京はもうお腹一杯です。
    お腹空かせてる所に置いてあげて。

  235. 44325 匿名さん 2018/07/22 04:05:01

    >>44321 匿名さん
    青海挙げるなんて普通に考えておかしいよね。

  236. 44326 匿名さん 2018/07/22 04:24:11

    こうやって一つ一つ決まってくんですね。

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6290760

  237. 44327 匿名さん 2018/07/22 05:56:01

    東京ベイエリアって、

    中央区 銀座、築地、月島、勝どき、晴海
    江東区 豊洲、東雲、有明、青海
    港区 台場
    品川区 天王洲、船の科学館あたり

    と4区を跨いでるんだね。
    豪華客船の新埠頭は、ギリ品川区江東区との境界線。
    どっちになるんだろう!

  238. 44328 匿名さん 2018/07/22 06:02:48

    品川区は潮風公園でケチくさい事やっているから期待しちゃダメ。

  239. 44329 匿名さん 2018/07/22 06:04:13

    小池知事さんが随分邪魔して決め事を遅らせたね。

  240. 44330 匿名さん 2018/07/22 06:11:12

    その小池おばさんの発表で一喜一憂するのはちょっとアレだね。ぬか喜びにならないと良いが。

  241. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
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    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

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    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
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    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6640万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

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    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4910万円・7190万円

    1LDK・2LDK

    35.34m2・55.26m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸