東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-22 15:30:49

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 43255 検討中さん 2018/07/13 01:29:02

    >>43246 有明王子さん
    素敵な写真ですね。使用してるカメラが良いのかしら?

  2. 43256 結婚中 2018/07/13 01:32:57

    >>43249 匿名さん

    朝日の記事のよると、ここはパワーカップル購入者が7割くらいとのこと。

    たしか統計的には1/3くらいが離婚するので
    パワーカップル購入者の1/3が将来離婚すると考えると、1539戸の7割の1077戸の約1/3、つまり355戸が将来的に売却される可能性がありますね。残りの2/3もローンを返済するまで仕事は辞められないですね。

  3. 43257 匿名さん 2018/07/13 01:44:33

    きびしー。

  4. 43258 マンション比較中さん 2018/07/13 01:53:18

    ちびしー

  5. 43259 匿名さん 2018/07/13 02:18:43

    >>43247 匿名さん

    前にアンケートありました。>>39483>39485
    年収1000万超の方々ばかりですが、そこはそれ、そんなものにびた一文出す気はないとの回答多数であれば無くなったかもしれませんね。

  6. 43260 匿名さん 2018/07/13 02:27:19

    >>43251 匿名さん

    投稿数がある一定数以下なら自動で初心者マークがつくのでしょうか?

  7. 43261 有明王子 2018/07/13 02:38:34

    >>43255 検討中さん
    撮影されてる方はいつも湾岸の素晴らしい写真をツイートされてますー
    プロ級の腕前でしょうねー

  8. 43262 匿名さん 2018/07/13 02:54:55

    年収1000万超の人達が平日の昼間にこんな掲示板に書き込んでるとは思えない。

  9. 43263 匿名さん 2018/07/13 03:08:51

    >>43262
    年収1000万を越えてくると働き方もポジションも色々だし、
    意外と自由度が高まったり暇だったりするもんだよ。

    あ、ここで昼間っからレスしてる人はそれ自体を生業としてる人も少なくないと思うけどw

  10. 43264 匿名さん 2018/07/13 03:12:47

    >>43253 匿名さん

    しがないサラリーマン(今年31歳)で、昨年年収1000万でしたけど、世間に公表されてる会社の平均年齢、年収は40歳辺りで8〜900万ですね
    ここの検討者のレベルだと下位でしょうが

    普通の同年代のサラリーマンでも好況業界だったり、成果報酬の大きいところなら、ボーナスだけで半期2〜300万くらいもらってるので、違和感はないかと

  11. 43265 匿名さん 2018/07/13 03:18:14

    >>43264 匿名さん

    あなた、弁当もってハローワーク通いしてる?

  12. 43266 匿名さん 2018/07/13 03:23:59

    >>43264
    平均って意味ないよね、若しくは庶民の留飲を下げる為のデータとか?
    中小企業や自営業、プロアスリート、資産家投資家全てのデータを網羅してるとは到底思えないw

    年収1000万が全人口の5パーセントってよくいうけど、もっといるでしょw
    社長や役員、不労収入を除いて、単に勤め人の給与所得だけを元にしてるとか?

  13. 43267 匿名さん 2018/07/13 03:32:24

    >>43256 結婚中さん

    何が言いたいのかよく分かりません。
    離婚する可能性があるのはパワーカップルだけではないし、売却理由は離婚だけではないですよ。この物件に限った話でもないし、全く無意味な推定だと思いますが。
    更には、仕事辞められないって。。至極当然ですよね。そもそも仕事ないとローン組めませんし。

  14. 43268 マンコミュファンさん 2018/07/13 04:08:02

    本日の様子だよん。

    1. 本日の様子だよん。
  15. 43269 マンコミュファンさん 2018/07/13 04:09:02

    有明アリーナも少しできてきたのかな?

    1. 有明アリーナも少しできてきたのかな?
  16. 43270 管理担当 2018/07/13 04:27:53

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる年収に関する話題が散見されるようです。

    当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
    そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
    本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
    予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  17. 43271 マンコミ泰造 2018/07/13 05:27:21

    年収の話は盛り上がる一方で嫌だと思う人も多い。
    でもマンション検討に全く関係ないと言われるとそうではない。
    そのへんどうなんですかね?管理者さん。
    マンションはお金で買うものですし。

    それにしても、皆さん凄いですね。
    団塊ジュニア世代は多過ぎて出世できないと聞きますが、その中でも皆さんは勝ち組なのでしょうか。

  18. 43272 マンコミ泰造 2018/07/13 05:28:21

    管理者も初心者マーク付いてるしw

  19. 43273 匿名さん 2018/07/13 05:51:09

    >>43272 マンコミ泰造さん
    本当ですね!

  20. 43274 匿名さん 2018/07/13 05:53:25

    >>43269 マンコミュファンさん
    アリーナの方も大分進んでますね。

  21. 43275 匿名さん 2018/07/13 05:58:40

    あれ?イースト側の商業(C街区)って確か大分先の竣工だった記憶(5〜6年先?)ですが、今回の工事では何も建たないのかな?その間、更地のままだと出てるパースや模型とは印象が違いそうだけど。

  22. 43276 匿名さん 2018/07/13 06:07:26

    >>43271 マンコミ泰造さん
    もういいって言ってるんでしょうが。
    これ以上話題にしないでほしい。

  23. 43277 匿名さん 2018/07/13 06:16:55

    >>43275 匿名さん
    商業のオープンと同時にtopgolfとかdogrunとかできるはず

  24. 43278 匿名さん 2018/07/13 09:57:25

    最近、都バスの車内でここの宣伝はり紙見なくてなったな。

  25. 43279 匿名さん 2018/07/13 10:00:01

    内覧まであと一年か、長い。。

  26. 43280 匿名さん 2018/07/13 11:14:16

    >>43277 匿名さん
    トップゴルフは商業と同時にオープン?5〜6年先じゃなかったでしたっけ?

  27. 43281 匿名さん 2018/07/13 11:17:39

    >>43269 マンコミュファンさん
    この位置からだと全体が良く分かりますね。
    にしても貴重なショットですね。参考になりました。

  28. 43282 匿名さん 2018/07/13 11:20:58

    >>43268 マンコミュファンさん
    やっぱりこれ見てウエストとセントラルの距離間だと、角部屋でも気にならなそうじゃん。。さてどうしよう。

  29. 43283 匿名さん 2018/07/13 11:22:12

    >>43279 匿名さん
    ここの販売が始まって来月で1年ですね。
    気付いたらあっと言う間ですよ。

  30. 43284 匿名さん 2018/07/13 11:22:24

    >>43280 匿名さん
    C街区の本格オープンまでの繋ぎでtopgolfとかdogrunできるだったかと思うけど

  31. 43285 匿名さん 2018/07/13 11:26:58

    >>43268 マンコミュファンさん
    通りがけに現地見に行っても、囲いが商業の方までグルッと囲われてて至近では見れないんですよね。せめて商業施設とマンションの間の道路が通れるようになれば良いんですけど。なのでこういった広角な画像は有難いです。

  32. 43286 匿名さん 2018/07/13 12:02:27

    >>43268 マンコミュファンさん
    セントラルとウェストの間の建物は駐輪場だっけ?

  33. 43287 匿名さん 2018/07/13 12:26:55

    >>43282 匿名さん
    買いましょう!

  34. 43288 マンコミュファンさん 2018/07/13 12:43:38

    >>43285 匿名さん
    どういたしましてー
    また1ヶ月後とかに撮りますねー

  35. 43289 匿名さん 2018/07/13 12:44:29

    >>43286 匿名さん
    子供向けの保育施設?とかだったと思います。

  36. 43290 マンコミュファンさん 2018/07/13 12:44:57

    >>43282 匿名さん
    いや、やっぱり気になると思いますよー
    夜は確実にカーテンは締め切りですー

  37. 43291 マンコミュファンさん 2018/07/13 12:46:38

    >>43286 匿名さん
    そうですー
    1階は平置き駐車場ですー

  38. 43292 マンコミュファンさん 2018/07/13 12:47:55

    >>43289 匿名さん
    保育施設ではなくこども園で、
    場所はイーストの先ですー

  39. 43293 匿名さん 2018/07/13 12:50:37

    >>43292 マンコミュファンさん
    あっ、、
    うっかりです。訂正有難うございます。

  40. 43294 匿名さん 2018/07/13 12:56:42

    楽観的な投稿が続いてるけど、ここ今600戸ぐらいの販売だっけ?近隣のPT晴海は700戸ちょっと出てるみたいで遅れをとってるようだよ。

    もう少し焦った方が良いのでは?

  41. 43295 匿名さん 2018/07/13 13:23:39

    焦るって、業者さんかな?
    購入者が焦る時って、どういう時か分かります?

  42. 43296 匿名さん 2018/07/13 13:26:47

    今週の成約です

    1. 今週の成約です
  43. 43297 匿名さん 2018/07/13 13:46:18

    >>43294 匿名さん
    誰に言ってんだよw
    あんたスミフの営業部長かよww

  44. 43298 匿名さん 2018/07/13 14:00:59

    >>43294

    ははは。おもしろいね。

    誰に、何のメッセージか、という。

    残念ながら、目的は、足を引っ張ることなんでしょうね。

    いるんですね。

  45. 43299 匿名さん 2018/07/13 14:17:45

    買っちゃった人はスミフと同化しちゃうんだな。
    検討中の人は中古成約の坪単価リストを見て、
    今一度、冷静になりましょう。

  46. 43300 マンコミ泰造さん 2018/07/13 14:28:22

    >>43294 匿名さん
    それは営業に言ってくださーい!

  47. 43301 有明王子 2018/07/13 14:33:27

    >>43268 マンコミュファンさん
    セントラルは大きいので立ち上がるのが遅いのでしょうかー

  48. 43302 マンコミ泰造さん 2018/07/13 14:34:20

    >>43299 匿名さん
    買った後ネガティブに考えて人生楽しいと思いますかー?
    結婚後も奥さん可愛いと思い続けた方が幸せですよー
    実際は奥さんから子供になってますけどねー笑

  49. 43303 匿名さん 2018/07/13 14:41:37

    マリッジブルーみたいに、マンション購入後にブルーになる人も
    いるそうですよ。

  50. 43304 匿名さん 2018/07/13 14:58:15

    終わった話を蒸し返して申し訳ないが、何故収入類の話はタブーなのでしょう?書き込まれた内容の真偽は別としても、購入検討をしている人の指標や参考にもなると思うんですけどね。

  51. 43305 匿名さん 2018/07/13 15:03:39

    >>43304 匿名さん
    日本ではお金の事を口外するのは駄目なのです

  52. 43306 マンコミ泰造さん 2018/07/13 15:21:13

    >>43303 匿名さん
    そういうマイノリティの話しだすと切りないですー

  53. 43307 マンコミ泰造さん 2018/07/13 15:23:31

    >>43304 匿名さん
    僕もほんと思いますー
    同じくらいの人が買ってれば励みにもなりますしー

  54. 43308 匿名さん 2018/07/13 15:30:11

    各社のマンションレポートを読めば確実にブルーになるよ。
    「都心のマンション価格は頭打ち」と解析してるから。

  55. 43309 eマンションさん 2018/07/13 15:44:16

    結局家は買う方が良いの?借りてる方が良いの?たまに週刊誌に掲載されてる記事とか読むと、不動産はお金が掛かるや価値が目減りする云々書いてあって判断難しいよ。今はまだ未婚だけど、前提に付き合ってる人は居る。将来の事を考えるとマイホームは欲しい。

  56. 43310 匿名さん 2018/07/13 15:46:19

    >>43309 eマンションさん
    賃貸が気楽で良いですよ。飽きたら数年毎に引っ越せるし、万が一有事が起きた際にも直ぐ引っ越せるし。

  57. 43311 匿名さん 2018/07/13 16:34:36

    >都心のマンション価格は頭打ち

    ここは都心ではないんだが

  58. 43312 マンコミ泰造さん 2018/07/13 16:43:12

    >>43308 匿名さん
    そんなの当たった事ありましたっけー?
    当たったら苦労しないですし、
    人それぞれ人生のイベントとかもありますから、
    買いたい時に買えばいいんですー

  59. 43313 匿名さん 2018/07/13 16:45:09

    ここは副都心。
    AKBが都心なら欅坂と乃木坂が副都心。
    AKBはだいぶお疲れ様な感じで一緒だ。

  60. 43314 匿名さん 2018/07/13 16:49:11

    副都心でいいなら
    同じ江東区で亀戸も副都心

  61. 43315 匿名さん 2018/07/13 16:50:13

    真ん中の棟が政府として右翼と左翼に分かれると思うけど
    どっち側から見て右左決めましょうかーー

  62. 43316 匿名さん 2018/07/13 16:52:59

    もうネオ東京でいいじゃん。

  63. 43317 匿名さん 2018/07/13 20:27:25

    >>43309 eマンションさん

    家賃30万で50年住むと考えると、直ぐに計算できるだろ。

  64. 43318 匿名さん 2018/07/13 20:30:23

    気楽にチープな賃貸で人生を過ごす飲もうと悪くないけどね。

    豪華なタワーマンションに住むのも楽しいですよ。

  65. 43319 匿名さん 2018/07/13 22:02:07

    23188:匿名さん
    [2017-10-25 21:54:31]
    チープな賃貸で恥ずかしくないの?
    親も心配してるよ。

    23189:匿名さん
    [2017-10-25 21:55:29]
    チープな賃貸で嫁と子供に惨めな思いさせてはいけないよ。
    男として恥ずかしくないの?

    24209:匿名さん
    [2017-11-04 21:54:54]
    はいはい。
    チープな賃貸で、人生を無駄に消費してね。
    惨めな我慢大会だね。

    36208:匿名さん
    [2018-03-24 01:11:08]
    まあ、チープな賃貸で一生をドブに捨てるのも良いのでは?
    人生色々ですから。

    36373:通りがかりさん
    [2018-03-25 17:13:42]
    待ってる間、ずーっとチープな賃貸で我慢するの?
    人生もったいなく無いですか?

  66. 43320 マンション比較中さん 2018/07/13 22:14:23

    どうして賃貸は、チープ前提なんだろう?笑

  67. 43321 匿名さん 2018/07/13 22:19:17

    利益を出すのを最優先するから。

  68. 43322 匿名さん 2018/07/13 22:22:35

    チープな賃貸ってどういうイメージなんだろう?

  69. 43323 のらえもん 2018/07/13 22:29:05

    久しぶりにマンコミュさんに書き込みしますー
    有明王子さんとのらえもんは同一人物ではありませんー
    ぽにょは王子ではなくて妖精ですー

  70. 43324 匿名さん 2018/07/13 22:46:04

    >>43303 匿名さん
    私は一期で購入しました。初めのMR見学からトントン拍子で購入しましたが、本当にこんな更地の高額な買い物して良かったのかと、ブルーになりました。

    ただ、今はこれから起こる有明の発展をその街の当事者として経験できる事へのワクワクの方が大きいです。

  71. 43325 匿名さん 2018/07/13 22:48:12

    月額賃料100万円超える賃貸もあるよね

  72. 43326 マンション比較中さん 2018/07/13 22:55:58

    妖精と王子の口調がクリソツなんですけどー
    昔話風ということでしょうかー

  73. 43327 匿名さん 2018/07/14 00:00:03

    安くチープに作って高く売るのがスミフタワマン
    ここはラトゥール賃貸以下のチープ仕様だよ。

  74. 43328 有明王子 2018/07/14 00:08:01

    こんな画像がツイートされてましたー


  75. 43329 匿名さん 2018/07/14 00:17:15

    >>43328 有明王子さん

    色んな有明をツイートしてくれるのに、どうしてまだ購入しないの?

  76. 43330 匿名さん 2018/07/14 01:28:46

    豪華なタワーマンションでチープとか言われましても

  77. 43331 匿名さん 2018/07/14 01:30:01

    >>43327 匿名さん

    スミフって、豪華に作って高く売るイメージだけどな。

  78. 43332 匿名さん 2018/07/14 01:31:03

    >>43325 匿名さん
    100万の賃料で50年間の合計計算してごらん。

  79. 43333 匿名さん 2018/07/14 01:38:21

    50年後を想像しなきゃ。

    購入なら豪華なタワーマンションが買えるし、賃貸ならケチってチープで狭い部屋で我慢することになる。

    豪華な賃貸なんて金持ちだけの特権なんだよ。

    賃貸だと人生つまらないよ。自らドブに捨てるようなもん。

  80. 43334 匿名さん 2018/07/14 01:52:04

    まあ、賃貸だと購入より3割高いからな。
    暇な人だと定期借家も良いかもな。2割から3割安いが、2年ごとに引っ越しだ。家具も買い直しか、部屋に合わない家具選ぶしか無くなる。

  81. 43335 匿名さん 2018/07/14 01:55:27

    若いうちに買わないと、買えないままチープな賃貸のまま40代を迎える事になる。

    これ、ほんと情け無いぞ。

  82. 43336 匿名さん 2018/07/14 03:06:21

    >>43296 匿名さん
    Wコンの1SLDKの部屋異常に安いね?
    例の事故物件では無いよね?


  83. 43337 森のこびとさん 2018/07/14 03:08:31

    絵本や童話のキャラは、みんなこういう話し方かも知れませんー

  84. 43338 匿名さん 2018/07/14 03:09:18

    >>43336 匿名さん

    例の事故物件です。

  85. 43339 匿名さん 2018/07/14 03:24:26

    >>43329
    有明王子が購入しないのは、購入する側でないからかもねー

  86. 43340 匿名さん 2018/07/14 03:29:42

    >>43323 のらえもん
    久しぶりに書く??
    初心者マーク無いんだけど(笑)
    いつもいっぱい書いている人が初心者マークとれる仕様。

  87. 43341 匿名さん 2018/07/14 03:47:09

    >>43339 匿名さん

    やっぱりスミフの回し者

  88. 43342 匿名さん 2018/07/14 03:48:29

    >>43340 匿名さん

    のらえもんのなりすましでしょう
    騙される人いるの?

  89. 43343 有明王子 2018/07/14 03:49:18

    >>43329 匿名さん
    購入したとして、なぜ貴方に教えないといけないのでしょうかー
    周りを気にするよりも自分の価値観で考える方がいいですよー

  90. 43344 有明王子 2018/07/14 03:52:27

    >>43296 匿名さん
    東雲の相場を凌駕して豊洲に近づいてきましたねー
    検討する側としては安いほうが有難いですー

  91. 43345 匿名さん 2018/07/14 03:57:36

    これだけ開発されりゃ、そりゃ値上がりするでしょって感想しか無い

    中古はもっと値上がりしても良いね。

  92. 43346 匿名さん 2018/07/14 04:03:01

    安くチープに作って、無知な消費者に高く売るのがスミフタワマン商法。
    どうしてもタワマンが欲しければ、近隣の中古の方がまし。

  93. 43347 匿名さん 2018/07/14 04:07:08

    >>43346
    大企業様に威力業務妨害の書き込みだなすごい勇気

  94. 43348 匿名さん 2018/07/14 04:09:39

    有明の中古はぜんぜん上がってませんよ。
    上がってるかのような印象操作する人がいますが、ちょっと悪質かと。

  95. 43349 マンション比較中さん 2018/07/14 04:13:14

    >>43343
    ふつう検討者がデベ側疑惑かけられたら、違います!私は今これこれこういう状況で、もうすぐ契約するところです!とか反論するでしょう。あなたの反応は今一つ不自然に感じますよ、有明王子さん

  96. 43350 匿名さん 2018/07/14 04:15:31

    皆さん購入する際はキャッシュの人は除いて、銀行ローンを利用ですか?それともフラット?


  97. 43351 検討中さん 2018/07/14 04:16:50

    >>43350 匿名さん
    私は付き合いのある銀行でのローンです。

  98. 43352 有明王子 2018/07/14 04:23:43

    >>43349 マンション比較中さん
    自分の基準を他人に押し付けるのは良くないよー
    100人いれば100通りの考えがありますからねー

  99. 43353 匿名さん 2018/07/14 04:35:53

    自分の基準を他人に押し付けるレスばっかじゃんここ

  100. 43354 有明王子 2018/07/14 04:45:54

    >>43353 匿名さん
    だから僕は中立で正確な情報交換を心がけてますー

  101. 43355 マンション比較中さん 2018/07/14 04:48:24

    >>43352
    100人100通りなので、自分が感じたことを書いただけですよ、有明王子さん

  102. 43356 匿名さん 2018/07/14 04:50:00

    >>43354
    中立で正確な情報って、評論家みたい。検討者じゃないみたいだね。

  103. 43357 匿名さん 2018/07/14 04:53:30

    中古安いよね。
    値上がり期待なら中古だろうね。

    我が家は新築一択ですが。。。
    スミフにしては豪華な割に安いしね。

  104. 43358 匿名さん 2018/07/14 04:54:24

    >>43356 匿名さん

    逆に中立な評論家って居ます?

  105. 43359 有明王子 2018/07/14 04:55:03

    >>43356 匿名さん
    検討者だからこそ必要な情報ですねー

  106. 43360 有明王子 2018/07/14 04:55:06

    中古の相場は坪260万ですよー

  107. 43361 有明王子 2018/07/14 04:56:09

    >>43355 マンション比較中さん
    それでいいんですよー
    肩の力を抜いて自然にー

  108. 43362 匿名さん 2018/07/14 05:10:02

    >>43354 有明王子さん

    中立で正確な情報交換?
    だから怪しいんだよ。
    買いもしないのに、ただ有明の良い情報を流す?
    いつまでやるんだよ、こんなこと。

  109. 43363 匿名さん 2018/07/14 05:12:05

    有明王子に有明発展の印象操作をされているようだ

  110. 43364 匿名さん 2018/07/14 05:18:19

    買っとけ地下鉄来るの人の別コテ(班?)でしょうか

  111. 43365 マンション比較中さん 2018/07/14 05:19:45

    >>43361
    それで良いなら、>>43352のこれは撤回してもらえるんですか? 有明王子さん

    > 自分の基準を他人に押し付けるのは良くないよー

  112. 43366 匿名さん 2018/07/14 05:37:34

    >>43365 マンション比較中さん
    それ聞いても返答ないと思うよ。
    有明王子は、都合悪いことには答えないからね。

  113. 43367 匿名さん 2018/07/14 05:43:13

    慶応幼稚舎出身のキレ者ですからね
    育ちも良さそう

  114. 43368 匿名さん 2018/07/14 06:30:48

    >>43367 匿名さん
    育ちがいいわりに逃げ足速いなぁ。笑

  115. 43369 検討中さん 2018/07/14 06:51:45

    >>43292 マンコミュファンさん
    今更ながら子ども園ってなんでしょう?

  116. 43370 匿名さん 2018/07/14 06:59:34

    >>43369 検討中さん
    幼稚園と保育園を一緒にした様な施設でしょうか
    http://benesse.jp/kosodate/201707/20170712-1.html

    利用者の声
    https://search.yahoo.co.jp/amp/s/m.huffingtonpost.jp/amp/laxic/certifi...



  117. 43371 有明玉子 2018/07/14 07:13:52

    管理組合は1棟ごと?
    3棟一緒ですか?

  118. 43372 匿名さん 2018/07/14 07:21:27

    幼稚舎出身でここ?!

    あ、そか!
    幼稚舎出身だからか笑

  119. 43373 匿名さん 2018/07/14 08:33:36

    >>43372 匿名さん

    幼稚舎買いかぶりすぎじゃね?w
    逆にオタクのレベルがわかるわ。

  120. 43374 匿名さん 2018/07/14 08:37:33

    いつも思うんだが、ここだからとかいうのって金の話だけすると部屋の広さとか別軸が絡んでくるだろ。
    おれから言わせると、100平米以内でもっと都心に住むとか痛いわ。
    都会に憧れる地方出身者丸出し。

  121. 43375 匿名さん 2018/07/14 08:51:04

    >>43374 匿名さん
    ちょっと何が言いたいのか意味不明。

  122. 43376 匿名さん 2018/07/14 09:06:31

    >>43375 匿名さん
    わかる人にはわかる。
    100回読め。

  123. 43377 匿名さん 2018/07/14 10:06:31

    つまり北海道に家建てろってこと

  124. 43378 匿名さん 2018/07/14 10:22:34

    >>43375

    つまり「お金がないので住めないっす」と遠回しに言っているようだね。

  125. 43379 匿名さん 2018/07/14 10:50:07

    みんなにわかるようにかけ。仕事できないな

  126. 43380 匿名さん 2018/07/14 10:57:11

    できるだけチープに作って地方出身者になるべく高く売りつけるのがスミフタワマン商法。
    関西商法ともいう。

  127. 43381 匿名さん 2018/07/14 11:49:58

    田舎者じゃなきゃ、埋立地みたいな三流の土地には住まないよな。

  128. 43382 匿名さん 2018/07/14 12:25:10

    そろそろ地下鉄の話でも詰めましょうか?

  129. 43383 匿名さん 2018/07/14 12:26:21

    >>43382 匿名さん
    地下鉄の話なら、まだ羽田アクセス線の方が現実的でしょ!

  130. 43384 匿名さん 2018/07/14 12:30:18

    >>43378 匿名さん
    たから年収の話題を嫌がったの?削除依頼したのもそのせいとか?なら、そもそもこのスレ見なきゃ良いのに(笑)

  131. 43385 匿名さん 2018/07/14 12:33:36

    >>43384 匿名さん
    収入の話題嫌がったのって買えないからなの?そんな人が検討板に居座る?

  132. 43386 匿名さん 2018/07/14 12:34:39

    >>43385 匿名さん
    収入の類の話題はどのスレでも大体荒れたり、嫌がられたりしますからね。

  133. 43387 匿名さん 2018/07/14 12:46:53

    >>43385 匿名さん
    買えない云々というより、他人に対する劣等感とか?

  134. 43388 匿名さん 2018/07/14 13:02:46

    >>43386 匿名さん
    収入での炎上が終わりそうだから、引きこもりが地下鉄で次の炎上を画策してます。

  135. 43389 匿名さん 2018/07/14 13:10:05

    >>43388 匿名さん
    週末になると変な人達が参上しますね。
    で話題はループと。

  136. 43390 匿名さん 2018/07/14 13:10:54

    >>43389 匿名さん
    特別する事もなく暇なのでしょう。

  137. 43391 匿名さん 2018/07/14 13:11:39

    なら、3位決定戦でも見なさい笑

  138. 43392 有明王子 2018/07/14 13:58:07

    >>43365 マンション比較中さん
    だからそういう押し付けは良くないですよー
    一人一人の考えがあるんですからー

  139. 43393 有明王子 2018/07/14 13:58:58

    皆さん、明日の豊洲市場イベント行きますでしょうかー
    暑いですが、盛り上げて行きましょうー
    http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/07/10/04.html

  140. 43394 マンション比較中さん 2018/07/14 14:07:49

    >>43392
    だから全く押し付けていませんよ? 自分の感じたことを素直に書いただけです。表現の自由に基づいて。
    有明王子さんも>>43361でそれで良いと書いてますよね?

    ならば、>>43352のこの発言は撤回するべきではないですか?ということです。

    > 自分の基準を他人に押し付けるのは良くないよー

    それでももし私が押し付けているというなら、該当する発言を具体的に指摘してもらえますか?

  141. 43395 有明王子 2018/07/14 14:28:22

    >>43394 マンション比較中さん
    どうでしょうー
    押し付けられた自由って、本当の自由でしょうかー
    ここで議論することではありませんねー

  142. 43396 マンション比較中さん 2018/07/14 14:35:59

    >>43395
    押し付けられた自由とは何のことでしょう? そんな話はしていませんよ、有明王子さん。ごまかさないでくださいね。
    あなたは>>43352でこう発言してるんですから、その根拠を示す義務があると思いますよ。

    > 自分の基準を他人に押し付けるのは良くないよー

    これに該当する私の発言を、具体的に指摘してもらえますか? 有明王子さん

  143. 43397 匿名さん 2018/07/14 14:43:35

    二人でいつまでやり合うことでもないでしょ。王子が撤回すれば済む話じゃないの?

  144. 43398 マンコミ泰造 2018/07/14 14:52:16

    王子が争うようになってしまいましたねー
    さすがの妖精も限界が来たのでしょうかー

  145. 43399 匿名さん 2018/07/14 15:00:26

    >>43398 マンコミ泰造さん
    妖精とはのらえまん氏の事ですか?それマジでしょうか?

  146. 43400 匿名さん 2018/07/14 15:01:32

    >>43399 匿名さん

    違います。

  147. 43401 匿名さん 2018/07/14 15:02:59

    のらえマン。。

  148. 43402 匿名さん 2018/07/14 15:03:44

    >>43400 匿名さん
    のらえもんですよ。過去の書き込みや、昔から湾岸エリアのスレに常駐してる人は分かってると思います。

  149. 43403 匿名さん 2018/07/14 15:06:36

    >>43398 マンコミ泰造さん
    マンコミタイゾウさんは、何故そんなに詳しいのでしょうか?それこそ有明王子、マンコミタイゾウ、のらえもんが同一人物とか?

  150. 43404 匿名さん 2018/07/14 15:07:32

    >>43403 匿名さん
    カタカナで表記すると卑猥じゃねーか、、

  151. 43405 マンコミ泰造 2018/07/14 15:12:32

    >>43403 匿名さん
    単純にポジションがのらえもんだなーと思うだけですー
    でもきっとのらえもんだって投稿したい時はあると思うんですー

  152. 43406 匿名さん 2018/07/14 15:20:46

    >>43405 マンコミ泰造さん
    のらえもんは、どちらかというと有明に対してネガのポジションでしょ?

  153. 43407 匿名さん 2018/07/14 15:27:21

    のらえもんさんは豊洲と晴海でしょ。有明は眼中ないかと。

  154. 43408 匿名さん 2018/07/14 15:30:29

    あの人、元々は東雲だよー。

  155. 43409 匿名さん 2018/07/14 15:31:57

    >>43406 匿名さん
    複数持ちでしょうね

  156. 43410 匿名さん 2018/07/14 15:34:11

    住友の営業がちらっとのらえもんの話してましたね。

  157. 43411 匿名さん 2018/07/14 15:43:17

    >>43173 マンション検討中さん
    豊洲民キモっ。

  158. 43412 匿名さん 2018/07/14 15:49:02

    のらえもんは湾岸妖精なので何処にでも現れますよ。気付かれない様にね。

  159. 43413 匿名さん 2018/07/14 15:49:40

    内閣府お墨付きの国家戦略特区、東京ベイサンズ。
    ここをネガるとは非国民にもほどがある。

  160. 43414 匿名さん 2018/07/14 15:49:46

    >>43409 匿名さん
    そんな金ないでしょう。。

  161. 43415 匿名さん 2018/07/14 15:51:51

    >>43409 匿名さん
    それぞれ間取りは?1LDK?3LDK?

  162. 43416 匿名さん 2018/07/14 15:52:59

    安倍首相も認めるシティタワーズ東京ベイ、入居者は日本国民としての誇りをしっかり持つべきである。

  163. 43417 匿名さん 2018/07/14 15:54:25

    >>43415 匿名さん
    物件によってどちらもでは?

  164. 43418 匿名さん 2018/07/14 15:55:08

    王子がのらえもんさん?
    ないでしょう。

  165. 43419 匿名さん 2018/07/14 15:55:59

    契約者は入居前にこの歌を歌えるようにしないとね。

  166. 43420 匿名さん 2018/07/14 15:57:55

    有明王子さんがのらえもんさんなら、指摘された時にそう言うでしょう

  167. 43421 匿名さん 2018/07/14 16:00:21

    >>43420 匿名さん
    わざわざ言わない(笑)
    逆に引っ込むでしょ。

  168. 43422 匿名さん 2018/07/14 16:01:35

    やたらと有明王子に粘着してる人が居ますが、誰でも良いでしょう。あくまで匿名掲示板なのですから。

  169. 43423 匿名さん 2018/07/14 16:02:58

    皆さん暑くて中々寝付けないのでしょう。

  170. 43424 匿名さん 2018/07/14 16:05:01

    >>43422 匿名さん

    妖精が人気を避けて隠れてしまいますね。

  171. 43425 匿名さん 2018/07/14 16:06:31

    >>43422 匿名さん
    ここ数日ずっとですね。

  172. 43426 匿名さん 2018/07/14 16:07:36

    >>43424 匿名さん
    この話題になると有王さんの姿が見えなくなる。

  173. 43427 匿名さん 2018/07/14 16:17:15

    >>43423 匿名さん
    今夜は色んな意味でアツい♡

  174. 43428 匿名さん 2018/07/14 16:38:40

    王子は姫

  175. 43429 匿名さん 2018/07/14 21:08:07

    今回のオリンピックで、有明の開発も、青島の時、中止にした都市博のレベルまで達しているというと思う。晴海から変わる埠頭も、台場のカジノの伏線に見えるし、JRの羽田延伸もそうだ。また豊洲市場のように茶々が入って、遅れる可能性が高いが、台場カジノも大阪カジノの後を追うかもしれない。政府は実習生という名前の実質、移民を増やす政策。台場、有明は、外国人が増えている状況から現代版出島、投資としては、面白い場所とは、思う。まあ自己責任だけど。

  176. 43430 匿名さん 2018/07/14 21:59:04

    30年後の湾岸はボロボロのタワマンにアジアの貧しい移民が溢れる街になります。
    地域の共通語は中国語。

  177. 43431 匿名さん 2018/07/14 22:59:10

    >>43430 匿名さん
    バンクーバーとかシドニーとかみたいな感じですね。

  178. 43432 マンコミ泰造さん 2018/07/14 23:08:34

    >>43406 匿名さん
    のらえもんは有明住みですよー

  179. 43433 匿名さん 2018/07/14 23:52:38

    >>43432 マンコミ泰造さん
    有明の物件も所有してるのであって、有明住みでしたっけ?

  180. 43434 匿名さん 2018/07/15 00:36:54

    >>43426 匿名さん
    どうやら有明王子さんは、本当に妖精さんの様ですね。

  181. 43435 匿名さん 2018/07/15 00:42:49

    >>43434
    妖精であったにしろなかったにしろ、いずれにしても有明は持ち上げるけど、ここを買う気はなさそうですね。

  182. 43436 匿名さん 2018/07/15 00:50:45

    >>43435 匿名さん
    本当は既に購入済みなのかも知れませんよ。ただ、購入者が検討板に降りてくると、どの掲示板でも色々言われるから、立場をフワァとさせてるのかも知れません。

  183. 43437 匿名さん 2018/07/15 00:51:31

    >>43436 匿名さん
    それがのらえもんっぽい所でもあるんだよね

  184. 43438 匿名さん 2018/07/15 00:52:49

    >>43436 匿名さん
    誰だっていいじゃない。。

  185. 43439 匿名さん 2018/07/15 00:54:11

    >>43435 匿名さん

    将来上がる見込みがないから、自分は買わないんだね

  186. 43440 匿名さん 2018/07/15 00:54:11

    のらえもん氏が湾岸の不動産を複数所有と書き込みありましたけど、ブロガーでそこまで資産築けるもんなんですかね?

  187. 43441 匿名さん 2018/07/15 00:59:59

    連休2日目、本日も快晴なので皆さん家族奉仕でお出掛けになられてはどうですか?お暑いので、くれぐれも熱中症にはお気を付け下さい。

  188. 43442 匿名さん 2018/07/15 01:04:31

    のらえもんさんは晴海を購入したんですよね。マンションマニアさんとの対談で匂わせてました。

  189. 43443 匿名さん 2018/07/15 01:11:33

    のらえもんってブロガー専業なの? 副業かと思ってた。

  190. 43444 マンション掲示板さん 2018/07/15 01:48:24

    >>43443 匿名さん

    マンションスタジアムっていうコンサルティング業も副業でやってる。

  191. 43445 匿名さん 2018/07/15 01:55:09

    才能あるっていいな。

  192. 43446 匿名さん 2018/07/15 02:20:48

    本もアマゾンのベストセラーになってたくらいだし、サラリーマンしながらここまでやれるのはすごいと思う。

  193. 43447 匿名さん 2018/07/15 02:29:03

    会社員やりながら、副業って大抵禁止が多いんだろうけど、そんな環境で働き方改革のモデルやれるというのも、凄い。

  194. 43448 マンコミ泰造さん 2018/07/15 07:15:34

    >>43446 匿名さん
    だーかーらー
    何度も言ってますがー
    のらえもんは本業が転売業者の代表ですー
    これこそMR行って確認してくださいー
    デベには顔割れてますからー

    サラリーマンの副業だったら、
    それはかなりのサボリーマンですー

  195. 43449 匿名さん 2018/07/15 07:23:39

    となると経営者?

  196. 43450 匿名さん 2018/07/15 08:16:28

    物件概要更新されてます。更新前より17戸減ってますね。

  197. 43451 マンコミ泰造さん 2018/07/15 09:09:38

    >>43449 匿名さん
    代表なんでそうでしょうねー

  198. 43452 匿名さん 2018/07/15 09:13:44

    もの書く能力があるというのは、羨ましい。経営者としての能力は知りませんが。

  199. 43453 匿名さん 2018/07/15 09:20:46

    のらえもん先生凄いよね。

  200. 43454 匿名さん 2018/07/15 09:22:56

    あの程度の文章すら書けないのは社会人失格やで。

  201. 43455 匿名さん 2018/07/15 09:26:00

    いや、普通に凄いよ。

  202. 43456 匿名さん 2018/07/15 09:28:56

    なんか、どんどん売れて行くね。

  203. 43457 匿名さん 2018/07/15 09:33:33

    >>43456 匿名さん
    更新されてますね。15戸くらい?減ってますね

  204. 43458 匿名さん 2018/07/15 09:38:07

    >>43457 匿名さん
    昨日MR行って申し込みしてきました。契約ベースで17戸みたいで、商談や我が家の様に申し込み数も含めると、もう少し多そうでしたよ。

  205. 43459 匿名さん 2018/07/15 09:50:45

    もうそろそろ一旦売り止めにしても良いかもね。また、商業の方の詳細とか建物も形も見えてくると、黙ってても売れてくでしょうし。

  206. 43460 匿名さん 2018/07/15 09:56:49

    >>43459 匿名さん
    誰目線?笑
    どの間取りの事かな?そもそも1LDKと3LDKはウエスト・セントラル共そんなに残りもないよ。条件の良い部屋から出てるイメージ。2LDKが多いかなぁ。

  207. 43461 匿名さん 2018/07/15 10:05:54

    >>43459 匿名さん
    それを言うなら「そろそろ値上げしても良い」では?

  208. 43462 匿名さん 2018/07/15 10:07:44

    >>43453 匿名さん
    まぁ片手間でやってるとしたら、確かに凄いよね。なかなか根気いるよ

  209. 43463 匿名さん 2018/07/15 10:57:08

    ほんとうにのらえもんさん凄いよね。
    みんなで本を買ったり寄付をしたりしようよ。
    活動にはお金がいるんだし。
    何かの形でお金をあげるのがいいと思う。

  210. 43464 匿名さん 2018/07/15 11:07:00

    >>43463 匿名さん
    宣伝ですか??
    ただの自意識過剰の三流じゃん。
    まともな大人が湾岸の妖精とか名乗るかよ。

  211. 43465 匿名さん 2018/07/15 11:13:58

    ↑妬み

    素直にリスペクトしようぜ

  212. 43466 匿名さん 2018/07/15 11:15:34

    >>43432 マンコミ泰造さん

    のらえもん先生は、既に新豊洲住民ですよ

  213. 43467 匿名さん 2018/07/15 11:17:52

    そういや、夏に値上げするって言ってたね。
    そろそろかな?

  214. 43468 マンコミ泰造さん 2018/07/15 11:50:08

    >>43466 匿名さん
    どこで仕入れた情報ですかー?

  215. 43469 マンコミ泰造さん 2018/07/15 11:52:47

    >>43463 匿名さん
    持ち上げ過ぎて怪しすぎますー
    今や学のないスポーツ選手も本を書ける時代、
    僕の知り合いの経営者にも何人か本書いてる人がいますが、
    ゴーストライターがいるので簡単に書けるんですー
    むしろ、全く書かずにインタビューで終わってるかもですー

  216. 43470 匿名さん 2018/07/15 12:08:16

    のらえもんは、夢があるという点でドラえもんと一緒。

  217. 43471 匿名さん 2018/07/15 12:09:37

    アンアンアン、とっても大好き、のらえーもんー♪

  218. 43472 匿名さん 2018/07/15 12:37:30

    ゴーストライターでアマゾンベストセラーを書ける人って日本でどれくらいいるんですか?

  219. 43473 匿名さん 2018/07/15 12:46:07

    女口説くとき
    ぼくぅ~のらえもん
    とか言うのかな?

  220. 43474 匿名さん 2018/07/15 12:56:26

    隠してるらしいですよ。

  221. 43475 匿名さん 2018/07/15 13:21:41

    ひほんで5人です。凄いてすの

  222. 43476 匿名さん 2018/07/15 13:46:01

    確かに「どこでもドア〜★」とか言って湾岸各地のタワマンの専有部に突入して仕様とか設備とかの紹介をしそうなキャラはある。

  223. 43477 匿名さん 2018/07/15 14:21:06

    意味わからん。

  224. 43478 匿名さん 2018/07/15 14:40:30

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  225. 43479 匿名さん 2018/07/15 16:05:01

    物件概要みたら着々と売れてるね〜。今回出たのは主に3LDKと、新たに供給し始めた列の高層部屋(セントラル)かな?そろそろウエストの低層11階以下の1Lと2L出しそうだね。

  226. 43480 匿名さん 2018/07/15 16:54:04

    湾岸に精通しているのらえもんさん絶賛のタワーズだから安心して買えますヨ。
    バンバン売れてますね。

  227. 43481 匿名さん 2018/07/15 17:57:35

    のらえもんさんの褒めたマンションって、湾岸では多いからなあ

  228. 43482 匿名さん 2018/07/15 21:11:24

    転売屋の戦略にまんまとひっかかってるね。

  229. 43483 匿名さん 2018/07/15 22:09:19

    投資は自己責任で、永住は関係無いけど。

  230. 43484 匿名さん 2018/07/15 22:31:33

    都心の再開発エリア買っときゃ何とかなるのが不動産。
    てか、それ一択です。他にあるなら教えてほしい。

  231. 43485 匿名さん 2018/07/15 22:44:44

    ごちゃごちゃ言ってなーで、さっさと買っとけ。
    開発が進めば値上がりして買えなくなるぞ。

    夏の値上げも、もうすぐ。

  232. 43486 匿名さん 2018/07/15 22:46:02

    いつまでもチープな賃貸じゃカッコつかねーだろ。
    親も心配するし、嫁さんや子供に惨めな気持ちさせてなんにも思わねーの?

  233. 43487 匿名さん 2018/07/15 23:21:20

    ここも他の有明物件と比較して共用施設や専有部はチープですけどね。。。立地だけは良いですが、排ガスまみれ。。。

  234. 43488 匿名さん 2018/07/15 23:28:10

    ここで奥さんにチープな気持ちさせない生活って年収2000万くらいかかる。生涯賃金で7億稼ぐ人って日本人でどれくらいいるんだろう。

  235. 43489 管理担当 2018/07/16 00:45:01

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。

    当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
    そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
    本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
    予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします

  236. 43490 匿名さん 2018/07/16 01:30:55

    >>43479 匿名さん
    ウエストの低層はまだだと思います。次はセントラルの2LDKを出し始めるだと思います。

  237. 43491 検討板ユーザーさん 2018/07/16 01:34:08

    セントラルの3LDKってまだあります?

  238. 43492 匿名さん 2018/07/16 01:48:09

    おお、どちら向き?
    我が家はセントラル北西向き買うつもり。

  239. 43493 匿名さん 2018/07/16 01:49:44

    早く買わないと、再開発エリアはどんどん値上がりするぞ。

    有明はやっと開発が始まったばかり。
    便利になるのは数年後。
    綺麗になるのも数年後。

    いつ買うの?
    今が最後のチャンスだよ。

  240. 43494 匿名さん 2018/07/16 01:50:48

    >>43487 匿名さん

    こんな豪華なタワーマンションでチープと言われましても笑

    チープな賃貸に住まわれてる方に失礼ですよ。笑

  241. 43495 匿名さん 2018/07/16 01:52:34

    >>43491 検討板ユーザーさん
    数は減って来てますが、まだありますよ。ただ南東側は中住戸が最後の列で高層から供給始まってて、あとは角部屋が1列(未公開)で最後ですね。北西側は南東とほぼ同じですが、上の状況に加えて中住戸1列(未公開)があったと思います。

  242. 43496 検討板ユーザーさん 2018/07/16 01:54:34

    >>43492 匿名さん
    もしあるならセントラル北西の上層が気になってます。

  243. 43497 匿名さん 2018/07/16 01:55:44

    湾岸地下鉄決まったら、すげー値上がりしそう。

  244. 43498 検討板ユーザーさん 2018/07/16 01:58:52

    >>43495 匿名さん
    有難うございます。北西側の上層階希望です。そろそろ決断しようかと思ってます。

  245. 43499 匿名さん 2018/07/16 02:01:01

    売れると困る方々が活発になってますね。
    管理人さんにも注意されたのだから、ほどほどにしましょう。

  246. 43500 検討板ユーザーさん 2018/07/16 02:05:25

    ダイワのスレに、こういう書込みがありました。

    > タワーマンションは買ってからのランニングコストが地獄だぞ。

  247. 43501 eマンションさん 2018/07/16 02:28:42

    >>43500 検討板ユーザーさん

    地獄だと思うような収入しかない方は、買うのは控えた方がよろしいかと。

  248. 43502 匿名さん 2018/07/16 02:46:11

    >>43500 検討板ユーザーさん
    まぁここに限らずだけど、この物件を気に入って、且つ買える資産能力のある人が購入すれば良いと思う。そうやってエリア毎に住み分けが出来てる。古くから住民が居るエリアはまちまちでしょうけどね。有明はタワマンばっかだったから、そういう意味では検討する側としてはダイワの板マンは選択肢が増えて良いですね。

  249. 43503 匿名さん 2018/07/16 02:55:32

    >>43502 匿名さん
    ただ同じ板なら、野村の東雲と選手村の方の価格も気になります。

  250. 43504 匿名さん 2018/07/16 02:56:37

    >>43503 匿名さん
    野村は300、選手村は330。

  251. 43505 匿名さん 2018/07/16 03:00:47

    >>43504 匿名さん
    それぞれもう少し高い

  252. 43506 eマンションさん 2018/07/16 03:04:53

    >>43500 検討板ユーザーさん
    タワーマンションだと階層によってヒエラルキーの様なものもありそうだし、なんだか窮屈そうですね。

  253. 43507 匿名さん 2018/07/16 03:07:05

    タワマンに住みたくて、低層階を無理矢理買った人は大変ですよ。

  254. 43508 匿名さん 2018/07/16 03:14:07

    >>43458 匿名さん
    売れたと言っても直近1ヶ月で20戸でしょう?それぐらいなら普通でしょう。

  255. 43509 匿名さん 2018/07/16 03:16:45

    細かく言うとサイトの物件概要に表記されてる戸数の大半は、商談やら申込みなどで既に客付き。

  256. 43510 匿名さん 2018/07/16 04:10:39

    >>43504 匿名さん

    選手村は400以下だと普通に赤字でしょ。
    500万超えてくるんじゃね?

  257. 43511 匿名さん 2018/07/16 04:12:41

    >>43506 eマンションさん

    タワーマンションにヒエラルキーあると思ってるのは妄想で書いてる金の無い評論家だけ。

  258. 43512 eマンションさん 2018/07/16 04:30:31

    >>43508 匿名さん
    休日除くと1日1戸出るかどうか。苦戦してますね。。

  259. 43513 検討板ユーザーさん 2018/07/16 04:34:34

    未公開の部屋でも言えば出してくれたりするんでしょうか?

  260. 43514 匿名さん 2018/07/16 04:38:23

    >>43513 検討板ユーザーさん
    ケースバイケースでしょうか?うちの場合は、最初はダメでしたが何度か渋ってたら出して貰えました。ただ、列で全く未公開の部屋などは正直難しいと思います。気になるようでしたら、直接確認される事をお勧めします。

  261. 43515 匿名さん 2018/07/16 04:41:13

    ちゃんと対応してもらうなら手付金一割は必須でしょうね

  262. 43516 マンコミュファンさん 2018/07/16 04:44:24

    >>43507 匿名さん
    何故ですか?

  263. 43517 匿名さん 2018/07/16 05:56:24

    >>43516 マンコミュファンさん
    上に住んでる方達への劣等感とか?見下されてるでは?との思い込み?

    いずれにしても、ちょっと古くないですかね?

  264. 43518 匿名さん 2018/07/16 06:05:40

    >>43515 匿名さん
    手付け金は申し込みの段階で?それとも契約の段階で?1割ないとダメですか?

  265. 43519 eマンションさん 2018/07/16 06:13:17

    >>43518 匿名さん
    うちは気に入った部屋を申し込みし、正式な契約日を決めて、その間に手付けを打つ流れだった気がします。手付け金は1割ですね。

    他の住友物件や三井物件をいくつか購入しましたが、全て1割でした。大体大手は基本は1割だと思います。小規模や抽選部屋など稀に異なるケースもあるかも知れませんが。それでも北仲の抽選部屋も1割でしたね。

  266. 43520 匿名さん 2018/07/16 06:20:54

    >>43519 eマンションさん
    情報有難う御座います。部屋の間取り等関係無く1割になりますか?仮にキャンセルする事になった際は返ってこないですよね?

  267. 43521 eマンションさん 2018/07/16 06:29:18

    >>43520 匿名さん
    自分が購入した部屋は全て3LDKなので他の間取りは正直分かりませんが、恐らく大小関係なく1割だと思いますよ。高額な部屋などは異なるかも知れません。キャンセルの際は返金無しです。

    詳細など直接確認されるのが間違いないかと思います。

  268. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

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      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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