東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 11:29:11
▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 42666 匿名さん 2018/07/08 14:58:57

    >>42662

    激しく同意。地盤が脆弱な湾岸エリアよりも、港区渋谷区の地盤が堅牢な内陸エリアの方が安心して住めるよ。

  2. 42667 匿名さん 2018/07/08 15:00:50

    豊洲もここもどんぐりの背比べ。どちらも脆弱な埋め立て地だよ。

  3. 42668 匿名さん 2018/07/08 15:18:13

    >>42661 検討板ユーザさん

    読解力のなさ
    その程度の人、あなた日本人?

  4. 42669 マンション掲示板さん 2018/07/08 15:24:39

    >>42664 匿名さん
    単純に疑問なんですが、買うのやめたのになんで検討スレ見てるんですか...?

  5. 42670 匿名さん 2018/07/08 15:37:55

    >>42669 マンション掲示板さん

    近隣住民なので、情報収集です。

  6. 42671 匿名さん 2018/07/08 15:38:00

    後悔してるからに他ならない。

  7. 42672 匿名さん 2018/07/08 15:40:24

    >>42669 マンション掲示板さん

    新たに検討始めた人へ警鐘を鳴らすため。

  8. 42673 マンション掲示板さん 2018/07/08 15:45:51

    >>42672 匿名さん
    買わないのに情報収集してどうするんですか?

  9. 42674 匿名さん 2018/07/08 16:22:01

    逆になんで、東急豊洲は良いって決めつけてんだよ。
    ここより高い、っていう予想ならわかるけど、
    ここより良いなんて、希望的観測だろ。

  10. 42675 匿名さん 2018/07/08 16:41:56

    エレベーター問題、マジでどっちでもいいから、
    まったく理解できないんだけど。

  11. 42676 マンコミ泰造 2018/07/08 16:46:54

    >>42670 匿名さん
    近隣って豊洲ですか?
    ただの豊洲ラブな方ではなくて?
    ただ豊洲から東急豊洲はハードル高いですよ。
    坪単価100万以上違いますから。
    ツインとかに住んでたら150万とか。
    70平米でプラス3千万以上必要になる。

  12. 42677 匿名さん 2018/07/08 17:08:03

    だから予想価格が高すぎそうなのだが、これを見て380くらいになれば良いのではではないか⁉︎豊洲からの移転は無理で、出来る人は相続か贈与等があるごく一部の者に限られる。

  13. 42678 マンション検討中さん 2018/07/08 20:42:17

    以下が建設的な検討

    セントラル7台です。
    8台は最低欲しくないですか?
    確認したら8台でした。
    8台なら、少なめですけど、やっていけそうですね。


    非建設的な思考回路

    やばい、俺の買ったマンションのエレベーターが少ないとか言ってる奴がいる。
    台数なんて、調べなかったよ。
    取り敢えず、何も言えねーから、妬みってことにしておこう。
    そうすれば気分がよい。

  14. 42679 マンション比較中さん 2018/07/08 21:00:47

    自分はここのエレベーターが不足してるとは思ってませんよ。とくにセントラルは全く問題ないです。
    ただセントラル以外は非常用がなく、ゴミ回収、宅配、引越し、ペット等が一般用を使うため同乗せざるを得ない点が気になっています。
    でもこれは運用の工夫である程度カバーできそうな気もするので、みなさんの知恵を借りてどうすれば良いか考えたいと思っているのです。

  15. 42680 匿名さん 2018/07/08 22:02:55

    単なる、買えない奴の妬みだからなあ。。。
    機にする必要なさそう。

  16. 42681 匿名さん 2018/07/08 22:08:23

    エレベーターの台数に気づかずに買うやつなんているのかな。
    ただのネガと考えるのが普通に思える。

  17. 42682 マンション検討中さん 2018/07/08 22:30:16

    エレベーターは確認しそびれたけど
    防災センターが3つもあるのは確認済みだぜぃ
    管理費に跳ね返るぜぃ

  18. 42683 匿名さん 2018/07/08 22:30:46

    なんでセントラルのエレベーターが7台で足りないと思ってるんだろ?
    普通に足りてると思うのだが?

    本当に妬み?

  19. 42684 匿名さん 2018/07/08 22:31:44

    >>42682 マンション検討中さん
    防災センターはケチるもんじゃないよ。

  20. 42685 匿名さん 2018/07/08 22:32:39

    エレベーター問題、何周目だよ。

    買えない奴は何度も繰り返さなきゃダメな訳?

  21. 42686 匿名さん 2018/07/08 22:45:14

    セントラルのエレベーターは問題なし。
    非常用がないウエストが問題あるんだよ。
    でも、ゴミ運搬、宅配業者、ペット、一緒に乗ればいいだけのこと。
    他人があれこれいう必要はない。
    が、今時のタワマンで、ゴミ運搬と同じエレベーターに乗るなんて聞いたことがない。まるで東雲の都民タワーのようだ。
    その程度のタワマンってこと。

  22. 42687 匿名さん 2018/07/08 23:01:17

    非常用のエレベーターがないなんて気がつかないで購入した人も多いはず。
    普通はあるのが当たり前ですから。
    納得している人はいいです。
    でも、これから購入しようとする人には正しい情報を伝えなければいけませんね。
    ここは検討板ですから。
    買えない人の妬み、で
    誤魔化してはいけません。

  23. 42688 マンコミ泰造 2018/07/08 23:10:11

    >>42687 匿名さん
    そんな人いないから心配無用ですよ。
    大体、実際買っている人はここの情報なんかで左右されないです。笑

  24. 42689 匿名さん 2018/07/08 23:21:27

    買えない奴の、単なる妬みでしょ。

    長文だと必死に見えちゃうよ。

  25. 42690 匿名さん 2018/07/08 23:22:58

    まあ、気になるなら営業に質問してみたら?
    バカバカしい。

    買えない奴は、自分が収入少ないのって、自分の責任だって理解してないのかしら。。。

  26. 42691 匿名さん 2018/07/08 23:26:34

    >>42687 匿名さん
    この掲示板で一生懸命騒いでも効果ないから、いっそ現地まで足運んで、大きい掲示板掲げて力説した方が効果あるかも

  27. 42692 匿名さん 2018/07/08 23:35:08

    みんな理解して買ってるよ。
    エレベーターよりも、駅近を選んだってこと。
    それでいいの。

  28. 42693 匿名さん 2018/07/08 23:38:21

    余計なお世話はいっぱい投稿されてるけど、
    実際だまされた!って人はでてこない。
    みんな納得して買ってるし、これからも売れ続けるよ。
    騙してもいないし、騙されてもいない。大丈夫。

  29. 42694 通りがかりさん 2018/07/08 23:39:32

    このマンション、エレベーター問題はかなり敏感みたいでね。
    ひとつ書き込みがあると、火消しレスが10個は出てくる。笑

  30. 42695 匿名さん 2018/07/08 23:45:38

    騙されている人がいるはず!
    だから、私が騒がなくっちゃ!
    気づいて!早く気づいて!

    みたいなことですか?

  31. 42696 匿名さん 2018/07/08 23:50:31

    >>42693 匿名さん

    騙されたではなく、不便だおかしいと気がつくのは、今ではなく入居してからですよ。

  32. 42697 匿名さん 2018/07/08 23:50:39

    >>42694

    興味ない掲示板に入り浸っているのは、なぜ?

    妬みのパワーって、凄まじいね。

  33. 42698 匿名さん 2018/07/08 23:53:45

    >>42696

    それであなたはどんな立場のひと?

    買えなかった人であることは間違いなさそうだけど、、、

    マジで親切心でやってるつもり?

    そんなわけないよね?

  34. 42699 匿名さん 2018/07/08 23:57:51

    もう買ってしまったんだから今更言われても...
    ルンルン気分だったのに不安を煽るようなことは言わないで。
    皆、心の中は多分同じ気持ちです。

  35. 42700 匿名さん 2018/07/09 00:20:56

    >>42699 匿名さん
    しつこさ半端ないって

  36. 42701 マンション検討中さん 2018/07/09 00:21:55

    エレベーターに多少の不備があってもほとんど気にしないわ。瑣末な差です。

  37. 42702 匿名さん 2018/07/09 00:43:44

    >>42701 マンション検討中さん
    あなたはそうかも知れないが、みんながそうではない。実際不安な人はいます。

  38. 42703 マンコミ泰造 2018/07/09 00:45:33

    >>42694 通りがかりさん
    敏感なのはネガがね、
    ここ欲しいと思って実際買ってる人は、
    大型商業施設やその他の開発に魅力を感じて買ってるから、
    ウエストのエレベーター嫌な人はセントラル買ったりしてるよ。
    エレベーターの件だけで買わないとなる人はいないんだ。残念だけど。

  39. 42704 匿名さん 2018/07/09 01:05:52

    >>42702 匿名さん
    不安なら、セントラル買ってください。

  40. 42705 eマンションさん 2018/07/09 02:14:03

    嘘?勘違い?分からないけど、此処のエレベーターに中層用はないよ。ウエスト4、セントラル8、イースト4で3棟で16機でしょう。

    エレベーターが気になるならセントラルにすればいいし、セントラルでも気になるなら他のマンションにすれば良いだけの話。 そもそもウエストはセントラルに比べて価格も高くなってるし、数も少なくなってるけどね。

    拘りを持って各物件を検討するのは良いけど、所詮は箱物マンションだからね。全ての拘りを満たす物件を探すのは至難だし、そういう人は暮らし出してもアラ探しばかりしてしまうのでは?一層戸建を検討してみるのも良いかも。

  41. 42706 有明王子 2018/07/09 03:03:44

    眺望、方角、間取り、立地、共用施設、価格、どれも完璧な物件があったらぜひ教えていただきたいですねー
    何を重視するかも大事ですー
    エレベーターはそんなに重視しないなぁー

  42. 42707 匿名さん 2018/07/09 03:08:18

    >>39616を見るとセントラルのエレベーターホールは6台のようですが、8台(7台?)というのは荷物用も含めてますかね。
    荷物用EVの住人利用も推奨されてるなら別ですが、普通、戸数当たりの割当とかを考える時には荷物用は含めないと思います。
    前にも出てましたが1基当たり130戸はかなり多いです。気にするかどうかは個人の自由ですが、情報として。

  43. 42708 匿名さん 2018/07/09 03:13:20

    どうでもいいことだけど、ここで言われているのは、非常用エレベーターがあるかどうかで、数のことを言われているわけではないよ。
    非常用エレベーターがないと、ゴミ運搬や宅配業者やペットと同乗することになると指摘されているだけ。
    皆ちゃんと理解して反論しているのかな?
    セントラルには非常用があるから問題はないですよ。
    私は、1期の時にエレベーターとタワーパーキングの件をここで指摘されたので、セントラルにしました。

  44. 42709 匿名さん 2018/07/09 03:23:01

    うちもウエストは値上げに納得できず、セントラルだけど、市場の評価はウエストだろうなあ。エレベーターよりも駅距離ですね。

  45. 42710 匿名さん 2018/07/09 03:40:32

    >>42709 匿名さん

    市場の評価はウエストかもしれませんが、住み心地はセントラルでしょう。
    まぁ、人それぞれの価値観ということで。
    私は、ここで指摘されて気がついたので、買えないネガさんとは思っていませんけどw

  46. 42711 匿名さん 2018/07/09 04:03:33

    ちなみに非常用が無いわけではなくて、高層用が1機なんですよ。その分高層用は担当階数が低層より少なくなってます。急いでるとかで非常用に乗るかは各自判断すれば良いこと

  47. 42712 匿名さん 2018/07/09 04:09:40

    >>42711 匿名さん

    だから、高層階は非常用を設置しなかったから、2台のうちの1台を非常用にすることにした。
    と聞きましたけど。

  48. 42713 匿名さん 2018/07/09 04:13:34

    非常用というのは非常時にしか使えないのではなく災害で停電時に発電機電源で動かせるものですからね。通常用はだいたい最寄階で停止。
    なので台車とか大荷物とか車イスでなければ2台平等に使うのが普通だと思います。
    セントラルみたいに離れに配置する実質荷物用は別ですが。でもそれだってたまに使っちゃうこともありますね。

  49. 42714 匿名さん 2018/07/09 04:16:04

    >>42712 匿名さん
    非常用はほかの3機と仕様が異なり大きく、全階とまれます。元々非常用として作られてます。後付けで非常用にした訳ではないですよ

  50. 42715 匿名さん 2018/07/09 04:18:23

    >>42714 匿名さん

    ウエスト
    低層用 通常仕様×2
    高層用 通常仕様×1,非常仕様×1
    ※非常時は非常仕様を全階停止。荷物専用エレベーターの設定は無し

  51. 42716 匿名さん 2018/07/09 04:21:26

    今時のタワマンでは、非常用エレベーターはゴミ置き場の近くに設置され、居住者のエレベーターホールとは別のところにあります。
    ですから、ゴミ運搬や台車に乗った山積みの宅配物やペットなどを居住者の目にふれないような設計にされています。
    セントラルはそうなっていますよね。

  52. 42717 マンション検討中さん 2018/07/09 04:37:03

    1.商業施設隣接
    2.駅デッキ直結
    3.BRT等の交通利便UP
    4.今後の有明の開発
    以上とEVの部分を考えてセントラルにしました。

    値上がり等はどちらでも良いので、ある程度の資産性かあれば良いかなと。

    ネガもたくさんあるだろうけど、購入したいと思った時(タイミングも含めて)にあるベストを選んだら良いと思います。

  53. 42718 匿名さん 2018/07/09 04:42:26

    もう、いいかな?
    エレベーター問題は、購入者は納得して買ってるからもういいでしょ。

  54. 42719 匿名さん 2018/07/09 04:45:00

    >>42716 匿名さん
    だからそれを許容できるひとがウエスト買ってるわけですね。
    だれかが非常用が無い無いと嘘言ってるので有りますよと言っただけです。非常用が無いと発電機で動かせないと言うことですから災害時を考えるとそっちの方が問題ですからね

  55. 42720 匿名さん 2018/07/09 04:49:42

    もういい加減にして。
    間取り、立地、方角等総合的に考えて各自決めているんだから、自分の価値観を押し付けないで。100点満点納得いく部屋ってないよ。

  56. 42721 匿名さん 2018/07/09 04:55:35

    一長一短、自分に合う部屋買ったら、それでいいじゃん。

  57. 42722 検討中さん 2018/07/09 05:20:04

    >>42711 匿名さん
    まあまあ、エレベーターの話題は既に何周もしてるので、気になるならセントラルの方を選択すれば解決するので、そちらを検討されてはいかがでしょう?と言ってもウエストの残りも少なくなってきて、主に9階以下の低層1L2Lがメインですけど。それより商業の方はまだスーパー(暫定イオンスタイル)しか詳細は出てないですかね?

    散歩中に。

    1. まあまあ、エレベーターの話題は既に何周も...
  58. 42723 検討中さん 2018/07/09 05:21:35

    3タワー
    まだ商業の方は形が見えませんね。

    1. 3タワーまだ商業の方は形が見えませんね。
  59. 42724 匿名さん 2018/07/09 06:02:34

    別に、購入者から不安の声が上がっているわけじゃないんですよね。
    それがすべて、というか。

  60. 42725 匿名さん 2018/07/09 06:02:41

    >>42715
    > ウエスト
    > 低層用 通常仕様×2
    > 高層用 通常仕様×1,非常仕様×1
    > ※非常時は非常仕様を全階停止。荷物専用エレベーターの設定は無し

    念のため確認ですが、その仕様ですと、平常時は低層のどちらのエレベーターに乗った場合でも、ゴミ運搬、宅配、引越し、ペットと乗り合わせる可能性があるということでしょうか?

  61. 42726 匿名さん 2018/07/09 06:57:11

    >>42725 匿名さん
    決まった方使うんではないですか?
    組合で決めることもできるはず

  62. 42727 マンション掲示板さん 2018/07/09 07:14:05

    >>42726 匿名さん
    新聞配達は登録制で玄関まで配達ですが、それ以外のピザ配達などは、玄関でピンポン出してエレベーターに乗ってもらって玄関まで配達

  63. 42728 匿名さん 2018/07/09 07:39:00

    >>42726 匿名さん


    そのエレベーターだけを呼ぶボタンが低層用のどちらかにあるといいですね。それがあるのは非常用だけという所もありますが。それがないとルール決めても通常エレベーターが業者しか乗らない階でもいちいち止まってしまいますから。

  64. 42729 匿名さん 2018/07/09 08:00:13

    >>42728 匿名さん
    車椅子仕様の方呼ぶボタンは普通ありますからね

  65. 42730 匿名さん 2018/07/09 08:11:25

    >>42727 マンション掲示板さん
    それは荷物用エレがあるとこでも同じでは?
    ピザ配達や書留とかまで乗り合わせたくないのだったら一軒家にした方がいいですよ

  66. 42731 匿名さん 2018/07/09 08:13:01

    >>42729
    そのボタンを使って業者が片方のエレベーター(仮に1号機)のみ使うようにしたとして。

    一般の住民はもうひとつの、業者が使わない方のエレベーター(仮に2号機)を使いたいわけですよね。ということは、2号機のみ呼び出すボタンも無いと、スムーズに運用できないんじゃないでしょうか?

  67. 42732 マンション掲示板さん 2018/07/09 08:18:17

    >>42730 匿名さん
    ああ、読み間違えてしまいました。
    どのエレベーターを業者が使うか、っていう事だったんですね。
    すいません、私はどうでもいいんですが、そんな事気にする人がいるとは思わなかったので...

  68. 42733 匿名さん 2018/07/09 08:20:51

    今さら言っても仕方ありませんが、32階程度の高さであれば、高層・低層に分けない方がスムーズに運用出来たのになぁ。

  69. 42734 匿名さん 2018/07/09 09:37:12

    >>42731 匿名さん
    > 一般の住民はもうひとつの、業者が使わない方のエレベーター(仮に2号機)を使いたいわけですよね。
    違いますよ。ここは荷物用エレがないので、業者と乗り合わせることがあるのは住人は分かってますから基本的に一般住人は業者が乗ってようが早くきた方に乗りたいんです。何か特別な事情で、業者が乗らない方に乗りたい場合で業者が使う側が来てしまってかつ業者が乗っていた場合は、乗らずにもう一方の方を待ちます。そのくらいみんな分かってますから貴方が心配する必要無いですよ。

  70. 42735 匿名さん 2018/07/09 09:49:46

    宅配業者くらいなら大したことはないけど、引越業者は乗客の妨げになるので大変ですねー

  71. 42736 有明王子 2018/07/09 09:51:52
  72. 42737 有明王子 2018/07/09 09:57:20

    東京クルーズターミナルサイトオープン!
    飛行機だけではなくて船からもお客さんがどんどんきますねー
    http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/07/09/09.html

  73. 42738 有明王子 2018/07/09 09:59:39

    オリンピックの話題が増えてきて、有明の露出が増えてきましたー

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180709-00008173-zeiricom-soci

  74. 42739 有明王子 2018/07/09 10:04:05

    エレベーターの話題でこんなに盛り上がるなんて凄いですねー
    他に指摘できる弱みはないってことでしょうかー

  75. 42740 匿名さん 2018/07/09 10:04:44

    オリンピックのメイン会場は新宿。
    オリンピックの華であるマラソンは湾岸を走らない。

  76. 42741 匿名さん 2018/07/09 10:06:15

    >>42233 匿名さん

    そのようです

    1. そのようです
  77. 42742 匿名さん 2018/07/09 10:20:41

    >>42738 有明王子さん
    期間中はメディアの報道や来訪者など湾岸エリア一体が凄い事になりそうですね。

  78. 42743 匿名さん 2018/07/09 10:22:01

    セントラルはエレベーター全く問題ないと言う根拠に
    分かってて荷物用エレベーター込みで台数挙げてるけど
    荷物用は数えないから、普通に一般マンションと比べたら台数少ないからね
    都合悪いこと流そうとする姿勢がみて取れるとどうしても反論したくなっちゃう

  79. 42744 匿名さん 2018/07/09 10:27:24

    >>42739 有明王子さん
    もうこの手の話題は過去に散々挙げられてますからね。今後は開発や商業の詳細に関する話題が徐々に出てくると思いますが、それらの話題が出るとネガは過去議論された話題を出して埋もれさせる。それのループだと思います。笑

    まぁそれだけ妬まれてる物件・エリアだという事でしょう。

  80. 42745 匿名さん 2018/07/09 10:34:21

    >>42744 匿名さん
    まぁそんな所でしょう。
    何だかんだオリンピックを控え注目されてますし、湾岸エリアは今後も当面開発が進みますからね。

  81. 42746 マンション検討中さん 2018/07/09 10:44:53

    >>42741 匿名さん

    駅前にこんなのできて嬉しいか?

  82. 42747 匿名さん 2018/07/09 10:47:07

    駅前ダイワ

    1. 駅前ダイワ
  83. 42748 匿名さん 2018/07/09 10:49:14

    >>42747 匿名さん
    大分進んでますね。こちらの商業も気になります。

  84. 42749 匿名さん 2018/07/09 10:49:31

    そしてここ。ついさっき

    1. そしてここ。ついさっき
  85. 42750 匿名さん 2018/07/09 10:53:48

    >>42749 匿名さん
    夕方の画像は珍しいですね。完成して灯りが付き、商業の方もオープンすると景色は一変するでしょう。

  86. 42751 匿名さん 2018/07/09 11:00:48

    >>42741 匿名さん
    有明はマクラーレンといい、ジャガーといい、ランドローバーって英国車ばっかやな笑

    イタリア系のディーラーでも誘致すれば良いのに。

  87. 42752 匿名さん 2018/07/09 11:08:03

    >>42751 匿名さん

    ありまっせ
    http://odaiba.fgaj-dealer.jp/fiat/

  88. 42753 匿名さん 2018/07/09 11:23:52

    >>42740 匿名さん

    ぶっちゃけ走ってほしくない。1回ならともかく男女オリパラで4回でしょ。近所でやられたらキッついわー

  89. 42754 匿名さん 2018/07/09 11:28:53

    >>42751 匿名さん
    クルマなんか興味無いんだけど。
    クルマにステータスを感じるのはバブル世代以上のジジイだよ。
    クルマは足だからコンパクトカーでいい。

  90. 42755 匿名さん 2018/07/09 11:30:18

    >>42753 匿名さん

    走ったら走ったで、
    湾岸エリアが益々注目の的ですー
    とか言うんじゃないの?

  91. 42756 匿名さん 2018/07/09 11:34:42

    >>42755 匿名さん

    何でも良い方に捉えた方が人生もっと楽しめると思いますよ。
    物事には良い面悪い面ありますから。

  92. 42757 匿名さん 2018/07/09 11:41:44

    >>42755 匿名さん

    東京マラソン開催を数回経験した者の素直な想いです

  93. 42758 匿名さん 2018/07/09 11:41:52

    >>42755 匿名さん
    東京マラソン、湾岸通るけど通行止めでまじうざいですよ。
    マラソンに興味ある人は別だろうけど、おれはノーサンキュー。

  94. 42759 匿名さん 2018/07/09 11:53:23

    >>42736 有明王子さん
    りんかい線の駅名はどうなるんですかね?

  95. 42760 匿名さん 2018/07/09 12:14:18

    東京国際クルーズターミナル開設に伴って、ゆりかもめの「船の科学館駅」も名称変更になるようですね。駅前がちょっと長いかな?

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180709-00000098-zdn_n-sci

  96. 42761 匿名さん 2018/07/09 12:14:35

    東京国際クルーズターミナル開設に伴って、ゆりかもめの「船の科学館駅」も名称変更になるようですね。駅前がちょっと長いかな?

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180709-00000098-zdn_n-sci

  97. 42762 匿名さん 2018/07/09 12:21:06

    >>42761 匿名さん
    連投?笑
    開港に伴ってサイトも開設されてますね
    津波来たら大丈夫?

    http://www.tokyo-international-cruise-terminal.jp/photo-gallery/


    1. 連投?笑開港に伴ってサイトも開設されてま...
  98. 42763 匿名さん 2018/07/09 12:26:02

    港の津波まで心配してたら島国日本はどうしようもない。ここは晴海では不可能だったサイズの大型船も来港可能だから今から楽しみ

  99. 42764 匿名さん 2018/07/09 12:34:17

    関東大震災の時も、港から復興していきました。

  100. 42765 匿名さん 2018/07/09 12:37:02

    元旦に汽笛鳴らすのもここになるんですかね

  101. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

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      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    シティタワーズ東京ベイ
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    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4910万円・7190万円

    1LDK・2LDK

    35.34m2・55.26m2

    総戸数 42戸