東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-25 00:20:36

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 40941 検討板ユーザーさん 2018/06/07 12:07:15

    >>40934 検討中さん
    ありがとう御座います。助かりました。

  2. 40942 マンション検討中さん 2018/06/07 12:21:03

    アルコープにいくら払う気があるのかって話だろ。

  3. 40943 匿名さん 2018/06/07 13:17:20

    アルコープとるか室内空間とるかって話だろ。デコボコ室内になるならアルコープいらんわ。

  4. 40944 匿名さん 2018/06/07 13:33:01

    >>40943 匿名さん
    アルコープって室内空間に入ってくるんですか?例えば同じ70平米の間取りで、アルコープ分の凹みも70平米に含まれる?

  5. 40945 マンコミ王子さん 2018/06/07 15:01:40

    >>40936 匿名さん
    高校入試があっても中高一貫教育をしてるという事ですよ、渋幕は昔は7割高校入試だったのですが今は違いますよね、中高一貫の方が大学受験向きなんですよ。

  6. 40946 匿名さん 2018/06/07 15:17:18

    >>40944 匿名さん

    含まれません。ただ、アルコーブ作ったらこの間取りにはならないでしょうね。行灯部屋を作るか柱をめり込ませるかしないといけなくなると思います。

  7. 40947 匿名さん 2018/06/07 22:27:39

    >>40945 マンコミ王子さん

    40929の投稿の東大top10は全て“高校から入れない”中高一貫校という表現だと、さすがに誤った情報を与える事になりますよ。高校から入れないというのは中学入試しかやっていないという事でしょうか、それとも高校から入ってもカリキュラム上東大には入りにくいという意味でしょうか。普通は大多数の人が前者の意味として解釈してしまうはずです。


  8. 40948 マンション検討中さん 2018/06/07 23:39:57

    >>40945 マンコミ王子さん
    別に中高一貫や開成じゃあ無くても、東大、京大、筑波大に進学する子供は大勢いますよ。
    要は能力が無ければどこに行っても落ちこぼれるだけでしょ。

  9. 40949 匿名さん 2018/06/08 00:16:04

    生徒の学力レベルの高い公立中学校は、内申が取りにくいので有名都立高校受験では苦労します。

    かといって私立となると、学校にもよりますが、中学に比べて高入生の募集人数は非常に少ないのが現実です。

    湾岸に住んでいて驚いたのは、公立小学校入学時は、公立中学に進学と言っていた人たちが、学年が上がるにつれて、続々と私立中受験に方向転換していったことでした。


  10. 40950 匿名さん 2018/06/08 02:07:46

    有名私立中学に入れたら、誰でも一流大学に入れると安易に思っていませんか?
    中学にはいってからが大事ですよ。
    優秀な子の中で、落ちこぼれる子もそこそこいます。
    思春期の難しい時期のちょっとした問題行動で、私立は退学もあります。
    私立中学受験にかかる費用もかなりの出費ですが、そこから大学卒業までにかかる費用は何千万もかかりますよ。
    周りが私立中学受験をするからといって、我が家もと安易に考えないほうがいいですね。
    身の丈にあった教育にしたいものです。

  11. 40951 名無しさん 2018/06/08 02:09:07

    榊氏が警笛を鳴らし続けてます。言い続けてれば、いつかは当たるのか?

    http://gendai.ismedia.jp/articles/-/55675

  12. 40952 匿名さん 2018/06/08 02:24:46

    警鐘ではなく、現状を書いているだけ。
    それを超えるとメリットがあると考えて買っているのでしょ?

  13. 40953 マンション検討中さん 2018/06/08 02:33:04

    >>40951 名無しさん
    警笛を吹くのは主に警察官では、、、
    榊は警鐘を鳴らしているのでは、、、
    1部は当たっています。
    ここ、有明でも最初の募集から一度ならず二度と値下げしても一年経っても売却に至らない物件が増えているのは事実です。
    値段も条件も良いのに、【なぜ売れないの】と思う物件も増えているのも事実です。
    榊の支持者ではありませんが、、、

  14. 40954 匿名さん 2018/06/08 02:37:58

    >>40951 名無しさん
    今回は都心部ですか。。
    今までは湾岸エリアを中心にdisしてましたが、これは若しかすると。

  15. 40955 匿名さん 2018/06/08 02:40:50

    榊氏。あの人の予言が外れた事は無いので、恐らくもう始まってるのでしょう。

  16. 40956 有明王子 2018/06/08 03:42:56

    >>40953 マンション検討中さん
    具体的に条件の良い部屋を教えてくださいー
    探しているのですが、ありません

  17. 40957 eマンションさん  2018/06/08 03:58:34

    >>40955

    真逆ですよw 当たった事がありません。
    言い続ければ「いつかは」と言う事もあり得ますが、そんなのはどんな事でも同じ、誰でも出来るでしょう。あの方は既に芸人さんですw

  18. 40958 マンコミ王子 2018/06/08 04:08:30

    >>40947
    そうですね、誤解があったかもしれませんが、「高校から入ってもカリキュラム的に東大には入りにくい。」ということです。
    娘が渋幕通っているまでの個人情報は言いませんが、渋幕のケースで言うと中学で高校のカリキュラムの殆どが終わり、高校では受験対策をしているのが現状です。
    また、東大や国立大学、その中でも医学部なんかに行くトップレベルの子達は予備校などいかず、図書館とかで独学してます。(実際は夏期講習とかだけ行ったりするので、予備校の合格者数に入れられてしまうわけですが。)

    >>40948
    あなたのような人必ずいますが、確率の話をしています。
    その大勢いる子供は何人中何人ですか?筑駒の東大現役合格率50%を超えてますか?
    東大が全てではないですが、親なら将来いろいろな選択ができるよう出来る限り最高の教育環境を与えるべきです。

    >>40950
    社会人で高学歴の仕事できない人間を見ると喜ぶタイプですか?
    そういうのを学歴コンプレックスと言います。
    確率的には高学歴の人の方が成功しています。もちろん、おちこぼれる人もいますが、確率的にはごく少数です。

  19. 40959 匿名さん 2018/06/08 05:52:02

    成功の定義にもよるけど、
    東大卒だろうが三流大卒だろうが、ほとんどが社会人になった時点では成功でも失敗でもないサラリーマンになるので、どこ卒業よりも社会人になってからの頑張りの方が圧倒的に大事。
    官僚とか医者とか学閥が強い会社に就職すれば別かもね。

  20. 40960 匿名さん 2018/06/08 06:30:27

    有明西学園の話ですよね。

    先ほど言いたかったことは、我が家もそうですが、公立小学校に入った後で、いろいろと状況を見極めた上で、私立中学受験に方向転換する家庭が非常に多いということです。
    他人に流されたわけではありません。

    ですから、「越境してでも小中一貫校」ということに関しては、慎重にお考えになってもいいのではと思っただけです。

    教育に対する考え方は人それぞれであることはもちろん理解しています。

  21. 40961 マンコミ王子 2018/06/08 06:39:16

    >>40959
    大企業に入れるか入れないかでも差が付いてますよ。
    おっしゃる通り、東大卒なら官僚や医者などの選択肢も増えるわけです。
    サラリーマンの頑張りって何ですか?
    大企業に入れれば普通に仕事やっていれば、30歳そこそこで湾岸のタワマンくらい買えますよね?
    中小企業のサラリーマンには無理です。30歳だと年収400万いかないくらいです。
    もちろん努力して稼いでいる人は中小でもいますけど、大企業に入った方が人生は楽です。
    勘違いしないでほしいのは、楽な人生を選んでほしいわけではなく、楽な人生も選択肢に入れてあげたいという親心です。

  22. 40962 マンコミ王子 2018/06/08 07:08:16

    >>40960 匿名さん
    越境入学を考えてるのは有明小の同じ敷地内にいる中学生による妊娠問題からです。西学園の小中一貫教育には批判的です。
    あと私の周りは皆中学から私立と小学校入学前に決めてますよ、もちろん子供の特性も見極める必要がありますけど。

  23. 40963 匿名さん 2018/06/08 08:20:47

    >>40961 マンコミ王子さん
    東大に入る=官僚や医者が選択できるわけではなくて、飛び抜けて優秀な人だけで、ほとんどは一般サラリーマンになるんですよと言ってるんです。
    いい大学でて大企業に入って普通にやってれば終身雇用で安泰なんて古い考えが今後も通用すると思ってるんですか。

  24. 40964 匿名さん 2018/06/08 08:52:12

    >>40961 マンコミ王子さん

    はいはい、貴方のお子さんは私立中学から東大へ進学さてください。
    そしたら貴方は満足ですね。
    子育て成功だと思えるんでしょうね。
    その頃の日本社会での学歴がどの程度価値あるものかわかりませんけど。

  25. 40965 評判気になるさん 2018/06/08 08:55:59

    この辺りにお住まいの方々は私立行かせる家庭も多いのでしょうか?

  26. 40966 匿名さん 2018/06/08 08:59:54

    子供は親の思い通りには育ちません。
    親のする通りに育ちます。
    と、30年前に子育て教室で習いました。

    子育て真っ最中の皆さん、
    子供は親の引いたレール通りには行きません。
    でも、親の後ろ姿は見ていますよ。
    子育て頑張って下さい。

  27. 40967 匿名さん 2018/06/08 09:12:38

    >>40965 評判気になるさん
    当初はそう考えてても、実際にはなかなか居ないのでは?友達も居るし。

  28. 40968 匿名さん 2018/06/08 09:20:44

    ちょっとスレから逸脱して来てる気もしますが、、。笑

  29. 40969 匿名さん 2018/06/08 09:26:34

    >>40958
    あなた自身は中高一貫(高入有り)出身?
    中高一貫でも高入有りの場合は、基本的に高入生の方がレベル高いよ。
    なぜかは、考えればわかるでしょ。

  30. 40970 匿名さん 2018/06/08 09:26:51

    >>40968 匿名さん
    確かにwただ、子育て組の方も多そうなので取り敢えずは静観しては?他の話題が出た際や、荒れだしたら止めましょう。

  31. 40971 匿名さん 2018/06/08 09:27:59

    >>40966 匿名さん
    まさに最近、思い通りにならなくなってきました。

  32. 40972 匿名さん 2018/06/08 09:53:51

    マンコミ王子さんって渋幕OBですか? 私は渋幕OBです。渋幕の優秀層の殆どが予備校に通わず図書館で独学しているという主張は間違っていると思います。予備校に通う必要がないくらい自主的に勉強ができる人は優秀、という論理なら成り立つと思いますが。
    中入組(aグループ)と高入組(gグループ)で進度が異なってくる代表的な科目の例として数学の進度に関して言えば、理系の場合だとaグループは中2で中学範囲を終わらせ、中3でⅠA、高1でⅡB(ここまで文理共通)、高2でⅢ、高3で初めて入試対策です。中学で既に高校範囲の殆どに手を付けるなんて一部の数学オタク以外、ありえませんね。

    あと、このスレは雰囲気的にOBとか在校生の父兄とか渋幕関係者が多そうですね。どれくらいいるのかが気になります。いましたら、この投稿に参考になる!を押してください(笑)。

  33. 40973 匿名さん 2018/06/08 10:07:31

    皆さんは社会に出た後でも、自調自考を楽しんでいますか? 私は最近どうも自調自考する事の難しさを思い知らされたようで自調自考するのが怖くなって来ました笑。
    毎年5回も聞かされた校長講話、果たしてそれは今でも私の心の中に生きているのでしょうか。

  34. 40974 マンコミ王子 2018/06/08 10:19:01

    >>40963
    そんなに飛びぬけた感じでもないですよ、ある程度の学校に入れば。
    安泰なんて思ってませんよ。
    ただ、しっかりとした学と環境で育てば、終身雇用で安泰ではない世の中になっても柔軟的に対応できると思います。

    >>40969
    そうです。トップ10のどこかです。でもサラリーマンではないです。
    あと、高校からの方が基本的にいいのではなく、平均的に高いのは確か。でもトップレベルは中学からですね。
    中高一貫はダメになる子も高校入学と比べ多いですがトップレベルも多い。だから最近の中高一貫私立校は中学からの生徒数を増やして、トップレベルを増やす方向にいってるのかと。

    ちなみに有明エリアは私立小学校に行かす家庭は少ないと思います。
    理由は、公立小学校の親の意識レベルが高く、そこそこ皆いい私立中学校に行っているからだと思います。

  35. 40975 匿名さん 2018/06/08 10:22:26

    高2で終わらす感じならある程度のレベルの公立や私立高と同じですね

  36. 40976 匿名さん 2018/06/08 10:27:03

    マンコミ王子さんは自調自考の学び舎の卒業生ですよね、もしかして。

  37. 40977 匿名さん 2018/06/08 10:48:36

    マンコミ王子さんの出身高校は、開成、筑駒、渋幕のいずれかであることは間違いありません。大学で興味本位で心理学のゼミに出てた私には分かります。

  38. 40978 匿名さん 2018/06/08 11:09:18

    >>40975 匿名さん
    開成の高入生は高1でⅠAⅡB全範囲、高2でⅢをやるからキツキツだよ。

  39. 40979 匿名さん 2018/06/08 11:11:21

    何だか脱線しまくりですね。

    子供の教育について考えるスレ とか作って、そちらでやったらいかがでしょうか?

  40. 40980 匿名さん 2018/06/08 11:38:08

    販売のギアが上がってきた
    順調なんでしょう
    76戸も一気に売ってる

  41. 40981 マンコミ王子 2018/06/08 11:41:01

    >>40972
    渋幕OBではないですねー、でも兄弟がそうなので詳しいですw
    ここに住む家庭の教育の話なら全くスレ違いでもないと思うのですが、金曜日だしこの辺にしましょうか。

  42. 40982 eマンションさん 2018/06/08 11:46:01

    皆さん教育熱心な方達ばかりの様で、少し安心しました。ただ、あまりスレから脱線し過ぎるのも他の方に迷惑を掛けてしまうと思うので、以後は個々に相談などの書き込みがあった際にお願いします。

  43. 40983 検討中さん 2018/06/08 11:48:54

    >>40980 匿名さん
    最近ペース上げ始めましたよね。
    の割に3期は今の所、5戸予定になってます。

  44. 40984 評判気になるさん 2018/06/08 11:57:10

    実際にはここ買って、それなりの水準で生活しようとすると、1500以上は必要でしょ?ファミリーだと。

    スレ違いでしたら、すみません。

  45. 40985 匿名さん 2018/06/08 12:03:13

    >>40984 評判気になるさん
    そんなに要らない
    1000有れば望ましいけど800とかでも大丈夫

  46. 40986 匿名さん 2018/06/08 12:08:16

    近々ここで言われてる値上げはあるのかな?

  47. 40987 比較中さん 2018/06/08 12:16:56

    >>40986 匿名さん
    どうでしょう、最近スミフも慎重な感じはしますね。

  48. 40988 検討板ユーザーさん 2018/06/08 12:23:10

    今ウエストの3Lで最安だといくらですか?

  49. 40989 マンション掲示板さん 2018/06/08 12:31:24

    >>40988 検討板ユーザーさん
    10階 西 70J1(71.24㎡) 7090万
    5月23日情報です。

  50. 40990 匿名さん 2018/06/08 12:56:56

    マンコミ王子さんが開成高校を卒業されたという事は、マインドリーディングのテクニックによって明らかとなりました。ペンは剣より強し、開物成務、体育祭は男同士の闘志のぶつかり合いで乱闘寸前、あの開成高校を卒業されたのがマンコミ王子です。

  51. 40991 検討中さん 2018/06/08 13:09:50

    >>40984 評判気になるさん
    各家庭それぞれでしょうね。所得4000、5000万有っても、車に旅行に学費に食費など相応の水準で消費したり、別宅などを設けたりすると、そんなに手元に有り余ってる感覚もないと思う。逆に1000万とかでも倹約して計画的に生活してる家庭もあったりだし。

    まぁいずれにしても色んな家庭が有ると思うので、収入の話はこの辺にしておきましょう。

  52. 40992 匿名さん 2018/06/08 13:12:37

    ここセカンドハウス目的とか、別宅として買われる人も居るんですかね?

  53. 40993 匿名さん 2018/06/08 13:21:26

    >>40992 匿名さん
    普通に居るんじゃないですか?
    ここがセカンドか本宅かは分かりませんが。うちは本宅予定です。

  54. 40994 匿名さん 2018/06/08 13:29:01

    みなさん凄いですね、、。我が家は此処のみ。1000万ちょっと欠ける程度で、日曜日契約です。

  55. 40995 口コミ知りたいさん 2018/06/08 13:34:19

    我が家もごく普通のサラリーマンです。。

  56. 40996 通りがかりさん 2018/06/08 13:51:44

    >>40993 匿名さん
    知り合いに住んでる麹町のマンション貸しに出して、ここに移り住む人居ますね。別宅ではないか笑

  57. 40997 口コミ知りたいさん 2018/06/08 14:20:17

    かえつ有明中学校はどうですか?江東区の一位ですが、偏差値はちょっと低い。実際はどうですが?

    1. かえつ有明中学校はどうですか?江東区の一...
  58. 40998 匿名さん 2018/06/08 14:53:24

    我が家も日曜日に契約です。

  59. 40999 匿名さん 2018/06/08 16:04:16

    有明中か、有明西学園の方が良いのでは?

  60. 41000 匿名さん 2018/06/08 23:49:17

    「かえつ 理事長 不正」で検索してみてください。
    ご参考まで。

  61. 41001 匿名さん 2018/06/09 00:09:16

    なんか、前も同じ発言してスルーされてたろ。

  62. 41002 匿名さん 2018/06/09 00:25:33

    ここの7000万円の部屋をフルローンで買うなら世帯年収1500万円以上はないと厳しいでしょう。まあ、夫婦揃って東証一部上場企業に勤めていれば軽くクリアできますが。
    年収1000万円程度なら2000万円程度の頭金が必要ですね。所得が低い人は無理して買ってはいけないと思います。

  63. 41003 匿名さん 2018/06/09 00:31:26

    売上数十億レベルの弱小企業でも一部上場してるからね。一部上場では判断にならんよ。

  64. 41004 匿名さん 2018/06/09 00:49:36

    給料が高いか安いかなんて、会社の売上関係ないでしょ。

  65. 41005 匿名さん 2018/06/09 00:53:19

    >>40997 口コミ知りたいさん

    私立中学といってどこでもいいというわけではないよ。
    ここで皆の頭の中にあるものは、男女御三家か渋幕、それに準ずるレベル、
    かえつはちょっと、、、
    なら、有明中か有明西学園にして、高校受験で頑張ったら?
    お金は有効に使おう。

  66. 41006 マンション検討中さん 2018/06/09 01:13:32

    >>40992 匿名さん
    私は地方住みですが、ちょうど引き渡し時に孫娘が都内の専門学校に行く予定なのでこの物件の購入を検討しています。
    息子夫婦は当初、女学生専門の賃貸マンションを検討していた様ですが、私が[賃貸は勿体無いから援助してあげる]と言ったら、今ではすっかり乗り気で小さい部屋を購入する気で先日現地に下見に行っていました。
    子供ってゲンキンですね。笑い。

  67. 41007 検討板ユーザーさん 2018/06/09 01:56:36

    >>41006 マンション検討中さん
    そういう方もいらっしゃるんですね。
    やはりお金持ちの方多そう。。
    うちは普通のサラリーマンで35年ローンです。笑 頑張ります!

  68. 41008 評判気になるさん 2018/06/09 01:59:49

    かえつ中の教育レベルや質に対して公立中のそれとは同等かそれ以上って考えて良いの?中受の偏差値って50=公立平均って意味では無い気がするんだけど?
    まあ有明西とかの生徒が塾行きまくってて中受はしていないのだけど結果として中受生徒のレベル以上に学力があるってなら別だけど、、、或いは難関中受落ちばかり?

  69. 41009 匿名さん 2018/06/09 02:25:23

    >>41007 検討板ユーザーさん
    富裕の方もいらっしゃると思いますが、普通のサラリーマン家庭も多いですよ。我が家も普通のサラリーマンです。

  70. 41010 口コミ知りたいさん 2018/06/09 02:35:19

    >>40992 匿名さん
    釣り仲間ですが、地方住みでセカンド?週末利用としてここ買われた方が居ますね。その人は飛行機に乗って出張や旅行する事が多いらしく、空港利用するのにも便利だからという理由でした。

  71. 41011 評判気になるさん 2018/06/09 02:57:21

    >>41009 匿名さん
    普通のサラリーマンと言っても、世間一般からすれば高給取りだとは思うが。

  72. 41012 匿名さん 2018/06/09 03:03:43

    >>41010 口コミ知りたいさん
    あなたは何故ここに?

  73. 41013 匿名さん 2018/06/09 03:04:44

    >>41011 評判気になるさん

    でしょうな
    https://www.motivation-up.com/whats/income2000_hei.html

    1. でしょうな_hei.html
  74. 41014 eマンションさん 2018/06/09 03:14:51

    投稿されたのを読んでると、ここ検討してるのはファミリーだと大体1000〜5000ぐらいの世帯収入の方々ですか?で、平均だと1000とか?1500?まぁ頭金や資産とかもあるだろうから、収入は一概に語れないだろうけど。凄いなぁ、、

  75. 41015 口コミ知りたいさん 2018/06/09 03:19:46

    >>41012 匿名さん
    話聞いてたり、あれこれ調べてるうちに欲しくなっちゃいました。笑
    検討というか購入予定です。

  76. 41016 匿名さん 2018/06/09 03:29:23

    もしかしたら一般サラリーマンが東京に新築マンションを購入出来るのは、これが最後になるかもね。

  77. 41017 匿名さん 2018/06/09 03:31:05

    >>41016 匿名さん
    間取りを狭くして売り出すでしょうね

  78. 41018 通りがかりさん 2018/06/09 05:46:20

    >>41014 eマンションさん
    所得5000万の人がここ買いますかね?

  79. 41019 匿名さん 2018/06/09 07:37:43

    有明のラウンジや温水プール完備のタワマンに住む持田浩平さん(仮名・42歳/会社員)は言う。
    https://nikkan-spa.jp/1476697

  80. 41020 匿名さん 2018/06/09 07:46:41

    SPAか笑

  81. 41021 匿名さん 2018/06/09 07:47:47

    >>41014 eマンションさん

    うちは年収800万くらいです。

  82. 41022 匿名さん 2018/06/09 08:20:28

    その記事、取材を一切してない妄想記事だってツイッタラーで有名だよ。

  83. 41023 マンション検討中さん 2018/06/09 08:37:41

    大規模修繕は戸数によるからねー。
    タワマンより戸数の少ないマンションのが悲惨やで。

  84. 41024 匿名さん 2018/06/09 08:38:34

    フェイクらしいで。
    ライターバカにされてる。

    1. フェイクらしいで。ライターバカにされてる...
  85. 41025 匿名さん 2018/06/09 08:44:21

    持田浩平さんは実在しないと?

  86. 41026 マンション掲示板さん 2018/06/09 08:51:47

    >>41019 匿名さん
    大体この手の記事には牧野氏、榊氏ですね。
    コンビなの?

  87. 41027 口コミ知りたいさん 2018/06/09 08:56:32

    >>41026 マンション掲示板さん
    炎上を売りにした芸人さんです。笑
    元々はそれぞれピンですが、バーターで共演多いです。

  88. 41028 匿名さん 2018/06/09 09:29:01

    取材は してないみたいですね。
    妄想で記事が書けるらしい。

  89. 41029 匿名さん 2018/06/09 09:35:47

    そもそも、何処で取材申し込むのよ笑

  90. 41030 口コミ知りたいさん 2018/06/09 09:43:00

    でも実際には世の中の人の大半は、この掲示板での書き込みより、三流雑誌による記事を信じてしまうんだろうなぁ、、

  91. 41031 匿名さん 2018/06/09 09:55:39

    田端さんも、妄想記事と瞬殺。

    1. 田端さんも、妄想記事と瞬殺。
  92. 41032 匿名さん 2018/06/09 09:56:20

    >>41030 口コミ知りたいさん

    ツイッターやってる人には効かないんじゃない?

  93. 41033 マンション検討中さん 2018/06/09 14:27:55

    大は小を兼ねる

  94. 41034 匿名さん 2018/06/10 00:32:28

    帯に短し襷に長し。

  95. 41035 マンション検討中さん 2018/06/10 04:29:26

    隣の客はよく柿食う客だ

  96. 41036 匿名さん 2018/06/10 07:34:51

    日曜日に投稿は2行ですか。

    すっかり過疎ってしまいましたね…

  97. 41037 匿名さん 2018/06/10 08:09:18

    そもそも少数の人が何回も書き込んでるだけだから

  98. 41038 匿名さん 2018/06/10 13:30:29

    まあ、販売も好調だし、ええんちゃう?
    過疎った方が良いと思う。

  99. 41039 匿名さん 2018/06/10 14:03:43

    下げていきましょう

  100. 41040 マンション検討中さん 2018/06/10 14:08:38

    さぁ、条件の良い3LDKでたぞ。

    http://www.nomu.com/mansion/id/YC300224/?utm_source=nomu_newML&utm_med...

    嘘つき王子はどう思う?笑

    予想:なんやかんや難癖つける。100%ね。

  101. 41041 有明王子 2018/06/10 14:21:30

    >>41040 マンション検討中さん
    僕が求めてる条件が二つほど当てはまってないですー
    条件は過去の書き込みを参照されてくださいねー

  102. 41042 有明王子 2018/06/10 14:22:49

    >>41038 匿名さん
    みなさん、ターゲットの部屋は固まった感じですねー

  103. 41043 マンション検討中さん 2018/06/10 14:28:35

    >>41041 有明王子さん

    有明ポリスご苦労さん。こんな過疎スレでアンカーも無いのに即レス。
    業者は暇なんだね。笑

  104. 41044 有明王子 2018/06/10 14:31:54

    >>41043 マンション検討中さん

    僕はただの検討者ですー

  105. 41045 匿名さん 2018/06/10 14:42:11

    マーレならやっぱ北西角っしょ

  106. 41046 匿名さん 2018/06/10 15:01:08

    以前このスレで商業施設にイオンスタイルが入るかも?と
    話題になって気になってたので、参考がてら行ってみました!
    参考といってももう申し込み済なのですが(笑)

    感想
    期待し過ぎたのか、残念な印象でした…
    どこかの記事には百貨店とスーパーの間とありましたが、
    百貨店>>>>>>>>>>>>>イオンスタイル>=スーパーですね

    商品配置や動線が普通と違う若干おしゃれスーパーって感じ。
    衝撃的だったのが、フードコートで食事をしたら激マズ!(笑)
    ちなみにチェーンっぽくないハンバーグ&ステーキの店です。
    たまたまそのお店だけハズレなだけか…
    今回は板橋に行ったのですが、碑文谷とか他店舗だとまた違うのかな…

    イオンスタイルはもちろん未確定と分かっているとはいえ、
    やっぱり商業施設がどうなるかソワソワしますよね〜

  107. 41047 マンション検討中さん 2018/06/10 16:04:52

    スーパーはokストアを希望

  108. 41048 匿名さん 2018/06/10 23:06:09

    イオンスタイルなら住民としてはとてもうれしいですけどね。
    百貨店が良いのなら、百貨店前のマンション買ったら?あるのか知らないけど。

  109. 41049 匿名さん 2018/06/10 23:08:20

    >>41046 匿名さん

    因みにフードコートや商業施設全体がイオンスタイルではなく、スーパー部分だけらしいですよ。

    基本的に高級モールですし。

  110. 41050 評判気になるさん 2018/06/10 23:11:52

    >>41046 匿名さん

    営業さん情報ではイオングループが有力らしいですが、まだ決定ではないようです。
    スーパーはあくまで1つのテナントらしいので、個人的には普段使い出来るお店が良いかと思ってます。

  111. 41051 匿名さん 2018/06/10 23:13:59

    ほとんど調理しないし、スーパーより飲食店とか総菜屋増やして欲しいかな。

  112. 41052 匿名さん 2018/06/11 00:21:58

    住民じゃなくて、近隣のスーパー同業者がみんなイオンを望んでるだろうな。
    東雲、品川シーサイドのイオンはもちろん、文化堂、アオキ、OKも、ここにイオンが来てくれれば競合度合いもたいしたことないですからね。

  113. 41053 匿名さん 2018/06/11 01:21:02

    >>41048: 匿名さん

    スーパーじゃなくて百貨店にして欲しいと捉えられた?のならすみません。
    私は住民予定なので、普段使いするなら美味しい総菜や飲食店があったら
    嬉しいな〜と思ったまでですよ^^


    >>41049: 匿名さん

    そうなんですね!
    住民にも他から来られる方々にも魅力的な商業施設になってほしいものです
    過度な期待はしないようにしたいですが、やっぱり楽しみだな〜

  114. 41054 検討板ユーザーさん 2018/06/11 02:02:14

    個人的にはウエストにコンビニ入るし、スーパーは無くても良いかな。今はネットスーパーもあるし。

  115. 41055 匿名さん 2018/06/11 02:06:24

    >>41054 検討板ユーザーさん
    あった方が良いですよ。

  116. 41056 匿名さん 2018/06/11 03:12:18

    たしかにスーパーあった方が良いですけど、無ければ無いでも、ネットスーパー使えば良いもんな。

  117. 41057 匿名さん 2018/06/11 03:13:34

    モール全体としては、高級モールなのに、何故スーパーだけが庶民的なイオンなのだろうね。
    まあ、その方が使いやすそうなので俺は嬉しいけど。

  118. 41058 匿名さん 2018/06/11 03:19:25

    モールは全体的にビジター向けだけどスーパーは近隣住民向けだからかな。スーパー自体は確定なんだよね?それも不透明だったっけか

  119. 41059 匿名 2018/06/11 05:40:17

    >>41058 匿名さん

  120. 41060 匿名 2018/06/11 05:45:55

    >>41058 匿名さん
    セントラル契約済です。土曜日にMRに行きました。スーパーについてイオンスタイルか確認しました。営業曰く、確認に近いニュアンスでした。

  121. 41061 仮契約済みさん 2018/06/11 06:17:41

    昨日我が家も申込みしにMR行きましたが、スーパーはイオンスタイルが濃厚の様ですね。ただ、現時点で確定では無いとの事でしたので、こちらで上がっていた情報から変化なしかと思われます。

  122. 41062 近隣住民 2018/06/11 06:42:09

    イオンスタイルは東雲のイオンよりお洒落でしょうね。
    商品価格は同じだろうからいいですね。
    商業施設もどんなものが出来るかワクワクしてます。
    豊洲から自転車で数分、楽しみです。

  123. 41063 匿名さん 2018/06/11 06:44:10

    >>41024 匿名さん
    この人、とっとと失せろゴミクズ、だなんて口が悪いね。お里が知れるわ。

  124. 41064 匿名さん 2018/06/11 07:02:25

    スーパーはイオンスタイルかは未確定だけど、イオン系が入るのは確定っぽい?ですね。
    一次契約な感じでイオンがキャンセルでもしない限りって感じかな

  125. 41065 匿名さん 2018/06/11 07:12:36

    >>41064 匿名さん
    当初はコストコ?など色んな憶測が出てましたが、ここ最近見学に行かれた方や、契約された方の書き込みを見ると、イオンスタイルが最有力候補の様ですね。

    個人的には悪くないと思います。

  126. 41066 マンション検討中さん 2018/06/11 07:17:51

    >>41049 匿名さん
    えっ?そうなんですか?
    フードコートが別で有ると思ってたのに。
    ショック、、

  127. 41067 匿名さん 2018/06/11 07:19:53

    まいばすけっとの可能性もある?

  128. 41068 eマンションさん 2018/06/11 07:20:38

    >>41051 匿名さん
    イオンスタイルなら惣菜物も充実するんじゃないですかね?

  129. 41069 匿名さん 2018/06/11 07:21:47

    >>41067 匿名さん
    多分無いと思います。

  130. 41070 名無しさん 2018/06/11 07:25:14

    >>41066 マンション検討中さん

    フードコートは別にありますよ。

  131. 41071 匿名さん 2018/06/11 07:30:09

    >>41070 名無しさん
    有りますよね!良かった。

  132. 41072 匿名さん 2018/06/11 07:35:25

    有明王子に粘着しているやついい加減ウザいしキモいよ

  133. 41073 通りがかりさん 2018/06/11 08:12:21

    全国のご当地ラーメンが食べれる施設出来ないかなぁ?

  134. 41074 匿名さん 2018/06/11 08:16:20

    >>41073 通りがかりさん
    どうでしょう?表向きには高級モールがコンセプトですからね。台場の方に有りませんでしたっけ?ラーメンミュージアム?ラーメン博物館?とか。

  135. 41075 匿名さん 2018/06/11 08:33:05

    高級モールがコンセプトって、公式にはどこにも出てないですよね?

  136. 41076 評判気になるさん 2018/06/11 08:39:43

    >>41074 匿名さん
    台場の方ってまだやってましたっけ?

  137. 41077 匿名さん 2018/06/11 08:46:05

    >>41075 匿名さん
    高級路線じゃなかったでしたっけ?
    勘違いでしたら、すみません。

  138. 41078 有明王子 2018/06/11 09:05:09

    検討者としては、イオンスタイルはいい情報ですねー
    毎日の惣菜、食品が安く買えるのは有難いですー
    そうなると、住宅ローンはイオン銀行がいいのかなぁ

  139. 41079 匿名さん 2018/06/11 09:51:33

    >>41078 有明王子さん
    我が家は三菱UFJの予定です。

  140. 41080 匿名さん 2018/06/11 10:06:46

    イオン株持ってるといいです。いつでも3%〜割引になりますね。(実際にはキャッシュバック)

  141. 41081 匿名さん 2018/06/11 10:12:13

    >>41080 匿名さん
    私も持ってます^^

  142. 41082 匿名さん 2018/06/11 10:15:35

    高級モールですよ。
    一般ファミリーというより、収入の多い湾岸ファミリー向け。

  143. 41083 匿名さん 2018/06/11 10:16:48

    もう、完成予想図出てたと思う。
    結構な高級路線かと。

  144. 41084 通りがかりさん 2018/06/11 10:18:05

    >>41018 通りがかりさん
    居ないと思いますよ

  145. 41085 匿名さん 2018/06/11 10:58:28

    >>41083 匿名さん
    それたしか公式発表じゃなくて、しかも流出したとたん慌てて回収されてませんでしたっけ?

  146. 41086 評判気になるさん 2018/06/11 11:12:03

    >>41069 匿名さん
    まいばすけっとは基本的に小型店なので、
    規模的にないでしょうね。

  147. 41087 評判気になるさん 2018/06/11 11:29:23

    最近スーパーの話題が出ていなかったですが、そう言えばコストコとか日本初上陸の外資スーパーなど、いろんな書き込みがありましたね。
    最終的にはイオン系列(スタイル?)で決まりそうですね。

  148. 41088 検討中さん 2018/06/11 11:40:51

    日常の利便性を考えると、それが良いと思います。

  149. 41089 マンション掲示板さん 2018/06/11 11:57:08

    >>41084 通りがかりさん
    居るんじゃないですか。というより、実際には上はもう少し高いんじゃないかな。家も他に複数所有して、ここが本宅になるのかは分かりませんが。

  150. 41090 名無しさん 2018/06/11 12:05:37

    >>41087 評判気になるさん
    スーパーは奇を衒い過ぎて使い辛いよりも、イオン辺りが良いと思います。

  151. 41091 匿名さん 2018/06/11 12:14:19

    >>41085 匿名さん

    完成予想図については、現在では住友不動産の公式にもでてますよ。求人用ではありますが。MRにも模型の部屋にでてましたし。
    http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/

    流出資料はTwitterで有明プロジェクトで検索するとまだ確認できますね。

  152. 41092 eマンションさん 2018/06/11 12:29:46

    明日からいよいよ、ここの姉妹都市?(モデルにした都市でしたっけ?笑)で、米朝首脳会談が行われますね〜。

  153. 41093 有明王子 2018/06/11 12:33:59

    >>41080 匿名さん
    そうなんですねー
    イオン株買っておこうかなー

  154. 41094 匿名さん 2018/06/11 12:37:02

    >>41092 eマンションさん
    シンガポール?そうなの?違うでしょ。

  155. 41095 口コミ気になるさん 2018/06/11 12:46:02

    >>41094 匿名さん
    釣りと思わせたガチなのか、
    ガチと思わせた釣りなのか、

    イマイチ良く分かりません(笑)

  156. 41096 マンション検討中さん 2018/06/11 12:55:49

    >>41091
    このサイトってイメージ図以外に配置図とかあります?
    ツイッターのは公式じゃないですよね?

  157. 41097 匿名さん 2018/06/11 13:20:15

    ところで、ファー・イーストホテルが有明で、清水建設から建物ごと買うホテルって、場所どこですかね?

  158. 41098 匿名さん 2018/06/11 13:40:14

    スミフ物件にわかりやすいステマ的書き込みとあり得ない数の参考になるのポチり方。デバイスの数が明らかに組織的な規模なんですけど、これってマズくない?

  159. 41099 検討板ユーザーさん 2018/06/11 13:41:02

    >>41097 匿名さん
    1週間程前に他の方が投稿した書き込みです。周辺エリアの既存・新規を含めると数年後にはホテルの集積地となりそうですね。


    >ダイワロイヤルの敷地が5600で清水建設の敷地が2500ってことは、ちょうどダイワロイヤルのホテル分くらいですかね。
    たいして広くないから、プレミストの道路挟んで向かいの消防署の隣かな?プレミストのスレでホテルになるかもと営業が言ってたとかコメあった気がする。

    サンルート 

    ワシントン 

    ベイコート(会員制) 

    トラスティ 

    ダイワロイネット(新規) 

    ヴィラフォンテーヌ(新規) 

    ファー・イースト(新規) 

    グランドニッコー東京(台場) 

    ヒルトン東京お台場(台場) 

    大和ハウス(豊洲市場前、新規着工済) 

    清水建設(豊洲市場前、新規大型ホテル) 

    万葉の湯(豊洲市場前、新規オリンピック明) 
三井不動産(新規、豊洲駅前大型再開発)

  160. 41100 匿名さん 2018/06/11 13:43:11

    >>41093 有明王子さん

    確かイオン銀行でローン組むと、買物時に常時5%オフだったと思います

  161. 41101 匿名さん 2018/06/11 13:50:19

    >>41100 匿名さん
    もしここのスーパーがイオン系列で確定なら、それはお得ですね。イオン銀行の審査って通常の銀行と比べてあまり変わらないですかね?

  162. 41102 評判気になるさん 2018/06/11 13:51:11

    今日たまたまちょっと前の区報が出てきました。江東ナンバー導入を検討とのこと。ちょうどここの入居時期と重なりますねー

    1. 今日たまたまちょっと前の区報が出てきまし...
  163. 41103 評判気になるさん 2018/06/11 13:54:11

    >>41101 匿名さん
    あまり詳しくないのですが、メガネバンクより審査が緩い気がしますけどね。あくまでイメージですが…どなたか詳しい方いらっしゃいますか?

  164. 41104 検討中さん 2018/06/11 13:54:38

    >>41102 評判気になるさん
    変更の選択は任意ですか?

  165. 41105 評判気になるさん 2018/06/11 13:55:06

    メガバンクです

  166. 41106 評判気になるさん 2018/06/11 13:57:51

    >>41104 検討中さん
    交付後は江東ナンバーのみとのことです。

  167. 41107 匿名さん 2018/06/11 14:00:43

    >>41103 評判気になるさん
    確か属性がしっかりされてる人だと、ネット銀行系と同様に審査も比較的緩め。中心企業の経営者や、属性がギリギリだと少し厳しいとかじゃなかったですか?

  168. 41108 評判気になるさん 2018/06/11 14:03:53

    中面にはこんな記事も。既にキャッチコピーとゆるキャラみたいのも作ってるようです。

    1. 中面にはこんな記事も。既にキャッチコピー...
  169. 41109 匿名さん 2018/06/11 14:04:34

    >>41106 評判気になるさん
    え〜、、。

  170. 41110 有明王子 2018/06/11 14:08:09

    >>41100 匿名さん
    年間100万使うとして、五万円オフですかー
    10年積もれば50万なので大きいですねー

  171. 41111 評判気になるさん 2018/06/11 14:10:48

    >>41109 匿名さん
    まだ検討中なので決定ではないかと。

  172. 41112 匿名さん 2018/06/11 14:11:01

    TXの最新中期計画に湾岸地下鉄構想が上がってましたね。(小さくですが。笑)見通しは不確定ですが少しずつ進めばと。

    TXの最新中期計画 (13ページ下辺り)
    http://www.mir.co.jp/company/pdf/p...

  173. 41113 匿名さん 2018/06/11 14:13:54

    こちらですね。13ページ下辺り

    http://www.mir.co.jp/company/pdf/plan_2018-2020.pdf

  174. 41114 匿名さん 2018/06/11 15:36:09

    マジで地下鉄決まりそうだな。

  175. 41115 匿名さん 2018/06/11 15:45:49

    なんだ、
    構想の検討状況について情報収集ってだけじゃない。

    構想も、検討も、情報収集も、
    大して金は掛からんからね。

  176. 41116 匿名さん 2018/06/11 15:47:22

    TXの中期経営計画を見ましたけど、常磐新線延伸は「検討」、湾岸地下鉄延伸は「情報収集」となっていました。TXにとって湾岸地下鉄はやっぱり他人事なんですね・・・
    とすると、湾岸地下鉄はどこが主体で動くのやら・・・

  177. 41117 匿名さん 2018/06/11 16:01:22

    41116

    発案は舛添前知事。しかも資金の裏付け無し。
    小池現知事には他人事。

  178. 41118 匿名さん 2018/06/11 18:01:40

    >>41109
    >>41111
    決定では?

    江東ナンバーが導入されたら
    https://www.city.koto.lg.jp/101010/kurashi/kotsu/numberplate/gotochi.h...

    Q 足立ナンバーを江東ナンバーに変えなくてはいけないのですか?
    A 使用中のナンバープレートを強制的に変更するものではありません。

    Q 江東ナンバーと足立ナンバーは選べますか?
    A 江東ナンバー導入後においては、交付されるナンバープレートは、「江東ナンバー」のみです。

  179. 41119 匿名さん 2018/06/11 21:30:08

    >>41096 マンション検討中さん
    配置図もMRに同じものが公開されています。

  180. 41121 匿名さん 2018/06/11 23:44:25

    [No.41120と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  181. 41122 匿名さん 2018/06/11 23:47:11

    >>41119 匿名さん
    それは公式発表という位置付けなんですかね? それともあくまで参考のための暫定的なもの?
    すみませんが、そのへんが良く分かってないのでご教示ください。

  182. 41123 匿名さん 2018/06/11 23:50:21

    はい。公式です。私的なものをモデルルームに置くわけないのでは?

  183. 41124 匿名さん 2018/06/11 23:51:49

    >>41122 匿名さん

    参考と公式と暫定という、理解不能な意識違いしそうな単語を使わずにお願いします。

  184. 41125 マンション検討中さん 2018/06/12 00:06:08

    >>41123 匿名さん
    え?
    MRなんて参考資料だらけだよ。
    周辺の開発予定図なんて、ぜんぜんその通りに進まないし。

  185. 41126 匿名さん 2018/06/12 00:35:40

    公式か否かと暫定か確定かは別です。
    MRに公開されている以上公式なものですよ。
    そもそも自身の会社の事業なのに非公式なの貼るわけないでしょう…

  186. 41127 通りがかりさん 2018/06/12 01:43:16

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180612-00156052-suumoj-life

    新築も中古も価格上昇で成約率が落ちてるようです。

  187. 41128 匿名さん 2018/06/12 01:45:23

    >>41099
    ありがとうございます。
    確かに、プレミストの隣なら面積がほぼ一致してますね。

  188. 41129 通りがかりさん 2018/06/12 02:00:34

    >>41128 匿名さん

    ちなみに東雲イオン前、晴海通りを挟んで向かいにも新しいホテルが出来ますね。もうほぼ完成してるようです。

  189. 41130 検討板ユーザーさん 2018/06/12 02:06:06

    近隣も含めると周辺エリアにホテルが密集してる感じがしますが、今後オリンピック以外に何かあるんですかね?需要を見込んでとの事でしょうか?

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    清水建設(豊洲市場前、新規大型ホテル) 

    万葉の湯(豊洲市場前、新規オリンピック明)
    三井不動産(新規、豊洲駅前大型再開発)

  190. 41131 匿名さん 2018/06/12 02:08:33

    >>41130 検討板ユーザーさん
    主に海外からの観光・ビジネス客の需要を見越してですね。まだ増えますよ。

  191. 41132 匿名さん 2018/06/12 02:11:39

    有明に未来は無し

  192. 41133 マンション検討中さん 2018/06/12 02:16:05

    >>41126 匿名さん
    じゃ公式だけど未確定てことか。

  193. 41134 口コミ知りたいさん 2018/06/12 04:25:37

    >>41129 通りがかりさん
    これですね。今月末に竣工予定の様ですね。

    https://wangantower.com/?p=13933

  194. 41135 匿名さん 2018/06/12 13:31:52

    築5年以内のマンション値上がりランキングTOP100の記事を見るとスミフの物件は皆無ですね。
    ここは立地が有明ですし、2〜3割の下落は覚悟した方が良さそう。7000万円の部屋なら5年後は5000万円くらいの価値でしょうね。

    https://www.homes.co.jp/cont/press/news/news_10904/

  195. 41136 有明王子 2018/06/12 14:16:50

    >>41135 匿名さん
    そもそも五年以内に完売の物件はほとんどないからこの調査の対象ではないですねー

  196. 41137 ギギギ匿名さん 2018/06/12 14:25:00

    >>41135 匿名さん
    100件の物件のうち分譲会社の順位を見ると入ってますね。

    1. 100件の物件のうち分譲会社の順位を見る...
  197. 41138 匿名さん 2018/06/12 14:40:17

    うん?住友商事住友不動産は違いますよ。
    スミフはやはり相当割高ですね。
    供給量がNo1なのに値上がりは皆無。

  198. 41139 評判気になるさん 2018/06/12 14:58:24

    >>41138 匿名さん
    新築は今はどこもそれなりに高いですよ。埼玉辺りでも利便性の高いエリアだと300以上はしてますからね。それにあまり値上り、値上がりと日々気にして暮らすのも正直疲れないですか?ここは開発途中のエリアなので、発展を楽しみながら生活するのも、悪くないと思いますよ。

    東京建物 浦和仲町(坪330万)
    https://manmani.net/?p=14521

    野村不動産 川口(坪320万)
    https://manmani.net/?p=14420

    三井不動産 本川越(坪300万)
    https://manmani.net/?p=14375

  199. 41140 eマンションさん 2018/06/12 15:07:44

    >>41138 匿名さん
    まぁ同じエリアでダイワの新築があの値段だからねぇ。それを考えると今のセントラルの価格なら適正か割安じゃない?今後こっちが一段値上げされると別だろうけど、今の所は据え置いてるし。

    それもあって最近供給が加速したのかと。

  200. 41141 有明王子 2018/06/12 15:11:05

    >>41137 ギギギ匿名さん
    完売物件を対象としているので、スミフは入ってないですねー
    あとは順当な結果ですねー

  201. 41142 匿名さん 2018/06/12 15:19:21

    まぁ未来の事は誰にも分かりませんが、とりあえず今よりは便利になる事は間違いないでしょう。賑わいが増せば、更なる開発余地も有りますしね。完成が楽しみです。

  202. 41143 匿名さん 2018/06/12 19:16:46

    >>41141 有明王子さん
    完売物件が対象ってどこかに書いてありますか?
    中古売買の実績があれば当然対象に入るのでは?

  203. 41144 匿名さん 2018/06/12 23:57:35

    割高な値段を付けて買う人が現れるまで待つ。というのがすみふの販売スタイルですよね。ここに来る人達の間ではほぼ周知の事実だと思ってましたが違うんですね。
    上げ幅を第一に考えるならすみふの物件は避けた方がいいでしょうね。

  204. 41145 匿名さん 2018/06/13 00:24:28

    まあ完売してないのに中古がバンバン売れないでしょ。売る側も買った値段より安く出さないし

  205. 41146 匿名さん 2018/06/13 01:48:25

    >>41145 匿名さん
    つまり少なくとも築5年くらいは、スミフのマンションは高くは売れないってことですね。

  206. 41147 有明王子 2018/06/13 02:21:09

    >>41146 匿名さん
    値上がりしながら販売してるから、買った値段よりは高く売れるけど、その時点の販売価格相当になるということでは?
    こういう調査には反映されない数値ですねー

  207. 41148 匿名さん 2018/06/13 02:35:20

    >>41147 有明王子さん
    あれ?
    完売物件だけが対象だから、スミフは対象外・・て言ってませんでしたっけ?
    その発言は間違いで撤回する、ということでよろしいんですかー?

  208. 41149 マンション検討中さん 2018/06/13 03:21:56

    どちらでも良い。。

  209. 41150 マンション検討中さん 2018/06/13 03:27:07

    過去スレ膨大にあって見きれないのですみません。
    セントラルを除いて、貨物専用エレベーターがないとのことですが、そうなると、引越業者や宅配業者、ゴミ運搬まで一般エレベーター使うってことですか?
    もしそうなら、契約者はそのあたり全く気にしないって方たちなんでしょうか?
    となると、セントラルがいいのですが、広さを求めると見合いとなる角部屋しかないですよね…

  210. 41151 匿名さん 2018/06/13 03:41:13

    >>41150 マンション検討中さん
    だったら別のマンションにしなよ。無理にここ買う理由ないでしょう?

  211. 41152 匿名さん 2018/06/13 03:57:38

    TXの東京駅延伸と絡めて、地下鉄は結局決まるのかな?

  212. 41153 匿名さん 2018/06/13 04:02:50

    >>41151 匿名さん
    そうそう。自身に見合う物件を選択するのが宜しいかと。

  213. 41154 マンション検討中さん 2018/06/13 04:12:17

    >>41152 匿名さん
    築地の再開発とも絡んで計画されてますね。まあ段階的に開発を進める方針との事なので、利用できるのは暫く先でしょうが。
    計画自体は近々決まるでしょうね。

  214. 41155 匿名さん 2018/06/13 04:23:51

    >>41154 マンション検討中さん
    何年後になります??

  215. 41156 匿名さん 2018/06/13 04:24:54

    >>41155 匿名さん
    100年後ですかね。

  216. 41157 匿名さん 2018/06/13 04:32:29

    >>41087 評判気になるさん
    スーパーはイオン決定じゃないですよね?以前聞いた話だと外資のどこかだった気がしますけど。イオンだと普通過ぎじゃないですか?

  217. 41158 eマンションさん 2018/06/13 04:35:27

    >>41157 匿名さん
    イオンスタイルが濃厚みたいですよ。

  218. 41159 検討中さん 2018/06/13 04:36:33

    >>41157 匿名さん
    日常的に使える方が住民としては有難い。

  219. 41160 匿名さん 2018/06/13 04:38:23

    イオンスタイルってスーパーなの?普段使い出来る?

  220. 41161 匿名さん 2018/06/13 04:41:21

    営業にきくとイオンですと明確に言うので、イオンがキャンセルでもしない限り決定でしょうね。

  221. 41162 匿名さん 2018/06/13 04:43:11

    >>41160 匿名さん
    行った事はありませんが、日常的に利用も出来ると思いますよ。お惣菜が充実してたり、イートイン可だったり、ここは分かりませんがお酒が飲めるコーナーも有ったりで、単純に普通のスーパーとも違う気がしますが。

    https://matome.naver.jp/m/odai/2144982895942992801

  222. 41163 匿名さん 2018/06/13 04:52:04

    今は全国的に展開が広がってるんですかね?
    板橋の方にもあるようですよ。

    https://search.yahoo.co.jp/amp/biz-journal.jp/i/amp/2016/04/post_14781...

  223. 41164 名無しさん 2018/06/13 05:13:49

    >>41163 匿名さん
    イメージとしてはスーパー以上、百貨店の食品売場未満といった所でしょうかね。

  224. 41165 有明王子 2018/06/13 05:26:59

    イオンスタイルいいですねー

    https://www.asahi.com/sp/and_w/articles/SDI2017032419781.html

  225. 41166 匿名さん 2018/06/13 05:42:45

    >>41165
    元はダイエー碑文谷店だった所。
    東横線には珍しい7Fの大規模店で、ダイエーの高採算店として賑わっていた。

  226. 41167 eマンションさん  2018/06/13 05:50:58

    価格帯としては普通のスーパーよりも高いんですかね?

  227. 41168 匿名さん 2018/06/13 05:53:03

    東横線住民にとっては、恵比寿の三越か、碑文谷のダイエーかと言う感じだったから元々が高級スーパー。

  228. 41169 匿名さん  2018/06/13 05:54:06

    そもそもイオンになるというだけで、イオンスタイルと決まった訳では無いのでは?

  229. 41170 匿名さん 2018/06/13 05:56:07

    結局イオンか・・・まあしゃーないというかこの辺りが住不の限界だよね。
    いずれにしてもあのクオリティの低さを何とかして欲しい・・・特に生鮮と惣菜。

  230. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
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