匿名さん
[更新日時] 2025-01-28 03:53:15
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
28戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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37027
匿名さん 2018/03/30 09:54:35
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37028
有明王子 2018/03/30 10:07:22
>>36989 匿名さん
そのような文面のようですねー
同じ日本で物価が安いってどんなことが考えられるのでしょうかー
福島に住んでたことありますけど、随分と野菜が安かったですー
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37029
名無しさん 2018/03/30 10:10:19
>>37025 有明太郎さん
そうですよねー。今の価格だと下手したらそのぐらいの開きはありそうで、ウチも悩んでます。その価格を頭金の充当と考えたり、インテリアオプションや、家具などに使うのもありですよね。
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37030
有明民さん 2018/03/30 10:15:04
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37031
匿名さん 2018/03/30 10:42:33
>>37029 名無しさん
我が家はプレミストにして、浮いた1000万を家具とリフォームに使おうかなって思ってます。
やっぱり使いやすくリフォームしたいですし、高級感も欲しい。デフォルトのままで使うのもアリですが、あと50年は住むでしょうし、改善しながら住みたいなーと。
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37032
匿名さん 2018/03/30 10:44:33
プレミストに流れる人、スミフに決めた人、様々ですね。
やっと有明が動き出した感じがします。
中古もかなり動きましたねー。
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37033
匿名さん 2018/03/30 10:51:48
有明の中古がこんなに売れる日が来るとは思わなかった。やっぱりまだまだ安いよね。
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37034
匿名さん 2018/03/30 10:57:36
なんで売れ始めたんだろ?
スミフも3日で完売してますし、イキナリ動き出した事に違和感があります。
何か、インサイダーな情報が流れてるのかな?
とうとう地下鉄が決まる?
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37035
匿名さん 2018/03/30 11:05:06
プレミストにして、浮いた1000万で毎年家族で海外旅行ってのも良いね。
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37036
匿名さん 2018/03/30 11:17:01
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37037
検討者さん 2018/03/30 11:21:47
>>37032 匿名さん
売れ出したのって中古物件ですか?
どこかで分かるんですか?
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37038
匿名さん 2018/03/30 11:22:25
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37039
匿名さん 2018/03/30 11:23:56
>>37037 検討者さん
中古物件は、湾岸ナビで毎週1週間で売れた物件情報出ますよ。
今週は安めの物件が根こそぎ売れましたね。
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37040
匿名さん 2018/03/30 11:25:28
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37041
検討者さん 2018/03/30 11:27:28
やっぱりプレミストへの本格検討者は一定層いますね。確かに今のここの価格と比較して魅力的な価格だし、浮かせたお金を内装や旅行、車なんかに使うのもアリですしね。
それぞれが価値を高め合ってバリューアップが図れればいいですね。
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37042
マンション検討中さん 2018/03/30 12:12:37
色々見た結果、ここは悪くない選択。
もちろん無理ポジするほどではないけど、いまある首都圏の新築の中ではベスト3に入る物件。
これ以上値上がりはどうかわからないけど、今新築検討してる人なら良いんじゃない。
先のことは誰もわからないけど、値上がりするとしたらBRTが良い交通手段となるか、地下鉄来るか。
のらも、マンションマニアも共通して言ってるのは「駅近」は強い(駅力はあるだろうけど)。
有明は交通手段が良くなりゃのびるだろうね。
マンションは唯一無二の物が資産性を持つから。
商業施設が良いもの出来たらある程度勝ち。
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37043
匿名さん 2018/03/30 12:42:08
一期のウエスト上層3LDK 7000万のままだったら買ってもいいと思う
どんどん買えなくなる
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37044
匿名さん 2018/03/30 12:43:30
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37045
マンション検討中さん 2018/03/30 12:52:06
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37046
匿名さん 2018/03/30 14:00:12
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37047
口コミ知りたいさん 2018/03/30 14:12:08
>>37045 マンション検討中さん
プレミストだと、ここより1000万円は安く買える。管理費や修繕積立金も安いからリスク回避したいならオススメ。
でも、やっぱり人気はタワーマンションだと思う。欲しいだろ?タワーマンション。
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37048
有明王子 2018/03/30 14:22:11
>>37039 匿名さん
いつもありがとうございますー
7000万に近い成約が出てきたのは流れが大きく変わった気がしますー
有明中古はほぼ選択肢がなくなりましたねー
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37049
有明検討者さん 2018/03/30 14:22:11
こことプレミストを検討しているのですが、ソフト面(共用施設や各設備)などの明確な違いって有りますか?
価格の面は置いておいたとして、例えばラウンジや駐車場、コンシェルジュなどなど。
さほど大きな違いはないですか?
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37050
マンション買いたいさん 2018/03/30 14:27:55
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37051
匿名さん 2018/03/30 14:32:33
江東区は殆ど水に浸かる。
しかし、千代田区なんかも水に浸かるんだな。
ショックだ。。。
有明は無事なエリアら
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37052
匿名さん 2018/03/30 14:34:51
>>37039 匿名さん
1週間で8戸の中古が売れたのって、有明で初めてじゃ無いですか?
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37053
有明王子 2018/03/30 14:35:20
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37054
真剣に検討中さん 2018/03/30 14:45:23
>>37052 匿名さん
先週放送された、おしゃれイズムのマツコdxロケも影響あるんですかね?
そろそろオリンピックも本格的に意識され出して活発化する頃かもですね。
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37055
匿名さん 2018/03/30 14:47:44
有明のランドマーク『ブリリアマーレ』でさえも坪200万半ばが定着してきた。
完全に値下がりトレンド継続ですね。
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37056
匿名さん 2018/03/30 14:51:20
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37057
匿名さん 2018/03/30 14:52:16
なんで湾岸エリアは浸水被害が少ないの?
海沿いなのに。
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37058
匿名さん 2018/03/30 14:54:25
>>37051 匿名さん
他地域の浸水被害を望んで居るようにしか見えないが?
趣味悪ですな
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37059
マンション購入済さん 2018/03/30 14:59:08
>>37057
新しい埋立地は高潮対策で高く埋め立ててるから。
最近埋め立てた沖合の埋立地よりも、昔に埋め立てた内陸寄りの埋立地とか、内陸でも元々の低地の方がヤバかったりする。
液状化でも、新しい沖合の埋立地の方が対策されてて、古い内陸の埋立地とか、元々の低地の方がヤバかったりする。
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37060
匿名さん 2018/03/30 15:02:25
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37061
匿名さん 2018/03/30 15:15:28
>>37034 匿名さん
3月だからでしょ。
しかし、有明には5000万円の壁があるのが明確に表れましたね。
BMAの6900万円の成約も坪単価は256万円。
ここを350万円とかで仕込んだ人はヤバすぎですね。
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37062
匿名さん 2018/03/30 15:26:35
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37063
匿名さん 2018/03/30 15:35:26
>>37062 匿名さん
1LDKで290か。それも恵まれた部屋で。3階は243万円。ここを350で仕込んじゃった人はどうするの??
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37064
匿名さん 2018/03/30 15:43:55
>>37063 匿名さん
仕込むって、、みんながみんな投資目的ではないでしょう。
実需で買い替えの方も居るのでは?
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37065
匿名さん 2018/03/30 15:47:45
実需だとしても、250万のものを350万で買わされるなら賃貸住んだ方が良い。
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37066
匿名さん 2018/03/30 15:53:01
>>37065 匿名さん
それには特に異論はありません。私も単身なら各物件を数年毎借り換えて賃貸生活をするかもしれませんし。
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37067
匿名さん 2018/03/30 16:04:39
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37068
匿名さん 2018/03/30 16:50:58
>>37065 匿名さん
君が借りてるローンは返済しても残債減らないの?(笑)
70m^2を350万で買った10年後の残債は、金利1%としたら残債は坪単価約260万相当だよ。
地域1番の駅近、ランドマーク性を考えたらこれ以上にはなるとおもうけどね。
ローン控除、新築に住めるという満足感も考慮したら普通に買った方が得。
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37069
評判気になるさん 2018/03/30 20:27:44
>>37063 匿名さん
350なら安い方では?
ブリリアマーレって12年くらい前の物件だよね。しかも免震でもなく耐震。
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37070
匿名さん 2018/03/30 20:34:42
7000万の壁では?
この1週間だけでも、5000万超えて成約した物件は2件。そのうち1件は6900万円だよ
印象操作しようとしても無駄だよ。
もう一度言うね。5000万超えて成約してる物件は、この1週間だけでも2件有ります。少なくとも壁は突破されています。
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37071
匿名さん 2018/03/30 20:55:00
嘘つくんじゃねーよ。
5000万を超えて成約してるのは、この1週間で4件ある。
そのうち1件は6900万円。
あっさり5000万の壁突破しちゃったな。
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37072
マンション検討中さん 2018/03/30 20:56:03
確かに半年で一件も無いレベルだった5000万以上の成約が見られる様になったね。
しかし成約の多い3月にたった2件売れて鬼の首を取った様な喜び様はどうなのw
>>37068
10年で坪80〜90万も資産価値が下がる物件なんて所有したくないけどね
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37073
匿名さん 2018/03/30 20:59:48
残念でしたね。2件ではなく4件だそうです。
しかも6900万の成約もあるおまけ付き。
恥ずかしいですね。鬼の首とったように発言しちゃって。微笑。
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37074
匿名さん 2018/03/30 21:00:48
まあ、あっさり5000万の壁突破したのは、嬉しいことじゃ無いですかね。
喜びましょう。
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37075
マンション検討中さん 2018/03/30 21:21:57
>>37073
2件でも4件でも対して変わらないよw
埋立地の有明では珍しいことなのかもしれないけどね、おめでとうございます(笑)
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37076
匿名さん 2018/03/30 21:26:20
久々にまともな成約数が出て、有明中古の特徴がはっきりしました。
・BMA、CTAは坪230~260前後に向けた下落トレンド。
・BACは狭めの部屋の単価は上がるが、高く(広く)なると坪300は超えられない。
・BASは狭めの部屋でも単価が落ち着いてきた。
年度末はどうしても売りたい人が大幅に値引きしても売るケースがあり、そういうデータはレインズに載せないケースが多いので他にも成約があるかもしれませんが、いずれにしてもベタベタが繰り返し貼り付けているグラフと同じ傾向が出てしまっている。
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37077
匿名さん 2018/03/30 21:45:34
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37078
匿名さん 2018/03/30 21:56:16
でも売り急いでる物件でこの価格ですよねー?(買い替えかな?)
普通に考えると少なくとも商業施設の情報が出てから売りに出した方が高値で売れるのに、敢えて今出してるって事は何かしら売らなきゃいけない事情があった可能性が高いです。
そういう意味では、今中古買えた人はコスパは非常に良いと思います。
私は一期で買いましたが今の家はオリンピック期間貸してから売るか、試験的に持ち続けて30年後のタワマンの行く末を見るかですねー。
※修繕を考えると今の家が優秀過ぎて、ここよりも将来安泰かなと。
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37079
匿名さん 2018/03/30 21:59:06
詮索し始めたらキリがない。
データを冷静に分析することが大事だよ。
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37080
匿名さん 2018/03/30 22:03:49
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37081
匿名さん 2018/03/30 22:04:19
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37082
匿名さん 2018/03/30 22:08:23
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37083
匿名さん 2018/03/30 22:25:58
うーん、値上がり始まってますね。
しかも急に売れ始めたのは奇妙ですね。
インサイダーでしょうか。近くなんらかの発表がある可能性がありますね。
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37084
匿名さん 2018/03/30 22:31:07
引越シーズンだから。
5000万の壁って有明じゃなくて一般的なサラリーマンの買える金額のことでは。
単に金持ちが買ったんじゃないの。
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37085
匿名さん 2018/03/30 22:35:07
>>37084 匿名さん
引っ越しシーズン関係無いでしょ。
賃貸じゃ無いんだし、分譲の中古なんて契約してもすぐに住めるもんじゃ無いぞ。契約に2ヶ月かかる場合もあるし、購入後にはリフォームもある。
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37086
匿名さん 2018/03/30 22:36:07
>>37084 匿名さん
一般的なサラリーマンの限界は大体7000万から8000万だね。
7000万の壁とか8000万の壁って言われてる。
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37087
匿名さん 2018/03/30 22:57:10
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37088
匿名さん 2018/03/30 22:59:41
>>37087 匿名さん
東京は来なくて良いから北海道にでも作って欲しいですわー。
観光も分散させないと。
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37089
eマンションさん 2018/03/30 23:03:40
>>37084 匿名さん
豊洲は成約2件しか無いので、引っ越しシーズンの問題では無いね。
有明だけ8件成約してんだよな。
この意味分かるだろ?
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37090
有明王子 2018/03/30 23:05:25
中古に関しては今の価格が安いと判断され、一気に売れた感じですねー
中古は反応が早いのでまた気をつけて見ておきたいですねー
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37091
匿名さん 2018/03/30 23:05:37
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37092
匿名さん 2018/03/30 23:06:51
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37093
eマンションさん 2018/03/30 23:08:15
晴海、月島、勝どきは1件づつ。
何故か、有明だけ8件成約してるんだよ。
しかも、4件は5000万超え。さらに1件は6900万円。今まで、5000万を超える成約無かったのに、
不自然すぎる。不自然すぎるよ。
インサイダーでしょ。何が発表されるんだろ?
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37094
eマンションさん 2018/03/30 23:12:15
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37095
匿名さん 2018/03/30 23:13:38
年度末に8戸成約しただけで大喜びするのが有明の現状です。
しかし、久々にまともな成約数が出て、有明中古の特徴がはっきりしました。
・BMA、CTAは坪230~260前後に向けた下落トレンド。
・BACは狭めの部屋の単価は上がるが、高く(広く)なると坪300は超えられない。
・BASは狭めの部屋でも単価が落ち着いてきた。
年度末はどうしても売りたい人が大幅に値引きしても売るケースがあり、そういうデータはレインズに載せないケースが多いので他にも成約があるかもしれませんが、いずれにしてもベタベタが繰り返し貼り付けているグラフと同じ傾向が出てしまっている。
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37096
匿名さん 2018/03/30 23:14:06
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37097
eマンションさん 2018/03/30 23:22:42
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37098
匿名さん 2018/03/30 23:23:59
豊洲が2件しか成約してないのに、有明だけ8件成約と言うのは、どう考えても不自然だよな。
安い物件が根こそぎ売れてる印象。
なせ、有明だけが売れ始めたんだ?
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37099
有明王子 2018/03/30 23:24:03
>>37095 匿名さん
だれも喜んでないですよー
事実を見ているだけですー
根拠が示さないで仮説から考察しても参考にならないよー
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37100
匿名さん 2018/03/30 23:26:38
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37101
匿名さん 2018/03/30 23:36:17
>>37082 匿名さん
このグラフ間違ってるよ。
実際売った私が言うのだから間違いないわ。笑い。
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37102
匿名さん 2018/03/30 23:42:45
まあ、数字は正直ですから。
貴方が間違ってるといっても、数字が出てますからねえ。
しかし、有明だけ中古が売れ始めたのは違和感あるね。割安と判断され始めたか?
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37103
有明王子 2018/03/30 23:43:20
>>37101 匿名さん
それなら、作成者のブロガーに訂正して持った方がいいのではないでしょうかー
ここで文句言っていても仕方ないですよー
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37104
匿名さん 2018/03/30 23:57:10
>>37089
スターコート@216
15年落ちだし条件もイマイチなんだろうけど、
年収1000万前後の旧湾岸層はこういった物件を地道に狙ったほうがいい。
もうちょい奮発できるなら住不のツインでも260~280の出物がある。
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37105
匿名さん 2018/03/31 00:14:02
>>37104 匿名さん
ツイン、最近値上がりしてるよ。300万前後の成約が多くなった。
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37106
匿名さん 2018/03/31 00:27:05
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37107
匿名さん 2018/03/31 00:28:27
つまんねーなら、見なきゃ良いやん。
インターネット掲示板なんだから。
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37110
有明王子 2018/03/31 01:55:11
[No.37108~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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37111
匿名さん 2018/03/31 02:21:52
なぜ、有明だけが売れてるのか。
しかも1週間で8戸。
しかも、5000万超えが4戸。1戸は690万円。
豊洲は2戸しか売れてない。
何故なのか。
なぜ有明だけうれてるのか?
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37112
匿名さん 2018/03/31 02:22:12
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37113
匿名さん 2018/03/31 02:39:04
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37114
匿名さん 2018/03/31 03:00:34
それだと、ブリマレ以外の説明がつかない。
インサイダー情報の匂いがする。
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37115
匿名さん 2018/03/31 03:04:58
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37116
マンション検討中さん 2018/03/31 03:24:12
中古相場が動き出したのは分かりました。色々な要因が絡んでの事でしょう。有明全体が盛り上がってくのは嬉しいですが、あまりそればかりの投稿となると飽和してしまう方も居ると思うので程々が丁度良いのでは。
まぁ良い方に動き出したのは事実なので、今後の進展にも期待ですね。
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37117
匿名さん 2018/03/31 03:58:34
しかし、有明だけが1週間で8戸も成約するのは違和感を感じるな。
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37118
匿名さん 2018/03/31 04:06:16
>>37113
テレビってやっぱり凄いよね。
タイミング考えると5000万ぐらい屁でもない富裕層がセカンド用に即決って感じ?
そうじゃなきゃ耐震のブリリアマーレが積極的に売れる理由がない。
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37119
匿名さん 2018/03/31 04:11:49
CTTBの10次、11次も3日で完売の瞬間蒸発だったしね。最近から販売が加速している。
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37120
マンコミュファンさん 2018/03/31 04:14:51
>>37118 匿名さん
今回、ブリリアマーレ以外も大量に売れてるし、テレビのタイミングではないので、それ以外の要素がある模様。
なんらかのインサイダー情報がある可能性がある。
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37121
マンコミュファンさん 2018/03/31 04:15:24
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37122
匿名さん 2018/03/31 04:16:53
ほんと、何だろね?
いきなり中古が売れるようになった。
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37123
匿名さん 2018/03/31 04:24:09
しかも、今回は8戸のうち4戸が5000万超え。
しかも、1戸は6900万円。
あっさり5000万の壁を突破しちゃった。
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37124
マンション検討中さん 2018/03/31 04:32:04
テレビ効果とかいってる人いるけど、テレビ見てからの行動だと、まだ成約事例に載らないよ。
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37125
匿名さん 2018/03/31 04:32:05
またまたオウム真理教みたいになってきたね。
何かあるぞ何かあるぞ何かあるぞ何かあるぞ何かあるぞ何かあるぞ何かあるぞ
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37126
匿名さん 2018/03/31 04:33:33
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
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購入物件
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シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
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住まい環境について良い点、残念な点
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・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
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管理面で良い点、残念な点
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特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
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このマンションの最も良い点
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間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
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このマンションの最も残念な点
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周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
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上記の中からマンションを選んだ理由
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過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
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