東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 03:53:15

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 35267 匿名さん 2018/03/10 12:23:11

    >>35265 マンション検討中さん

    そりゃやすいでしょ。
    何処と比べて高いと言ってるの?
    此処より安くて良いマンションあるなら教えて下さい。具体的な物件名でよろしく。

  2. 35268 匿名さん 2018/03/10 12:26:46

    地下鉄は選手村の入居終わって、BRTがパンクしてからだろうな

  3. 35269 匿名さん 2018/03/10 12:28:31

    >>35268 匿名さん

    パンクしてからじゃ遅いでしょ。

    BRTなんて地下鉄までの繋ぎだよ。

  4. 35270 匿名さん 2018/03/10 12:43:10

    >>35264 匿名さん
    その分、商業隣接でトントンくらいでは?

  5. 35271 マンション検討中さん 2018/03/10 12:46:54

    35267
    いや、何処っていう具体的な所はないんですけど、皆さん高いと仰られてたので。寧ろまだ安いのかな?とか、最近思う様になってきたりしてました。

  6. 35272 検討板ユーザーさん 2018/03/10 12:48:18

    セントラル5階以下1LDKはいくらで売却できますかね?

  7. 35273 匿名さん 2018/03/10 13:31:29

    >>35272 検討板ユーザーさん
    4000万くらいですかね。でも先のこと過ぎて全然わかりませんね。

  8. 35274 匿名さん 2018/03/10 14:02:18

    >>35270 匿名さん

    東急はベイサイドクロスがすぐそば、ららぽも近く、スーパーは隣接。ひいき目に見ても互角でしょ。

  9. 35275 匿名さん 2018/03/10 14:07:12

    ベイサイドクロスってオフィスビルでしょ。すぐそばだからっていいことあるの?

  10. 35276 匿名さん 2018/03/10 14:22:37

    >>35274 匿名さん
    そうなんですね。では坪単価差70万くらいが妥当な評価なんですかね。

  11. 35277 有明王子 2018/03/10 14:29:25

    第3期が出ましたねー
    80.74の3ldkってどこでしょう?
    ついにイースト販売?

  12. 35278 匿名さん 2018/03/10 14:59:52

    >>35277 有明王子さん
    セントラルの角部屋じゃないでしょうか?2期にも同じ広さの部屋ありますしね。

  13. 35279 匿名さん 2018/03/10 15:06:08

    第3期ですか?順調ですね。

  14. 35280 匿名さん 2018/03/10 15:09:15

    他の物件は完成在庫販売に苦労してるのに、ここはほんまに面白いぐらいに売れるな。急激に値上げしたら誰もかわないだろーと思ってたけど。

  15. 35281 匿名さん 2018/03/10 15:23:55

    結局ここは何部屋売れてるんだ?
    一期で400弱、2期で100くらい?

  16. 35282 匿名さん 2018/03/10 15:32:58

    全部で450位では?

  17. 35283 匿名さん 2018/03/10 15:40:44

    >>35282 匿名さん
    そうかも知れないですね。2期は8次まで出50部屋ちょっとですかね。

  18. 35284 マンション検討中さん 2018/03/10 15:49:45

    再開発に期待してですかね?

  19. 35285 匿名さん 2018/03/10 21:22:39

    まだまだ先は長いよ。焦らない焦らない。

  20. 35286 匿名さん 2018/03/10 23:50:42

    >>35274 匿名さん

    豊洲と有明で互角って…
    凄いこと言ってますねー

  21. 35287 匿名さん 2018/03/10 23:58:09

    >>35286 匿名さん

    あ、それは商業施設だけの話ね

  22. 35288 検討板ユーザーさん 2018/03/11 01:08:43

    >>35287 匿名さん

    互角もなにも方向性が真逆なような。。。

  23. 35289 匿名さん 2018/03/11 01:11:25

    地下鉄まで決まったら、坪単価500万くらいはあっという間だろうなあ。

    東京駅直結になる。

  24. 35290 マンション検討中さん 2018/03/11 01:34:15

    >>35286 匿名さん

    本気でこういうこと言っちゃう人が多いのがこの物件の痛いところですね。

  25. 35291 匿名さん 2018/03/11 01:44:19

    潮見が東京駅直結だね。しかもJR

  26. 35292 匿名さん 2018/03/11 01:55:12

    潮見にもホテルできるらしいし、開発されたら坪500万てことか。

  27. 35293 匿名さん 2018/03/11 01:59:40

    >>35292 匿名さん

    アジアヘッドクォーター特区外だから無理だよ。

  28. 35294 匿名さん 2018/03/11 02:03:22

    地下鉄がきたら豊洲より有明が坪単価高くなるのは明白でしょう。豊洲が最初に開発されただけで、元々臨海副都心は台場、有明地区なんで。

  29. 35295 匿名さん 2018/03/11 02:05:39

    今でも中古価格は有明と豊洲で差はなくない?

  30. 35296 匿名さん 2018/03/11 02:12:45

    >>35295 匿名さん

    築年数が近いどうしで比べたら、やっぱり差はあるよ

  31. 35297 匿名さん 2018/03/11 02:18:04

    潮見じゃダメだろ。

  32. 35298 匿名さん 2018/03/11 02:19:39

    潮見が値上がりすると思ってるんだったら、もう不動産のセンスないぞ。
    さっさとやめてチープな賃貸にでも住んでた方がいい。

  33. 35299 匿名さん 2018/03/11 02:26:24

    開発したら値上がるのが基本だぞ

  34. 35300 匿名さん 2018/03/11 02:31:30

    >>35286 匿名さん
    35257からの流れで豊洲と有明の比較が始まっているので、有明と豊洲が互角とは言ってないかと思いますよ。
    むしろ豊洲ブランズタワーとシティタワーズ東京ベイの価格差は、正に豊洲と有明の差の分だろうという話かと。

  35. 35301 匿名さん 2018/03/11 02:44:01

    中古でも歴然とした差がある。
    残念ながらやはり地域の格の違いと言わざるをえない。

  36. 35302 マンコミュファンさん 2018/03/11 02:57:47

    >>35301 匿名さん

    格の違いと言うか、開発の進み具合では?
    ご存知の通り、豊洲と有明は近いですし、同じく埋立地。
    有明の開発が進めば、価格差が近くなるのは仕方ないのでは?

  37. 35303 マンコミュファンさん 2018/03/11 02:58:48

    因みに10年前の豊洲スレ見れば分かるように、豊洲も散々言われてましたよ。

  38. 35304 匿名さん 2018/03/11 03:00:42

    10年前の方が豊洲との差はまだ小さかったな、確かに。

  39. 35305 匿名さん 2018/03/11 03:22:15

    坪30万くらいの差には詰め寄るだろう。
    有明のランドマークであるここは400と言われてもそう驚かない。私は年収足りず買えませんが。

  40. 35306 匿名さん 2018/03/11 03:28:28

    >>35305
    詰め寄るというか、スミフがムリクリ詰め寄らせるのはありそう。

  41. 35307 匿名さん 2018/03/11 03:30:47

    ドゥトゥールの二の舞・・

  42. 35308 匿名さん 2018/03/11 04:32:44

    また、ニノマエ君かよ(爆笑)

  43. 35309 匿名さん 2018/03/11 04:36:53

    豊洲は2020年のベイサイドクロス完成にて街としてもほぼ完成する。まあ地下鉄8号線くらいか、変わるとしたら。

    有明はまだまだ未完成な街な分、計画をきっちり立てれば更に発展できる。
    ただ問題なのが、主導するべき東京都政が糞すぎてあまり期待できないってのがな…

  44. 35310 匿名さん 2018/03/11 04:53:55

    >>35309 匿名さん

    都政は気にしなくて良いのでは?

  45. 35311 匿名さん 2018/03/11 05:21:30

    いやいや都政はホントにネックだと思う。
    スポーツレガシーは何とか返上して、ちゃんとした開発をしてほしい。

  46. 35312 匿名さん 2018/03/11 06:09:09

    >>35311 匿名さん
    居住エリアとしては、オフィス招致されるよりスポーツレガシーの方がよくない?

  47. 35313 匿名さん 2018/03/11 06:38:07

    >>35293 匿名さん

    アジア人が住む地域に指定されてそんなに嬉しいのですか?

  48. 35314 匿名さん 2018/03/11 06:39:10

    豊洲は、5丁目東急、4丁目の都営住宅立替え、6丁目の開発など、まだ伸びしろはあるよ。

  49. 35315 匿名さん 2018/03/11 06:41:23

    1期の先着順が2戸も減っている。
    3期も出てきたが、様子見なのか僅か5戸。

  50. 35316 匿名さん 2018/03/11 06:44:17

    >>35312 匿名さん

    いや、それだと発展性がない。オフィスがあると昼間人口も増えるから、インフラや利便施設の設置が期待できる。

  51. 35317 匿名さん 2018/03/11 06:48:02

    豊洲は住宅展示場以西の5丁目、6丁目の開発がまるまる残っているから有明より変化すると思う。
    2丁目のバディ幼稚園、結婚式場も仮設運用だから再開発の対象地域です。

  52. 35318 匿名さん 2018/03/11 06:49:49

    >>35313 匿名さん

    アジア人がすむ?なんのことですか?

  53. 35319 匿名さん 2018/03/11 06:54:34

    >>35315 匿名さん
    販売が加速してるねー。これでは竣工前に全戸完売してしまいますねー。大幅値上げ不可避。

  54. 35320 匿名さん 2018/03/11 06:56:10

    値上げは確実でしょ。千葉や埼玉でさえ、坪300で販売してるんだから、ここは坪400前後が適正かと。

  55. 35321 匿名さん 2018/03/11 06:56:24

    そだね~

  56. 35322 匿名さん 2018/03/11 06:57:59

    遂に妄想でポジり始めたな

  57. 35323 匿名さん 2018/03/11 07:00:04

    昨年末以来全く売れてなかった1期の先着順が、ようやく2戸も捌けたのだから、まさに画期的だ。

  58. 35324 名無しさん 2018/03/11 07:02:03

    >>35318 匿名さん

    今時、アジア人なんて何処にでも住んでるだろう。
    違うのは富裕層のアジア人なのか、それともコンビニバイトのアジア人なのか。

    そのアジア人はどっちですか?

  59. 35325 匿名さん 2018/03/11 07:05:12

    >>35316 匿名さん
    こんな僻地にオフィス?
    コールセンターですか?

  60. 35326 名無しさん 2018/03/11 07:20:36

    >>35325 匿名さん

    有明は結構オフィスあるよ。

    1. 有明は結構オフィスあるよ。
  61. 35327 名無しさん 2018/03/11 07:21:05

    他にもほれ。

    1. 他にもほれ。
  62. 35328 名無しさん 2018/03/11 07:21:39

    大学もある。

    1. 大学もある。
  63. 35329 名無しさん 2018/03/11 07:22:13

    リゾートホテルもある

    1. リゾートホテルもある
  64. 35330 名無しさん 2018/03/11 07:23:09

    ホテルは結構多い

    1. ホテルは結構多い
  65. 35331 匿名さん 2018/03/11 07:25:55

    >>35329 名無しさん
    これ、昼間の写真のせろよ。
    殺風景な空き地にこのビルだけがポツンと建ってて、僻地感がハンパないぞ。

  66. 35332 匿名さん 2018/03/11 07:34:33

    画像が使い回しで工夫がないね、相変わらず。

  67. 35333 匿名さん 2018/03/11 07:37:50

    >>35331 名無しさん

    そこの運河沿いの公園ではコスプレイヤーと釣り人と野宿者のコラボが。でもこのマンションの辺りは大丈夫。

  68. 35334 匿名さん 2018/03/11 07:53:33

    >>35326 名無しさん
    こんな僻地に転勤になった人は島流し気分がひどいだろうな。
    こんな僻地にある部署って重要な仕事はないだろうから。
    データセンターとかコールセンターとか田舎でいい部署だよね。

  69. 35335 匿名さん 2018/03/11 08:03:30

    有明は通勤費が高いから、オフィスビルは難しい。大学キャンパスも学生には不人気。
    やっぱり有明といえば物流とクルマのショールームでしょ!

  70. 35336 匿名さん 2018/03/11 08:06:39

    有明に本社を構える上場企業としては、大塚家具、レナウンといった所があるね。

  71. 35337 口コミ知りたいさん 2018/03/11 08:10:37

    >>35331 匿名さん

    自分でやればいいのに

    1. 自分でやればいいのに
  72. 35338 口コミ知りたいさん 2018/03/11 08:11:31

    >>35336 匿名さん

    本社では無いけど、NTTの開発部隊が有明だぞ。ぷらら。

  73. 35339 匿名さん 2018/03/11 08:12:04

    >>35328 名無しさん
    偏差値は日大レベルの大学ですね。
    こんな辺鄙な場所では偏差値は上がりませんよ。

  74. 35340 匿名さん 2018/03/11 08:12:08

    アップするまでずいぶん時間がかかったね。

  75. 35341 口コミ知りたいさん 2018/03/11 08:12:14

    >>35336 匿名さん

    ユニクロの主要部門は有明だよ。

  76. 35342 口コミ知りたいさん 2018/03/11 08:13:25

    因みに、これが内装ね。

    1. 因みに、これが内装ね。
  77. 35343 匿名さん 2018/03/11 08:13:57

    >>35338 口コミ知りたいさん

    開発部門はお客を招く必要はないから田舎でいいんだよ。
    メーカーでもたいてい郊外の工場にあることが多い。

  78. 35344 匿名さん 2018/03/11 08:14:25

    コールセンターって、結構都心にも多いよ。

  79. 35345 匿名さん 2018/03/11 08:15:17

    >>35343 匿名さん

    お客さん集めるのなら、東京ビッグサイトもあるよ

    1. お客さん集めるのなら、東京ビッグサイトも...
  80. 35346 匿名さん 2018/03/11 08:15:46

    >>35340 匿名さん
    いちばん見映えのいい写真を必死に撮ったんだよ。
    これ、ズームで撮ってるだろ?普通に撮ると田舎具合がバレちゃうからだよ。

  81. 35347 匿名さん 2018/03/11 08:15:53

    こんなカフェもある

    1. こんなカフェもある
  82. 35348 匿名さん 2018/03/11 08:16:28

    >>35342
    解像度低すぎ!
    わざとやってるのか?

  83. 35349 匿名さん 2018/03/11 08:16:37

    >>35346 匿名さん

    こっちが良い?

    1. こっちが良い?
  84. 35350 匿名さん 2018/03/11 08:17:27

    引きの絵

    1. 引きの絵
  85. 35351 匿名さん 2018/03/11 08:18:12

    >>35345 匿名さん
    展示会場は都心では用地が確保できないから郊外にあるのが当たり前。
    展示会場があるってのは郊外の象徴なんだよ。

  86. 35352 匿名さん 2018/03/11 08:18:17

    寄りの絵

    1. 寄りの絵
  87. 35353 匿名さん 2018/03/11 08:19:52

    >>35351 匿名さん

    てか、既に郊外ではないのはご存知では?(爆笑)

    銀座5キロ圏内で郊外と言われましても。苦笑

    1. てか、既に郊外ではないのはご存知では?(...
  88. 35354 匿名さん 2018/03/11 08:20:56

    もしくは、郊外の意味をご存知でない?

    場所くらい調べて欲しいよ。

    1. もしくは、郊外の意味をご存知でない?場所...
  89. 35355 匿名さん 2018/03/11 08:21:01

    有明ってさ、ワンブロックワンブロックが大きすぎて、歩いて回るのは無理なんだよね。
    しかも、ホテル、大学、オフィスビル、がん専門病院、展示場って全部、日常生活に
    関係ないものばかり。

  90. 35356 匿名さん 2018/03/11 08:22:10

    はいよ。お台場まで散歩出来るのも有明の魅力だよ

    1. はいよ。お台場まで散歩出来るのも有明の魅...
  91. 35357 匿名さん 2018/03/11 08:23:18

    >>35355 匿名さん

    はいよ。
    生活に必要なものなら商業施設ができるよ。
    180店舗だってさ。

    1. はいよ。生活に必要なものなら商業施設がで...
  92. 35358 匿名さん 2018/03/11 08:24:10

    お望み通り、一箇所に180店舗が集まるよ

    1. お望み通り、一箇所に180店舗が集まるよ
  93. 35359 匿名さん 2018/03/11 08:24:51

    一箇所にこんなのもできる

    1. 一箇所にこんなのもできる
  94. 35360 匿名さん 2018/03/11 08:25:46

    良かったじゃん。
    1ブロックに180店舗が集まるよ。
    超便利になるよ

    1. 良かったじゃん。1ブロックに180店舗が...
  95. 35361 匿名さん 2018/03/11 08:27:41

    体育館もできる。
    仮設なのに、10年は使うらしい。

    1. 体育館もできる。仮設なのに、10年は使う...
  96. 35362 匿名さん 2018/03/11 08:28:01

    中国人観光客向けじゃ普段使いできないだろ。

  97. 35363 匿名さん 2018/03/11 08:29:26

    最大級ホールもできる

    1. 最大級ホールもできる
  98. 35364 匿名さん 2018/03/11 08:30:18

    >>35353 匿名さん
    都市構造って距離じゃないんだけど。
    まあ、中卒のバカとじゃ議論にならないな。

  99. 35365 匿名さん 2018/03/11 08:31:56

    >>35362 匿名さん

    中国人は有明に観光にくるの?何かあったっけ?

    商業施設は湾岸エリート層向けだよ。
    スミフが正式に言ってる。

    1. 中国人は有明に観光にくるの?何かあったっ...
  100. 35366 匿名さん 2018/03/11 08:32:59

    >>35364 匿名さん

    これ、ご確認下さい、
    有明の場所分かる?笑

    1. これ、ご確認下さい、有明の場所分かる?笑
  101. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

    • avatar
      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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    3LDK

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    4600万円台~7700万円台(予定)

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