匿名さん
[更新日時] 2025-01-28 03:53:15
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
28戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
31302
マンション検討中さん 2018/01/26 02:28:15
-
31303
マンション検討中さん 2018/01/26 02:30:42
-
31304
匿名さん 2018/01/26 02:34:59
キッズサイクル、スモールワールド、ドッグランに面積割き過ぎじゃないかな。
面積だけ広くても商業施設の規模がしょぼい様な気がします
-
31305
匿名さん 2018/01/26 02:38:06
リビング、ライフスタイルで1フロアは痛い。大塚家具の惨状もあるしね。
スポーツの街として認知されるだろうから、そこに1フロア使うのは有りだと思う
でも大人のリゾートとはなんだったのかと思うね
ゴルフの打ちっぱなしなんて需要あるのかな
-
31306
匿名さん 2018/01/26 02:41:15
>>31304
お犬様を舐めちゃいけない、これで近隣セレブを呼び込める。
裏読みするなら、ポシャっても即座にマンションその他に転用できるw
-
31307
マンション検討中さん 2018/01/26 02:42:33
結局、商業施設の面積は豊洲のららぽーとより狭いのね。
-
31308
マンション検討中さん 2018/01/26 02:44:59
-
31309
マンション検討中さん 2018/01/26 02:46:28
-
31310
匿名さん 2018/01/26 02:48:50
>>31305
そこが大人(じじぃ)のリゾートなんじゃないの?
ゴルフ産業も人気衰退、人口減で斜陽らしいけど、それでも40歳以上の社畜を中心に底固いのかも?
今の時代はガキを相手にするよりジジィのほうが金持ってるからなぁ・・・
江戸川区のロッテも根強いし、ここなら余裕で都心からも人も呼べるんじゃない?
ゴルフやらないから知らないけどw
-
31311
匿名さん 2018/01/26 03:25:18
ゴルファーには良かったんじゃないの?
徒歩でぷらっと練習できて。
商業施設もなんかたいしたことなさそうだし、
ゴルファー以外に販売は厳しいんじゃないの?
-
-
31312
匿名さん 2018/01/26 03:30:14
都心住まいだけど、ゴルフに興味がないので、一生行くことがない商業施設になりそうだな。。。こんなしょうもない施設入れるなら、コストコかイケアを入れて欲しいわ。そしたら、行くんだけど。
-
31313
匿名さん 2018/01/26 03:32:00
プールっていうか、スパの一環なのかな?
しかし、日本初のエンタメってなんだろう?
これは未だ明らかになって無いね。
だんだん情報出てきたね。
値上がりの準備体操かな?
値上げする理由も、納得する理由もできてきた。
-
31314
匿名さん 2018/01/26 03:34:09
>>31312 匿名さん
何故都心住まいの方が有明の新築マンション検討スレッドにお越しなのですか?
-
31315
eマンションさん 2018/01/26 03:35:50
トップゴルフは練習場じゃないよ。
ボーリングとかダーツの方が近いかも。
飲みながら遊ぶとこだよ。
ここに書き込む人がトップゴルフも知らないんじゃ、大人のリゾートはコケるんじゃない?
-
31316
マンション検討中さん 2018/01/26 03:38:03
>>31313 匿名さん
日本初のエンタメ施設ってゴルフ施設とミニチュアテーマパークのことじゃないのかな。
どっちも興味ないけど。
-
31317
匿名さん 2018/01/26 03:41:31
興味無い人はそもそも検討スレッドきたりしないし、書き込まない。
-
31318
匿名さん 2018/01/26 03:46:24
ビリヤードとか、ダーツとか、マイナー競技(少なくとも日本では)で人が集められるとは思えないけど
-
31319
匿名さん 2018/01/26 03:47:23
ダーツやビリヤードみたいに、ゴルフをより一般に楽しめるってことか。いいんじゃない。ラスベガスのトップゴルフみたいな感じかな?
-
31320
匿名さん 2018/01/26 03:52:57
竣工が楽しみだ
できたら電車に乗って行こう!
有明って内陸からだとどうやっていけば良いのかな?
-
31321
有明王子 2018/01/26 04:02:48
>>31312 匿名さん
田舎から都内に引っ越して来た時、ゴルフバッグを置くスペースもなく、車もなかったので、ゴルフをやめてしまったところでした。
都内にこんな施設があれば、楽しめそうですよー
同じ人はたくさんいるかなぁ?
-
31322
マンション検討中さん 2018/01/26 04:04:41
有明という街の中途半端感を体現したような中途半端な施設だな。
-
31323
マンション検討中さん 2018/01/26 04:06:07
ここ女性ウケが悪そう。
そこがららぽーととの差別化なんだろうけど
-
31324
有明王子 2018/01/26 04:06:26
>>31304 匿名さん
その部分は将来的にオフィスビルが出来る可能性もあるようですよー
ダイワの商業もあるし、こんな感じがちょうどいいかもね。
-
31325
有明王子 2018/01/26 04:08:16
>>31323 マンション検討中さん
小さなお子さんがいる主婦層は、ららぽーと行けばいいですねー
その層はあまりお金を落とさないから、スミフとしてはターゲット外かなぁ。スミフらしい貪欲な商業になりそう!
-
31326
マンション検討中さん 2018/01/26 04:10:17
>>31324 有明王子さん
オフィスビルじゃなくてマンションだろうね。
ダイワの商業施設も単なるコンセプトショップだしなんだかなあ。
-
-
31327
マンション検討中さん 2018/01/26 04:11:20
>>31325 有明王子さん
地元民はほとんど眼中にないってことでしょうな
-
31328
周辺住民さん 2018/01/26 04:11:24
期待してたんだけど、正直がっかりです。ゴルフやらスモールワールドで大人のエンターテイメントって..
しかもこれらでコンセプトは満たしたことになるので、きっとショップはありきたりの面子になるんでしょうね。なんかホントに力抜けました。
-
31329
マンション検討中さん 2018/01/26 04:13:13
大人のリゾートなんていう抽象的で中身のない言葉に踊らされましたね。
-
31330
マンション検討中さん 2018/01/26 04:18:03
>>31327 マンション検討中さん
辺鄙な場所に大型スーパー作ってやんだからおまえらはそれで充分だろ。
という開発者の声が聞こえてきそう。
-
31331
匿名希望 2018/01/26 04:24:24
あー、お金使ってくれるおばちゃん層は行かなそうだね。
-
31332
マンション検討中さん 2018/01/26 04:28:40
-
31333
匿名さん 2018/01/26 04:29:42
2000年ごろから湾岸に住み始めた40代50代の感度高い大人向けの遊びが、つまりゴルフだったわけですね。。
このプロジェクトチームの発想力、大丈夫ですかね?
-
31334
マンション検討中さん 2018/01/26 04:37:18
>>31333 匿名さん
まあプロジェクトメンバーを転職サイトで募集していた時点で何となくこうなる予感はありましたけどね
-
31335
マンション検討中さん 2018/01/26 04:38:36
トップゴルフが、ラスベガスのトップゴルフとイコールであるなら、
話題性はものすごいことになりそうです。
大人のアミューズメントとして、一度は行ってみたいと思う方は多いのでは?
-
31336
マンション検討中さん 2018/01/26 04:40:30
あ、ちなみに、トップゴルフを打ちっぱなしだと思わないほうがいいですよ。打ちっぱなしには一人で行くけれど、トップゴルフは仲間と楽しむ場所です。話題性は抜群ですよ。
-
-
31337
匿名さん 2018/01/26 04:42:03
-
31338
匿名さん 2018/01/26 04:42:25
-
31339
匿名さん 2018/01/26 04:44:43
TOPGOLF(トップゴルフ) 日本では考えられないゴルフ練習場体験 in ラスベガス
-
31340
匿名さん 2018/01/26 04:46:12
トップゴルフ、良さそうやん。
ゴルフやってないけど、ちょっとやってみたい。
-
31341
匿名さん 2018/01/26 04:49:04
-
31342
マンション検討中さん 2018/01/26 04:52:44
ラウンドワンのゴルフ版みたいなもんだろ。
ある意味迷惑施設に近い。
-
31343
匿名さん 2018/01/26 05:04:33
-
31344
マンション検討中さん 2018/01/26 05:08:13
小中学校の隣で酒飲んでゴルフか。
素晴らしい施設だ。
-
31345
匿名さん 2018/01/26 05:12:17
素晴らしいね。隣に繁華街(酒場)があるなんて。飲んべえにはもってこい
-
31346
匿名さん 2018/01/26 05:14:29
国際展示場駅前のワシントンホテルの前の土地は囲ってあるけど、何かできないのかね?
-
-
31347
マンション検討中さん 2018/01/26 05:15:28
街づくりの視点を捨てなければ実現できない住友ならではの企画だと思います。
-
31348
匿名さん 2018/01/26 05:19:39
商業施設に関しては守秘義務があったと思うのですが一部晒されちゃったんですね。
本日までパシフィコ横浜でブース出されてるので興味がある方は進捗確認してみたらいかがでしょうか。
-
31349
匿名さん 2018/01/26 06:08:59
-
31350
匿名さん 2018/01/26 06:10:31
-
31351
匿名さん 2018/01/26 06:17:01
交通広場にBRTの文字があるんだけど、ここも経由するように変わったのかな?
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件