東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-18 22:02:21

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 29793 匿名さん 2018/01/13 23:02:54

    イオン、カインズホーム、コストコ、イケアになる可能性のほうが遥かに高い。
    お台場より高い店がこんなマンションしかない僻地に出店するわけない。

  2. 29794 匿名さん 2018/01/13 23:19:50

    ニトリがほしいなぁ。
    ニトリってこのあたりには無いよね? 空白地帯?

  3. 29795 マンション検討中さん 2018/01/13 23:22:29

    高級感のない街に高級モール作られてもなあ。

  4. 29796 匿名さん 2018/01/13 23:22:31

    >>29794
    ヴィーナスフォートにある。

  5. 29797 匿名さん 2018/01/13 23:28:20

    >>29796
    えっ、本当?

    ・・と思って調べたら、本当にあった。知らなかった。。さんきゅうです。

  6. 29798 有明王子 2018/01/14 00:38:22

    >>29792 匿名さん
    ここはオリンピックで何百万もの人が訪れ、テレビ中継で数億人の人の目に注目される。
    これを「マーケットがない」と言い切ることの方が恐ろしい。
    マーケットは作られるのものですから。

  7. 29799 匿名さん 2018/01/14 00:42:54

    >>29798 有明王子さん

    テレビショッピングの物流倉庫は有明にうってつけですね。

  8. 29800 評判気になるさん 2018/01/14 01:16:23

    >>29799 匿名さん

    有明は高くなってきたし、もう、倉庫じゃ採算取れないんじゃないかな。
    スポーツとイベントの聖地として開発されていきますよ。
    更に高級モールもできるしね。

  9. 29801 匿名希望 2018/01/14 01:17:16

    >>29799 匿名さん

    そうそう、ディノスとかの、実際に商品を目で確認できるショールーム付き物流倉庫を作って欲しい。

  10. 29802 匿名さん 2018/01/14 01:22:40

    物流倉庫も、スポーツ施設もイベントホールも、大して変わりはないでしょう。住民にしてみれば、近隣になくてもいい施設ばかり。むしろそれがあるために発展の機会を失いますね。どれもこれもnimbyですよ。

  11. 29803 匿名さん 2018/01/14 01:25:53

    コストコに来て欲しいね。

  12. 29804 匿名さん 2018/01/14 01:27:47

    >>29801 匿名希望さん

    いいかもね。リアル店舗は下降線。デッドモールよりは。
    https://zuuonline.com/archives/182619

  13. 29805 2018/01/14 02:09:47

    >>29803 匿名さん

    メタボになるからだめだわ。

  14. 29806 匿名さん 2018/01/14 02:12:07

    コストコなら広い商業施設棟が問題なく埋まりそう。

  15. 29807 2018/01/14 02:12:54

    界隈にコストコデブが増えるわ。

  16. 29808 評判気になるさん 2018/01/14 02:21:36

    分かるまで読め。

    湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40~50代のミドルエイジ層の方々へ、
    上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

    ◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
    ZONE A:非日常感が漂う外周の並木道です。
    ZONE B:商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
    ZONE C:商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
    ZONE D:住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

  17. 29809 匿名希望 2018/01/14 02:27:01

    郊外の広い一戸建と違い、ここは一世帯あたりの面積が狭いから、コストコで買っても収納出来ないお宅が多いのは想像がつく。だからコストコは来ないと思う。IKEAも同様。

  18. 29810 匿名さん 2018/01/14 02:28:19

    >>29808 評判気になるさん

    別にコストコやイケアが矛盾するとも思わんが

  19. 29811 匿名さん 2018/01/14 02:33:37

    リアル店舗は衰退の一途だね。

    「百貨店の縮小が止まらない。
    2018年6月末の全国の百貨店の売り場面積は555万平方メートル程度となり、
    08年末の680万平方メートルと比べ約2割減る見通しだ。
    ネット通販との競争は激しく、売り場の減少は続きそうだ。」

  20. 29812 匿名希望 2018/01/14 02:41:00

    自分の勤め先が、求人で苦労してるから、とても有明で160店舗も働きたい人が集まるとは思えない。
    ただ国家戦略特区?とやらを利用して、
    日本語をあまり喋る事の出来ない外国人を特別に雇えるショッピングゾーンを作るのはあるかも。
    日本語で接客しない店。

  21. 29813 匿名さん 2018/01/14 02:45:09

    確かに。

    「人手不足が強まるなかで外国人労働者への依存度が高まっている。
    この4年で外国人の雇用者は大きく増え、日本人がやや集まりにくい
    職場で就労する動きが活発だ。」

  22. 29814 匿名さん 2018/01/14 02:46:45

    良いじゃん。
    高級モールもできるし。

  23. 29815 匿名さん 2018/01/14 02:52:29

    日本の職場 外国人頼み。
    サービス業、4年で依存度2倍。

  24. 29816 匿名さん 2018/01/14 03:00:36

    >>29809 匿名希望さん
    有明住民だけがお客さんなのか?
    そんな少ない顧客のために160店舗のショップは要らない。というか、商売にならないから誰も出店しないよ。

  25. 29817 匿名さん 2018/01/14 03:04:44

    >>29798 有明王子さん

    そんなもん、たった2週間の話。
    だいたい競技を見に来たついでにそこでショッピング?あり得ない設定だよ。
    普通は競技を有明で見ても、買い物は好きな都心の店に行くよ。
    外国人なら行く店もネットとかで調べてくる。
    有明でついでに買う、なんてするわけない。

  26. 29818 匿名希望 2018/01/14 03:05:58

    >>29816 匿名さん

    有明の住民は1万人程度なので、都市型食品スーパーのイトーヨーカドー食品館も出店出来ないレベルです。

  27. 29819 匿名さん 2018/01/14 03:07:45

    >>29794 匿名さん
    ヴィーナスフォートは閉めて、日本最大のニトリを有明に作るとかあるな。
    場所だけは腐るほどあるんだから。


  28. 29820 匿名さん 2018/01/14 03:10:22

    >>29811 匿名さん
    リアル店舗がダメなんじゃなく、高級品を売る商売がダメ。
    日本人は可処分所得がどんどん下がってるから高いものを買えるのは一握りだけになった。
    80年代と大違いなのはそこ。

  29. 29821 匿名さん 2018/01/14 03:12:48

    >>29818 匿名希望さん

    つまり、23区全域から集客できるようなショップじゃないと成り立たないんだよ。
    有明民が望むような高級モールになるわけないだろ。

  30. 29822 匿名さん 2018/01/14 03:19:38

    その通り。高級モールになどなるわけがない。
    だいたい高級モールなんてどこにも書いてない。無理ポジの命綱の、求人広告にすら書いてないからね。


  31. 29823 匿名さん 2018/01/14 03:25:18

    >>29814 匿名さん

    それどこに書いてあるの?
    求人広告にもないけど。
    それともお得意の脳内変換?なんでも自分の都合のいいように解釈できるからもはや*****だな。

  32. 29824 匿名さん 2018/01/14 03:30:23

    追いつめられる無理ポジ。

    「理解できるまで読め」というレスが来ると予想。笑


  33. 29825 匿名さん 2018/01/14 03:33:34

    >>29824 匿名さん

    それ、しつこいよね
    もう10回位見たかな?(笑)
    殆ど読まないけど(笑)

  34. 29826 マンション検討中さん 2018/01/14 03:51:29

    現金払いNGの完全キャッシュレスモールにしてほしいわ。最初からそうしていれば問題ない。
    IT化の実験モールになれば、別の存在価値が出てくる。政府、東京都も応援するはず。

  35. 29827 匿名さん 2018/01/14 03:56:15

    150店もの店舗店員の採用は相当苦労する。
    だから求人広告ばかりが先行しているのだろう。

  36. 29828 匿名さん 2018/01/14 03:59:42

    >>29826
    それは大賛成。ぜひ実現してほしい。

    ひとつだけ問題は、ワリカンを現金使わずにできるインフラが普及していないこと。中国あたりはみんなアプリを持っていて、カード決済でワリカンができると聞いた。

  37. 29829 マンコミュファンさん 2018/01/14 04:01:15

    >>29821 匿名さん
    もう、高級モールになる事は決まってますよ。
    既に建設始まってます。

  38. 29830 匿名さん 2018/01/14 04:03:15

    あの~、店舗スタッフは各テナントで雇用しますよね?
    あの求人広告はスミフの求人広告ですから、ショッピングモール全体の企画スタッフでは?
    仕事はモールの店舗レイアウトや共用施設をどうするか、またテナントの募集営業などですよね?
    それともここのモールは各テナントもスミフ直営なんですか?

  39. 29831 匿名さん 2018/01/14 04:03:52

    客が少なくても、利益を出さなきゃいけないんだから、利益率を高くするしかない。
    そうすると、高級モールにするのが一番合理的だと思う。

    有明だと、高級レストランや高級リゾートホテルも成り立ってるのはそのため。

    1. 客が少なくても、利益を出さなきゃいけない...
  40. 29832 匿名さん 2018/01/14 04:04:04

    「現場の人手不足はかなり厳しく、外国人労働力の受け入れが喫緊の課題だ」。
    ユニー・ファミリーマートホールディングスの高柳浩二社長は訴える。

  41. 29833 匿名さん 2018/01/14 04:04:34

    こっちは、高級リゾートホテル

    1. こっちは、高級リゾートホテル
  42. 29834 匿名さん 2018/01/14 04:05:14

    外観、

    1. 外観、
  43. 29835 匿名さん 2018/01/14 04:05:31

    >>29829 マンコミュファンさん
    モールの建物は建設はじまってますが、中のテナントが高級になるという根拠はどこから来るの?
    あなたの頭の中だけだよね?

  44. 29836 匿名さん 2018/01/14 04:06:28

    >>29834
    ※自分で撮影した写真のみ投稿可

  45. 29837 匿名さん 2018/01/14 04:07:43

    >>29834 匿名さん

    それは会員制だからだろ。
    一般向けの高級ホテルでは商売にならない。
    だから商業施設併設のホテルはビジネスホテルなんだよ。

  46. 29838 評判気になるさん 2018/01/14 04:13:31

    >>29835 匿名さん

    分かるまで読め。

    湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40~50代のミドルエイジ層の方々へ、
    上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

    ◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
    ZONE A:非日常感が漂う外周の並木道です。
    ZONE B:商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
    ZONE C:商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
    ZONE D:住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

  47. 29839 評判気になるさん 2018/01/14 04:14:09

    >>29837 匿名さん

    会員制の方が客は少なくて、利益率が良くて良いのでは?
    変な人も入れないし。

  48. 29840 匿名さん 2018/01/14 04:14:52

    説得力なし 笑

  49. 29841 匿名さん 2018/01/14 04:15:49

    >>29834 匿名さん

    このホテルは、お台場なのでは…

  50. 29842 評判気になるさん 2018/01/14 04:25:42

    >>29841 匿名さん

    このホテルは有明だよ。
    お台場のホテルは日航とヒルトンの2つだったとおもう。

  51. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
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      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 
    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~1億1098万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    8248万円

    3LDK

    70.34m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸