東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-22 22:52:06

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 19371 eマンションさん 2017/09/09 15:26:18

    >>19368 匿名さん

    この程度で高いと思うのなら、千葉か茨城にするしかないんじゃない?(笑)

    お似合いだよ。

  2. 19372 匿名さん 2017/09/09 15:32:41

    いやー、お前ら相場感覚なさすぎ。
    かわいそうだな(笑)

  3. 19373 匿名さん 2017/09/09 15:33:38

    19371はクソ野郎だな。

  4. 19374 匿名さん 2017/09/09 15:35:20

    千葉、茨城県民に詫び入れろ。
    何様だと思ってるんだ。

  5. 19375 通りがかりさん 2017/09/09 15:42:58

    >>19358 評判気になるさん
    銀座で月に数百万使ってるよ。勝てるんだ、凄いね。サラリーマンではないよね。

  6. 19376 匿名さん 2017/09/09 16:03:05

    >>19375 通りがかりさん

    子供じゃないんだから、、、

  7. 19377 口コミ知りたいさん 2017/09/09 16:05:18

    >>19372 匿名さん
    あんたの収入が少なすぎるだけ。千葉に行け。

  8. 19378 通りがかりさん 2017/09/09 16:05:44

    >>19374 匿名さん
    連投お疲れ、千葉に行け。

  9. 19379 検討板ユーザーさん 2017/09/09 16:06:22

    >>19375 通りがかりさん
    俺は1日で100万使うこともあるよ。あんたの負け。

  10. 19380 マンコミュファンさん 2017/09/09 16:07:00

    >>19373 匿名さん
    さっさと千葉か茨城に行け。

  11. 19381 匿名さん 2017/09/09 16:19:30

    千葉でもいいけど、湾岸線近接だけはやめとけよ。

  12. 19382 口コミ知りたいさん 2017/09/09 16:23:08

    まあ落ち着いて。

    これでも読みな。

    何処のマンションでしょうか?

    --------------------------------------------------
    マンションの購入を考えるブログ

    http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2017-09-05


    どれとは言いませんが、再開発マンションの価格は、それまでの相場の5割高であったりするからです。
    価値あるマンションには違いないけれど、そこまでも価値があるのでしょうか?買えないこともないという人から、その種のご相談が筆者の所にもよく届きます。


  13. 19383 通りがかりさん 2017/09/09 16:38:51

    >>19379 検討板ユーザーさん
    凄いな、ところで収入はどのくらい得てるの?
    匿名の掲示板だから教えて欲しい。

  14. 19384 匿名さん 2017/09/09 16:40:38

    マンションで購入時より大幅に価格が上がってる事例は2パターンじゃないかな。
    多くの人が開発に疑問を持っていたが、その後住みやすくなった場合。
    初期の豊洲や東雲の物件がそれにあたりますね。

    それと、都心の優良立地でそもそも庶民には手の出せない物件が、
    さらにブランド化した物件。
    山手線内にはこういう物件は多いですね。

    有明は今よりは住みやすい場所になる事は確定済みで、でもモデルルームでは
    開発の二文字で頭が洗われる。
    そういうエリアは逆に中古狙いで優良物件探した方がいい。新築は合法的詐欺
    みたいなもん。

  15. 19385 マンション検討中さん 2017/09/09 16:47:28

    >>19384 匿名さん
    俺も中古狙いの方が良いと思う。

    オリガレは値上がり率が一番だろう。ただ、間取りが悪いのが多いので注意だね。

    眺望重視ならBACかCTAが鉄板。

  16. 19386 マンション検討中さん 2017/09/09 16:47:51

    値上がり前に買うべし。

  17. 19387 通りがかりさん 2017/09/09 17:02:08

    >>19383 通りがかりさん
    あんたが収入示す画像アップして、一番使った領収証の画像アップしたら、俺も出すよ。

  18. 19388 匿名さん 2017/09/09 17:18:58

    そもそも有明は街として熟成するのかな。
    いつまでたっても、イベント目的で大量に人がやってきてそして帰っていく。
    それが有明の価値の本質なのでは。




  19. 19389 匿名さん 2017/09/09 17:30:46

    あんた、ニノ前君か?

    今度は熟成かよ。肉でも熟成する気?

    そんなんだから買えねーんじゃねーの?

  20. 19390 匿名さん 2017/09/09 18:17:23

    中古の方が狙い目っていっても、築10年前後で立地もここより劣る物件を選ぶの?安いといっても手数料考慮したら500万~1000万くらいでしょ?より立地の良い中古を選択するならまだしも、賢い判断だとは思えないな。

  21. 19391 匿名さん 2017/09/09 18:19:30

    まあ、収入次第で選べば良いのでは?

  22. 19392 匿名さん 2017/09/09 19:13:48

    観光地みたいになっても住んでる人は関係なくない?
    住民以外の人が溢れるとして、その場合じゃまなだけでは。
    ブランド品を毎日買うの?
    たまには汚い中華料理屋でご飯食べたくない?
    さいたま新都心みたいに、無機質な未来都市になるのでは。

  23. 19393 匿名さん 2017/09/09 21:35:04

    たしかに。
    開発と言っても、できるのはイベント会場、スポーツ施設、記念公園、ホテルとか。外に住んでる人がやって来て利用するための施設ばっかりだね。そこが本当に住みやすい場所なのか、という、疑問はある。
    同じ新都心でも、さいたまはまだマシ。幕張みたいになったら最悪だね。

  24. 19394 マンション検討中さん 2017/09/09 22:05:31

    >>19393 匿名さん

    数ヶ月に一度、遊びに行く程度の街ではないでしょうか?お台場みたいなイメージです。

  25. 19395 eマンションさん 2017/09/09 22:43:54

    >>19392 匿名さん
    汚い中華屋が好きな人と、嫌いな人がいますからね(笑)

    うちの嫁は汚いのダメだから行けないな。一人の時なら行けるけど、一人で行っても楽しくないし。

  26. 19396 マンション検討中さん 2017/09/09 22:44:36

    >>19393 匿名さん
    商業施設に160店舗入りますよ。

    1. 商業施設に160店舗入りますよ。
  27. 19397 匿名さん 2017/09/09 22:45:33

    >>19388 匿名さん

    熟成肉?
    ニノ前君に続き、次は熟成君ですか。

    ネガって、みんなバカなの?

  28. 19398 匿名さん 2017/09/09 22:48:11

    商業施設の方が楽しみです。
    160店舗も入るなら、いろんな店も入るだろうし。

    1. 商業施設の方が楽しみです。160店舗も入...
  29. 19399 マンション検討中さん 2017/09/09 22:50:07

    >>19394 マンション検討中さん

    わかる。
    豊洲もララポ出来た時は年に一度遊びに行くような街でしたもんね。
    少しづつ人気出てきて、人が増えた。
    あんな感じかもねー。

  30. 19400 マンション検討中さん 2017/09/09 22:51:22

    豊洲有楽町線かつ都心に出やすく便利ですから、住むイメージありますよね。

  31. 19401 検討板ユーザーさん 2017/09/09 22:51:31

    >>19393 匿名さん

    埼玉はダメでしょ(笑)
    幕張の方が好きだなー。
    あれで都心に近ければ言うことないのに。

  32. 19402 評判気になるさん 2017/09/09 23:01:33

    >>19400 マンション検討中さん

    いやいや、豊洲はララポ出来た時は、地の果てみたいなイメージあったよ。てか、不便だよ。ぶっちゃけ。

    でも、変わったんだよなー。なんでだろうね。

  33. 19403 評判気になるさん 2017/09/09 23:02:04

    BRTや湾岸地下鉄で化けるかもねー。

  34. 19404 評判気になるさん 2017/09/09 23:05:14

    さいたま新都心も人気駅だよ。

  35. 19405 通りがかりさん 2017/09/09 23:06:33

    湾岸線地下鉄w

  36. 19406 評判気になるさん 2017/09/09 23:06:42

    この路線も出来るよ。
    空港へのアクセス良くなるね。

    1. この路線も出来るよ。空港へのアクセス良く...
  37. 19407 評判気になるさん 2017/09/09 23:09:33

    湾岸地下鉄は近いうちに決まるでしょ。

  38. 19408 匿名さん 2017/09/09 23:11:03

    >>19401
    そうそう、たしかに幕張はとても惜しい。街のグランドデザインは良かったんだけど、企業や住宅の誘致が思うほど進まなかったため、立派なインフラが空回りしている感じで、妙にバランスが悪くなってしまっている。

    有明も同じ道をたどる気がする。綺麗に整備されていはいるが、イベント時以外は活気がないというか、妙に人工的というか。

  39. 19409 匿名さん 2017/09/09 23:12:01

    湾岸地下鉄はいつまでも決まらないでしょう。

  40. 19410 匿名さん 2017/09/09 23:12:37

    >>19407 評判気になるさん

    小池知事が湾岸開発を縮小、中止させているのになんで決まるの?
    人が集まる場所が減れば地下鉄新線に期待はできないでしょう。

  41. 19411 通りがかりさん 2017/09/09 23:16:39

    無理ポジ

  42. 19412 匿名さん 2017/09/09 23:28:28

    >>19410 匿名さん
    小池さんまだ関係者の仕込みがしきれてないからね。
    政治関係者は10年20年単位で仕込みするよ。

  43. 19413 匿名さん 2017/09/09 23:56:06

    それじゃ任期中に仕込めないですが..

  44. 19414 匿名さん 2017/09/10 02:06:08

    無理ポジ多すぎて気持ち悪いねこのスレ

  45. 19415 マンション比較中さん 2017/09/10 02:25:36

    >>19414 匿名さん
    同じりんかい線の、天王洲や品川シーサイドよりかはマシだよ。

  46. 19416 評判気になるさん 2017/09/10 02:48:23

    品川シーサイド、天王洲アイル、有明ってどこが一番立地良いんですか?僕は天王洲アイルが頭ひとつ抜けていて、残りは同じくらいというイメージですが、みなさんどうですか?

  47. 19417 匿名さん 2017/09/10 03:13:18

    天王洲アイルはモノレールでもスルーの
    イメージがあり、今後もその傾向だから
    個人的には
    有明、品川シーサイド、天王洲アイルの順かな。
    但し、湾岸線沿いの一部エリアは除く。

  48. 19418 匿名さん 2017/09/10 03:33:10

    >>19416 評判気になるさん
    ここのスレで聞いても無駄な話。

  49. 19419 口コミ知りたいさん 2017/09/10 04:18:15

    自慢の商業施設だって流行るとは限らないよ。
    必ず流行ると信じ切ってるでしょ。
    オリンピック後なんてもっと厳しいよ。

    日比谷ミッドタウンみたいに日本初進出のお店とかあるの?

    わざわざゆりかもめに乗って来るほどの求心力があるのだろうか。

    その辺の議論をお願いします。

  50. 19420 匿名さん 2017/09/10 04:24:59

    訪日外国人向けの
    免税店と
    バス交通による空港と各拠点間のハブ
    なら成功の余地はあると思う。
    それでないと
    戦略特区としての意味無いよ。

  51. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 
    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
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    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    8248万円

    3LDK

    70.34m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸