物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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159576
マンション検討中さん 2024/04/05 17:18:45
>>159573 通りがかりさん
ええやん。
適正な価格やろこの部屋
30代サラリーマンなら買える価格でうれしいわ。
日本のフドウサン安くて嬉しいわ
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159577
マンション掲示板さん 2024/04/05 17:37:41
>>159576 マンション検討中さん
世帯2,500万くらいあればいけますね!
しかし世帯1,000で買えた初期の家庭とは大きく異なる層がきますねえ
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159578
マンション掲示板さん 2024/04/05 21:49:39
>>159577 マンション掲示板さん
ここは、もう富裕層向けのマンションですね…
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159579
eマンションさん 2024/04/05 22:03:42
>>159575 匿名さん
住みたくて住んでる人いるのに敗戦とか書き込むのどうかしてるかと
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159580
匿名さん 2024/04/05 22:40:16
1.6億かー。
住不販も未入居価格見て
中古の値付け提示してるだろうから
高めだったとしてもゾーンに入ってるんだろう。
1年前に1億切った未入居買えた人は大勝利だね。
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159581
匿名さん 2024/04/05 22:41:12
あんまり浮かれてるから、茶々入れられたんじゃないの?笑
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159582
匿名さん 2024/04/05 23:18:18
スーモの30Fイースト角部屋1.8億があの時買っておけばよかったと思う世界線がありえるのかもしれんね。。
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159583
匿名さん 2024/04/05 23:35:27
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159584
eマンションさん 2024/04/06 00:01:50
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159585
匿名さん 2024/04/06 00:19:19
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159586
通りがかりさん 2024/04/06 00:48:17
>>159582 匿名さん
そうなるでしょうね。私的には、景色のいい角部屋は、2年内に2億のイメージです。
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159587
マンコミュファンさん 2024/04/06 01:10:41
>>159581 匿名さん
人が浮かれてると羨ましくて何か言いたくなる気持ち、わかります。
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159588
マンコミュファンさん 2024/04/06 01:36:20
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159589
通りがかりさん 2024/04/06 01:46:49
>>159580 さん
今出てるのは、セントラルの南東向き(オーシャンビュー)だけだから、東京タワー、スカイツリーの見える北東の都心ビューが出たらもっと高いだろうね。
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159590
匿名さん 2024/04/06 02:05:35
>>159587 マンコミュファンさん
たぶん、この程度で浮かれてるのが可愛く見えたんでしょうね笑
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159591
評判気になるさん 2024/04/06 02:51:31
売り出しから倍になったので"この程度"で僕は満足ですわ笑
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159592
eマンションさん 2024/04/06 02:51:41
>>159583 匿名さん
めっちゃ欲しいけど私には手が届かないです。めっちゃ欲しいけど。
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159593
マンコミュファンさん 2024/04/06 03:22:37
ネガが必死に足引っ張ってんの可愛いな
無駄やて。笑
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159594
匿名さん 2024/04/06 03:35:51
>>159592 eマンションさん
売れないねぇ。主婦だったら手を出さない間取り。
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159595
eマンションさん 2024/04/06 03:48:28
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159596
口コミ知りたいさん 2024/04/06 04:04:58
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159597
マンション検討中さん 2024/04/06 04:22:34
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159598
マンション検討中さん 2024/04/06 04:22:48
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159600
名無しさん 2024/04/06 04:25:11
>>159594 匿名さん
このマンションはこの間取りしかないからもう検討やめときな
いつまでも未練がましく地縛しててもみっともないで
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159601
口コミ知りたいさん 2024/04/06 04:34:58
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159602
匿名さん 2024/04/06 04:50:40
>>159598 マンション検討中さん
間取りに関しては1LDKに至るまで文句つけようがない。このマンション、基本的に行燈部屋が存在しない。
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159603
名無しさん 2024/04/06 05:22:31
>>159602 匿名さん
ワイドスパンですよね。敷地が余裕の広さなので、フリーハンドで設計できたのでしょう。
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159604
名無しさん 2024/04/06 05:48:07
>>159601 口コミ知りたいさん
出物は、セントラル、イーストが多いけど、ウエストが殆ど売りものが出てこないね。
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159605
匿名さん 2024/04/06 06:39:24
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159608
匿名さん 2024/04/06 14:58:49
>>159590 匿名さん
それをわざわざ書きたくなるあなたの方が余程かわいいですよ^^
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159609
マンション検討中さん 2024/04/06 17:07:36
どの棟に一番住みたいですか?
ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
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159610
名無しさん 2024/04/06 23:59:41
>>159607 匿名さん
よく港区、千代田区、中央区が極め付け3区みたいにいうけど、物件によるよね。港区でも港南、芝とかいくらでも、ここに抜かされている物件があるよね。
江東区でも、豊洲ブランズ、スカイズ、有明CTTBなどは別格。要は、消費者が賢くなって、住所だけで物件を買わなくなったということですよ。
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159611
匿名さん 2024/04/07 00:03:00
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159612
マンション検討中さん 2024/04/07 00:39:25
やはり買うならそのエリアのNo. 1物件に限る
有明の場合、当分はここより良い物件は出てこないでしょう
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159613
評判気になるさん 2024/04/07 01:44:32
>>159612 マンション検討中さん
仰る通りですね。有明の場合、駅近でここ以外に、有力マンションが建つスペースがないですよね?
将来的に、あるとすれば、国際展示場付近のホテルや、パナソニック施設を取り壊して、そこに建つくらいですか。
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159614
検討板ユーザーさん 2024/04/07 03:11:04
利便性で言えばパナ跡地は良いけど、おそらく眺望がイマイチ。
東武の空き地はどうなるんですかね?あそこは眺望が良い一方で、テニスの森駅しかない
結局東京ベイが一番バランス良いです。
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159615
検討板ユーザーさん 2024/04/07 03:13:45
>>159613 評判気になるさん
現状だと、あっち側は行政区分的にマンションとか住居は
建てられないじゃないの?
まあ、将来的に変更になる可能性はあるけど。
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159616
eマンションさん 2024/04/07 03:17:01
>>159612 マンション検討中さん
地域も重要だけど、やはりエリアNO1は鉄板だね。
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159617
eマンションさん 2024/04/07 03:20:05
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159618
有明王子 2024/04/07 03:27:18
もう中古も600以下の出物は無くなったね。
むしろ条件の良い部屋は700-750になってるね。
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159619
匿名さん 2024/04/07 03:50:13
>>159617 eマンションさん
総戸数1539戸で、現在の世帯数が1194戸。差分は345戸。
在庫は、投資で買って未入居の人と入居待ちがどの程度かによる。
200戸くらいは売れ残っているかも。
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159620
口コミ知りたいさん 2024/04/07 03:54:38
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159621
検討板ユーザーさん 2024/04/07 05:03:23
>>159609 マンション検討中さん
やっぱりここはセントラルの人気が高いのかな
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159622
マンション検討中さん 2024/04/07 05:24:23
売り渋ってるというか元々の計画通りですよね?
確か2026年でしたっけ
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159623
マンション検討中さん 2024/04/07 05:33:57
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159624
マンコミュファンさん 2024/04/07 06:04:24
2~3年後には坪600になってるんだろうなと思ってたけど、こんなにはやく到達するとは予想外。
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159625
匿名さん 2024/04/07 07:20:26
>>159613 評判気になるさん
東京都が国際展示場駅前の交通広場を、半分売却して住宅にしていいんじゃないでしょうか?
あんなに広い必要ないし。東京都も財政が苦しくなれば売却するんじゃないかな。
地目は住宅に変更すればよい。
通りがかりさん2023-04-13 22:34:55このマンションが完売するのはいつ頃になりそう?2025年
39.5%
2030年
10.5%
2035年以降
26.3%
一生無理
23.7%
38票
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
29戸 / 1,539戸
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