東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-19 12:08:51

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 159576 マンション検討中さん 2024/04/05 17:18:45

    >>159573 通りがかりさん
    ええやん。
    適正な価格やろこの部屋
    30代サラリーマンなら買える価格でうれしいわ。
    日本のフドウサン安くて嬉しいわ

  2. 159577 マンション掲示板さん 2024/04/05 17:37:41

    >>159576 マンション検討中さん

    世帯2,500万くらいあればいけますね!
    しかし世帯1,000で買えた初期の家庭とは大きく異なる層がきますねえ

  3. 159578 マンション掲示板さん 2024/04/05 21:49:39

    >>159577 マンション掲示板さん

    ここは、もう富裕層向けのマンションですね…

  4. 159579 eマンションさん 2024/04/05 22:03:42

    >>159575 匿名さん
    住みたくて住んでる人いるのに敗戦とか書き込むのどうかしてるかと

  5. 159580 匿名さん 2024/04/05 22:40:16

    1.6億かー。
    住不販も未入居価格見て
    中古の値付け提示してるだろうから
    高めだったとしてもゾーンに入ってるんだろう。
    1年前に1億切った未入居買えた人は大勝利だね。

  6. 159581 匿名さん 2024/04/05 22:41:12

    あんまり浮かれてるから、茶々入れられたんじゃないの?笑

  7. 159582 匿名さん 2024/04/05 23:18:18

    スーモの30Fイースト角部屋1.8億があの時買っておけばよかったと思う世界線がありえるのかもしれんね。。

  8. 159583 匿名さん 2024/04/05 23:35:27

    >>159582 匿名さん

    まだ残っているのでよければどうぞ。

    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/

  9. 159584 eマンションさん 2024/04/06 00:01:50

    もはやそこまで割高に見えないのがすごい

  10. 159585 匿名さん 2024/04/06 00:19:19

    割高どころか割安ですよね。

  11. 159586 通りがかりさん 2024/04/06 00:48:17

    >>159582 匿名さん
    そうなるでしょうね。私的には、景色のいい角部屋は、2年内に2億のイメージです。

  12. 159587 マンコミュファンさん 2024/04/06 01:10:41

    >>159581 匿名さん

    人が浮かれてると羨ましくて何か言いたくなる気持ち、わかります。

  13. 159588 マンコミュファンさん 2024/04/06 01:36:20

    >>159583 匿名さん

    冗談抜きで急いだ方が良いね

  14. 159589 通りがかりさん 2024/04/06 01:46:49

    >>159580 さん

    今出てるのは、セントラルの南東向き(オーシャンビュー)だけだから、東京タワー、スカイツリーの見える北東の都心ビューが出たらもっと高いだろうね。

  15. 159590 匿名さん 2024/04/06 02:05:35

    >>159587 マンコミュファンさん

    たぶん、この程度で浮かれてるのが可愛く見えたんでしょうね笑

  16. 159591 評判気になるさん 2024/04/06 02:51:31

    売り出しから倍になったので"この程度"で僕は満足ですわ笑

  17. 159592 eマンションさん 2024/04/06 02:51:41

    >>159583 匿名さん
    めっちゃ欲しいけど私には手が届かないです。めっちゃ欲しいけど。

  18. 159593 マンコミュファンさん 2024/04/06 03:22:37

    ネガが必死に足引っ張ってんの可愛いな
    無駄やて。笑

  19. 159594 匿名さん 2024/04/06 03:35:51

    >>159592 eマンションさん

    売れないねぇ。主婦だったら手を出さない間取り。

  20. 159595 eマンションさん 2024/04/06 03:48:28

    >>159594 匿名さん
    主婦ですけど

  21. 159596 口コミ知りたいさん 2024/04/06 04:04:58

    >>159595 eマンションさん
    なおワイは主夫

  22. 159597 マンション検討中さん 2024/04/06 04:22:34

    >>159594 匿名さん

    あ、でた。荷物多い人だ!

  23. 159598 マンション検討中さん 2024/04/06 04:22:48

    流石に間取りでいちゃもんつけるのは無理がある

  24. 159600 名無しさん 2024/04/06 04:25:11

    >>159594 匿名さん

    このマンションはこの間取りしかないからもう検討やめときな
    いつまでも未練がましく地縛しててもみっともないで

  25. 159601 口コミ知りたいさん 2024/04/06 04:34:58

    また湾岸の相場上がってますね。。。

  26. 159602 匿名さん 2024/04/06 04:50:40

    >>159598 マンション検討中さん

    間取りに関しては1LDKに至るまで文句つけようがない。このマンション、基本的に行燈部屋が存在しない。

  27. 159603 名無しさん 2024/04/06 05:22:31

    >>159602 匿名さん
    ワイドスパンですよね。敷地が余裕の広さなので、フリーハンドで設計できたのでしょう。

  28. 159604 名無しさん 2024/04/06 05:48:07

    >>159601 口コミ知りたいさん
    出物は、セントラル、イーストが多いけど、ウエストが殆ど売りものが出てこないね。

  29. 159605 匿名さん 2024/04/06 06:39:24

    また上がってるね

  30. 159608 匿名さん 2024/04/06 14:58:49

    >>159590 匿名さん

    それをわざわざ書きたくなるあなたの方が余程かわいいですよ^^

  31. 159609 マンション検討中さん 2024/04/06 17:07:36

    どの棟に一番住みたいですか?

    1. ウエスト
      32.8%
    2. セントラル
      46.9%
    3. イースト
      9.4%
    4. いずれでも良い
      10.9%
    64票 
  32. 159610 名無しさん 2024/04/06 23:59:41

    >>159607 匿名さん
    よく港区千代田区中央区が極め付け3区みたいにいうけど、物件によるよね。港区でも港南、芝とかいくらでも、ここに抜かされている物件があるよね。
    江東区でも、豊洲ブランズ、スカイズ、有明CTTBなどは別格。要は、消費者が賢くなって、住所だけで物件を買わなくなったということですよ。

  33. 159611 匿名さん 2024/04/07 00:03:00

    >>159610 名無しさん

    ブランズ、スカイズ、CTTB普通だよね。
    2000年台の古いタワマンの方が仕様も間取りも良いよ。

  34. 159612 マンション検討中さん 2024/04/07 00:39:25

    やはり買うならそのエリアのNo. 1物件に限る
    有明の場合、当分はここより良い物件は出てこないでしょう

  35. 159613 評判気になるさん 2024/04/07 01:44:32

    >>159612 マンション検討中さん
    仰る通りですね。有明の場合、駅近でここ以外に、有力マンションが建つスペースがないですよね?
    将来的に、あるとすれば、国際展示場付近のホテルや、パナソニック施設を取り壊して、そこに建つくらいですか。

  36. 159614 検討板ユーザーさん 2024/04/07 03:11:04

    利便性で言えばパナ跡地は良いけど、おそらく眺望がイマイチ。
    東武の空き地はどうなるんですかね?あそこは眺望が良い一方で、テニスの森駅しかない

    結局東京ベイが一番バランス良いです。

  37. 159615 検討板ユーザーさん 2024/04/07 03:13:45

    >>159613 評判気になるさん

    現状だと、あっち側は行政区分的にマンションとか住居は
    建てられないじゃないの?
    まあ、将来的に変更になる可能性はあるけど。

  38. 159616 eマンションさん 2024/04/07 03:17:01

    >>159612 マンション検討中さん

    地域も重要だけど、やはりエリアNO1は鉄板だね。

  39. 159617 eマンションさん 2024/04/07 03:20:05

    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

    なんかまた販売戸数増えてるやん笑
    いったい、あと在庫はどれだけあるの?

  40. 159618 有明王子 2024/04/07 03:27:18

    もう中古も600以下の出物は無くなったね。
    むしろ条件の良い部屋は700-750になってるね。

  41. 159619 匿名さん 2024/04/07 03:50:13

    >>159617 eマンションさん
    総戸数1539戸で、現在の世帯数が1194戸。差分は345戸。
    在庫は、投資で買って未入居の人と入居待ちがどの程度かによる。
    200戸くらいは売れ残っているかも。

  42. 159620 口コミ知りたいさん 2024/04/07 03:54:38

    まだまだ売り渋って、どんどん値上げしてくれ

  43. 159621 検討板ユーザーさん 2024/04/07 05:03:23

    >>159609 マンション検討中さん

    やっぱりここはセントラルの人気が高いのかな

  44. 159622 マンション検討中さん 2024/04/07 05:24:23

    売り渋ってるというか元々の計画通りですよね?
    確か2026年でしたっけ

  45. 159623 マンション検討中さん 2024/04/07 05:33:57

    >>159609 さん

    やっぱりここはセントラルの人気が高いのかな

  46. 159624 マンコミュファンさん 2024/04/07 06:04:24

    2~3年後には坪600になってるんだろうなと思ってたけど、こんなにはやく到達するとは予想外。

  47. 159625 匿名さん 2024/04/07 07:20:26

    >>159613 評判気になるさん

    東京都が国際展示場駅前の交通広場を、半分売却して住宅にしていいんじゃないでしょうか?

    あんなに広い必要ないし。東京都も財政が苦しくなれば売却するんじゃないかな。
    地目は住宅に変更すればよい。

  48. シティタワーズ東京ベイ
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    • avatar
      通りがかりさん2023-04-13 22:34:55
      このマンションが完売するのはいつ頃になりそう?
      1. 2025年
        39.5%
      2. 2030年
        10.5%
      3. 2035年以降
        26.3%
      4. 一生無理
        23.7%
      38票 
    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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