東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 03:53:15
▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 141035 匿名さん 2022/09/09 23:39:29

    臨海地下鉄は本当に楽しみですよね。

  2. 141037 匿名さん 2022/09/10 01:40:18

    有明アリーナのスポーツ施設がオープン。1回550円。
    https://asics-sp-partner.jp/topics/20220901ariakarena-studio.pdf

  3. 141038 マンション検討中さん 2022/09/10 01:48:47

    また引き渡し伸びましたね。

  4. 141039 匿名さん 2022/09/10 03:20:14

    待てば待つほど高く売れるんだもん。
    スミフのやりそうなことだ。

  5. 141040 匿名さん 2022/09/10 03:21:24

    臨海地下鉄で値上がりする前に買ったほうが得だぞ。

  6. 141041 匿名さん 2022/09/10 03:27:28

    このあたりの記事、読むのが良いかと。

  7. 141042 マンション検討中さん 2022/09/10 03:46:04

    >>141038 マンション検討中さん
    これ、やばいですね。2024年4月って。。。
    どんだけ殿様営業なんですかね。。

  8. 141043 匿名さん 2022/09/10 03:50:40

    臨海地下鉄キター

  9. 141044 匿名さん 2022/09/10 03:53:29

    >>141042 マンション検討中さん

    再来年?!いやはや…

  10. 141045 匿名さん 2022/09/10 04:08:30

    >>141031 匿名さん

    有明と港南で有明選ぶ人はほぼいないでしょうな

    1. 有明と港南で有明選ぶ人はほぼいないでしょ...
  11. 141046 匿名さん 2022/09/10 04:09:19

    インフレも本格化してきましたし、早めに買っとけ。
    待てば待つほど値上がりするぞ。次は中古の値段が上がる。

  12. 141047 匿名さん 2022/09/10 04:09:26

    >>141042 マンション検討中さん

    マジで売る気無いんだなと分かる

  13. 141048 匿名さん 2022/09/10 04:12:49

    悪いけど、港南関連は削除依頼していきますね

  14. 141049 匿名さん 2022/09/10 04:15:27

    待てば待つほど高く売れるんだから、そりゃ売る気ないよね。(笑)

    臨海地下鉄の値上がり始まってかは売るつもりでしょうね。

  15. 141050 匿名さん 2022/09/10 04:20:50

    今日は有明祭りですね

  16. 141051 匿名さん 2022/09/10 04:22:18

    >>141048 匿名さん

    それならまず、>>141031 を削除依頼しましょう。

  17. 141052 匿名さん 2022/09/10 05:08:11

    現地行けば分かるけど有明の雨の日の悪臭は強いですよ。

  18. 141053 のこ 2022/09/10 05:10:41

    >>141052 匿名さん

    大雨のときは匂いますが、多少の雨なら大丈夫ですよ。
    芝浦とか港南は雨が降っただけで**臭くなるよね。(笑)

  19. 141054 匿名さん 2022/09/10 05:11:17

    現地行けば分かるけど有明の雨の日の悪臭は強く
    首都高の騒音は酷く、近くには子供が遊ぶ場所もありませんよ。

    1. 現地行けば分かるけど有明の雨の日の悪臭は...
  20. 141055 匿名さん 2022/09/10 05:12:33

    現地行けば分かるけど有明の雨の日の悪臭は強く
    首都高の騒音は酷く、嫌悪施設ばかりが目立ちますよ。


    1.  現地行けば分かるけど有明の雨の日の悪臭...
  21. 141056 匿名さん 2022/09/10 05:13:19

    現地行けば分かるけど有明の雨の日の悪臭は強く
    首都高の騒音は酷く、近くには子供が遊ぶ場所もありませんよ。


  22. 141057 匿名さん 2022/09/10 05:17:34

    >>141031 匿名さん

    出来もしない臨海地下鉄を出来る出来ると嘘連呼する有明よりは
    リニア中央新幹線の始発駅も高輪ゲートウェイシティも決定し、
    国際交流拠点として国家戦略レベルの再開発が徒歩圏に目白押し
    の港南の方が将来性も段違いだし、住みやすいですよ。

    1. 出来もしない臨海地下鉄を出来る出来ると嘘...
  23. 141058 匿名さん 2022/09/10 05:21:07

    雨の日の下水放流もあるけど、清掃工場に向かうごみ収集車とか
    魚市場に向かう運搬車の生臭さも多いので、有明は慢性的に悪臭ありますよ。

    1. 雨の日の下水放流もあるけど、清掃工場に向...
  24. 141059 匿名さん 2022/09/10 05:37:27

    臨海地下鉄は既定路線だよ。
    テレ朝を誘致した頃には決まってた。
    テレ朝とセットだよ。

    2030年開業も昔から言われていた。。

  25. 141060 匿名さん 2022/09/10 05:38:47

    このあたりの記事から見たら良いよ。
    臨海地下鉄も載ってます

  26. 141061 匿名さん 2022/09/10 05:39:00

    写真スルーだから、
    どれが有明ポジでどれが港南ネガかわからない笑

  27. 141062 匿名さん 2022/09/10 05:40:27

    >>141058 匿名さん

    有明住民ですが有明臭いですね。なんとかならないでしょうか?
    将来性抜群の港南が羨ましい。

    1. 有明住民ですが有明臭いですね。なんとかな...
  28. 141063 匿名さん 2022/09/10 05:42:05

    このあたりの記事から見たら良いよ。
    臨海地下鉄も載ってます

  29. 141064 匿名さん 2022/09/10 05:55:31

    これですね。読みましょう。

  30. 141065 マンション掲示板さん 2022/09/10 06:00:19

    ここの住民か検討者か購入者かわからないけど、港区のスレで暴れまわるからこっちにしっぺ返しが来るんでしょ。地下鉄連呼も何も新しい情報がないし、有明にはそれしかないのかと思われてしまう。いい加減にしてほしいね。

  31. 141066 匿名さん 2022/09/10 06:04:06

    検討者が1人もいない検討スレも珍しいね。検討者がいないのに早く買えといっても無意味ではないでしょうか。

  32. 141067 匿名さん 2022/09/10 06:16:18

    私は検討者なので、少なくとも一人はいます。

  33. 141068 匿名さん 2022/09/10 06:28:35

    >>141065 マンション掲示板さん
    港区もピンキリだからね。港南よりは有明の方が良いと思いますよ。

  34. 141069 匿名さん 2022/09/10 07:30:50

    待てば待つほど値上がりするのに、待つのはリスク。
    さっさと買っとけ

  35. 141070 匿名さん 2022/09/10 07:56:00

    運河と公園に囲まれてるのが港南
    ウンコと小便に囲まれてるのが有明

  36. 141071 匿名さん 2022/09/10 07:59:06

    高浜水門は臭くないですよ。下水処理場がある有明の方が臭いです。

  37. 141072 匿名さん 2022/09/10 08:00:07

    芝浦港南エリアは間違いなく発展するけど、問題は江東区の僻地有明の嫌悪施設群なんだよね。

    1. 芝浦港南エリアは間違いなく発展するけど、...
  38. 141073 匿名さん 2022/09/10 08:00:34

    運河沿いによく散歩をしますが、この辺りも臭います 

    1. 運河沿いによく散歩をしますが、この辺りも...
  39. 141074 匿名さん 2022/09/10 08:04:21

    東京もピンキリだからね。出来もしない臨海地下鉄連呼してる江東区の僻地よりは、港区でいろんな再開発が目白押しの港区の方が良いと思いますよ。

    1. 東京もピンキリだからね。出来もしない臨海...
  40. 141075 匿名さん 2022/09/10 09:29:22

    有明は分流式の下水処理場
    港南は合流式の下水処理場

    港南は雨の日はほぼ無処理で東京中の下水が放水される。

    東京都下水道局の説明見たほうがいいよ
    https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/business/b1/newstokyo/262/2/index....

  41. 141076 匿名さん 2022/09/10 09:29:22

    有明は分流式の下水処理場
    港南は合流式の下水処理場

    港南は雨の日はほぼ無処理で東京中の下水が放水される。

    東京都下水道局の説明見たほうがいいよ
    https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/business/b1/newstokyo/262/2/index....

  42. 141077 匿名さん 2022/09/10 09:40:21

    >>141073 匿名さん

    ん?犬の話?

  43. 141078 匿名さん 2022/09/10 10:13:31

    >>141075 匿名さん

    有明が下水臭いのは何とかならないでしょうか?

  44. 141079 匿名さん 2022/09/10 10:14:30

    有明の発展のためには嫌悪施設の移転が必要だと思います。

    1. 有明の発展のためには嫌悪施設の移転が必要...
  45. 141080 匿名さん 2022/09/10 10:16:29

    マンションを二重サッシにしなければいけないレベルの騒音が酷いです。
    大きな騒音は子供の成長にも悪影響があるので子供を外で遊ばせられません。
    首都高に防音壁でも設置するよう働きかけが必要では?


     

  46. 141081 匿名さん 2022/09/10 10:17:06

    >>141076 匿名さん

    でも臭いよ

  47. 141083 匿名さん 2022/09/10 10:37:56

    >>141076 匿名さん

    個人の意見は興味ない

  48. 141084 匿名さん 2022/09/10 11:25:41

    >>141073 匿名さん
    魚が跳ねてますよね!

  49. 141085 口コミ知りたいさん 2022/09/10 11:29:00

    >>141065 マンション掲示板さん
    しっぺ返ししてる人は荒らしを宣言した上で荒らし行為をしているので…
    ここの運営は威力業務妨害で警察に被害届け出したらいいと思う
    刑事案件だから被害届けさえ出せば、あとは警察が捜査、検察が起訴してくれます
    まあ起訴猶予か罰金か、確実に前科が付くでしょうね

  50. 141086 匿名さん 2022/09/10 11:37:10

    >>141085 口コミ知りたいさん

    ここの地下鉄連呼君が港区品川区のスレで暴れてる内容を
    そのままここにコピペで返されているだけでしょ。原因と結果。
    原因を作る人が一番タチが悪い。

  51. 141087 匿名さん 2022/09/10 11:39:44

    よく知らないんだけど、
    有明を貶して港南の宣伝している人が次長と呼ばれていて、
    臨海地下鉄の偽情報を連呼している人が連呼くんってことで合っていますか?

  52. 141088 匿名さん 2022/09/10 11:41:40

    臭い臭いって、お前ら臭いフェチかよ?
    住んでてもそんなに感じねーけどな。
    人並み外れた嗅覚でも持ってんのか?
    そんなに運河の臭いが気になるなら、
    自分の脇の下でもクンクン嗅いでウットリしてろよ。

  53. 141102 匿名さん 2022/09/10 13:41:22

    これは残念です

    有明ガーデンから撤退したテナント一覧。

    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/1 リポ トレンタ アンニ(New)
    8/10 ストーンマーケット(New)
    8/15 ミスタードーナツカフェ(New) 

  54. 141103 匿名さん 2022/09/10 14:01:53

    知ってる店が殆どないな。これ、残念か?

  55. 141104 匿名さん 2022/09/10 14:51:56

    >>141103 匿名さん

    その通り。有名店、ブランド店ならいざ知らず、誰も知らないような店を
    有明に出しても誰も来ないわな。

  56. 141105 匿名さん 2022/09/10 17:36:32

    臨海地下鉄、かなり進んでるんだね。
    2030年開業ですか。
    素晴らしい。

  57. 141106 匿名さん 2022/09/10 17:52:04

    >>141105 匿名さん

    2021年の交通政策審議会で先送りになっているので
    正式決定するとしても最速で2026年ですから2030年開業は
    100%無理です。

    1. 2021年の交通政策審議会で先送りになっ...
  58. 141107 匿名さん 2022/09/10 18:34:28

    公共交通機関の鉄道新路線を作る際には国の認可が必要。国の認否は5年に1度開催される国交省交通政策審議会の答申に基づいて決定される。次回の交通政策審議会は2026年開催。

  59. 141108 匿名さん 2022/09/10 18:57:43

    わざわざ答申を待つ必要ないでしょう。
    必要なのは明らかですし準備も進んでますから。
    2030年開業ですし、楽しみにしておきましょう。

  60. 141109 匿名さん 2022/09/10 18:58:42

    こういうニュースも出るようになったしね。

  61. 141110 匿名さん 2022/09/10 21:51:56

    >>141109 匿名さん
    それ8月のツイートじゃん…
    いつまでそれにすがりついてるの…

  62. 141112 匿名さん 2022/09/10 22:31:07

    答申を待つ必要がないとかよく分からないですね。笑

    そもそも2019年当時に臨海地下鉄は7年後に開業だったんじゃないですか?笑
    2026年には絶対に開業しませんよね。
    今回も同じ。

    今のところ構想段階なのは否めない。
    何とか事業化しようと中央区などが試算したりしてるのは事実ですがその先がダメ。
    東京都もいつか事業化できたらしましょうってスタンスだし、国交省はもっと検討しろと突き返してるし。
    現状こんな感じですね。

  63. 141114 匿名さん 2022/09/10 23:41:52

    これだけ地下鉄をわーわー連呼するというのは、交通が不便な証拠。
    売れないから必死だよ。

  64. 141115 匿名さん 2022/09/10 23:46:03

    連呼は、自分でボタン押してない??

  65. 141116 匿名さん 2022/09/10 23:51:49

    東京駅(京葉線)まで20分で行くけど、遠回り感が否めない。
    京葉線は遅れるし、これじゃ新浦安に住んだ方がよい。

    1. 東京駅(京葉線)まで20分で行くけど、遠...
  66. 141117 匿名さん 2022/09/11 00:03:15

    新橋まで25分
    BRTも開通するが、ピーク時1時間6本、昼間4本(予定)
    しかも選手村を経由するので、結局ゆりかもめの方が早いとなるかも。

    1. 新橋まで25分BRTも開通するが、ピーク...
  67. 141118 匿名さん 2022/09/11 00:14:50

    有明に汚水が放出されることはないよ。有明水再生センターのホームページ見てね

    https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/business/b4/guide/sise-list/03-12/...

    逆に港南はこれらの高度処理が行われず、塩素かけるくらいの簡易処理した汚水を高浜水門から放出してます

  68. 141119 匿名さん 2022/09/11 00:14:51

    有明に汚水が放出されることはないよ。有明水再生センターのホームページ見てね

    https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/business/b4/guide/sise-list/03-12/...

    逆に港南はこれらの高度処理が行われず、塩素かけるくらいの簡易処理した汚水を高浜水門から放出してます

  69. 141121 匿名さん 2022/09/11 00:28:41

    国際展示場駅から新宿駅まで約30分

    1. 国際展示場駅から新宿駅まで約30分
  70. 141122 匿名さん 2022/09/11 00:30:38

    豊洲駅から新宿駅は、こんなルート

    1. 豊洲駅から新宿駅は、こんなルート
  71. 141123 匿名さん 2022/09/11 00:47:51

    分流式か合流式かという違いは大きいよね。有明は港南と違ってクリーンな街になっている。

  72. 141124 匿名さん 2022/09/11 02:08:38

    ちなみに、東京の8割は合流式で、分流式のほうが優秀なんだけど、分流式にするには2兆円位予算が必要で実質不可能扱い。

    東京中の地下にもう一本下水管を整備しないといけないから、かなり大変な工事になる。そもそも管を通せないほど狭い箇所も東京にはたくさんあるし。

    臨海副都心は地下に共同溝を整備していて、インフラ面では世界に誇れる都市だよ

  73. 141125 匿名さん 2022/09/11 02:13:36

    >>141124 匿名さん
    だから、うかつに地下は掘れないんだよ。

  74. 141126 匿名さん 2022/09/11 03:38:48

    実際に2030年開業で進んでますよ。
    こういう公式な試算もあります

  75. 141127 匿名さん 2022/09/11 03:38:48

    実際に2030年開業で進んでますよ。
    こういう公式な試算もあります

  76. 141128 匿名さん 2022/09/11 03:39:23

    この記事はみんなに見てほしい。

  77. 141129 マンション検討中さん 2022/09/11 04:02:53

    >>141128 匿名さん

    もう何回も何回も見たから貼らなくていいよ。

  78. 141130 匿名さん 2022/09/11 04:04:48

    スミフが引き渡し時期伸ばしたのと関係ありそう。まだまだ上がるのでは。

  79. 141131 匿名さん 2022/09/11 04:06:21

    いつまでも7月と8月のツイートに頼らないといけないなんて、なんとも苦しいねぇ…

  80. 141133 匿名さん 2022/09/11 04:20:52

    >>141127 匿名さん

    それはね、作るとしたら費用がいくらかかるかを試算するために
    年を仮置きしただけなの。2030年開業というのに意味はなくて
    「もしいま直ちに着工で5年で完成させるとしたらいくらかかる
    のか?」っていう意味で2030年完成という仮定で試算しました
    と書いているだけ。

  81. 141134 匿名さん 2022/09/11 04:21:49

    >>141128 匿名さん

    2021年の交通政策審議会で先送りになっているので
    正式決定するとしても最速で2026年ですから2030年開業は
    100%無理です。

    1. 2021年の交通政策審議会で先送りになっ...
  82. 141135 匿名さん 2022/09/11 04:22:22

    公共交通機関の鉄道新路線を作る際には国の認可が必要。国の認否は5年に1度開催される国交省交通政策審議会の答申に基づいて決定される。次回の交通政策審議会は2026年開催。

  83. 141136 匿名さん 2022/09/11 04:24:27

    >>141121 匿名さん

    どこに行くのにも大回り。

  84. 141137 評判気になるさん 2022/09/11 04:30:59

    >>141113 匿名さん
    アク禁て困難なんですよね
    アドレスは容易に偽装できますし捨てアドの取得も簡単
    イタチごっこになって運営を疲弊させるだけ
    だからこその刑事告訴です
    裁判に出席する必要も無いし、高い確率で相手から示談の申し出があってお金もゲットできて荒らしも無くなると

  85. 141138 匿名さん 2022/09/11 04:36:10

    有明住民としては、嫌悪施設に起因する運河の下水臭と騒音は
    改善してほしいところだと思うけどね。


  86. 141145 匿名さん 2022/09/11 04:49:05

    >>141137 評判気になるさん

    そんなことしなくても、ここの地下鉄連呼している人が港区品川区
    スレを荒らすの止めれば問題は解決。荒らしてる内容を主語を有明に変えて
    コピペされてるだけなんだから。

  87. 141146 匿名さん 2022/09/11 04:50:10

    >>141137 評判気になるさん

    刑事告訴って刑法第何条の何の罪で?

  88. 141147 匿名さん 2022/09/11 05:04:59

    >>141137 評判気になるさん
    刑事告訴もいいけど、その前にアドレス変えるたびにアク禁にすればいいのよ。アク禁にするのなんて簡単なんだから。
    運営が何もしていないのが問題。むしろ連呼して欲しいようにも見える。

    昨日、「買い煽り連呼は相手にせず削除依頼しましょうと書かれたレスが夜中に削除されたね」と書いたら、今日はそのレスが削除されていたよ。笑。

  89. 141149 匿名さん 2022/09/11 05:10:41

    出来もしないのにすぐに刑事告訴とか開示請求とか
    言うのってなんなんだろう?たかがネット掲示板の戯言
    なのに余裕無いんだな。

  90. 141151 匿名さん 2022/09/11 06:15:00

    天王洲アイルは品川区で、港南ではありませんよ。

  91. 141152 匿名さん 2022/09/11 06:16:07

    開示請求はやってもいいんじゃない?
    何処のどんなやつがネガってるのかは単純に興味あるよ。

  92. 141156 匿名さん 2022/09/11 06:21:52

    取り敢えず、開示請求くらいならやっても良いぞ。割と簡単。時間は掛かるけど。

  93. 141157 匿名さん 2022/09/11 06:41:50

    2023年7月までの入居分は完売したようですね。
    住友さんのことだから計画より進捗が早ければまた少しずつ価格調整しそうですね。

  94. 141171 マンコミュファンさん 2022/09/11 08:12:13

    高輪警察署最寄りだから、ちょいと相談しにいってみるね。
    有明エリアも最寄りの警察署へ。

  95. 141172 匿名さん 2022/09/11 08:16:16

    有明は交番が、ない。。

  96. 141174 匿名さん 2022/09/11 08:22:01

    マンション連合会に相談したらいい。
    ここまでの街に対する誹謗中傷は資産価値に直結するから、
    対処が必要だと思うよ。
    有明のマンション自治会全体で弁護士費用出せば、
    各マンションの出費はそれほどでもない。
    全国でも珍しい事例になって、
    有明の名を広めることに繋がるし、
    連呼の名前を公表して社内的制裁を受けさせればいい。
    こいつ港南や東雲、豊洲などにも誹謗中傷してるかもしれないから、
    湾岸住民のためにも本気でやったほうがいい。
    家族いようがいまいが、
    大人としてしっかりケジメ取らせなきゃ。
    子供がいるなら、
    その子は父ちゃんの情けない背中を見て反面教師で立派に成長するかもしれない。

  97. 141176 匿名さん 2022/09/11 09:03:24

    >>141149 匿名さん

    匿名掲示板やTwitterの誹謗中傷で、何度も訴訟問題になったことを知らないのかな?

    ここには数千万、億の資本を投じてるオーナーが1000世帯以上いることをお忘れなく。あと未だにスミフの商品だしね。

    たかがネット掲示板の戯言かどうかを判断するのはあなたではなく、受け手や法律だからね。慎重になったほうがいいよ

  98. 141177 匿名さん 2022/09/11 09:13:21

    街や集合住宅への誹謗中傷で裁判になった事例ってあるんですか?

  99. 141178 匿名さん 2022/09/11 09:33:58

    >>141148 匿名さん
    そうそう。連呼君は苦しくなると開示請求と言い出すんだよね。
    「開示請求」で検索すればすごい数ヒットするよ。

    それにしても連呼君、告訴されて罰金とられるのは痛いね。
    値上がりしてホクホクと言ってたのに台無しじゃん。

  100. 141184 匿名さん 2022/09/11 11:10:08

    たしかに有明の運河は臭いし、首都高の騒音もありますが、そればかり言ってもその分安いんだから納得しています。

  101. 141185 マンコミュファンさん 2022/09/11 11:21:26

    港南、天王洲エリア 高輪警察署
    豊洲、有明エリア 湾岸警察署

    声が集まれば警察も動きますね。

  102. 141186 評判気になるさん 2022/09/11 11:45:17

    >>141185 マンコミュファンさん

    動かして。

  103. 141187 マンコミュファンさん 2022/09/11 11:50:16

    あまりにも痕跡を残しすぎたね。自作自演の1人ってのも判明した事だし、時間の問題かも。

  104. 141188 匿名さん 2022/09/11 12:23:15

    港区のスレで毎日毎日、有明連呼するだけならまだしも、港区Disりつつ有明連呼って仕返しされるのも当たり前。それに有明なんか連呼したら「ハイ、有明の東京ベイ購入者です」って言いながら荒らしてるようなもんだ。

  105. 141190 匿名さん 2022/09/11 13:35:26

    ネガ連呼ちゃん、とうとう訴えられるね。
    住んでる場所や家族構成が暴露されちゃうのかな?

  106. 141191 匿名さん 2022/09/11 13:48:55

    開示請求してもCTTBとか有明に関係ない人が炙り出されそう笑
    匿名掲示板なら何やってもいいと思ってる人は痛い目あった方がいいよ

  107. 141194 マンション掲示板さん 2022/09/11 13:59:35

    相変わらずここはネガが大騒ぎしてるな。笑
    開示請求で家族にばれて大恥かくリスク背負ってまでやることか?考えろよな。
    あと有明が臭い??!嘘もいいとこ。
    立派な誹謗中傷。数えきれん程行ってるが、一度もない。本当に臭うというなら自分の鼻の中膿んでる可能性あるから、耳鼻科行き、まじで。

  108. 141198 匿名さん 2022/09/11 14:29:58

    俺が管理人だったらこのスレは入居と同時に閉鎖してたね。湾岸のヘイトを一身に集めてしまう謎の魔力

  109. 141199 名無しさん 2022/09/11 14:37:22

    >>141177 匿名さん

    それは知らんけど、豊洲は町会と個人で名誉毀損とかの裁判してるよ。
    町会とか自治会から個人に対して誹謗中傷で訴えることは問題ないのか、豊洲の人に聞いてみる。
    理事会?役員会?で決めれるものなのかどうか、かね?
    さすがに毎日毎日たれだけの内容のことを書かれると、
    限度を超えてしまってますからねぇ。
    本人も麻痺しちゃってるだろうから、
    頭冷やすためにも本気で対処しましょう。

  110. 141205 評判気になるさん 2022/09/11 15:01:40

    >>141203 匿名さん

    匿名掲示板だから誰と誰がやってるのか分からないので、
    自業自得と言われても私達が港区品川区のことを書いた訳ではないので知らない。
    同じ有明住民が港南を誹謗中傷してるなら、
    その方達がそいつを訴えるなり対処すればいい。
    なので仲間と思われても困る。
    そっちまで面倒見れないでしょ。

    とりあえず有明についていろいろマイナスイメージになることをずっと書き込みしてるヤツを引きずり出したい。
    今週、その豊洲の裁判やってる人に相談してみる。

  111. 141206 評判気になるさん 2022/09/11 15:04:41

    >>141203 匿名さん
    違いますよ。
    そちらのスレの中で解決すべきことを貴方は八つ当たりしてるだけでしょ。
    あなたのやっていることも限度を超えているということを自覚されては?

  112. 141215 匿名さん 2022/09/11 16:16:57

    山手線の駅力を語るスレを読みました。
    最初、豊洲vs港南だったようなのですが、いつの間にか有明にすり替わってるんですね。
    そもそも豊洲山手線関係ないだろうに。。。
    他に有明民と言って、港南を酷く書いているスレってあるのですか?

  113. 141216 eマンションさん 2022/09/11 16:19:13

    >>141214 匿名さん
    世間で有名になるのも時間の問題だね。
    マンコミュから世界へ。すごいじゃん。

  114. 141218 管理担当 2022/09/11 16:55:28

    [No.141030~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害する投稿
    ・他の利用者様に対する暴言や中傷
    ・意図的な迷惑行為
    ・削除されたレスへの返信
    ・削除に関する話題

  115. 141219 匿名さん 2022/09/11 16:58:34

    >>141215 匿名さん

    ちょっと調べてみたが、いくつかのスレを「有明の方が」で
    検索すると結構出てくる。それ以外にも有明を連呼しているようだ。

    ジオ品川天王洲
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679380/?q=%E6%9C%89%E6%98%8E%E3...

    品川イーストシティタワー
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597633/?q=%E6%9C%89%E6%98%8E%E3...

    東京サウスゲート計画
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/?q=%E6%9C%89%E6%98%8E%E3...




  116. 141220 マンション住民さん 2022/09/11 22:55:30

    >>141205 評判気になるさん
    港南の次長は自作自演しますから有明****のコメントも彼でしょう。
    本当に数十年異常な書き込みを続け、なぜかアクセス禁止されず放置されています。

  117. 141221 匿名さん 2022/09/11 23:03:21

    地域バトルなら山手線スレでやればいいんじゃない?CTTBスレに書き込む動機がよくわからない。

  118. 141222 匿名さん 2022/09/11 23:57:36

    一度痛い目見ないと止めれない深みまで嵌まってそう。誰か助けてあげて

  119. 141223 買い替え検討中さん 2022/09/12 00:28:14

    臭い?!鼻大丈夫か?!
    近隣タワマン住まいだが全く匂いなんてないぞw
    嘘までつくのはアウトだろ。
    ネット上で卑怯なことして腹いせか何か知らねーけど、少しでもここのネガティブなこと書きたいならせめて自分の足で実際に来て真実を書けよ。嘘の作り話はすぐバレるし、逆にそんなことしたいほどここを気に入ってしまってんだなっていう風に見えてるぞ。
    ストーカーの心理と一緒な。

  120. 141224 マンション掲示板さん 2022/09/12 00:33:48

    ネガってマスクしてんのにあれの臭いするんだね
    それ自分の口臭だよ
    ブレスケアがんば

  121. 141225 eマンションさん 2022/09/12 03:10:42

    >>141219 さん

    少し穿った見方をすると。。。
    有明の方が、と書く事で報復される事がわかっているのに、敢えて有明の名称を出すというのは、奇妙です。

    特定の場所から、話の矛先を有明にすりかえているとも言えませんか?

    書けば書くほどに反撃されるのだから、客観的にそれを見て楽しんでる、みたいな。

    最初の争いが、今標的になってないですよね。
    次に有明ではなく、他の湾岸にすると、今度はそこがターゲットになる気がします。

  122. 141226 管理担当 2022/09/12 03:28:19

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    ・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
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    なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
    ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

  123. 141227 匿名さん 2022/09/12 03:40:27

    管理人さん、荒らし投稿を削除頂きありがとうございます。

  124. 141228 匿名さん 2022/09/12 04:28:45

    ありがとうございます。

  125. 141229 匿名さん 2022/09/12 04:30:42

    こういう役立つ記事はぜひ見てほしい。
    臨海地下鉄についても言及されています。

  126. 141237 管理担当 2022/09/12 05:02:04

    [NO.141230~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  127. 141238 匿名さん 2022/09/12 05:32:30

    またネガ連呼ちゃんが荒らしてるのか。懲りないねえ。
    取り敢えず削除依頼しますね。

  128. 141239 匿名さん 2022/09/12 05:39:09

    この記事見ていただくのが一番早いかと思います。

  129. 141241 匿名さん 2022/09/12 05:47:59

    >>141240 匿名さん

    夢を描くのは大事ですけど、あくまで夢物語の段階ですね。
    有明はいつもそう。インナーハーバープロジェクトとかEsgがどうのとか
    そういうのばかり浮かんでは消える。
    オリンピックで見違えるような街になるって宣伝してたけど、それこそ
    地下鉄作るはずだったのではないか?現実はオリンピック前と何も
    変わってませんね。

  130. 141242 匿名さん 2022/09/12 05:56:40

    何年も何年も有明に地下鉄が決まったなどと連呼しても地下鉄が先送り
    になってしまい、そう言ってる間に東京の街はどんどん進化しますね。

    世の中の関心は巨大資本が投下される麻布台プロジェクト、東京トーチ、
    高輪ゲートウェイ、、、有明との差は広がるので、それ見てても不愉快に
    なるだけです。

    有明を購入したのなら他の地域のスレでまで臨海地下鉄連呼するのでは
    なく、こちらのスレで身の丈に合った現状の有明の話題をもっと提供
    して欲しいものです。

    1. 何年も何年も有明に地下鉄が決まったなどと...
  131. 141243 匿名さん 2022/09/12 06:26:50

    有明はオリンピック前後でかなり変わったと思うけど


    有明ガーデン、国際展示場駅前の開発、競技場も3つ?、BRTも今期中にはできるはずだし

  132. 141244 匿名さん 2022/09/12 06:50:45

    >>141243 匿名さん

    スポーツ競技場とか何十か所できても有明の生活環境向上に何ら関係ないどころか、
    イベントごとに関係ない人が押し寄せて交通機関が大混雑するだけ。
    その人たちが有明にお金を落としていけばまだいいけど、競技場から有明ガーデン
    までわざわざ歩くのは距離があるし、イベントが終わったらサッサと帰ってしまう。
    結局、地域住民には何の恩恵も無い施設だけが増えていく感じ。

  133. 141245 eマンションさん 2022/09/12 07:10:30

    >>141235 匿名さん
    ブーメラン?>141231

  134. 141246 匿名さん 2022/09/12 07:15:04

    >>141231 匿名さん

    運河を活かしたマンションの敷地計画という意味では、天王寺のシティタワーは秀逸ですね。同じ住友不動産だし、有明にも運河はあるので新たな企画を期待したいですね。

    1. 運河を活かしたマンションの敷地計画という...
  135. 141247 マンコミュファンさん 2022/09/12 07:19:52

    >>141239 匿名さん

    この方もしつこいですね。
    その記事には臨海地下鉄が出来るエビデンスはないですよ。
    臨海地下鉄は重要と位置付けているということのみが書かれているだけ。
    だからと言って出来るのが決まっている訳ではない。

  136. 141248 匿名さん 2022/09/12 07:26:36

    >>141247 マンコミュファンさん

    その通りですね。臨海エリアを発展させるためには地下鉄敷設は必要というのは同意しますが、100年先を見据えてという話ですから、次の世代のために植林すると言っているようなものです。現実には数十年単位の時間が必要でしょう。

  137. 141249 匿名さん 2022/09/12 07:34:04

    臨海地下鉄なんかよりも、まずは足元のBRT。停留所整備に応じる
    入札が無く事業者が決まらないという話もあったが一体どうなってるんだろう。
    遅すぎないか?

    1. 臨海地下鉄なんかよりも、まずは足元のBR...
  138. 141250 匿名さん 2022/09/12 08:03:03

    牛歩くらいの進捗度で、何らかの工事が行われてる模様。

  139. 141251 匿名さん 2022/09/12 08:10:45

    >五輪を終えた現在を起点に「50年後、100年後にあの時こういうかじを切って良かった」と言われるような街にすることを目指していると語った。臨海地域には、都心部との交通手段が不便という大きな課題も残っている。東京ベイeSGプロジェクト担当推進部長の宮崎成氏は、都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」だと認識している。東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画(豊洲-住吉駅間)が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。国土交通省の審議会が21年7月に出した答申に臨海地下鉄が整備対象に含まれたことで、都は同年9月に同省と有識者を交えた臨海地下鉄の事業計画検討会を設置。現在はルートや駅の位置などに関する検討が進められている。

    つまり、孫の世代のお話です。

  140. 141252 匿名さん 2022/09/12 08:17:03

    >>141249 匿名さん

    もう、工事が始まってるんじゃない?
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/pdf/brt_220829.pdf

  141. 141253 匿名さん 2022/09/12 08:19:25

    臨海エリアを発展させるというより、人のいない中央防波堤でいろんな実装実験やりませんか、
    参加してくれた企業には、1社3,000万円の補助金出しますよって話でしょ?

  142. 141254 匿名さん 2022/09/12 08:25:11

    >>141253 匿名さん

    中央防波堤って江東区大田区で領有権争いやった
    ゴミの最終処分場のことでしょ?有明にさえ関係ないね。

    1. 中央防波堤って江東区と大田区で領有権争い...
  143. 141255 匿名さん 2022/09/12 08:46:10

    まずはこの記事は必見でしょう。

  144. 141256 匿名さん 2022/09/12 08:47:31

    BRTは地下鉄までのつなぎでしかないからねえ。
    臨海地下鉄が2030年開業なら、BRTやる必要ないよね。

  145. 141257 eマンションさん 2022/09/12 08:47:59

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  146. 141258 匿名さん 2022/09/12 08:50:07

    >>141255 匿名さん

    もう何十回も読みました。どこにも臨海地下鉄が近いうちに
    実現しそうなお話はありませんでした。

  147. 141259 匿名さん 2022/09/12 08:51:29

    まだ見たことない方に読んでもらいたいのです。
    有明を検討するなら必見でしょう。

  148. 141260 匿名さん 2022/09/12 09:35:21

    >>141259 匿名さん

    宮坂さんの動画インタビューもぜひお聴きください。地下鉄の話など一つも出てきません。

  149. 141261 匿名さん 2022/09/12 09:45:33

    偽情報を連呼していたら、また次長にボコられるよ。

  150. 141262 評判気になるさん 2022/09/12 09:57:28

    なんとなくわかったよ。
    湾岸のタワマンに憧れてんだよ。連呼君。
    どこも審査に落ちて住めない腹いせで八つ当たりしてるんじゃないかな。全てがつじつまがあってくるんだよね。

  151. 141263 匿名さん 2022/09/12 10:05:56

    2030年開業って結構早いんですね。
    知りませんでした。

  152. 141264 匿名さん 2022/09/12 10:07:04

    良いインタビューだよね。
    臨海地下鉄の重要性についても語られてるが、それより湾岸エリアの将来ビジョンが秀逸です。

  153. 141265 匿名さん 2022/09/12 10:30:54

    臨海地下鉄楽しみすぎますね。

  154. 141266 匿名さん 2022/09/12 10:51:18

    日本のシリコンバレーになるんですね。素晴らしい。

  155. 141267 匿名さん 2022/09/12 10:56:10

    有明工業団地でも作るのか?

  156. 141268 匿名さん 2022/09/12 11:09:52

    何年も何年も有明に地下鉄が決まったなどと連呼しても地下鉄が先送り
    になってしまい、そう言ってる間に東京の街はどんどん進化しますね。

    世の中の関心は巨大資本が投下される麻布台プロジェクト、東京トーチ、
    高輪ゲートウェイ、、、有明との差は広がるので、それ見てても不愉快に
    なるだけです。

    有明を購入したのなら他の地域のスレでまで臨海地下鉄連呼するのでは
    なく、こちらのスレで身の丈に合った現状の有明の話題をもっと提供
    して欲しいものです。

    1. 何年も何年も有明に地下鉄が決まったなどと...
  157. 141269 匿名さん 2022/09/12 11:10:34

    >>141265 匿名さん

    楽しみにするには先過ぎる

  158. 141270 匿名さん 2022/09/12 11:10:57

    >>141266 匿名さん

    シリコンバレーなるなんてどこにも書いてないぞ?

  159. 141271 匿名さん 2022/09/12 11:34:23

    2030年開業なら、結構早い。

  160. 141272 匿名さん 2022/09/12 11:46:34

    最先端の技術が集まるエリアってことを日本のシリコンバレーと表現したのでしょう。ワクワクする表現ですよね。

  161. 141273 口コミ知りたいさん 2022/09/12 11:54:34

    >>141268 匿名さん
    連呼してるやつなんてただの荒らしなの分かってて言ってるでしょ?
    そもそもそういった余裕で坪1000万超えするような場所出されても検討層違いすぎて何言ってんの状態だよ

  162. 141274 マンション検討中さん 2022/09/12 12:03:21

    有明検討する人って大方地下鉄なんて出来ればラッキーくらいのおまけ程度で考えてて、ここからちょっとずつ再開発されていく街を買いたいって人だろうからね

  163. 141275 匿名さん 2022/09/12 12:04:04

    >>141268 匿名さん

    恐らくたった一人、
    故意に有明の地下鉄ネタを出してるだけです。
    本来の有明住人や検討者は、相手にしてません。

    つられてコメントしてるあなたも、
    地下鉄ネタ出してる人と、人間としての身の丈、同じですよね。

  164. 141276 匿名さん 2022/09/12 12:05:24

    >>141274 マンション検討中さん

    普通はそうなんだけど、約1名、地下鉄出来ると本気で考えてる人が
    居そうだね。

  165. 141278 匿名さん 2022/09/12 12:10:37

    >>141274 マンション検討中さん

    そうそう!
    地下鉄なんかより、これからできるお台場のパレットタウン跡や、
    コナミ、テレ朝、そして売られていく空き地の行方、
    どんな箱物ができるか、その方が興味津々よぉ。

    そしてアリーナやシアターで誰が何やるのか、これも刺激的で楽しみ笑

  166. 141279 匿名さん 2022/09/12 12:15:28

    >>141277 マンション検討中さん

    地下鉄ができるってしつこいコメントに対して、いちいち全力で否定してるのって、
    相手にしてる時点で同じレベルに見えるけど。

  167. 141280 匿名さん 2022/09/12 12:20:11

    同列どころか臭いとか荒らしてる分、たちが悪いと思います。
    二人揃って迷惑です。
    ふたりとも正直消えてほしいです。

  168. 141282 匿名さん 2022/09/12 12:23:06

    臨海地下鉄は出来ないというのも極端な意見だと思うのですよね。少なくとも東京都としては超前向きであり、インタビューを見る限りはすぐにでも作りたいように見え、更に動き出してると暗に示してるわけですよね。
    5年では無理だが、10年あれば開業も難しくないのではないでしょうか。

  169. 141283 匿名さん 2022/09/12 12:23:36

    >>141281 マンション検討中さん

    ミスター1人ごっこ。

  170. 141285 匿名さん 2022/09/12 12:25:32

    臨海地下鉄は試算では2030年開業になってますよ。

  171. 141286 匿名さん 2022/09/12 12:25:42

    >>141281 マンション検討中さん

    正しいかどうか、誰がジャッジできるの?

  172. 141288 マンション掲示板さん 2022/09/12 12:28:44

    >>141286 匿名さん

    具体的に、何が間違ってるの?

  173. 141289 管理担当 2022/09/12 12:29:44

    [No.140879~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言の、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  174. 141290 匿名さん 2022/09/12 12:36:28

    >>141288 マンション掲示板さん

    出てくる資料に対して、みんな自分の見解や感想を書いてるだけ。
    単なる私見。
    どちらも論破できるわけない事を、ぐだぐだ言ってるだけ。
    現時点で、結果的にどちらが正しいか間違ってるかなんて、誰もジャッジできない。
    スレの無駄。

  175. 141291 匿名さん 2022/09/12 12:53:57

    国交省の交通政策審議会でGoサインの答申が出るまでは動き始めません。
    交通政策審議会の開催は5年に1回で前々回が2016年、前回が2021年
    だったので、次回は2026年です。

    今回、2021年答申でGoサインが出た品川地下鉄はわずか1駅、2km区間
    のみですが、それでも完成は15年後です。臨海地下鉄はさらに長い工事期間
    が予想され、工事に20年はかかるでしょう。

    そうすると、仮に2026年の審議会でGoサインが出ても、完成は25年後
    の2046年頃になると思います。そのころにはCTTBは築27年ですね。 

  176. 141292 匿名さん 2022/09/12 13:04:14

    既に公式な試算で5年で開業すると出てますよ。

    1. 既に公式な試算で5年で開業すると出てます...
  177. 141293 匿名さん 2022/09/12 13:09:09

    東京都の関係者は2030年開業で動いてると言ってましたよ。

  178. 141294 匿名 2022/09/12 13:12:35

    >>141275 匿名さん
    それもネガだろ。荒らすための。
    本当の検討者は地下鉄ありきではないでしょ。
    地下鉄なんて出来ればいい、くらい。将来の資産価値の底上げにはなるけど、自分がどれくらい住むかも分からないし住んでる時に出来るかなんて分かんないしね。
    今の環境だけで十分過ぎるくらい便利だから検討してる、俺は。

  179. 141295 匿名さん 2022/09/12 13:34:23

    地下鉄は意外に早くできると思うんだよね。
    10年後にはできてると思うな。

  180. 141296 マンション掲示板さん 2022/09/12 13:42:56

    >>141295 匿名さん

    プラレールでも作るの?

  181. 141297 匿名さん 2022/09/12 13:43:33

    思ってもないくせに。
    皆んな10年後にできると誤信して欲しいな。
    ってのが歪んだ本心だろ。

  182. 141298 匿名さん 2022/09/12 13:52:57

    スモールワールズ東京に臨海地下鉄作るんじゃないかな?
    それなら実現可能だよね。

  183. 141299 匿名さん 2022/09/12 13:57:30

    10年後なら開業してると思う。

  184. 141300 匿名さん 2022/09/12 13:59:44

    5年間で建設できますし、そんなもんかと。

  185. 141301 匿名さん 2022/09/12 14:00:43

    それより、ミスター一人ごっこさん、フルボッコされて、管理人にも削除されまくってるみたいだけど大丈夫ですか?

  186. 141302 匿名さん 2022/09/12 14:12:20

    >>141293 匿名さん

    東京都の関係者って。そんなの決まってたら公式リリースするまで
    外部の人に漏らすはずがない。それを聞いたのならそれこそ実際には
    決まってない証拠。

  187. 141303 匿名さん 2022/09/12 14:35:39

    ~欲しいな。
    ~なんじゃないかな。
    ~かかるでしょう。
    ~はずがない。
    ~と言っていた。

    みんな私見。 いらね。

  188. 141304 匿名さん 2022/09/12 15:10:52

    >>141303 匿名さん

    一つも「です」と言いきれないところがある意味正直だね。

    思う、でしょう、じゃないかな、のオンパレード

  189. 141305 匿名さん 2022/09/12 15:28:59

    情報を手に入れられる人と、手に入れられない人がいるってことかと。

    不動産はそこで差が付く。

  190. 141306 匿名さん 2022/09/12 15:35:20

    >>141305 匿名さん

    ほとんど心理戦の様相だな
    不機嫌にさせる事が目的になってない?

  191. 141307 匿名さん 2022/09/12 16:06:09

    臨海地下鉄始発駅なら座って通勤できそうなのも良いですね。

  192. 141308 匿名さん 2022/09/12 16:16:03

    新橋まで10分とか超便利だな。東京駅も15分位になるんじゃない?

  193. 141309 名無しさん 2022/09/12 16:16:30

    >>141307 匿名さん

    開通するころはお年寄りになってるから、座れて良いですよね!

  194. 141310 匿名さん 2022/09/12 16:25:01

    >>141309 名無しさん

    通勤もしてないよね(^_-)

  195. 141311 名無しさん 2022/09/12 16:51:05

    >>141309 名無しさん

    開通するころにはあの世かもしれん。

  196. 141312 匿名さん 2022/09/12 17:09:05

    2030年開業なら、まだまだ若いぞ。

  197. 141313 匿名さん 2022/09/12 17:10:12

    開通は後でもいいんだけど、値上がり始まるのは今年とか来年だと思うんだよね。
    そこに間に合わせたい気持ちがある。

  198. 141314 住民さん1 2022/09/12 17:14:54

    >>141313 匿名さん

    早く始まって欲しいです。港区はメチャ上がってるし、
    豊洲も上がってるのに、有明だけ別世界。

    1. 早く始まって欲しいです。港区はメチャ上が...
  199. 141315 匿名さん 2022/09/12 17:16:17

    値上がり余地があるのは有明なんだよね。
    値上がりしきってるエリアを買っても旨味はないよ。

  200. 141316 匿名さん 2022/09/12 17:17:14

    数多くの煩悩を有明の人はかかえこんでるんだな。
    地下鉄なんかより梵鐘でも建立して
    鐘ついた方がよくないか?

  201. 141317 匿名さん 2022/09/12 17:17:17

    待てば待つほど値上がりするんだから、さっさと買っとけ。
    インフレももう始まってるよ。

  202. 141319 匿名さん 2022/09/12 17:20:30

    東京都が臨海地下鉄に力を入れてるの知らないのかな?

    早く読んでね。

  203. 141321 マンコミュファンさん 2022/09/12 17:29:24

    >>141317 匿名さん

    待てども待てども値上がりせずに、他所ばっかり上がってるのが有明なんだが。

  204. 141322 匿名さん 2022/09/12 17:30:31

    >>141319 匿名さん

    有明が便利で住み良い街になるためには、50年から100年は必要と言うことがよくわかりました。

  205. 141323 管理担当 2022/09/12 17:31:37

    [NO.141318~本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  206. 141324 口コミ知りたいさん 2022/09/12 17:32:14

    >>141319 さん

    不便な交通手段と書かれた記事、何回もアップするのはマイナスですよ。

  207. 141325 匿名さん 2022/09/12 17:35:16

    2030年開業なら、あと7年では?
    引き算できない?

  208. 141326 匿名さん 2022/09/12 17:35:53

    公式な試算です。

    1. 公式な試算です。
  209. 141327 匿名さん 2022/09/12 17:37:29

    普通に有明も4割値上がりしてるので、結構良いのでは?
    4割値上がりでも値上がりしてないように見えてるの?

    よく理解できない。

  210. 141328 匿名さん 2022/09/12 17:39:23

    これ?
    臨海地下鉄の重要さと、動き始めてることを示唆してるし、みんなに読んでほしい。


      臨海地域には、都心部との交通手段が不便という大きな課題も残っている。東京ベイeSGプロジェクト担当推進部長の宮崎成氏は、都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」だと認識している。東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画(豊洲-住吉駅間)が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。

  211. 141329 マンション検討中さん 2022/09/12 18:10:09

    >>141328 匿名さん

    だからさ、できるにしてもあと何十年かかかるわけよ。

  212. 141330 匿名さん 2022/09/12 19:43:51

    >>141327 匿名さん
    有明でさえ買えない人達だから仕方ない

  213. 141331 評判気になるさん 2022/09/12 22:10:41

    >>141328 匿名さん

    豊住線よかったね。臨海地下鉄はこれからだ。がんばろう、
    としか読めない。

  214. 141332 匿名さん 2022/09/12 22:24:24

    臨海地下鉄はもはや確定と言っても良いのでは?

  215. 141333 匿名さん 2022/09/12 22:31:41

    国に言われて臨海地下鉄の検討会を立ち上げたものの、
    コロナ対策で東京都は余分なお金ない。
    江東区はやる気ない。
    有明のオフィス需要はない。
    有明の人口予測は大ウソで修正しちゃった。

    もう実際どうやって作るのよって感じ。

  216. 141334 匿名さん 2022/09/12 22:39:32

    有明は、物流と公園とスポーツ施設ばっかりで、もう中央区が思い描く需要予測がたたないわよ。
    これには中央区も困ってるわよ。
    どうやって毎日30万人がこの路線利用するようになるのよ。
    江東区は金出さないって姿勢だし。

  217. 141335 匿名さん 2022/09/12 23:13:02

    臨海地下鉄早くできるといいね。
    隣の豊洲にばかり便利な施設や地下鉄が作られてゴメンよ。
    二丁目や四丁目も再開発するみたいだしさ。
    有明にもそのうち地下鉄来ると思うのでもうちょい待ってね。

  218. 141336 名無しさん 2022/09/12 23:13:13

    >>141321 マンコミュファンさん

    適当なこと書くなよ
    いかにネガが嘘並べてるかよく分かるわ
    1年で1000万弱も相場あがってんじゃねーかよ!!
    おかげでこっちは1年ぶりに検討始めて予算ぎりぎりでひーひーいってんだよ

  219. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
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        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

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      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
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      5階 7400万円 坪単価566万円
      
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      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
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      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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