東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-29 09:03:06
▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 123931 匿名さん 2021/09/12 10:03:49

    私は断然佃ですねー。
    落ち着いた雰囲気もあるし。

  2. 123932 匿名さん 2021/09/12 10:26:23

    55の2Lは7000万あれば買える?
    階数、棟問わず。

  3. 123933 匿名さん 2021/09/12 10:26:51

    このスレでよく比較される港南とかは再開発のピークが15年前なんですよね。有明はこれから先15年ぐらいはまだまだ開発が続きます。

  4. 123934 口コミ知りたいさん 2021/09/12 10:51:36

    >>123932 匿名さん
    買えないですね

  5. 123935 匿名さん 2021/09/12 11:01:56

    >>123928 匿名さん
    あなた歴史を何も知らないんですね。恥ずかしくないですか?
    丸の内は江戸時代は武家屋敷街ですよ。 
    日比谷入江を埋立した埋立地ですが、湿地帯ではありません。


  6. 123936 匿名さん 2021/09/12 11:05:04

    >>123935 匿名さん

    ネガ妄想だから放置してあげたほうがいいですよ。
    突っ込むとパニックになっちゃうから気をつけて!!

  7. 123937 匿名さん 2021/09/12 11:10:27

    >>123930 匿名さん
    だから何?
    有明はマンションとショッピングモールで埋まってるし、空き地は企業の研究施設を誘致するんだろ?
    青山みたいなオシャレタウンに変貌できる余地はどこにもないんですが。


  8. 123938 匿名さん 2021/09/12 11:19:01

    >>123937 匿名さん

    青山になる必要は無い。
    有明や臨海副都心は、
    湾岸部らしい開発をしていけばいいよ。
    オフィスや研究開発施設、運送、倉庫、イベントや商業施設、住宅、そして沿岸部を活かした公園作りなど。

  9. 123939 匿名さん 2021/09/12 12:07:59

    ベイフロントにはベイフロントなりの発展の仕方がある。有明には大きな伸びしろがあるのは間違いない。

  10. 123940 匿名さん 2021/09/12 12:13:36

    >>123939 匿名さん
    大きな伸びしろとは具体的には?

    私にはまったくその要素が見えませんが。

  11. 123941 匿名さん 2021/09/12 12:18:22

    >>123932 匿名さん

    低層階なら買える

  12. 123942 匿名さん 2021/09/12 12:49:03

    >>123940 匿名さん

    テレ朝とコナミ、アーバンスポーツパーク跡地のこと言ってるかと思われます。

  13. 123943 匿名 2021/09/12 12:53:34

    >>123940 匿名さん
    たぶん君は投資とかやらないほうがいいよ
    センスも知能もないんだから身の丈に合ったところ探しな

  14. 123944 匿名さん 2021/09/12 13:03:06

    まあ、有明より安くて値上がりしそうな便利で綺麗な街があるのなら考えるが、有明以上の街って無いんだよなあ。

    あったら教えて欲しい。比較して良い方を買います。

  15. 123945 匿名さん 2021/09/12 13:13:12

    >>123944 匿名さん

    おもろまちは有明と似たような感じですよ。
    沖縄なので、東京よりは確実に安いかと。

  16. 123946 匿名さん 2021/09/12 13:15:38

    >>123945 匿名さん

    沖縄からじゃ通勤すらできないのでは?
    あっさり却下だと思う。

  17. 123947 匿名さん 2021/09/12 13:16:28

    比較すると有明が一番良い事に気がつくんですよね。

  18. 123948 匿名さん 2021/09/12 13:28:13

    >>123944 匿名さん
    新築から選んでる時点で街の選択肢が少なすぎて、どこ選んでも負けほぼ確定ではないかな。

  19. 123949 匿名さん 2021/09/12 13:29:48

    有明にあるのは伸びしろでなくて空地です。将来どうなるかは誰も分かりません。

  20. 123950 匿名さん 2021/09/12 13:29:59

    値上がりしそうなのって有明ぐらいなんですかねえ。
    他あります?

  21. 123951 匿名さん 2021/09/12 13:31:40

    誰にも分からない訳はなくて、どうなると思いますか?
    これ、センスが出ますよね。

    ハッキリ言って、有明より安くて有明より値上がりしそうで、有明より綺麗で便利な街が無さすぎるのです。

  22. 123952 匿名さん 2021/09/12 13:32:35

    不動産センスが無い奴は素直に既に成功してる街を買うべし。

  23. 123953 匿名さん 2021/09/12 13:33:41

    >>123952 匿名さん
    つまり有明じゃないですか。

  24. 123954 匿名さん 2021/09/12 14:02:05

    値上がりの可能性を最優先するなら、
    豊住線沿線だろうな。
    それか辰巳。

  25. 123955 匿名さん 2021/09/12 14:09:03

    >>123954 匿名さん
    豊住線沿線の中古は既に3年前の1.5倍ぐらいになってる。

  26. 123956 匿名さん 2021/09/12 14:23:42

    >>123952 匿名さん

    同意。投資で有明買うバカはいない。同じ予算なら小さくても港区買うべきだ。

  27. 123957 匿名さん 2021/09/12 14:25:36

    >港南の中古相場が上がってなくて有明の中古相場が上がってるのは

    どういう勘違い?港南や芝浦は既に分譲価格の1.5倍から2倍になってるぞ?
    どういうデータで言ってるのか、データ示してみなよ。

  28. 123958 匿名さん 2021/09/12 14:27:12

    >>123956 匿名さん

    有明の方が良いのでは?
    広い部屋買えるし。

  29. 123959 匿名さん 2021/09/12 14:27:43

    松濤とか青山の方が良くないですか?

  30. 123960 匿名さん 2021/09/12 14:28:16

    比較すると結局は有明になるんだよなー

  31. 123961 匿名さん 2021/09/12 14:28:45

    >リニアよりは臨海地下鉄の方が確度が高そう

    リニアはすでに着工している、一方で臨海地下鉄は2021年の交通政策審議会で見送られて作るかどうかさえ決定は最短5年後、どうしてそういう結論に至るのか全く謎なんだけど?

  32. 123962 匿名さん 2021/09/12 14:29:29

    有明より安くて綺麗で値上がりしそうなエリアが無いのが問題なのでは?

  33. 123963 匿名さん 2021/09/12 14:31:30

    リニアじゃ値上がり期待できないからでしょ。
    臨海地下鉄で値上がりするのは有明。

  34. 123964 匿名さん 2021/09/12 14:34:08

    有明は安いまま終わる可能性もある。

  35. 123965 匿名さん 2021/09/12 14:37:22

    めちゃくちゃ値上がり中だよー。
    早く買わないとどんどん値上がりしていく状況。

  36. 123966 匿名さん 2021/09/12 14:39:11

    >>123964 匿名さん
    何処でも良いから気に入ったマンションさっさと買っとけ。
    待てば待つほど値上がりする相場ですよ。
    そもそも東京の不動産は海外とくらべたら激安だからいまから3倍になってもおかしく無い状況。外国人の不動産購入を禁止しないと遅かれ早かれそうなる。

  37. 123967 匿名さん 2021/09/12 14:44:24

    有明も他と同じように上ってきたでしょ?
    10、15年前から住んでる人は2倍ぐらい上がってウハウハなんじゃない?
    ここはどうなるか分からないけど。
    世の中次第だね。

  38. 123968 匿名さん 2021/09/12 14:54:51

    >>123963 匿名さん

    リニアで値上がりはめちゃくちゃ期待できる、ってか港南はすでに分譲の2倍になってる。いまさら買っても遅い。

  39. 123969 匿名さん 2021/09/12 15:06:23

    >>123967 匿名さん

    湾岸初期のマンションの値上がり率見ると有明のパフォーマンス
    めちゃくちゃ低くない?(データはマンションレビュー)

    (有明)
    オリゾンマーレ     +30.2%
    ガレリアグランデ    +27.9%
    ブリリアマーレ     +17.6%

    豊洲
    パークシティ豊洲    +58.7%
    シエルタワー      +67.2%

    (勝どき)
    ザトーキョータワーズ  +52.5%

    (芝浦)
    芝浦アイランドグローブ +48.5%
    芝浦アイランドケープ  +57.0%

    (港南)
    コスモポリス品川    +52.9%
    ワールドシティタワーズ +47.3%

  40. 123970 匿名さん 2021/09/12 15:10:36

    >>123969 匿名さん

    なるほど。
    まだそんなに値上がりしてないのね。
    ってことは、ここで挙がったマンションは爆上げする可能性を秘めているってことか。

  41. 123971 匿名さん 2021/09/12 15:22:16

    >>123970 匿名さん

    地下鉄来ないかな?とか言ってる立地は永遠に上がらない可能性もある。

  42. 123972 匿名さん 2021/09/12 15:28:32

    >>123971 匿名さん

    昔から住んでる人達は既に含み益出てるから、
    顔馴染みの人達全員儲かってるの分かってる。
    だから幸福度が高いんだよ。
    既に儲かってるので、
    臨海地下鉄は長い目でのんびり構えてると思うよ。

  43. 123973 匿名さん 2021/09/12 15:38:08

    >>123972 匿名さん

    20%くらいの値上がりでは手数料経費引いたらトントン。ま、それでもタダで住めたようなものと思えばいいけど、他と比べたら何で有明はこんなにおいていかれるの?って感覚はある。やっぱり東京都心からの距離+アクセスの悪さなんだろうね。

  44. 123974 匿名さん 2021/09/12 16:33:51

    過去の値上がり率低い方が、今からの値上がり率は高いんだよね。

  45. 123975 匿名さん 2021/09/12 16:35:23

    安かった時期に分譲されたマンションが値上がり率高いのは当たり前では?

    数字の見方も分からないのかな?

    今からの値上がり率なら圧倒的に有明でしょ。

  46. 123976 匿名さん 2021/09/12 16:38:22

    >>123975 匿名さん

    オリゾンやガレリアなんて安かった時期ってか、同じ時期だろ。

  47. 123977 匿名さん 2021/09/12 16:40:11

    >>123975 匿名さん

    今からの値上がり率ってあんたは預言者かいな?
    そんなにわかったら全員、株でも馬券でも大勝ち出来るっての。

    マンションが高騰しても有明はずっと鳴かず飛ばず。
    豊洲はまだしも、ポテンシャルが一番低いのは有明だよ。

  48. 123978 匿名さん 2021/09/12 22:18:00

    有明の板って、いつ来ても値上がりの話題ばっかりだね
    結局ここって、一刻も早く売り抜けて出て行きたい人ばかりなんだろうな。

  49. 123979 匿名さん 2021/09/12 22:36:30

    >>123973 匿名さん
    湾岸地下鉄はつくばエクスプレスと連絡予定との噂だから、日本橋再開発で話が出なければ終わりでしょう。

  50. 123980 匿名さん 2021/09/13 01:27:15

    >>123979 匿名さん
    筑波大学に直通でいけるのはデカいな

  51. 123981 匿名さん 2021/09/13 02:13:07

    >>123980 匿名さん
    東大柏の葉キャンパスも直通ですよ。

  52. 123982 マンション検討中さん 2021/09/13 04:08:57

    >>123969 匿名さん
    過去からの値上がり率とか意味ないだろ
    タイムマシンで過去に戻って買うんか?

    現状価格とエリアのグロスギャップ的にこの中だと有明は伸び代あるよ。

  53. 123983 匿名さん 2021/09/13 04:48:48

    >>123969 匿名さん

    10年以上住んでて、
    もし2割下がってもトントンか。
    安心感あるよね。

  54. 123984 匿名さん 2021/09/13 07:02:49

    >>123982 マンション検討中さん

    現状価格とエリアのグロスギャップ的に有明は最もリスク高いの間違いじゃないの?
    交通が貧弱で都心からも遠いのに坪350とか400とか高すぎるわ。

  55. 123985 匿名さん 2021/09/13 07:48:08

    よくここで有明vs港南が繰り広げられてるけど、
    港南と台場だとどっちが格上なんだろ?
    ほとんど江東区扱いの港区台場と、
    湾の向こうの港区港南で対決すればいいのに。
    まあ住環境は台場が断然良いと思うけど。

  56. 123986 匿名さん 2021/09/13 08:08:59

    >>123985 匿名さん

    上とか下とかではなく交通利便性重視なら港南、買い物はタワーズ台場もWCTも棟内スーパーありで同等、小学校の近さは圧倒的に港南、エリアイメージでは台場。タワーズ台場と港南WCTの中古相場は以下の通り。サイトによって差異があるけど、取引相場はほぼ同じくらいでしょう。


                   Mレビュー    住まいS    マーキュリー

    タワーズ台場          429万     382万     422万

    ワールドシティタワーズ     403万     376万     449万

  57. 123987 匿名さん 2021/09/13 11:16:31

    有明住民って、いつも自分のマンションが値上がりすることで頭がいっぱいなの?
    そんな気持ちに余裕のない、意地汚い連中と同じところには住みたくないなあ。

  58. 123988 マンション掲示板さん 2021/09/13 11:40:51

    >>123987 匿名さん

    こっちくんな

  59. 123989 匿名さん 2021/09/13 12:36:44

    港南は嫌悪施設が多いんだよね。有明の方が住みやすいと思う。

  60. 123990 マンション検討中さん 2021/09/13 12:53:03

    9月に価格上がるということでしたがどれくらい上がってましたか?

  61. 123991 匿名さん 2021/09/13 12:58:50

    >>123987 匿名さん

    意地汚いと言われようと、儲かったもん勝ちよ。
    そんなところ見たくてここ覗きにきてるんじゃないの?
    まあ見てなよ笑

  62. 123992 匿名さん 2021/09/13 13:15:13

    上がると思えば買う(既に買ってる)。そうでないなら指を咥えて見送り(外野で野次りか)。答え合わせは、3年後、5年後、そして10年後だ。

  63. 123993 匿名さん 2021/09/13 15:07:04

    東京都23区】2021年上半期中古マンション値上がりランキングTOP10
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000021.000013438.html

    1位と3位にWCT
    4,7,8位に有明タワマン

    クソ同士の喧嘩かと思ってたら、トップ争いでワロタw
    港南も有明も両方すごいやん

  64. 123994 匿名さん 2021/09/13 16:15:00

    >>123993 匿名さん

    港南のWCTっていつの間に坪400になっちゃったの???(驚)
    有明・豊洲タワマンはずいぶんと差がついちゃったね

  65. 123995 匿名さん 2021/09/13 17:10:58

    20から30代の女性に人気の住みたい街ランキング。
    湾岸埋立地はひとつもありません。
    これがホントの姿。
    https://urbanlife.tokyo/post/49895/

  66. 123996 匿名さん 2021/09/13 20:20:48

    >>123995 匿名さん
    湾岸はファミリー特化よ。
    子供がいて初めて魅力が分かる。
    広い公園で子供を遊ばせられるって都内だと結構希少。
    都内西側だと公園があっても人口密度がすごい。あと西側は車歩分離がないのが恐い。

    子供が大きくなったら西側に引っ越したい人も一程度いると思う。

  67. 123997 匿名さん 2021/09/13 21:42:35

    WCTはダイヤモンドの記事だと値上がり率下位じゃなかったっけ。有明の方が上だったよ。

  68. 123998 匿名さん 2021/09/13 22:15:40

    >>123995 匿名さん

    吉祥寺とか恵比寿って不動産ROI的にはワーストだけどな。金融リテラシーのないお姉ちゃんたちの人気ランキングとしては納得。専ら消費に励み資産形成を気にしない層にはえんちゃう?w

  69. 123999 マンション掲示板さん 2021/09/13 22:35:44

    >>123996 匿名さん
    道広いからベビーカーで移動しやすいとか、商業施設で買い物が済ませられるのが家族に求められるとこ。
    20、30女性が求めるのは映える店とかブランド立地。
    ファミリーと20、30女性で需要が違うんだから比較する意味ない

  70. 124000 マンション掲示板さん 2021/09/13 22:36:42

    >>123994 匿名さん
    いいからお前はもうくんな

  71. 124001 匿名さん 2021/09/13 22:48:10

    港南は下水放流の悪臭と飛行機騒音がある。有明の方が住環境良いですよ。

  72. 124002 地主 2021/09/14 00:46:34

    有明の負動産購入の、皆様にお聞きしたい。
    不発弾3発、埋め立て、工業地帯という、条件のエリアで、これからマンション価格が上がると思いますか?ブロガーとか、デベに騙されすぎw綺麗なところしか見えてないな

  73. 124003 マンション住民さん 2021/09/14 01:48:18

    >>124002 地主さん
    有明は住居地域ですよ。
    場所まちがってませんか?

  74. 124004 地主 2021/09/14 02:18:26

    >>124003 マンション住民さん

    有明の歴史を知らずにコメントをしてるのかな?

  75. 124005 匿名さん 2021/09/14 02:37:08

    黄 第一種住居地域
    紫 準工業地域
    水 工業地域
    青 工業専用地域

    1. 黄 第一種住居地域紫 準工業地域水 工業...
  76. 124006 地主 2021/09/14 02:38:18

    土地には力があるからね。光とか希望に満ちた由来の土地には気をつけな。湾岸に住んで良くないことが多い人は結構な数いると思うよ。

  77. 124007 地主 2021/09/14 03:19:23

    >>124005 匿名さん

    これ見て、なんて言ってほしい?

  78. 124008 匿名さん 2021/09/14 03:26:48

    どうでもいいから、3年後、5年後の答え合せでな。
    No money, no interestだろうけど。笑

  79. 124009 匿名さん 2021/09/14 03:33:11

    >>124002 地主さん

    有明って値上がり要素しかないんだよな。

  80. 124010 地主 2021/09/14 03:39:17

    >>124009 匿名さん

    その要素を教えて

  81. 124011 マンコミュファンさん 2021/09/14 03:41:16

    >>124002 地主さん
    ツイートしてみたら?こんなところよりたくさん聞けると思うよ

  82. 124012 地主 2021/09/14 03:44:46

    ツイート?君は答えられない?
    なぜ値上がりするの?

  83. 124013 匿名さん 2021/09/14 04:31:45

    なんか面白い人が出てきたな。

  84. 124014 匿名さん 2021/09/14 05:13:16

    23区内でも準工業は制限がゆるいので、店も近くにあって便利かつ3階建て住宅が建てられるから戸建て立地として珍重されてるんだけどね。高台の不便な住専とかを自宅に選ぶのは、昔の住宅の性能が低かった時代しか知らない老人ばかりだよ。

  85. 124015 匿名さん 2021/09/14 05:19:20

    有明の黄色のところ、北側は確か最近埋め立てたとこだよね?
    南側のガーデンあるところはゴルフ場や飛行場があったところで、
    ずっと更地だったところね。
    あの場所がこんな宝の山になるとは思わなかった。
    「あんなとこ」っていう思い込みはダメだね。

  86. 124016 地主 2021/09/14 05:21:35

    >>124014 匿名さん
    きみは何の話をしてるの?

  87. 124017 マンション住民さん 2021/09/14 05:33:49

    >>124015 匿名さん
    たった10年でここまで建物建つもんなんですねぇ

  88. 124018 匿名さん 2021/09/14 05:53:21

    >>124010 地主さん
    相場の先行きが読めれば大金持ち。
    どこの地域が値上がりするかなんて未来行かないとわからないよ。
    少なとも今年の上半期は23区内でトップクラスに値上がりしてたみたいだね

    東京都23区】2021年上半期中古マンション値上がりランキングTOP10
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000021.000013438.html

    4、7、8位が有明。

  89. 124019 匿名さん 2021/09/14 05:56:58

    >>124017 マンション住民さん

    ホント、想像もしてなかったですよ。
    今となっては金メダルも出た聖地ですからね。
    幸福度No.1になるのも納得感ありますね。

  90. 124020 口コミ知りたいさん 2021/09/14 06:17:37

    >>124001 匿名さん

    港南は綺麗ですよ。悪臭などありませんよ。

    1. 港南は綺麗ですよ。悪臭などありませんよ。
  91. 124021 匿名さん 2021/09/14 06:19:44

    でも、それなら松濤とか青山の方が良くないですか?

  92. 124022 口コミ知りたいさん 2021/09/14 06:19:47

    >>123997 匿名さん

    Yahoo記事だと値上がり率トップですね。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b3184017f63207c379a14636578f85fdb7...

  93. 124023 匿名さん 2021/09/14 09:20:16

    >>124020 口コミ知りたいさん

    彩度上げ過ぎや笑

  94. 124024 匿名さん 2021/09/14 11:34:46

    港南の人のポジショントークを抜きにすれば、住環境が良いのは有明の方でしょう。

  95. 124025 匿名さん 2021/09/14 12:02:35

    港南さんは自スレでホルホルすれば良いのに、なぜわざわざCTTBスレで港南の写真を貼り付けてるんですか?

  96. 124026 名無しさん 2021/09/14 12:26:50

    >>123998 匿名さん
    女子は街のオシャレ感を重視するからな。
    マンションとチェーン店しかなく、郊外団地みたいな湾岸埋立地はつまんないわけだ。
    金勘定には興味なくて、日々楽しく過ごせるかどうか。


  97. 124027 匿名さん 2021/09/14 13:05:23

    有明が無理だったら、どこでもええから買っとけや。四の五のネガ売ってるだけじゃ、半年後にホゾを噛むでー。今はそういう時期や。

  98. 124028 匿名さん 2021/09/14 13:43:16

    >>124025 匿名さん

    これに対するレスでしょう。港南と書き込まれなければ
    レスが来ることもない。

    1. これに対するレスでしょう。港南と書き込ま...
  99. 124029 匿名さん 2021/09/14 13:46:38

    >>124024 匿名さん

    何もない荒野にマンションだけがポツンポツンと立つ
    買い物も通学も通勤もめっちゃ不便な有明の住環境の
    どこが良いのか具体的に。

    1. 何もない荒野にマンションだけがポツンポツ...
  100. 124030 匿名さん 2021/09/14 13:47:11

    >>124028 匿名さん
    港南は雨が降ると未処理下水が放流されて独特の悪臭が漂う。有明は臭いとかないからね。

  101. 124031 匿名さん 2021/09/14 14:19:21

    >>124028 匿名さん

    有明スレで港南との比較が出てるだけでしょう。
    別にあなたが見に来なければいいだけでは?
    港南スレで港南の悪口を書くのは良くないと思いますが、他スレで比較してるのは問題ないでしょう。


    わざわざ興味のない有明スレにやってきて、港南の写真をペタペタ貼って悪口連投するの明らかにおかしい行為では。しかも若葉マークで。ただの荒らし。

  102. 124032 匿名さん 2021/09/14 14:21:01

    >>124029 匿名さん

    いつの写真貼ってるんだよ。はやく帰れよ

  103. 124033 匿名さん 2021/09/14 14:24:53

    >>124029 匿名さん

    5、6年前ぐらいかな?

  104. 124034 匿名さん 2021/09/14 14:30:56

    港南は飛行機騒音も大きいし住環境が悪すぎる。そもそも有明検討層で港南と比較している人いないと思う。

  105. 124035 匿名さん 2021/09/14 14:42:26

    >>124002 地主さん

    そもそもその条件がよくわかんないけど、有明が仮にその条件を満たしているとして、これまで価格上がっていることについてはどう説明してんの?

  106. 124036 匿名 2021/09/14 21:44:10

    >>124029 匿名さん
    この写真の頃と比べたら坪単価上がってんじゃん
    今この角度で写真撮ったら学校も買い物するところもあるよ。
    マジ無知過ぎて君恥ずかしいよ?

  107. 124037 マンション掲示板さん 2021/09/14 21:58:12

    >>124029 匿名さん
    はいはい、そうですね^_^
    次の方どうぞ。

  108. 124038 評判気になるさん 2021/09/14 23:37:02

    >>124021 匿名さん
    青山買える人はそもそも湾岸検討しねーだろ

  109. 124039 匿名さん 2021/09/14 23:40:18

    まぁでも、価格上がってるつってもマンション相場全体の上昇と有明ガーデンの影響が大きいわけなので、今後それらに匹敵する上昇要因があるかと言われたら、今のところ見当たらないのは確かだよね。

    だから自分は上下どっちもあると思ってるよ。

  110. 124040 匿名さん 2021/09/14 23:43:11

    >>124039 匿名さん
    ヒント 臨海地下鉄

  111. 124041 匿名さん 2021/09/15 00:04:19

    >>124039 匿名さん

    テレ朝とコナミが来るじゃないか。

  112. 124042 買い替え検討中さん 2021/09/15 00:26:46

    >>124039 匿名さん
    東京の地下上昇に引っ張られて一緒にあがる

  113. 124043 匿名さん 2021/09/15 00:36:10

    地下と一緒に上昇だと、海抜100mぐらいになりますか?

  114. 124044 匿名さん 2021/09/15 00:37:36

    臨海地下鉄 ・・・・・ 不確定すぎ
    テレ朝とコナミ ・・・ 小粒すぎ

  115. 124045 匿名さん 2021/09/15 01:18:43

    アーバンスポーツパークの存続も大きいね。
    エクストリーム系スポーツの街「有明」で認知されるから、
    これからも価値が上っていくよ。

  116. 124046 匿名さん 2021/09/15 01:31:31

    スケボーは夢の島。仮設だから恒久化は難しいんだろうな。
    http://nikkankensetsukogyo2.blogspot.com/2021/09/blog-post_9.html?m=1

  117. 124047 匿名さん 2021/09/15 01:31:53

    >>124044 匿名さん

    テレ朝で小粒って言われてもなあ笑

  118. 124048 匿名さん 2021/09/15 01:32:22

    地下鉄はほぼ確定でしょ。

  119. 124049 匿名さん 2021/09/15 01:35:42

    地下鉄は本当に楽しみだよね。
    いきなり値上がりするだろうな。一気に資産形成が捗る。

  120. 124050 匿名さん 2021/09/15 01:36:54

    テレ朝は超大規模プロジェクトですよー。

  121. 124051 匿名さん 2021/09/15 01:39:00

    忘れてるのかもしれないが、有明アリーナ、体育館、シアター、劇団四季、ガーデン二期も今からだぞー。

  122. 124052 匿名さん 2021/09/15 01:44:35

    地下鉄はいつできるんですか?
    7年後ですか?笑

  123. 124053 匿名さん 2021/09/15 02:02:45

    臨海地下鉄はコロナ落ち着いてからだろうな。都内は在宅ワーク増や外国人観光客いなくて人がまばらだし。
    IRも含めて、コロナ明け次第かな。

  124. 124054 匿名さん 2021/09/15 03:38:12

    >>124053 匿名さん

    ここは脳みそ、お花畑の人ばっかりだなw

  125. 124055 匿名さん 2021/09/15 03:52:56

    >>124046 匿名さん
    それは区の施設で、有明レガシーエリアはまた別。

  126. 124056 匿名さん 2021/09/15 04:07:45

    レガシーエリアなんて作られたら、発展の芽がなくなっちゃわない?

  127. 124057 匿名さん 2021/09/15 04:21:43

    >>124056 匿名さん
    いまさら作られないなんてことあるの?
    賑わい施設の計画もあるし、それなりに発展するでしょ。

  128. 124058 匿名さん 2021/09/15 05:15:45

    いやー
    正直、レガシーエリアだけは計画中止になってくれた方がありがたい

  129. 124059 匿名さん 2021/09/15 05:44:30

    >>124058 匿名さん

    そんなこと言ってるの有明住民だけって言われちゃうよ?
    オリンピックやったんだから、
    レガシーエリア作りましょうよ!

  130. 124060 匿名さん 2021/09/15 06:08:05

    >>124056 匿名さん
    どうせ民間に任せても大和の倉庫かブリリア兄弟だろ。そんな発展でいいの?

  131. 124061 匿名さん 2021/09/15 06:26:54

    そもそもの話

    発展とは何でしょう?

  132. 124062 匿名さん 2021/09/15 06:27:51

    有明はスポーツとエンタメと物流と実験・研究開発で発展するんじゃないんだっけ?
    なのでレガシーエリアの存続は方向性間違ってないと思うけど。

  133. 124063 匿名さん 2021/09/15 06:41:39

    イベントとスポーツのエリアになる事は既に決定事項ですよ。
    諦めなさい。

  134. 124064 匿名さん 2021/09/15 07:02:53

    駅と商業施設に近いCTTBが売れ残ってしまうと、
    有明はもう住宅としての需要が無いと思われてしまうかも。。
    今後の開発の方向はエンタとスポーツ、
    あとはESGプロジェクトがどれぐらい有明に影響あるかどうか。

  135. 124065 匿名さん 2021/09/15 08:40:29

    >>124064 匿名さん
    住宅ができるよりそういったのが出来たほうがここの価値は上がりそう

  136. 124066 匿名さん 2021/09/15 09:14:47

    >>124053 匿名さん

    臨海地下鉄はあんたが死んでからだよ

    1. 臨海地下鉄はあんたが死んでからだよ
  137. 124067 匿名さん 2021/09/15 09:17:29

    >イベントとスポーツのエリアになる事は既に決定事項ですよ

    決定事項と言うか、もう10年以上前からイベントとスポーツのエリア。
    国際展示場、テニスの森、、、、つまりこれからもそういうものが増えるだけで
    地域の雰囲気は何も変わりません。

  138. 124069 匿名さん 2021/09/15 09:20:35

    レガシーエリアは
    テニスの森駅前→賑わい施設
    アーバンスポーツエリア→スポーツエリア
    体操競技場奥→オープンスペース

    ってことだったと思う。テニスの森駅周りはガーデンアリーナ+ガーデンSC位の土地があるけど、何ができるかな

  139. 124071 匿名さん 2021/09/15 09:25:54

    テニスの森駅前→賑わい施設・・・・有明の交通アクセスの悪さで賑わうかな?
    アーバンスポーツエリア→スポーツエリア・・・つまりスポーツする人だけ関係ある
    体操競技場奥→オープンスペース ・・・つまり空き地

  140. 124075 匿名さん 2021/09/15 09:50:32

    それなら、青山とかの方が良いのでは?
    湾岸なら月島とかどう?

  141. 124076 匿名さん 2021/09/15 09:55:39

    >>124075 匿名さん
    青山も月島も良いと思いますよ。

  142. 124078 検討板ユーザーさん 2021/09/15 12:28:09

    >>124064 匿名さん
    こんな不便な僻地にオフィスビルを建てても企業は使わない。
    だから研究施設を誘致なんだよ。

  143. 124079 匿名さん 2021/09/15 13:07:53

    >>124078 検討板ユーザーさん

    企業の需要がないなら、
    今ならまだ人気の湾岸エリアでマンション建てて安く売った方がいいんじゃないの?

  144. 124080 匿名さん 2021/09/15 13:08:30

    青山の方が良くないですか?

  145. 124081 匿名さん 2021/09/15 13:16:25

    月島の方が良いです。

  146. 124085 匿名さん 2021/09/15 14:24:38

    それなら、月島の方が良くないですか?

  147. 124086 匿名さん 2021/09/15 14:25:34

    松濤とか青山の方が良いと思うけどなあ。

  148. 124103 匿名さん 2021/09/16 05:09:42

    [No.124068~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  149. 124104 匿名さん 2021/09/16 05:29:39

    有明は田舎すぎて無理だ
    都心に住んでいると刺激がなさ過ぎる
    四国の田舎かと思った

  150. 124105 匿名さん 2021/09/16 05:53:20

    >>124104 匿名さん
    これだけ都心に近くて、四国の田舎を体験できるなら有りだわ

  151. 124106 匿名さん 2021/09/16 06:08:08

    港南パラノの汚染物がスレからごっそりクリーンアップされてよかったですね。清々しい。また出て来たら同じ作戦で撃退しましょう。

  152. 124107 匿名さん 2021/09/16 07:15:18

    中国では大手デベロッパーが破綻寸前になってます。
    あそこが破綻したら日本のマンションを投資で買った人たちの投げ売りが始まるのでは?

  153. 124108 匿名さん 2021/09/16 07:36:09

    なったらいいねー。お安い出物があったら速攻で買い増します。

  154. 124109 マンション住民さん 2021/09/16 07:47:51

    このまま日経平均あがりつづけて、坪単価1000万円くらいなってほしい。

  155. 124110 匿名さん 2021/09/16 10:15:13

    最近の日経平均の急騰は海外勢の大幅買い越しによるものだったと報道されたね。さぁ、これをこの先の日本の不動産/マンション市況にどう読み込むか?

  156. 124111 匿名さん 2021/09/16 13:06:50

    >>124104 匿名さん

    東京の中でこの田舎的な開放感を味わえるのがいいんだよ。
    港区とか世田谷区とかガチャガチャした狭い所は嫌なんだ。
    有明は大人が全力で走っても似合う場所だ、バンザイ!

  157. 124112 匿名さん 2021/09/16 13:09:50

    >>124111 匿名さん

    港区は都会だけど、
    世田谷はガチャガチャっていうか、
    むしろ広々してると思うんだが。
    一つ一つの区画がデカい感じが良いのかな?
    そういう意味だと唯一無二の街かもね。

  158. 124113 匿名さん 2021/09/16 15:10:43

    有明は嫌悪施設がないのが良いですね。

  159. 124114 匿名さん 2021/09/16 15:48:34

    月島とかどうですか?

  160. 124115 匿名さん 2021/09/16 15:58:16

    >>124114 匿名さん

    月島は高くて買えません。

  161. 124116 匿名さん 2021/09/16 17:45:11

    >>124113 匿名さん

    有明清掃工場や有明下水処理場は嫌悪施設ではないのかね?

  162. 124117 匿名さん 2021/09/16 22:56:57

    >>124116 匿名さん

    必要施設です。

  163. 124118 匿名さん 2021/09/16 23:03:02

    >>124116 匿名さん
    清掃工場は小規模だし、下水処理場は分流式だから汚水放流がないのよ。

  164. 124119 匿名さん 2021/09/17 03:13:08

    >>124112 匿名さん
    道が狭いっていうのが好きになれないんですよね、
    質の良いものは集まるので人も食べ物もいいんですけど、、
    言っておきながら世田谷出身なのですが(・_・;

  165. 124120 マンション住民さん 2021/09/17 03:52:34

    開発途中の地区だからこそ、
    都内内陸でよくみかける、土地の限界までビルが詰まった圧迫感がない、ってとこが有明のいいとこじゃないですかね。
    都内だけど広々としたとこに住みたい人にはいいと思います。
    だったら、田舎行けよって議論はなしで。

  166. 124121 匿名さん 2021/09/17 07:14:57

    私も世田谷出身です。
    こんなに有明が気にいるとは思わなかったです。

  167. 124122 匿名さん 2021/09/17 07:21:27

    世田谷区の方に気に入ってもらえてうれしいです。

  168. 124123 匿名さん 2021/09/17 07:26:57

    >>124120 マンション住民さん

    私も同じような理由でここに決めました。

    ・120m(33階相当)高さ規制
    ・隣接建造物との距離確保が充分

    の計画実行が徹底されているせいか、空が広く空間にゆとりが感じられ、他の湾岸にはない雰囲気がが好ましかったです。
    これはあくまで個人の好みと趣味であり、他の誰がどう思おうが何を言おうが、批判やdisりは一切受け付けませんよ!(笑)
    好きなものに自分の金を投じるのは自由ですからね。

  169. 124124 マンション住民さん 2021/09/17 07:35:47

    >>124123 匿名さん
    わかります!
    東京でこの条件に住みたいと思ったら有明しかないんですよね。
    好きな人にはレアな立地です。

  170. 124125 匿名さん 2021/09/17 08:58:31

    ニョキニョキ50Fのマンションがあるとちょっと圧迫感あるよね

  171. 124126 匿名さん 2021/09/17 10:50:23

    ミッドクロスは下駄履きのカフェが決まらないらしくて、阿吽紛糾だわ…

  172. 124127 匿名さん 2021/09/17 11:57:34

    ガーデンパークのカフェも決まらないけどね。

  173. 124128 匿名さん 2021/09/17 12:02:48

    ミッドクロスにカフェ作って誰が行くねん…

  174. 124129 匿名さん 2021/09/17 13:17:12

    >>124128 匿名さん
    有明プールの帰り道に寄るよ!

  175. 124130 匿名さん 2021/09/17 13:19:04

    >>124129 匿名さん
    その話題はミッドクロスで。

  176. 124131 匿名さん 2021/09/17 22:43:58

    あと電線がないのも大きい。電線があると、空が見えないし、危ないし残念な気持ちになる。そして歩行者用道路も広いと嬉しい。
    そしてそして廃屋みたいな戸建て、怪しい政党ポスター貼ってる変な家があると、ぞっとする。世田谷区はそういう街並みが多いからね。
    有明は皆無だから嬉しい

  177. 124132 匿名さん 2021/09/18 13:42:11

    >>124034 匿名さん

  178. 124133 匿名さん 2021/09/18 13:57:31

    >>124117 匿名さん
    下水場は合流式か分流式かという大きな違いがあって、例えば港南にある下水場は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

  179. 124134 匿名さん 2021/09/18 19:15:52

    >>124131 匿名さん

    港区にも無電柱化エリアたくさんあるよ。

  180. 124135 匿名さん 2021/09/18 19:19:50

    >>124133 匿名さん

    有明は放流されてなくても砂町、小菅など上流からたくさん流れてくる。

    1. 有明は放流されてなくても砂町、小菅など上...
  181. 124136 匿名さん 2021/09/18 19:22:51

    >>124133 匿名さん

    そのかわり港南には品川駅、高輪ゲートウェイ駅と周辺再開発があり、港区であるあっちの方がマンション価格ははるかに高い。

  182. 124137 匿名さん 2021/09/18 21:39:16

    有明は路面店が皆無なので、道を歩いていても全然おもしろくない。

  183. 124140 匿名さん 2021/09/18 23:36:35

    >>124132 匿名さん

    これは運が良ければ眼下に有明の街並みをたっぷり堪能できますね!

  184. 124142 匿名さん 2021/09/19 00:43:01

    >>124134 匿名さん
    世田谷区の話してんだよ、文書よめ

  185. 124143 匿名さん 2021/09/19 00:50:53

    港南と比べたら有明の方が良いな。

  186. 124148 匿名さん 2021/09/19 01:17:58

    >>124132 匿名さん

    お台場海浜公園を掠めてレインボーブリッジを横切り晴海フラッグへ抜ける感じかな。いい写真が撮れそう。

  187. 124149 匿名さん 2021/09/19 01:41:43

    月島の方が良くないですか?

  188. 124152 匿名さん 2021/09/19 01:55:50

    >>124149 匿名さん
    月島も有明も良い所かと思います。

  189. 124153 匿名さん 2021/09/19 02:02:16

    月島に住んでたことあるけといい所だったよ。特に駅近だったこともあり、二線(大江戸、有楽町)使える交通の便。ただ、「月島」と言うと二言めには「もんじゃ」という反応が返ってくるのには本当に閉口したけどね。

  190. 124154 匿名さん 2021/09/19 02:03:05

    汚水の臭いやジェット機の騒音とかと無縁なのだし、有明の方が環境良いでしょ。

  191. 124155 匿名さん 2021/09/19 02:22:37

    でも、それなら青山とかの方が良くないですか?

  192. 124156 匿名さん 2021/09/19 02:26:39

    >>124155 匿名さん
    青山も月島も有明も良いところですよ。

  193. 124159 匿名さん 2021/09/19 02:46:29

    湾岸なら佃のリバーシティが良いと思う。

  194. 124160 匿名さん 2021/09/19 02:48:07

    もちろん青山も良いと思うぞ。

  195. 124161 匿名さん 2021/09/19 02:51:12

    松濤や鉢山町あたりの静かな住宅街も良いよね。

  196. 124162 マンション検討中さん 2021/09/19 03:17:29

    ボクは日本橋がいい

  197. 124164 匿名さん 2021/09/19 04:00:25

    >>124159 匿名さん

    佃も月島も湾岸では無いよ

  198. 124165 匿名さん 2021/09/19 04:04:06

    >>124164 匿名さん

    三井不動産がWANGAN ACTIONというホームページを立ち上げています。
    それによると佃も月島も湾岸ですね。一方でなぜか芝浦、港南は除外されて
    います。

    http://wangan-action.jp/

  199. 124166 匿名さん 2021/09/19 04:21:15

    >>124165 匿名さん

    あそこは運河沿いだよ。湾岸ではない。
    不動産が売りたくて勝手に言ってるだけ。
    そんなに信じないように。

  200. 124167 匿名さん 2021/09/19 05:12:32

    月島と佃は湾岸でしょ。

  201. 124168 販売関係者さん 2021/09/19 06:42:58

    立地の話でなく、くくりの話してるんでしょう
    一般的には月島は湾岸扱いされていることが多い

  202. 124169 匿名さん 2021/09/19 07:52:02

    そうね。
    不動産会社の販売方法としては、月島と佃は湾岸エリアの位置付けしてるね。
    でも普通に考えて隅田川沿いで、湾岸ではない。
    あそこ湾岸っていうなら、新富町や新川、箱崎、越中島、牡丹、永代まで湾岸エリアになるぞ?

  203. 124170 匿名さん 2021/09/19 08:06:21

    >>124163 匿名さん
    名前を言ってはいけないあの人が来るぞ

  204. 124171 匿名さん 2021/09/19 08:10:04

    月島・台場>豊洲・勝どき>新豊洲・有明・東雲>港南

  205. 124172 匿名さん 2021/09/19 09:11:14

    >>124166 匿名さん

    運河って本来は陸を切り開いて作る人工的な河でしょ。
    海を埋め立てた島と島の間は元々海なんだから湾岸でいいんじゃない?

  206. 124173 匿名さん 2021/09/19 09:24:23

    >>124171 匿名さん

    マンションの値段なら

    Aクラス
    月島・台場・港南・芝浦

    Bクラス
    豊洲・勝どき

    Cクラス
    豊洲・有明・東雲

  207. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
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    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

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      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
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      I-70I-1 3LDK 71.16m2
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      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
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    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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