東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-18 22:02:21

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 123649 匿名さん 2021/09/05 05:48:14

    港南うざい。有明の人はもう無視、書込み不用。

  2. 123650 匿名さん 2021/09/05 05:57:18

    >港南は合流式下水道だから

    港南も分流式のようです。嘘を書くのは止めましょう。

    1. 港南も分流式のようです。嘘を書くのは止め...
  3. 123651 匿名さん 2021/09/05 06:01:12

    >>123631 匿名さん

    有明にもゴミ処理場あるね。別の島に隔離されている港南より始末が悪い。

    1. 有明にもゴミ処理場あるね。別の島に隔離さ...
  4. 123652 匿名さん 2021/09/05 06:02:59

    >>123650 匿名さん
    港南は合流式ですけど、港南にある芝浦水再生センターには都内合流式汚水が集まり、その簡易処理水が港南の運河に放流されています。
    自分の家はきれいなのに、よその家の汚物で汚されているというのが港南です。気の毒です。

  5. 123653 匿名さん 2021/09/05 06:04:05

    >>123638 匿名さん

    別に港南も臭くないと思うけど?

  6. 123654 匿名さん 2021/09/05 06:05:50

    >>123641 匿名さん

    いくら最強でも港区に比べりゃ僻地過ぎる

  7. 123655 匿名さん 2021/09/05 06:08:36

    >>123644 匿名さん

    ゴミ処理場なんてどうでもいいよ。渋谷だって池袋だってどこにだってある。
    そんなことで必死になるなら有明みたいなゴミ処理エリアじゃなくて
    ゴミ処理場がまったく無いエリアに住むべき

    1. ゴミ処理場なんてどうでもいいよ。渋谷だっ...
  8. 123656 匿名さん 2021/09/05 06:13:35

    有明水再生センターは、分流式汚水処理施設であり、臨海副都心のクリーンセンター内に設置されています。処理区域は、砂町処理区の一部(臨海副都心とその周辺地域及び中央防波堤内側埋立地の一部)です。処理した水は東京湾(有明西運河)に放流しています。

  9. 123657 匿名さん 2021/09/05 06:17:15

    >>123620 匿名さん

    これは東京都でディーゼル規制が始まったくらいの2004年のNO2濃度分布図で、今ならもっと良くなっているはずなのですが、当時は有明北地区を含めて臨海副都心では広範囲に環境基準を満たさないエリアが広がっていて都内最悪でした。

    1. これは東京都でディーゼル規制が始まったく...
  10. 123658 匿名さん 2021/09/05 06:29:56

    >>123652

    こういう写真で俯瞰すると良く分かるけど、有明自体がもともと人が住んでいなかったエリア。海の向こう側で有明よりはるかにマンションの値段も高いエリアに何か言える立場じゃないと自覚しないとこんなとこで必死に他所を貶していても恥ずかしい。

    https://msp.c.yimg.jp/images/v2/FUTi93tXq405grZVGgDqG5JCB8ZA_a6qE7skma...

  11. 123659 匿名さん 2021/09/05 06:47:28

    >>123652 匿名さん


    有明ってこれからの街だから期待に胸を膨らませるのは微笑ましくていいけど、重要な交通拠点である品川駅や注目されている高輪ゲートウェイ駅があるエリアを貶せる立地ではないですよ。地域を見渡しても水再生センターとかゴミ処理場とかがドーンと目立ってるし、BRTって言えば聞こえはいいけど単なる循環バスだし、りんかい線だけでは不便だから豊洲駅までシャトルバスを出すわけだし、臨海地下鉄が決まらないかなとか言ってる時点で地下鉄さえ来てない場所ってことです。しかも頼みの綱の臨海地下鉄も当面は見送りで、先に品川地下鉄を優先整備すると決まったくらい。他のエリアをどうこう言って自尊心を満足させるのではなく、分をわきまえて有明が将来どうなるかを楽しく語るべきですね。一言で言えば迷惑なので有明検討スレに関係ない港南がどうのこうのって話はやめてください。

  12. 123660 匿名さん 2021/09/05 06:54:45

    しかし、有明って大規模マンションだけがどんどんできて、それ買った人が流入して人口が増えているけど、生活インフラがまったく追い付いていない。有明ガーデンが出来たここはいいけど。

    ブリリア4部作の周辺とかほかのマンションって陸の孤島で、ホント周りに何もない。新しい商業施設とかできる雰囲気でもないし、どうなっちゃうのかな?ってのはあるね。

  13. 123661 匿名さん 2021/09/05 07:10:12

    このスレの口汚い書込み↑に、港南が他エリアに出づっぱって汚染している典型例が見て取れる。もはや公害レベル。

  14. 123662 匿名さん 2021/09/05 07:14:51

    >>123655 匿名さん

    清掃工場マークが戦国時代の布陣図の凸マークに見えてきた。
    新江東、中央、港、品川、大田、5名の有力武将に囲まれてまさに総大将の有明だな。

  15. 123663 匿名さん 2021/09/05 07:18:49

    >>123661 匿名さん

    >>123661 匿名さん

    そもそも、あなたが港南どうのこうのの言い出しっぺじゃないの?違う?
    何の脈絡も無く突然に港南に対する誹謗が書き込まれるのが元凶だと思うよ。

  16. 123664 匿名さん 2021/09/05 07:23:54

    >>123662 匿名さん

    そもそも都内のごみ処理を一手に引き受けてきたのが江東区だって歴史を知らない人が、よそのごみ焼却施設をあげつらってるのかね?言えば言うほどブーメラン。

    1. そもそも都内のごみ処理を一手に引き受けて...
  17. 123665 匿名さん 2021/09/05 07:29:24

    >>123663 匿名さん

    有明と港南で誹謗合戦やらせて傍観する他エリアの愉快犯の仕業かもしれんが

  18. 123666 匿名さん 2021/09/05 08:52:20

    有明も港南も似た者同士だからついぶつかってしまうけど、
    同じ境遇だから仲良くなれると思うよ。

  19. 123667 匿名さん 2021/09/05 09:49:21

    港南よりは有明の方が環境良くないか?再開発のレベルが全然違うよ。

  20. 123668 匿名さん 2021/09/05 11:48:26

    >>123667 匿名さん

    君だな。脈絡無しに何度も港南を中傷してきた人。

  21. 123670 匿名さん 2021/09/05 13:10:06

    >>123663 匿名さん

    違うな。一つだけ言っておく。

    「自所アゲ、他社サゲ」をホーム(自所)板でやってる限りはかわいいものだ。これをわざわざアウェイ(他所)板まで出づっ張って来てやるのは反則だ。しかも、一人で大量に連投し、見境いなく喚き散らす行為は”荒らし“に他ならない。それを指して『公害』と言ったまでだ。ピリオド!

  22. 123671 マンション検討中さん 2021/09/05 13:36:08

    港南は本当臭いですよ。
    5年程港南住んでますけど有明の方が断然良いと思う。

  23. 123672 匿名さん 2021/09/05 14:00:56

    好きじゃない地域のスレにわざわざやってきて悪口書きまくるやつ。おかしいよ

  24. 123673 匿名さん 2021/09/05 14:02:23

    若葉マークで有明のディス連投してるのはただの荒らし。
    港南民にも迷惑掛かってるぞ

  25. 123674 匿名さん 2021/09/05 14:02:49

    >>123671 マンション検討中さん

    港南は全く臭くないですよ。駅周辺の開発規模もアドレスも地域の緑化状況も住民の年収も何もかも有明では勝ち目なし。そもそも港南の中古のほうが新築のここより高い。

  26. 123675 匿名さん 2021/09/05 14:08:10

    港南の運河は下水放流があるから有明と違って臭いがあるんですよね。

  27. 123676 匿名さん 2021/09/05 14:13:33

    >>123675 匿名さん

    下水の話したら有明に大ブーメラン

    1. 下水の話したら有明に大ブーメラン
  28. 123677 匿名さん 2021/09/05 14:14:52

    >>123675 匿名さん

    別に臭いなんかないよ。天王洲アイルの運河レストランで食事すると気持ち良い。

  29. 123678 匿名さん 2021/09/05 14:19:53

    下水処理、有明は有明だけじゃなくて砂町からの未処理水も流れてくる

    1. 下水処理、有明は有明だけじゃなくて砂町か...
  30. 123679 匿名さん 2021/09/05 14:42:49

    >>123670 匿名さん

    というか、住民版なら理解もできるが、
    検討版において自所とかアウェイ(他所)とか痛すぎるだろ。

  31. 123680 匿名さん 2021/09/05 14:47:43

    港南の下水処理場が1年間に放流する未処理下水は約2000万トン、有明はゼロですよ。

  32. 123681 匿名さん 2021/09/05 15:01:13

    >>123679 匿名さん

    入居済み物件なんだから、検討時からいる現役住民にとっては事実上のホーム板になるだろうが。まぁ、まだ買ってない奴には無縁板だろうが。それから、書くなら検討板な。検討版じゃないぜ。


  33. 123682 匿名さん 2021/09/05 15:07:40

    なんだよ事実上って
    検討者に向けた情報発信を目的としている掲示板なんだから
    かってにホームにすんなよ。
    検討者を自所の住民で取り囲み他所からの情報は無用なんて気持ち悪いぜ。

  34. 123683 匿名さん 2021/09/05 15:53:07

    >>123682 匿名さん
    鼻から検討する気もない奴が、永遠とヘイト垂れ流すのが検討者に向けた情報発信とは笑わせるね

  35. 123684 匿名さん 2021/09/05 16:00:18

    自所の住民とやらが港南ヘイトの垂れ流しを検討者に向けて発信してるくせによくそんな事言えるね。って事だよ。
    今回の件は明らかに港南ヘイトが先だしな。

  36. 123685 匿名さん 2021/09/05 16:50:18

    有明はオリパラが終わって競技場周辺が閑散としてたな。
    テニスの森駅のところにあるコンテナで作ったお店のとこ、
    外国人が10数人で楽しそうに飲んでたぐらいかな。
    これからの有明はどうなっていくんだろうね?

  37. 123686 匿名さん 2021/09/05 16:52:35

    >>123683 匿名さん

    どうでもいいけど、あなたが港南港南いうから話題がそっちに流れるんでしょ、あなたが元凶。ネガとかポジとか関係なく有明CTTBのスレなのにわざわざ全く関係ない港南ネタ出して連投するのはなに目的?高すぎて買えない他所をヘイトして有明のほうがいいと自分に言い聞かせるため?それってまさに酸っぱいブドウ。

  38. 123687 匿名さん 2021/09/05 16:55:59

    有明も港南もここ15、20年で開発された街だから、
    元々の地元民なんか皆無で、ほとんどは地方出身だろ?
    そんな君等が東京湾を挟んで啀み合ってどうするの?
    お互い似たような街なんだから仲良くしなよ。

  39. 123688 匿名さん 2021/09/05 16:58:27

    >>123685 匿名さん

    コロナのせいでオリパラも無観客になって、TVに競技場内しか写らないから水泳なんかの競技場が有明だと言うことも認知されないまま終了。オリパラ終わったら有明に住んでない人が有明に関心を寄せるのは、全国のヲタクが集結するコミケくらいで、もとの殺風景な埋め立て地に戻るだけ。有明ガーデンも鳴かず飛ばずで東京都民のほとんどは存在を知らないのではないかな?

  40. 123689 匿名さん 2021/09/05 17:04:07

    >>123687 匿名さん

    いがみ合ってるんじゃなくて、独り相撲取ってるだけに見える。有明買って、あっちのブドウは酸っぱいと言いたいんでしょ。

  41. 123690 匿名さん 2021/09/05 17:12:29

    有明ってスミフ依存症だよな。
    江東区はスケボーパークに夢中だし。
    なんか危うい感じ

  42. 123691 検討板ユーザーさん 2021/09/05 17:41:19

    >>123688 匿名さん
    水泳の競技場は有明ではないですけどね。。

  43. 123692 匿名さん 2021/09/05 18:10:07

    >>123687 匿名さん 
    有明も港南も住んでるのはタワマンに憧れてたど田舎育ちの人たちですよ。
    高層ビルが都会の象徴でなにより嬉しいみたいです。
    下水処理場も屠殺場も気になりません。


  44. 123693 匿名さん 2021/09/05 18:13:56

    >>123684 匿名さん
    どっちが先かなんて関係ないよ。
    あなたがわざわざ有明のスレにやってきてヘイトを書き連ねてるということだけが現在の事実。みっともないから止めな

  45. 123694 匿名さん 2021/09/05 22:49:32

    港南も悪くないと思いますよ。有明が恵まれすぎてるだけ。

  46. 123695 マンション検討中さん 2021/09/05 23:52:08

    >>123692 匿名さん
    逆でしょ?それを言うならタワマンなんてド都会には山ほどあるんだから田舎育ちの人はド都会に行きたいでしょ。
    自分も今はド都会に住んでるけど、道も広くてのんびりした綺麗な有明が気に入って検討してるけど。

  47. 123697 匿名さん 2021/09/06 02:16:30

    >>123695 マンション検討中さん

    有明ってそんなに道路広いですか?
    357はめちゃくちゃ広いですけど。
    豊洲の方が道路は広く感じる。
    でも港南や勝どきよりは広いかな?

  48. 123698 匿名さん 2021/09/06 02:40:13

    >>123696 匿名さん
    港南は周辺に嫌悪施設が多いのと街並みが豊洲や有明と比べるとイマイチかな。公園も寂しい雰囲気。天王洲も土日は廃墟みたいな感じだよね。

  49. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
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    スムログ出張所
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    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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