東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-25 00:20:36

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 123203 マンション検討中 2021/08/23 03:05:57

    みんな海外のIRに行ったことないんだろうね(笑)ラスベガスでもマカオでも、韓国でもマニラでも行ってみれば分かるけど、あんなのが出来たら、住環境としては最悪だよ。

    なんかIRが「統合型リゾート」なんて綺麗な名前付けているから、リゾート施設だと思っているのかもしれないけど、実情はカジノホテルだからね?

    カジノのすぐそばで子育てとか、ぞっとするよ。

  2. 123204 匿名さん 2021/08/23 03:14:42

    海の森か青海にカジノとすると有明の施設は一体というには遠いような。横浜案みたいなイメージだと全部ゼロから造るのでは。もちろんそれでも有明にかなりの波及効果はあるはず。

    1. 海の森か青海にカジノとすると有明の施設は...
  3. 123205 匿名さん 2021/08/23 03:15:32

    >>123201 匿名さん
    国家戦略特区だからってことかな

  4. 123206 匿名さん 2021/08/23 03:18:47

    >>123203 マンション検討中さん
    シンガポールを参考にしてるようだけど、シンガポールはどうなの?

  5. 123207 匿名さん 2021/08/23 03:23:12

    >>123204 匿名さん
    展示場についてはビッグサイトみたいですけどね。

    1. 展示場についてはビッグサイトみたいですけ...
  6. 123208 匿名さん 2021/08/23 03:27:39

    >>123201 匿名さん
    展示場以外は、ホテルもレストランもショボすぎてIRには使えんだろう笑

  7. 123209 匿名さん 2021/08/23 03:27:55

    >>123203 マンション検討中さん
    パチンコ屋の近くで子育てしてる人なんていくらでもいるよ。

  8. 123210 匿名さん 2021/08/23 03:29:06

    コナミやテレ朝は歓迎でIRは嫌だって意味が分からない
    静かな住環境を求めて一律反対って言うなら分からなくもないけど、そんな人有明に住まないよね?

  9. 123211 匿名さん 2021/08/23 03:30:47

    IRは誘致して欲しいけどパチンコ屋は反対。これが有明民の総意。

  10. 123212 匿名さん 2021/08/23 03:33:22

    有明やお台場に住むようなタイプの人は、
    人が集中する施設があることに喜びを感じるだろうから、
    IRは大歓迎なんじゃない?
    有明南や青海、台場、海の森辺りに作るのであれば、
    俺は別にいいんじゃないかと思うけど。
    子供だってバカじゃないから、
    親がしっかり教育すれば全く問題無いでしょ。

  11. 123213 匿名さん 2021/08/23 03:33:25

    >>123210 匿名さん
    ですね。
    コナミやテレ朝もIRがあるからこそここに来たと思ってる。

  12. 123214 通りがかりさん 2021/08/23 03:46:34

    >>123192 匿名さん

  13. 123215 匿名さん 2021/08/23 03:52:01

    いやいや、カジノに来る不良外人と自分の子供がニアミスするのが怖いんだよ。
    強姦誘拐など、万一の可能性かもしれないけど、それを心配しなきゃいけないことが嫌だ。治安は大事

  14. 123216 匿名さん 2021/08/23 03:59:41

    >>123215 匿名さん
    シンガポールめっちゃ治安いいよ。

  15. 123217 買い替え検討中さん 2021/08/23 04:09:04

    >>123215 匿名さん

    そもそも有明はオリンピック会場多数の場所だし、
    展示場やホテルもある。
    お台場や青海はインバウンド狙いの施設だらけなんだから、
    今更外人が来るからIR反対って言ってもねぇ。。
    かつての宮崎事件のようにヤバイ日本人だって来るんだから、
    親や大人達の監視の目が大事だよ。
    世界中から人が集まることで子供が世界に目を向けるようになれば、
    それはメリットにもなるんじゃないかな?

  16. 123218 匿名さん 2021/08/23 04:39:57

    >>123215 匿名さん

    戦略特区の中に住んでいるんじゃないの?
    カジノに来る不良外人とか国際感覚ゼロだな。

  17. 123219 匿名さん 2021/08/23 07:13:43

    なんで住民同士で書き込みしてんだよw 検討スレだぞ

  18. 123220 匿名さん 2021/08/23 07:40:23

    >>123212 匿名さん
    有明や台場に住みたがるのは田舎者だから賑やかなのか何より好き。
    閑静な高級住宅街なんか論外らしいです。、

  19. 123221 匿名さん 2021/08/23 07:42:18

    >>123216 匿名さん
    シンガポールは政府が何もかも禁止してるからな。
    品行方正なことしか許さない。
    日本ってそんな国だっけ?

  20. 123222 匿名さん 2021/08/23 07:48:01

    私はカジノ賛成ですね?。
    シンガポールのようになればかなり面白いと思ってる。
    ただ、シンガポール、マカオ、ラスベガスと名だたるカジノスポットがある中で人が集まるもんなんですかね。

  21. 123223 匿名さん 2021/08/23 08:04:02

    >>123222 匿名さん
    皆さん観光や仕事で来て高級ホテルに泊まるついでにカジノで遊ぶんですよ。例えば今回の五輪でも青海にIRが有れば多くのVIP客の方々はIRに滞在していたかと。

  22. 123224 匿名さん 2021/08/23 09:30:22


    ガーデン5Fのジオラマアップデートされてるらしい。
    ブランズタワー豊洲もあると。
    まじで長期販売シフト引いてるな笑

  23. 123225 匿名さん 2021/08/23 09:32:09

    BTTは足もと店舗が、ダイエー、保育園、ラジオ局、歯科医院だったらしい笑

  24. 123226 匿名さん 2021/08/23 09:53:44

    ドムドムが入ったら最高w

  25. 123227 匿名さん 2021/08/23 10:08:18

    >>123220 匿名さん

    閑静な住宅街=不便な場所

    っていう認識だよ。古い人も多くて面倒。

  26. 123228 匿名さん 2021/08/23 10:34:11

    有明台場はエンターテイメントに振り切る方向だな。それでいいかもしれない。
    レガシーエリアとの親和性も大事に再開発して欲しい

  27. 123229 匿名さん 2021/08/23 10:55:16

    今日も酸っぱいブドウがいっぱ?い。

  28. 123230 匿名さん 2021/08/23 13:14:32

    >>123225 匿名さん
    笑い事じゃないです。
    イオンと似たようなスーパーが入るんだから、
    スカイズベイズの客5,000人が、取られちゃいますよ。
    有明イオンは、そのあおりで生鮮の品数が減るよ。

  29. 123231 匿名さん 2021/08/23 13:24:23

    イオンスタイル(イオン)VSイオンフードスタイル(ダイエー)の湾岸戦争勃発

  30. 123232 匿名さん 2021/08/23 13:26:36

    >>123231 匿名さん
    仁義なき戦い?

  31. 123233 匿名さん 2021/08/23 13:34:50

    BTTの場所って車は入れるの?なんか車歩分離で歩いていくイメージしかない。
    車持ちはイオンスタイルに来るんじゃない?

  32. 123234 匿名さん 2021/08/23 13:37:49

    >>123232 匿名さん
    同じイオングループだから、価格競争しなくていいもんね。
    ダイエー進出は、東雲イオンの激込み解消に一役買いそう。
    イオンは万々歳ですね。
    有明イオンの売上縮小は折込済みでしょう。

  33. 123235 匿名さん 2021/08/23 13:43:34

    イオンフードスタイルとイオンは方向性が違いそうだからうまく棲み分けられそう。言われてみれば豊洲ってイオン系あんまりなかったしね。

  34. 123236 匿名さん 2021/08/23 13:47:22

    ていうかダイエーとかイオンとか、好きだなおまいら。クイーンズ伊勢丹とか呼べないのか。

  35. 123237 匿名さん 2021/08/23 13:49:17

    >>123236 匿名さん
    恵比寿の三越は閉店しました。

  36. 123238 匿名さん 2021/08/23 14:18:55

    >>123236 匿名さん
    クイーンズ伊勢丹スーパーとしては微妙すぎる。品川駅にあるけど品揃え最悪だよ。

  37. 123239 匿名さん 2021/08/23 14:28:28

    先日、有明で亡くなった警備員の人って、結局どうなったの?ただの事故なんだろうか。

  38. 123240 匿名さん 2021/08/23 14:39:00

    何年か前の品川の京浜運河のスーツケース遺体はすぐに犯人見つかったんだっけかな?

  39. 123241 匿名さん 2021/08/23 15:48:08

    >>123236 匿名さん

    クイーンズ伊勢丹良いね!品川駅にあるけど輸入食材も豊富にあるし品質が良い。
    紀ノ国屋とは言わないからクイーンズ伊勢丹か成城石井クラスは欲しい。

  40. 123242 匿名さん 2021/08/23 15:53:33

    >>123240 匿名さん

    あれは遺体を捨てたのが品川に流れついただけで、殺したのは荒川区
    遺体を捨てたのは江東の運河。犯人は江東エリアに多く住む中国人。
    殺人と死体遺棄でとっくの昔に判決出てる。

  41. 123243 匿名さん 2021/08/23 16:00:25

    少なくともダイエーがクイーンズ伊勢丹より高級スーパーってことはないよな。

  42. 123244 匿名さん 2021/08/23 16:14:22

    >>123243 匿名さん

    ランキング的には、紀ノ国屋、成城石井、クイーンズ伊勢丹あたりが安さを売りにしない御三家、次いでピーコック、ザ・ガーデン自由が丘、もとまちユニオンあたり。

    少数しか店舗が無いかど高級なのはナショナル麻布、日進ワールドデリカテッセン。いずれも江東区には出店しないお店ばかりです。

    上の中でピーコックはイオングループではあるが、イオングループのマックスバリュとかダイエーとかイオンマーケットは最下層ランクでしょう。

  43. 123245 匿名さん 2021/08/23 16:53:53

    >>123244 匿名さん
    明治屋は?

  44. 123249 匿名さん 2021/08/23 18:15:33

    [NO.123246~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  45. 123250 匿名さん 2021/08/24 01:08:39

    スーパーや、アパレルもそうだけど、江東区ってだけで一段下に見られてるのかな。そこそこ所得高い地域でも高級店が来ないね

  46. 123251 匿名さん 2021/08/24 03:47:17

    >>123250 匿名さん

    都心3区と比べたら一段下に見られるのは仕方無い。
    でも中央区湾岸は同一で見てると思うよ。
    昔から隅田川の川向うって言われてるからね。
    昔からすみ

  47. 123252 匿名さん 2021/08/24 07:00:29

    そろそろミチテラス豊洲豊洲MiCHiの駅)が開業。
    テナント全く入ってないとか、ホテル大丈夫か、9月開業予定なのに詳細皆無とかいろいろあるけど、楽しみにしてるぞ。

  48. 123254 マンション掲示板さん 2021/08/24 07:20:19

    江東区は嫌だけど、有明は住みやすいんでいいんです。港区と争えません。

  49. 123255 匿名さん 2021/08/24 08:27:41

    少なくとも住みやすさで言えば有明の勝ちかな。

  50. 123256 匿名さん 2021/08/24 11:14:37

    >>123254 マンション掲示板さん

    だから有明の人って中央区に組み入れて欲しいんだね

  51. 123257 匿名さん 2021/08/24 11:24:24

    >>123256 匿名さん
    有明は港区の方が近い!

  52. 123258 匿名さん 2021/08/24 11:28:10

    >>123253 匿名さん

    港南って港区で品川駅に歩いて行けるアドレスでしょ?あまりに格上で有明と比較するのは無意味。

  53. 123259 匿名さん 2021/08/24 12:16:05

    >>123257 匿名さん

    中央区じゃなくて港区か!
    東京都港区有明っていいね

  54. 123261 匿名さん 2021/08/24 12:45:26

    >>123254 マンション掲示板さん

    だから有明の人って中央区に組み入れて欲しいんだね

  55. 123262 匿名さん 2021/08/24 13:08:22

    有明1、2丁目だけ港区に行っても別にいいんじゃない?
    彼らもそう望んでるだろうし、
    江東区民もその方がいいと思ってるよ。

  56. 123263 匿名さん 2021/08/24 13:25:16

    周りから行った方がいいって思われてるの?なんで?

  57. 123264 匿名さん 2021/08/24 13:45:04

    横浜頓挫で急浮上?「東京カジノ」具体化の現実味
    https://toyokeizai.net/articles/-/450366?display=b

    水面下で都がIRの整備計画の申請・認定に向けた可能性を急ピッチで模索する姿を目の当たりにしていた
    関係者の間では、IRの整備対象となる区画はお台場エリアとの見立てで一致する。さらに「大江戸温泉、パレットタウン、船の科学館といった一帯で整備を進める準備が見えている」(前出のIR業界関係者)との情報まである。

  58. 123265 匿名さん 2021/08/24 14:41:50

    >>123258 匿名さん
    港南って23区の嫌悪施設が集積する場所ですよ。有明の方が断然上でしょう。

  59. 123266 匿名さん 2021/08/24 21:08:24

    >>123265 匿名さん
    港区で処理しなきゃいけない汚いものは、すべて港南でやってます。
    港区で一番価値の低いのが埋立地の港南。

  60. 123267 匿名さん 2021/08/24 21:11:59

    >>123244 匿名さん
    高級スーパーがなぜ江東区にないか。
    市場がないからだよ。
    需要がなくて赤字になる場所に店出すアホはいない。
    有明民って見栄張るために高級スーパー作れって言うが、そこはお飾りで、実際に行くのはOKだろ。

  61. 123268 匿名さん 2021/08/24 22:11:03

    >>123267 匿名さん
    話の流れ読んでる?有明じゃなくて豊洲の話だよ。
    BTTのスーパーね。

  62. 123269 匿名さん 2021/08/24 22:34:52

    どっちでも同じです。
    湾岸埋立地に高級スーパーは無理ですよ。

  63. 123270 匿名さん 2021/08/24 23:05:57

    >>123259 匿名さん
    そういう恥ずかしいこと言うからコンプレックス満載の田舎者だと笑われる。


  64. 123271 匿名さん 2021/08/24 23:42:32

    >>123266 匿名さん

    港南は港区のお荷物と思ってたけど重要な役割を担ってるんだw

  65. 123273 匿名さん 2021/08/25 01:15:39

    もう湾岸まとめて、第24区目で臨海区か湾岸区でよいよ

  66. 123274 匿名さん 2021/08/25 02:04:44

    >>123273 匿名さん
    やだよ。行政がうまくいく気がしない。

  67. 123275 匿名さん 2021/08/25 02:35:10

    >>123273 匿名さん

    どこをまとめて臨海区にするの?
    有明と青海と新木場?飛び石で港南も?

  68. 123276 マンション掲示板さん 2021/08/25 02:39:01

    >>123275 匿名さん
    臨海北区 勝どき 豊洲 芝浦
    臨海南区 晴海 有明 港南 その他

  69. 123277 匿名さん 2021/08/25 02:57:25

    >>123276 マンション掲示板さん
    港南といっしょはちょっと...

  70. 123278 匿名さん 2021/08/25 03:19:52

    >>123276 マンション掲示板さん

    豊洲は無いな。深川エリアの街だし。
    なので豊洲江東区のままでお願いします。

  71. 123279 匿名さん 2021/08/25 03:32:11

    東京都臨海区
    勝どき、豊海、月島、佃、晴海、豊洲6丁目、有明、台場、青海、芝浦、港南、海岸

    港区中央区江東区のスタープレイヤーが集まる夢のドリームチームだね。
    問題は区役所をどこで置くかで揉める。勝どきと芝浦あたりが喧嘩しそうだね..

  72. 123280 マンション検討中さん 2021/08/25 03:42:42

    横浜市長選挙の結果が国政選挙の形で現れたらやばいな。
    野党共闘とかいってるからありえないとも言えない。

    ねじれ国会ともなれば湾岸部の再開発計画も頓挫するでしょうね。カジノなんてもってのほかです。彼らの主張はインフラ投資反対ですから。
    金利は上がり、円高デフレ。有明坪100万円台時代の再来。

    不動産が上がり過ぎて買えなくなった層の声が票に現れたのか。

  73. 123281 匿名さん 2021/08/25 03:43:37

    >>123278 匿名さん
    湾岸のターミナルの豊洲がいないと話にならないよ。豊洲が中心になってくれないと。

  74. 123282 匿名さん 2021/08/25 03:50:01

    >>123281 匿名さん

    ターミナルはターミナル。
    勝どきや晴海も住吉の氏子だから無いな。
    豊洲江東区、晴海と勝どきは中央区
    有明と青海と港南は湾岸区でいいんじゃない?

  75. 123283 匿名さん 2021/08/25 05:29:32

    >>123280 マンション検討中さん
    民主党政権で懲りてるから、さすがに国政は大丈夫じゃない?

  76. 123284 匿名さん 2021/08/25 09:37:05

    青海と有明は港区でもいいかもね。

  77. 123285 匿名さん 2021/08/25 13:26:25

    >>123284 匿名さん

    有明と青海と港南で湾岸区作ればいいよ。

  78. 123286 匿名さん 2021/08/25 13:52:54

    >>123280 マンション検討中さん
    仮にねじれても来年の7月まででしょ

  79. 123287 匿名さん 2021/08/25 13:58:36

    >>123285 匿名さん
    その場合は台場も湾岸区だろうね、都市開発上。
    てかそもそも港区江東区が手放すとは思えない、大田区と争って勝ち取ってるんだから。
    ちょっと前までは区の領域争いや統合分離いっぱいあったけど、最近なくなったね。

  80. 123288 匿名さん 2021/08/25 14:33:18

    >>123285 匿名さん

    区役所は有明でゴミ処理施設は港南に設置。

  81. 123289 匿名さん 2021/08/25 14:43:53

    クイーンズ伊勢丹とか単なるボッタクリスーパーだわ
    カップラーメンの値段も分からないような価格に無頓着な住人が多いところにしか出店できない

  82. 123290 匿名さん 2021/08/25 15:34:23

    >>123288 匿名さん
    港南のゴミ処理施設は都内でも最大級の規模らしいです。有明にもあるけど規模は港南の1/2以下なのだとか。

  83. 123291 匿名さん 2021/08/25 16:59:39

    >>123287 匿名さん

    有明一、二丁目だけ、
    港区になってもいいかな。
    お台場みたいに港区の飛び地でいいんじゃない?
    住民も大喜びでしょ。

  84. 123292 匿名さん 2021/08/25 21:53:29

    バカな空想を繰り広げるのは楽しいですね。

  85. 123293 匿名さん 2021/08/26 00:56:54

    そんなに区って大事か?ここで議論してる人は体面しか気にして無さそう
    そんなしょうもないことよりもっと有意義なことに政治家はリソース使ってほしいわ

  86. 123294 匿名さん 2021/08/26 03:22:05

    >>123293 匿名さん

    え?
    大事じゃない?

  87. 123295 匿名さん 2021/08/26 03:45:32

    >>123294 匿名さん
    明日から足立区荒川区に編入しますって言われたら、みんな反対するでしょ。

  88. 123296 匿名さん 2021/08/26 05:10:12

    >>123294 匿名さん
    いや、編入だとか24の区とかそういう議論がしょうもないってことでは。

  89. 123297 匿名さん 2021/08/26 05:36:46

    問題は港区が港南を手放すかどうかだ。ゴミ処理施設を筆頭に嫌悪施設を一手に引き受けるエリアはそう簡単に見つからない。

  90. 123298 匿名さん 2021/08/26 08:38:56

    >>123297 匿名さん

    港南、晴海、有明で合併したらちょうどいいんじゃないか?
    都民ファーストから感謝される地域になるよ。

  91. 123299 匿名さん 2021/08/26 09:27:19

    テニスの森はパラ終わったら入れるの?

  92. 123300 匿名さん 2021/08/26 09:51:32

    >>123299 匿名さん
    まだ入れないと思うよ

  93. 123301 マンション検討中さん 2021/08/26 23:57:26

    一時期のスレの勢いはどこ行っちゃったんだ。
    有明****って言ってた人があんなにいたのに。
    検討やめたのかな。

  94. 123302 匿名さん 2021/08/26 23:59:28

    >>123299 匿名さん
    大会終わったら復旧工事が始まりますよ。

  95. シティタワーズ東京ベイ
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    • avatar
      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

    • avatar
      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
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