東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-18 22:02:21

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 122545 名無しさん 2021/07/25 07:45:41

    >>122543 匿名さん
    ベランダを見よ

    1. ベランダを見よ
  2. 122546 匿名さん 2021/07/25 08:26:42

    >>122545 名無しさん
    全戸で日本国旗とか旭日旗とか出せば紛れるんじゃない?知らんけど

  3. 122547 匿名さん 2021/07/25 08:39:38

    セントラルだけじゃないよ

  4. 122548 匿名さん 2021/07/25 09:45:10

    >>122544 匿名さん
    公園とかの手すりでやられるより、ちゃんと専用の練習できる場所ができるなら歓迎だよ。

  5. 122549 匿名さん 2021/07/25 10:44:04

    ここの高速道路側の公開空地はスケボーの練習しやすい場所だからね。

  6. 122550 匿名さん 2021/07/25 11:24:50

    >>122549 匿名さん
    そんな場所あったっけ?段差もないし。

  7. 122551 マンション掲示板さん 2021/07/25 13:38:45

    この建物は、中国の選手村と間違われるな

  8. 122552 匿名さん 2021/07/25 14:01:26

    なんで?
    ってマジレスしても意味ないか。
    若葉だし。

  9. 122553 匿名さん 2021/07/25 16:07:40

    >>122549 匿名さん
    階段も手すりもないし、平坦なところ滑っても練習にもならないよ。
    公開空地なら東電堀の心配をしたほうがいいと思う。

  10. 122554 匿名さん 2021/07/25 23:14:53

    >>122553 匿名さん
    ボックスやレールを満足に使える人は一握りだよ。街乗りくらいの人は平坦な所とコーンがあれば普通に遊べる。
    ただ黙々練習ってよりは複数人でワイワイ楽しむのがスケートだし、公開空地でやるのはちょっと違うと思うけどね。

  11. 122555 匿名さん 2021/07/25 23:41:55

    あんなうるさいところで練習しないよ。

  12. 122556 購入経験者さん 2021/07/26 01:58:05

    第3期で購入したものです。
    ようやくオリンピックが始まりました。私はチケット落選組だったので無観客でも影響はありませんでしたが、マンションから、散歩途中から、雰囲気が味わえるのは最高です。今後のレガシーエリアに対する支持も高まってくることでエリアとしての可能性はまだまだだと肌で感じております。
    ところで夏場の有明ガーデンは最高です。
    商業施設にわざわざ行くというはそれだけで大変な季節ではありますが、有明ガーデン直結だとまさに庭のように使うことができています。
    緊急事態宣言中での時短営業などの影響もありますが、これも今後解消されて来ればさらに便利になると実感しています。

  13. 122557 匿名さん 2021/07/26 02:06:09

    絵に描いたようなステマ。笑。

  14. 122558 オリンピアン 2021/07/26 04:32:46

    有明に正真正銘スケボーの聖地爆誕!

  15. 122559 匿名さん 2021/07/26 04:55:16

    >>122558 オリンピアンさん
    スケボー女子西矢、金!

  16. 122560 匿名さん 2021/07/26 04:56:25

    >>122558 オリンピアンさん

    スケボーの聖地!あとは、体操も金取れば!

  17. 122561 匿名さん 2021/07/26 05:10:56

    >>122559 匿名さん
    スッゲー、ヤッベー、パネェーっす!

  18. 122562 匿名さん 2021/07/26 05:13:13

    すげーな。レガシーパークの中にそのまま残して、スケボーの聖地にしていいよね。

  19. 122563 匿名さん 2021/07/26 05:53:19

    >>122562 匿名さん
    そっちの方が人呼べるし、若い子も集まる。

  20. 122564 購入経験者さん 2021/07/26 09:41:27

    ステマではなく事実ですが同僚から有明の質問が一気に増えました。東京にあんなに綺麗で開放感のある場所だと知らなかったようです。さらに近隣のマンションがテレビでもたくさん映り込んでいて、早速物件探しを始めたいと言うことでした。
    東京の西側に住んでいる人にとっては湾岸ってイメージが湧かないようですね。以前はスケボー競技場の近くに住んでいると入ってもいまいち場所も分からないようでしたが、今は驚かれます。今後は新築中古問わず物件の問い合わせも国内外から増えるでしょうね。

  21. 122565 匿名さん 2021/07/26 10:03:24

    購入者が検討スレで営業活動するの? 笑。
    完全にステマやん。

  22. 122566 匿名さん 2021/07/26 10:50:43

    まぁ確かに「スケボー競技場の近くに住んでいる」って表現は違和感ありますね。
    有明コロシアムの近くならわかりますが。

  23. 122567 匿名さん 2021/07/26 11:03:36

    >>122566 匿名さん
    ステマの擁護じゃないけど、テレビに映った青空に開放感ある都会風景のスケボー競技場の近くだったら俺なら嬉しいと思うぜ。普通に映えてたもん。
    コロシアムならあの景色は味わえんよ。

  24. 122568 匿名さん 2021/07/26 11:20:34

    スケボー競技場の近くって言ったら、マーレかスカイだよね。

  25. 122569 eマンションさん 2021/07/26 11:30:08

    ステマの意味も分からずステマステマ言ってる人がいますね…

  26. 122570 匿名さん 2021/07/26 12:49:44

    >>122569 eマンションさん
    報酬もらってないとか見てわかるの?
    おめーすげえな

  27. 122571 マンション検討中さん 2021/07/26 13:22:50

    >>122570 匿名さん
    悟空?

  28. 122572 匿名さん 2021/07/26 14:43:22

    >>122570 匿名さん

    芸能人のブログならまだしも、匿名掲示板にステルスマーケティングはないでしょ。笑

  29. 122573 匿名さん 2021/07/26 16:05:22

    というか、分からないところから遠回しにやるからステマと呼ばれるけど、このスレで書いてもダイレクトすぎて、全然ステルスにならない。

  30. 122574 匿名さん 2021/07/26 22:00:50

    第3期の購入者だと言っているので本人はステルスのつもりなんでしょ。
    営業か転売ヤーか知らんが頭悪そう。

  31. 122575 匿名さん 2021/07/26 22:24:14

    ダイレクトかどうかは関係ないね。
    ここでの営業活動は禁止されているので、もしルールを無視して営業活動してるなら、それはステルスマーケティングに当たりますよ。

  32. 122576 匿名さん 2021/07/26 22:52:14

    この手のステマはスミフ物件のスレに多いな。何でだろう。

  33. 122577 匿名さん 2021/07/26 23:35:08

    >>122576 匿名さん
    そう思ってるから目につくんじゃない?

  34. 122578 匿名さん 2021/07/26 23:59:10

    >>122577 匿名さん
    そうかな? 銀座東のスレなんてステマだらけだけど。あそこも売れ残っているね。

  35. 122579 マンコミュファンさん 2021/07/27 00:54:37

    暑い蒸し風呂過ぎて、テニス選手陣から時間変更などの批判が出ているのも有明

  36. 122580 匿名さん 2021/07/27 01:09:24

    >>122579 マンコミュファンさん
    有明以外は暑くないのかな?

  37. 122581 匿名さん 2021/07/27 01:30:23

    >>122579 マンコミュファンさん
    だからなに?w
    結論書こうぜ。


  38. 122582 匿名さん 2021/07/27 01:40:29

    買えるところを買うしかないのでは?

  39. 122583 匿名さん 2021/07/27 01:41:49

    湾岸エリアは風もあるし、夏場は涼しく、冬は北風で都心で暖まった空気で暖かい。
    そんなエリア。

  40. 122584 匿名さん 2021/07/27 04:25:52

    >>122579 マンコミュファンさん
    オーストラリアメルボルンで40℃の時もテニスやってた。そもそもオリンピックはかつては10月。

  41. 122585 匿名さん 2021/07/27 04:28:14

    >>122579 マンコミュファンさん
    君はシベリアにでも住んだらどうかな?

  42. 122586 マンション掲示板さん 2021/07/27 05:27:41

    冬は海風が極寒ですよ ほんとに

  43. 122587 匿名さん 2021/07/27 06:06:09

    東京の昼の夏場に外で激しい運動やっちゃダメ。テニスとか、3人制バスケとかビーチバレーとか、そういうのはマジで死ぬよ

  44. 122588 購入経験者さん 2021/07/27 06:29:22

    有明は大変涼しいですよ。
    内陸部よりも風が通って、空気も綺麗です。

  45. 122589 匿名さん 2021/07/27 08:38:43

    何か良く分からないが盛り上がってきたな

  46. 122590 オリンピアン 2021/07/27 12:20:55

    大坂なおみと錦織圭と内村航平が目の前でオリンピックしていたのかと思うと胸熱
    スッゲー、ヤッベー、パネェーっす!

  47. 122591 マンション検討中さん 2021/07/27 14:10:53

    >>122590 オリンピアンさん
    パニーニっす!

  48. 122592 匿名さん 2021/07/27 15:06:07

    有明民の御用達ファッション店ライトオンが閉店らしいですね。あーあ。

  49. 122593 匿名さん 2021/07/27 15:15:09

    >>122590 オリンピアンさん

    スケートも金金

  50. 122594 匿名さん 2021/07/27 15:15:41

    >>122592 匿名さん

    跡地にユニクロきてほしい

  51. 122595 オリンピアン 2021/07/27 15:35:22

    >>122592 匿名さん
    伊藤美誠選手の付けているネックレスがコラントッテ有明ガーデン店で爆売れしているってさっきテレビでやってたよ

  52. 122596 匿名さん 2021/07/27 20:15:03

    >>122592 匿名さん
    テナントはボランティアじゃないからね。
    客の来ない僻地のショッピングモールにいつまでも出店していられないよ。


  53. 122597 匿名さん 2021/07/27 22:22:03

    ライトオン自体がやばいしね。
    次のテナントに期待。

  54. 122598 マンション検討中さん 2021/07/27 23:30:35

    オリンピック期間中の南向き夜間眺望です。
    ご参考までに

    1. オリンピック期間中の南向き夜間眺望です。...
  55. 122599 匿名さん 2021/07/27 23:38:33

    大阪ナオミが負けてしまって残念。

  56. 122600 匿名さん 2021/07/28 00:05:05

    >>122598 マンション検討中さん
    すごく良い写真ですね

  57. 122601 匿名 2021/07/28 00:46:30

    >>122599 匿名さん
    ウエスト棟の高層階のベランダから、大阪なおみの試合を直接見ることができました。もう少し見たかった。

  58. 122602 匿名さん 2021/07/28 01:17:04

    >>122598 マンション検討中さん
    個人的には北より南の眺望ほうが好み。

  59. 122603 匿名さん 2021/07/28 02:18:56

    ライトオン閉店するんですね。
    個人的に小学生用の塾を入れて欲しいです。
    有明ガーデンの習い事増やして欲しいな。

  60. 122604 匿名さん 2021/07/28 02:24:43

    ライトオン閉店ってマジ?まだ1年ちょっとじゃん。閉店セールやるのかな?ビジネスカジュアル用のパンツでも買いに行こうと思ってたんだけど。

  61. 122605 匿名さん 2021/07/28 02:31:12

    >>122604 匿名さん
    今やってるみたいですよー。

  62. 122606 匿名さん 2021/07/28 03:26:41

    正直ガーデンのテナント、飲食以外は儲かってるのかなって不安になるほど閑散としてるからな。

  63. 122607 匿名さん 2021/07/28 03:57:32

    >>122605 匿名さん

    ありがとうございます!
    近々行ってみたいと思います!
    今有明ガーデンはオリンピックのボランティアや海外メディアなど、
    オリンピックの雰囲気バリバリですね!
    あの人は選手?って思うようなユニフォーム着てる人も見かけますね。

  64. 122608 匿名さん 2021/07/28 04:03:22

    >>122607 匿名さん
    選手なら重大な違反行為ですよ。スタッフじゃない?

  65. 122609 匿名さん 2021/07/28 05:35:42

    スケボーかっけえ!お父さん有明でマンション買って!ってなるかな

  66. 122610 匿名さん 2021/07/28 08:30:24

    >>122608 匿名さん

    バブル方式も知ってるんですけど、バーガーキングで若くて背の高い、青っぽくて胸にINDIAと書いてあるユニフォームっぽい上下の服装で、
    競技者が使うようなリュックみたいなの持ってたんですよね。
    同行者でスタッフっぽいおじさんもいて。だから選手っぽいなぁと思って。
    体操競技場でも胸にUSAと書いてあるネイビーのジャージ着てジョギングしてる女の子がいて、ナショナルチームっぽい雰囲気してましたよ。

  67. 122611 購入経験者さん 2021/07/28 10:12:44

    毎日有明がテレビやSNSで取り上げられて、さらに勢い付いてますね。
    ようやくテナントの見直しにも着手されてきたようで、よかったです。
    今後はアパレル店舗の入れ替えと生活用品の充実度が上がってくるようですよ。
    この暑い中、イオンスタイルでナマモノを余裕で持って帰れるのは、前の居住地では考えられなかったので嬉しいです。
    オリンピックで周辺の歩道も雑草一つ生えていないくらい綺麗になりました!!!

  68. 122612 匿名さん 2021/07/28 12:20:06

    >>122609 匿名さん

    なる

    スケボー会場有明アーバンスポーツパーク存続で再活用へ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/e9589b9c623a9bafb01f2c3d013fb249e08a...

  69. 122613 匿名さん 2021/07/28 12:55:06

    SK8は怪我が付き物だし、遊びでやるにしても親としては心配
    近くにパークがあって友達がやってたら絶対行きたいだろうし、近くにあるのもちょい複雑だな

  70. 122614 匿名さん 2021/07/28 13:25:40

    また有明で金メダル!
    有明住民じゃないけど、
    オリンピック期間だけ有明に住みたい!!

  71. 122615 オリンピアン 2021/07/28 13:27:32

    体操!家の目の前に聖地がまた爆誕!

  72. 122616 匿名さん 2021/07/28 13:43:33

    セントラル北西だとテニスはチラッと、スケボーとBMXははっきり見えて、体操とバレーは中見えないけど会場すぐそこにか見えます。トライアスロンのスタート地点も双眼鏡で見えましたよー。こんなに金メダル取れて有明に箔が付いてよかったですね。

  73. 122617 匿名さん 2021/07/28 22:27:52

    国際展示場駅の「花」漢字モニュメントとオリンピックマスコットの花人形及び聖火台を見て来ましたが、あれって何か関連性があるのですか?

  74. 122618 オリンピアン 2021/07/29 08:39:02

    BMX日本の選手残れず残念!!いま錦織圭とジョコビッチがすぐそこにいるなんて!

  75. 122619 匿名さん 2021/07/29 09:19:33

    >>122603 匿名さん
    ここのマンションで希望テナントのアンケート取って、有明ガーデンに入れてもらうのはどうでしょうか?

  76. 122620 匿名さん 2021/07/29 09:37:47

    >>122619 匿名さん

    ガーデンは5Fだけでなく、もう1フロアを飲食店にしたほうが儲かるよ。
    ブルーボトル希望。

  77. 122621 匿名さん 2021/07/29 10:01:33

    >>122619 匿名さん
    出店するか決めるのはテナントなんで要望にしかならないですね。
    ちなみに以前ガーデン内でアンケートとってましたよ。

  78. 122622 匿名さん 2021/07/29 10:02:14

    ブルーボトルいいですねー5階は子どもっぽいですね、バーを兼ねたFRIDAYSでさえ子ども向けではちょっとね。もうワンフロア大人向けの飲食店フロアにしてほしいです。このマンションの住民も子連ればっかりではないし、ライブ観に来る人達はだいたい大人ですしね。

  79. 122623 匿名さん 2021/07/29 10:35:37

    爬虫類や魚を家で飼いたいので、そういった専門店が有明ガーデンに入るといいなと思ってます。子連れも、カップルも楽しめると思いますよ。

  80. 122624 匿名さん 2021/07/29 12:14:13

    >>122620 匿名さん
    これはほんとそう。そして普通の飲食店とフードコートはららぽ豊洲やダイバーシティみたいにフロア分けた方がいい。

  81. 122625 匿名さん 2021/07/29 13:24:11

    >>122610 匿名さん
    代表選手じゃないスポーツ選手も多数来ていると思う。
    試合前に試走するのは五輪に参加できなかった候補選手だったり、国内大会だと大学生とかがやる。ヴィラフォンテーヌとか有明のホテルにそういう人が泊ってるのかもね。あとは選手の練習相手(テニス)とか

  82. 122626 匿名さん 2021/07/30 01:51:04

    有明ガーデンは結構好き嫌い別れるんですよ。
    私は子供連れてよく4、5階に行きますが、
    確かに3階はあまり行かないかな。
    友人も、買い物するんだったら銀座行っちゃうと言ってました。
    ソラマチみたいに飲食店を2フロアにして、
    店の雰囲気や価格帯によってフロアを別けてくれるといいのに。

  83. 122627 匿名さん 2021/07/30 02:24:01

    >>122625 匿名さん

    なるほど。そういう人はバブル方式から外れるんですね。
    そういう人がいるなら、
    選手達を選手村に缶詰状態にしなくてもいいのにね。
    もっとこの街を世界の人に見てもらいたかったな。

  84. 122628 匿名さん 2021/07/30 05:03:35

    >>122626 匿名さん
    大体子連れ7割、それ以外3割くらいの客層だし、商圏の狭さがよくわかる。ごく至近の人しか来てない印象。いっそのこと飲食店と生活雑貨とスーパーだけでもよい。

  85. 122629 匿名さん 2021/07/30 06:06:18

    >>122628 匿名さん
    何のデータも持ってないのに勝手に分析しないように。
    印象だけで語るのは恥ずかしいよ?

  86. 122630 匿名さん 2021/07/30 06:06:41

  87. 122631 匿名さん 2021/07/30 06:11:51

    >>122628 匿名さん
    駐車場いつも混んでるから外から来てる人もっといるだろ。

  88. 122632 匿名さん 2021/07/30 12:54:50

    駐車場はいつもは混んでないよ

  89. 122633 匿名さん 2021/07/30 16:08:58

    >>122632 匿名さん

    自転車置き場も混んでないよね

  90. 122634 匿名さん 2021/07/30 21:38:43

    99戸→98戸になってた
    1週間に1戸ペースだと完売まで10年かかるぞ

  91. 122635 匿名さん 2021/07/30 23:39:54

    トライアスロンを見てますが、選手が海に飛び込むと海水が真っ黒でかなり汚いのが分かります。
    こんな汚い海で競技させられる選手が可哀想。

  92. 122636 匿名さん 2021/07/31 00:03:37

    >>122635 匿名さん
    色は汚いですが、海水温度はちょうどよくて気持ちよいですよ。

  93. 122637 匿名さん 2021/07/31 01:16:44

    >>122636 匿名さん

    なんだかんだ言って盛り上がってるよな

  94. 122638 匿名さん 2021/07/31 01:17:07

    >>122636 匿名さん

    なんだかんだ言って盛り上がってるよな

  95. 122639 匿名さん 2021/07/31 01:18:08

    有明ガーデンに、スーモってどこかに置いてますか?

  96. 122640 匿名さん 2021/07/31 02:22:43

    最近のトライアスロンは真っ黒の海でやられる事の方が多いよ。

  97. 122641 匿名さん 2021/07/31 02:23:56

    スーモって駅とかに置かれてるんじゃないの?

  98. 122642 匿名さん 2021/07/31 02:37:23

    >>122641 匿名さん
    ララポート豊洲とかビーナスフォートは、確かSUUMO店内に置いてあるよね。
    有明ガーデンもあるんじゃないの?

  99. 122643 匿名さん 2021/07/31 03:12:42

    >>122640 匿名さん
    ガンジス川でトライアスロンやったらみんな赤痢になりますが。


  100. 122644 匿名さん 2021/07/31 03:49:45

    >>122643 匿名さん
    アマゾン川でトライアスロンやったら、ピラニアに食べられそう

  101. 122645 匿名さん 2021/07/31 03:57:56

    >>122644 匿名さん
    今年の東京湾は例年に比べれば綺麗です。多分行政から大量に排水を出す業者にお願いがあったのではないかと推測されます。ただあくまで平年に比べればであり、お子様を海水浴させるレベルではないと思われます。そんな環境で泳ぐ選手の方々には頭が上がりません。

  102. 122646 匿名さん 2021/07/31 05:45:54

    >>122645 匿名さん
    アサリちゃんたち頑張ってたよね

  103. 122647 匿名さん 2021/07/31 07:20:51

    >>122634 匿名さん

    10年後に有明ガーデン第2開発があるから、値上げしながらリアルに10年後に売り切るつもりなんじゃない

  104. 122650 匿名さん 2021/07/31 09:13:37

    >>122647 匿名さん
    第2って、エバンゲリオンみたいだな

  105. 122653 匿名さん 2021/07/31 09:28:07

    [No.122648~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  106. 122654 匿名さん 2021/07/31 09:57:06

    合流式は問題になってて、ポンプ所でなんとかする方式に変えるらしい。
    やっと綺麗な海が戻ってくるよ。

  107. 122655 匿名さん 2021/07/31 12:30:13

    有明ガーデンに第二弾があるんですか。
    凄いな。

  108. 122656 匿名さん 2021/07/31 12:32:21

    >>122654 匿名さん
    ぐるり公園の釣り動画などを見ると様々な魚が釣れるみたい、またエイもたまに泳いでますよ。

  109. 122657 匿名さん 2021/07/31 13:16:15

    有明ガーデン第二段はここが売れたらのお話かと。
    10年で600戸売れますかね。

  110. 122658 通りがかりさん 2021/07/31 14:37:13

    トイレの汚物を海に垂れ流してて、普通に泳ぎたくないでしょ 汗 早く改善してほしいですね

  111. 122659 匿名さん 2021/07/31 16:18:31

    垂れ流してる訳でなく、大雨の時に溢れる感じですね。
    これが解消されるという話ですねー。
    海が綺麗になりますよ。

  112. 122660 匿名さん 2021/07/31 17:19:20

    >>122657 匿名さん
    売れる売れない関係なく第二期開発は決まってますよ。
    四季劇場も10年後なくなるしね。

  113. 122661 マンション検討中さん 2021/07/31 17:47:40

    この10年であと3つマンションほしいね。
    トヨタレクサス、スポーツパーク、ガーデン増築とあわせてかわるんじゃない?
    あとは大和ハウチュの倉庫がいくつ増えるかなww

  114. 122662 匿名さん 2021/07/31 17:50:30

    >>122660 匿名さん

    おお、あの土地が再開発されるのですか。
    凄まじい開発ですね。

  115. 122663 匿名さん 2021/07/31 17:52:26

    ここまで値上がりしたら物流出来るんですかねえ。

  116. 122664 匿名さん 2021/07/31 23:13:07

    >>122663 匿名さん
    東京の配送先に迅速に配達するには都心に近い場所で高速からも近い場所に物流倉庫は不可欠。
    23区でデカい物流倉庫が作れる場所は有明しかない。

  117. 122665 匿名さん 2021/07/31 23:16:46
  118. 122666 匿名さん 2021/08/01 00:43:54

    >>122664 匿名さん

    新木場あたりとか便利だと思うけどね。土地もあるし。

  119. 122667 匿名さん 2021/08/01 00:45:39

    流石にここまで値上がりすると物流は難しそう。
    安かった時代の有明なら意味があっただろうけど。

  120. 122668 匿名さん 2021/08/01 01:31:58

    みなとみならいのような素敵なウォーターフロントを目指したいですね

  121. 122669 匿名さん 2021/08/01 01:50:58

    デートスポット?笑

    スポーツやイベントの街になるらしいですよ。近いと言えば近いかも?

  122. 122670 マンション検討中さん 2021/08/01 07:41:51

    >>122669 匿名さん
    別にわらうことではない。

  123. 122671 匿名さん 2021/08/01 07:50:12

    シアターやコロシアム、体育館にアリーナ、ビックサイトもある訳ですからね。楽しくなりますよ。

  124. 122672 匿名さん 2021/08/01 09:18:04

    スケートボードパーク残せって言ってる人居るけど、
    あんなコース一般に開放したら週1で重傷者出る

    やるとしても会員登録性にしてどこかの運営事業者に委託して江東区東京都が責任もって管理しないと

  125. 122673 匿名さん 2021/08/01 09:35:36

    >>122672 匿名さん
    国内大会用に使えばいいのでは?

  126. 122674 匿名さん 2021/08/01 12:28:23

    残した方がスケーターからの有明需要が高まっていいんちゃう?

  127. 122675 匿名さん 2021/08/01 12:36:01

    有明が支離滅裂な町になっていくな

  128. 122676 匿名さん 2021/08/01 13:51:35

    >>122665 匿名さん

    既にこの計画は変更されていますね?
    第1.5期 C-2街区 4階建のスポーツエンターテイメント施設(令和2年7月竣工予定)のはずが、スポーツエンターテイメント広場になっちゃってますね。

  129. 122677 匿名さん 2021/08/01 14:59:28

    >>122676 匿名さん
    TOPGOLFの予定だったやつですね。
    1.5期で暫定、2期開発って大枠は変わってないと思いますよ。

  130. 122678 匿名さん 2021/08/01 15:27:38

    >>122677 匿名さん
    結局、1.5期は劇場建設のみとなり、2期は令和17年完成なんですね。

  131. 122679 匿名さん 2021/08/01 20:42:21

    有明ガーデンもトップゴルフ作ってたら、いまごろ。。

  132. 122680 匿名さん 2021/08/01 22:51:55

    >>122679 匿名さん
    トップゴルフもガラガラだったろうな。

  133. 122681 匿名さん 2021/08/02 00:47:27

    >>122680 匿名さん

    オープンエアで酒飲みながらゴルフなんて、冬は寒いし風強いし、無理でしたね。

  134. 122682 匿名さん 2021/08/02 00:52:06

    コロナで売りのお酒も飲めないしね。

  135. 122683 匿名さん 2021/08/02 02:49:19

    >>122679 匿名さん
    大盛況でしたでしょうね。木場は土日は予約しないと入れないほどの盛況ぶりですし、葛西もいつ行っても混んでる。ゴルフする人は金かかっても環境の良いところでやりたい余裕のある人が多いですから。

  136. 122684 匿名さん 2021/08/02 03:11:55

    トップゴルフっていわゆるゴルフする人も行く場所なの?ROUND1でボーリングするみたいなイメージだった。

  137. 122685 匿名さん 2021/08/02 04:10:56

    >>122684 匿名さん

    トップゴルフって、おじさん1人で行けるところ?

  138. 122686 匿名さん 2021/08/02 05:37:50

    >>122685 匿名さん
    有明ってかつて打ちっぱなしゴルフってあったの?

  139. 122687 匿名さん 2021/08/02 06:43:30

    >>122686 匿名さん

    あったよ。ヤマトのところ。
    そもそもガーデンのところは元々ゴルフ場。

  140. 122688 匿名さん 2021/08/02 09:28:56

    有明2丁目世帯数(各月1日)
    R2.2 0
    R2.3 60(+60)
    R2.4 288(+228)
    R2.5 477(+189)
    R2.6 519(+42)
    R2.7 626(+107)
    R2.8 665(+39)
    R2.9 688(+23)
    R2.10 715(+27)
    R2.11 732(+17)
    R2.12 736(+4)
    R3.1 742(+6)
    R3.2 741(-1)
    R3.3 748(+7)
    R3.4 765(+17)
    R3.5 899(+134)
    R3.6 916(+17)
    R3.7 925(+9)
    R3.8 960(+35)

  141. 122689 匿名さん 2021/08/02 10:57:07

    >>122685 匿名さん
    木場は確かにおっさん多いが、葛西はトップゴルフみたいなの好きそうな若い集団結構いる。
    まぁ日本だと酒飲みながら打ちっぱなしなんて認められんだろうし、もともと無理なことだったのかもしれん。でもガーデンの商圏広げる目玉施設になったに違いない。

  142. 122690 匿名さん 2021/08/02 15:01:26

    親子で楽しめる、巨大なアミューズメントパークが出来たら嬉しいですね。

  143. 122691 匿名さん 2021/08/02 15:13:41

    りんかい線で8分の品川シーサイドに住んでいる方に聞いたけど、家族で行くのは川崎ラゾーナなんだって。調べたら17分で行ける。
    確かにあっちの方が楽しそう。

  144. 122692 匿名さん 2021/08/02 16:21:54

    >>122688
    8月入居結構多いのか?こう見ると去年は結構売れてたんだな。
    ここが荒れているてことはそれだけ検討者も多かったと。
    今はかなり落ち着いちゃってるが

  145. 122693 名無しさん 2021/08/02 22:12:12

    >>122691 匿名さん
    え!?我が家品川シーサイド住まいですが、誰も周りで川崎行ってるお宅ないですよ?(行ったことはあるでしょうけど…)
    少なくとも子ナシ夫婦、子供が未就学児の家庭で聞いたことないですね。
    川崎方面に所縁のある方や、もう少し子供が大きかったりすると行くんですかね。

  146. 122694 匿名さん 2021/08/02 23:41:12

    >>122693 名無しさん
    一投稿の意見が総意みたいな受け取りは色々歪ませてしまうから無しで。
    無視でいい。

  147. 122695 匿名さん 2021/08/03 00:09:49

    >>122693 名無しさん

    ラゾーナの激混みぶりを見れば、納得出来ますより

  148. 122696 匿名さん 2021/08/03 00:11:49

    コロナ禍で、空いててきれいな有明ガーデンが好きな家庭もあるでしょう。

  149. 122697 匿名さん 2021/08/03 00:14:48

    >>122695 匿名さん
    ラゾーナが混んでるのも、いい施設だってのも否定してないですよ。

  150. 122698 匿名さん 2021/08/03 00:23:58

    >>122696 匿名さん
    お目当てのフードコートだけはいつも激混みです

  151. 122699 匿名さん 2021/08/03 00:28:05

    >>122694 匿名さん

    シーサイドに住んでるなら、
    ガーデンもラゾーナも用途に応じて両方行けばいいじゃんね。
    面倒臭いやつ多いね。
    きっと川崎より遠い横浜には遊びに行くんだろうし、
    なんなら御殿場アウトレットだって行ってるかもしれない。
    行動範囲が狭いって自慢してるみたいで、アホかと思ってしまう。

  152. 122700 匿名さん 2021/08/03 00:36:36

    >>122699 匿名さん
    シーサイドで車持ってたら、川崎コストコ行くだろうし。
    ガーデンに行こうってなるのかな。

  153. 122701 匿名さん 2021/08/03 01:50:21

    ラゾーナ川崎は、豊洲ららぽーとの2倍以上の売上高を誇り、売上高日本一のショッピングモールで、川崎市内のみならず品川区大田区等広域からの集客に成功している。かたや有明ガーデンは、地元民のためのショッピングモールで、集客力は公平に見て横綱と十両位の違い。
    しかし住民にしてみれば、モールが栄えようが廃れようが、存続さえしてくれればそれで充分で、なまじラゾーナのように激混みだとかえって不便で困る。

  154. 122702 匿名さん 2021/08/03 03:47:10

    >>122701 匿名さん

    有明ガーデンは地元民の為ではなく、中国をはじめとするインバウド狙いで造った施設ですよ。
    ただコロナの影響で今はこうですが。
    コロナが収束してインバウドが戻り、ガーデンが中国人だらけになっても嫌てすがね。

  155. 122703 匿名さん 2021/08/03 03:56:37

    >>122702 匿名さん
    そうなの?
    それは一番最初の計画でいまはファミリー全振りで近隣ファミリー層と、イベントで外部からくる層だと思ってたけど。

  156. 122704 匿名さん 2021/08/03 04:23:11

    >>122702 匿名さん

    3、4Fなんか完全に地元向けじゃない?
    外国人旅行者は、眼鏡屋とかABCマート、ムラサキスポーツなんか行かないだろ。
    豊洲も子供が大きいファミリーは行かないって言う人多いし、
    今は新しく移り住んできた有明の若い家族向け施設って感じだと思うよ。
    住民の加齢のともにちょっとずつ変わっていくんじゃないかな?

  157. 122705 匿名さん 2021/08/03 05:14:51

    >>122704 匿名さん
    最初の1年や2年はテストマーケ状態で来客の層をデータで集めていて、それからその客層に合った店を誘致する。
    そんな状態でも家賃収入あるすみふは何も痛くなくて、これから誘致される企業も客層データで判断できるから収益出そうなら出店する。
    そういう流れよ。

  158. 122706 匿名さん 2021/08/03 07:12:48

    じゃあまともなテナントは期待できないですね、、

  159. 122707 匿名さん 2021/08/03 07:22:33

    地元民向けだろうけど、ライトオンは客層外してるよな。。
    もうワンランク上のカジュアルファッション来て欲しい。
    あとせっかくスポーツの街だし、ナイキやアディダスは必要だ

  160. 122708 匿名さん 2021/08/03 07:30:16

    中国人は、来日して買い物をする場合には、銀座や日本橋あたりの老舗デパートか銀座シックスのような高級ショッピングモールに行くので、有明ガーデンでは役不足。
    たとえインバウンドが戻ってきても、金持ち中国人が有明で買い物してくれることは期待薄だと思う。

  161. 122709 匿名さん 2021/08/03 07:48:53

    >>122708 匿名さん

    団体客専用のバスターミナル、ホテル、温泉スパ、劇団四季、等どうみてもインバウド向けでしょうね。
    団体客はガーデンを拠点として観光や銀座での買い物もできるし、フリータイムにはガーデン内で買い物や食事してホテルに戻る。
    ガーデンでの中国語のアナウンスがそれを物語っています。

  162. 122710 マンション検討中さん 2021/08/03 09:00:56

    >>122707 匿名さん
    そうね、ジーンズメイトと同じ匂いがする。
    オニツカタイガーみたいな少しこだわりのあるブランドがいい

  163. 122711 匿名さん 2021/08/03 09:10:26

    >>122707 匿名さん
    だから撤退。
    ライトオン自体の業績がやばいのもあるけど。

  164. 122712 匿名さん 2021/08/03 10:47:32

    ライトオンの次はビームスくるかもしれない

  165. 122713 匿名さん 2021/08/03 14:57:10

    エストネーションとか入らないかな。
    今のガーデンの雰囲気では無理そうだけど。
    ハリウッドランチマーケットとかさ。

  166. 122714 匿名さん 2021/08/03 17:44:30

    29862 匿名さん 2018/01/14 14:06:57
    そうだ。高級モールってどういう店が入るイメージなのか、それ教えてほしいな。イメージがあるから高級モールって言ってるんだよね?

    29914 ご近所さん 2018/01/14 18:00:00
    しょうがないなー
    ①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
    ②エスティネーション、ロンハーマン
    ③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
    ④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
    ⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
    ⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
    ⑦博品館
    ⑧Conran shop for Ariake
    ⑨メルセデスコネクション
    ⑩ABCクッキングプレミア
    ⑪バングアンドオルフセン ショップ
    ⑫Cassina Ariake
    ⑬テニスプロショップ
    ⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ&ライブハウス併設
    ⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
    ⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間連続開催。
    ⑰基本ですが、すでにアンダーアーマーは有明に進出済ですが、ナイキ、アディダス、プーマ、すべてのスポーツブランドやシューズメーカーのフラッグシップ。

  167. 122715 匿名さん 2021/08/03 22:06:39

    まあ無印良品のフラグシップできたし良かったやん。。。

  168. 122716 匿名さん 2021/08/03 23:10:59

    >>122714 匿名さん
    すごいなー ことごとく予想外しちゃいましたね笑

    あ、⑮の10件のカフェってやつ、もしかしてタリーズは辛うじてひっかかってるのかな?


  169. 122717 匿名さん 2021/08/04 00:22:10

    >>122716 匿名さん

    ⑩はABCマートは入ったじゃん。あ、違うか。
    ⑰はアシックスは入ったんじゃない?
    スポーツの街、有明だからね。

  170. 122718 匿名さん 2021/08/04 00:30:37

    >>122714 匿名さん
    4はナパ直営じゃなくてスーパー直営のイオンリカーだったか。

  171. 122719 評判気になるさん 2021/08/04 01:23:08

    まだ600戸のこってるん?

  172. 122720 匿名さん 2021/08/04 01:46:02

    960世帯が住民票を移していて先着順は98戸なので98~579の間と思われる。

  173. 122721 マンション検討中さん 2021/08/04 03:17:04

    アーバンスポーツパークが恒久施設になるみたいなので、永久眺望確定ですね。おめでとうございます。

  174. 122722 匿名さん 2021/08/04 03:19:50

    アーバンスポーツパークってなんでしたっけ? スケボー競技場?

  175. 122723 匿名さん 2021/08/04 04:18:58

    >>122707 匿名さん

    ライトオンは、高級だったのだと思います。
    有明住民は、フリマで買う人多いですからね。
    激安のタカハシを誘致すべきです。

  176. 122724 匿名さん 2021/08/04 04:23:35

    >>122722 匿名さん
    ここ書き込む時間あったら調べられるだろ

  177. 122725 匿名さん 2021/08/04 05:47:39

    >>122721 マンション検討中さん

    >都によると、スケートボードや自転車競技のBMXフリースタイルなどが開催された同パークは、大会後に一部の施設を移設するなどした上で、有明地区内に都市型スポーツを楽しめる拠点をつくる計画だという。
    >これに対し、山崎区長は堀米選手らの活躍をたたえて「スケートボードの施設は残してほしいと都と交渉している」とし、東京大会の遺産として「湾岸エリア全体を『スポーツゾーン』に位置づけたい」と語った。

    五輪スケボー会場、恒久施設で残す方向…江東区と都が調整
    https://news.yahoo.co.jp/articles/8abd7ccb7d3c7481982ec57237cdb0a3619d...

  178. 122726 匿名さん 2021/08/04 06:49:52

    永久眺望キター

  179. 122727 匿名さん 2021/08/04 07:07:11

    日体大が移転するんじゃないかな

  180. 122728 匿名さん 2021/08/04 08:14:38

    >>122725 匿名さん
    スポーツとエンタメの街。それが有明。

  181. 122729 匿名さん 2021/08/04 11:00:00

    >>122726 匿名さん
    眺望にそんなに影響しますっけ?
    マーレとかプレミストならまだしも。

  182. 122730 匿名さん 2021/08/04 11:50:03

    東京タワーが見えなくなるとか

  183. 122731 匿名さん 2021/08/04 13:16:34

    またどうでもいい箱物が有明に増えるな

  184. 122732 匿名さん 2021/08/04 14:52:50

    かなり良いですねー。益々有明の資産価値が上がっていきます。
    また値上げされちゃうかもね

  185. 122733 匿名さん 2021/08/04 16:14:02

    区長は手前に位置するBMXコースの場所は残す気無いみたいだから
    眺望は関係ないでしょ。
    むしろスケートボードの施設を残すために駅前の容積率緩和なんて事にならんかな。

  186. 122734 匿名さん 2021/08/05 00:08:45

    臨海地下鉄の駅ビル用に容積率は取っておいて欲しい

  187. 122735 匿名さん 2021/08/05 00:48:47

    レガシーエリア全体の構想がまだ見えないから何とも。
    スケートボードパークだけでポジティブには思えないな。どうせ一般人は使わない施設だし、そこまで人流が増えるイメージもない。

  188. 122736 匿名さん 2021/08/05 01:43:17

    >>122734 匿名さん
    どこに駅を作るつもり?

  189. 122737 匿名さん 2021/08/05 04:05:47

    >>122735 匿名さん
    別におまえの意見感想は求めていない

  190. 122738 匿名さん 2021/08/06 04:58:07

    ここの板もうお盆休みに入っている。

  191. 122739 匿名さん 2021/08/06 07:26:19

    >>122737 匿名さん
    イライラするなよ

  192. 122740 匿名さん 2021/08/06 07:48:19

    ほんまやで。
    買える人だけの掲示板が欲しい。
    玉石混合も良いところだし、言ってしまえば殆ど石だもんな。役立つ掲示板が欲しいよ。

  193. 122741 匿名さん 2021/08/06 07:49:42

    これだけ良い街に変わってきたら値上がりも止まらないだろうし、早めに買うくらいしか防御策が無い。

  194. 122742 匿名さん 2021/08/07 06:12:18

    今日も蝉の鳴き声が痛いくらい過疎っています。

  195. 122743 匿名さん 2021/08/07 06:14:26

    早く買わないとどんどん値上がりしていくよ。
    いつのまにか40歳超えてゲームセット。
    さっさと買っとけ。

  196. 122744 通りがかりさん 2021/08/07 07:14:09

    値段が高くなろうが安くなろうが、いらないものはいらない。

  197. 122745 マンション検討中さん 2021/08/07 09:38:08

    住友は値上げしたけど、売れなかったら値下げすることになるね。
    欲をかきすぎたんじゃないの?

  198. 122746 匿名さん 2021/08/07 09:59:02

    >>122745 マンション検討中さん
    企業戦略は誰にも計り知れんよ
    体力ある会社だし値下げする訳ない

  199. 122747 匿名さん 2021/08/07 13:26:34

    >>122744 通りがかりさん
    検討してないの?

  200. 122748 匿名さん 2021/08/07 13:29:30

    検討してる人は早く買った方が良いよ。
    オリンピックも成功しちゃったし、また値上がりしちゃう。

  201. 122749 検討板ユーザーさん 2021/08/07 15:50:54

    >>122746 匿名さん

    いや、スミフも値下げしてるタワマンあるぞ

  202. 122750 匿名さん 2021/08/07 15:59:46

    所沢か。
    ここもあまりに売れ残りが多いから可能性はあるかな。

  203. 122751 匿名さん 2021/08/07 16:40:31

    スミフはマンション価格は時価だと言っているので、上げもあれば下げもある。
    ドラスティックに価格調整するのがスミフ

  204. 122752 匿名さん 2021/08/07 18:20:08

    所沢は人気がなくて最初の売出価格より下げたさげマンに対して、ここは人気が高く徐々に値上げしたあげマンなので、背景が違う。

  205. 122753 検討板ユーザーさん 2021/08/07 19:18:54

    >>122752 匿名さん

    国分寺ツインタワーも値下げしてます。
    時価だから、上がったり下がったりだと思います。

  206. 122754 匿名さん 2021/08/07 20:30:15

    下げる訳ないでしょ。
    アタマお花畑かよ。

  207. 122755 匿名さん 2021/08/07 20:31:06

    因みに近いうちまた値上げするそうです。

  208. 122756 匿名さん 2021/08/07 23:34:16

    オリンピック後にスカイズが坪150になるようなことがあれば下がるよ。

  209. 122757 匿名さん 2021/08/08 00:03:43

    売り出し時は坪320位だった部屋が今は坪450位になってるからな。
    全体の相場観が上がったのもあるけど、中古でも売れてるからこれはすごいよ

  210. 122758 匿名さん 2021/08/08 05:16:18

    たしかにスカイズが200になれば、ここも250くらいになると思うよ。
    スカイズが500になったらここはいくら?

  211. 122759 匿名さん 2021/08/08 06:11:05

    >>122758 匿名さん
    625!

  212. 122760 匿名さん 2021/08/09 00:06:37

    >>122759 匿名さん
    まあ、そんな壮大な夢が見れるっておめでたいよ。

  213. 122761 匿名さん 2021/08/09 00:24:06

    >>122760 匿名さん
    若葉にマジレスしないのよ。

  214. 122762 匿名さん 2021/08/09 03:45:59

    >>122760 匿名さん

    スカイズが500行くほど相場が上がったらのifの話であれば、ここも600行くんじゃない?

  215. 122763 匿名さん 2021/08/09 09:21:30

    >>122762 匿名さん
    人気のスカイズが500なら半分売れ残りのここは400では?

  216. 122764 匿名さん 2021/08/09 09:26:46

    >>122763 匿名さん

    最低でも960売れてますよ
    >122688

  217. 122765 匿名さん 2021/08/09 15:05:41

    >>122763 匿名さん

    今のスカイズとシティタワーズ東京ベイとの相場感でいうなら、シティタワーズ東京ベイのほうが上でしょ

  218. 122766 マンション検討中さん 2021/08/09 21:24:18

    セントラルタワーでオーナーチェンジ物件が出てるのですが、1LDKの2階で賃料が27万ですが、これは賃料が高すぎませんか?購入を検討してるのですが、これはやめたほうがいいですかね?

  219. 122767 匿名さん 2021/08/09 23:05:06

    >>122766
    suumo見た感じ、低層1LDKなら18~19万位じゃないか?知らんけど。27万は2LDKだったとしても高い。仕込みかもしれないから、賃料18万でもペイできるなら買いだと思う()

  220. 122768 匿名さん 2021/08/10 01:56:20

    >>122765 匿名さん
    相場感ならほとんど互角でしょ。
    スカイズはブランズが入居はじまると引き上げ効果あるかも。

  221. 122769 通りがかりさん 2021/08/10 05:29:23

    >>122766 マンション検討中さん

    1LDKの部屋はオプションがかなりついてるせいで、賃料上乗せしてるんでないでしょうか。
    高いとは思いますが、オーナーがそれでないと貸さないと提示してるだけなので、それ以上はなんとも。
    管理費込みで20-22万円が相場ラインじゃないでしょうか。

  222. 122770 匿名さん 2021/08/10 08:26:09

    >>122059 匿名さん

    これ無くなってるね。高いけど割安感はあった。テニスの試合見れそう

  223. 122771 匿名さん 2021/08/10 08:36:51

    今週は2戸減ったか

  224. 122772 匿名さん 2021/08/10 09:19:45

    >>122771 匿名さん
    中国の国旗はなくなりました?

  225. 122773 マンション検討中さん 2021/08/10 10:17:10

    値ごろ感あったから売れたのに、馬鹿みたいに値上げしたら売れないよね。
    施工後一年たったら、新築ではなくなるけど、値下げはしないのかな?

  226. 122774 匿名さん 2021/08/10 10:30:44

    >>122773 マンション検討中さん
    値下げはスカイズが200万円になったらありえるって聞きましたよ。しばらく様子みてみるのはどうですか

  227. 122775 匿名さん 2021/08/10 11:08:26

    週1~2戸ペースで売れているうちは下げないでしょう。
    すみふは売り過ぎたら怒られるらしいから。

    都心に近くて、2路線5分以内、大規模商業施設直結、整形間取り、大規模物件

    と売れる要素は揃ってる。この水準が揃ってるのは湾岸ではPCTとここくらいでは。首都高真横とか、コンサートホールで週末人多すぎとか高えとか、ダメなところも多いけど。それでも売り急がなくても勝手に売れていく物件。中古でも値ごろ感あるのはすぐ消えてくから、狙ってる人も相応に多いよ

  228. 122776 匿名さん 2021/08/10 12:33:42

    >>122765 匿名さん
    何で完売していない苦戦しているマンションが上なのよ。
    現実見よう。

  229. 122777 匿名さん 2021/08/10 12:37:52

    >>122776 匿名さん
    相場の話しかしてないぞ。相場ではCTTB>スカイズ。現実見えてる?

  230. 122778 マンション検討中さん 2021/08/10 13:51:46

    >>122767 匿名さん
    やっぱり高すぎですよね。仕込みっぽいので購入は見送ります
    ありがとうございます

  231. 122779 匿名さん 2021/08/10 14:41:01

    55平米の1LDKかな?それでも高いけど()

  232. 122780 匿名さん 2021/08/10 14:58:40

    >>122777 匿名さん
    現実逃避して投機失うタイプかローンが通らない低所得者が遠吠えしてるんだと思います。

  233. 122781 匿名さん 2021/08/10 15:16:34

    >>122775 匿名さん

    場所が有明
    これだけで全てのメリットが潰される

  234. 122782 匿名さん 2021/08/10 15:59:44

    意味不明。有明好きじゃないならほかにしたら?
    有明より良くて有明より安いエリアって無いと思うけど。

  235. 122783 匿名さん 2021/08/10 22:43:19

    >>122777 匿名さん
    相場のデータはあるの?

  236. 122784 匿名さん 2021/08/10 22:44:57

    >>122782 匿名さん
    良くないから安いんだよ

  237. 122785 匿名さん 2021/08/10 22:54:15

    スミフが値上げするから中古相場が上がり
    中古相場が上がるからスミフが値上げする
    エンドレス

  238. 122786 匿名さん 2021/08/11 00:26:45

    >>122784 匿名さん

    わろた
    有明より良かったら、有明より高いもんな笑

  239. 122787 匿名さん 2021/08/11 01:05:36

    >>122783 匿名さん
    それくらい自分で調べろ。
    マンションごとの中古相場調べるサイトなんて山ほどあるぞ

  240. 122788 匿名さん 2021/08/11 01:08:05

    なんだ、根拠もなしにただ言ってるだけか

  241. 122789 匿名さん 2021/08/11 01:39:21

    >>122788 匿名さん
    サイト名だけ言うたるわ
    ・住まいサーフィン(沖式)
    ・マンションレビュー
    ・マンションデータプラス

    他にもあるけど、とりあえずこれで検索しろ
    これくらいマンション買う前に絶対見るだろ...?
    CTTBよりスカイズのほうが中古相場が上なんてあり得ないよ。
    元の値段が全然違うんだから

  242. 122790 匿名さん 2021/08/11 03:05:25

    単なる酸っぱいブドウやん。

  243. 122791 マンション検討中さん 2021/08/11 14:50:25

    コメント失礼いたします。
    1LDKの低層階って空いているお部屋ありそうでしょうか?

  244. 122792 匿名さん 2021/08/11 16:03:33

    1LDKはそこそこあったと思います。

  245. 122793 匿名さん 2021/08/11 16:50:23

    臨海地下鉄答申決定おめでとうございます。
    値上がり決定ですな。

  246. 122794 匿名さん 2021/08/11 17:40:40

    >>122793 匿名さん
    なにが決定ですか?

  247. 122795 匿名さん 2021/08/11 22:57:46

    >>122789 匿名さん
    中古相場と新築時の値段は関係ないぞ。
    PCTやCGPが元はいくらだったか知ってるか?


  248. 122796 匿名さん 2021/08/11 23:52:18

    >>122793 匿名さん
    ガセネタはやめて

  249. 122797 マンション検討中さん 2021/08/12 00:02:29

    >>122792 匿名さん
    情報提供いただきましてありがとうございます。
    お問い合わせしてみます。

  250. 122798 匿名さん 2021/08/12 00:35:52

    コロナでお金なくなったから地下鉄は無理では、、!

  251. 122799 匿名さん 2021/08/12 00:59:15

    >>122793 匿名さん

    品川と豊住だけやな。

  252. 122800 匿名さん 2021/08/12 02:32:19

    臨海地下鉄の話がブルームバーグで流れた模様。

  253. 122801 匿名さん 2021/08/12 02:47:23

    >>122799 匿名さん

    豊住線と品川は滑り込みセーフ。
    臨海地下鉄は延びてしまったかもね。

  254. 122802 匿名さん 2021/08/12 03:42:04

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC036QB0T00C21A8000000/?n_cid=SNS...

    >答申は臨海地域地下鉄の事業化に向けた検討を進めることも求めた。晴海や有明などの臨海部と都心を結ぶ構想で、東京駅を経由してつくばエクスプレス(TX、秋葉原~つくば)と一体的に整備し、直通運転する案がある。都がこの構想を具体化する検討会を設置し、国交省も参加することが決まっている。

  255. 122803 匿名さん 2021/08/12 03:44:40

    >>122793 匿名さん
    こういうガセネタが多いのが有明クオリティ。

  256. 122804 匿名さん 2021/08/12 03:48:04

    羽田アクセス線(臨海部)と繋がるかもみたいな話もあってよく分からないな

  257. 122805 匿名さん 2021/08/12 03:55:26

    地下鉄が通れば値段が上がるってことは、逆に言えば、現状はめちゃくちゃ不便っていうことですよね。

  258. 122806 匿名さん 2021/08/12 04:47:03

    >>122803 匿名さん

    有明という土地が悪いのではなく、
    そこに住む一部住民が悪質なのよ。
    ほとんどの人はまともだし、
    地下鉄にはそんなに関心無いと思う。
    悪いのはどこ出身の連中なんだろ?

  259. 122807 匿名さん 2021/08/12 04:56:13

    今までは中央区が張り切ってて、都が乗り気っぽい位のボルテージだったけど、
    今回の答申で都が中心になって検討会作って、国交省も入るということだから今回ので格上げされたな。国交省のお墨付きをもらった。とはいえまだ検討会レベルだし、羽田アクセス線や8号線の方が優先順位高いからね

  260. 122808 匿名さん 2021/08/12 12:06:14

    >>122807 匿名さん
    結局IR次第?

  261. 122809 匿名さん 2021/08/12 14:27:34

    横浜市長選で自民推薦候補が勝てば横浜辞退からの青海IRで確定する。

  262. 122810 匿名さん 2021/08/12 15:08:42

    2050年ごろに地下鉄ができるとうれしいな

  263. 122811 匿名さん 2021/08/12 15:24:05

    >>122810 匿名さん
    2035年ぐらいが濃厚らしいです。

  264. 122812 匿名さん 2021/08/12 22:47:09

    >>122811 匿名さん
    すぐガセ入れるのやめて

    これから検討だってのに、開通時期が分かるわけないでしょ


  265. 122813 匿名さん 2021/08/13 03:13:15

    >>122771 匿名さん

    また98戸に戻った

  266. 122814 匿名さん 2021/08/13 03:19:58

    戻ったというより、在庫から出したって感じでしょう

  267. 122815 匿名さん 2021/08/13 03:28:10

    7年くらいで開通らしいですよ

  268. 122816 マンション検討中さん 2021/08/13 03:46:56

    >>122815 匿名さん
    すげー!そんなにはやくできるんだ!

  269. 122817 マンション検討中さん 2021/08/13 03:48:51

    >>122810 匿名さん
    すげー!そんな遅いんだ!

  270. 122818 匿名さん 2021/08/13 03:54:03

    7年くらいなら行けそう。
    短いし。

  271. 122819 匿名さん 2021/08/13 04:34:49

    それは血を吐きながら続ける悲しいマラソンですよ…

    62541 匿名さん 2019/07/13 20:32:50
    実質的に地下鉄決まってるだけでしょ。7年後なんだからまだまだ先だよ。

    62600 匿名さん 2019/07/14 13:37:48
    7年後に地下鉄できるならまあまあだな。

    63118 匿名さん 2019/07/26 21:47:41
    地下鉄は7年後に開業らしい

    63618 匿名さん 2019/08/03 01:00:00
    地下鉄は7年後に開業だから、そろそろかもね。

    64058 匿名さん 2019/08/08 09:20:55
    地下鉄は7年後に開業だし、そろそろ発表あるかもね。

    64309 匿名さん 2019/08/10 16:37:02
    7年後には地下鉄開業だし、そろそろ発表かもな。

    64313 匿名さん 2019/08/10 16:48:18
    7年後には開業だし、普通に動いてるような(笑)

    64344 匿名さん 2019/08/10 17:46:26
    7年後の開業がほぼ決まってる。

    64349 匿名さん 2019/08/10 17:48:18
    BRTは地下鉄までのツナギだよ。7年後には地下鉄開業。

    64360 匿名さん 2019/08/10 18:25:16
    地下鉄開業は7年後だよ。

    64369 匿名さん 2019/08/10 20:46:00
    7年後の開業だって話だし、そろそろ発表あっても良いかもな。

    64425 匿名さん 2019/08/11 20:13:28
    7年後の地下鉄開業ってのは、そういう目的があるんだろうね

    64581 匿名さん 2019/08/13 21:39:58
    地下鉄開業は7年後だし、それまではゆりかもめやね。

    65063 匿名さん 2019/08/15 21:56:31
    地下鉄は7年後開業、BRTはそれまでの繋ぎ

    67203 匿名さん 2019/09/15 12:35:26
    地下鉄に合わせてカジノオープンだと、あと7年後かな?

    73444 匿名さん 2019/11/16 16:18:47
    地下鉄は7年後には開業してるだろうね

    73451 匿名さん 2019/11/16 16:48:47
    7年後に開業目指してるのは確かだよ。

    73593 匿名さん 2019/11/17 16:30:00
    地下鉄は実質的に決まったと聞いてますが、7年後に開業らしいですよ。

    73827 匿名さん 2019/11/19 09:27:08
    地下鉄開業は7年後だから、結構早いのでは?

    74002 匿名さん 2019/11/20 22:26:43
    20年どころか、7年後には開業するらしいですよ。

    74007 匿名さん 2019/11/20 22:34:43
    7年後の開業ですよ。

    117606 匿名さん 2021/02/27 20:56:44
    必死にネガが火消ししてるけど、臨海地下鉄はほぼ決定。7年後には開業だよ。

    117880 匿名さん 2021/02/28 22:16:59
    意外と早く決まるみたいだよ。7年後には開業する。

  272. 122820 匿名さん 2021/08/13 04:43:11

    いい加減誰でもいいから誰か買ってやれ。

  273. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 
    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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    サンクレイドル西日暮里II・III

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    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    7248万円

    3LDK

    74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6640万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

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    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7288万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    8248万円

    3LDK

    70.34m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~1億1098万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸