物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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119529
匿名さん 2021/03/22 16:40:58
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119530
匿名さん 2021/03/22 16:41:52
自分の投稿以外は全部同じ人だと思ってるみたいだな
こりゃ話にならんわ
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119531
匿名さん 2021/03/22 16:42:04
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119532
匿名さん 2021/03/22 16:42:37
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119533
匿名さん 2021/03/22 16:43:44
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119534
匿名さん 2021/03/22 16:46:40
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119535
匿名さん 2021/03/22 16:49:01
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119536
匿名さん 2021/03/22 16:52:04
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119537
匿名さん 2021/03/22 16:53:30
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119538
匿名さん 2021/03/22 16:55:10
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119539
匿名さん 2021/03/22 16:59:30
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119540
匿名さん 2021/03/22 17:00:33
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119541
匿名さん 2021/03/22 17:01:16
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119542
匿名さん 2021/03/22 17:03:08
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119543
匿名さん 2021/03/22 17:03:45
全然寝ない30歳おっさんの自演w何も言い返せなくなりましたw
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119544
匿名さん 2021/03/22 17:05:20
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119545
匿名さん 2021/03/22 17:05:20
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119546
匿名さん 2021/03/22 17:06:06
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119547
匿名さん 2021/03/22 17:07:20
>>119546 匿名さん
オバサン働かなくて羨ましいわ
でもなんかすごく不幸そうw
子供とかいないの?
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119548
匿名さん 2021/03/22 17:10:36
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119549
匿名さん 2021/03/22 17:11:24
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119550
匿名さん 2021/03/22 17:12:26
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119551
匿名さん 2021/03/22 17:12:33
>>119549 匿名さん
あーまたその手法ですね。分かります。
で子供いるの?
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119552
匿名さん 2021/03/22 17:13:52
こっちは何もしなくてもお金入ってくるから暇
ストックオプションでコツコツと金持ち目指せ
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119553
匿名さん 2021/03/22 17:15:14
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119554
匿名さん 2021/03/22 17:16:38
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119555
匿名さん 2021/03/22 17:22:04
そうやって煽ったらなんでも答えてもらえると思ってるのが草
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119556
匿名さん 2021/03/22 17:24:25
>>119555 匿名さん
煽ってるように見えるんだね。
答えらんなかったら別に良いけどさ。
仕事してる人の事馬鹿にしちゃいけないと思うよ?
親には責任があるからね。
まあいつかわかる日が来ると良いね。
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119557
匿名さん 2021/03/22 17:34:42
>>119556 匿名さん
こっちの子ども有無そんなに引き出したいのかw
貧乏暇なしが図星でつらかった?暇だからこっちは
こんな俺が親になったらダメだったって分かる日が来ると良いねw
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119558
匿名さん 2021/03/22 17:37:06
>>119557 匿名さん
子供いないことはよく分かった。
30歳の男をガキって言ってるくらいだからもっと年上っぽいけどなんだか稚拙だよね。
責任が伴わない人って羨ましいわ。
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119559
匿名さん 2021/03/22 17:41:35
>>119558 匿名さん
なんでも決めつけおつ。稚拙ってブーメラン刺さってるけど大丈夫?こっちはあんたの想像つかないくらい余裕のある生活だからそんな必死になられても。
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119560
匿名さん 2021/03/22 17:45:47
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119561
匿名さん 2021/03/22 17:48:23
30歳でここで自慢してる親とか稚拙だし恥ずかしいなぁ。子どもが子ども育てちゃいけないなぁ。
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119562
匿名さん 2021/03/22 17:49:46
貧乏人は早く寝て働きなよ
言い返して夜更かしとかダサすぎだから
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119563
匿名さん 2021/03/22 17:56:45
30歳男の世界観が狭すぎて笑う。自分の信じるものが正しくて、それ以外は間違いみたいな。こんな親に育てられる子どもが気の毒。
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119564
匿名さん 2021/03/22 18:03:56
>>119563 匿名さん
ストックオプション一択はアホねw
株は3銘柄までとか素人丸出しすぎて。
本の受け売りなんだろけど頭悪そう。
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119565
匿名さん 2021/03/22 18:06:57
ストックオプションの経験あるけどそれで調子に乗ったら人間関係が終わるし自慢はご法度だと弁えているものなんだけどね普通は
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119566
匿名さん 2021/03/22 18:15:25
大したことないくせにマウント取るのは滑稽
金で調子狂わせたらそれ以上はない
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119567
匿名さん 2021/03/22 18:19:42
調子乗りの虚言癖オジサンの話はもういいよ。
明日また登場しそうだからこれで本当に終了。
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119568
匿名さん 2021/03/22 18:29:45
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119569
匿名さん 2021/03/22 18:52:25
第1期で買った層は庶民風ですけど、有明は富裕層の街になっていっているのだなと思いました。
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119570
匿名さん 2021/03/22 22:49:06
>>119568 匿名さん
ここまでずっと1人で喋ってるんだぜ…凄いよなw
しつこすぎて普通じゃねえよw
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119571
匿名さん 2021/03/22 22:50:28
あと30歳の男って誰だよw
ストックオプションに嫉妬しすぎだろ
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119572
匿名さん 2021/03/22 22:56:11
イオンラウンジないのが相当悔しかったか。
あっちは混雑してるし気持ちはわかるが。
こちらには綺麗なフードコートあるんよ。
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119573
匿名さん 2021/03/22 23:02:58
>>119572 匿名さん
そうみたいだね
ずっと東雲民だって決めつけすごくて笑った
余程根に持ってるみたい
こんな普通じゃない時間帯にずーっと連投し続けてちょっとやばいよねこの人
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119574
匿名さん 2021/03/22 23:31:44
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119575
匿名さん 2021/03/22 23:37:07
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119576
匿名さん 2021/03/22 23:42:21
東雲イオンのフードコート通ったことあるけど、別に綺麗ではないしごく普通
有明ガーデンのフードコートのほうが東雲イオンラウンジよりも綺麗だしおしゃれ
東雲イオンラウンジの人は東雲じゃないならその周辺でしょ?
だって有明の人は東雲のイオン行かないもん
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119577
匿名さん 2021/03/22 23:46:03
東雲の自作自演の人は有明スレで何やってるのだろう?
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119578
匿名さん 2021/03/22 23:47:16
>>119575 匿名さん
もしかして完徹?
これ連投だと思うんならそれでも良いけど一人じゃないよ
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119579
匿名さん 2021/03/22 23:47:23
嫉妬に狂ってるのは東雲イオンラウンジサイドのやつだよな。地元のスイーツとか聞いてたのもこいつだろ。
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119580
匿名さん 2021/03/22 23:48:32
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119581
匿名さん 2021/03/22 23:49:37
>>119577 匿名さん
東雲の有明への嫉妬にしか見えないけどね
いつまでラウンジのこと言ってるんだろうね
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119582
匿名さん 2021/03/22 23:49:47
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119583
匿名さん 2021/03/22 23:51:39
東雲じゃないなら周辺の地元民が関の山。
清澄白河なんて用事ないし行かないもん。
タワマン住まいでもなんでもないんじゃね?
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119584
匿名さん 2021/03/22 23:52:49
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119585
匿名さん 2021/03/22 23:52:58
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119586
匿名さん 2021/03/22 23:53:41
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119587
匿名さん 2021/03/22 23:55:23
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119588
匿名さん 2021/03/22 23:55:29
>>119585 匿名さん
??
こいつって誰だろう??
なんか大手町の人といい深川おじさんといい沢山の人に絡んでるみたいだけどそういうのやめたら?
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119589
匿名さん 2021/03/22 23:58:27
東雲のイオンラウンジについてはプラウドシティ東雲キャナルマークススレとかで語って
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119590
匿名さん 2021/03/22 23:59:42
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119591
匿名さん 2021/03/23 00:01:36
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119592
匿名さん 2021/03/23 00:01:56
また有明で田舎自慢が始まってるのか?朝から好きだねぇ。
何処から来てたっていいと思うけど、わざわざ住んでる街の近隣をディスったりして、何考えてるんだろうね?
有明がとーってもキレイになってタワマン建って多少便利になったのはよく分かってるし、そこに田舎自慢君が仕事頑張った結果として住んでるのは分かるんだけど、それが東京人を越えたっていうアイデンティティになるのかね?
田舎者が東京の端っこでキャンキャン吠えてるだけにしか見えないぞ?小さいヤツだなぁ。
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119593
匿名さん 2021/03/23 00:03:05
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119594
匿名さん 2021/03/23 00:03:24
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119595
匿名さん 2021/03/23 00:06:07
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119596
匿名さん 2021/03/23 00:07:04
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119597
匿名さん 2021/03/23 00:08:46
マンションスレなのにマンションの話が東雲ラウンジの人からは出てこないけどマンション持ってるのかな?
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119598
匿名さん 2021/03/23 00:11:48
>>119597 匿名さん
東雲ラウンジの人だけでなくもはや誰もマンションの話してない気がするけど、なんで誰か一人だけにターゲット絞るの?
むしろガーデンにはイオンのラウンジがないってことで、株の話よりまだマシに思うけどね。
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119599
匿名さん 2021/03/23 00:14:08
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119600
匿名さん 2021/03/23 00:15:33
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119601
匿名さん 2021/03/23 00:17:04
東雲イオンも有明イオンも、どちらも地域にとって大事なスーパーってことでいいじゃん。隣町同士で競ったって仕方ないだろ。ラウンジ有無なんてどうでもいいよ。小さい地域でいがみ合わずに仲良くしなよ。
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119602
匿名さん 2021/03/23 00:17:10
横浜パイセンの東雲版が登場してますね
東雲パイセン
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119603
匿名さん 2021/03/23 00:18:08
東雲のラウンジに嫉妬
東京の人間に嫉妬
ストックオプションに嫉妬
大手町勤務に嫉妬
大変だな…
まあ頑張って連投続けてくれw
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119604
匿名さん 2021/03/23 00:18:27
>>119599 匿名さん
こんなに語っておいてマンションについては一言も言わないしね。なんでここにいるんだろう?
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119605
匿名さん 2021/03/23 00:19:50
大体、ガーデンができるまでは東雲イオンを利用していた有明住民多数だろ?お世話になった人多いんだからディスっちゃいかんよ。
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119606
匿名さん 2021/03/23 00:20:24
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119607
匿名さん 2021/03/23 00:20:42
>>119602 匿名さん
東雲パイセンwあの時みたいに参考になる!押してヨイショする作戦しかないな
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119608
匿名さん 2021/03/23 00:21:11
東雲さんは有明東雲外の人じゃないかな。有明東雲に憧れてるんだと思う。
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119609
匿名さん 2021/03/23 00:22:13
>>119605 匿名さん
東雲イオンのお世話になったことは一度もないっす東雲パイセン!
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119610
匿名さん 2021/03/23 00:23:19
ラウンジなんて使わねえとか言いつつガーデンにできたら我先にと使いそうw
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119611
匿名さん 2021/03/23 00:24:14
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119612
匿名さん 2021/03/23 00:24:58
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119613
匿名さん 2021/03/23 00:27:00
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119614
匿名さん 2021/03/23 00:30:33
>>119613 匿名さん
全部自演じゃないけどこれは自演に見えますよ
まあ違うって否定しても証拠なんて誰も出せませんからね
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119615
匿名さん 2021/03/23 00:30:56
東雲パイセンのラウンジのお話が参考になりすぎて感動しました!
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119616
匿名さん 2021/03/23 00:32:11
それでなくても誰もいないような時間帯に怒りの自演連投とかしてる輩がいるんで…
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119617
匿名さん 2021/03/23 00:32:44
>>119614 匿名さん
自演じゃないのに自演って言われても、証拠出せないなら言わないでくださいね
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119618
匿名さん 2021/03/23 00:33:40
>>119617 匿名さん
でも自演じゃない証拠も出せないからどうしようもないけどな
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119619
匿名さん 2021/03/23 00:34:09
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119620
匿名さん 2021/03/23 00:34:43
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119621
匿名さん 2021/03/23 00:39:28
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119622
匿名さん 2021/03/23 00:40:21
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119623
匿名さん 2021/03/23 00:40:54
マンションの話しろと言いつつ自分から東雲にシフトしていくスタイル
斬新すぎて誰もついてこれないな
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119624
匿名さん 2021/03/23 00:44:38
やっぱり東雲パイセンの言うことはひと味違いますねさすがっす!
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119625
匿名さん 2021/03/23 00:46:31
>>119624 匿名さん
横浜パイセン作戦いいと思うwこの時間じゃ人少なそうだし夜にならないと厳しいかも。
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119626
匿名さん 2021/03/23 00:48:53
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119627
匿名さん 2021/03/23 00:50:16
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119628
匿名さん 2021/03/23 00:52:40
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119629
匿名さん 2021/03/23 00:54:37
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119630
匿名さん 2021/03/23 00:59:54
東雲イオンラウンジは有明民にとって永遠の憧れっす!
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119631
匿名さん 2021/03/23 01:02:42
東雲イオンにはあの噂のラウンジがあるんですね!さすが東雲ですねすごい!
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119632
匿名さん 2021/03/23 01:05:39
>>119631 匿名さん
ラウンジあるなんてかっこいい東雲は最強
有明の俺には手が届かない雲の上の存在
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119633
匿名さん 2021/03/23 01:09:54
>>119632 匿名さん
東雲のラウンジは最高の贅沢空間らしいですよ!雲の上にいる気分を味わえるそうです!
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119634
匿名さん 2021/03/23 01:11:29
パイセンって言ってるやつ、本当は住民じゃないでしょ?ただ煽ってる外野に見える。
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119635
匿名さん 2021/03/23 01:13:28
え…あの伝説のラウンジが東雲に実在しているなんて今世紀最大の発見じゃない?
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119636
匿名さん 2021/03/23 01:16:10
>>119633 匿名さん
知らなかった自分が恥ずかしくてつらい
東雲にはもう一生頭が上がらないや
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119637
匿名さん 2021/03/23 01:21:47
東雲のイオンラウンジは永遠の憧れ
あそこでいつかお菓子食べながら
飲み放題で豪遊したいなぁ
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119638
匿名さん 2021/03/23 01:25:12
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119639
匿名さん 2021/03/23 01:25:56
本当にここの住人ならこんなにスレ荒らさないよなあ…
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119640
匿名さん 2021/03/23 01:28:56
東雲はイオン周辺の庶民の街感が湾岸ぽくない
パチンコ2件あったり…
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119641
匿名さん 2021/03/23 01:30:48
横浜パイセンのこと知らない人が荒らしだと思ってるね
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119642
匿名さん 2021/03/23 01:32:33
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119643
匿名さん 2021/03/23 01:34:46
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119644
匿名さん 2021/03/23 01:36:53
東雲のイオンラウンジあるなんてすげぇ東雲に引っ越そうかな
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119645
匿名さん 2021/03/23 01:40:28
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119646
匿名さん 2021/03/23 01:42:17
そう言えば横浜パイセンが東雲にプラウドがあることを自慢してたのを思い出した。やっぱり東雲が湾岸最強。
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119647
匿名さん 2021/03/23 01:47:14
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119648
匿名さん 2021/03/23 01:51:54
東雲の人気すごいですね。有明どころではないですね。東雲が湾岸エリアの中枢ですしね。
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119649
匿名さん 2021/03/23 01:58:21
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119650
匿名さん 2021/03/23 02:03:21
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119651
匿名さん 2021/03/23 02:08:44
>>119650 匿名さん
深川がどうのって何度も見たことあるから結構前からその人ずっといると思う
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119652
匿名さん 2021/03/23 02:15:19
いくら近隣の街住みとは言えタワマン住民とそれ以外では考え方や価値観はまるで違うからね。同列で語られてもね。
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119653
匿名さん 2021/03/23 02:16:49
豊洲 vs 港南と同じ感じになってきたな。結構前からってコメントしてるあたり、こいつらも結構前から張り付いて荒らしてる連中なんだろう。
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119654
匿名さん 2021/03/23 02:25:40
東京の西のほう出身だけど、深川エリアなんていうマイナーエリア湾岸タワマン検討するまでは聞いたこともなかったわ。
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119661
匿名さん 2021/03/23 03:12:27
[№.119655~本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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119662
匿名さん 2021/03/23 03:58:20
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119663
匿名さん 2021/03/23 04:14:38
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119664
匿名さん 2021/03/23 04:22:24
昼休みに来ちゃったね。マンションの話題以外はNGだから。
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119665
匿名さん 2021/03/23 04:34:41
>>119662 匿名さん
西の方って言うぐらいだから、八王子とか立川、多摩辺りじゃない?あっちから見ると23区は遠く東の地なので知らなくて当然。こっちも西はあまり知らないしね。お互い様だよ。でも知り合いが出来れば知ることが出来るよ。
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119666
匿名さん 2021/03/23 04:44:16
この人のことみんなで削除依頼しましょう。しつこいですから。
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119667
匿名さん 2021/03/23 04:48:04
坪単価で見るしかない。
江東区湾岸だと
豊洲>新豊洲>有明>東雲
物件個体で見ると違いはあるけど、基本的にこれは覆らない
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119668
匿名さん 2021/03/23 05:12:27
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119669
匿名さん 2021/03/23 05:18:45
有明じゃない住んでも検討もしてないのにここに書いてる人が1番しつこいよ。通報しといた。
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119670
匿名さん 2021/03/23 05:25:08
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119671
匿名さん 2021/03/23 05:28:47
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119672
匿名さん 2021/03/23 07:47:55
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119673
匿名さん 2021/03/23 09:16:09
とことん言い返さないと気が済まない東雲ポジ、有明のスレに居着いてるのはなんでだろうねw
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119674
匿名さん 2021/03/23 09:37:51
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119675
匿名さん 2021/03/23 12:31:38
119674
さっそく東雲さんが言い返してきててワロタw
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119676
匿名さん 2021/03/23 12:35:56
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119677
匿名さん 2021/03/23 14:20:41
>>119676 匿名さん
ラウンジないくらい、
混雑してないくらい、で、
東雲のこと嫌いにならないでください。
隣で兄弟だろう。
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119678
匿名さん 2021/03/23 14:36:11
>>119677 匿名さん
別に東雲のこと嫌いになんてならないよ
東雲を目の敵にしてるのは昨日から常駐している荒らしだけだと思う
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119679
匿名さん 2021/03/23 20:00:28
有明のスレで東雲の話題が出るという時点で、東雲工作員がいるのはバレバレ。それぞれ良いところがあるんだならどっちが上とか決めなくていいんだよ。荒れるだけ
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119680
匿名さん 2021/03/24 01:47:18
この物件は周辺の買い替え組がいるから別にいてもいいと思いますが。
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119681
匿名さん 2021/03/24 03:44:26
>>119680 匿名さん
荒らし目的や、有明を馬鹿にするために来てる東雲民は出入り禁止
検討の邪魔だから。東雲が最高ならいちいち有明スレで言わなくていいんだよ。せめて江東湾岸スレとかでやってくれ。ここで書いたら荒れるだけ。
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119682
匿名さん 2021/03/24 04:47:45
罵詈雑言で他人をこき下ろす住民もいるからなんとも…
そっちの方が有明の印象を悪くしてるイメージ。
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119683
匿名さん 2021/03/24 05:29:35
勝どき終わっても月島とかあるし、当分売れないよ
坪単価下げたら売れるかもね
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119684
匿名さん 2021/03/24 06:20:29
>>119682 匿名さん
少なくとも自スレでやってる分にはいいだろ。わざわざ出張して好きでもない物件スレでその物件をこき下ろすほうが理解できない。ただの荒らし。
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119685
匿名さん 2021/03/24 06:52:22
>>119684 匿名さん
どっちもどっち。
住民がいちいち検討板で騒いでるのも荒らしだよ。
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119686
匿名さん 2021/03/24 06:53:36
>>119684 匿名さん
買い煽りもいればこき下ろしもいるだろ。
こき下ろしがただの荒らしなら
買い煽りは何?戦略的な荒らし?
むしろその方が悪質かも。
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119687
匿名さん 2021/03/24 07:23:01
他所のスレに来て叩く荒らしを正当化する理由にはならない。
あいつも悪いから俺もいいだろという理論か?
どっちが悪質かという議論はしたくない。
興味のないマンションスレにわざわざ出張してきて、地域をけなす行為はやめろと言ってるだけ。
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119688
匿名さん 2021/03/24 07:26:11
>>119687 匿名さん
正当化してるんじゃなくてどっちもやめるべきだという話だと思うんですが…
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119689
匿名さん 2021/03/24 07:57:09
>>119687 匿名さん
正当化する必要も無いけど
ここはそもそも住民スレじゃないから
住民らしき人かエリアをけなす行為をやめろ
と正義ぶったところで
あんたこそ、ここにいる必要無いんじゃない
って事になる。
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119690
匿名さん 2021/03/24 08:25:53
それなら私と同意見だね。
ただ興味のない他スレにわざわざやってきて、物先や地域を貶すレスをつけるのはやめろという意見に対して、住民も買い煽りをやめろ的な意見は、客観的に見て責任転嫁にしか見えないぞ。
[一部テキストを削除しました。]
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119695
匿名さん 2021/03/24 10:19:26
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119696
匿名さん 2021/03/24 10:33:26
-
119699
匿名さん 2021/03/24 10:42:35
>>119696 匿名さん
あなたがそういう不確実なことを確定とか書くからネガの餌になるんですよ。有明の物件売りに出しているのかも知れませんが、そういうのもやめたらどうですか。
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119704
匿名さん 2021/03/24 13:22:17
[No.119691~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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119705
匿名さん 2021/03/24 21:35:40
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119706
匿名さん 2021/03/24 22:47:00
昨日イオン行った後、エスカレーター登ったらイベント設営中でした。
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119707
匿名さん 2021/03/25 00:27:05
スパのカフェが最近混んできた。昔は空いててのんびりできたのに。
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119708
匿名さん 2021/03/25 01:45:20
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119709
匿名さん 2021/03/25 02:07:51
2LDK7000万の家を検討中です。
奥さんがガーデンが近いのが気に入っているようです。
やっぱり奥さんの気に入った物件買う方がいいのでしょうか。
個人的にはパークタワー勝どき、ブランズタワー豊洲と迷っていますが、奥さんが有明を気に入っていて悩ましいです。
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119710
匿名さん 2021/03/25 02:25:02
>>119709 匿名さん
投資性だけで見ると、PTKとBTTの方が堅いと思う。ただ、女性目線の街が好きとか間取りとかで見るとCTTBも捨てられない。個人的には住んだ時、それから数年後でもテンションが上がるマンションが良いと思う。3つとも外れはないでしょう
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119711
匿名さん 2021/03/25 03:19:56
ここが売れるなら天王洲アイルの方が高値で売れるんじゃないのか?
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119712
マンション検討中さん 2021/03/25 03:55:20
>>119711 匿名さん
天王洲アイルの比較だと周辺環境が圧倒的に有明の方が良い。
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119713
匿名さん 2021/03/25 04:04:05
>>119712 マンション検討中さん
周辺環境?
寺田倉庫でアート見れるぞ
上場企業の本社もあるぞ
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119714
匿名さん 2021/03/25 04:31:06
>>119709 匿名さん
どれ買っても間違いは無いと思いますが、奥さんの意見は最大限尊重した方が後々良いですよ。
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119715
匿名さん 2021/03/25 04:35:41
交通アクセス
PTK>BTT>CTTB
間取り
CTTB>PTK>BTT
買物利便性
CTTB>BTT>PTK
共用施設
PTK>BTT>CTTB
こんな感じ?
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119716
匿名さん 2021/03/25 05:18:33
>>119709 匿名さん
1番投資妙味があるのはCTTBですかね。実現するかは分からないですが、地下鉄ができるかもしれないですから。東京駅から国際展示場、国際展示場から羽田空港。有明がハブになる見込みなんで、そうなれば今よりも跳ねる可能性がありますね。もちろん実現するかは分からないですけどね。比較するとスレが荒れそうなので付け加えておきますが、PTKとBTTもいいですね。
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119717
匿名さん 2021/03/25 05:47:05
>>119716 匿名さん
わかる。可能性という意味ではCTTBは楽しみですね。
PTK、BTTは手堅い。
PTKは臨海地下鉄来たら2路線直結の可能性も。
BTTは周辺環境抜群。公共施設も揃ってるので住みやすいですね。
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119718
匿名さん 2021/03/25 05:57:00
>>119709 匿名さん
多分MRにも行ってない段階なんだと思いますが、
ブランズの2LDKはもう売り切れてますよ。
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119719
匿名さん 2021/03/25 06:18:42
資産価値絶対主義の自称マンション専門家は家庭円満までは保証してくれないですよ。
家族の意見聞かないでスケベ心で勝どき買って、もしマンション不況で値上がりしなかったらどう家族に説明するんですか?
逆もしかりで、奥さんがここが気に入った理由がガーデンしかないなら、ガーデンの将来性はちゃんと自分で吟味しておいた方がいいですよ。
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119720
匿名さん 2021/03/25 08:45:02
ガーデンの将来性ってどうなんだろうね
商業施設ってテナントが埋まってさえいれば、そうとう良い事業だよね。
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119721
マンション掲示板さん 2021/03/25 10:28:29
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119722
マンション検討中さん 2021/03/25 11:34:45
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119723
マンション検討中さん 2021/03/25 11:42:17
>>119716 匿名さん
中央区なんてカネを出すわけでもなく、事業責任もない。
沿線自治体でクレクレと要求するだけ。
こんな無責任でなんの影響もない団体のいうことなんか出してきてどうすんの?
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119724
匿名さん 2021/03/25 12:22:23
有明は当面人口が増え続けるし、ガーデンのような商業施設を作れる用地は他にないから将来性は問題ないと思う。
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119725
匿名さん 2021/03/25 12:36:33
実現すればって書いてあるのにね。
来週になれば分かるんじゃない。
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119726
匿名さん 2021/03/25 13:31:02
>>119722 マンション検討中さん
ほとんどの人は永住するつもりないだろ。今更何言ってんだ?
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119727
匿名さん 2021/03/25 13:55:22
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119728
匿名さん 2021/03/25 14:06:33
東京都も完全に方向転換したよな。もともとカジノ誘致と築地開発目玉でインバウンド目当ての開発を想定してたのに、この前の構想ではSDGSとか急に言い出して、次世代企業の集積地にするとか…。そんな簡単に企業が集まるなら、苦労しないわ。有明というサラリーマン集めるには不向きな街だと思うけどね。電車賃高いし、アクセスも偏ってるし…やります!というだけなら誰でも言えるんだよ
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119729
口コミ知りたいさん 2021/03/25 14:20:13
>>119728 匿名さん
でも20年前の有明と比べたら今でもめちゃくちゃ進化してる。
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119730
匿名さん 2021/03/25 14:42:58
>>119728 匿名さん
夢は上書きされていくんだよ。何回同じような開発計画の夢を見させられたか。。
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119732
匿名さん 2021/03/25 23:26:26
そういう、値上がりとか安易に言うのはやめましょうよ。
ほとんどの人は別に値上がり目当てでマンション買うわけじゃないだろうに、一緒くたに批判されてイやな気分になりますから。
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119733
マンション検討中さん 2021/03/25 23:50:34
検討中の者ですが、明日から値上げすると営業の方から連絡がきました‥
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119734
匿名さん 2021/03/25 23:55:08
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119735
匿名さん 2021/03/26 00:13:33
-
119737
匿名さん 2021/03/26 00:45:11
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119738
マンション掲示板さん 2021/03/26 02:20:38
>>119737 匿名さん
ソースは良く吟味されたほうがよろしいかと。
このグラフを分析的に活用することは難しいように思いますよ。
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119739
匿名さん 2021/03/26 02:27:30
>>119731 匿名さん
出た値上がり
ここが一番割高だろ
ゆりかもめの終点まで何分乗るんだっけ?
歩いていける場所に、都心があるか?
街の回遊なんて無い、離れ小島だろ
小さすぎる
都心の開発計画とか調べてみ?
それから、価格をかえりみるといい
-
119740
匿名さん 2021/03/26 02:30:49
今の価格で買う人はアホだよ
それか、のらえもん信者
あいつリート買えから、不動産は青天井に方針転換したから気をつけろよ
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119741
通りがかりさん 2021/03/26 04:11:21
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119742
匿名さん 2021/03/26 04:13:26
23区全体が上がってるのに有明の開発が成功したからだとウソの理屈をこじつけるのが有明民。
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119743
匿名さん 2021/03/26 04:18:53
>>119736 匿名さん
値上がり確定、今のうちに買っておけ、とか書く人のせいで有明全体が他スレでも嘲笑されているのを見たよ
たぶんここで暴れている若葉マークと同じような人だとは思うけどさ
有明の不動産売りに出している人が確定だとか絶対だとか書いてるんだと思うけど、迷惑なんでやめてもらえないかな
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119744
匿名さん 2021/03/26 04:37:03
-
119745
匿名さん 2021/03/26 04:49:44
>>119733 マンション検討中さん
いくらにするんですかね。
全部100万か200万上げですか?
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119746
周辺住民さん 2021/03/26 04:57:23
-
119747
匿名さん 2021/03/26 05:06:39
値上がり確定、今のうちに買っておけ連呼君は、少なくとも6年ほど前から湾岸のスレに常駐しているよ。
不動産転売ヤーじゃないかな。
待てば待つほど値上
買えない奴の妬み
↑買えないとこうなるよ
などのフレーズで検索すれば、いろんなスレで大量にヒットする。笑。
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119748
匿名さん 2021/03/26 05:43:15
そのワード何回も見たことありますね。
転売ヤーのせいで有明が悪く言われてますね。
だいたいそんな買い煽りで売れると思ってるんですかね。
買う側としては、極端な買い煽りも極端なネガもどっちもスルーです。
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119749
匿名さん 2021/03/26 05:45:47
でも信じて6年前に有明買ってたらめちゃ儲かってるな。
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119750
マンション検討中さん 2021/03/26 05:47:06
>>119745 匿名さん
2LDKで200か300万の値上げになるとのことでした。
他の間取りについては確認してないですが、全体的に値上げになるかと思います。
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119751
匿名さん 2021/03/26 05:51:43
-
119752
匿名さん 2021/03/26 05:54:03
案の定、BTT売り切れたら値上げか。
ここと勝どきのサウスはBTT売り切れるの心待ちにしてる空気は感じてた。ほんと売り手市場だな。
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119753
匿名さん 2021/03/26 08:29:43
>>119749 匿名さん
たしかに6年間で売られた目立つ大規模マンションなら有明に限らずどこも儲かってますね。
今のうちに買っとけ君も批判されてるけど、実はまだ嘘はついてないことになる。
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119754
匿名さん 2021/03/26 09:17:47
晴海フラッグ販売再開したら流石に苦戦すると思うけど…
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119755
匿名さん 2021/03/26 10:07:51
-
119756
匿名さん 2021/03/26 13:13:18
値上がり早く買っとけ君、ずーっと同じことしか言わないからタチが悪い。
何よりタチが悪いのは、今の所は言ってることが正しかったってことだな。
間違ってればフル批判もできように、困ったもんだ。
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119757
匿名さん 2021/03/26 13:21:57
>>119755 匿名さん
コスト掛かってますから、値段上がるんでしょうね。。。
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119758
匿名さん 2021/03/26 13:22:54
まあ東京都が本気で開発するって宣言出しちゃったんだし、値上がりは確定で良いと思いますよ。
連呼はさておき。
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119759
匿名さん 2021/03/26 13:23:30
誰だ?値上げしてるって言ってるの?
まだ200万円台で買える部屋あるだろーが。
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119760
匿名さん 2021/03/26 13:25:39
>>119758 匿名さん
その宣言、何回目だと思ってる?今回が初めてじゃないんだぞ?何度梯子を外されると思ってるんだ?また半端な開発で終わるかも知れんぞ?
話半分にしとけ。
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119761
匿名さん 2021/03/26 13:26:50
>>119759 匿名さん
え、まって
シティタワー有明とブリリアシティタワーが坪340万んん??!
これ、本当に売出しじゃなくて成約価格?ありえん。。
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119762
匿名さん 2021/03/26 13:28:44
何気にシティタワー有明が最高値更新してますね。
坪単価343万ですか。
シティタワー有明は安くて好みだったのですが、もうこう言う時代なのですね。
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119763
匿名さん 2021/03/26 13:31:21
オリゾンマーレとガレリアグランデは未だに割安感有りますね。
オリゾンマーレなんか、駅近、商業施設近なので、とっとと350超えてもおかしくないですけど。
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119764
匿名さん 2021/03/26 13:32:22
-
119765
匿名さん 2021/03/26 13:33:31
しかし、最近の有明の値上がりは凄いですね。
何か情報がリークしてるとしか思えない。
地下鉄来るのかなあ。
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119766
匿名さん 2021/03/26 13:35:29
シティタワー有明は今までが安すぎたんだよ。
私も割安感あると思ってた。今ならオリガレがお買い得だけど、間取りが気にいるのは高いんだよなー。
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119767
匿名さん 2021/03/26 13:37:56
祝 シティタワー有明 ナチュラルに最高値更新
おめでとう。
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119768
匿名さん 2021/03/26 13:38:35
-
119769
匿名さん 2021/03/26 13:41:41
値上がりおじさんは10年前からいます。
その間、ずーっと値上がりしてる奇跡のおじさん。
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119770
匿名さん 2021/03/26 13:47:25
ガレリアはこういうやたら広くてファミリーには使い勝手の悪そうな1LDKや2LDKが多いから、坪単価でみると安いんだよな。
でも広いからグロスはそこそこするという。
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-
119771
匿名さん 2021/03/26 14:12:26
>>119759 匿名さん
もう勝どきや豊洲辺りと変わらないのね。
有明に割安感無くなってるじゃん。
みんな東雲行こ。
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119772
匿名さん 2021/03/26 14:14:52
-
119773
匿名さん 2021/03/26 14:29:17
>>119771 匿名さん
へ?
勝どきや豊洲はもっと高いですよ。
有明だけが値上がりしてると思ってるの?
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119774
匿名さん 2021/03/26 14:30:11
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119775
匿名さん 2021/03/26 14:36:23
東京都による本気の開発宣言で値上がり確定でしょ。
テレ朝だって拠点を有明に作るってさ。
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119776
匿名さん 2021/03/26 14:47:43
>>119773 匿名さん
少なくとも最新の成約見る限りそんな大差ないっしょ。
有明に割安感は無くなったから、安さ求めるなら東雲にGO!
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119777
匿名さん 2021/03/26 14:52:33
>>119776 匿名さん
安さ重視なら千葉とかに行ったほうが早くないですか?
東雲だって良い物件は高いよ。安いのはアップルとか不人気物件ばかり。
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119778
匿名さん 2021/03/26 14:54:40
オリガレならまだ安いし、有明が好きならオリガレにするのも良さげ。
シティタワー有明も割安感あって良いんだけど、今回の最高値更新があったから、しばらくは高いかもなあ。
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119779
匿名さん 2021/03/26 14:59:17
安さ重視なら、Wコン、キャナル、オリゾンマーレ、ガレリア。
お買い得度だと、断然オリゾンマーレ。
東雲が好きならWコンやね。間取りも良いのが多い。
ガレリアも猛烈に気にいる可能性あるので、是非みて欲しい。
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119780
匿名さん 2021/03/26 15:09:55
-
119781
匿名さん 2021/03/26 15:21:09
ガレリア見に行ったんだけどあのアダルティな怪しいロビーがかっこいい。
コロナの影響でプールとか屋上庭園とか見れなかったのが残念。
ガレリアはなんか長細いリビングがネックだよなあ。
オリゾンはできた当初本当に何も無かったから子育て世帯向けの広い部屋があんまり無いのがネック。
オリガレ両方とも小さな洗濯機が備え付けでその上に大理石で蓋しちゃってるからデカいファミリー向けの洗濯機置けないのがクソほどネックで諦めた…
兎に角だ、兎に角ファミリー向けの部屋が足りてないと思う。
有明の3LDKはレアポケモン。
-
119782
匿名さん 2021/03/26 15:25:03
>>119781 匿名さん
洗濯機は棚を変えれば解決するのであまり問題ではないかと。
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119783
匿名さん 2021/03/26 15:27:27
ガレリアは堪らない大人の雰囲気。
私も一番気に入ったな。
ファミリー向けなら角部屋かなあ。
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119784
匿名さん 2021/03/26 15:29:51
>>119782 匿名さん
なんかねえ、ちょっと大改修になりそうなのよ
こんな感じで↓
-
-
119785
匿名さん 2021/03/26 15:35:09
>>119783 匿名さん
ガレリア良いよねえ。
エスカレーター文化はガレから始まったらしい。
ブリリアマーレもここもそれを受け継いでる。
エスカレーターって確か一基1000万とかするんじゃなかったかな…
ゴー☆ジャスでございますね。
-
119786
匿名さん 2021/03/26 15:37:18
10万もかからんやったぞ。
最近の洗濯機は大きいからみんな天板取っ払ってるのよ。
その洗濯機もう売ってないし、その大きさのもの、既に存在しないから、天板取っ払うしかないのよ。
-
119787
匿名さん 2021/03/26 15:40:08
ガレリア好きな人が多くてよかった。
私は庭の池が好きですね。どう見ても、この辺りで一番の高級物件に見えます。
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119788
匿名さん 2021/03/26 15:42:09
-
119789
匿名さん 2021/03/26 15:43:39
昔のガレリアは圧倒的な存在感あったよね。今はここもできて圧倒的ではなくなってきた感じ。
-
119790
匿名さん 2021/03/26 15:50:26
>>119786 匿名さん
10万でいけるんか…!
横にも幅とるから手洗い場とかも全部取っ払う事になるから、めっちゃ金かかりそうだと勝手に思ってたわ。
-
119791
匿名さん 2021/03/26 15:51:43
-
119792
匿名さん 2021/03/26 16:13:01
>>119789 匿名さん
確かにトリプルの存在感ありますな。でも、あの池、完全に高級マンションのそれなんだよな。
-
119793
匿名さん 2021/03/26 16:23:17
いよいよ今月末になってきたので、東京都のESG詳細発表ですね。平日だから、来週月火水のどこかかなー
-
119794
匿名さん 2021/03/26 17:03:21
-
119795
匿名さん 2021/03/26 17:19:27
>>119750 マンション検討中さん
200か300ですかご回答ありがとうございます!
プロジェクト公表前のこの中途半端なタイミングに
値上げって、有明にとって朗報があるのかもなと
期待してしまいますね。来週が楽しみです。
-
119796
匿名さん 2021/03/26 21:48:58
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
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購入物件
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シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
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住まい環境について良い点、残念な点
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・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
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管理面で良い点、残念な点
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特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
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このマンションの最も良い点
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間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
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このマンションの最も残念な点
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周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
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上記の中からマンションを選んだ理由
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過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
29戸 / 1,539戸
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