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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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160244
匿名さん
ここで執拗にプレミストやオリゾンを書き込んでるのは港南の次長と呼ばれている方です。いろいろなスレで執拗な書き込みをして荒らすことで有名です。
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160245
通りがかりさん
>>160241 マンコミュファンさん
有明は、実際にりんかい線やゆりかもめに乗るとすごく遠く感じる。
実際、子供が大学生になると帰宅が遅くなるから、有明は嫌われる。引っ越してるんだろうね。
その代わり都心部を買えない若い層が、比較的安い有明を購入してくれるね。
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160246
通りがかりさん
>>160236 匿名さん
>それから子供が就職して有明に住みたくないパターンも多い。
過去の確定事項として書いてるけどソースは? 感覚とか妄想かな?
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160247
マンション検討中さん
>>160239 匿名さん
有明1ー4が減ってて、有明2だけだと増えてる。それも毎年毎年。ってことは、このマンションの一人勝ちってことか。わかったよ。
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160248
通りがかりさん
住んでから脱出する人が多いということは、実際に住んで実感できる不便さがあるってことでしょうね。
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160249
マンション検討中さん
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160250
買い替え検討中さん
WCTもそうだったけど、未入庫分譲が全部捌けると一気に中古の値段上がるからね。欲しい人は中古でもすみふからでも購入した方がいい。そろそろエンジンかかり始めるぞ
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160251
匿名さん
WCTは有明より安くない?あの辺は立地が良くかないからリセールも悪いですよ。
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160252
名無しさん
>>160251 匿名さん
んなわけねーだろ。CTTBに坪700万なんて部屋あるかよ。しかも、あっちは築19年だぞ。
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160253
名無しさん
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160254
eマンションさん
>>160252 名無しさん
スミフの専任物件じゃん(笑)
連休にスミフの営業同士で担当エリアの叩き合いは見苦しいぞー
しかも申込入ってるのにそこまで必死になるのは指値がキツ過ぎるから??
チャレンジするのも良いけど成約見ても坪700オーバーはVタワーだけだから妥協した方が良いのでは?
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160255
匿名さん
本来、築年数を考えれば、出産で1世帯あたりの人口は増えて行くはずなんですが、転入転出を繰り返しながら、町がしぼんでいっているのがお分かりでしょうか。
有明2丁目は、
2023.4月 → 5月
1,194世帯→ 1,239世帯 +45世帯
2,605人→ 2,690人 +85人
住民未登録住戸 残300戸
有明1丁目は、
2024.4月 → 5月
4,822世帯→ 4,840世帯 +18世帯
10,845人→ 10,836人 -9人
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160256
マンション検討中さん
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160257
匿名さん
WCTは吹き付けで建物がボロいからな。建て替えもWCTの方が20年くらい早いだろうから今から買うなら有明かな。
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160258
口コミ知りたいさん
>>160256 マンション検討中さん
またとんでもない売り出しが、、
いくらで成約するのか、、
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160259
名無しさん
>>160245 通りがかりさん
大学生の子供に親の住むとこ嫌われるってオモロすぎwww
2時間とかかけて通ってたワイ、別にそんなことで地元を嫌ったことないよ笑
ろくな子供じゃないな
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160260
匿名さん
>>160259 名無しさん
有明は、永住志向の方が少ない。
このスレを見ても転売したらどれだけ儲かるかの話ばっかり。
子供に地元愛が育つ訳がない。
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160261
検討板ユーザーさん
>>160260 匿名さん
でたでた。で、有明は住環境が良いって言ったら「もっと値上がりするエリアは他にある」て言い出すんやろ?笑
何度も同じ流れを繰り返すのはやめよう。笑
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160262
名無しさん
有明エリアの売り出し価格
ここは、坪650の世界へ
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160263
マンション検討中さん
親水公園運河沿いの通路が更に拡大して、西学園のところまで行けるようになりましたね。
有明のランナーの皆さんおめでとうございます。
更に砂浜エリアがオープンしてユニクロ裏の緑道公園まで繋がるんでしょうかね?
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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