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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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13190
マンション検討中さん
エストネーションはなるほど。六本木ヒルズ並みにドーンときたらインパクトありますね!
同じ六本木ヒルズでいくと、レストランはリゴレットとか?連投画像()に出てくるバーカウンターの雰囲気そのものかと。
あとは東京一でかいTSUTAYA&スタバの複合店とか誘致出来たら話題になりますね。坪効率が悪くても有明はスペースだけは無駄にありますからね。
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13191
マンコミファンさん
>>13190
エストネーションもリゴレットも地元民だけで成り立たせるのは厳しいでしょうね。
魅力的な商業施設ができれば外から沢山誘致できますが、
まぁスミフなんでそこまで期待しない方がいい気がします。
(私はスーパー、クリニック、カフェと最低限あればいいです。)
あとTSUTAYA&スタバの複合店というのはなくて、
あれはスタバのフランチャイズをTSUTAYAが運営しているんですよ。
だから本が売れなくてもスタバの利益でTSUTAYAはやっていけるんです。
確かにあれいいですが、暇な学生で席埋まるので私は場所は別々でいいかなと思います。
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13192
匿名さん
>>13182 匿名さん
強制的に出店?昔のソ連みたいに国家が経済を管理する共産主義になるの?
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13193
匿名さん
国家戦略特区で税金が大量投入されてるだけですからね。
潤うのはデベだけ。
あとは購入者くらい。
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13194
匿名さん
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13195
匿名さん
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13196
匿名さん
13193みたいに税金を無駄遣いするとかさ。
その税金はお前が払ったカネだとも知らないのかな?
税金は天から降ってくるとでも思ってるのかね。まるで小学生レベル。
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13197
口コミ知りたいさん
>>13194 匿名さん
バカだからネガになるんでしょ。
頭良ければココ買えるし、もっといいとこも買えるでしょ。
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13198
マンコミュファンさん
>>13196 匿名さん
いや半分近くは借金だから税金じゃないよ。
これも小学生レベル。
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13199
匿名さん
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13200
匿名さん
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13201
匿名さん
ウィキペディアの説明がひどいw
国家戦略特別区域
内閣総理大臣主導で様々な事を決めることができることから、特定の団体を優遇でき、越後屋優遇特区と揶揄されている。時代遅れや陳腐化した制度・規制を一部の地域で実験的に変更、成果が出たら、法律改正などして日本全国に広げていく制度というのは建前。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/国家戦略特別区域
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13202
匿名さん
優遇して大儲けできる制度。
デベが儲けて、購入者も安く買える便利な制度では有るけど、買わなかった人は儲からない。
特定の人だけが儲かる悪い制度。
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13203
匿名さん
もうすぐ抽選ですね。
そろそろ、倍率下げ工作始まるかな?
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13204
匿名さん
大儲けなんて無理でしょw
同じマンションの同じ間取りが常時複数戸売れ残っているのが有明の現状です。
4,980万円 64.13㎡ 4階/33階建
4,980万円 64.13㎡ 13階/33階建
5,050万円 64.13㎡ 17階/33階建 新価格
5,090万円 64.13㎡ 21階/33階建
こういう不毛な値下げ合戦は有明、東雲の築浅タワマンではよく見る光景。
儲けたい、割安な買い物をした、と思って購入した結果がこれですw
これから買う人には良い参考になると思います。
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13205
匿名さん
不動産の素人さん?
売り出しが多いということは、買った時より値上がりしてるからだよ。
値下がりしてる物件は売りが出ないんだよ。売却するときに、全額返済を迫られるのでわそうなる。
不動産の基本だよ。
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13206
匿名さん
つまり、値上がりフェーズに入ったと判断して良い。
まだまだ激安の今のうちに買っておけば、大儲けできる。
値上がりフェーズに入った今買うのが得策かと。不動産は野菜うちに買って高くなってから売れば大儲けできるよ。
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13207
匿名さん
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13208
匿名さん
ぜんぜん値上がりしてないだろ。。
ウソついてまで、早く売り抜けたいのかねぇ。
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13209
匿名さん
随分値上っとるやん
ブリリアマーレの80弱なんか新築5000ちょいやったで。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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