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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月17日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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4529
マンション掲示板さん
>>4526 マンション掲示板さん
引っ越して来る前だったのか。
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4530
匿名さん
お住まいは? と聞かれ 有明のイオンの隣りのマンションです。ってなんかいや
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4531
検討板ユーザーさん
>>4515 匿名さん
32F被せたよ
それとも被せられたんじゃなくてそもそも要望書が入ってないのかな?おそらくキャンセルもないから抽選で倍率は不明って言われたけど
ちなみにどの部屋も要望書は可能とも言われた
自分は早いうちにモデルルーム行ったわけではないから先客だとも思わない
みんなモデルルーム行ってないの?
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4532
通りがかりさん
>>4529 マンション掲示板さん
2012年とかだからスカイやそのとき有明歴少ない人には来てないかもね。
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4533
マンコミュファンさん
>>4531 検討板ユーザーさん
それは貴方が32階買える人だからでしょ。
A棟、B棟どちらですか?
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4534
マンション掲示板さん
>>4530 匿名さん
有明駅前のマンションと言えば良いじゃないですか。
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4535
マンション掲示板さん
>>4532 通りがかりさん
あー、ちょうどそれ位の時期です。
残念。
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4536
匿名さん
抽選部屋と実質確定部屋があるんだよ、きっと。後から来た人は抽選部屋に誘導される。
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4537
検討板ユーザーさん
>>4533 マンコミュファンさん
あんまりバレたくないのでこれ以上は言えないけど、自分は全く資産家ではないですよ
みんな本当に要望書入れられないの?自分は最初のアンケートの収入欄にある程度抑え気味の年収(1000万いかないくらい)を記入して要望書入れる話をしたので、何も特別な扱いは受けられるように思えないんだけど
営業が住友の人間か派遣かで変わる可能性はあるのかな?
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4538
名無しさん
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4539
マンコミュファンさん
>>4537
抑えめで年収1000万いかない位との事ですがローン審査で年末調整は出すでしょ?
おそらく年収1千万前後として考えるとB棟2LDKの32階ですね。
最上階と、その下の階(A棟の場合は31階)あたりは抽選の可能性があると聞いています。
さすがに社員か派遣かでは変わらないかと。情報は共有しているので。
最上階のひとつ下は抽選用に空けてあるのか、、、
抽選倍率5倍の人で最上階ひとつ下に要望書出している人いますかね?
私は同じ価格ブロックの下の方なので、普通に考えれば後から来た人はあえてそこを選ばないでしょう。
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4540
マンコミュファンさん
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4541
検討板ユーザーさん
>>4539 マンコミュファンさん
源泉徴収票提出でバレるけど、その前の段階で要望書の話はできたので
じゃあ抽選部屋の可能性ってことかー
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4542
マンコミュファンさん
>>4541
ということは要望書被せたのではなく、提出前ってことね。
最初だけ調子いい事言われて、結局抽選部屋に誘導されるのでは?
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4543
匿名さん
要望書が通る通らないで盛り上がるなんて、スミフ物件とは思えない…シティタワー品川以来かな?
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4544
匿名さん
オリンピック前に入居できる湾岸タワーはココと晴海くらいだし、随分前から狙ってる人は多かったと思う。1期を終えてその後の売れ行きはやや心配。最も間取り良くて安い部屋300戸を出した後の出涸らしに買い手はつくのだろうか。
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4545
検討板ユーザーさん
>>4542 マンコミュファンさん
ん?被せたよ
もともと狙ってた32Fに既に要望書は入ってるけど抽選で良いならどうぞっていうやり取りで、結果自分も要望入れました
だからそこが抽選部屋という訳だったみたいですね
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4546
マンコミュファンさん
>>4545 検討板ユーザーさん
ローン審査の前に出せたってこと?
4月以降から来てる人はやり方違うのかな?
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4547
マンション検討中さん
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4548
匿名さん
3回目までにローン通っているかキャッシュ、
希望を1タイプ、うち階数は2-3お任せ、
そういう人は、別に先着関係ないよね。今月行くのが明日でもOK
しかも先着って言っても先にそれらしき情報得て選別されてるから、
本当の先着順って10部屋程度じゃないかな。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
44戸 / 1,539戸
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