マンション比較中さん
[更新日時] 2020-05-30 00:17:17
プレシス横濱紅葉坂はどうですか。
史跡や文化施設が周辺にあり、ステキな雰囲気だなと思います。
暮らしていくときにはどうなのかなって思いますが、
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換して情報を得たいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市西区宮崎町56-1(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1A口)
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩6分 (西口)、根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (西口)
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.90平米~84.63平米
売主:一建設
販売代理:東急リバブル
施工会社:イチケン
管理会社:伏見管理サービス
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上6階地下1階
竣工予定:平成30年3月上旬
入居予定:平成30年3月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-10-28 12:01:19
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区宮崎町56-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩6分 (西口) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1A口) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩13分 (出入口5)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社アヴァンインターナショナル
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施工会社 |
株式会社イチケン 東京支店 |
管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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1025
匿名さん
これじゃあ、まるで目には目を。
お見合い中のお見合いマンションでは?
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1026
匿名さん
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1027
マンション検討中さん
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1028
匿名さん
今更ですが、スターツのところも一緒に買えなかったのかなあ。熾烈な取得合戦があったのかな。
二棟追うものは一棟萌えず。
諦めた。
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1029
匿名さん
>>1027 マンション検討中さん
今残ってるの、何処も。。。
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1030
マンション検討中さん
>>1029 匿名さん
結局どこが残ってるのかさっぱりですが、、、
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1031
匿名さん
角の黒い戸建には配慮した建て方ですね。
かなり空間にゆとりがあるように見えます。
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1032
匿名さん
>>1031 匿名さん
黒い建物は事務所使用になっているので、配慮する必要は無いはずなのですが。
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1033
匿名さん
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1034
匿名さん
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1035
匿名さん
>>1031 匿名さん
最初は白い戸建てでしたのに。
黒くなるくらいなら、あそこも買い取って、更地にしてスターツ建設地も合わせて素晴らしいプレシャスなプレシスにして欲しかった。悔しい。
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1036
匿名さん
ここは何故、Eタイプが第三期なんでしょうか、出し惜しみ?
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1037
匿名さん
ここって3月までに間に合うんでしょうかね? なんだか慌てて建てられそうで心配です。隣りと同時に建ててる時点でドタバタですし。後2ヶ月きりました。
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1038
匿名さん
あっ、3月じゃなくて8月なんですね。
いくらなんでもおかしいと思いました。良かった、良かった。スレ説明を変更しておかないと、、、
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1039
匿名さん
朝、現地みてきました。あの角にある黒い建物目立ちますね。不動産屋かな。
本町小学校近くで、探していますけど、場所は通学にも安心だし山の上でかもんやま公園も近いし、子どもには、よい環境かも。大人も桜木町、ランドマーク近いし、都会のオアシスな感じを受けた。けど、建物が、これほど、びっちりで三方閉鎖的かつ一方の積水側が、圧迫感は、無理だと思った。だって距離が近すぎでしょ。賃貸と続いて長屋みたいだし、
ここって崖ですか?又、今後の参考に午後行ってきます。
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1040
匿名さん
公の施設だった時行った事があります。
医院ビル側は坂だったような記憶です。
敷地内平地はそれ程広く無かったような。
坂を埋めて広げたのでしょうか?
こんな良い場所でこういう迫った建て方をするのは意外でした。
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1041
匿名さん
ここの竣工って8月のようですが、
真夏の暑い時期に内覧やら引き渡しやら、引っ越しは大変そうですね。
8月って、一般的なんでしょうか?
3月も、12月もそれなりに大変さはありますが。ゲリラ豪雨がない事を祈ります。ここは、凄い建て方してますね。プレシス横浜も発表されたようですが、最近、プレシス絶好調みたいですね。
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1042
匿名さん
ところでレジデンスってそんなにいいですかw?
知人から安く譲ってくれるという話を頂いているのですが。
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1043
マンション検討中さん
もしかして中学校は吉田中?
距離にしてどのくらいなのでしょうか?
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1044
マンション検討中さん
紅葉坂のランドマークマンションといえばレジデンスでしょう。
馬車道はザッタワー。
みなとみらいはMMタワーズ、最近ならブルーハーバー。
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1045
匿名さん
>>1042さん
良い部屋を安く譲ってくれるなら良いですね。
条件がそれなりの部屋だと、どうでしょうか。
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1046
匿名さん
紅葉坂の雪は今後の課題ですね。めったに降らないけど。
それにしても、ここの隣近所の接近性は、驚きですね。規制がないんでしょうか。
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1047
匿名さん
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1048
匿名さん
もともとあった青少年センター別館もかなり場所とってましたけど、このマンションは更に迫って近隣との距離を狭めてむすね。
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1049
匿名さん
スターツ賃貸と同一の建物と勘違いされそう。賃貸のほうがいいかも。
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1050
マンション検討中さん
Dでスターツに被らず、抜けるのは何階からでしょうか?
Eも低層だとマスターベッドルームとか被っちゃいますか?
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1051
匿名さん
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1052
匿名さん
同じじゃないんですかね、階高にもよりますが。
6階と、6階+地下1階ですよね?
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1053
マンション検討中さん
では、最上階でも抜けないってことですか・・・ しかもほとんど距離なく目の前ですよね 。
それでもまだ億越えですか?
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1054
匿名さん
最上階の東側、つまり、みなとみらい側は抜けてるんじゃないですか、CGのとおり。
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1055
匿名さん
CGだと北側もパークハイツより1階分抜けるのでは?
でもレジデンスが立ちはだかっていますよね。
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1056
匿名
今日の時点ではお隣りはかわしてますし結構抜けてる感じでしたけど最上階なのかな?
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1057
匿名さん
残すところ、あと2戸なんですね。EとGですか。
Eがいいですね。
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1058
匿名さん
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1059
匿名さん
たとえ立地が良くても囲まれた生活は
精神的によろしくないです。
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1060
匿名さん
本当に囲まれていますね。東側の最上階以外、厳しい感じですね。バルコニーから、こんにちは状態は、落ち着かない。
カーテン閉めっぱなしの生活かも。
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1061
匿名さん
Gタイプという、今公式のサイトにアップされている間取りは、
特にリビングとくっつけて使うということは前提にされていないようですね。
ウォールスライドドアで合体させるのもありかもしれないですが、
部屋数が欲しい人にとっては、きちんと普通の壁とドアであって欲しい、というニーズはあるのではないか、と思われますから、これでいいのでしょうね
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1062
マンション検討中さん
紅葉坂と名前を付ければ売れると思いきや、そこは消費者は冷静ですね。
残念ながら竣工前完売は難しいね。
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1063
匿名さん
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1064
匿名さん
北仲の価格見て購入見送った方多いんじゃないですか。
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1065
匿名さん
紅葉坂が部屋から望める間取りが良いと思います。マンション名にも偽り無し。
音楽堂、図書館が良い雰囲気。
それ以外の間取りは厳しそう。
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1066
匿名さん
お隣りさん、シート取れましたね。
これなら問題なしかも。
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1067
匿名さん
変わってますね、お隣りさん。
双方、日当たりは良さそうです。
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1068
匿名さん
近くの中古マンションと迷う。新築の方がいいのは解りますが、値段がね。
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1070
匿名
最寄りが桜木町ってのはいいですよね。
ただ囲まれ感があるのできつい。
この辺りの環境はすごくいいんだけど。
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1071
匿名
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1072
匿名さん
となりのスターツって、グランドメゾン伊勢山と外壁の色味が似てますね。
ここも同じ色で統一されると、あそこのF、G等みたいな位置づけになります。
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1073
マンション検討中さん
>>1072 匿名さん
それはそこまで悪い事ではない。
神奈川ナンバーワンマンションと並列になるなんて素敵!!
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1074
マンション検討中さん
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