仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークタワーあすと長町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-24 00:56:35

パークタワーあすと長町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-16、22、23、24、25(地番)
交通:JR東北本線「長町」駅 徒歩2分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.93平米(52戸)~92.14平米(52戸)※トランクルーム面積含む(0.32平米~0.86平米)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-10-20 21:32:42

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パークタワーあすと長町口コミ掲示板・評判

  1. 881 住民板ユーザーさん 2018/11/28 23:30:21

    >>880 住民板ユーザーさん1さん

    焦らない方がいいですよ。
    じっくり考えましょ。

  2. 882 匿名さん 2018/11/29 01:00:20

    >>880 住民板ユーザーさん1さん
    既に出遅れてるので、良いのがあったらラッキーぐらいがいいかと。
    多分買っても買わなくても後悔すると思います。


  3. 883 匿名さん 2018/12/01 02:10:17

    >>880 住民板ユーザーさん1さん


    焦ったら負けだと思ってる。

  4. 884 匿名さん 2018/12/01 02:51:43

    負けかどうかは別にして、あすとの新築マンションを検討中であれば、ここ以外も含めてなるべく条件が限られてくる前に検討することも必要なことだと思います。

  5. 885 匿名さん 2018/12/01 04:47:52

    高い買い物ですから、フルローンのような買い方するくらいなら、安いところを検討しましょう。景気は後退局面に入る可能性があります。

  6. 886 匿名さん 2018/12/01 05:06:08

    >>885 匿名さん

    高い安いは個人差がありますが、本当に安いとこは何かしらそれなりの理由があると思うので気をつけたいと思います。

  7. 887 匿名さん 2018/12/01 13:37:13

    さすがに4000万でフルローンは危険よ。

  8. 888 マンション検討中さん 2018/12/01 14:07:40

    >>887 匿名さん
    それな。
    なるべく借り入れは2000万ぐらいに抑えたいところだけど、それだと頭金2000万ぐらいないと、今やどこもかしこも買えないからな。
    かといって安易に借り入れ増やすのも危険すぎるわ。

  9. 889 匿名さん 2018/12/01 14:40:25

    >>888 マンション検討中さん

    そもそもそんな次元の話からになると、ここじゃなくてもマンション自体辞めといた方がいいのでは?

  10. 890 匿名さん 2018/12/01 14:52:31

    >>887 匿名さん

    4000万のローンぐらいは余裕。

    年収1000万があれば。
    手元にキャッシュを残しておいたほうがよい。

  11. 891 匿名さん 2018/12/01 21:17:33

    今から買っても、買わなくても後悔って秀逸だな。
    最初から条件決めて、妥協できない所があれば降りるようなタイプじゃないと
    何れそうなるかと。
    こんな所で情報云々言ってるスピード感じゃまずやめた方がいいと思う。
    買わなければ再チャレンジできるので。

  12. 892 匿名さん 2018/12/02 01:28:54

    パークタワーの求める客層は、キャッシュで購入できるくらいの余裕のある方々でしょう。駐車場料金も将来の相場を織り込んでいるような設定ですし。

  13. 893 マンション検討中さん 2018/12/02 11:33:55

    >>890 匿名さん

    それだよな。
    いくらローン限度額オッケーでも、そのあと余裕のない生活したらやばい。
    毎月の返済限度は手取りの20%に抑えた方がいいというし。

    それだと
    手取り月収×20%×12ヶ月×30年ローン=借りられる限度額だから。

    最低でも年収600万が今後30年続く保証があれば4000万ローンもいいけど、今のご時世安定した収入には期待しない方がいいよね。

  14. 894 マンコミュファンさん 2018/12/02 14:47:14

    >>893 マンション検討中さん

    そもそも、そんな不安を抱えてる人はここにはいないと思う。

  15. 895 匿名さん 2018/12/03 00:24:00

    >>894 マンコミュファンさん

    色々考えはあると思うけれど、
    このマンションに一生住むと思って買うのかなあ?
    フルローンするかどうかは別として借りられる信用力があれば良いと思う。
    住宅ローン控除を満額使わない手はないよ。

  16. 896 匿名さん 2018/12/03 10:58:11

    >>895 匿名さん
    準富裕層ぐらいだと選択肢が広がるけど、マス層だと一生住む感じで検討するんじゃないかな?
    ローン控除は同意。自分は4500借りました。
    資産は残して利回り上げる感じです。

  17. 897 匿名さん 2018/12/03 12:57:07

    職種によっていくらでも貸してくれますが、借りれるのと返すのは別物だからねぇ。

  18. 898 匿名さん 2018/12/04 11:51:34

    >>897 匿名さん

    借りた金はなるべく返さない。

  19. 899 匿名さん 2018/12/04 19:19:38

    >>898 匿名さん

    えっ?!

  20. 900 住民板ユーザーさん1 2018/12/05 09:20:40

    グフッ!

  21. 901 匿名さん 2018/12/05 09:35:05

    >>898 匿名さん

    くわしく。

  22. 902 評判気になるさん 2018/12/05 11:56:34

    >>901 匿名さん

    ローン控除13年になるので、
    その間は返したらいかんとおもう。

  23. 903 マンション検討中さん 2018/12/05 16:34:47

    >>902 評判気になるさん

    なんだその理論?

  24. 904 匿名さん 2018/12/05 21:44:22

    >>903 マンション検討中さん
    フルで借りて繰上げ返済しない方が得って話でしょ?
    大丈夫?

  25. 905 匿名さん 2018/12/05 22:16:56

    ざっくりで0.5%で借りたとしてローン減税で1%戻ってくるなら
    0.5%プラスになるって話かと。
    払えるかは別の話。

    マンションの話ではないが、たまに朝長町から小さい子供つれて電車乗ってくる
    パパ、ママを見ると子育て世帯には住みやすいとは思えないかな。。。

  26. 906 評判気になるさん 2018/12/05 22:40:55

    >>905 匿名さん

    払えるかを考えたほうがいいと思う。ローン減税はその次でいいよ。

  27. 907 匿名さん 2018/12/06 00:22:31

    >>905 匿名さん
    ここではないですが「借りても払った利息以上の税金が戻って得ですよっ」と低金利がずっと続く前提で話す営業がいて、そこのMRに行きたくなくなりましたね。
    地銀の固定で1%切るのはまずないのに、変動ありき、しかも低金利が続く前提の発言に「売れば後のことは関係ない」っていう本音がよく見えました。

  28. 908 マンション検討中 2018/12/06 03:35:36

    ああなるほど。
    その前に898があったから、またトンデモ理論かと思ってびっくりしたわ。

    まあ、ローン控除があっても利息がその分多くなるから、そこの兼ね合いだな~。
    控除終わってから繰り上げできないとなると、フルローンで組んだ意味があんまりなくなってしまう。

  29. 909 匿名さん 2018/12/06 10:25:25

    >>907 匿名さん
    営業は売ったら終わりです。
    全ては自己責任。誰も助けてくれません。
    何度も言ってるけど、悩むぐらいなら買わない方が身の為です。


  30. 910 マンション掲示板さん 2018/12/06 11:05:41

    このペースでいって、何だかんだいいとこまで売れるんですかね。西側の状況が未だにわかりません。

  31. 911 匿名さん 2018/12/06 12:57:59

    ローン減税の恩恵は受けた方が良いと思いますが、減税終了時に繰り上げ返済した方が良いかと。繰り上げ時期が遅くなるほど元本割合が増えるので、期間の短縮になりにくい。いろいろシミュレーションしてみたらいいかと。減税分は最低返済に回さないとお得にならない。

  32. 912 匿名さん 2018/12/06 14:19:01

    営業さんに満額借りて減税の恩恵を最大限受けることもできると言われ、そのつもりでした。しかし、金利と利息を考えると10年でプラスになるのは○○万円程?それくらいの金額であれば、金利上昇や転勤などもわからないし、堅実にいきたいということで最低限だけお借りしました。状況が変わったら全額か繰上返済予定です。皆様詳しいようなのでアドバイスください。我が家のような考えもありでしょうか??

  33. 913 通りすがり 2018/12/06 15:35:30

    911さんの言う通り前提条件は繰り上げできるキャッシュがある事だと思います。
    長期の金利動向なんて誰も解らないので、安心して確実に払える事が前提で
    リスクをどう見るかはその人の考え方や性格もあるので人は人、自分は自分でいいかと。

    私は減税枠一杯まで借りて減税が終わったらある程度繰り上げ予定です。
    その間キャッシュは投資に回しながら配当でローンを返せるぐらいにもっていこうと考えてます。
    固定費を削り貯蓄をしながらお金に働いて貰うのが理想ですね。

  34. 914 匿名さん 2018/12/06 16:55:11


    借りた金は極力返さないことが大事。

    住宅ローンには生命保険がついてて、債務者が亡くなった場合は保険で返済され、残債務はなくなる。

    信用力を活かしフルローンで購入し、後にその物件を売却する場合に、残債割れしない物件を選ぶべきである。

    頭金をたくさん入れるより、手元のキャッシュはできるだけ温存して、運用などで増やす。


  35. 915 匿名さん 2018/12/07 13:47:35

    隣で話していた人が品が無さそうな人なんで買うのをやめた。
    やっぱり安い部屋がある物件は危ないね。

  36. 916 名無しさん 2018/12/07 15:05:14

    お疲れ様でした。

  37. 917 匿名さん 2018/12/07 15:20:23

    この人が買えなくて安心した。

  38. 918 マンション検討中さん 2018/12/08 16:29:09

    >>915 匿名さん
    モデルルーム見にくるだけならタダでできるんだから、いろんな人くるよw

    というか、ここは賃貸として貸し出しとか、後々売却考えてるとか投資目的の人が多いみたいだね。
    そうなると、賃貸として借りる人がどんな人かの方が、実際暮らす身としては気になるなー。
    人の入れ替わりも早いだろうけど、その分誰が住んでるかわからない感じになりそうだね。

  39. 919 匿名さん 2018/12/09 05:34:47

    そもそも、マンション暮らしで誰が住んでいるか把握できます?隣すらわからないですよ。

  40. 920 マンション検討中 2018/12/09 09:15:30

    賃貸だったらわからないけど、分譲だと挨拶や会話しませんか?
    そういうところが気に入って分譲を選ぶようにしていますが。。

  41. 921 匿名 2018/12/09 13:08:35

    東京のタワマン住みで、マンション問題に興味を持っている
    マンコミ読者です。  先日仙台に行った際に、長町にも降りて現地を
    見学してきました。  JRで仙台の隣駅ながら、空気が澄んでいて子供さんの
    いる方には環境面では申し分なしだと思いました。 それと、イケアの
    50円のソフトクリームは感激しました。 さて、分譲マンションであっても
    残念ながら、マナーや常識がある住民ばかりではありません。
    私は中年の男性ですが、同じ階に住んでいる若い男性に挨拶しても無視された
    ことがあります。  もちろん仙台は東京に比べて、人情はあると思いますが。

  42. 922 匿名さん 2018/12/09 23:02:10

    IKEAのアイスはプライドを捨て、人目を気にしなければ、おかわりもいける。

    相手が挨拶を返さないことに苛立ち、不愉快になる必要はないと思っている。
    戸建からマンションに移った時は自分も同じ感情を抱きました。でも、どこにだって躾がされていないヘンチクリンな人間はいます。
    大の大人の方がむしろ多い。
    人に頭を下げて挨拶するのは、自分が相手に対して敵意はありませんんよという意志表示。
    挨拶されなかったのなら、その若い男性は貴方に敵意があるのかも知れません(笑)
    敵一人発見ですね。

    また長町に遊びに来てください。

  43. 923 マンション検討中 2018/12/10 10:40:30

    仙台は転勤族が多いから、わりと冷たいというかドライ
    東京のほうが地方出身者多く、あたたかった
    という経験がありますw

  44. 924 匿名さん 2018/12/10 15:06:23

    私も今タワマン住みですが、挨拶を返さない人は一定数いますし、されるのが嫌な人もいるのかなと思って、こちらからは会釈だけにしてます。

    もちろん相手側から声をかけられればお返しはするんですが。

  45. 925 匿名さん 2018/12/10 15:47:25

    >>920 マンション検討中さん
    分譲でもわからないですよ。

  46. 926 マンション検討中 2018/12/11 11:51:01

    分譲でもどういう人が住んでるかわからないって人は
    引っ越したとき隣に挨拶に行かなかったって事なのでしょうか?

  47. 927 住民板ユーザーさん 2018/12/11 13:41:20

    最近はいかないよ、あんまり

  48. 928 匿名さん 2018/12/11 22:47:17

    常識ない人は行かないだろうね。
    自分の下、両隣は前もって挨拶すべきと思ってます。
    それを怠ると、将来的に何かと不都合が生じます。

  49. 929 住民板ユーザーさん 2018/12/11 23:38:18

    うーん

    分譲マンションにずっと住んでますけど、引っ越しの挨拶はあまり行かないですよ。
    何かもらったら、それこそ何か問題があっても言えなくなるし。

  50. 930 匿名さん 2018/12/12 10:03:22

    分譲に住む知り合いは、隣近所の引っ越しのご挨拶を居留守使ったと言っていました。
    素性がバレたく無いからと…
    悲しいですね。

  51. 931 匿名さん 2018/12/12 10:43:19

    私も分譲マンションに住んでいますが、引っ越しの挨拶は上下左右から受けたことがないです。

  52. 932 匿名さん 2018/12/12 11:32:09

    >>931 匿名さん
    私は挨拶に行ったし、周りからも挨拶に来ていただきましたよ。
    この話題は、どんなマンションに住んでいたかということや個人個人の意識の違いによるもので、どっちがスタンダードとか正しいとか平行線になると思うので、この辺でやめません?
    途中で割り込んで言うのも何ですが……。他にも有効な話題はあるでしょうし。

  53. 933 マンション検討中 2018/12/12 12:26:10

    たしかにそうですね。

    ここの場合は新築で順番に入居していくのだと思いますが、
    完成したらお披露目会?みたいなのがあるのかな。
    どんな人が住んでるか何となくわかりそう

  54. 934 匿名さん 2018/12/12 22:57:26

    長町の某マンションにいる上階から物を投げる婆さんや、最近起きた嫁を切りつける婆さんが住まないなら、挨拶するだのしないだの、どーでもいい。
    舗道歩いてた時に背後にミカン箱みたいなものが落とされた時は背筋が凍った。
    でも大きなコミュニティーなら、おかしな人間は必ずいる。
    ベランダに鳩が来るので何とかして!とか。
    自分で鳩に交渉しろ!いちいち苦情にするな!
    パークタワーにもそんなのは住むんだろうな。

  55. 935 匿名さん 2018/12/13 01:41:55

    >>934 匿名さん
    ストレスたまってる人?
    たまってたとして、そういう発散の仕方しかできない人?
    そんな人は、ここは買えないと思うよ。

  56. 936 匿名さん 2018/12/13 01:45:33

    「婆さん」(この言い方嫌いだけど……)なら、賃貸でも断られそうだしね。

  57. 937 匿名さん 2018/12/13 06:48:03

    >>934 匿名さん
    鳩のくだりは、モールの東側にあるマンションの掲示板で、だいぶ前に見たことあるなあ。
    そこのこと?

  58. 938 匿名さん 2018/12/13 09:05:14

    >>937 匿名さん
    それは掲示板にあっただけ。
    実際に管理組合に訴えたのは別のマンション。
    そんなことで、理事会開かなきゃならない身にもなれって。

  59. 939 匿名さん 2018/12/13 09:46:51

    分からないのですが、エコカラットを隣家との間の壁に付けるには、新たな壁を作らなければならないので、壁の代金が更にかかると言われました。
    要はコンクリート壁しかないってこと?
    寒くないんですかね?
    そういう造りが当たり前なんですかね?
    ご存知の方はおられますか?

  60. 940 匿名さん 2018/12/13 10:20:09

    >>938 匿名さん

    ほんと、どうでもいいです。参考になるコメントが霞む。

  61. 941 マンション検討中 2018/12/13 10:51:58

    早くあのエントランスに入って「わあ~」ってなりたい
    完成してから見学が始まったらすぐ完売しそう

  62. 942 住民板ユーザーさん 2018/12/13 13:04:52

    >>941 マンション検討中さん

    新築マンションはどこにいっても、おーってなります

  63. 943 匿名さん 2018/12/13 13:41:19

    >>942 住民板ユーザーさん

    「どこに行っても」ではない。

  64. 944 マンション検討中 2018/12/13 13:57:55

    カーシェアの車がお隣のヤナセの車になる可能性があるといわれましたが
    その後どうなっただろう

  65. 945 住民板ユーザーさん1 2018/12/13 13:58:13

    ワンパークでも、オーってなった。
    やはり、大規模マンションは共用部すごい。

  66. 946 匿名さん 2018/12/13 22:48:33

    >>945 住民板ユーザーさん1さん
    これには同意。
    「どこに行っても」には同意せず。

  67. 947 マンション検討中さん 2018/12/14 22:34:42

    いまのとこ、あすと長町ではワンパークが最強。
    パークタワーはワンパークを超えてくると予想。

  68. 948 匿名さん 2018/12/15 03:41:21

    >>947 マンション検討中さん
    ごめん、うちの子供みたいな言い回しで笑った。
    いいんでない。

  69. 949 マンション検討中さん 2018/12/15 22:27:22

    稚拙な文章で申し訳ありません。。
    お恥ずかしい。。

  70. 950 マンション検討中さん 2018/12/16 14:23:04

    泉中央のセルバ的な食品売場が長町駅にも欲しい。
    北辰さんはあるけど、RF1さん・FLOさん・いたがきさん・柿安さん・北野さんとか
    泉中央はバス便エリアにお金持の戸建てエリアが有るから、少し高めの食品も買い支えられてるから、デパートクラスの生鮮もセルバで手に入り、更にヨーカドーとセルバの価格と品質の競争でなかなか美味しい生活ができます。
    デパートより少しお安めで同じ生鮮が手に入るのがセルバです。
    長町はその点がやや寂しいかな。

  71. 951 マンション検討中 2018/12/17 12:34:53

    富沢に小さな三越と蔦屋書店ができたし、
    プラウドが新たにどんどん建ってるし
    そういうのは富沢エリアへって感じなのかなあ

  72. 952 匿名さん 2018/12/17 13:10:02

    富沢は便利とは感じないなあ。

  73. 953 マンション検討中さん 2018/12/17 15:26:53

    初めまして。こちらか長町新都心で悩んでいます。
    みなさんがこちらを選んだ理由を良かったら教えて欲しいです。

  74. 954 マンション検討中さん 2018/12/18 12:24:33

    >>953 マンション検討中さん
    駅アクセスが圧倒的に優位なパークタワーが良いかと。
    自分自身も通勤通学で毎日が楽チン。
    そして万一の転勤などで賃貸に出したり、住み替えで売却時により高く貸せたり、売れたりするはず。
    不動産探しの検索条件は駅から徒歩時間5分・7分・10分・15分と区切られてます。
    新都心は5分以内で不動産を探している人からは対象外となり、遠いイコール資産価値が低くなっていくはずです。

  75. 955 匿名さん 2018/12/18 13:56:07

    >>954 マンション検討中さん

    まさに、消去法でいけば、
    パークタワーかと思います。
    また、
    個人的には住友さんの売り方には好感が持てません。

  76. 956 マンション検討中さん 2018/12/18 23:11:50

    シティタワーも素晴らしいマンションだが、パークタワーと比較すると少し部が悪いかな。

  77. 957 マンション検討中さん 2018/12/19 05:53:43

    >>953 マンション検討中さん

    そこのマンションと比較するとなると、やっぱり駅からの距離だろうね。
    あと資産価値。貸しやすく売りやすい。
    こればっかりは立地なので後から変わることもない。

    一応、新都心さんの良さも書いておくと、
    まずオール電化なところ。ガスの基本料金がかからないのと、災害時に復旧が早いのでは?ということ。
    災害時の話はなんとも言えないけど、都市ガスの復旧が少し遅かったのを考えるとオール電化の方がいいのかな?という程度だけど。
    あとは駐車場が安いかな?今の段階ではパークタワーはもう10000円以上のところしか空いてないと思う。
    光熱費とかランニングコストが全体的に安いというのはあるかも。

    眺望に関してはどちらもなんとも言えないね。
    新都心さんはもう南側にマンション乱立しているし、パークタワーも駅前だから今からなにができるかわからない。まあ数年は大きく変わることはないだろうけど。

    あとは価格でしょうか?
    西側を除けば、もう4000万代の部屋しか残ってないので、予算との相談かと。

  78. 958 マンション検討中さん 2018/12/19 11:53:06

    立地はやはり、パークタワーですね。
    南側の陽当たり、眺望が永久確保されてるのは、ワンパークのみ。パークタワーもしばらくは南側は何も建たないかな?
    でも外資系ショッピングモールの建設の噂があるから、立っても高い建物ではない気がする。
    すると、やはりパークタワーかな?

  79. 959 検討板ユーザーさん 2018/12/19 12:09:20

    外資系ショッピングモールの噂があるのですか
    前建て不安はあるけど
    楽しみかな・・・

  80. 960 匿名さん 2018/12/19 17:50:43

    向かいに何か建ったとしても、それなりに離れているし、そんなに気になりますか?上層階なら被ることもないでしょうし。上杉あたりは目の前マンションとか普通。気になるなら富沢のプラウド待った方がいいと思います。

  81. 961 匿名さん 2018/12/20 12:37:57

    >>959 検討板ユーザーさん

    中華系モール?

  82. 962 匿名さん 2018/12/20 12:41:53

    仙台空中中華街構想ってまだ生きてるの?

  83. 963 マンション検討中さん 2018/12/20 13:50:46

    生きてるわけないやろ。

  84. 964 検討板ユーザーさん 2018/12/20 23:09:25

    パークタワーは床暖房が有る。これはメリット。
    シティータワーには無い。
    あと付けできないから、寒冷地で床暖房は大事かな。

    ただ高層階は夏は超暑くなるけど、冬はたいそう暖かいから床暖房無しでも大丈夫かな

    タワマンでは石油ストーブや石油ファンヒーターの使用が認められなかったり、防火カーテンなどの条件付きでしか石油ストーブの使用を認めないタワマンもあるし、床暖房は有るに越したとは無い!

  85. 965 住民板ユーザーさん 2018/12/20 23:33:56

    床暖房、ガス代高いよ。無くてもいい感じ。
    ホットカーペット買えばいいだけだし。

    ちなみに高層階は逆に寒いよ。気圧の関係で、気温が下がるから、冬は寒いんだよ。おまけに風も強い。なおさら寒いよ。

  86. 966 検討板ユーザーさん 2018/12/21 03:45:42

    床暖房無くてもいいかどうかは、その人によって違うと思いますよ。個人的には床暖房はあって欲しいので。

  87. 967 マンション検討中さん 2018/12/21 14:33:43

    床暖房は使うと絶対手放せなくなる。

  88. 968 通りがかりさん 2018/12/21 17:58:32

    ホットカーペット笑

  89. 969 匿名さん 2018/12/22 00:10:49

    >>964 検討板ユーザーさん
    今どき石油使用できるマンションはないと思いますよ。防火カーテンも規約で決まっているはずです。
    床暖はあってもなくても部屋の気密性が高いので、エアコンだけで十分過ごせますよ。

  90. 970 住民板ユーザーさん 2018/12/22 01:59:19

    うちは床暖房あるけど使ってないよ

    カーペットひいてるし
    カーペット引かないと下に音が響くし

  91. 971 住民板ユーザーさん 2018/12/22 02:00:20

    駅のホームから部屋が見えるー

    灯りが着いたら、部屋のなかがもっと見えるんだろうね

  92. 972 検討板ユーザーさん 2018/12/22 07:06:23

    >>971 住民板ユーザーさん

    あなたがそこに住むわけではないのだから、気にしたってしょうがないですよ。笑

  93. 973 住民板ユーザーさん 2018/12/22 07:14:47

    住むんですけど

  94. 974 匿名さん 2018/12/22 08:28:59

    駐車場は屋根のあるところを選んだ方がいいわよ。

  95. 975 匿名さん 2018/12/22 22:20:05

    >>973 住民板ユーザーさん
    カーテンを開けた生活をしたいなら周辺状況にもよりますが高層階を選ぶことです。それが無理なら普通に遮光カーテンで対応すれば済む話です。単純な駅近のメリットとデメリットの部分なだけですよね。

  96. 976 検討板ユーザーさん 2018/12/23 11:59:43

    >>965 住民板ユーザーさん
    温水暖房まるごと割が適応で少しお得に床暖房は利用できないのかしら

    ホットカーペットはコードとかスタイリッシュじゃないし、カーペットのダニ問題とか
    床暖房はメリットありです

  97. 977 検討板ユーザーさん 2018/12/23 12:05:43

    >>965 住民板ユーザーさん

    20階超程度なら冬も日差しで暖かい、40階超クラスの超高層階は不明だが

  98. 978 検討板ユーザーさん 2018/12/24 01:07:31

    高層階はカーテン開けたくても、陽射しの眩しさと暑さで日中にカーテン開けられる時間は南向や西向では限られるよ。
    東京あたりでは高層階は北向で眺めの良い部屋に人気が出始めている。
    南向の灼熱部屋の実情がクローズアップされはじめてて
    高層階北向は終日安定した明るさあるからね。低層階では暗いなりに安定した日照ですがね。
    昔から終日変動の少ない明るさで画家のアトリエは北向が定番ですから。

  99. 979 評判気になるさん 2018/12/24 06:56:06

    最上階でも90Mとかそのくらいですから、高層階は気圧ガーとかそれによる気温ガーというのはちょっと違う話かなと思います。好きなところに住めばいいだけですよね。

    90Mだと10hPaも変わらないので、1度未満しか代わりませんよ

  100. 980 匿名さん 2018/12/24 09:15:03

    いまのマンションはバルコニーの幅(奥行き)があるので、真夏に部屋まで日が射すことは、日中はほとんどないと思います。夕方でも中住戸は射さないかも。西側は別です。

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