仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークタワーあすと長町ってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板
  4. 宮城県
  5. 仙台市
  6. 太白区
  7. 長町駅
  8. パークタワーあすと長町ってどうですか？

パークタワーあすと長町ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-24 00:56:35
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

パークタワーあすと長町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目５－１６、２２、２３、２４、２５（地番）
交通：ＪＲ東北本線「長町」駅　徒歩2分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅　徒歩3分
間取：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：67.93平米（52戸）～92.14平米（52戸）※トランクルーム面積含む（0.32平米～0.86平米）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2016-10-20 21:32:42

[PR] 周辺の物件
デュオヒルズ仙台一番町一丁目
デュオヒルズ仙台一番町一丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…43444546474849505152｜20レス50レス100レス200レス

パークタワーあすと長町口コミ掲示板・評判

  1. 2395 マンション検討中さん 2020/12/26 06:42:18

    >>2394 名無しさん

    本気で欲しいなら早くモデルルームを見るべきですよ！

    • 1
  2. 2396 検討板ユーザーさん 2020/12/27 03:18:38

    ほぼ毎日何組か見学に来ているのを見かけるし、引越しもしょっちゅう来ているのでもう残りは僅かかも知れません。今日も午前中からご家族が見に来ていました。

    • 3
  3. 2397 名無しさん 2020/12/27 04:46:37

    >>2396 検討板ユーザーさん

    先週見に行った時点でのこり15戸前後、ほぼ6000万台でしたね。駅近とはいえ6000万＋管理費・修繕費＋駐車場はなかなか難しいのでうちは諦めました...4000万台でいいところないかなぁ...

    • 2
  4. 2398 名無し 2020/12/27 05:00:03

    >>2397 名無しさん

    まだ駐車場空いてた？

    • 2
  5. 2399 名無しさん 2020/12/27 05:35:51

    >>2398 名無しさん

    駐車場は満車だそうです。毎月空きが出るので抽選になるとのこと。

    • 2
  6. 2400 名無し 2020/12/27 08:18:14

    >>2399 名無しさん

    空き部屋のために三井さんが押さえている駐車場があるって聞いたんだけどなー。

    • 3
  7. 2401 名無しさん 2020/12/27 09:27:35

    >>2400 名無しさん

    たしかに、毎月駐車場に空きが出るのが謎。
    デベが未契約物件用に抑えている駐車場に余剰分があるということ？

    • 2
  8. 2402 マンション検討中さん 2020/12/27 10:32:34

    ところてん式になっているだけでしょう

    • 2
  9. 2403 マンション検討中さん 2020/12/27 14:12:13

    2804も売れちゃったんですね?

    • 2
  10. 2404 検討板ユーザーさん 2020/12/28 00:40:40

    >>2397 名無しさん
    中古なら南向きで出ていますよ。

    • 2
  12. 2405 マンション掲示板さん 2020/12/31 01:16:56

    下の階で中古出ないかなぁ。
    子どもが小さいから、上だと苦情きそうで。

    • 2
  13. 2406 匿名 2020/12/31 03:24:07

    >>2405 マンション掲示板さん
    苦情来そうなくらい…と思われるような感じであれば、下の階というより2階しかないですね。

    • 5
  14. 2407 匿名 2020/12/31 03:29:42

    >>2406 匿名さん

    ３階でしょ。

    • 4
  15. 2408 匿名 2020/12/31 03:31:20

    >>2406 匿名さん

    結構苦情くるみたいじゃないですか、掲示板読んでると。
    だから下の階で探しているのですが、１階２階は防犯上厳しいしなぁって。

    • 2
  16. 2409 マンション検討中さん 2020/12/31 06:16:37

    >>2408 匿名さん

    あなた購入する気ないでしょw
    ここのマンション、1、2階には入居できませんよ。

    • 6
  17. 2410 匿名 2020/12/31 07:30:20

    >>2409 マンション検討中さん

    文章って難しいですね。
    パークタワー以外でも中古を探している所での話です。
    お向かいも良かったけど、防犯上１階２階は心配で。
    ここまで書けばわかります？w

    • 2
  18. 2411 匿名 2020/12/31 10:06:58

    >>2410 匿名さん
    何か矛盾だらけ。
    他の所にどうぞ。

    • 3
  19. 2412 匿名 2020/12/31 10:15:05

    >>2411 匿名さん

    あなたにはちょっと難しかったようですね。
    ごめんなさいね。

    • 3
  20. 2413 マンション検討中さん 2020/12/31 11:11:44

    文の書き方がおかしい。
    共有スペースって書けば良くない？

    • 2
  21. 2414 匿名 2020/12/31 12:37:02

    >>2412 匿名さん
    いいえ、どう致しまして。
    下に誰もいないところで気を遣わず…か、苦情が来ても下に誰かいる階に住むか、どちらかですよ。
    決めるのは御自分。

    • 4
  22. 2415 マンション検討中さん 2020/12/31 12:43:45

    それプラス上の階や隣がうるさいリスクもありますからね。

    • 4
  23. 2416 匿名 2020/12/31 12:56:20

    >>2415 マンション検討中さん

    ここのマンション、うるさいみたいですもんね。
    張り紙見て、お互いに不幸だなぁと思いました。

    • 10
  24. 2417 匿名さん 2020/12/31 14:11:50

    伝わらない様に書いてるのに、読み取れっていうのと
    騒音問題も本質的に同じ。
    神経質な人にはマンションは向きません。

    • 8
  25. 2418 匿名 2020/12/31 14:26:41

    >>2417 匿名さん

    そうですか？
    自分は分かりましたけどね。
    ま、お互い様でしょうね、想像力の問題もあるかな。

    • 5
  26. 2419 通りがかりさん 2020/12/31 20:38:25

    ↑のやりとり見てたら、どちらもちょっとずつ言葉が足りないみたいなので補足しますと…

    パークタワーの場合、下の部屋への騒音気にせず住みたいなら3Fが居住スペースの最下階ですね、2Fは共用施設と自転車置場なので。
    ちなみに、今南向きの3Fが中古で出てるみたいですが、自分も南向き住んでるのですが、すごく静かで日当たりもよくておすすめですよ!
    (希望の間取りじゃなかったらすみません、ご参考になれば幸いです)
    パークタワーに限らず、良い部屋がみつかるといいですね☆

    • 9
  28. 2420 マンション検討中さん 2021/01/01 00:03:14

    >>2410 匿名さん
    お向かいってどこのことですか？


    • 3
  29. 2421 悩み中 2021/01/01 05:08:09

    >>2420 マンション検討中さん

    おそらくプレミストでしょうね。
    １階から居住棟ですから。
    あそこの中古高いですよねー。

    • 4
  30. 2422 住民板ユーザーさん9 2021/01/01 05:34:52

    今出ている南向きの中古もなかなかのお値段ですよね、新築当時より上がっているような。。

    • 2
  31. 2423 住民板ユーザー7 2021/01/01 09:02:52

    >>2422 住民板ユーザーさん9さん

    びっくりする値段でした。
    買えない、買えない。

    • 3
  32. 2424 住民板ユーザーさん1 2021/01/09 01:22:17

    もうほとんど残ってないですね。

    • 4
  33. 2425 匿名 2021/01/09 02:41:19

    コロナさえなければ
    おそらく完売してたかもしれませんね

    • 4
  34. 2426 通りがかりさん 2021/01/09 04:22:07

    >>2425 匿名さん

    それはないですね。
    この価格帯を購入可能な層はコロナの影響を受けていません。また、コロナによって販売活動を自粛していても、購入可能な層には確実にリーチしていました。

    もし、コロナの影響によって経営していた企業が倒産して購入できなくなったならば、元々の事業計画・資金計画が甘かっただけであり、コロナがなくとも早晩行き詰まっていたでしょう。

    • 7
  35. 2427 匿名 2021/01/09 07:42:20

    7000万円台の部屋買う人いるんですかね？
    あそこだけは最後まで売れ残りそう

    • 2
  36. 2428 住民板ユーザーさん1 2021/01/09 08:29:23

    >>2427 匿名さん

    もうないですよ。

    • 3
  37. 2429 マンション掲示板さん 2021/01/09 10:40:50

    完売かぁ！

    • 4
  39. 2430 匿名 2021/01/09 11:20:30

    まだ6000万円台の部屋はいくつか残ってますね

    • 4
  40. 2431 匿名さん 2021/01/12 10:42:59

    ホームページみると、3500万代、4000万代ありますよねー！
    もう売れちゃってるのかしら？？

    • 2
  41. 2432 マンション掲示板さん 2021/01/13 04:36:21

    >>2431 匿名さん

    西側かな？

    • 3
  42. 2433 住民板ユーザー7 2021/01/15 09:43:12

    やっぱりこの時期は室温２０度切っちゃいますね。
    床暖が気持ち良しー。

    • 4
  43. 2434 住民板ユーザーさん1 2021/01/15 10:31:04

    床暖房高いですよね？
    来客がある時しかつけてないです！

    • 5
  44. 2435 住民板ユーザー7 2021/01/16 06:12:47

    >>2434 住民板ユーザーさん1さん

    高くても暖かいほうが幸せです。
    足元から暖まるとエアコンなしでも平気だし。

    • 5
  45. 2436 検討板ユーザーさん 2021/01/26 13:15:12

    長町って地盤が弱いと聞くけど皆さんどう考えますか？

    ハザードマップも気になりますが…

    • 4
  46. 2437 匿名さん 2021/01/27 00:09:30

    >>2436 検討板ユーザーさん
    東日本大震災があったから、あの規模の地震は私が生きてる間は来ないと思っているから気にしていません。
    お気楽主義です。
    地盤気になるなら仙台駅周辺一択だと思う。

    • 5
  47. 2438 マンション掲示板さん 2021/01/27 00:49:49

    >>2437 匿名さん
    あの規模の地震として、利府長町断層の地震はほぼ確実にきます。
    一番危険なのは太白区役所付近と想定されています。

    • 7
  48. 2439 匿名さん 2021/01/27 01:10:57

    >>2438 マンション掲示板さん

    100年以内に3%以下みたいですよ。
    私は97%の方を信じるタイプです。
    でも長町は地盤弱いよなぁ…。
    エビデンス貼っておきまーす。
    http://www.city.sendai.jp/kekaku/kurashi/anzen/saigaitaisaku/kanren/ka...

    • 3
  50. 2440 マンション掲示板さん 2021/01/27 01:28:52

    >>2439 匿名さん
    活断層地震は発生確率の算出難しくてプレート型にくらべ数値は低いものになりますよ。
    信じるのは勝手ですが周りに迷惑かけないようにお願いしますねー。

    • 8
  51. 2441 匿名さん 2021/01/27 02:29:04

    >>2440 マンション掲示板さん
    そうなんですね。
    じゃ、宮城県のホームページにもそう書いてほしいなー。

    たださ、迷惑かけないようにって言い方、ひどい。
    こういう掲示板は信じる信じないは自己責任だと思います。
    まぁ、長町が地盤弱いのは確かだと思っていますので、慎重になるのはいいことだと思いますよ。
    なので、迷惑かけようなんて思っていません。
    ただ、私の考え方は、そもそも地震大国日本だし、この狭い仙台で長町が危ないとかいってても、他のところとそんなに大差あるんでしょうかね？詳しそうだから教えてください。
    金持ちで地盤気にするなら仙台駅周辺が良いでしょう。
    そもそも地盤とか気にする人は長町に家を買わない方がいいと思うし。
    私は長町の住みやすさ重視で買ってるので、どこに重きを置くかは各個人の問題ですよねー。

    • 7
  52. 2442 マンション掲示板さん 2021/01/27 02:49:25

    >>2441 匿名さん
    HPに書いてありますよー。ハザードマップQAもご覧下さい。
    ひどいこと言うつもりは無いので謝りますが、備えておかないと救助や避難の際になどで他人に迷惑や危険を及ぼすのです。
    日本はどこも安心できる場所はないですが、活断層付近はとくに注意ですねー。

    • 5
  53. 2443 匿名さん 2021/01/27 03:13:05

    >>2442 マンション掲示板さん
    HPに書いてましたか？
    気付かなかったというか、見つけられませんでした。
    こちらも確認不足で大変申し訳ないです。

    そうですね。
    備えは大事ですね。ごもっともです！
    災害時に対応すべく、諸々見直します。

    ここのマンションは免震であり、あすと長町も新しい建物が多いので耐震工事は強化されていると思います。なので、東日本のときみたく、倒壊の恐れはそんなに無いと思うんですけどね。
    リカバリー出来てるといいですね。

    とにかく地震や災害の対策は取りつつ、うまく付き合っていく他ないですね。

    • 3
  54. 2444 匿名 2021/01/27 12:23:30

    宮城県沖地震の発生確率、10年以内に50%って書いてあるけど…これは利府長町断層に関係ふるんでしょうか

    • 4
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [？]使い方
      回答を追加する
      投票期限：7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    1…43444546474849505152｜20レス50レス100レス200レス

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2024-02-12 09:45:20
      タカトシ(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2024/01/21

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークタワーあすと長町（中古・3LDK・5200万万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609603/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639237/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なんと言っても、駅からの圧倒的近さ。

また、共用設備の豪華さ。

三井がデベというのも安心材料。

仙台駅からめタクシーで帰れる。


風が強い。

列車の音が気になる人は気になる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゲストルームとスタディルームはよく使っている。

また、レンタサイクルも比較的使用できるので、自転車を持っていなくても生活できる。


ゲストルームはらなかなか予約がとれない時がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅中のテクテに行けば何でも買える。

ただ少し高いので、西口の八百屋に行けばもっと安くていいものも買えるし、本当に最高の立地。


朝、車を出すのに混雑するときがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から徒歩2分以内の立地は他になく最強。

また市内と比べると長町は車線も多く、大渋滞まではいかないので生活しやすい。


車が1戸1台ではない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周りにタワーマンションが乱立しており、新しい地域からたくさんの人の流入があるので、良くも悪くもよい。


駅近で居酒屋も近いのでたまに酔っ払いがいる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良くも悪くも人が多いのですが、ゴミ捨て場等にも朝人をかけて綺麗な状態を保てるようにしている点は素晴らしい。


コンシェルジュの愛想が悪い時がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
何と言っても駅近で2路線利用できる。

また仙台市内からタクシーで3000円以内で来れる。


空港までも1本で行ける。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
人の出入りが多い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティタワー長町新都心
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583932/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603806/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅までの近さ


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークタワーあすと長町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
      1. 坪300万台
        14.9％
      2. 坪400万台前半
        44.8％
      3. 坪400万台後半
        23.9％
      4. 坪500万超
        16.4％
      67票　
      SAMPLE
      投票アンケートを作成してみる
    [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ仙台一番町一丁目
    デュオヒルズ仙台一番町一丁目

    ご近所マンション

    同じエリアの物件（大規模順）

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    お知らせ

    最近見たスレッド

    東北の新築マンションレビュー

    [PR] 周辺の物件

    デュオヒルズ仙台一番町一丁目

    デュオヒルズ仙台一番町一丁目

    宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

    2,998万円～6,898万円

    1LDK～3LDK

    30.03m²～62.77m²

    総戸数 79戸